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消防維護(hù)保養(yǎng)合同 車輛維修保養(yǎng)合同篇一

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同,，以便共同遵守。

甲方委托乙方對(duì)安裝的太陽能設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱設(shè)備)以及用水點(diǎn)實(shí)施保養(yǎng)服務(wù),。保養(yǎng)內(nèi)容如下：

更換太陽能管道,，電磁閥，水泵,，配件等,，

對(duì)室外保溫進(jìn)行更換或防護(hù)處理；

清理集熱器及水箱中水垢,，更換集熱器密封件,，整理維修集熱器漏水位置；

維修安裝水處理器,、排氣閥,、安全閥，保證系統(tǒng)安全運(yùn)行,；

對(duì)集熱器設(shè)備進(jìn)行加固‘

對(duì)老化電線與線路進(jìn)行維修更換,；

更壞損壞設(shè)備；

處理用戶使用熱水不當(dāng)問題

自 20xx年12月22日起至20xx年12月22日止,，為期一 年,。

1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。

2,、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù),。

1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包,。

2,、乙方定期派技術(shù)人員，對(duì)所要進(jìn)行的維修保養(yǎng)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整,、檢查,、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。

四,、雙方的責(zé)任及權(quán)利

1,、甲方權(quán)力：

(1)核查乙方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、企業(yè)代碼證,、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證,、身份證等有效證件,。

(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行,，甲方有權(quán)書面通知終止合同,。

(3)隨時(shí)監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量,、進(jìn)度,、方法、記錄等,，將其作為支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用的依據(jù),。

(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織,、邀請(qǐng)本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對(duì)合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評(píng)估,。

(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對(duì)比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度,，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量,、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等不能確保設(shè)備的正常運(yùn)行時(shí),，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時(shí),，選擇和更改服務(wù)對(duì)象。

(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后,，必須由甲方代表簽字認(rèn)可,，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認(rèn)可,，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效,。

2、甲方責(zé)任

(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下,，配合乙方工作人員通過或進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。

(2)嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機(jī)房,，機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防器材,。

(3)負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認(rèn)。

(4)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時(shí),，及時(shí)通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置,，以免保修通知不詳而耽誤到達(dá)時(shí)間,。

(5)應(yīng)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明,、冷暖氣,，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作,，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行,。

(6)合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時(shí)付款,。

3,、乙方權(quán)利

(1)在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來,，否則造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(2)在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計(jì)、修復(fù),、更換性施工時(shí),，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后,，方可施工,。

(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)或停止正在保養(yǎng),、維修,、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意,，任何人不得啟動(dòng)因有故障而停止的設(shè)備，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(5)正常情況下,，甲方不按合同規(guī)定時(shí)間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行,，乙方有權(quán)書面通知終止合同,。

(6)除遇不可預(yù)見的因素，在本合同規(guī)定服務(wù)項(xiàng)目外之料件損壞,，其更換或修理費(fèi)用乙方有權(quán)令甲方承擔(dān);國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生強(qiáng)制性增補(bǔ)安全裝置時(shí),，甲方有權(quán)令甲方承擔(dān)安全裝置的人工和材料費(fèi),。

4、乙方責(zé)任

(1)必須按照本合同或附件約定,，參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)設(shè)備提供維修保養(yǎng)服務(wù),。

(2)維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備,，保養(yǎng)或修理時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志,。

(4)接到甲方報(bào)修電話后，緊急故障三十分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理,，超出時(shí)間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時(shí),，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé),。

(7)配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施通過年檢,，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測(cè)或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)：￥ 元,，每年每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)：￥ 元。

共計(jì)保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量 (臺(tái)),，年共計(jì)： 拾 萬 拾 佰 拾 元整,。

銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( )

付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費(fèi)均在下季的第一個(gè)月內(nèi)支付,。

1,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,?？闪砗炑a(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同簽訂后,，以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動(dòng)失效。

3,、合同履行期間,，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)本合同總金額/年10%的違約金。

4,、除本合同中約定終止條款,，沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同,，否則按違約處理,。

5,、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分,，具有同等效力。

6,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

簽署蓋章： 簽署蓋章：

地址： 地址：

時(shí)間： 時(shí)間：

消防維護(hù)保養(yǎng)合同 車輛維修保養(yǎng)合同篇二

甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

本合同為甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)保養(yǎng)及維修專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)之合同,，并由甲方向乙方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、合同期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)甲方空調(diào)的'維修保養(yǎng)服務(wù),。

二、為確保甲方機(jī)器正常工作以提高工作效率及延長(zhǎng)機(jī)器的使用壽命,，乙方每月定期上門對(duì)機(jī)器進(jìn)行全方位的保養(yǎng)檢修一次,。具體內(nèi)容包括：____________________________________________________________

