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老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇一

到xxxx年,，已納入xxxx年全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)摸底調(diào)查范圍的老舊小區(qū)改造基本完成，重點(diǎn)解決老舊小區(qū)建筑物破損,、環(huán)境條件差,、配套設(shè)施不全、社區(qū)治理體系不完善等問題,。

（一）堅(jiān)持基層組織引領(lǐng)原則,。充分發(fā)揮街道辦,、社區(qū)（居委會(huì)）、業(yè)委會(huì)等基層組織戰(zhàn)斗堡壘作用和模范作用,，創(chuàng)新社會(huì)治理，引導(dǎo)小區(qū)居民主動(dòng)參與老舊小區(qū)改造工作,，充分激發(fā)居民熱情,，匯聚民眾智慧，共同參與到老舊小區(qū)改造工作當(dāng)中,，實(shí)現(xiàn)決策共謀,、發(fā)展共建、建設(shè)共管,、效果共評(píng),、成果共享。

（二）堅(jiān)持問題為導(dǎo)向原則,。按照“先民生再提升,，先功能后景觀”的要求，因地制宜,，科學(xué)合理確定改造重點(diǎn)和改造內(nèi)容,，以完善老舊小區(qū)市政公用配套設(shè)施為切入點(diǎn)，重點(diǎn)解決困擾居民基本生活的問題,，把成效體現(xiàn)在群眾滿意度和幸福感的提升上,。

（三）堅(jiān)持因地制宜原則。結(jié)合社區(qū)街道和小區(qū)居民的實(shí)際情況,，本著“花小錢,、辦實(shí)事”的原則，建立老舊小區(qū)改造工作機(jī)制,，制定具體工作方案,，充分發(fā)揮社區(qū)組織協(xié)調(diào)功能，精準(zhǔn)施策,，有的放矢地去改造老舊小區(qū),，確保改造各項(xiàng)工作能夠順利有序推進(jìn)，力求小區(qū)改造有實(shí)效,、有特色,。

（四）堅(jiān)持縣（市、區(qū)）主體責(zé)任原則,。各縣（市,、區(qū)）人民政府是本轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工作的責(zé)任主體，對(duì)轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造各項(xiàng)工作負(fù)總責(zé),，各縣（市,、區(qū)）須制定具體工作方案,，明確目標(biāo)計(jì)劃，充分發(fā)揮街道,、社區(qū)等基層組織的力量開展各項(xiàng)工作,；市級(jí)各相關(guān)部門要明確責(zé)任人，積極主動(dòng)做好各項(xiàng)配合工作,，加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)和督促考評(píng),。

（一）改造對(duì)象。xx市,、縣兩級(jí)城區(qū)范圍內(nèi),，居住環(huán)境條件差、失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重,、市政配套設(shè)施不完善,、近x年未實(shí)施過綜合改造且未納入今后x年規(guī)劃征遷和危舊房改造范圍的住宅小區(qū)。其中,，重點(diǎn)考慮xxxx年以前建成,，社區(qū)組織工作能力強(qiáng)、居民改造意愿高的老舊小區(qū),。

（二）改造內(nèi)容,。應(yīng)結(jié)合海綿城市、治安防控的建設(shè)要求,，重點(diǎn)改造老舊小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施,、建筑物本體、公共服務(wù)設(shè)施等方面內(nèi)容,。

x.小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施:包括供水,、供電、供氣,、弱電管線（通信,、有線電視等）、排水,、通行,、停車、消防,、安防,、環(huán)衛(wèi)、路燈,、無障礙設(shè)施,、文體活動(dòng)、綠化美化等改造項(xiàng)目,。老舊小區(qū)周邊市政道路及水,、電,、氣等配套不完善的，可視情況一并改造,。

x.建筑物本體,。包括屋面防水、樓道修繕,、樓道照明,、單元門禁、立面整治等項(xiàng)目,。鼓勵(lì)有條件的小區(qū)結(jié)合實(shí)際加裝電梯。

x.公共服務(wù)設(shè)施,。具備條件的,，可在嚴(yán)格控制規(guī)模的前提下，統(tǒng)籌完善功能用房（物業(yè)用房,、無人超市,、快遞驛站）等公共服務(wù)設(shè)施。

（三）工作模式,。按照“市級(jí)指導(dǎo)協(xié)調(diào),、縣（市、區(qū)）級(jí)統(tǒng)籌推進(jìn),、社區(qū)動(dòng)員實(shí)施”的機(jī)制開展老舊小區(qū)改造各項(xiàng)工作,。市級(jí)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)、督促檢查全市老舊小區(qū)改造工作,，具體包括制定政策,、提供技術(shù)支持、落實(shí)監(jiān)督考評(píng),；各縣（市,、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工作，確保各項(xiàng)改造工作落到實(shí)處,，完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù),；街道社區(qū)負(fù)責(zé)組織和發(fā)動(dòng)小區(qū)居民、相關(guān)聯(lián)單位參與到改造工作的各個(gè)環(huán)節(jié),，指導(dǎo)建立健全共建共管的長(zhǎng)效機(jī)制,。

（四）資金籌措。老舊小區(qū)改造資金通過中央預(yù)算內(nèi)投資,、社區(qū)組織居民籌集,、管線等設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位出資、財(cái)政補(bǔ)貼等多種方式解決,。涉及小區(qū)內(nèi)建筑本體的改造內(nèi)容,，根據(jù)“誰受益誰投資”的原則多方籌集資金參與改造,，小區(qū)紅線范圍內(nèi)屬于居民共有部分的改造內(nèi)容，主要資金來源為中央預(yù)算內(nèi)投資,，可通過住宅專項(xiàng)維修資金,、個(gè)人住房公積金、小區(qū)公共收益,、社區(qū)惠民資金,、社會(huì)捐贈(zèng)等進(jìn)行補(bǔ)充。鼓勵(lì)探索引入社會(huì)資本或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)參與建設(shè)安裝智能充電樁,、停車場(chǎng),、廣告牌位、快遞驛站,、養(yǎng)老托幼等設(shè)施,。公共停車、廣告等小區(qū)公共收益來源資金,，依法經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或居民自治小組同意,，可用于小區(qū)改造和改造后的長(zhǎng)效管理。

（五）長(zhǎng)效管理,。根據(jù)小區(qū)的規(guī)模,、環(huán)境,、配套設(shè)施和產(chǎn)權(quán)情況，結(jié)合居民意愿需求和承受能力等因素，確定改造提升后小區(qū)的管理模式,，建立健全后續(xù)長(zhǎng)效管理機(jī)制,。主要模式有:

1.居民自治管理,。通過“居民繳費(fèi)+公共收益補(bǔ)充”等方式籌措自治管理經(jīng)費(fèi),，實(shí)現(xiàn)小區(qū)自治共管的“造血功能”。探索依托物業(yè)管理協(xié)會(huì)等物業(yè)組織或企業(yè),，向小區(qū)居民和社區(qū)提供自治,、改造、后期管理等方面專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù),，推廣菜單式購(gòu)買社會(huì)服務(wù)與自治相結(jié)合的半自助自治管理模式,。

2.物業(yè)公司管理。按照專業(yè)化,、市場(chǎng)化的要求,，選聘物業(yè)管理服務(wù)公司，由其提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),。

（一）宣傳動(dòng)員階段,。

1.成立xx市推進(jìn)老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室（以下簡(jiǎn)稱：市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室），召開全市老舊小區(qū)改造提升工作動(dòng)員布置會(huì)，部署老舊小區(qū)改造工作,，建立市級(jí)工作協(xié)調(diào)機(jī)制,，明確工作考核辦法。

2.各縣（市,、區(qū)）成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu),，制定工作實(shí)施方案，選定前期工作準(zhǔn)備充分的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目報(bào)送市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,。市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)現(xiàn)狀條件,、居民意愿、資金籌集,、初步改造方案可行性等方面,，組織對(duì)申報(bào)小區(qū)進(jìn)行審查，結(jié)合財(cái)政承受能力,，按照“實(shí)施一批,，謀劃一批，儲(chǔ)備一批”和“成熟一個(gè),、改造一個(gè)”的原則，區(qū)分輕重緩急,，統(tǒng)籌安排改造計(jì)劃,。

3.各選定小區(qū)所在社區(qū)組織開展人員培訓(xùn)、宣傳動(dòng)員等工作,，指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)或居民自治小組,，建立完善居民自治共管機(jī)構(gòu)。

（二）前期準(zhǔn)備階段,。

1.各縣（市,、區(qū)）制定各小區(qū)項(xiàng)目改造方案，完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批等各項(xiàng)前期手續(xù),，確定改造項(xiàng)目的建設(shè)（代建）,、施工、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)單位,，完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)。

