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出租屋管理法律法規(guī)篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____市___________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，房屋用途為__________，房屋建筑面積為_____平方米,，車庫面積_____平方米,。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____（共有權(quán)證號為_____）土地使用權(quán)方式為_____,，土地使用權(quán)證號為__________,。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_______________,。
4、該房屋租賃情況______________________________,。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總金額（小寫）__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式,、時間
雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金,、支票、其他）方式支付房款：
1,、一次性付款：
本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給__________。
2,、分期付款：
協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi),，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后,。
第四條 交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
（1）自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi),，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
（2）其他方式_____________,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任：
1,、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行,。若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,，遵照下述第2、條處理,。
2,、乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，協(xié)議終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算,。逾期交付超過_____天,，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：
1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，協(xié)議繼續(xù)限制履行,。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2,、條處理,。
2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，協(xié)議終止,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電,、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）,，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意,。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。）
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整,。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān),。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條 其他約定事項______________________,。
第十二條 本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租屋管理法律法規(guī)篇2
出租方（甲方）：______________,，_______年_____月_____日出生,，身份證號碼______________
承租方（乙方）：______________，_______年_____月_____日出生,，身份證號碼______________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計_____個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金_____元。
七,、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租屋管理法律法規(guī)篇3
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜,，達(dá)成本協(xié)議,。
第一條
甲方自愿將__________轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計￥_______元（大寫：_____萬圓整），_______年_____月_____日丙方向乙方支付定金￥_______元（大寫：_______萬圓整）,，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租,。其余￥_______元（大寫：_______萬圓整）尾款在乙方交房給丙方之日（_______年_____月_____日）起，丙方直接和甲方改簽協(xié)議成功當(dāng)日內(nèi),，一次性付清余款￥_______元（大寫：_______萬圓整）
第二條
租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,，協(xié)議到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃協(xié)議。
第三條
由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意,。
第四條
甲、乙,、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,，否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙三方各_______份,，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效,。甲乙雙方如有違約,，違約方需向丙方支付除全額租金￥_______元（大寫：_______萬圓整）以外，并償還丙方違約金￥_______（大寫：_______仟圓整）元,。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________丙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租屋管理法律法規(guī)篇4
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：
1,、把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,；
2、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；
3,、無故拖欠租金______個月以上的。
四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。
六,、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。
八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
九、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：
1、交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。
2,、按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
3,、撤銷租約,。
十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二,、本租約自立約日起至_______年_____月_____日止有效。一或____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
