隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇一

發(fā)包方：

承包方：

一,、工程概況：

工程名稱：________

工程結(jié)構(gòu)：________

建筑面積:________

工程造價：約計________元人民幣,。

二、承包范圍：總包合同規(guī)定全部施工內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任和義務(wù),。

三,、承包期限：從開工到竣工驗收，結(jié)算審計定案,、工程款回收清戶結(jié)束,。

開工日期，竣工日期：執(zhí)行合同規(guī)定

四,、承包方式：實行項目經(jīng)理承包經(jīng)營負(fù)責(zé)制,，自籌資金，自負(fù)盈虧,。上繳稅前%的管理費,，不含業(yè)主直接分包項目，同時承擔(dān)項目部全部人員的工資?，F(xiàn)場達(dá)到東營市安全文明工地要求,，工程質(zhì)量合格。

五,、工資支付方式：每月發(fā)包方按標(biāo)準(zhǔn)考核人員工資,，由承包方發(fā)放工資。

六,、項目管理目標(biāo)責(zé)任獎罰：

1,、工期：以工程總包合同為準(zhǔn)，按合同規(guī)定獎罰,。

2,、質(zhì)量：按總公司當(dāng)年質(zhì)量獎罰規(guī)定執(zhí)行,，承擔(dān)與施工質(zhì)量有關(guān)的所有責(zé)任。月度質(zhì)量大檢查優(yōu)良率50%以上,，杜絕不合格項,。

3、安全：全過程負(fù)責(zé)制,，承擔(dān)項目安全所有責(zé)任,。

4、資金回收,、使用及上交：按照合同及時回收資金并同時上繳管理費稅金,，建立資金支付臺帳以備核查，及時發(fā)放項目人員工資,。

5,、現(xiàn)場管理：以總公司月度檢查為準(zhǔn)，總達(dá)標(biāo)率80%,，每低一個百分點罰300元,。

6、隊伍管理：使用勞務(wù)隊伍及時備案,。

7,、工程結(jié)算：竣工結(jié)算(以質(zhì)檢站備案時間為準(zhǔn))自交付之日起一個月內(nèi)提出，雙方財務(wù)對帳和結(jié)算以對建設(shè)單位的竣工結(jié)算為基礎(chǔ),。

8,、分包結(jié)算及分包工程款支付：分包結(jié)算應(yīng)按月預(yù)結(jié)，工程竣工后,，按實際完成量全面結(jié)算,，建立分包結(jié)算臺帳。

9,、民工工資支付：因民工工資支付不及時,，出現(xiàn)到上級單位投訴和集體上訪事件，項目經(jīng)理應(yīng)及時處理,，避免事態(tài)擴大,，出現(xiàn)上述事件每次罰項目經(jīng)理5000元。

10,、債權(quán)債務(wù)清理：在竣工結(jié)算完成的同時,，債權(quán)債務(wù)應(yīng)一并清算完畢。對清算不完的,，應(yīng)做出債權(quán)債務(wù)清單,。凡未做出清單的罰項目經(jīng)理1000元。

11、與建設(shè)單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系協(xié)調(diào),。因關(guān)系協(xié)調(diào)不好，造成建設(shè)單位及其他相關(guān)單位投訴的,，每次罰項目經(jīng)理3000元,。

七、雙方責(zé)任：

發(fā)包方責(zé)任：

(1)幫助協(xié)調(diào)項目經(jīng)理與建設(shè)單位,、總公司內(nèi)部業(yè)務(wù)部門,、配屬隊伍及有關(guān)單位的關(guān)系，為承包方提供良好的服務(wù),。

(2)協(xié)助對配屬隊伍的素質(zhì)把關(guān)，素質(zhì)差的不允許使用。

(3)協(xié)助編制項目經(jīng)理部月度成本報表

(4)負(fù)責(zé)計劃統(tǒng)計報表,。

(5)協(xié)助接待上級質(zhì)量和安全檢查工作,，費用由承包方承擔(dān)。

(6)協(xié)助聯(lián)系,、安排工程的竣工交驗工作,。

(7)協(xié)助調(diào)劑材料、設(shè)備,、資金和配備有關(guān)管理人員,。

(8)協(xié)助解決項目經(jīng)理部的臨時困難。

(9)負(fù)責(zé)對項目經(jīng)理部的按月考核和預(yù)支工資,。

(10)承擔(dān)工程辦理施工許可證之前的所有費用,。

(11)項目經(jīng)理部完成承包合同指標(biāo)，并在該工程清理完債權(quán)債務(wù)后,，________公司兌現(xiàn)項目經(jīng)理的年薪及車補,。

承包方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場臨設(shè)、宣傳并達(dá)到公司及工程要求,，承擔(dān)項目施工全部費用,，若因經(jīng)營管理不善造成虧損由承包方負(fù)責(zé)。

(2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行總公司,、子公司的各項管理規(guī)章制度,，并嚴(yán)格落實,確保有效運行。

(3)負(fù)責(zé)提供有關(guān)的施工經(jīng)濟技術(shù)資料,。

(4)負(fù)責(zé)月度工程報量及竣工結(jié)算審計定案工作,。

(5)負(fù)責(zé)人工、材料,、費用及項目成本核算配合公司考核工作,。

(6)負(fù)責(zé)勞務(wù)用工安排，確保安全無事故,。

(7)負(fù)責(zé)落實貫標(biāo)工作,。

(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方,、監(jiān)理的關(guān)系，督促業(yè)主在規(guī)定的時間里辦理完畢所有開工及經(jīng)濟簽證手續(xù),。

(9)督促業(yè)主及時上交勞保費,，并及時上報勞保費聯(lián)系單。

(10)項目部成員應(yīng)保持清正廉潔,，不準(zhǔn)對分包隊伍吃,、拿、卡,、要,。

(11)組織好項目人員政治理論及各種文件的學(xué)習(xí),做好企業(yè)文化和現(xiàn)場宣傳工作，并將公司下發(fā)的各種文件做好歸檔整理工作,，以備檢查,。

(12)按月整理完成各項指標(biāo)的資料，接受子公司考核,。

八,、項目經(jīng)理在生產(chǎn)經(jīng)營過程中違反總公司、子公司的規(guī)定,，子公司可隨時撤換項目經(jīng)理,，項目經(jīng)理按實賠償給發(fā)包方造成的損失，并報總公司工程項目管理部備案,。

九,、項目經(jīng)理以本人在集團公司、子公司的股份,、分紅,、房產(chǎn)做為對該工程的抵押，如該工程出現(xiàn)成本虧損,，先用該抵押進行沖抵,，如仍有虧空，承包方自行解決和處理,。在工程施工過程中及工程竣工后,由該工程引起的所有糾紛均由承包方承擔(dān),，費用自理。

十,、責(zé)任書中未盡事宜,，按總公司現(xiàn)行項目承包有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一,、責(zé)任書兌現(xiàn),，在工程竣工交付，債權(quán)債務(wù)清算完畢，提出工程結(jié)算審定后的一個月內(nèi),，由發(fā)包方組織兌現(xiàn),，并報集團考核委審定比例后，兌現(xiàn)到位,。

十二,、責(zé)任書履行中如發(fā)生糾紛，先由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決,，解決不成時由考核委會同工程項目管理部協(xié)調(diào)仲裁。

十三,、本合同簽訂后七日內(nèi),，承包方向發(fā)包方繳納30萬元的合同履約保證金，本保證金在工程± 0.00完成后返還給承包方,。

十四,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇二

甲方：__________________

負(fù)責(zé)人：__________________

乙方：__________________

負(fù)責(zé)人：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工,，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款,，望共同遵守。

1,、工程名稱：

2,、工程地點

3、工程內(nèi)容：綜合大樓1棟,，建筑面積約㎡

1,、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程,、水電工程,，建筑面積約㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計圖紙施工,。

2,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆,，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面,，地面為現(xiàn)澆板面。

3,、梯間為不銹鋼扶手,、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗,。地下車庫不負(fù)責(zé)擋土墻,，如需做按《99建筑工程定額》計算。

4,、水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒,，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工,，戶外污水溝井,、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止,。

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包,。

1、工程總施工工期為______ 日歷天,，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn),，開始計算施工工期。

2,、竣工時間以開工日期起至第 ______天為止,。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

1,、乙方工程施工完成,，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙,，相關(guān)資料及竣工驗收報告等,，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé),。

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工,，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。

二,、簽訂建設(shè)工程施工合同時該注意哪些問題

1,、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律,、法規(guī)規(guī)定

目前簽訂建設(shè)工程施工合同,，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的gf-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書,、通用條款,、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要,。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義,，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”,，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定,。

有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律,、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行),、《建筑安裝工程總分包實施辦法》,、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等。

2,、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用

施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時,，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外,，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時,、正確地改造奠定一個良好的基礎(chǔ),。

根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級,，承包人承包的項目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項目,。違反這些規(guī)定，將因項目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,。因此,，在訂立合同時，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,，取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書,，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性,。其次還應(yīng)對發(fā)包方的履約信用進行審查,。

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇三

發(fā)包方：______ (以下簡稱甲方)

承包方：______ (以下簡稱乙方)

