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小區(qū)人防防汛應(yīng)急預(yù)案 人防防汛防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案篇一

1,、在汛期到來之前成立防汛小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長,，副經(jīng)理任副組長,，組員為辦公室人員；

2,、在險情發(fā)生時,，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知公司客服部負(fù)責(zé)物力,、人力的調(diào)配,，維修部根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施,。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進行搶險救援,。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，值班人員臨時負(fù)責(zé)指揮,，并及時通知防汛小組組長及其他成員趕赴現(xiàn)場,。

1、設(shè)立防汛器材專用存放庫,，內(nèi)存放防汛器材,，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管,、防水配電箱,、編織袋、砂子,、鐵鍬等,；

2、汛期到來之前,，小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查

（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈,；

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,，并將控制開在“自動”位置；

（3）檢查小區(qū)內(nèi),、外雨水井,、污水井、雨水管是否有堆積物,，并加以清除,，保證排水暢通；

（4）維修組檢查配電室,、控制室等重要機房是否有漏雨情況,，若有發(fā)生應(yīng)及時處理,。

（5）防汛組長重點檢查雨水口、排水管,、污水泵,、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。

（6）同時加強電氣設(shè)備,、設(shè)施,、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查,、巡視,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

1,、小區(qū)保安人員由防汛組長指揮,，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情,、搶救設(shè)備,；

2、小區(qū)保潔人員清除各處積水,；

3,、險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查,，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況,，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備,。

小區(qū)人防防汛應(yīng)急預(yù)案 人防防汛防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案篇二

汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫安全排澇，確保業(yè)主車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序正常有序,，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作要求，結(jié)合xxxx小區(qū)實際情況,，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案,。希望我們xxxx管理處主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員領(lǐng)導(dǎo)能力,，帶領(lǐng)各部門員工,，竭盡全力做好防洪期各項工作。

組長：xxx

組成員：xxx,、xxx

搶險隊伍：管理處各部門主管,、辦公室人員、工程維修人員,、全體安保人員

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市,、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)防汛工作,。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組人員安排,，快速、及時,、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施，立足小區(qū),，堅持自保,、自救，確保小區(qū)汛期安全,。

2,、準(zhǔn)備足夠防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)險情,，提出排險,、搶險方案。負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施落實情況,；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品準(zhǔn)備情況,；確保業(yè)主正常生活秩序和財產(chǎn)安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域排水不暢和地下室存水等問題。

1,、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊,。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失,；及時收集雨情,、汛情等情報；做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主防汛意識,；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位,，嚴(yán)禁離崗,、脫崗。如遇大雨,，經(jīng)理及各級主管,、安保班長必須到崗,，辦公室人員要做到手機不關(guān)機。

2,、建立安全責(zé)任制,。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人,。對不能按時到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失人員實行問責(zé)制,，造成重大損失要追究責(zé)任。

3,、聯(lián)系工作,。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性安全提示，并做好地下室車輛停放秩序,?？头藛T應(yīng)了解，所有地下車庫業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時通知業(yè)主,，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路通暢情況,，做好與全體業(yè)主聯(lián)系準(zhǔn)備工作。

4,、物資準(zhǔn)備和各部門具體職責(zé),。根據(jù)xxxx小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視,；各部門分工明確,；做到雨前、雨中,、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視,；并做出相應(yīng)排險措施；以下是各部門明確分工與職責(zé)：

財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部生命,、財產(chǎn)安全,。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時,，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作,。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間溫馨提示工作,，對災(zāi)情相對嚴(yán)重幾座樓層,，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話,，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號,、單元號、房間號,、聯(lián)系方式）,，并立即向上級主管部門報告，申請增援,。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被保護工作和小區(qū)保潔工作,。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護花草樹木成長,。雨后做好小區(qū)衛(wèi)生清掃工作,，讓小區(qū)每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境清新自然,，通過我們努力讓小區(qū)業(yè)主生活環(huán)境更加美好,。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往,，幫助業(yè)主做好清掃排水工作,。