三、合同期內(nèi),，若甲方機(jī)器在日常工作當(dāng)中遇有故障,，乙方接到通知后需免費(fèi)上門檢修，昌平城區(qū)內(nèi)1小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，區(qū)外3小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，乙方可在甲方同意的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)修,。

四、經(jīng)檢修確定甲方機(jī)器零部件損壞而需更換時(shí),，乙方只收取零件費(fèi)而不再另收服務(wù)費(fèi),。

五、如遇不能現(xiàn)場(chǎng)維修的故障,，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機(jī)返公司維修,。

六、在合同期內(nèi),，甲方不得邀請(qǐng)乙方以外的任何單位或個(gè)人對(duì)機(jī)器進(jìn)行維修保養(yǎng)及更換配件或消耗材料,，否則乙方不承擔(dān)由此引發(fā)的所有責(zé)任。

七,、甲方設(shè)備遷移時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方,，使乙方能在第一時(shí)間內(nèi)對(duì)機(jī)器更有效的跟蹤保養(yǎng)。

八,、甲方所屬以下空調(diào)設(shè)備：________________________________________

⑴備注：________________

⑵備注：________________

⑶備注：________________

共計(jì)____臺(tái)合計(jì)金額（大寫）____________

九,、甲方在簽訂本合同當(dāng)日需一次性支付乙方全期維修保養(yǎng)費(fèi)用,。

十、本合同期限為年（自________年____月____日起至________年____月____日止）,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋章后生效,。

十二、以上合同未盡事宜經(jīng)雙方同意后可進(jìn)行更正,。若由此合同引發(fā)的糾紛經(jīng)雙方協(xié)商不能解決,，雙方同意后可由相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)處理解決。

甲方：_____________乙方_____________

公司代表：_____________公司代表：_____________

地址：_____________地址：_____________

電話：_____________電話：_____________

傳真：_____________傳真：_____________

簽訂時(shí)間,、地點(diǎn)：________年____月____日于_____________簽訂

消防維護(hù)保養(yǎng)合同 車輛維修保養(yǎng)合同篇三

甲方:

乙方:

為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用,，確保消防安全，根據(jù)公安部1996年第30號(hào)令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本合同，共同信守,。

一. 甲方委托乙方對(duì)本單位現(xiàn)有的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，乙方按甲 方現(xiàn)有的自動(dòng)消防設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

二. 甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目（打“√”）是乙方的維護(hù)保養(yǎng)

范圍,，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》,。 （ ）①. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警； （ ）②. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),； （ ）③. 臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng),； （ ）④. 氣體滅火系統(tǒng)； （ ）⑤. 有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng),； （ ）⑥. 泡沫滅火系統(tǒng),； （ ）⑦. 防排煙系統(tǒng)； （ ）⑧. 消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng),； （ ）⑨. 防火卷簾,、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗,； （ ）⑩. 高層建筑,、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng),、 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng),。

三. 維護(hù)保養(yǎng)方式： 乙方對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測(cè)試，檢測(cè)時(shí)按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》落實(shí)并根據(jù)檢測(cè)情況填寫報(bào)告（格式見附件）,，檢測(cè)報(bào)告一式三份,，甲,、乙雙方各存一份，另一份于每年 月和 月分別集中送中山市消防局備案存查,。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理,；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的,，乙方在 個(gè)小時(shí)內(nèi)查處維修。

四. 雙方的責(zé)任和義務(wù)： 1. 甲方要做好日常值班,、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系 統(tǒng),，每?jī)芍苓M(jìn)行一次自測(cè),，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的,，應(yīng)先通知乙方,，由雙方根據(jù)情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。 2. 乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作,，除不可抗拒因素外,，對(duì)合同范 圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù),，按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)試,、檢驗(yàn)，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測(cè),、維護(hù),，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事,。探測(cè)器投入運(yùn)行兩年后,，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn),，不合格者更換,。

五. 合同期限： 本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為 年（即 年 月至 年 月止）,。

合同期滿前一個(gè)月,，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊(duì)伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任,。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前,，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束,。

六. 維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付： 根據(jù)市物價(jià)局中價(jià)費(fèi)（1997）第101號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)是 （注：對(duì)于是乙方施工且竣工驗(yàn)收合格未滿一年,、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng),，甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)）,；因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的費(fèi)用另按合理價(jià)格計(jì)算、支付,。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi),，甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為 元，付款方式以季度結(jié)算,。

七. 違約責(zé)任： 1. 甲方如不按合同定期付款,，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費(fèi)外，每延期一天,，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費(fèi)的 %的滯納金,；甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統(tǒng)的運(yùn)行，對(duì)由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任,。 2. 乙方不按期對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的,，應(yīng)按每 年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的 %向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動(dòng)消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障,，對(duì)因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任,。 3. 甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對(duì)方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的 %的毀約金,； 正式中止合同前10天內(nèi),，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。