為了排除六組間超內(nèi)毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患，經(jīng)管理處研究決定,，以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方,，甲乙雙方就該工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同,。

間塘內(nèi)擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方,，包工包料施工，擋土墻長度約15米,，高約2米,。

擋墻為漿砌毛石,，底板寬1.2米，自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米,，擋墻毛石勾平縫,，墻頂水泥掃平，擋墻與路之間縫隙用沙土夯實(毛石強度等級mv20,，1:2水泥砂漿強度等級m10),。

1、按照砌毛石每立方米___元(包括毛石面勾平縫,，沙土夯實縫隙,，水泥沙漿掃平等)。

2,、抽水臺班費用___元,。

自此合同簽訂日起至___年___月___日止，如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因,，否則不得延誤,。

工程竣工后由甲方現(xiàn)場丈量，按實際工程量驗收,，合格后乙方開具正式發(fā)票給甲方結(jié)算,。甲方按總工程款的70%付給乙方,，其余30%為該工程的質(zhì)保押金一年后付清,。

1、乙方應(yīng)按期完成工程,，確保工程質(zhì)量,，如發(fā)現(xiàn)在施工中有偷工減料不按方案要求施工，甲方有權(quán)終止合同,。

2,、在竣工驗收合格日起一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方扣險其質(zhì)保金,，如質(zhì)量問題所引發(fā)的安全事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在施工過程中要注意安全,，如發(fā)生大小安全事故,，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自理,。

在本合同以外需要增加的工程項目,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人同意和現(xiàn)場簽證方能認(rèn)可，否則,，甲方不承擔(dān)任何費用,。

甲方：______

乙方：______

___年___月___日

___年___月___日

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇四

甲方：__________________

乙方：__________________

為提高工程建設(shè)管理水平,，有效保證工程進度、質(zhì)量,、安全和投資效益,，規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進項目管理的要求,，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎(chǔ)上,，結(jié)合本項目特點，決定____________公司為建設(shè)項目（以下稱本項目）項目管理承包實施單位,。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，本著平等互利，公平公正,，誠實守信的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

1．1項目名稱：__________________

1．2項目地點：____________________________________。

1．3項目規(guī)模

1．3．1用地面積：____________

1．3．2建筑面積：____________,，其中地下部分建筑面積____________平方米,，地上部分建筑面積____________平方米。

1．3．3綠化率：____________%

本項目采用委托管理的方式實施,，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行,，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組（名單見附件一）,，承擔(dān)項目報批,、招標(biāo)代理、設(shè)計管理,、采購管理,、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運行管理,、組織竣工驗收等服務(wù),，代表業(yè)主對工程項目進行質(zhì)量、安全,、進度,、費用、合同,、信息等的管理和控制,，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

本項目所涉及的施工,、采購等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項,，由浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定,，特別重大的事項由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。

本項目工程范圍：項目建設(shè)用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建設(shè)工程（以最后審定的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)）,。

3．1施工前期及施工中除項目立項,、用地手續(xù)以外所有審批手續(xù)的辦理。

3．2設(shè)計管理,，組織初步設(shè)計,、和施工圖設(shè)計的管理及外部審查、修改,、會審,、批準(zhǔn)等管理工作。設(shè)計的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件二《建設(shè)工程設(shè)計合同》,。

3．3施工全過程的管理,，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系,，并對施工質(zhì)量,、進度、安全,、成本控制和竣工驗收等工作負(fù)責(zé),。

3．4負(fù)責(zé)施工、采購的招投標(biāo)組織實施工作,。

3．5在項目實施過程中,，編制工程資金使用計劃，按工程的進度依據(jù)相關(guān)合同進行資金支付管理,。

3．6其他與本項目工程有關(guān)的管理工作,。

4．1工程進度控制：本項目工程自甲方移交立項、規(guī)劃用地手續(xù),、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止,，期限為_____個月，即：______個日歷天,，______年______月竣工驗收,。具體進度安排見附件三。

4．2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國家,、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定,，確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格，確保錢江杯,、爭創(chuàng)魯班獎,。

4．3安全要求：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè),，對整個工程安全負(fù)責(zé),，確保安全文明施工,，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故,，杜絕重大火災(zāi)事故,。

4．4投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計。招標(biāo)采購及加強施工管理等各方面著手,，嚴(yán)格將本項目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi),。

4．5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動公司綜合力量,，利用公司資源,，創(chuàng)出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經(jīng)甲方認(rèn)可,，工期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得撤換,，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時,，乙方必須保證,。

1．1權(quán)利

（1）決策權(quán)：甲方對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、采購（含招投標(biāo)）,、工程款項支付以及建設(shè)過程中的重大事項享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。

（2）監(jiān)督權(quán)：甲方享有美術(shù)館建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán),，可隨時派員檢查工程質(zhì)量,、進度、安全,、物資數(shù)量和費用使用等項目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對乙方提出改進意見,。

1．2義務(wù)

（1）指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定,，及時向乙方提供所需指令,、批準(zhǔn),。

（2）按合同和工程實施的進度要求組織資金到位,。

（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項目順利實施提供條件,。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由甲方?jīng)Q定的本項目一切事宜作出書面決定,。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)參加工程驗收、辦理移交手續(xù),。

（6）向乙方提供2-3間現(xiàn)場辦公用房和三路電話,。

（7）甲方所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布,。

2．1權(quán)利

乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi),，代表甲方進行工程管理,，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程分包人的建議權(quán)；

（2）對本項目建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計和使用功能要求，向甲方的建議權(quán),；

（3）按照甲方的授權(quán)以及國家的規(guī)定,，完成施工、安裝,、材料,、設(shè)備采購的招標(biāo)工作及合同談判，與分包方簽訂合同,，并對合同進行管理,。

（4）核查工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則,，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報告,。

（5）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向甲方報告。

（6）乙方有權(quán)按規(guī)定發(fā)布開工令,、停工令,，復(fù)工令。

（7）有權(quán)要求施工單位將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況,，在分包單位未使用時予以沒收,；根據(jù)施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

（8）工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。

（9）工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權(quán)。

（10）按規(guī)定審批工程變更,。

2．2義務(wù)

（1）除本合同另有約定以外,，辦理本項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的,，需提前向甲方提出,。

（2）對施工全過程進行管理，全面實現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo),。具體管理任務(wù)見甲方審定修改后的《項目管理方案》,，包括開工前準(zhǔn)備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜,，需提前3天以書面形式提出,。

（3）第一時間向甲方通報項目及與項目有關(guān)的重要信息；按月向甲方提交工程進度報告,、項目成本報告,、質(zhì)量記錄及安全情況反映。

（4）組織對分包隊伍和供貨商的招標(biāo)工作,，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方?jīng)Q策,。

（5）承擔(dān)乙方本身現(xiàn)場辦公的電話費、水電費等,。

（6）負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作,。

（7）督促分包單位嚴(yán)格履行分包合同義務(wù)。

（8）接受甲方對項目管理的.監(jiān)督,。

（9）本工程竣工驗收后,，乙方向甲方移交符合規(guī)定的本項目工程竣工圖紙、文件,、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交審計后的項目財務(wù)資料,。

本次工程管理承包采用成本＋項目管理費＋質(zhì)量進度考核獎勵的取費形式，具體定義如下：

1．1成本：指在本合同項目管理范圍內(nèi)發(fā)生的與工程相關(guān)的所有支出,。

本合同簽訂生效前,，本項目中已發(fā)生的費用不計入上述成本。

1．2項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金,。

1．3質(zhì)量進度考核獎勵：指雙方根據(jù)商定的質(zhì)量進度考核目標(biāo),，根據(jù)最終結(jié)果予以獎懲。

根據(jù)本工程建設(shè)內(nèi)容,、規(guī)模,、投資以及項目管理工作內(nèi)容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣________元整,。各項費用按以下辦法確定：

2．1成本

（1）成本本著按實結(jié)算的原則,，以實際發(fā)生的費用總和作為最終成本。

（2）所有政府規(guī)費外部評審費用等非合同開支,，乙方必須事先編制預(yù)算,，報甲方審批后實施。

2．2項目管理費

經(jīng)充分協(xié)商,，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取,，暫定人民幣______萬元整,。

2．3獎罰

2．3．1工期獎罰金

（1）如乙方通過科學(xué)管理,，合同工程提前通過竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣________元,。

（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,，則每延誤一天處以人民幣____________的罰金,。

2．3．2質(zhì)量考核獎勵

如果乙方經(jīng)過科學(xué)管理，合同工程獲得________,，則甲方給予乙方創(chuàng)杯獎人民幣________萬元,。如獲得________，甲方給予乙方獎勵人民幣____________元,。

3．1成本費用：成本費用支付方式由甲,、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的,，按相關(guān)設(shè)計合同,、采購合同、施工合同規(guī)定及項目進度要求,，報財政直接支付給相關(guān)單位,，并接受財政主管部門對項目財務(wù)活動的管理監(jiān)督。