工程部：工程人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)水、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率,，確保設(shè)備正常使用和安全。檢查各排水管道暢通情況和應(yīng)急使用情況,。險情發(fā)生時救援物資包括：

1）應(yīng)急燈具要充足電量,，以備夜間使用。

2）沙袋若干,，將沙袋放在地勢較低入口地方,，可以起到截流作用，避免上游雨水匯集到地勢較低區(qū)域,，造成危險,。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水樓層有a1、a3,、a5,、c1等幾個地方，要密切關(guān)注積水情況,。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,，并做好保護工作，以免影響下一次使用,。

3）準(zhǔn)備鐵鍬5把,、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋,，可以加快雨水流入下水道速度，避免雨水沖進地勢較低車庫或倉庫,。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險。

4）排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放地方,，并定期檢查設(shè)備工作情況。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域積水排至其他順暢區(qū)域,。用完后要清洗干凈，并存放,。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場,，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難,。

（一）第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時,，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息,，通報風(fēng)情,、水情、雨情,。辦公室人員根據(jù)各自職責(zé),，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險隊伍,，落實搶險物資。

（二）第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時,，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署,。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作頭等大事來抓。

（三）第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時,，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道,，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測,，及時報告災(zāi)情,，必要時及時組織足夠臨時排澇設(shè)備進行強排。確保業(yè)主正常生活秩序和財產(chǎn)安全。

以上各組各部門應(yīng)恪盡職守,，安全度汛,，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀(jì)律,；關(guān)鍵時刻義勇當(dāng)先,、臨危不懼。時刻把業(yè)主利益放在頭等位置,。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心,，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭責(zé)任。

小區(qū)人防防汛應(yīng)急預(yù)案 人防防汛防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案篇三

隨著雨季的到來,，根據(jù)瀏陽市安全監(jiān)督管理局關(guān)于做好非煤礦山企業(yè)當(dāng)期安全工作的通知,，防洪防汛工作迫在眉睫。我礦為了安全度汛,，制定防洪防汛應(yīng)急預(yù)案,，成立了防洪防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，并配備了充足的物資,、設(shè)備和其他防洪防汛用品,，確保礦山安全順利度過汛期。其應(yīng)急預(yù)案如下：

我礦堅持以預(yù)防為主,，防搶結(jié)合,，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)度,，服從大局的原則,，發(fā)揚團結(jié)抗洪的精神，在礦山防洪領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一指導(dǎo)下,，積極配合,，團結(jié)一致，確保礦山安全度汛,。

制定防洪防汛安全管理制度,，并做到各成員都有防洪意識，并將制度落實到各班組,、人員,。及時進行安全度汛教育和防洪防汛安全責(zé)任教育。經(jīng)常檢查防洪防汛物資準(zhǔn)備情況,、防洪設(shè)備運行情況,，確保洪水來臨時的應(yīng)急。加強后勤保障和服務(wù)工作,，確保人員,、物資,、設(shè)備及現(xiàn)場工作一切安全。

總指揮：xxx

副總指揮：xxx

成員：xxxxxxxx

總指揮：對全礦范圍內(nèi)防洪防汛負(fù)總責(zé),，統(tǒng)一指揮防洪防汛工作,。

副總指揮：負(fù)責(zé)執(zhí)行搶先方案，調(diào)集抗洪人員和所需物資,。及時準(zhǔn)備好搶險器材,，根據(jù)總指揮命令迅速運行到指定地點，并負(fù)責(zé)救災(zāi)人員的食宿和其他事宜,。

成員：執(zhí)行總指揮的指令，負(fù)責(zé)防洪物資的供應(yīng)和儲備,，設(shè)備的調(diào)派和運送及搶險工作的一切相關(guān)事宜,。醫(yī)療組：由南岳村衛(wèi)生院工作人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)治療在搶險過程中受傷的人員,。