2.各社區(qū)組織小區(qū)居民或居民自治組織對(duì)項(xiàng)目改造方案和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)議,，發(fā)動(dòng)居民參與項(xiàng)目改造各項(xiàng)前期工作,。改造方案和設(shè)計(jì)方案公示無異議后，報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案,。

（三）組織實(shí)施階段,。

1.各縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)實(shí)施方案組織開展老舊小區(qū)改造的各項(xiàng)工作，合理制定各單項(xiàng)改造任務(wù)的時(shí)間計(jì)劃,，統(tǒng)籌協(xié)調(diào),、同步推進(jìn)，確保完成當(dāng)年度各項(xiàng)改造工作,。納入國(guó)家年度任務(wù)的項(xiàng)目如無特殊原因應(yīng)于當(dāng)年x月xx日前開工建設(shè),，水、電,、路,、氣等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容要力爭(zhēng)于當(dāng)年xx月xx日前完工。

2.各社區(qū)組織發(fā)動(dòng)小區(qū)居民參與監(jiān)督各項(xiàng)改造工作,，收集反饋居民意見,，督促改造方案的優(yōu)化調(diào)整，解釋協(xié)調(diào)改造中涉及居民切身利益的各種問題,。

3.市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室建立例會(huì)制度,，研究協(xié)調(diào)改造過程中的重大問題，指導(dǎo)督促小區(qū)改造各項(xiàng)工作落到實(shí)處,，定期將改造工作進(jìn)展情況報(bào)送市領(lǐng)導(dǎo)小組和自治區(qū)住建廳,。

4.通過廣播、電視,、報(bào)紙等新聞媒體跟蹤報(bào)道小區(qū)改造進(jìn)展情況,，宣傳改造工作中涌現(xiàn)出來的先進(jìn)典型，對(duì)于影響阻礙改造工作進(jìn)度的單位和個(gè)人給予曝光和批評(píng),。

（四）驗(yàn)收評(píng)價(jià)階段,。

各縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)組織街道辦,、社區(qū)居委會(huì)和業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主自治小組進(jìn)行初驗(yàn),。市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織相關(guān)部門、專家,、居民代表對(duì)全市實(shí)施改造的小區(qū)進(jìn)行綜合考核,。

各縣（市、區(qū)）人民政府：作為轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工作的責(zé)任主體,，負(fù)責(zé)各項(xiàng)改造工作的統(tǒng)籌推進(jìn)和組織實(shí)施,，協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目改造中發(fā)生的各類糾紛矛盾；指導(dǎo)街道社區(qū)宣傳發(fā)動(dòng)居民群眾積極參與改造工作,，組織社區(qū)居民籌措改造資金,，指導(dǎo)成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或居民自治小組，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制管理機(jī)制,；及時(shí)向市領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室匯報(bào)需協(xié)調(diào)解決的問題,，落實(shí)市領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室布置的各項(xiàng)工作要求,。

各街道辦、社區(qū)：宣傳發(fā)動(dòng)小區(qū)居民積極參與相關(guān)改造工作,，調(diào)查,、收集、匯總相關(guān)居民改造意愿,，協(xié)助老舊小區(qū)或所在社區(qū)居委會(huì)或居民自治團(tuán)體準(zhǔn)備改造申報(bào)材料,，共同做好居民群眾的思想工作。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作,，按照工作目標(biāo)建立工作機(jī)制和考核機(jī)制,；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、督促推進(jìn),、通報(bào)考核等工作,；牽頭做好全市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目年度計(jì)劃申報(bào)、爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金等事宜,。

市發(fā)展和改革委員會(huì)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的立項(xiàng)審批,、可研、初設(shè)及核準(zhǔn)等前期工作,，合理簡(jiǎn)化各項(xiàng)審批手續(xù)和前期工作流程,。參與年度改造計(jì)劃編制，協(xié)助爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金,；指導(dǎo)創(chuàng)新方式,，拓寬籌資渠道。負(fù)責(zé)指導(dǎo)未成立業(yè)委會(huì)的老舊小區(qū)制定前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，檢查監(jiān)督并規(guī)范收費(fèi)行為。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇二

按照《安徽省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》和蚌埠市老舊小區(qū)改造的相關(guān)要求,，結(jié)合我區(qū)四年老舊小區(qū)整治改造經(jīng)驗(yàn),，經(jīng)研究制定本實(shí)施方案。

（一）小區(qū)名稱

20xx年度整治改造的8個(gè)老舊小區(qū)：新城小區(qū),、站北小區(qū),、治淮路570號(hào)、南三工區(qū)小區(qū),、勤儉一里南段大院,、淮秀園、新淮路小區(qū)227,、251,、279、291號(hào),、淮輪小區(qū),。

20xx年“三供一業(yè)”3個(gè)項(xiàng)目：安徽水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)院小區(qū)，治淮路699、715號(hào),，南三工區(qū)小區(qū),，液力小區(qū)。

通過整治改造使老舊小區(qū)達(dá)到功能完善,、環(huán)境優(yōu)美,、節(jié)能環(huán)保、適宜人居的目的,。

（一）雨污分流改造

（二）“三化”改造

“三化”即綠化,、亮化、硬化,，通過養(yǎng)護(hù),、維修、補(bǔ)充,、完善,，著力打造景致優(yōu)美、居住舒適的小區(qū)環(huán)境,。

（三）公共服務(wù)設(shè)施改造

為豐富居民休閑,、文化、生活需求,，結(jié)合小區(qū)特點(diǎn)和場(chǎng)地,，適當(dāng)建設(shè)一部分公共活動(dòng)廣場(chǎng)，添置健身,、休閑設(shè)施,，滿足居民的文娛生活需求。

（四）外立面,、樓道改造

為保證小區(qū)的整體改造效果,，對(duì)破損、污舊的小區(qū)樓體外立面,、樓道,、圍墻等整體清理、粉刷,。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇三

這次到鄭州市參觀考察收獲很大,。金水區(qū)在“城中村”改造工作中大膽創(chuàng)新、科學(xué)規(guī)劃,、真抓實(shí)干和取得的驕人成績(jī)對(duì)我們感觸很深,，同時(shí)也感到差距和壓力，殷都區(qū)和金水區(qū)兩地農(nóng)村情況相似,，而我們村莊建設(shè)工作滯后,，多年來面貌變化不大,，先進(jìn)地區(qū)的優(yōu)良做法和成功經(jīng)驗(yàn)，拓寬了我們的思路,，結(jié)合轄區(qū)各村的實(shí)際情況,，現(xiàn)把我辦事處的初步方案匯報(bào)如下：

以龍頭企業(yè)帶動(dòng)私營(yíng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模發(fā)展，做大做強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè),，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，按照“小康住宅”的十大標(biāo)準(zhǔn)，科技先導(dǎo),、適度超前,、調(diào)整布局、全面規(guī)劃,，改善居住環(huán)境,，促進(jìn)農(nóng)民生活方式和思想觀念的轉(zhuǎn)變，使農(nóng)民居住環(huán)境舒適,、安全,、方便，打造花園式現(xiàn)代化都市新村,。

相臺(tái)辦所轄六個(gè)村人多地少,，村莊建設(shè)總體發(fā)展水平不高，各村水平參差不齊,，由于歷史原因,，村莊建設(shè)曾一度為自由式發(fā)展，缺乏統(tǒng)一長(zhǎng)期規(guī)劃,，房屋布局較凌亂,、樣式不一，基礎(chǔ)設(shè)施欠債較多,，居住環(huán)境較差,。

雖然轄區(qū)各村的地勢(shì)優(yōu)越，都市村莊建設(shè)有一定的發(fā)展,，但多呈自發(fā)式,，商業(yè)服務(wù),、文化娛樂設(shè)施缺乏,，自然資源利用低、無統(tǒng)一合理遠(yuǎn)景規(guī)劃,，都市村莊的獨(dú)特商業(yè)價(jià)值沒有充分挖掘出來,。

村鎮(zhèn)規(guī)劃、修建樓房必須經(jīng)各級(jí)部門審批,，但審批手續(xù)困難,、繁瑣,，周期較長(zhǎng)，同時(shí)有的村缺乏必要的啟動(dòng)資金,。有時(shí)城市基礎(chǔ)設(shè)施跟不上,，影響到都市村莊的城市化進(jìn)程。

在制定規(guī)劃方案時(shí),，本著節(jié)約土地,、利于生產(chǎn)、方便生活,、促進(jìn)流通,、繁榮經(jīng)濟(jì)的原則，注重近期與遠(yuǎn)期建設(shè)相結(jié)合,、新建與改建相結(jié)合,，走可持續(xù)發(fā)展的道路。由于五個(gè)村情況不同,，各村規(guī)劃各具特色,。