3．2根據(jù)《省級基本建設(shè)資金財政直接撥付管理試點辦法》的規(guī)定,，乙方將根據(jù)分包合同及項目實際進度,，提出資金使用計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，報省財政廳直接撥款至分包單位,。各分包單位開具以乙方為臺頭的發(fā)票，乙方匯總所有發(fā)票并復(fù)印加蓋財務(wù)章后供省財政廳和甲方備案,。工程竣工驗收后三天內(nèi),，乙方開具上述相應(yīng)發(fā)票至甲方。

3．3項目管理費：

（1）合同簽訂并報財政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項目管理費______%定金,，計￥____________（人民幣____________萬元整）,。

（2）地下室土建工程完工并報財政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款，計￥____________（人民幣____________萬元整）,。

（3）大樓結(jié)頂并報財政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款,，計￥

____________（人民幣____________萬元整）。

（4）工程竣工且工程結(jié)算報告經(jīng)甲方核實并報財政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項目管理費______%,，計￥____________（人民幣___萬元整）,。

（5）乙方獲得工程錢江杯并報財政廳批準(zhǔn)后，甲方即支付乙方余款,。

3．4獎罰金：

（1）工期獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算,；

（2）質(zhì)量獎金在獲獎通知甲方并報財政廳批準(zhǔn)后七日內(nèi)支付。

為保證工程順利實施,，雙方約定工作周期如下：

1．乙方提交的書面申請,，甲方應(yīng)在收到申請后______小時內(nèi)予以審批或提出書面意見（遇節(jié)假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦）。

2．甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方移交項目立項,、用地審批手續(xù),、用地紅線等基礎(chǔ)資料。

3．甲方應(yīng)在開工前______日完成用地范圍內(nèi)的拆遷,、場地平整等施工準(zhǔn)備工作,。

1．由于甲方的原因致使工期延誤，則項目建設(shè)時間順延,。由于乙方管理不到位,，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金,。

由于甲方未按合同約定支付工程進度款,，導(dǎo)致工程延期的，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任,。工程款已到位,，而工程進度滯后致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金,。

2．工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完善達(dá)標(biāo)，并須經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格,，同時承擔(dān)因此引起的工期延誤違約責(zé)任,。

3．工程建設(shè)中發(fā)生的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

本合同重大變更問題由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定,，特別重大的事項由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。一般項目變更問題,，由乙方項目部與甲方美術(shù)館籌建辦研究決定,。施工中涉及的具體技術(shù)問題由項目部決定。

1．甲方未能按合同規(guī)定支付相應(yīng)進度款項,，停止施工超過______天,，仍不支付進度款的，乙方有權(quán)解除合同,。

2．乙方違反合同規(guī)定,，致使合同無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權(quán)解除合同或另行委托第三方進行管理,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決,。

本合同一式八份,，正本兩份，雙方各持一份,。副本六份,，雙方各持三份,。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件,、圖紙,、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方單位名稱：____________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

單位地址：______________路______號

電話：____________________________

傳真：____________________________

郵政編碼：________________________

開戶銀行：________________________

銀行帳號：________________________

乙方單位名稱：________________公司

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

單位地址：______________路______號

電話：____________________________

傳真：____________________________

郵政編碼：________________________

開戶銀行：________________________

銀行帳號：________________________

附件（略

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇五

甲方：

乙方（施工經(jīng)理）：

西安碩雅裝飾工程有限公司（簡稱甲方）,，工程承包方為施工經(jīng)理（簡稱乙方）就裝修工程合作事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商制定如下協(xié)議：

第一條

甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供裝修工程項目。開工前甲方向乙方提供有效的工程地址,、開竣工時間,、施工圖紙及報價說明等，并向乙方進行設(shè)計交底,。

2,、甲方負(fù)責(zé)對乙方在施工程指派工程監(jiān)理及工程巡查。

3,、甲方隨時對乙方的工地進行抽查,，如果甲方在抽查中，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按要求的工藝做法,、用材,、施工程序要求去做，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，視情節(jié)給予處罰,。

4、甲方負(fù)責(zé)對乙方承包施工經(jīng)理進行考核,、培訓(xùn),。

5、甲方向乙方供料時,，要辦理驗收手續(xù),，不負(fù)責(zé)辦理退料。

6,、甲方向乙方所提供材料,，必須有質(zhì)量保障,。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統(tǒng)一材料注冊明細(xì)指定的品名、規(guī)格,、等級購料進貨,。

7、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對乙方下發(fā)質(zhì)量,、工藝,、工期整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn),。

8,、客戶如需維修，乙方在接到通知后,，應(yīng)于24小時內(nèi)前去進行維修,。特殊情況需要維修，乙方要及時搶修施工,，負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場,。

9、甲方有權(quán)要求乙方對其給客戶名譽及經(jīng)濟上造成的損失進行賠償,，施工中三次以上質(zhì)檢不合格,，甲方有權(quán)終止合同。所押的質(zhì)保金及維修金在乙方所有工程保修期滿后一次性結(jié)算,。

10,、甲方不得無故終止合同，否則將對因此而給乙方造成損失進行賠償,。

第二條

乙方責(zé)任

1,、乙方自組施工隊，乙方必須培訓(xùn),，教育施工人員遵守甲方公司制定的有關(guān)工程項目的各項規(guī)章制度,，如因施工人員違反有關(guān)各項規(guī)章制度，造成的損失除本人承擔(dān)責(zé)任損失外,，承包施工經(jīng)理也要同時承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方及施工人員必須自覺維護甲方的公司形象和利益,，要服從甲方管理,，帶領(lǐng)施工人員按期完成施工任務(wù)。

3,、乙方應(yīng)按公司要求施工,，如果工程項目有變更事項，乙方必須及時與甲方設(shè)計師聯(lián)系,，與設(shè)計師共同填寫“工程變更單”,，并要求客戶簽字確認(rèn),，否則由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。

4,、乙方的工程應(yīng)按公司規(guī)定的時間如期完成,，乙方無故拖延工期，每拖延一天,，將按合同全額的5%處以罰款（以此類推）,，如有增加工程量、停電,、停水及不可抗拒的原因延誤工期,，乙方必須填寫“延期單”,，并要求客戶簽字確認(rèn),，否則視為乙方無故拖延工期。

5,、乙方如對所接工程合同有異議,，應(yīng)在施工前向甲方提出意見，開工后提出無效,，仍按原

規(guī)定執(zhí)行,。

6,、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求、工藝做法,、施工程序等要求去做,，乙方對由此所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)責(zé)任。

7,、乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙,、報價單等一套必備資料。

8,、乙方對甲方工程監(jiān)理提出的問題按質(zhì)量、工期整改單要求,，在限定的日期內(nèi)完成，否則,，甲方工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定對乙方進行處罰,，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的相關(guān)損失。

9,、乙方有權(quán)對甲方各級管理人員進行投訴,，投訴需有文字性說明,，必須寫明投訴事由，責(zé)任人,、損失情況及時間送至公司最高領(lǐng)導(dǎo)人或打電話,。

10、乙方施工人員必須證件齊全（身份證,、暫住證,、小區(qū)出入證）因證件不全，被有關(guān)部門查處的,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，同時承擔(dān)因此給甲方帶來的損失。

11,、乙方施工人員和其他人員,，在工程工地，必須以甲方員工的身份出現(xiàn),，在與客戶,、參觀人員、物業(yè)人員,、行業(yè)質(zhì)檢人員以及客戶委托監(jiān)理公司工作人員進行交談問答時,，乙方工作人員必須以第一人稱稱呼，比如“我們公司”,。言談中不能涉及到工程承包,、報價、設(shè)計好壞等問題,，也不得向外泄露甲方公司原則性的問題,。

12、乙方在施工過程中,，嚴(yán)禁私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備管線,。煤氣設(shè)施、水表前段必須由專業(yè)部門更改,。

13,、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好現(xiàn)場的安全防火,、防盜等工作,，做好現(xiàn)場衛(wèi)生管理工作，每日兩次清掃現(xiàn)場,，材料擺放整齊,，做好成品、半成品保護工作,。

14,、乙方必須在現(xiàn)場明顯位置張貼公司的標(biāo)識及規(guī)章制度,，在未撤離現(xiàn)場前，必須按甲方統(tǒng)一著裝上崗,。

15,、乙方在工程未竣工之前，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行嚴(yán)格保護,，如有損壞,、丟失，將由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

16,、乙方在施工中，要對施工人員進行安全培訓(xùn)和教育,，并為其施工人員辦理人身意外保險,，在施工過程中，人員傷亡事故,，由乙方負(fù)責(zé),。

17,、乙方不得無故中止合同,，否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結(jié)款及保修款,、質(zhì)保金等,。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責(zé)任。

18,、乙方在承包甲方工程期間,，嚴(yán)禁同時為其他公司工作私接工程，如甲方不能滿足乙方工作的要求,，乙方必須事先聲明,，在得到甲方同意，乙方方可承接非甲方的工程（施工過的工地除外）,，否則,，甲方將中止與乙方的合同，對扣除的質(zhì)保金將不予退還,。

19,、工程保修期，按國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修期內(nèi)維修費用,，由乙方承擔(dān)。