（1）,、建立以礦長為指揮的防洪防汛前線指揮部，分工負(fù)責(zé),，明確責(zé)任,，確保責(zé)任到人，加強調(diào)度,，做到一切行動有指揮,，一切行動聽指揮，汛期來臨時,，安排專人現(xiàn)場值班,，并成立防洪防汛搶險隊。

（2）,、做好物資供應(yīng)計劃,，安排好防洪防汛物資的準(zhǔn)備工作，在汛期來臨時前,，準(zhǔn)備好足夠的編織袋,、沙、水泵,、鐵鍬,、雨衣等防洪物資。

（3）,、投入到搶險現(xiàn)場的裝載機,、發(fā)電機耀加強保養(yǎng)與維修，確保汛期來臨時設(shè)備能正常運轉(zhuǎn),，特殊時期能充分發(fā)揮設(shè)備的應(yīng)急作用,。

（4）,、地面受洪水威脅到的材料和設(shè)備，由礦總指揮統(tǒng)一安排,，盡可能的搬運到高處的安全地帶,。

（5）、總指揮要根據(jù)水位變化,，組織防洪隊員盡可能的疏通排洪渠道,，把本礦山的財產(chǎn)損失降到最低程度。

（6）,、保管組由謝喜元負(fù)責(zé),，要按照指揮部的要求和指示，發(fā)放抗洪抗洪搶險工作所需的工具,、材料和物資,，保證抗洪搶險工作能夠順利的進行。

（7）,、醫(yī)療組由南岳村衛(wèi)生院的醫(yī)護人員擔(dān)任,。醫(yī)護人員在搶險期間，要親臨現(xiàn)場為搶險過程中受傷的人員進行及時治療,，對于受傷較重的傷員,，要及時送往醫(yī)院治療。

（8）,、汽車組由謝海波負(fù)責(zé),，搶險期間要備有足夠的汽車接送受傷人員和醫(yī)護人員。

（9）,、通訊組由熊善保負(fù)責(zé),，事故發(fā)生后負(fù)責(zé)召集抗洪搶險人員和聯(lián)系上級有關(guān)單位，并及時向總指揮報告上級有關(guān)精神和指示,。

（10）,、如果事故太大，本單位無法處理的情況下,，應(yīng)立即通知礦山救護隊請求救援,。說明：本應(yīng)急預(yù)案只有在發(fā)生洪災(zāi)事故后方可啟動實施。

廠部保管室

小區(qū)人防防汛應(yīng)急預(yù)案 人防防汛防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案篇四

我校位于火車站后身,，涂莊鐵路橋洞是學(xué)校必經(jīng)之路,，地勢險峻，車輛繁多,，洞內(nèi)常年積水,，雨季更是齊腰深水，對教師和部分學(xué)生造成極大的威脅,。另外,，我校所處涂莊村西部有一個水庫,，無人看守，經(jīng)常有孩子到那里去洗澡,，極易造成溺水事故,，對我校學(xué)生來說，是一個很大的安全隱患,。我校校舍老化陳舊,，年久失修，房子有裂縫,，也存在著安全隱患,。

防汛工作的指導(dǎo)思想是：將防汛工作擺上重要位置。堅持“安全第一,、預(yù)防為主”的原則,。防汛工作措施是：①落實防汛一把手責(zé)任制，實行“統(tǒng)一指揮,、分工負(fù)責(zé)、積極指導(dǎo)”的原則,；②汛期排洪渠道嚴(yán)禁堵塞和堆放雜物,；③保持防汛道路暢通。

組長：宋軍

副組長：張揚,、楊慧

成員：李宏敏,、潘桂花、王秀英,、馮玉姣指揮部：任務(wù)是組織搶險和師生的安全轉(zhuǎn)移工作,，及時向上級匯報汛情的發(fā)展情況，與后勤指揮部協(xié)調(diào)搶險人員及防汛物資安排,。