八. 不可抗力： 凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞,，雙方不負(fù)違約責(zé)任,，但雙方均有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)自動(dòng)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

九. 爭(zhēng)議的解決方式： 合同執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商未達(dá)成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解,；調(diào)解不成,，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

十. 本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)議解決。

十一. 本合同一式五份,，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份,，中山市消防局一份。

甲 方：（簽章） 代 表：

乙 方：（簽章） 代 表：

年 月 日 年 月 日

消防維護(hù)保養(yǎng)合同 車輛維修保養(yǎng)合同篇四

合同編號(hào)：__________________

甲方：________________________

乙方：________________________

為保證程控交換機(jī)設(shè)備(設(shè)施)的完好和正常運(yùn)行，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商決定,，就乙方為甲方在(地址)__________________的相關(guān)設(shè)備(設(shè)施)提供維保服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1．保養(yǎng)對(duì)象：程控交換機(jī)設(shè)備(細(xì)項(xiàng)附明細(xì)表)

2．保養(yǎng)期限：本合同有效期為______月,，保養(yǎng)期限自___________年_____月____日至___________年_____月____日

3．合同金額：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每月每線為人民幣元,。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致修改本合同，乙方履行本合同的所有費(fèi)用均包括在合同總價(jià)內(nèi),。本合同含稅總金額為￥______,，大寫____________。

4．付款方式：在甲,、乙雙方簽訂本合同后天內(nèi),，甲方向乙方支付本合同總金額的％即元整（￥元）；在乙方完成全部維修保養(yǎng)服務(wù)后天內(nèi),，甲方向乙方支付本合同總額％即元整（￥元）,。乙方須在每次收款時(shí)向甲方提供相關(guān)的合法發(fā)票。

二,、工作范圍

1．例行檢修

自本合同生效之日起個(gè)月內(nèi)，乙方必須每月度對(duì)本合同第一條規(guī)定的甲方程控交換機(jī)設(shè)備進(jìn)行一次例行檢修,，在每次執(zhí)行時(shí)乙方需提前通知甲方,。執(zhí)行完畢后應(yīng)由甲方確認(rèn)。每次進(jìn)行例行檢查的內(nèi)容見附表一,。

2．維修及服務(wù)范圍

乙方提供完善的技術(shù)咨詢及遠(yuǎn)程遙控式管理,，甲方可致電乙方客戶服務(wù)中心熱線查詢及要求提供服務(wù)或技術(shù)支援，需維修的,，乙方對(duì)甲方現(xiàn)有等有關(guān)器材進(jìn)行維修及護(hù)理,。

3．日常維護(hù)

甲方可致電或傳真向乙方要求提供現(xiàn)場(chǎng)維修服務(wù)。乙方按故障情況安排工程人員對(duì)甲方電話系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)或遙控檢修,，并承諾于接到甲方電話或傳真起個(gè)小時(shí)內(nèi)進(jìn)行,，并且在個(gè)小時(shí)內(nèi)恢復(fù)系統(tǒng)的正常使用。

4．緊急維護(hù)

甲方之電話系統(tǒng)如發(fā)生以下故障：話務(wù)臺(tái)不能操作,，所有話機(jī)不能呼出呼入,，計(jì)費(fèi)系統(tǒng)失靈或超過半數(shù)或部以上話機(jī)不能正常使用，甲方可要求緊急維修服務(wù),。甲方可直接電話通知乙方二十四小時(shí)當(dāng)值工作人員進(jìn)行搶修,。乙方應(yīng)于接到通知起個(gè)小時(shí)內(nèi)安排員工到場(chǎng)處理， 個(gè)小時(shí)內(nèi)恢復(fù)基本使用,。

5．配件價(jià)格

對(duì)代維用戶,，損壞之配件或電路板，當(dāng)享有優(yōu)惠價(jià)格，修理舊板費(fèi)用為新板價(jià)折,，以舊板換新板,，費(fèi)用為新板價(jià)折，如購買新板,，費(fèi)用為新板價(jià)折算,。新板價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠。

6．不包括之事項(xiàng)

如因甲方不小心處理,、非正常操作,、電壓不穩(wěn)、過量電流影響,、雷擊,、水災(zāi)、火災(zāi)或天災(zāi)而導(dǎo)致系統(tǒng)損壞,，其維修費(fèi)將由甲方另外支付乙方,。

7．不受控制之情況

如因發(fā)生不可抗力事故影響乙方人員之工作交工期及進(jìn)度，乙方均不負(fù)責(zé),，亦不與本合同發(fā)生抵觸,。

8．搶修服務(wù)