鐵佛寺村：充分利用緊鄰安鋼生活區(qū)及交通便利、三產(chǎn)繁榮的有利條件,，大力發(fā)展高層住宅和沿街門面房,。將鐵佛寺村以西鋼花路兩側(cè)，全部建設(shè)成六層住宅樓,，一層為沿街門面房,；郝家店利用鋼一路的有利地理優(yōu)勢(shì)，在鋼一路兩側(cè)和文峰大道以北,，修建二至六層住宅樓,；郝家橋利用鋼花路的地理位置優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展商業(yè)門面,；大莊村從鋼花路把路引到大莊西地搞別墅小區(qū)和六層住宅樓,；南辛莊利用文峰大道的優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一棟底層為門面房的二至六層住宅樓,。

柴庫村：柴庫村東鄰河南省重點(diǎn)企業(yè)安鋼,、南鄰電廠、北靠洹河,。107國(guó)道從全村南北貫穿而過,。5000余口人，1300余戶,，17個(gè)生產(chǎn)組,。村東西長(zhǎng)2000余米，南北寬1600余米,，是個(gè)較大的村,。

現(xiàn)設(shè)想在其村的107國(guó)道兩側(cè)蓋五層的樓,，建成國(guó)道商業(yè)大街；在村委會(huì)院內(nèi),，蓋三棟五層的商品住宅樓,。

在村內(nèi)修建五條道路連接五個(gè)住宅區(qū)，接好市水廠的水源,，修好各住宅區(qū)排水溝,。

將村內(nèi)三個(gè)坑地：小南街、老槐樹,、合作社街東面老學(xué)校進(jìn)行老房改造,，建成新的住宅小區(qū)，安排好村民住房,。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇四

為改善城市人居環(huán)境,，提升城市建設(shè)品質(zhì)，滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要,，根據(jù)x市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)x市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案的通知》,，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施方案,。

（一）指導(dǎo)思想

以改善民生為核心,，以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高人民群眾居住品質(zhì)為目標(biāo),，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作,，努力打造功能完善、環(huán)境整潔,、管理有序的居住小區(qū),，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感,、安全感,。

（二）工作原則

1、政府主導(dǎo),，多方參與,。區(qū)政府成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)全區(qū)老舊小區(qū)改造工作進(jìn)行統(tǒng)籌,、協(xié)調(diào),、督導(dǎo)。區(qū)住建局作為老舊小區(qū)改造的實(shí)施主體,，會(huì)同各街道做好本轄區(qū)老舊小區(qū)改造工作,；產(chǎn)權(quán)單位,、物業(yè)公司,、業(yè)主參與小區(qū)改造決策和監(jiān)督實(shí)施,。

2、綜合改造,，突出重點(diǎn),。結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)和設(shè)施現(xiàn)狀，充分聽取小區(qū)居民訴求,，實(shí)施老舊小區(qū)綜合改造,，以安全設(shè)施改造和基礎(chǔ)設(shè)施改造為重點(diǎn)，鼓勵(lì)服務(wù)設(shè)施提升改造,。

3,、財(cái)政支持，多方共擔(dān),。結(jié)合實(shí)際合理確定改造費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)則,。通過居民合理分擔(dān)、單位投資,、市場(chǎng)運(yùn)作,、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)等方式多渠道籌措老舊小區(qū)改造資金，確保改造工程順利實(shí)施,。

4,、整管結(jié)合，注重長(zhǎng)效,。改造與管理相結(jié)合,。提前確定改造后小區(qū)管理方式，做到前期改造和后期管理無縫銜接,，建立老舊小區(qū)管理長(zhǎng)效機(jī)制,。

5、示范引領(lǐng),，全面推進(jìn),。先行推進(jìn)一批老舊小區(qū)改造示范項(xiàng)目的`實(shí)施，總結(jié)推廣工作經(jīng)驗(yàn),，為全面推進(jìn)全區(qū)老舊小區(qū)改造工作提供樣板,、標(biāo)桿。

（三）工作目標(biāo)

力爭(zhēng)用五年時(shí)間完成全區(qū)老舊小區(qū)改造工作,。其中,，在xxxx年全區(qū)老舊小區(qū)調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，xxxx年重點(diǎn)放在前期宣傳,，熟悉情況,，入戶調(diào)查，試點(diǎn)推動(dòng)等工作,；根據(jù)實(shí)際制定完善相關(guān)政策,，對(duì)一批條件成熟的老舊小區(qū)啟動(dòng)試點(diǎn)示范項(xiàng)目建設(shè)改造,；xxxx年——xxxx年在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上全面推進(jìn)全區(qū)老舊小區(qū)改造，xxxx年基本完成改造任務(wù),。

重點(diǎn)改造城鎮(zhèn)和工礦區(qū)中xxxx年前建成投入使用,、配套設(shè)施較差、功能不完善,、公共服務(wù)及社會(huì)服務(wù)不齊全,、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（不包括已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃、擬通過拆除新建實(shí)施改造的棚戶區(qū)以及城中村等）,。xxxx年（不含）以后建成,，但小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能明顯不足、物業(yè)管理不完善,、居民改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū),，也可納入改造范圍。

（一）基礎(chǔ)設(shè)施更新改造,。包括小區(qū)內(nèi)道路,、供排水、供電,、供氣,、供熱、通信,、安防,、消防、綠化,、照明,、圍墻等設(shè)施的更新改造。

（二）服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造,。包括小區(qū)內(nèi)配套養(yǎng)老撫幼,、無障礙設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施,、便民市場(chǎng),、物業(yè)管理等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)改造。

（三）品質(zhì)提升設(shè)施改造,。包括小區(qū)內(nèi)房屋公共區(qū)域修繕,、建筑節(jié)能改造、屋頂美化,、補(bǔ)建停車位和充電樁,、配置體育健身設(shè)施，有條件的居住建筑加裝電梯等。

（四）小區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施改造提升,。與小區(qū)直接相關(guān)的城市道路和公共交通,、通信、供電,、供排水、供氣,、供熱,、停車庫（場(chǎng)）、污水與垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升,。

（一）調(diào)查摸底

各街道組織對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)老舊小區(qū)進(jìn)行全面調(diào)查摸底,，摸清符合認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的老舊小區(qū)數(shù)量及相應(yīng)的戶數(shù)、建筑面積,、產(chǎn)權(quán)性質(zhì),、建成時(shí)間等基本情況，建立老舊小區(qū)改造臺(tái)賬,。

（二）制定年度計(jì)劃

區(qū)政府根據(jù)調(diào)查摸底情況,，按照實(shí)施一批、謀劃一批,、儲(chǔ)備一批的原則,，區(qū)分輕重緩急，統(tǒng)籌安排老舊小區(qū)改造時(shí)序,，科學(xué)制定年度改造計(jì)劃和改造任務(wù),。結(jié)合財(cái)政承受能力，優(yōu)先安排各類基礎(chǔ)設(shè)施缺失或失養(yǎng)失修嚴(yán)重,，特別是水電路氣等必要基礎(chǔ)設(shè)施亟需更新的老舊小區(qū)改造,。

（三）組織實(shí)施

1、編制改造方案,。各鄉(xiāng)街結(jié)合擬改造小區(qū)實(shí)際和業(yè)主需求,，擬定老舊小區(qū)綜合改造菜單、整治改造方案和小區(qū)管理模式初步方案,，并在顯著位置公示,，征求居民意見。

2,、審批改造方案,。區(qū)政府組織有關(guān)部門審查老舊小區(qū)改造方案和投資預(yù)算，核準(zhǔn)小區(qū)改造工程招標(biāo)控制價(jià)格,，并依法確定小區(qū)改造投資跟蹤審計(jì)機(jī)構(gòu),。

3、依法招標(biāo)采購(gòu)。牽頭單位依法辦理招標(biāo)或政府采購(gòu)手續(xù),，確定老舊小區(qū)改造工程的施工,、監(jiān)理單位和有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)商,，完成合同簽訂,。

4、科學(xué)組織施工,。牽頭單位與鄉(xiāng)街要做好老舊小區(qū)改造施工的組織協(xié)調(diào),，會(huì)同有關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位和專項(xiàng)改造實(shí)施單位，科學(xué)安排各分項(xiàng)工程與專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施改造工程,、專項(xiàng)改造工程的工序和工期,。