指揮長：宋軍

下設(shè)2個小組：

技術(shù)參謀組：任務(wù)是掌握風(fēng)情,、雨情、水情,。密切注意天氣變化及汛情,、險情的發(fā)展，當(dāng)好參謀,，提供搶險決策方案,。

組長：張揚

成員：馮玉姣、顧佳

搶險組：任務(wù)是搶險,，并把險情及時報告總指揮,。

組長：張揚

成員：徐寶生、楊慧

后勤指揮部：負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)和保障防汛物資供應(yīng),。由潘桂花負(fù)責(zé),。

如遇陰雨天,，首先派黨員馮玉姣老師到南面橋洞進行勘察，確定師生通過無危險,，才能將學(xué)生放走,，如不能安全通過，則安排師生選擇其它路線,；建立學(xué)生聯(lián)系網(wǎng)絡(luò),，通知家長進行接送，或作其它安排,，確保師生安全,。

暑期及節(jié)假日要對學(xué)生進行安全教育，告戒他們不要到水庫等地去玩耍,、游泳,，如去一定要有大人同去。

當(dāng)可能出現(xiàn)險情時,，相關(guān)人員要加強值班及巡邏,，并向上級和村委會匯報。

出現(xiàn)險情時,，迅速組織搶險,，并及時報告教育局、學(xué)區(qū),。

防洪搶險基本要點：

1,、學(xué)校準(zhǔn)備沙袋、石塊等物資,，以備急需,。

2、經(jīng)全力搶險無效后,，要視險情發(fā)展,，迅速轉(zhuǎn)移師生，搶險隊伍要負(fù)責(zé)組織指揮轉(zhuǎn)移,。轉(zhuǎn)移要遵守的原則：向高處走,，向沒有河流的方向就近轉(zhuǎn)移。

小區(qū)人防防汛應(yīng)急預(yù)案 人防防汛防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案篇五

堅持“安全第一,，常備不懈,，以防為主，全力搶險”的方針,，認(rèn)真做好防大汛,、抗大洪的各項準(zhǔn)備。確保溝河排水暢通,，確保群眾房屋安全,，最大限度地減少災(zāi)害損失,，尤其要把確保人員生命安全放在首位。

今年的防汛工作要繼續(xù)按照“防大汛,、抗大洪”的標(biāo)準(zhǔn)做準(zhǔn)備,，堅持防洪、除澇并重,，確保度汛安全,，努力減輕災(zāi)害損失，保證城鄉(xiāng)人民群眾生產(chǎn)生活的正常進行,。重點做好以下工作,。

（一）開展危房普查登記

各辦事處、行政村要對本轄區(qū)內(nèi)危房進行拉網(wǎng)式排查,，對存在較大安全隱患,，不適宜居住的房屋，要堅決封閉,，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全,。

（二）保持泄洪溝渠暢通

南關(guān)溝、北關(guān)溝及古蔡河是我鎮(zhèn)境內(nèi)的主要排洪通道,，各辦事處,，行政村要明確專人進行管理，對淤積雜物及時清理,，確保河的暢通無阻。

（三）做好農(nóng)村田間排澇

田間排澇工程是我鎮(zhèn)防汛排澇的一個薄弱環(huán)節(jié),，也是造成局部農(nóng)作物受災(zāi)減產(chǎn)的重要原因,。各行政村要以村組為單位，積極發(fā)動群眾,，組織強有力的`田間突擊隊,，打通地頭溝、竹節(jié)溝,、枕頭溝,，清除路埂、路壩,，做到小溝通大溝,、大溝通河流，重點解決地不通溝,、溝不通河,、田間排水無出路的問題。