第三條

付款

1,、甲方向乙方支付工程預(yù)算的80%作為工程承包的總額款,。

1）工程開工3日后,，甲方付乙方工程承包總額款的45%。

2）工程施工完畢并驗收合格,，甲方向乙方支付工程承包總額款的25%,。

3）工程施工完畢并驗收合格，甲方預(yù)留工程承包總額款3%為工程維修金（工程維修金從辦理工程結(jié)算手續(xù)開始計算半年后退付,，如期間產(chǎn)生維修費用,，乙方不愿承擔(dān)，則甲方從乙方的維修金中扣除）,。

4）增減項費用,、水電增加項目費用甲方抽取增項總額的10%。

2,、乙方向甲方交付人民幣：10000.00（壹萬元整）為公司風(fēng)險保證金作為工程質(zhì)量的保證押金,，一年期滿，甲方退還乙方工程質(zhì)保金,。

3,、工程驗收、客戶簽字結(jié)清全部工程款,，10日內(nèi),，甲方為乙方辦理工程款結(jié)算手續(xù)（及工程承包總額款的27%）。

第四條

雙方共同責(zé)任

1,、雙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修行業(yè)的管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，組織工人施工，并檢查驗收,。

2,、雙方均應(yīng)遵守勞動紀(jì)律，做到守信守則,，嚴(yán)格自律,，誠信為客戶服務(wù)。

3,、工程交工后,，甲、乙雙方及客戶要到施工現(xiàn)場進行驗收,，并填寫驗收單,，由客戶簽字認(rèn)可。

4,、關(guān)于售后服務(wù),，需依照合同進行，甲方接到客戶需要維修通知后，即時通知乙方,，乙方在接到通知后,，應(yīng)于24小時內(nèi)與客戶聯(lián)系并去維修。如乙方未去維修,，甲方將指派其他施工經(jīng)理維修,，所發(fā)生的維修費由乙方全額承擔(dān)，甲方并對乙方進行同等數(shù)額的罰款,，造成其他的經(jīng)濟損失由乙方全額承擔(dān),。

5、如因乙方責(zé)任致使客戶與甲方終止合同的,，甲方有權(quán)根據(jù)損失情節(jié)輕重,，扣留乙方在甲方提留的質(zhì)保金、工程款等,。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責(zé)任,。

第五條 合同的終止

1、有下列情況之一的雙方合同終止：

（1）乙方有重大違法亂紀(jì)行為的,；

（2）乙方不服從甲方管理的,；

（3）乙方施工質(zhì)量不好，三次以上出現(xiàn)質(zhì)量不合格的,；

（4）乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的,；

（5）乙方在施工中有重大事故的；

（6）乙方在兩個月的時間內(nèi)不參加甲方正常工作的,；

（7）乙方在施工過工地的小區(qū)干私活的,；

（8）雙方無繼續(xù)合作意向的；

（9）由于不可抗拒的原因必須終止合同的,；

（10）甲方無力經(jīng)營、宣布破產(chǎn)的,。

2,、合同終止的辦理：

（1）在第五條第1款中（1）—（8）項的情況下，甲方向乙方提供終止合同書,，并通知乙方,，乙方在接到通知3日內(nèi)不到公司領(lǐng)取終止合同書或接到終止合同書后3日內(nèi)未有異議應(yīng)視為同意；

（2）在第五條第1款中（9）—（10）項的情況下,，合同自行終止，合同作廢,；

（3）合同終止后雙方辦理款項結(jié)算手續(xù),，工程維修金在乙方所有工程保修期滿無質(zhì)量問題后一次性結(jié)清。

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期一年,，如雙方有繼續(xù)合作意向,，再續(xù)簽,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，對在合同中未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

甲 方：乙 方（施工經(jīng)理）：

負(fù)責(zé)人（簽字）： 負(fù)責(zé)人（簽字）：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇六

甲方（發(fā)包方）： 合同編號：

乙方（承包方）： 簽訂地點:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計單位,、施工企業(yè)管理規(guī)定》,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、項目價格：

4,、工程內(nèi)容： 頂面、地面,、墻面裝修（根據(jù)圖紙施工）

5,、開工日期： 年 月 日

6、竣工日期： 年 月 日

二,、圖紙,、預(yù)算

1、圖紙?zhí)峁┤掌诤吞讛?shù)： 年 月 日提供全套

2,、施工防護工作的要求：現(xiàn)場,、地面、頂面墻面及前期成品或半成品保護,，無損壞,。交接完成后若有損壞與乙方無關(guān)。

3,、裝飾材料及配套用品的存放,、保護的要求：材料堆放整齊、正規(guī),、一致,。

4,、施工場地的衛(wèi)生要求：每天一次清掃，保持現(xiàn)場有序,、清潔,。

三、工程質(zhì)量

1,、工程質(zhì)量的等級及要求：標(biāo)準(zhǔn)的工藝,，達(dá)到合格，工程墻面一平方米范圍內(nèi)無凹凸不平,，無明顯色差,；瓷粉要求平整、光滑,、陰陽角基本垂直,。

四、竣工驗收

驗收時間：提前3天通知內(nèi)部驗收,；內(nèi)部驗收合格后提前兩天通知客戶驗收,。

五、竣工結(jié)算

結(jié)算方式：工程完工后驗收合格付總工程款的10%,，其余在工程款收到后扣10%保質(zhì)金后全部結(jié)清（最多扣滿一萬,，扣滿為止）。

六,、違約

1,、乙方工期延誤的責(zé)任：延誤一天按總工程款0.5%作為違約金（由于客戶方造成工期延誤，乙方順延工期）,。

2,、其他違約責(zé)任：工程完工后按照工程進度結(jié)清相應(yīng)款項，延期一天付所剩金額的0.5%的違約金,。

七,、履行職責(zé)

1、乙方按照甲方指定的《施工現(xiàn)場管理辦法》進行公子,，嚴(yán)格遵守總包方管理制度,，如有違反甲方將有權(quán)扣發(fā)乙方施工費，凡因乙方原因造成的損失由乙方全部承擔(dān),。

2、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場實際情況進行施工,，不得擅自更改或偷工減料,，否則造成的損失由乙方全部承擔(dān)且工期不順延。

3,、工程完工前,，甲乙雙方資金往來均以借貸形式立以憑證，雙方保留至結(jié)款時核算。

4,、本合同若有爭議,，由貴陽市仲裁委員會進行仲裁，仲裁是終局的雙方必須遵守,。

5,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽名后方可生效,。

八、其他（根據(jù)實際情況所加條款）

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)甲方關(guān)于加強《工程項目承包管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,，本著平等自愿,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

第一條：工程概況

竣工日期：________年____月____日

總?cè)諝v天數(shù)：

質(zhì)量等級：

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方為乙方提供企業(yè)無形資產(chǎn)及相關(guān)政策,，協(xié)助乙方在建筑__場進行招投標(biāo)經(jīng)營活動,。

2.工程項目中標(biāo)后，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》,，本工程項目唯有乙方具有結(jié)算權(quán),。

3.甲方對乙方的承包經(jīng)營活動實行全過程監(jiān)控，督促指導(dǎo)乙方在工程項目承包過程中嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項管理制度,。

4.甲方有權(quán)對乙方工程項目進行有效的管理,，對乙方違反甲方相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)作出追償經(jīng)濟責(zé)任的決定,。

5.為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營活動,，根據(jù)工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑒,，甲方指派專人負(fù)責(zé)管理,，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規(guī)定》執(zhí)行。

5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設(shè)單位就本工程建設(shè)所用,，因印鑒所引起的債權(quán)債務(wù)乙方負(fù)全責(zé),。

5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開工前,，乙方應(yīng)與甲方工程部簽訂合同履約承諾書,。施工設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料租賃、分項工程分包,、材料采購等項合同乙方應(yīng)報送甲方工程部審核后并加蓋合同專用章;勞務(wù)分包合同乙方應(yīng)報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專用章,。技術(shù)資料專用章__只能用于本項目工程技術(shù)資料，不能作為他用,。

6.甲方按照內(nèi)部承包經(jīng)營管理規(guī)定,，向乙方委派會計1名，委派會計對甲,、乙雙方負(fù)責(zé),，委派會計負(fù)責(zé)印鑒管理工作，并建立印鑒使用登記制度指導(dǎo)乙方建立完善和規(guī)范財務(wù)賬冊,，對外結(jié)算單據(jù)須經(jīng)委派會計簽字認(rèn)可,，否則，甲方不予辦理付款手續(xù),，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進行財務(wù)建賬。

7.甲方應(yīng)為乙方在公司內(nèi)部銀行設(shè)立賬號,，有權(quán)要求乙方：建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號,，專款專用,。

8.甲方對于建設(shè)單位拖欠乙方工程款情況有知情權(quán),，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的進程,、出具的相關(guān)材料,、律師的聘用等具有監(jiān)督、監(jiān)控權(quán),。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)具有滿足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子,、資金及施工機械設(shè)備，施工管理人員應(yīng)持證上崗,。工程開工前乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計和專項施工方案,，經(jīng)甲方審核審批后實施。

2.乙方應(yīng)自覺維護甲方信譽和經(jīng)濟利益不受損害,，依法經(jīng)營,，按章辦事，乙方與

第三方簽訂的合同必須按照上述

第二條

5.2款規(guī)定加蓋甲方有關(guān)合同專用章方為有效,，唯有乙方工程項目承包人具有提請結(jié)算權(quán),，乙方與甲方委派會計共同完成結(jié)算。乙方工程項目承包人之外的