（四）竣工驗(yàn)收

老舊小區(qū)改造工程竣工后，由區(qū)政府組織相關(guān)部門,、專業(yè)單位,、街道社區(qū)和居民代表進(jìn)行綜合驗(yàn)收。老舊小區(qū)改造中涉及的管線遷移改造,、既有建筑節(jié)能改造,、加裝電梯等驗(yàn)收工作由專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位或相關(guān)主管部門按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）物業(yè)移交接管

老舊小區(qū)改造工程經(jīng)驗(yàn)收合格,，移交物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)后期管理維護(hù),。要建立老舊小區(qū)物業(yè)管理考核評(píng)定制度，確保整治效果有效保持,。

區(qū)政府負(fù)責(zé)籌措老舊小區(qū)改造工作所需資金,。根據(jù)小區(qū)實(shí)際，充分運(yùn)用“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”理念,，通過政府,、業(yè)主、產(chǎn)權(quán)單位,、社會(huì)力量共同出資方式籌措資金,。積極爭(zhēng)取上級(jí)財(cái)政給予的資金獎(jiǎng)補(bǔ)。水電氣暖等改造優(yōu)先列入運(yùn)營(yíng)單位本系統(tǒng)工程改造計(jì)劃,，按市政府有關(guān)規(guī)定相應(yīng)安排專項(xiàng)資金,。居民出資部分可通過住宅專項(xiàng)維修資金、公共收益,、金融消費(fèi)升級(jí)信貸等渠道落實(shí),，鼓勵(lì)居民個(gè)人捐資捐物參與老舊小區(qū)改造。未來可產(chǎn)生收益的改造項(xiàng)目可調(diào)動(dòng)社會(huì)的積極性,，引入專業(yè)機(jī)構(gòu),、社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造,。

符合條件的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目積極申請(qǐng)中央補(bǔ)助支持資金。

成立區(qū)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，組成人員名單如下：

組長(zhǎng)：xxx

副組長(zhǎng)：xxx

成員：xxx,、xxx、xxx,、xxx,、xxx、xxx

公安xx分局分管負(fù)責(zé)同志,，區(qū)發(fā)改局,、區(qū)教育局、區(qū)工信局,、區(qū)民政局,、區(qū)財(cái)政局,、區(qū)自然資源局,、區(qū)住建局、區(qū)城鄉(xiāng)管理局,、區(qū)市場(chǎng)xxx,、區(qū)文旅局等區(qū)直有關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人和各涉及街道主要負(fù)責(zé)同志。

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,，辦公室設(shè)在區(qū)住建局,。具體負(fù)責(zé)老舊小區(qū)整治提升工作的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào),、督導(dǎo),、相關(guān)政策制定等工作。辦公室主任由區(qū)住建局主要負(fù)責(zé)同志兼任,，辦公室副主任由區(qū)發(fā)改局,、區(qū)財(cái)政局主要負(fù)責(zé)同志兼任。

各相關(guān)街道：配合實(shí)施主體根據(jù)本方案開展工作,；協(xié)調(diào)老舊小區(qū)物業(yè),、業(yè)主；入戶調(diào)查摸底,；處理突發(fā)矛盾,；依法對(duì)老舊小區(qū)違建進(jìn)行拆除。

區(qū)住建局：會(huì)同相關(guān)單位編制老舊小區(qū)整治改造內(nèi)容清單,、制定改造標(biāo)準(zhǔn),；制訂改造計(jì)劃、編制整治改造方案,、組織實(shí)施和驗(yàn)收,；配合海綿城市,、停車設(shè)施建設(shè)、改造,。負(fù)責(zé)老舊小區(qū)物業(yè)移交接管的指導(dǎo),、監(jiān)督工作；為各街道健全老舊小區(qū)業(yè)主管理組織提供政策指導(dǎo),。

區(qū)發(fā)改局：會(huì)同區(qū)住建局辦理項(xiàng)目立項(xiàng),、申報(bào)等工作；負(fù)責(zé)爭(zhēng)取老舊小區(qū)改造上級(jí)資金補(bǔ)助,。

區(qū)財(cái)政局：會(huì)同區(qū)發(fā)改局,、住建局制定老舊小區(qū)改造工作財(cái)政資金使用辦法，做好各項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)及財(cái)政資金的安排,、撥付等工作,。

區(qū)城鄉(xiāng)管理局：指導(dǎo)各街道開展“兩下、兩進(jìn),、兩拆”整治整治及垃圾分類處理,、綠化提升和綠地養(yǎng)護(hù)管理工作以及老舊小區(qū)有關(guān)管道與市政管道的對(duì)接改造和小區(qū)道路維修等工作；協(xié)調(diào)相關(guān)企業(yè)按照改造內(nèi)容對(duì)小區(qū)水,、氣,、暖設(shè)施及管道進(jìn)行維護(hù)和改造。

區(qū)市場(chǎng)xxx：負(fù)責(zé)老舊小區(qū)加裝電梯的指導(dǎo)及職責(zé)范圍的監(jiān)管工作,。

區(qū)工信局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)移動(dòng),、聯(lián)通、電信,、有線等通信單位線纜入地事宜,。

公安分局、區(qū)教育局,、區(qū)民政局,、區(qū)自然資源局、區(qū)文旅局及其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好老舊小區(qū)各類安全,、市政,、服務(wù)設(shè)施改造提升的指導(dǎo)、配合和相關(guān)手續(xù)辦理等工作,。

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

各相關(guān)部門,、街道要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，精心組織,，科學(xué)謀劃,，狠抓落實(shí)，確保改造任務(wù)完成,。區(qū)直相關(guān)部門要切實(shí)履行好本部門在老舊小區(qū)改造工作中的管理職責(zé),，指導(dǎo),、配合各街道開展工作，落實(shí)各部門,、各專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位在老舊小區(qū)改造中的工作任務(wù),。要通過各種形式，大力宣傳老舊小區(qū)改造工作的重要意義,，強(qiáng)化群眾在老舊小區(qū)改造工作中主體地位,，提高群眾參與感、認(rèn)同感,，把群眾滿意作為改造工作的重要標(biāo)準(zhǔn),。

（二）健全工作機(jī)制

1、建立臺(tái)賬制度,。區(qū),、街道要逐級(jí)建立老舊小區(qū)臺(tái)賬，實(shí)行老舊小區(qū)改造項(xiàng)目登記和銷號(hào)制度,。

2,、建立聯(lián)席會(huì)議制度。區(qū)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組要定期組織召開聯(lián)席會(huì)議,，及時(shí)掌握老舊小區(qū)改造工作進(jìn)展情況,，協(xié)調(diào)解決改造工作中的問題,，總結(jié)改造工作經(jīng)驗(yàn),。

3、建立聯(lián)審聯(lián)批制度,。區(qū)政府結(jié)合市直部門出臺(tái)的關(guān)于老舊小區(qū)改造的簡(jiǎn)化優(yōu)化審批程序,，建立區(qū)老舊小區(qū)改造聯(lián)審聯(lián)批流程，建立老舊小區(qū)改造聯(lián)審聯(lián)批制度,，以滿足小區(qū)居民實(shí)際需求為原則,，加大工作推進(jìn)力度。

4,、建立工作專報(bào)制度,。嚴(yán)格按照工作計(jì)劃推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，每月底向區(qū)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)送工作進(jìn)展情況,。

（三）保證工程質(zhì)量

嚴(yán)格工程招標(biāo),，選擇資質(zhì)等級(jí)高、管理能力強(qiáng),、信譽(yù)信用好的施工及監(jiān)理公司實(shí)施老舊小區(qū)改造,。強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，做好各項(xiàng)施工工程的統(tǒng)籌,，落實(shí)專人負(fù)責(zé),，督導(dǎo)各施工單位規(guī)范管理,，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)，確保工程質(zhì)量,。

（四）嚴(yán)格資金管理

老舊小區(qū)改造資金要專戶存儲(chǔ),、單獨(dú)核算、?？顚Ｓ?，不得轉(zhuǎn)移、挪用,。審計(jì)部門要跟蹤審計(jì),，加強(qiáng)資金監(jiān)管力度。資金使用情況要向社會(huì)公開,，確保財(cái)務(wù)透明,，陽光操作。

（五）嚴(yán)格督導(dǎo)考核

區(qū)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要加強(qiáng)老舊小區(qū)改造工作的計(jì)劃制定,、任務(wù)落實(shí),、工作進(jìn)度進(jìn)行定期督導(dǎo)考核，確保老舊小區(qū)改造工作順利推進(jìn),。

（六）注重長(zhǎng)效管理

要根據(jù)老舊小區(qū)實(shí)際,，落實(shí)整管結(jié)合的要求，理順小區(qū)管理體制,，細(xì)化長(zhǎng)效管理的具體措施,，不斷提高專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)覆蓋率，提升人民群眾滿意度,。同時(shí),，進(jìn)一步完善社區(qū)物業(yè)管理功能，持續(xù)推進(jìn)物業(yè)管理納入社區(qū)建設(shè),，努力提高社區(qū)物業(yè)管理工作水平,。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇五