（四）搞好城區(qū)排水管道清淤

各辦事處要對本轄區(qū)地勢低洼,，易積水區(qū)域搞好排水管網(wǎng)的普查,，并抓緊完成管網(wǎng)的清淤,，清除阻水障礙，保證排水暢通,。小街小巷下水道清理工作,，由各辦事處負(fù)責(zé)組織當(dāng)?shù)厝罕妼嵤３鞘兄鞲傻琅潘艿婪e水問題,，由鎮(zhèn)黨委政府負(fù)責(zé)向縣委縣政府寫出專題報告,，敦促城建部門盡快實施清淤。

（五）組織防汛應(yīng)急隊伍

根據(jù)縣防汛目標(biāo)責(zé)任書要求,，由鎮(zhèn)政府組織50人的防汛應(yīng)急分隊,，各辦事處、行政村也要組織不少于20人的防汛隊伍,，全鎮(zhèn)應(yīng)急防汛力量要達到700人以上,。各級防汛隊伍要明確專人負(fù)責(zé)，登記造冊,，落實到人,，必須做到思想、領(lǐng)導(dǎo),、組織,、物料、技術(shù)五到位,，保證遇險時拉得出,、搶得上、守得住,。

（六）做好防汛物資準(zhǔn)備

鎮(zhèn)財政將20萬元防汛經(jīng)費納入預(yù)算,，同時按照“備而不集、用后付款”的辦法,，保質(zhì)保量的做好編織袋,、鐵絲等防汛物料的儲備，編織袋儲備要達到2萬條,，鐵絲要達到2000斤以上,。常備物料專人負(fù)責(zé)、嚴(yán)禁挪用,，保證備得足,、運得出、用得上,。

認(rèn)真落實以行政首長負(fù)責(zé)制為核心的各項防汛責(zé)任制,。鎮(zhèn)政府成立防汛工作指揮部，由鎮(zhèn)長王艷麗任指揮長，黨委書記劉從修任政委,，全體領(lǐng)導(dǎo)班子任成員,，切實加強對防汛工作的領(lǐng)導(dǎo)。各辦事處,、行政村也要相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)組織,，明確辦事處總支書記、行政村支部書記是本單位防汛工作的第一責(zé)任人,。

防汛工作事關(guān)大局,，各辦事處、行政村要樹立和落實科學(xué)實踐觀,、構(gòu)筑和諧社會的高度,，充分認(rèn)識防汛搶險的重要性，切實增強責(zé)任感和使命感,，切實把防汛工作落到實處,。鎮(zhèn)、辦,、村要堅持24小時值班制度,，密切注意雨情、水情,、災(zāi)情,，確保汛情信息的上通下達和防汛指揮命令的落實，對在防汛期間玩忽職守,、工作不力造成嚴(yán)重后果的,，要嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人的責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。對在防汛抗洪、搶險救災(zāi)工作中做出突出貢獻的單位和個人,，要給予表彰和獎勵。

小區(qū)人防防汛應(yīng)急預(yù)案 人防防汛防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案篇六

為了有效處置突發(fā)防汛事件,，將汛期突發(fā)水災(zāi)事件對集團公司,、及客戶財產(chǎn)安全造成的不良影響降低到最低限度，特制定本預(yù)案,。

適用于物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生水災(zāi)突發(fā)事件下,，應(yīng)做出的應(yīng)急準(zhǔn)備和反應(yīng)。

3.1指揮部組織機構(gòu)應(yīng)急總指揮：應(yīng)急副指揮：指揮部成員搶險隊成員：由安保部,、工程部全體為主力隊員,，其他部門員工為協(xié)助隊員。

3.2指揮部職能

督促檢查各部門按制訂的處置突發(fā)事件預(yù)案及時有效地進行;

組織向上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)報送有關(guān)突發(fā)事件的信息；

物業(yè)各職能部門,，各機構(gòu)按照分類負(fù)責(zé)的原則,，分別負(fù)責(zé)處置各類突發(fā)事件，組織預(yù)案的演練,。

負(fù)責(zé)召集參與現(xiàn)場工作的各部門的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，明確各部門在突發(fā)事件中承擔(dān)的工作組織劃定現(xiàn)場的范圍，實行必要的控制,；