第三人與建設(shè)單位或供應(yīng)商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同,、結(jié)算手續(xù)等與甲方無關(guān),。

3.乙方應(yīng)在甲方內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號,，?？顚Ｓ谩Ｒ曳絾畏綇慕ㄔO(shè)單位支取的款項視為乙方個人借款,，與甲方無關(guān),。

4.乙方在工程項目承包經(jīng)營活動中，實行從承攬任務(wù)到工程施工全過程承包經(jīng)營,，乙方對所承包工程的《建設(shè)施工合同》及本合同內(nèi)容已明知并全部認(rèn)可,，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款,、勞務(wù)分包款,、工程材料款、機械設(shè)備租賃款等依照分包,、采購等合同約定按期支付,，對所承包工程債務(wù)全部承擔(dān)，對所承包工程全部負(fù)責(zé),。乙方對所承包工程的分項分包款,、勞務(wù)分包款、工程材料款,、機械設(shè)備租賃款等未按合同約定支付給債權(quán)人的造成投訴,、訴訟、上訪等行為,，經(jīng)甲方仲裁委員會仲裁或根據(jù)法院生效的法律文書,，甲方有權(quán)從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權(quán)人，不足部分,，甲方從乙方工程款中直接支付,。履約保證金使用后乙方續(xù)補。

5.乙方在承包經(jīng)營活動中,，必須遵守國家的法律法規(guī)、政策,，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度,、管理手冊、程序文件,、c標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,。

6.每月22號乙方必須向甲方工程部上報當(dāng)月完成工程量和下月施工計劃,，如不按時上報,，甲方將追究乙方違約責(zé)任，并按規(guī)定補報,。

7.甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得與甲方之外的

第三方合作,，更不得將所承包工程項目的全部或部分進行轉(zhuǎn)包。如因乙方過錯至甲方損失,，甲方有權(quán)向其追索,。

8.乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立的明示牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認(rèn),。

9.對于建設(shè)方拖欠工程款的債權(quán)維護是乙方自身的責(zé)任,，訴訟時效時間內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)及時提請甲方代為行使權(quán)力

10.乙方必須加強施工過程中有關(guān)工程設(shè)計變更、簽證,、索賠資料的收集和保存工作,，工程決算辦理終結(jié)后應(yīng)及時上交印鑒。

1

1.乙方承包施工的工程項目,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，乙方向甲方交納履約風(fēng)險保證金為萬元,。具體按附件二執(zhí)行,。

1

2.乙方承包施工的工程項目，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計,、監(jiān)督,，否則甲方有權(quán)扣劃履約保證金。

第四條：經(jīng)濟責(zé)任

1.乙方應(yīng)對甲方所刻制的印鑒負(fù)責(zé),，如在施工過程中及工程交工后因印鑒使用不當(dāng)或其他原因引起經(jīng)濟糾紛和法律訴訟的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用，甲方將追究乙方違約責(zé)任,。

2.乙方對建設(shè)單位(發(fā)包方),、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全,、文明施工,、工期等負(fù)全責(zé)。對因工程質(zhì)量、安全,、文明施工,、工期等各方的罰款、工程出現(xiàn)質(zhì)量,、安全事故的所有費用以及違反法紀(jì)法規(guī),、投訴等所造成的一切經(jīng)濟損失全部承擔(dān)。

3.乙方在工程施工過程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格,，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼,、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書(五證齊全)。因勞務(wù)分包款結(jié)算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟糾紛,、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司,、政府機關(guān)大門和道路的行為均由乙方負(fù)責(zé)。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責(zé)任,。如對甲方造成經(jīng)濟損失,，甲方將追究乙方經(jīng)濟和法律責(zé)任。

4.按照甲,、乙雙方商定,，乙方應(yīng)上交甲方的管理費用為工程項目總造價℅，(不含稅金),。甲方按照建設(shè)單位每次支付工程款數(shù)額乘以上述比例收取管理費,。

5.根據(jù)甲方《工程項目承包管理規(guī)定》，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會計的費用由乙方承擔(dān),，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇元月,，會計元月。甲方委派人員的工資及應(yīng)繳納的各項社會保險(含工資,、社保,、公積金、車補,、話補)由公司財務(wù)部按甲,、乙雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)按月支付，從乙方工程款中扣除,。

第五條：其他

1.乙方承包的工程項目獲得的獎項,，按照甲方工程項目獎勵有關(guān)規(guī)定，甲方給予乙方獎勵,。榮____十佳百優(yōu)外來務(wù)工稱號的,，乙方享受公司相關(guān)政策待遇。

2.本合同一式陸份,，甲方伍份,，乙方壹份,，具備同等法律效力，雙方共同遵守,，不得違約,，對單方違約造成的一切經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任,。出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提交甲方內(nèi)部仲裁或向__________區(qū)人民法院提起訴訟解決。

3.本合同未盡事宜,，按照附件文件執(zhí)行,。

4.本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)甲方關(guān)于加強《工程項目承包管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，本著平等自愿,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同,。

竣工日期： 年 月 日

總?cè)諝v天數(shù)：

質(zhì)量等級：

1、甲方為乙方提供企業(yè)無形資產(chǎn)及相關(guān)政策,，協(xié)助乙方在建筑市場進行招投標(biāo)經(jīng)營活動,。

2、工程項目中標(biāo)后,，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》,，本工程項目唯有乙方具有結(jié)算權(quán)。

3,、甲方對乙方的承包經(jīng)營活動實行全過程監(jiān)控,，督促指導(dǎo)乙方在工程項目承包過程中嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項管理制度。

4,、甲方有權(quán)對乙方工程項目進行有效的管理,，對乙方違反甲方相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)作出追償經(jīng)濟責(zé)任的決定,。

5,、為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營活動，根據(jù)工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑒,，甲方指派專人負(fù)責(zé)管理,，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規(guī)定》執(zhí)行。

5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設(shè)單位就本工程建設(shè)所用,，因印鑒所引起的債權(quán)債務(wù)乙方負(fù)全責(zé),。

5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開工前,，乙方應(yīng)與甲方工程部簽訂合同履約承諾書,。施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃,、分項工程分包,、材料采購等項合同乙方應(yīng)報送甲方工程部審核后并加蓋合同專用章；勞務(wù)分包合同乙方應(yīng)報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專用章,。技術(shù)資料專用章印鑒只能用于本項目工程技術(shù)資料，不能作為他用,。

6,、甲方按照內(nèi)部承包經(jīng)營管理規(guī)定，向乙方委派會計1名,，委派會計對甲,、乙雙方負(fù)責(zé)，委派會計負(fù)責(zé)印鑒管理工作,，并建立印鑒使用登記制度指導(dǎo)乙方建立完善和規(guī)范財務(wù)賬冊,，對外結(jié)算單據(jù)須經(jīng)委派會計簽字認(rèn)可，否則,，甲方不予辦理付款手續(xù),，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進行財務(wù)建賬,。

7,、甲方應(yīng)為乙方在公司內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，有權(quán)要求乙方：建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號,，?？顚Ｓ谩?/p>

8,、甲方對于建設(shè)單位拖欠乙方工程款情況有知情權(quán),，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的進程,、出具的相關(guān)材料,、律師的聘用等具有監(jiān)督、監(jiān)控權(quán)。

1,、乙方應(yīng)具有滿足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子,、資金及施工機械設(shè)備,，施工管理人員應(yīng)持證上崗,。工程開工前乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計和專項施工方案,，經(jīng)甲方審核審批后實施,。

2,、乙方應(yīng)自覺維護甲方信譽和經(jīng)濟利益不受損害,，依法經(jīng)營，按章辦事,，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規(guī)定加蓋甲方有關(guān)合同專用章方為有效,，唯有乙方工程項目承包人具有提請結(jié)算權(quán),，乙方與甲方委派會計共同完成結(jié)算,。乙方工程項目承包人之外的第三人與建設(shè)單位或供應(yīng)商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同,、結(jié)算手續(xù)等與甲方無關(guān)。

3、乙方應(yīng)在甲方內(nèi)部銀行設(shè)立賬號,，建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號,，?？顚Ｓ?。乙方單方從建設(shè)單位支取的款項視為乙方個人借款，與甲方無關(guān),。

4,、乙方在工程項目承包經(jīng)營活動中，實行從承攬任務(wù)到工程施工全過程承包經(jīng)營,，乙方對所承包工程的《建設(shè)施工合同》及本合同內(nèi)容已明知并全部認(rèn)可,，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款,、勞務(wù)分包款,、工程材料款、機械設(shè)備租賃款等依照分包,、采購等合同約定按期支付,，對所承包工程債務(wù)全部承擔(dān)，對所承包工程全部負(fù)責(zé),。 乙方對所承包工程的分項分包款,、勞務(wù)分包款、工程材料款,、機械設(shè)備租賃款等未按合同約定支付給債權(quán)人的造成投訴,、訴訟、上訪等行為,，經(jīng)甲方仲裁委員會仲裁或根據(jù)法院生效的法律文書,，甲方有權(quán)從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權(quán)人，不足部分,，甲方從乙方工程款中直接支付,。履約保證金使用后乙方續(xù)補,。

