隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃合同簡版 房屋租賃合同免費篇一

承租方（乙方）：

甲,、乙協(xié)商一致,，甲方將新河不銹鋼市場a幢209—210租給乙方，甲,、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

一,、該房屋用途為_________。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

二、租賃期限自年__月__日至年__月__日止,。

三,、該房屋月租金為人民幣元整；押金為人民幣元整,。

四,、乙方應于年月日向甲方支付人民幣元整：

（1）個月租金人民幣元整；

（2）租賃保證金人民幣元整,。租金個月一繳,，日期以此類推。

五,、租賃期間為一年,，不足一年乙方提前退房，租房租金,、押金不予退還,。

六、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前天向甲方提出,，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,；如不繼續(xù)租賃,，乙方須配合甲方安排其他人看房。

七,、租期到時,，乙方如在5天內(nèi)不來辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知,，也不需辦理法律手續(xù),，甲方有權采取任何方法進入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財物,，均由乙方承擔,，與甲方無關。

八,、乙方不可對套房進行轉租,、分租、轉借,。

九,、未經(jīng)甲方同意，乙方不可對房屋進行改造,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

十,、租賃期間，水費,、電費,、有線收視費、電話寬帶費等合理費用由乙方承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。租賃期滿,，乙方憑交清上述費用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后，退回租賃保證金,。

十一,、租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責任,，糾紛由甲方負責；屬乙方的法律責任,，糾紛由乙方負責,。

十二、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，租房租金、押金不予退還,。造成甲方損失,，由乙方負責賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉租的,；

2、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

4,、拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上；

5,、嚴重損害公共利益,；

6、利用承租房屋進行違法活動的,；

7,、故意損壞承租房屋的；

十三,、未盡事宜另外補充協(xié)議,。發(fā)生爭協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。

十四,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，簽訂之日起生效,。

出租方（授權人）簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

承租方（授權人）簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

房屋租賃合同簡版 房屋租賃合同免費篇二

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)

根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲,、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,，供雙方共同遵守,。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方,。乙方愿意承租該房屋作住房使用,。

二、租賃期限_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、月租按_________元/平方米計收,，月租額計人民幣_________元,。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額,。

四,、租金交納方式：_________.

五、交租時間：乙方應按月及時交租,，無故拖欠租金時,，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六,、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù),。

七、乙方家庭收入提高,，不再享受最低生活保障時應騰退該房,。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金,。

八,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同,，收回房屋：

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作價資,，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務業(yè)，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷,、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的,。

九、乙方負有愛護,、保管承租的房屋及其附屬設各的義務,。如有損壞，應負責修復或按價賠償,。

十,、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從,，合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一,、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

(2)向人民法院起訴( ),。

十二,、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī),、政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十四,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力。

甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同簡版 房屋租賃合同免費篇三

甲方(出租方)：xxx公司

乙方(承租方)：xxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxx綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號,，面積xxx平方米,。

第二條房屋租賃用途：

該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝,、娛樂（不得經(jīng)營與餐飲有關的項目）

第三條租賃期限及租金起算時間：

租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月30日止,。其中自20xx年11月1日至20xx年11月30日止為房屋裝修期,，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即20xx年12月1日起按月交納租金,。

第四條房屋租金:

該房屋按每月每平方米16元收取租金,，租金每三年遞增15%，即：

20xx年7月1日至20xx年6月30日,，每月租金為人民幣11424元

20xx年7月1日至20xx年6月30日,，每月租金為人民幣13138元

20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣15108元

第五條付款方式及其他費用：

1,、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣30000元（叁萬元整）及首月租金11424元,，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方（不計利息）

2,、租金按月結算,，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費,。

3,、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元（人民幣捌佰元整）,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責；

4,、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責

第六條交付房屋：

1,、甲方于20xx年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕,，以維持房屋的正常使用,。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。

3、提供共用客梯一臺,?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分攤支付,。

4,、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取,，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整,。

5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,，所有固定設施,、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),，無償歸甲方所有,。

第七條關于經(jīng)營及證照的約定：

1、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取,，費用由乙方自行支付,；

2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù),，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責,。

3,、乙方在經(jīng)營期間的債權債務及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責,，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費,、各種規(guī)費；不能將甲方的房產(chǎn)抵押,。

4、乙方在經(jīng)營期內(nèi),，拖欠員工工資,，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資,，視作違約,；并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關,。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋內(nèi)部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意,，投資費用由乙方自理,，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償,。

第九條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責任終止合同的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方；造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失,。

1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用（經(jīng)甲方書面同意的除外）；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途,；

3.拖欠租金累計達壹個月以上,；

4.利用承租房屋進行違法活動；

5.故意損壞承租房屋及相關設備財產(chǎn),；

6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目,。

第十一條提前終止合同：

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月書面通知對方,，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金,。如因國家建設,、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,，雙方各負其責，不向對方作出補償,。

第十四條違約責任：

1、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定,。

2、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天,，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金；逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同,，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外,，甲方有權停水電、凍結乙方財產(chǎn),，直到乙方交清全部款項為止,。

第十二條其它約定：

雙方簽訂合同后,，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關資料、證件（如：房產(chǎn)證,、消防資料,、房屋建筑平面圖等）復印件，供乙方辦理相關證照使用,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。

第十六條本合同共肆頁,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,；本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的'事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方（蓋章）：xxx公司乙方（簽名）：

法定代表人：xxx身份證地址：

簽約代表人：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

簽訂地點：湖北省xxx市