堅(jiān)持以關(guān)注民生、構(gòu)建和諧社區(qū)為宗旨,，以改善老舊小區(qū)面貌,、提升小區(qū)居民品味、提高居民生活質(zhì)量為目標(biāo),，大力實(shí)施小區(qū)改造工程,，努力建成宜居綠色、人文小區(qū),。

通過老舊小區(qū)改造正真實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)“排水通,、路面平、路燈亮,、停車有序,、功能全,、環(huán)境美、管理優(yōu)”的目標(biāo),。

1,、金花園小區(qū)：

a區(qū)、a2區(qū)改造范圍：重要是打通消防通道,，在現(xiàn)有小區(qū)內(nèi)拓寬5米的消防通道,，沿a區(qū)小廣場(chǎng)四周進(jìn)行改造鋪面包磚，對(duì)現(xiàn)有停車位進(jìn)行規(guī)劃,，對(duì)部分地下自行車庫頂部鋪水泥方磚,，安裝健身器材等，改造小區(qū)路燈,，對(duì)所有樓頂做防水處理,。預(yù)算投資210萬元。

b區(qū)改造范圍：小區(qū)南門兩側(cè)道路進(jìn)行拓寬,，改造路燈,、打通6個(gè)消防通道并將路面拓寬為5米，沿車輛通道硬化綠化帶規(guī)劃停車位218個(gè),，對(duì)三個(gè)自行車庫頂部進(jìn)行硬化鋪面包磚,，安裝健身器材，對(duì)b區(qū)東,、西,、北圍欄進(jìn)行改造，更換小區(qū)大門兩個(gè),，硬化原門球場(chǎng)地將其改為停車場(chǎng),，對(duì)所有樓頂做防水處理,。預(yù)算投資212萬元,。

c區(qū)改造范圍：沿小區(qū)東西兩邊道路拓寬米，改造成為停車位,，對(duì)門球場(chǎng)硬化將其改為停車場(chǎng),，打通小區(qū)內(nèi)4個(gè)消防通道，對(duì)東,、西,、北小區(qū)圍欄及大門進(jìn)行更換，對(duì)部分地下自行車庫頂部鋪水泥硬化并安裝健身器材,，對(duì)小區(qū)路燈改造亮化,，改造后新增車位218個(gè)，對(duì)所有樓頂做防水處理,。預(yù)算投資221萬元,。

三個(gè)小區(qū)改造預(yù)算投資643萬元,。

2、明珠苑小區(qū)：明珠苑一,、二期停車位重新布局,，在3-4號(hào)樓、8-9號(hào)樓之間重新規(guī)劃停車位,，可新增車位26個(gè),，停車位使用泊位器，管理采取門禁讀卡系統(tǒng),，預(yù)算投資12萬元,。

3、盛世花園小區(qū)：對(duì)小區(qū)南大門東,、西兩側(cè),、東南配電室周圍進(jìn)行硬化，在10號(hào)樓前7號(hào)樓后硬化停車位,，新增停車位35個(gè),，預(yù)算投資12萬元。

4,、綠地園小區(qū)：對(duì)綠地園小區(qū)小廣場(chǎng)塌陷進(jìn)行維修,，做防水處理，廣場(chǎng)鋪方磚,，對(duì)部分路面進(jìn)行硬化,，在17-18號(hào)樓、農(nóng)行1-2號(hào)樓建成停車位82個(gè),，停車位鋪面包磚,，對(duì)小區(qū)部分道路進(jìn)行拓寬為消防通道，對(duì)所有樓頂做防水處理,。預(yù)算投資155萬元,。

5、金星花園小區(qū)：對(duì)金星花園小區(qū)1,、2,、3區(qū)地下自行車頂部全部硬化鋪水泥方磚安裝健身器材，在2號(hào)樓,、34號(hào),、35號(hào)樓前硬化建成停車位，對(duì)小區(qū)路面進(jìn)行改造,，在3區(qū)25-27號(hào)樓,、31-33號(hào)樓入口處路面硬化鋪面包磚改為停車位，對(duì)所有樓頂做防水處理。預(yù)算投資404萬元,。

6,、金塔小區(qū)（含銀塔小區(qū)、謙益花園,、工行家屬院）對(duì)金塔小區(qū)10號(hào)樓,、6號(hào)樓、法院家屬樓10-11號(hào)樓之間綠化帶硬化鋪面包磚改為停車位,，對(duì)金塔小區(qū),、銀塔小區(qū)破損路面維修硬化，銀塔小區(qū)西門前,，友誼醫(yī)院南側(cè)場(chǎng)地硬化改為停車場(chǎng),，對(duì)小區(qū)路燈亮化，對(duì)現(xiàn)有自行車庫頂硬化鋪面包磚并安裝健身器材,，對(duì)所有樓頂做防水處理,。預(yù)算投資302萬元。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇六

東勝區(qū)建成區(qū)域內(nèi)的老舊小區(qū),。主要對(duì)象是2003年以前建成的小區(qū),。

通過改造，使老舊小區(qū)達(dá)到功能完善,、環(huán)境優(yōu)美,、節(jié)能環(huán)保、適宜人居的目的,。

1,、供熱系統(tǒng)改造

2、建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造

建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造主要指建筑物的外墻保溫,、屋面保溫,、門窗氣密性改造、陰陽臺(tái)封閉,。通過建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造,，可大大降低熱損失，提高人體舒適感,。

原有的供水管道大都老化嚴(yán)重,，跑冒滴漏司空見慣，常常因?yàn)楣收隙Ｋ?，?yán)重影響居民正常生活，有的供水管道與污水管道并行,，不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,。將原有的供水管道更換為符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的塑料管道，提高管道使用壽命,。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇七

為進(jìn)一步提升居民居住環(huán)境質(zhì)量,，改善老舊小區(qū)居住環(huán)境,，完成老舊小區(qū)改造整治提升工作，為確保如期全面完成改造整治提升目標(biāo),，特制定如下實(shí)施方案,。

深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，著眼于加快推進(jìn)城市建設(shè),，以改善民生為核心,，以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高居住品質(zhì)為目標(biāo),，堅(jiān)持政府主導(dǎo),、社會(huì)參與、業(yè)主自治,，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn),、標(biāo)本兼治，屬地負(fù)責(zé),，突出重點(diǎn),、分布實(shí)施的原則，著力解決老舊小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高,、設(shè)施設(shè)備陳舊,、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強(qiáng)烈的問題,。

在完善老舊小區(qū)硬件配套設(shè)施的基礎(chǔ)上,，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)“八個(gè)有”，即有物管用房,、有公共保潔,、有秩序維護(hù)、有停車管理,、有設(shè)施維保,、有綠化養(yǎng)護(hù)、有道路保養(yǎng),、有維修管理,。

（一）分類實(shí)施、統(tǒng)籌推進(jìn),。老舊小區(qū)綜合治理分為基本型和提升性,，在改造過程中優(yōu)先進(jìn)行基本型改造，結(jié)合實(shí)施條件和示范要求實(shí)施提升性,?；拘托^(qū)整治是將影響居民生活的滲漏、危樓加固、下水道疏通,、道路,、消技防設(shè)施、維修,、照明,、綠化補(bǔ)植、停車場(chǎng)復(fù)建,、物業(yè)管理等作為基本內(nèi)容,，有條件實(shí)施墻體出新、配套體育設(shè)施等,；提升性整治是在滿足基本型改造后,，增加節(jié)能改造或“適老化”改造內(nèi)容。

（二）綜合整治,、標(biāo)本兼治,。注重改造老舊小區(qū)的整體環(huán)境，改造水,、電,、排污等生活配套設(shè)施，既要對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行硬化,、綠化,、美化、亮化等,，又要注重日常物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制建立,，實(shí)現(xiàn)建管并舉、標(biāo)本兼治,。

（三）政府主導(dǎo),、居民參與。在綜合整治和后期物業(yè)管理中,，突出居民共同參與,，確保居民的“知情權(quán)、參與權(quán),、選擇權(quán),、監(jiān)督權(quán)”，明確居民共同管理小區(qū)的義務(wù)與職責(zé),。

（一）完善基礎(chǔ)設(shè)施

1.清除違章搭建,。小區(qū)內(nèi)搭建的一切違章建筑要在項(xiàng)目施工前全部拆除，私占的用于種菜,、養(yǎng)家禽等的公共用地要求居民在項(xiàng)目實(shí)施前自行恢復(fù)原狀,。