乙方提供熱線搶修服務(wù)（搶修熱線電話為：_________），對(duì)于在約定搶修時(shí)段里提出的搶修要求,，乙方應(yīng)做到在_____內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,，并在__________搶修完成。

9．搶修時(shí)段

熱線搶修時(shí)段

三,、雙方責(zé)任

時(shí)間類型熱線搶修應(yīng)答時(shí)段選擇

1 法定工作時(shí)間

2 周一至周日,，每天8 小時(shí)

3 周一至周日，每天12 小時(shí)

4 周一至周日,，每天24 小時(shí)

1．甲方責(zé)任

（1） 甲方應(yīng)盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng),、維修的各種方便，并根據(jù)保養(yǎng)任務(wù)清單確認(rèn)乙方的保養(yǎng)行為及對(duì)乙方之服務(wù)提出評(píng)價(jià),。

（2） 甲方在設(shè)備(設(shè)施)使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方。

（3） 甲方應(yīng)按照合同約定條件及時(shí)付款,。

（4） 其它：___________________________________________________________

2．乙方責(zé)任

（1） 乙方應(yīng)根據(jù)本合同所規(guī)定的工作范圍和要求為甲方提供設(shè)備的保養(yǎng),，熱線搶修和維修服務(wù)。在保養(yǎng)期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行檢查,，確保設(shè)備設(shè)施的正常安全運(yùn)行,。乙方應(yīng)保證維修的及時(shí)到位，如因乙方不按約定時(shí)限維修保養(yǎng),，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額%的違約金,，且甲方有權(quán)將該項(xiàng)維修保養(yǎng)事務(wù)委托給第三方,，由此發(fā)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

（2） 定期書面向甲方通報(bào)保養(yǎng)及維修的情況,。

（3） 定期書面向甲方報(bào)告保養(yǎng)設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行情況,、零部件使用情況、易損件的更換情況,，并做好詳細(xì)記錄,。

（4） 指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備(設(shè)施)，并提供技術(shù)咨詢服務(wù),。

（5） 若因乙方原因?qū)е录追皆O(shè)備,、其它財(cái)產(chǎn)、人身損害或其它損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并負(fù)責(zé)按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償,。

（6） 其它：________________________________________________________

四、違約責(zé)任

1．如乙方違反本合同第二條的第1 款,、第2 款之約定,，甲方有權(quán)要求乙方重做，每重做一次乙方應(yīng)支付甲方合同總額%的違約金,。并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2．如乙方違反本合同第二條第3 款、第4 款之約定,，乙方應(yīng)支付甲方合同總額%的違約金,，若給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3．甲方逾期付款,，按日向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)‰的違約金,。

五,、其它約定

1．如雙方任何一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前個(gè)月,，書面通知對(duì)方,，期滿后結(jié)清維修保養(yǎng)費(fèi)用及交接維修事宜。如本合同期滿,，而甲乙雙方均未書面提出結(jié)束合作,，則本合同有效期自動(dòng)順延年。

2．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。

3．本合同發(fā)生糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：

（1）向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向甲方所在地人民法院起訴,。

4．本合同附件是合同的有效組成部分,。

5．本合同一式__ _份，雙方各持___份,，具有同等效力,。

甲方：________________ 乙方：_____________

代表人：______________ 代表人：___________

電話：________________ 電話：_____________

地址：________________ 地址：_____________

郵編：________________ 郵編：_____________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：_________

帳號(hào)：________________ 帳號(hào)：_____________

簽訂時(shí)間：___________年_________月________日

消防維護(hù)保養(yǎng)合同 車輛維修保養(yǎng)合同篇五

第一條 合同范圍

本合同是關(guān)于_______科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)向__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)提供電腦系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)的合同。??

乙方須確保甲方現(xiàn)有電腦系統(tǒng)高效,、穩(wěn)定的運(yùn)行,。

1.《系統(tǒng)設(shè)備清單》(詳見附件一)

經(jīng)甲方及乙方共同簽字確認(rèn)的，列有將由乙方提供服務(wù)的軟,、硬件設(shè)備的品牌,，配置，序列號(hào),，保修期等內(nèi)容的清單,。在合同執(zhí)行前，乙方將對(duì)甲方提供的《系統(tǒng)設(shè)備清單》中的設(shè)備進(jìn)行全面檢測(cè),。

2.合同設(shè)備或設(shè)備

2.1 《系統(tǒng)設(shè)備清單》中列及的設(shè)備或配件,。

2.2 乙方僅對(duì)合同設(shè)備提供服務(wù)。

3.故障設(shè)備

已被乙方接受的發(fā)生故障的合同設(shè)備,。

4.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間

星期一至星期五,，每天____am-____pm(北京時(shí)間)，中國(guó)大陸的公共節(jié)假日除外,。

5.標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間

從乙方確認(rèn)并接受了甲方的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)請(qǐng)求至乙方人員到達(dá)服務(wù)地點(diǎn)所需的最長(zhǎng)時(shí)間：

6.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)內(nèi)容：

1.系統(tǒng)升級(jí)及更新咨詢;?????