研究現(xiàn)場處置方案,，制定具體措施，決定人員的出動,、支援和輪換掌握工作進展情況,，在人力、物力不足的情況下,，向所或外部申請支援,。所內(nèi)其他各部門、處室依據(jù)本預(yù)案積極配合處置突發(fā)事件,。

督促檢查各有關(guān)部門按處置突發(fā)事件預(yù)案做好有關(guān)的應(yīng)急準(zhǔn)備工作,；

4.1保安部職責(zé)范圍

4.1.1通知服務(wù)中心，聯(lián)絡(luò)指揮成員,；

4.1.2聯(lián)絡(luò)園區(qū)物業(yè),，控制相關(guān)設(shè)施；

4.1.3組織公區(qū)搶險,，管理防汛用品,；

4.1.4外聯(lián)消防公安，向”119”報警,；

4.1.5根據(jù)水災(zāi)級別,，播放疏散廣播；

4.1.6確認(rèn)重點部位,，組織搶救物資,；

4.1.7保證設(shè)施完整，防汛工具齊全,。

5.1出險專人值守,，保證設(shè)備完好；救災(zāi)所需水電,，工程全力保障,；

5.2組織設(shè)施搶險，管理防汛用品,；

5.3提供搶險所需,，搶救貴重物資；

6.1負(fù)責(zé)管理雨具，協(xié)助救災(zāi)人員,；

6.2配合搶險工作,，看管搶救物資；

6.3聯(lián)系醫(yī)療單位,，提供救助環(huán)境,。

7.1組織搶運物品，轉(zhuǎn)移重要物品,；

7.2聯(lián)絡(luò)指揮人員,，做好安撫工作。

8.1根據(jù)防汛的特點,，確定南車大廈重點防汛部位為配電間,、電梯豎井，,、財務(wù)室,、檔案室、辦公室等,。

9.1在重點防汛部位應(yīng)有相應(yīng)的設(shè)施：排水管道,、水泵、沙袋,、隔水擋板等

10.1物業(yè)安保部工程部應(yīng)在雨期前盡早做好各項預(yù)防措施,，指定專人對沙袋存量、水泵器材進行定期檢查,；

10.2及時檢查所管三溝（天溝,、明溝、陰溝）是否暢通,；

10.3檢查屋頂門,、窗是否已關(guān)閉；

10.4防汛中應(yīng)備足各項器材,，對水泵進行維護保養(yǎng)使其達到備戰(zhàn)狀態(tài),；

10.5在大風(fēng)即將來臨時還應(yīng)突擊檢查可能墜落的物品，對檢查出的各項隱患立即進行整改,。

11.1任何時候有關(guān)水災(zāi)的信息,，安保部主管立即通知應(yīng)急總指揮。

11.2一般水災(zāi)出現(xiàn)時,，安保部建議大物業(yè)工程部及時打開窨井蓋，加快排水速度,。

11.3嚴(yán)重水災(zāi)出現(xiàn)時,，安保部應(yīng)及時通知物業(yè)部長，通報災(zāi)情請示是否向119報警。通知大物業(yè)共同搶險,。

11.4組織安保部防汛搶險隊協(xié)助搬運沙包及阻止積水流入機房,、電梯井、財務(wù)室,、檔案室,、辦公室等；

11.5如果積水可能流入電梯,通知工程部將可能進水的電梯升至高處;