2.修整,、翻建小區(qū)道路,。小區(qū)道路達(dá)到城市居住區(qū)道路建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，做到道路暢通，路面平整無坑洼,，路牙整齊無缺損,，有條件的小區(qū)應(yīng)符合無障礙通行要求。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇八

為加快我鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工程,，確保農(nóng)村困難群眾住房安全,，實(shí)現(xiàn)20xx年貧困人口脫貧的目標(biāo)，我鎮(zhèn)擬對(duì)所有農(nóng)村危房進(jìn)行改造,，特通告如下,。

一、補(bǔ)助對(duì)象

必須同時(shí)滿足以下3條：

1,、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;

2、生活貧困的八種類型之一①建檔立卡貧困戶;②分散供養(yǎng)五保戶;③低保戶;④貧困殘疾人家庭;⑤因?yàn)?zāi)倒房戶;⑥重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象;⑦生活貧困兩女結(jié)扎戶;⑧生活貧困獨(dú)生子女戶,。

3,、住房困難，目前無住房或居住在c,、d級(jí)危房中,。且無其他安全住房的。

二,、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

1,、建檔立卡戶，新建住房戶3人及3人以下戶每戶補(bǔ)助3萬元,，3人以上戶每人補(bǔ)助1萬元;修繕加固住房戶補(bǔ)助萬元,。

2、非建檔立卡戶的其余7種類型之一的貧困戶,，新建住房戶每戶補(bǔ)助2萬元,，修繕加固住房每戶補(bǔ)助1萬元。

3,、社會(huì)兜底戶,，3人及3人以上戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)人均不超過2萬元。

4,、屬于多種貧困類型的,，按照最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不重復(fù)享受;列入易地搬遷范圍的不重復(fù)享受;已經(jīng)享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助的不再享受,。

三,、建房標(biāo)準(zhǔn)

1,、層數(shù)：原則上只能一層;

2、面積：1人戶35平方米,，2人戶45平方米,，3人戶60平方米，超過3人戶人均面積不得超過20平方米,。

四,、工作流程

1、由戶主本人向戶籍所在地的村(社區(qū))提出書面申請(qǐng),，并提供相關(guān)資料,。

2、由精準(zhǔn)扶貧駐村干部,、扶貧隊(duì)員,、村支書3人進(jìn)行聯(lián)合初審，在書面申請(qǐng)書上簽署意見并簽名同意,，匯總后將農(nóng)戶書面申請(qǐng)書和匯總表上報(bào)鎮(zhèn)政府,。

3、鎮(zhèn)政府組織審核并進(jìn)行公示,，無異議后,，匯總上報(bào)縣農(nóng)村住房保障指揮部審批?？h下達(dá)批復(fù)后,，由村(社區(qū))組織農(nóng)戶自行實(shí)施。

4,、危房改造完成后,，由精準(zhǔn)扶貧駐村干部、扶貧隊(duì)員,、村支書3人進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，并匯總完善一戶一檔資料。

5,、縣級(jí)審核,，合格后按規(guī)定撥付資金。

五,、其它說明

1,、凡20xx年在建和已完工的房屋，補(bǔ)助對(duì)象,、建房標(biāo)準(zhǔn)(一層)都符合規(guī)定的,，可以納入20xx年危房改造計(jì)劃。

2,、凡新納入20xx年和20xx年危房改造計(jì)劃的,，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成,。

特此通告。

靛房鎮(zhèn)人民政府

年12月2日

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇九

為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,，保障城中村改造工作健康發(fā)展,，提高城市規(guī)劃建設(shè)和管理水平，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，制定本方案,。

城市（縣城）規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)的所有城中村,。城市規(guī)劃區(qū)外的舊村改造參照本意見執(zhí)行,。

政府主導(dǎo)：堅(jiān)持縣政府主導(dǎo)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé),，村委會(huì)實(shí)施,。準(zhǔn)備改造的城中村必須在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織下，依法履行村民主程序,，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府黨政聯(lián)席會(huì)議研究通過后,，報(bào)縣政府審批，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織監(jiān)督下由村委會(huì)實(shí)施,。在縣政府批準(zhǔn)前,，任何組織和個(gè)人不得私自實(shí)施與村民簽訂協(xié)議、補(bǔ)償安置,、騰空和拆除房屋,、圈地和動(dòng)土施工等行為。

村民自愿：實(shí)行“兩輪征詢”,。第一輪征詢村民改造意愿,，同意改造戶須達(dá)到95%以上；第二輪征詢城中村改造方案,，同意戶須達(dá)到95%以上,。兩個(gè)方案必須依法經(jīng)村兩委會(huì)、村民代表大會(huì)和全體村民表決通過,鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)人員要現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督并出具證明,。村民回遷區(qū)域的土地可以劃撥或出讓的方式供地,，由村兩委組織村民代表征求村民意見研究選擇。

優(yōu)先回遷：優(yōu)先建設(shè)回遷樓,，確保被征收人及時(shí)回遷,。村委會(huì)要有足夠的資金保障，工作啟動(dòng)前,，補(bǔ)償安置回遷房建設(shè)資金必須足額到位,，以確保拆遷和回遷的順利進(jìn)行。

穩(wěn)中求改：妥善處理穩(wěn)定與改造發(fā)展的關(guān)系,，將維護(hù)穩(wěn)定放在首位,，對(duì)存有重大穩(wěn)定隱患的村,，短期內(nèi)不能處理解決的，不得進(jìn)行改造,。

改造準(zhǔn)入條件：意向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)至少具備以下三個(gè)條件,，滿足條件并經(jīng)縣征收辦審查通過后，方可參與城中村改造項(xiàng)目,。

1,、具有相應(yīng)資質(zhì)，沒有不良誠(chéng)信記錄,。堅(jiān)持企業(yè)資質(zhì)與出讓地塊的規(guī)劃建筑面積協(xié)調(diào)一致的原則,，確定開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入條件：改造建設(shè)面積在10萬平方米以內(nèi)，意向開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有ⅳ級(jí)或暫定級(jí)資質(zhì),；在10到15萬平方米的應(yīng)具有ⅲ級(jí)資質(zhì),，15到25萬平方米的應(yīng)具有ⅱ級(jí)資質(zhì)，25萬平方米以上應(yīng)具有ⅰ級(jí)資質(zhì),。

2,、具有成功實(shí)施城中村改造或房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，并提供成功范例等相關(guān)資料證明,。

3,、具有相應(yīng)的資金保證，?？顚Ｓ?。意向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須將5000萬元一次性打入與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府設(shè)立的賬戶，實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,、村委會(huì),、意向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方共管，作為村民補(bǔ)償,、安置等方面的先期投入,，以及回遷房和集體設(shè)施建設(shè)。

(一)改造程序

1,、村申請(qǐng)

（1）村兩委人員簽字同意的會(huì)議記錄,；提出異議的人員及其原因。

（2）95%以上村民代表簽字同意的會(huì)議記錄,；

（3）95%以上住戶簽字同意的征求意見的會(huì)議材料,。

（4）未簽字戶的材料（內(nèi)容包括：戶數(shù)、比例,、原因,、處理方案、姓名及電話等）,。

（5）村支部書記和村委會(huì)主任簽字并加蓋公章的申請(qǐng)書,。

2,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)預(yù)審

（1）鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政聯(lián)席會(huì)議人員簽字同意并加蓋公章的會(huì)議記錄；

（2）提出異議的人員及其原因,；

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記和鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)簽字并加蓋公章的申請(qǐng)書,。

3、縣征收辦審查

縣征收辦聯(lián)合相關(guān)部門對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村提供的上述材料進(jìn)行審查,，并通過進(jìn)村入戶,、座談?wù)髟兊确绞竭M(jìn)行調(diào)查核實(shí)，評(píng)估其可行性,。審查意見報(bào)縣政府批準(zhǔn),。

（二）制定改造方案

縣政府批準(zhǔn)改造審查后，意向改造城中村在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及有關(guān)部門的指導(dǎo)下,，科學(xué)制定改造方案,，至少包括以下內(nèi)容：

1、基本情況,。城中村改造項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目四至位置,、占地面積,、房屋調(diào)查表、村莊現(xiàn)狀圖,。

2,、征收補(bǔ)償安置方案。

3,、城中村改造方案（包括建筑容積率,、高度、密度,、綠化面積及配建水,、電、暖,、排水,、燃?xì)狻⒌缆?、通信,、信?bào)箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等市政公用配套設(shè)施）,。