2.定期檢測(cè)及保養(yǎng);???????

3.硬件更新升級(jí)的安裝配置;??

4.數(shù)據(jù)遷移及恢復(fù);??????

5.病毒檢測(cè)及清除;??????

6.操作系統(tǒng)故障檢測(cè)及排除;?????????????

7.系統(tǒng)設(shè)備更換時(shí)操作系統(tǒng)重新安裝與調(diào)試;?

8.網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備的檢測(cè);??

9.系統(tǒng)連接檢查;

10.接通internet網(wǎng)的調(diào)試;

11.設(shè)備移機(jī);

12.打印機(jī)等外圍設(shè)備驅(qū)動(dòng)程序安裝維護(hù),。

第二條 維護(hù)方式

1.定期上門維護(hù)

乙方對(duì)甲方的電腦系統(tǒng)至少每月進(jìn)行一次維護(hù)包括系統(tǒng)優(yōu)化、硬盤整理殺病毒及機(jī)箱內(nèi)灰塵清除等工作,。

2. 隨機(jī)故障處理

2.1 電話支持

乙方通過服務(wù)電話對(duì)甲方的故障設(shè)備做出基本故障判定,、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù),。電話支持并不能排除所有的故障,。

2.2. 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)

當(dāng)乙方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設(shè)備的故障時(shí)，將根據(jù)合同條款中的有關(guān)規(guī)定指派工程師在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間里到達(dá)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),。

第三條 合同不涉及的服務(wù)

1.系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備,。

2.非乙方原因造成的數(shù)據(jù)丟失。

3.在甲方不允許乙方進(jìn)出入的場(chǎng)所才能完成的服務(wù),。

4.乙方所承諾提供服務(wù)地點(diǎn)以外的地方,。

5.任何由于可證明的產(chǎn)品(軟件、硬件)自身的固有缺陷而引起的軟,、硬件故障或錯(cuò)誤,。

6.除microsoft所開發(fā)操作系統(tǒng)(如dos,、win3x、win9x,、winnt,、winxx、winxp等)以外的所有其他操作系統(tǒng)和應(yīng)用軟件,。

第四條 不可抗力

由于火災(zāi),，洪水，戰(zhàn)爭(zhēng)暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故,，使雙方不能及時(shí)履行各自責(zé)任,，雙方均不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。但雙方可因此延遲履行本合同,。

第五條 保密

在事先未得到一方書面許可的情況下,，另一方不得單方面將注有“機(jī)密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價(jià)值不高的信息資料,。雙方應(yīng)保證其職員對(duì)有關(guān)信息資料有保密意識(shí),。如果乙方指定的轉(zhuǎn)包商承諾遵守本條款，乙方可向該轉(zhuǎn)包商透露機(jī)密內(nèi)容,。保密期限將不受本合同期限的限制,。

第六條?維護(hù)費(fèi)用

甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)人民幣：___________元/月(人民幣_(tái)__________元/月)，合計(jì)___________元/年(人民幣_(tái)_____元/年),，自合同簽訂之日起一次性付清,。

第七條 合同期限

本維護(hù)合同有效期自____年____月____日至____年____月____日， ___________到期后經(jīng)雙方認(rèn)可,，可再續(xù)約,。

第八條 仲裁和法律

一切由執(zhí)行本合同引起或者與合同有關(guān)的爭(zhēng)端,，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決,，通過友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)端應(yīng)遵循中國(guó)法律,，按照經(jīng)濟(jì)合同仲裁條例的規(guī)定提交國(guó)家有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁,。

第九條 其它

本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：___________________

蓋章：___________________

代表：___________________

_________年______月____日

乙方：_______科技有限公司

蓋章：___________________

代表：___________________

_________年______月____日

消防維護(hù)保養(yǎng)合同 車輛維修保養(yǎng)合同篇六

甲方：

乙方：

為確保甲方消防系統(tǒng)安全正常地運(yùn)行,，促使該消防系統(tǒng)符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)采購結(jié)果,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方消防系統(tǒng)(a區(qū),、c區(qū))的年度定點(diǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防栓滅火系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、氣體滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),、滅火器等日常維護(hù)及保養(yǎng)工作,。

二、合同期限為 壹 年：自 20x 年 1 月 1 日至20x 年 12 月 31日止,。合同期限屆滿,，雙方如愿意繼續(xù)合作，則合同自動(dòng)順延一年,。