5、乙方在承包經(jīng)營活動中,，必須遵守國家的法律法規(guī),、政策，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度,、管理手冊,、程序文件、ci標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,。

6,、每月22號乙方必須向甲方工程部上報當(dāng)月完成工程量和下月施工計劃，如不按時上報,，甲方將追究乙方違約責(zé)任,，并按規(guī)定補報。

7,、甲方是乙方的唯一合作人,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與甲方之外的第三方合作,，更不得將所承包工程項目的全部或部分進行轉(zhuǎn)包,。如因乙方過錯至甲方損失，甲方有權(quán)向其追索,。

8,、乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立的明示牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認(rèn),。

9,、對于建設(shè)方拖欠工程款的債權(quán)維護是乙方自身的責(zé)任，訴訟時效時間內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)及時提請甲方代為行使權(quán)力

10,、乙方必須加強施工過程中有關(guān)工程設(shè)計變更,、簽證、索賠資料的收集和保存工作,，工程決算辦理終結(jié)后應(yīng)及時上交印鑒,。

11、乙方承包施工的工程項目,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，乙方向甲方交納履約風(fēng)險保證金為 萬元,。具體按附件二執(zhí)行。

12,、乙方承包施工的工程項目,，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計,、監(jiān)督，否則甲方有權(quán)扣劃履約保證金,。

1,、乙方應(yīng)對甲方所刻制的印鑒負(fù)責(zé)，如在施工過程中及工程交工后因印鑒使用不當(dāng)或其他原因引起經(jīng)濟糾紛和法律訴訟的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用,，甲方將追究乙方違約責(zé)任。

2,、乙方對建設(shè)單位（發(fā)包方）,、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全,、文明施工,、工期等負(fù)全責(zé)。對因工程質(zhì)量,、安全,、文明施工、工期等各方的罰款,、工程出現(xiàn)質(zhì)量,、安全事故的所有費用以及違反法紀(jì)法規(guī)、投訴等所造成的一切經(jīng)濟損失全部承擔(dān),。

3,、乙方在工程施工過程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼,、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書（五證齊全）,。因勞務(wù)分包款結(jié)算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟糾紛,、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司、政府機關(guān)大門和道路的行為均由乙方負(fù)責(zé),。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責(zé)任,。如對甲方造成經(jīng)濟損失，甲方將追究乙方經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

4,、按照甲、乙雙方商定,，乙方應(yīng)上交甲方的管理費用為工程項目總造價 ℅，（不含稅金）。甲方按照建設(shè)單位每次支付工程款數(shù)額乘以上述比例收取管理費,。

5,、根據(jù)甲方《工程項目承包管理規(guī)定》，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會計的費用由乙方承擔(dān),，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇 元/月,，會計 元/月。甲方委派人員的工資及應(yīng)繳納的各項社會保險（含工資,、社保,、公積金、車補,、話補）由公司財務(wù)部按甲,、乙雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)按月支付，從乙方工程款中扣除,。

1,、乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關(guān)規(guī)定,，甲方給予乙方獎勵,。榮獲鄭州市十佳百優(yōu)外來務(wù)工稱號的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇,。

2,、本合同一式陸份，甲方伍份,，乙方壹份,，具備同等法律效力，雙方共同遵守,，不得違約,，對單方違約造成的一切經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任,。出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提交甲方內(nèi)部仲裁或向鄭州市管城回族區(qū)人民法院提起訴訟解決。

3,、本合同未盡事宜,，按照附件文件執(zhí)行。

4,、本合同自簽訂之日起生效,。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇九

乙方(承包方)____

根據(jù)《中華人民共和國通則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī),，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂勞務(wù)合同,，共同遵循本合同所列條款：

：

____

：

包清工

：

內(nèi)墻抹灰(包括潤墻,、摔漿)

：

單位價格____元/m，陽臺個或____元/m.總價計大寫____元,，小寫____元,。

：

墻的內(nèi)門、窗,、洞口,、按雙面計算面積，外窗和陽臺洞口不扣除,、柱子按展開面積計算,，衛(wèi)生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價格一樣。

：

按形象進度分層付款至95%,，樓梯間抹灰前甲方付乙方的所有分項人工費,。

：

分包單項工程工期__年__月__日至__年__月__日，流程工作面不影響下一工序的進展,，因資金不及時,，天氣變化，停電,，停料順延工期,。

：

乙方承包的工程，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，按當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門以及甲方的技術(shù)要求,，進行操作施工，出現(xiàn)單項工程質(zhì)量事故,，返工或整改費用由乙方承擔(dān),。

：

乙方進入施工現(xiàn)場，參與施工的作業(yè)人員,，服從管理,，注意安全生產(chǎn)事項，不違章操作,，因不聽從指揮,，違章操作造成的工傷事故由乙方當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。

：

分項工程完成15天內(nèi)甲方必須與乙方進行工程結(jié)算,，并且出具工程結(jié)算單,，否則，本合同第四款所顯示的總價款就起法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議時甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：代表人蓋章__乙方：代表人簽字蓋章__

地址：__地址：__

電話：__電話：__

簽定時間：__簽定時間：__

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利,、公平合理、誠實信用的原則下,，經(jīng)過協(xié)商,，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方擬在自己的宅基地上修建兩層住宅一座，位置位于__,，由乙方負(fù)責(zé)以包工包料的形式承攬工程建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本承攬合同,。

1、甲方負(fù)責(zé)提供工程施工場地,、施工圖紙并對工程施工進度,、質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方按照該合同約定按時向乙方支付工程費用,。

2,、乙方必須具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并按期交付建房成果,。

3,、建筑所需的所有材料,、施工機械設(shè)備,、施工工具等全部由乙方按照施工圖紙和施工安全要求進行購買和自備,，費用乙方自理,。

4、施工工期從 年 月 日開始建設(shè),，工期為__天,，如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況,，可順延工期。

5,、甲乙雙方明確不存在雇傭關(guān)系,。乙方要加強對其在完成該項建筑工程所屬人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)安全施工,。在施工過程中,，由于乙方及所屬人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

6,、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。

1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工,，加強質(zhì)量管理。

2,、重要施工過程：如地基,、澆鑄、鋼材,、支模等工序時必須經(jīng)甲方驗收后方可進行下一工序,。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，視情節(jié)而定,，在支付款項中扣除相應(yīng)的損失費用,。

4、乙方必須認(rèn)真按照甲方的圖紙和意圖施工,，如對圖紙有異議確需修改的,，經(jīng)與甲方協(xié)商確認(rèn)后方可變更。乙方隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督,。

5,、乙方施工時要嚴(yán)格保證質(zhì)量。必須按照圖紙的施工質(zhì)量要求和相關(guān)建筑工程施工的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進行施工,。如果乙方因自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的,，乙方應(yīng)該按照甲方及其委托人員的要求返工修改。返工修改后仍不能達(dá)到約定要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

6、房屋建成后,，由甲方按照施工要求進行工程驗收,，因為乙方原因引起的建筑質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,，仍由乙方承擔(dān)返工修理或重建的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需費用,，并賠償甲方的相關(guān)損失,。

7、房屋建成經(jīng)甲方驗收合格交付使用后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方必須按照甲方要求進行免費維修并確保質(zhì)量。

1,、該房屋建設(shè)工程甲方以包工包料的方式承包給乙方,。

2、工程造價：建筑面積按照圖紙設(shè)計結(jié)合實際施工面積進行計算,，上下兩層共平方米,，按照每平方米元，工程總價元(人民幣大寫： ),。

合同簽訂完畢,，工具進場、人員到位,、完成基礎(chǔ),，支付工程總價20%計元，完成第一層封頂付工程總價30%計元,，完成整個工程付工程并由甲方驗收完畢總價35%計元,。預(yù)留15%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，在工程完工交付使用一年內(nèi)無質(zhì)量問題后,，甲方按約定付給乙方,。甲方按照約定付款給乙方，乙方必須出具相關(guān)收款憑據(jù),。

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

年 月 日

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

年 月 日

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇十一

為貫徹落實“安全第一,，預(yù)防為主”的方針，堅持安全生產(chǎn),，文明施工,，努力實現(xiàn) 20xx 年度安全生產(chǎn)無事故，現(xiàn)由項目經(jīng)理部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和直接責(zé)任人（簡稱甲方）,，代表項目經(jīng)理部與班組安全生產(chǎn)第一責(zé)任人即班組長（簡稱乙方）代表班組簽定 20xx年至20xx年度,，安全生產(chǎn)目標(biāo)管理系統(tǒng)承包責(zé)任書，內(nèi)容如下：

凡乙方承建的工程項目中職工人身安全和生產(chǎn)設(shè)施,，生活設(shè)施,，機電設(shè)備及施工安全等。

1,、堅持實現(xiàn)“五無”,，即全年無死亡事故,，無重傷事故，無重大設(shè)備事故,，無重大生產(chǎn)性火災(zāi)事故,，無中毒、倒塌等事故的發(fā)生,。