11.6如配電室電梯等重點部位出現(xiàn)進水,將啟動由工程部主要負(fù)責(zé)執(zhí)行的《跑水事故應(yīng)急處置流程》

11.7配電室：

1,，在水蔓延的通道上擺設(shè)攔水沙包或采取其它一切有效措施,，防止水蔓延配電室。

2,、關(guān)閉受浸區(qū)域之電閘,，防止人員觸電。

3,、組織力量采用各種手段,，包括采用掃帚、吸水機吸水,，排凈積水,，清理現(xiàn)場，盡快恢復(fù)整潔并對電氣設(shè)備除濕處理,，當(dāng)確認(rèn)濕氣已除,，絕緣電阻達到規(guī)定值時，方可送電試運行（送電依照《配電室倒閘操作流程》執(zhí)行）,，觀察無異常后方可投入正式運行,。

4、召開會議,，分析事故發(fā)生原因,，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，并采取措施,，防止出現(xiàn)類似事故,。并詳細(xì)記錄水浸檢查報告，對水浸原因,、處理方法,，以及受損情況、防范措施,，并存檔,。

11.8電梯：

1、在水蔓延的通道上擺設(shè)攔水沙包或采取其它一切有效措施,，防止水蔓延至電梯,。

2,、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或滲水時，應(yīng)將電梯停在二層以上,，停止運行,，斷開總電源。

3,、發(fā)生水浸時,，應(yīng)迅速切斷漏水源，設(shè)法使電器設(shè)備不進水或少進水,。當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時,，應(yīng)將轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電,，以防轎廂進水,。

4、對水浸電梯應(yīng)進行除濕處理,，如采用擦拭,、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng),、更換管線等方法,，確認(rèn)水浸消除，絕緣電阻符合要求,，并經(jīng)試驗運行無異常后,，方可投入運行。對微機控制電梯,，更需仔細(xì)檢查,，以免燒毀電子板。

5,、在恢復(fù)電梯運行時,，應(yīng)確認(rèn)無積水，無短路現(xiàn)象后,，方可使用,。對于那些急于用的電梯，可采用烘干的辦法（如使用電吹風(fēng)機）,，消除一切可能造成短路的積水,。

6、召開會議,，分析事故發(fā)生原因,，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，并采取措施,，防止出現(xiàn)類似事故,。并詳細(xì)記錄水浸檢查報告,，對水浸原因、處理方法,、以及受損情況、防范措施,，并存檔,。

小區(qū)人防防汛應(yīng)急預(yù)案 人防防汛防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案篇七

根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作,，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全,，特制定應(yīng)急預(yù)案。

(一),、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組

組 長：

副組長：

成 員：

職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作,，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點,，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路,、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間,，必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,，負(fù)責(zé)儲備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作,。

(二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個工作組

1,、成立防汛搶險組

組 長：

成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險工作,，各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,，制定局部應(yīng)急措施,，組織職員進行處理。

2,、成立設(shè)備保障組

組 長：

成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下

進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作,。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴(yán)重區(qū)域進行排水,，保障各管理區(qū)域正常,。

3、后勤保障組

組 長：

成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行搶險通訊,、統(tǒng)計,、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時,，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,，在汛情后,，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。

4,、應(yīng)急救援組

組 長：

成 員：

一,、職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行汛情援助工作。當(dāng)某項目發(fā)生重大險情時,，及時抽調(diào)職員進行救援,。

二、防汛物資：雨鞋,、雨衣,、鐵锨、編織袋,、手電筒,、鐵絲、排水泵,、托線盤等,，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資在二十四點小時可領(lǐng)用,。

三,、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強防汛意識培訓(xùn)，對重點部位要檢查到位,，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo),，并采取積極措施，避免險情擴大,。

四,、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。

五,、遇中雨以上雨情時,，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度,。

六,、當(dāng)辦公室值班職員接防汛通知后，應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員,。

七,、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項目,。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況,，及時處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通,、排水,，同時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。

八,、平時,，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)職員天氣異常情況,，同時做好防汛期間值班職員簽名,，及重大汛情記錄。

九,、防汛物資應(yīng)加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管,，以備后期續(xù)用,。