三,、維修保養(yǎng)費(fèi)：維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方消防系統(tǒng)全年維修保養(yǎng)費(fèi)人民幣合計(jì)： 壹拾壹萬貳仟零壹拾捌元伍角整 (￥1120x.5元)。

四,、付款方式：維修服務(wù)費(fèi)用按季支付,。即：乙方于每季末后第一個(gè)月10日前將上季度服務(wù)費(fèi)用的全額完稅發(fā)票送達(dá)甲方，甲方在收到發(fā)票后于15個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用匯到乙方的賬戶,。

五,、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容：

(一)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(含事故廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)等),。

1,、乙方負(fù)責(zé)每月對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列設(shè)備進(jìn)行巡查、檢查,、維護(hù),。

(1)煙感、感溫,、手動(dòng)報(bào)警按鈕,、消防警鈴、喇叭,、消防電話專用插座,。

(2)報(bào)警顯示器、報(bào)警控制器功能,、事故廣播控制機(jī),、事故廣播器。

2,、乙方負(fù)責(zé)每月對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能進(jìn)行檢測(cè),、檢查和維修。

(1)分期分批試驗(yàn)感煙,、感溫探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示：檢測(cè)數(shù)量不少于30%;

(2)試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示;

(3)對(duì)備用電源充放電試驗(yàn);備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn);

(4)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查聯(lián)動(dòng)設(shè)備的功能;

3,、每季度對(duì)全系統(tǒng)進(jìn)行一次模擬火災(zāi)報(bào)警測(cè)試及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制測(cè)試,。如檢查或測(cè)試發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即進(jìn)行維修處理,。

(二)消火栓系統(tǒng)

1,、乙方負(fù)責(zé)每月對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方的消火栓系統(tǒng)進(jìn)行下列項(xiàng)目巡檢及維護(hù)：

(1)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次;

(2)消火栓、水泵接合器,、消防水帶性能;

2,、每季度進(jìn)行一次全系統(tǒng)維護(hù)、檢查,，并根據(jù)要求給消防栓貼制式封簽,。

(三)滅火器材

1、乙方負(fù)責(zé)每月對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的滅火器材進(jìn)行抽查(抽查面不少于30%),、維護(hù),。

(1)滅火器壓力、軟管,、氣壓表,、保險(xiǎn)裝置等裝備能否使用，是否在有效保質(zhì)期內(nèi),。

(2)保養(yǎng)器材外觀及規(guī)范擺置,。

2、每半年對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方辦公場(chǎng)所是否保持每個(gè)樓層擺置2瓶4公斤abc干粉滅火器,，是否保持辦公場(chǎng)所工作人員數(shù)20%以上的比例配置防毒面具進(jìn)行檢查,，按期更換失效干粉滅火器。

3,、每年第四季度對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方辦公場(chǎng)所滅火器進(jìn)行一次全面維護(hù)檢查,。

(四)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

負(fù)責(zé)對(duì)水池水源、水泵控制柜,、水泵運(yùn)轉(zhuǎn),、濕式報(bào)警閥、壓力開關(guān),、閘閥的檢查,，保證系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(五)防排煙系統(tǒng)

負(fù)責(zé)對(duì)風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn),、風(fēng)機(jī)控制箱,、防火閥、風(fēng)口的檢查,，保證系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

(六)氣體滅火系統(tǒng)

負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)氣瓶壓力的檢查,、系統(tǒng)的模擬試驗(yàn),。

(七)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

負(fù)責(zé)對(duì)滅火控制器,、感煙、感溫火災(zāi)探測(cè)器,、手動(dòng)按鈕,、聲光警報(bào)器、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制線路的保養(yǎng),。

六,、合同期內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任

1、乙方人員在實(shí)施保養(yǎng)過程中,，如因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)或更換的消防器材零部件不合格,，乙方必須免費(fèi)整改。

2,、乙方日常維護(hù)中,，如發(fā)現(xiàn)原消防設(shè)施不健全或存在消防隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出合理整改意見,。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備及零部件等存在的問題,，應(yīng)及時(shí)向甲方安全保衛(wèi)部門發(fā)出書面報(bào)告(一式兩份)，報(bào)告應(yīng)針對(duì)該發(fā)現(xiàn)的問題制定詳細(xì)的解決辦法及預(yù)計(jì)修復(fù)日期,，經(jīng)甲方書面批復(fù)后乙方可實(shí)施修復(fù)或更換工作(審批應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成),。

3、在維修保養(yǎng)期內(nèi),，乙方必須根據(jù)甲方管理要求做好維護(hù)保養(yǎng)工作,，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)系溝通，將指定的專門技術(shù)人員報(bào)甲方確認(rèn)備案,。消防系統(tǒng)發(fā)生緊急故障時(shí),，乙方人員接到甲方通知后必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)迅速排除故障，并做好維修工作記錄,。