4,、經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算和分析。

5,、存在問題的解決預(yù)案,。

6,、村集體資產(chǎn)保障方案。

7,、渣土處置方案,。

8、建設(shè)和回遷方案,。明確回遷樓的占地位置,、樓號(hào)、總套數(shù),、總建筑面積戶型分布,，并標(biāo)示在規(guī)劃總平面圖上。

改造方案經(jīng)縣征收辦聯(lián)合相關(guān)部門研究確定可行后,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府監(jiān)督村委會(huì)征詢村民意見,，召開村兩委會(huì)和村民代表大會(huì)表決通過后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報(bào)縣政府審定,。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇十

20xx年x月x日,，我榮幸地參加了區(qū)直屬機(jī)關(guān)入黨培訓(xùn)班。通過學(xué)習(xí)黨的理論知識(shí),，了解黨現(xiàn)階段的基本路線,、方針、政策,，認(rèn)真傾聽老師的講座,，不僅提高了我的思想覺悟，拓寬了視野,，加深了對(duì)黨的認(rèn)識(shí),，端正了入黨動(dòng)機(jī)，還更加堅(jiān)定了我要求加入中國(guó)xxx的決心?，F(xiàn)將我的學(xué)習(xí)心得體會(huì)匯報(bào)如下：

(一)充分認(rèn)識(shí)中國(guó)xxx

從xxx戰(zhàn)爭(zhēng)到中國(guó)xxx成立,，從中國(guó)xxx成立到現(xiàn)在，中國(guó)經(jīng)歷了兩個(gè)截然不同的時(shí)期,。在前一個(gè)時(shí)期,，封建統(tǒng)治者喪權(quán)辱國(guó)，社會(huì)兵荒馬亂,，國(guó)家極度貧弱,，人民饑寒交迫，看不到一點(diǎn)希望,。而在后一時(shí)期,，中國(guó)人民在中國(guó)xxx的領(lǐng)導(dǎo)下空前團(tuán)結(jié)和組織起來，沖破重重難關(guān)，革命斗爭(zhēng)不斷取得勝利,。新中國(guó)成立后,，經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，國(guó)家日益昌盛,，人民的物質(zhì)生活和精神生活得到根本改變,，中華民族走上偉大復(fù)興的道路。這一偉大的歷史轉(zhuǎn)變，是因?yàn)橛辛酥袊?guó)xxx。

中國(guó)xxx是中國(guó)工人階級(jí)的先鋒隊(duì),，同時(shí)是中國(guó)人民和中華民族的先鋒隊(duì)，是中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心,，代表中國(guó)先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展要求，代表中國(guó)先進(jìn)文化的前進(jìn)方向,，代表中國(guó)最廣大人民的根本利益,。實(shí)現(xiàn)共產(chǎn)主義是黨的最高理想和最終目標(biāo)。

中國(guó)xxx成為中國(guó)唯一的執(zhí)政黨,，是因?yàn)辄h具有較好的組織性和紀(jì)律性,。民主集中制是黨的根本的組織原則和組織制度，也是黨的根本的領(lǐng)導(dǎo)制度和組織制度,。我國(guó)的民主集中制是民主和集中的統(tǒng)一,，自由和紀(jì)律的統(tǒng)一。中國(guó)xxx堅(jiān)持和發(fā)展了民主集中制的組織原則,。中國(guó)xxx堅(jiān)持和貫徹民主集中制，是全面建設(shè)小康社會(huì),，開創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的根本保證,。此外，中國(guó)xxx還具有很強(qiáng)的紀(jì)律性,。黨的紀(jì)律是黨的事業(yè)取得勝利的根本保障,。黨的紀(jì)律的內(nèi)容有四項(xiàng)，包括：黨的政治紀(jì)律,，黨的組織紀(jì)律,，黨的群眾紀(jì)律和黨的保密紀(jì)律。同時(shí)黨的紀(jì)律也有其基本特征,，黨的紀(jì)律是鐵的紀(jì)律,，是自覺的紀(jì)律，是二者的辨證統(tǒng)一,，在紀(jì)律面前人人平等,。因此，中國(guó)xxx有了正確的指導(dǎo)思想，有了嚴(yán)密的組織原則,，有了鐵一般的紀(jì)律,，就一定能使我黨實(shí)現(xiàn)共產(chǎn)主義。 作為一名入黨積極分子,，我要樹立共產(chǎn)主義的遠(yuǎn)大理想,，堅(jiān)定信念，以高尚的思想道德要求和鞭策自己,，更要踏踏實(shí)實(shí)地做好自己的本職工作,，為共產(chǎn)主義的“大廈”添磚加瓦。

(二)明白怎樣爭(zhēng)取早日入黨

1.端正自己的入黨動(dòng)機(jī),。

端正入黨動(dòng)機(jī)是爭(zhēng)取入黨的首要問題,，每一個(gè)要求入黨的同志，都應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)端正入黨動(dòng)機(jī)的重要性,，努力克服和糾正不正確的入黨動(dòng)機(jī),，不斷提高思想認(rèn)識(shí)，樹立正確的入黨動(dòng)機(jī),。的確,，在現(xiàn)實(shí)生活中，要求入黨者的動(dòng)機(jī)往往是不相同的,，有些同志是為了實(shí)現(xiàn)共產(chǎn)主義,、全心全意為人民服務(wù)而要求入黨的;有的則認(rèn)為入了黨個(gè)人和家庭都光榮，在親戚面前也好看;有的認(rèn)為黨的政策好,，自己富起來了,，為報(bào)答黨的恩情要求入黨;有的是看到周圍一些同志提出了申請(qǐng)，隨大流而要求入黨;有的認(rèn)為“黨票”是一種政治資本,，通過入黨在政治上找個(gè)靠山;也有的認(rèn)為入了黨容易得到提拔重用,。

說實(shí)在的，以前我本人對(duì)一些黨員的入黨動(dòng)機(jī)也表示過懷疑和不滿,，乃至對(duì)黨組織產(chǎn)生過懷疑和誤解,。后來，隨著對(duì)黨的認(rèn)識(shí)越來越深刻,，不但消除了自己思想上的一些疑慮,，還樹立共產(chǎn)主義的遠(yuǎn)大理想，主動(dòng)向黨組織要求入黨,，決心通過不斷努力,，爭(zhēng)取早日成為一名中國(guó)xxx黨員。

2.正確認(rèn)識(shí)和對(duì)待黨員的標(biāo)準(zhǔn)

通過學(xué)習(xí)知道,，每個(gè)申請(qǐng)入黨的同志都要全面理解黨章規(guī)定的黨員標(biāo)準(zhǔn),，不能只知其一不知其二,，更不能以偏概全;要明白夠不夠黨員條件，只能按照黨章規(guī)定的黨員標(biāo)準(zhǔn)來衡量,，決不能降低標(biāo)準(zhǔn)和另立標(biāo)準(zhǔn);要知道黨的大門是隨時(shí)向著忠誠(chéng)于黨的事業(yè)的優(yōu)秀分子敞開的,，只要在本職工作中盡職盡責(zé)，持之以恒,，做出成績(jī),，就會(huì)逐步達(dá)到黨章規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，就能夠進(jìn)早加入黨的組織;要認(rèn)真對(duì)照黨員標(biāo)準(zhǔn)找出自己的差距,，明確哪些方面達(dá)到了黨員條件,，哪些方面還沒有達(dá)到，通過正確的途徑,，一步一個(gè)腳印地把自己鍛煉成為具有共產(chǎn)主義覺悟的先鋒戰(zhàn)士,。

作為一名入黨積極分子，我要嚴(yán)格按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)刻要求自己,，努力擺正黨和人民的利益同個(gè)人利益的關(guān)系,，逐步樹立甘愿“吃虧”、不怕“吃苦”,、全心全意為人民服務(wù)的價(jià)值觀和人生觀,。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇十一

造福工程危房改造是省、市,、縣為民辦實(shí)事項(xiàng)目,。根據(jù)省農(nóng)業(yè)廳、省財(cái)政廳,、省住建廳《關(guān)于做好20xx年造福工程危房改造工作的通知》(閩農(nóng)扶〔20xx〕107號(hào))精神,，為確保完成我縣今年造福工程危房改造任務(wù)，結(jié)合我縣實(shí)際,，制訂如下實(shí)施方案,。

(一)實(shí)施對(duì)象。一是農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶,、低保戶、建檔立卡貧困戶,、貧困殘疾人,、低收入農(nóng)戶、原中央蘇區(qū)(革命老區(qū))國(guó)家重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象和革命“五老”人員家庭以及錄入農(nóng)村住房信息系統(tǒng)中的農(nóng)村危房戶;二是居住在條件惡劣偏遠(yuǎn)自然村農(nóng)戶;三是居住在地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn),，受地質(zhì)災(zāi)害威脅農(nóng)戶;四是因遭受自然災(zāi)害房屋倒塌和損毀農(nóng)戶;五是居住在江河源頭,、自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)需搬遷農(nóng)戶,。