2,、減少輕傷事故，輕傷事故頻率控制在1.2‰以內(nèi),。

3,、堅持“安全生產(chǎn)制度”，施工現(xiàn)場自檢合格率100％,，并積極創(chuàng)建安全標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地,。

自 20xx 年10月 1日至20xx年本工程結(jié)束為止。

甲方：南通宏華（鄭州金馬凱旋家居cbd項目部）

1,、堅持貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針,，把安全工作放在一切的首位來抓,，認(rèn)真貫徹國家和地方頒布的各項安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),、條例,、決定等，并幫助督促付諸實施,。

2,、定期、不定期的組織全體人員進行安全教育和安全學(xué)習(xí),，針對現(xiàn)場安全管理,、設(shè)施等方面存在的問題及時落實、整改,，實現(xiàn)“三定”整改措施,，發(fā)現(xiàn)重大隱患立即停工整改，并給予經(jīng)濟處罰等,。

3,、項目部組織各班組組長每周召開生產(chǎn)安全例會，布置下周安全事項和通報上周安全生產(chǎn)情況,。

4,、組織每半個月安全生產(chǎn)大檢查，公布檢查結(jié)果,，落實整改,。

5,、保證各項安全措施費用的落實，確保施工安全可靠性。

6、健全組織、完善制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,，做到橫到邊,、豎到底,，并按需要配備專兼職安全員,，做到專管成線,，群管成網(wǎng),。

7,、經(jīng)常性對職工進行安全意識教育,、行為教育,、紀(jì)律教育,、嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)和安全紀(jì)律、按章辦事，按章指揮,，不斷提高管理水平,。

8、關(guān)心職工,，不斷改善作業(yè)環(huán)境和生活環(huán)境,，減輕勞動強度，降低噪音,，減少塵毒危害,。

9,、認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)的“五同時”,，組織好各項安全活動的開展。

10,、負(fù)責(zé)輕傷以上事故的調(diào)查處理工作,，按照“四不放過”的原則，嚴(yán)格處理,，并落實防范措施,，教育職工吸取教訓(xùn),，杜絕類似事故再次發(fā)生。

11,、項目部安全生產(chǎn)組對本合同進行檢查實施,。

乙方:

1、堅持貫徹“安全第一,，預(yù)防為主”的方針,，把安全工作放在一切工作的首位來抓，認(rèn)真貫徹國家和地方的各項安全法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)條例,、決定等，認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)“五同時”，按項目經(jīng)理部統(tǒng)一布置,，組織好各項安全活動,。

2、經(jīng)常性對職工進行安全意識教育,、行為教育,、紀(jì)律教育、嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)和安全紀(jì)律,、按章辦事,，按章指揮，按章操作,，不斷提高職工的自我防范意識和自我保護能力,。

3、班組組長積極參加每周項目部召開生產(chǎn)安全例會,，匯報本班組上周安全生產(chǎn)情況,。

4、開展好每天的針對性班前會和安全技術(shù)交底,，并認(rèn)真做好詳細(xì)記錄,，每周一次執(zhí)行規(guī)章制度分析會，每月一次學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程,、總結(jié)工作的安全日活動,。

5、施工必須做到先防護后施工,，如有隱患做到先排除后施工,，不違章指揮，做到一遵,、兩反,、三嚴(yán)、四防,、五把關(guān),、十不準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定。做到跟班作業(yè),，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除,，確保施工的安全。

6,、堅持事故報告制度,，發(fā)生事故及時報告,，不隱瞞,；要認(rèn)真進行調(diào)查，分析，查明原因,，分清責(zé)任,，按照“四不放過”的原則，嚴(yán)肅處理,，并落實防范措施,，教育職工吸取教訓(xùn)，杜絕類似事故的再次發(fā)生,。

項目經(jīng)理部（簽章） 班組

項目經(jīng)理（簽名） 組長（簽名）

年 月 日 年 月 日

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇十二

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業(yè)內(nèi)部管理,，明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，兼顧國家,、集體,、個人三者利益，依照《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關(guān)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程價款：

4、付款方式：

1,、乙方按照甲方與建設(shè)單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額（含人工費材料,、管理費及稅費等）的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費,，稅費由乙方據(jù)實承擔(dān),。

2、甲方根據(jù)每次收到的工程款額預(yù)提______%,，工程竣工結(jié)算后再據(jù)實結(jié)算承包費用和稅費,，多退少補。

3,、甲方與建設(shè)單位的計價方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補充協(xié)議為準(zhǔn),。

本工程工期為______天（日歷天）,，計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日,。

1,、工程質(zhì)量目標(biāo)：必須嚴(yán)格按照施工圖和設(shè)計變更通知單施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》,，尊重和服從業(yè)主,、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮,，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé),，工程質(zhì)量目標(biāo)合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故,，由乙方全額承擔(dān)其賠償和相應(yīng)的責(zé)任,。

2、安全生產(chǎn)目標(biāo)：強化本施工隊伍的安全教育,，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,，乙方對本工程的安全全面負(fù)責(zé)，確保安全事故頻率在______以下,，無重大傷亡事故發(fā)生,。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔(dān)。

3,、文明施工目標(biāo)：乙方應(yīng)按文明施工要求組織施工,，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負(fù)責(zé),。

4,、若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響,，由乙方承擔(dān)由其引起的全部經(jīng)濟損失,。

1、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督,、工商,、稅務(wù)、施工許可證手續(xù),，費用由乙方承擔(dān),。

2、指導(dǎo),、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn),、文明施工、施工質(zhì)量,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理,。

3,、負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，組織各類技術(shù)培訓(xùn),。

4、工程完工時,，及時組織人員驗收,；及時支付合同價款，不得無故拖延,。

1,、全面履行承包合同的全部條款。

2,、服從和接受甲方各職能部門的檢查,、指導(dǎo)、監(jiān)督,。

3,、對本工程的質(zhì)量，文明施工,，安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任,。

4、工程技術(shù)資料必須與工程形象進度同步,，工程竣工時,，必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖。

5,、不得拖欠勞務(wù)工資,。

乙方必須對工程質(zhì)量、文明施工,、安全施工,、合同工期等目標(biāo)進行承諾，在施工中若發(fā)現(xiàn)其達(dá)不到要求,，甲方有權(quán)終止合同,，合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟,。

1,、未盡事宜,，另行協(xié)商。

2,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

3,、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力,。

甲方：

住所：

代表人：

聯(lián)系方式：

簽訂地點：

簽訂時間：______年______月______日

乙方：

住所：

責(zé)任人：

聯(lián)系方式：

簽訂地點：

簽訂時間：______年______月______日

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇十三

甲方：

乙方：

為進一步明確項目部和公司的責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，強化項目管理,，促進并提高公司的經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)《企業(yè)管理辦法》,、《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》,、《建筑工程施工承包合同》，甲方（xx建筑安裝工程有限公司）與乙方（xx項目部）就建筑工程經(jīng)濟承包有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議,，雙方遵照執(zhí)行,。

1、工程全稱：xx住宅樓

2,、工程地址：xx市xx路,。

3、工程內(nèi)容：從現(xiàn)有主體三層施工到交工,。

4,、工程造價：。

5,、工程施工合同工期：20xx年x月x日開,，20xx年x月x日竣工。

1,、 乙方承包責(zé)任目標(biāo)

5,、1 質(zhì)量目標(biāo)

本工程質(zhì)量等級合格，（無重大質(zhì)量事故）,。

出現(xiàn)重大質(zhì)量事故執(zhí)行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第十一章第四十六條,。

未詳之處執(zhí)行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第六章、第十一章,、

5,、2安全目標(biāo)

安全事故頻率不大于2‰。無“重傷事故”及以上等級的安全事故,。

5,、3 其它目標(biāo)

5,、3、1文明施工：按《企業(yè)管理辦法》及《文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》要求管理,，文明施工,。

5、3,、2材料臺帳：按《企業(yè)管理辦法》要求分類記賬,，帳物相符。記賬方式準(zhǔn)確,。

5,、3,、3綜合治理

a,、無計劃外生育；b,、無治安案件發(fā)生,；c、外用工全部造冊登記,，不留死角,，辦理暫住證；d,、提高環(huán)保意識,，無違反環(huán)保行為的發(fā)生。

6,、 風(fēng)險押金的計算與返還

6,、1 根據(jù)《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第五章第十八章；第十九條規(guī)定,，該項目部選擇以現(xiàn)金抵押的形式繳納抵押金,。

抵押金額：

抵押金的退還執(zhí)行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第六章第二十三條；第二十四條,；第二十七條,；第二十八條

6、2本工程定崗定員,，共七名,。

其中：項目經(jīng)理一名；

項目技術(shù)負(fù)責(zé)一名,；

材料員一名,。

6、2本工程承包工期內(nèi)管理人員額定工資總額為12500元,。

7,、 甲方權(quán)力和義務(wù)

7,、1甲方按乙方材料計劃，及時將所需材料及材料質(zhì)量保證資料供應(yīng)到現(xiàn)場,。

7,、2甲方保證進場材料的質(zhì)量，價格必須提前由項目經(jīng)理確認(rèn)后,，由公司供應(yīng)部負(fù)責(zé)進場,。

7、3大中型材料必須與項目部共同簽訂合同,，其它輔助材料及急用材料需要得到認(rèn)可后方可提貨進場,。供應(yīng)的材料如不及時，可電話協(xié)商由項目自購,，供應(yīng)部出證明手續(xù)由財務(wù)處報銷,。