4,、在維修保養(yǎng)期間系統(tǒng)發(fā)生故障，由乙方及時(shí)排除,。屬于因消防器材部件或不可預(yù)見的原因,，造成甲方消防系統(tǒng)發(fā)生故障，確需更換消防器材主要部件,，經(jīng)甲,、乙雙方認(rèn)可同意后，材料費(fèi),、人工費(fèi)用由甲方審核確認(rèn)后支付,，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試;每次維修保養(yǎng)(包括日常維護(hù))完畢后，乙方技術(shù)人員應(yīng)在《維護(hù)保養(yǎng)記錄單》上記錄簽名確認(rèn)維護(hù)檢查內(nèi)容及結(jié)界,，并經(jīng)甲方管理人員簽名確認(rèn),。

七,、合同期內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任

1、向乙方提供上述消防系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)圖紙以及技術(shù)安全管理交底,。乙方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí),，甲方應(yīng)提供必要的配合。

2,、乙方在維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在隱患,，向甲方遞交處理意見后，因甲方原因未對(duì)消防隱患做出整改而發(fā)生消防事故,，后果由甲方承擔(dān),，乙方確認(rèn)對(duì)消防系統(tǒng)作整改或更換材料設(shè)備，因甲方原因沒有及時(shí)配合所引起后果由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

3,、甲方應(yīng)按時(shí)支付保養(yǎng)款。

4,、甲方指定 為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)開展工作。

八,、甲,、乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，任何一方違反合同條款,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按每年維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的5%支付違約金。

九,、爭(zhēng)議解決方法,。

1、本合同未盡事宜,，由雙方本著合作精神協(xié)商解決,，并就該補(bǔ)充事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，向甲方所在地法院提起訴訟,。

十、合同生效及其他

1,、本合同一式 貳 份,，甲方 執(zhí)壹 份，乙方 執(zhí)壹 份，具有同等效力,。

2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

法定代表或授權(quán)代理人：

法定代表或授權(quán)代理人：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

消防維護(hù)保養(yǎng)合同 車輛維修保養(yǎng)合同篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》,，本著實(shí)事求是,、友好協(xié)商的原則,，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：

工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

本工程將保留按合同結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金,，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù),；支付保修金同時(shí)應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用,、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。

1,、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室,，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突,，對(duì)業(yè)主提出的意見必須認(rèn)真記錄,，按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。

2,、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月,，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要另行確定）在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的維修辦公室,，并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記,，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時(shí)快速反應(yīng)、即時(shí)處理,。

3,、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人,，維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果,。

4,、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

5,、接到維修通知后，施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修,，后論責(zé)任的服務(wù)原則

6,、乙方未能及時(shí)按規(guī)定進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)其它施工單位代為維修并確定價(jià)格,，由此發(fā)生的所有維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用、并加收以上費(fèi)用的15％作為甲方管理費(fèi),，以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除,，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后,，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金,，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除,。

7.由乙方的施工質(zhì)量原因,，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任,、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān),。

8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付,，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除,，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金,，此費(fèi)用直接從保修金中扣除,。

9.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，乙方實(shí)施保修施工,。

10．在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度,，即每2個(gè)月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處,、甲方一起，進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪,，及時(shí)了解業(yè)主的使用情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)登記處理,，從而提高客戶滿意度?；卦L時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表）,，填寫完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進(jìn)行回訪,，則一次罰款￥1000元,。

11、對(duì)每一次維修完畢后,，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表）,，同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

工程回訪記錄表

工程名稱 業(yè)主房號(hào)

維修單位 合同編號(hào) 回訪日期

交付時(shí)間 質(zhì)量等級(jí) 回訪方式

回訪情況及問題：

回訪人： 年 月 日

業(yè)主/用戶意見：

簽章（或記錄）： 年 月 日

問題的原因及責(zé)任：

質(zhì)量部門： 年 月 日

處理意見：

施工單位,、物業(yè),、甲方負(fù)責(zé)人： 年 月 日

工程維修記錄表

維修單位 業(yè)主房號(hào)

維修部位 維修日期

維修內(nèi)容：

簽發(fā)人： 年 月 日

維修記錄：

維修負(fù)責(zé)人： 年 月 日

業(yè)主/用戶評(píng)價(jià)：

年 月 日

物業(yè),、甲方簽字：

年 月 日

1、在業(yè)主入伙交樓驗(yàn)收及入伙后的維修高峰期間,，施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室,，并必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方,、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接,，全力協(xié)助甲方驗(yàn)收交樓工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢,。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線,，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時(shí)有專人接聽，對(duì)反饋的維修信息做好記錄,，并及時(shí)反饋給維修負(fù)責(zé)人,，確保快速安排維修,。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人,，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意,，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換,。