(二)改造方式,。一是異地集中重建。對(duì)于居住在偏遠(yuǎn)自然村、地災(zāi)隱患點(diǎn)和江河源頭,、自然保護(hù)區(qū),、生態(tài)保護(hù)區(qū)需要搬遷的農(nóng)戶，要提倡引導(dǎo)他們異地集中安置,。二是就地新建,。對(duì)居住地交通條件較好的危房戶，實(shí)行就地改造新建,。

根據(jù)閩農(nóng)扶〔20xx〕107號(hào)文件,，結(jié)合我縣實(shí)際，今年全縣安排造福工程危房改造任務(wù)1581戶7010人,，經(jīng)農(nóng)戶申請(qǐng),、村集體評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))初審,、縣級(jí)審批,，按照輕重緩急原則，將指標(biāo)任務(wù)分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))207個(gè)行政村(具體名單安排見附表),。新建房戶要求在20xx年12月底前至少建好一層,，購(gòu)房戶取得交房手續(xù)，春節(jié)前全部完成搬遷,。逾期未搬遷的,，視為自行放棄處理。

造福工程危房改造對(duì)象資金補(bǔ)助按省,、市補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，縣財(cái)政給予適當(dāng)配套。補(bǔ)助資金實(shí)行專項(xiàng)管理,、專帳核算,、專款專用,，嚴(yán)禁截留,、擠占和挪用。農(nóng)戶建房補(bǔ)助資金一律采取一卡(折)通的方式由縣財(cái)政直接打卡發(fā)放到戶,，堅(jiān)決查處冒領(lǐng),、克扣、拖欠補(bǔ)助資金和向農(nóng)戶索要“回扣”,、“手續(xù)費(fèi)”等行為,。

各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))要堅(jiān)持公開、公平,、公正原則,，優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn),、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本安全住房,。在農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上,，嚴(yán)格確定造福工程危房改造對(duì)象，嚴(yán)禁將非農(nóng)戶口列入搬遷改造對(duì)象,。具體操作程序?yàn)椋?/p>

(一)農(nóng)戶申請(qǐng),。符合造福工程危房改造條件的農(nóng)戶，由農(nóng)戶向所在村委會(huì)提出書面申請(qǐng),，并提供戶口薄,、計(jì)生戶、殘疾人,、五保戶,、低保戶、建檔立卡貧困戶,、優(yōu)撫對(duì)象,、革命“五老”人員等相關(guān)證明資料復(fù)印件。

(二)集體評(píng)議,。村委會(huì)召開村民會(huì)議或村民代表會(huì)議進(jìn)行民主評(píng)議,，并在村務(wù)公開欄予以公示，公示無異議的,，填寫《福建省造福工程危房改造審批表》,，并上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

(三)入戶審核,。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府組織人員進(jìn)行入戶審核,，經(jīng)審核符合條件的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府簽署意見報(bào)縣老區(qū)扶貧辦,，審核結(jié)果要在村務(wù)公開欄進(jìn)行公示,。

(四)審批公示?？h對(duì)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)核,，對(duì)符合補(bǔ)助對(duì)象條件的，予以審批,，審批結(jié)果在村務(wù)公開欄進(jìn)行公示,。公示內(nèi)容包括：戶主姓名、家庭人口,、家庭收入情況、家庭住房情況等,。

(五)竣工驗(yàn)收,?？⒐ず笥煽h老區(qū)扶貧辦、縣財(cái)政等部門組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的及時(shí)發(fā)放補(bǔ)助資金,。竣工驗(yàn)收最遲于xxx6年1月20日前完成,，并填寫《福建省20xx年度造福工程危房改造驗(yàn)收表》,。驗(yàn)收合格后，補(bǔ)助資金必須于xxx6年2月10日前通過一卡通打卡發(fā)放到戶,。

各個(gè)程序必須按規(guī)定認(rèn)真組織實(shí)施,，特別是在村務(wù)公開欄的三次公示(公示時(shí)間每次不少于7天)，都需分別留下數(shù)碼照片以備檢查,。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇十二

根據(jù)東城區(qū)“三舊”改造規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃,，東莞市金城營(yíng)造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對(duì)位于東城區(qū)溫塘社區(qū)五環(huán)路邊的舊廠用地進(jìn)行改造。改造方案如下：

改造地塊標(biāo)圖建庫號(hào)為44190000363,，位于東城區(qū)溫塘社區(qū),，東至年豐山莊、南至東陽學(xué)校,、西至環(huán)城路,、北至年豐山莊，總面積公頃,，全部屬國(guó)有建設(shè)用地,，土地權(quán)利人為東莞市金城營(yíng)造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由原土地權(quán)利人自行改造,。改造涉及的房屋,、土地已經(jīng)確權(quán)、登記,。

原改造方案于20xx年獲市“三舊”辦審批通過（批復(fù)：東三舊辦[20xx]60號(hào)）,。地塊原使用權(quán)人（原改造主體）為東莞市金城實(shí)業(yè)有限公司，現(xiàn)已變更過戶到東莞市金城營(yíng)造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。東莞市金城營(yíng)造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為東莞市金城實(shí)業(yè)有限公司的全資子公司,。土地證登記面積為公頃。

改造地塊符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,，已納入東城區(qū)“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃及20xx-20xx年度實(shí)施計(jì)劃,，并已編制單元規(guī)劃。

該地塊現(xiàn)用途為工業(yè)用地,，為東莞市金城實(shí)業(yè)有限公司自20xx年10月開始使用,，于20xx年10月變更過戶到東莞市金城營(yíng)造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。現(xiàn)廠房已拆除,，地上沒有建筑物,，不產(chǎn)生效益,。

該改造地塊由原土地使用權(quán)人自行改造，改造地塊已完善用地手續(xù),，不涉及協(xié)議補(bǔ)償及違法用地處罰問題,。

根據(jù)有關(guān)規(guī)劃安排，該宗地由東莞市金城營(yíng)造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投入億元資金自行改造,。改造后,，該宗土地將用于二類居住用地、面積公頃,、容積率,、建筑面積28500平方米，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4000萬元,。

老舊房屋改造申請(qǐng) 舊房改造通知篇十三

為積極推進(jìn)實(shí)施我市舊城鎮(zhèn),、舊廠房、舊村莊（以下簡(jiǎn)稱“三舊”）改造工作,，切實(shí)提升我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展資源承載能力和綜合競(jìng)爭(zhēng)能力,，根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造的意見》（閩政〔20xx〕27號(hào)），制定如下實(shí)施方案：

根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造的意見》的有關(guān)規(guī)定,，以及長(zhǎng)樂市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,、《長(zhǎng)樂市“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃》的要求，結(jié)合我市實(shí)際,，確定城市規(guī)劃區(qū)60平方公里范圍內(nèi)及漳港街道中心區(qū),、金峰鎮(zhèn)中心區(qū)、江田鎮(zhèn)中心區(qū),、古槐鎮(zhèn)中心區(qū)的建設(shè)用地為我市“三舊”改造試點(diǎn)實(shí)施范圍,，可列入改造的`土地類型有：

1、工業(yè)企業(yè),、舊倉(cāng)儲(chǔ),、舊站場(chǎng)、舊城鎮(zhèn)和城中村等建設(shè)用地,；

2,、土地利用效率低（建筑容積率低、廠房使用效率低,、投入產(chǎn)出率低）和不符合安全生產(chǎn),、環(huán)保要求的工業(yè)用地；

3,、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定禁止類,、淘汰類產(chǎn)業(yè)的原廠房用地；

4、不具有保留價(jià)值的,、低效利用的或存在嚴(yán)重安全隱患的舊民居,、舊商鋪、舊街巷,、舊市場(chǎng)、舊校舍,、舊醫(yī)院等各類建設(shè)用地,，包括建筑物和構(gòu)筑物存在安全隱患的建設(shè)用地；

5,、其他根據(jù)長(zhǎng)樂市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,，需政府收儲(chǔ)的建設(shè)用地；

6,、本方案所述“三舊”改造的規(guī)劃期為五年（20xx年～20xx年）,。

（一）由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)《長(zhǎng)樂市“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《專項(xiàng)規(guī)劃》）的編制工作。納入《專項(xiàng)規(guī)劃》的改造項(xiàng)目,，才能按“三舊”改造有關(guān)政策實(shí)施,。

（二）《專項(xiàng)規(guī)劃》必須服從土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，其成果經(jīng)征求市直相關(guān)部門意見后報(bào)市政府和市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)實(shí)施,。