7、4凡商貿(mào)公司及項目內(nèi)部一切枸成經(jīng)濟支出的,，需要納入成本的均應(yīng)由項目經(jīng)理簽字認(rèn)可,，否則決算時不得進入成本。

7,、5機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的使用以項目部與租賃站簽訂的租賃合同為結(jié)算依據(jù),。公司租賃站依據(jù)《設(shè)備租賃管理辦法》對設(shè)備進行管理。

7,、6項目所需機械設(shè)備周轉(zhuǎn)材料等均對租賃站,，而不直接對外。租賃站負(fù)責(zé)項目的按需供應(yīng),。

8,、 乙方的權(quán)力和義務(wù)

8、1乙方應(yīng)及時按進度要求和《企業(yè)管理辦法》的《采購管理程序》填報《材料采購計劃單》,。

8,、2乙方對進場材料必須檢查，對不合格材料有權(quán)退貨,。

8,、3乙方對本工程項目的成本、質(zhì)量,、安全,、工期、文明施工,、材料臺賬,、綜合治理等目標(biāo)的實行全面負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按《企業(yè)管理辦法》管理項目，接受監(jiān)督,。

8,、4乙方有權(quán)確定勞務(wù)隊報公司備案，勞務(wù)費依據(jù)公司的宏觀指導(dǎo)價自行確定,。勞務(wù)合同報公司經(jīng)營部審核備案,。

8、5項目施工用車由乙方自行確定,，價格根據(jù)公司宏觀指導(dǎo)價,。

8、6項目管理人員由項目經(jīng)理決定任免及工資分配,。

9,、 考核與兌現(xiàn)

竣工后，甲方依據(jù)《企業(yè)管理辦法》之《項目經(jīng)濟承包責(zé)任實施條例》及《項目經(jīng)濟承包合同書》對乙方進行財務(wù)清算,，并按《項目經(jīng)濟承包實行條例》規(guī)定予以兌現(xiàn),。

對于在公司內(nèi)部核算為盈利且質(zhì)量、工期,、安全達(dá)標(biāo)的項目,，在與建設(shè)單位的結(jié)算價尚未形成,，甲方暫以內(nèi)部結(jié)算價來計算盈虧額,，并在竣工后三個月內(nèi)預(yù)先兌付70%盈余，其余部分在決算造價形成后補兌,。

工程竣工后扣保修金,，合格工程為0、5%,，優(yōu)良工程為0,、3%，待保修期滿一年返還項目,。

10,、除外責(zé)任

當(dāng)出現(xiàn)非乙方原因承包責(zé)任未能達(dá)標(biāo)的，造成經(jīng)濟損失的,，有確鑿證據(jù)證明,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可視為除外責(zé)任,，或給予經(jīng)濟補嘗,。

11、 充說明（以下為甲乙雙方協(xié)議條款）

11,、1鋼材由公司統(tǒng)一定價,，商貿(mào)公司統(tǒng)一定貨、

11、2在同等質(zhì)量情況下,，乙方有權(quán)依據(jù)自己單據(jù)和信息要求商貿(mào)公司采購價格低的材料,，要求租賃租金低的機具并按公司規(guī)定辦理手續(xù)。

11,、3勞務(wù)合同經(jīng)公司認(rèn)定備案后,，公司按規(guī)定支付勞務(wù)費、

11,、4因材料供應(yīng)造成的誤工,，由總工簽字認(rèn)可后工期順延。 11,、5質(zhì)量以質(zhì)量監(jiān)督站驗收為最終檢驗?zāi)繕?biāo),、

11、6 承包利潤的10%提交公司,、

12,、 本承包書未詳之處均執(zhí)行《項目經(jīng)濟責(zé)任承包制實行條例》及《企業(yè)管理辦法》中相關(guān)規(guī)定。

13,、 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

14,、 本合同自簽字之日起生效,，工程竣工結(jié)束兌現(xiàn)后自動終止。

15,、 附《安全生產(chǎn)責(zé)任書》,。

甲方：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

承包人：

簽訂日期： 年 月 日

工程項目承包合同 項目承包合同的性質(zhì)篇十四

發(fā)包單位：_________（以下簡稱甲方)

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

承包單位：_________(以下簡稱乙方)

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，就_________項目發(fā)包與承包事宜,，雙方本著平等,、自愿、誠實守信的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，特制訂本合同，以資雙方共同遵守,。

_________項目(地址：_________ ),。

采用由乙方(如：包工、包料,、包工具,、包設(shè)備等)的方式。

本合同書的保潔服務(wù)范圍為_________區(qū)_________項目內(nèi)的住宅及區(qū)內(nèi)的道路設(shè)施,、綠地,、溝渠井蓋,、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間,、電梯,、標(biāo)識標(biāo)牌、天臺,、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設(shè)施,，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍,、機電設(shè)備房),。

從_________至_________止。合同期滿如需續(xù)約,，甲方應(yīng)在本合同期滿一個月書面通知乙方,。

1、保潔服務(wù)費用：以每月人均綜合服務(wù)單價：人民幣_________元為準(zhǔn),，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務(wù)的人員為_________人,，即每月人民幣_________元;

2、關(guān)于該小區(qū)內(nèi)的生活垃圾清運費甲,、乙雙方另行議定結(jié)算價格,、結(jié)算方式、付款時間;

承包費用按月結(jié)算,，乙方于每月_________日前向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費收據(jù),，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，將上月保潔費以現(xiàn)金的方式支付給乙方,。

1,、全面監(jiān)督,、指導(dǎo),、檢查、驗收乙方工作,，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助,。

2,、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查,、臺風(fēng),、火災(zāi)等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作,。

3,、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作,。

4,、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械,、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理,。

5,、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費用結(jié)算手續(xù)。

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的_________項目提供專業(yè)日常保潔服務(wù),。

2、嚴(yán)格教育,、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員,，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象,。對有違法亂紀(jì)或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工,，乙方須予嚴(yán)肅處理;造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

4,、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好,，服務(wù)熱情,，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到,。

5,、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務(wù)人員調(diào)離;確需調(diào)離的,，需制定人員補充計劃并經(jīng)過管理處批準(zhǔn)后方可實施,。

6、在日常工作中,，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)社區(qū)公共設(shè)施,、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時,，應(yīng)及時通知甲方,，配合做好安全防范工作,。

7、乙方除參加每日聯(lián)檢,、月度例會,、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況,，并積極征詢甲方意見,，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì),。

8,、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工作時間和計劃,，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工資,、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行,，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項保潔服務(wù)質(zhì)量,。

9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見,，認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項,。如遇臺風(fēng)、水浸,、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件,，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

10,、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定,，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任,。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè),，乙方有權(quán)予以拒絕，否則造成的安全責(zé)任事故由甲方承擔(dān),。

11,、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟及法律責(zé)任，均由乙方負(fù)完全責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

1,、乙方保證從_________起即安排_________人進駐項目內(nèi)開展日常保潔工作,。

2、工作時間：每日_________(具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實際操作情況進行調(diào)整),。

3,、在保潔用水用電管理方面,，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權(quán)益：

a、培養(yǎng)保潔服務(wù)人員的節(jié)水,、節(jié)電意識;

b,、保證水管完好，避免遠(yuǎn)距離沖洗;

c,、嚴(yán)禁使用"流水"清洗工具,。

1、工作期內(nèi)如有保潔服務(wù)人員短缺,，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用為標(biāo)準(zhǔn)扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務(wù)費中扣除),。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因,。

2,、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善,，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進行上述改善,，而產(chǎn)生的相關(guān)費用從合同款中扣除。

3,、甲方支付給乙方保潔服務(wù)費時間應(yīng)于乙方開出收據(jù)之日起7日內(nèi)完成,。甲方未在合同約定時間內(nèi)支付保潔服務(wù)費的，視為違約,，每逾期一日,，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結(jié)清欠款為止,。

1,、乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定的，影響社區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害,，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果,，甲方有權(quán)單方面終止合同，而不需要承擔(dān)任何費用,，給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方仍應(yīng)予以賠償;

2、在國家,、省,、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達(dá)標(biāo);

3,、甲方連續(xù)兩個月未能支付乙方保潔服務(wù)費,，乙方有權(quán)單方面終止合同，而乙方不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任,，給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)予以賠償;

4,、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相肢解分包的;

1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資,、保險,、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡,，甲方概不負(fù)責(zé);

2,、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失,，使甲方遭受賠償要求時,，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，(如涉及第三方責(zé)任的情況除外),。

1,、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后,，若因保潔范圍擴大/縮小或者工作量擴大/縮小,，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定;

2,、未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;

3、本合同其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，并可另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

4,、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項,，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，交由當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或司法部門處理,。

5、合同期滿后,，是否續(xù)約由雙方協(xié)商,，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務(wù)項目的權(quán)利。

6,、本合同一式_________份,，甲方執(zhí)_________ 份、乙方執(zhí)_________ 份,，并具同等法律效力;

8,、本合同自合同簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日