以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點(diǎn)規(guī)定,，甲方每次將處以￥500-20xx元的罰款,。

維修期間若維修負(fù)責(zé)人對(duì)該項(xiàng)工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè),、業(yè)主滿意,，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更合適的負(fù)責(zé)人,，以確保維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若施工單位采取拖延,、不配合的態(tài)度與方式,，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負(fù)責(zé)人,。

維修總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

2,、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負(fù)責(zé)人,，與甲方,、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作,，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢,。否則將每次處以￥500元的罰款。

維修總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

3.維修總負(fù)責(zé)人必須在維修工作開始前2個(gè)月確定,。

1,、乙方人員維修時(shí)出入小區(qū)時(shí)需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認(rèn)。違反一次處罰￥100元,。

2,、乙方人員入戶維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意,，不得擅自入內(nèi),。違反一次處罰￥500元。

3,、乙方人員入戶維修時(shí),，須著工服穿鞋套，在返修過程中,，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù),，必要時(shí)使用地墊，若因作業(yè)不善造成設(shè)施,、裝修,、家具的損壞須由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。并處每次每項(xiàng)￥500元的處罰,。

4,、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動(dòng)；不得大聲喧嘩,、翻看報(bào)刊雜志,、電視；不允許亂扔垃圾,、吐痰,；不允許在業(yè)主家中吃拿東西,、抽煙或無故逗留等。違反其中一項(xiàng)一次處罰￥500元,。

5,、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時(shí)歸還,。違反一次處罰￥100元,。

6、乙方在離開維修現(xiàn)場(chǎng)或在空置房返修完畢后,，須及時(shí)將返修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,，關(guān)好門窗、水電開關(guān)等,，嚴(yán)禁將空置房作為倉庫使用,。出現(xiàn)任何不良事件，而導(dǎo)致業(yè)主索賠,，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并處一項(xiàng)一次￥1000元至￥5000元的罰款,。

7、甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員有違規(guī)或不服從管理的,，甲方有權(quán)要求其限時(shí)整改,，若乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改的,，可要求其退場(chǎng)并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作,，同時(shí)一切費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。

8,、因工作需要乙方參加的會(huì)議,，乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。未能準(zhǔn)時(shí)出席或未征得甲方同意缺席的,，遲到一次罰款￥500元,；無故缺席一次罰款￥1000元。

1,、集中交付及維修高峰期間,，根據(jù)施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況（從維修質(zhì)量、速度,、服務(wù)配合,、客戶評(píng)價(jià)等方面體現(xiàn)），結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量,、業(yè)主評(píng)價(jià)等方面情況,，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎(jiǎng)金,；對(duì)于綜合評(píng)價(jià)差,，業(yè)主對(duì)維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位,，給予￥3000元的罰款。

2,、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責(zé)任單位每條扣款￥50元,，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、施工單位在工程交付前指定返修負(fù)責(zé)人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人,，報(bào)甲方返修辦備案,，并保證返修辦對(duì)返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人,，每少一工日罰款￥200元,，累計(jì)超過10個(gè)工日通報(bào)批評(píng)。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù),，必須先征得返修辦同意后方可進(jìn)行,。

4、各施工單位負(fù)責(zé)本單位返修人員的管理,，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔(dān),。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴(yán)重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場(chǎng)開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避,、推諉,、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理,，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的款項(xiàng)中扣除,。

5、集中交付及維修高峰期間由甲方,、物業(yè)維修部每2星期評(píng)出5佳返修人員,，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方,、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄,、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量，對(duì)滿意度較高的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),。每人每次￥100元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì),，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時(shí)滿意度較差的人員不得從事保修工作,。

6,、集中交付及維修高峰期間，除維修總負(fù)責(zé)人外,，各施工單位必須指定各班組管理人員,，管理人員由處辦理管理人員證件,，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對(duì)管理人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),。1個(gè)月評(píng)定一次,，對(duì)總體維修滿意度較高的，每次獎(jiǎng)勵(lì)￥500元,；對(duì)總體維修滿意度較差的,，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員,。

7,、日常保修期間每月評(píng)出返修5佳人員，5佳人員評(píng)定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分,。對(duì)總體維修滿意度較高的,，每人每次獎(jiǎng)勵(lì)￥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)總體維修滿意度較差的,，每次罰款￥500元,。

8、日常保修期間各單位必須指定管理人員,，每月進(jìn)行一次評(píng)定,，對(duì)總體維修滿意度較高的，每人每次獎(jiǎng)勵(lì)￥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì),；對(duì)總體維修滿意度較差的,，每次罰款￥500元。

（注：所有罰款與獎(jiǎng)勵(lì)均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》,、《獎(jiǎng)勵(lì)通知單》

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：