合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇一

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一、 租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二,、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

三,、 租金標準

乙方按每畝_ 500___元支付租賃費用，一次性付清,，按期限的租金共計______元,，大寫____________。

四,、 土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā),、利用。

五,、 相關(guān)稅費繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;

(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納。

六,、 其他事項聲明

(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還,。

七,、 違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

八,、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九,、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。

村社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇二

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為建設(shè)村幼兒園,。

2.承租形式：村委承租,。

三,、土地的承租期限

該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止,。

四,、地上物的處置

該地上有_____________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.在合適時期，村里給于宅基地置換,，置換后本合同法終止,。

4.在宅基地調(diào)整,、新農(nóng)村建設(shè),、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權(quán)利,。

七,、合同的變更和解除

本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

八違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期3個月未支付租金,，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個月未支付租金,，甲方有權(quán)解除合同,，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇三

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：

住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖北省（實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二,、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三,、租賃價格與支付方式

1,、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元.

2,、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始,，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收,、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。

4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件,，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3、依法保護合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收,、占用時，乙方應(yīng)服從,，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費,；

5、租賃到期時,，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6．乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施,。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,，電費按成本價計付。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

(1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

(3) —方違約,，使合同無法履行的；

(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的,；

(5) 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

(6) 合同期內(nèi),，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任,。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán),，并追究乙方的違約責任,。

(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地；

(2) 荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

(3) 逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七、違約責任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應(yīng)由責任方負責賠償

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償,。

八、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意,。 2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對土地進行投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理,；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

5,、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx

年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇四

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟,、充分合理利用土地，甲,、乙雙方本著平等互利,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守,。

一,、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）

二,、租用期限：自xx年xx月xx日起至所租用之土地被國家征用時為止,；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同,，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等,。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金,，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,，土地稅由甲方自行負責。

四,、所租賃土地被國家征用時,，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有,。

五,、乙方應(yīng)當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地。

六,、租金標準：每年每畝租金xx元整,；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意漲租,，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于xx萬元賠償,，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等),；乙方應(yīng)按時繳納租金,，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同,，不對乙方負任何責任,。

七、若所租賃土地被國家征用,，征用當年租期超過半年的,，租金以1年計算，租期不足半年的,，不算租金,；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金,。

八,、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九,、本合同不得涂改,。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決,。

十,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇五

甲方：

(出租方) 乙方：

(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學校之間)的甲方商店所屬土地,，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致,，達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、出租方土地的位置,、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ,，其四至范圍南,、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學校用地,，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) ,。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。

二,、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年,，其中建設(shè)期貳年,，建設(shè)期不計收租金(即只計收 xx年租金) 。

三,、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途,。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準建設(shè)的層數(shù)為準),， 并保證該建筑物有合法手續(xù),。

四、租金 該土地 22 年租期(只計收 xx年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元),。

五,、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù),，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料,，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方,。

六,、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔。

七,、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用,。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

八,、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉,，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資,，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負責,。

九,、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的,，由乙方全部支付,。

十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置,。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用,。

十一、22 年租期屆滿后,，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的,，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定,。

十二,、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補償 費 100%歸乙方,，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享,。

十三、在 22 年租期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同合作,，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責,。

十四,、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴格遵守,。若乙方違約,，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還,。若甲 方違約,，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用,，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用,。

十五、來盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行,。若協(xié) 商不一致的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六,、本合同書一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，各份均具有同等法律效力。

十七,、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場,。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 xx年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效,。

甲方：

法人代表：

年 月 日

乙方：

代表：

年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇六

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟,，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至,；南至；西至,；北至,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝,。

三,、該土地租期為年，自年月日始,，年月日止,；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為年,。

四、租金按年計算,，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金,，此款先用來沖抵簽約后的租金,，租金于每年的月日付清。

甲方：

乙方：

年月日

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇七

出租方：侯xx,，性別,，女，民族,，漢 ,，年 月 日出生，身份證號,，,，住址，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村西區(qū)113號,，聯(lián)系方式,，xxxxxxxxxxxxx0.

承租方： ，性別 ,，民族,，漢，年 月 日出生,，身份證號,， ，住址,，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村,，聯(lián)系電話：

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效,、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。第一條 租賃面積,、位置

甲方經(jīng)村委同意，將其位于 xxx鄉(xiāng)xx村面積____畝(租地面積以實

際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為耕種 ,。

第二條 租賃期限

租賃時間共5年，從xxxx年 月 日起至xxxx年 月 日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。第三條 耕地租賃價格及支付方式

租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán),。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。

5,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

2,、按本合同的約定繳納租賃費。

3,、執(zhí)國家耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,。

4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

第五條 違約責任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、xx省及xx政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向xx市人民法院起訴。

第七條 其它事項

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

第八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇八

甲方(出租方)： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯(lián)系電話：

甲,、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：

一,、甲方同意將 等地（該地位于 東 西 南 北）的承包經(jīng)營權(quán),、面積合計（大寫） 叁佰伍拾（350.00） 畝的土地，以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地,，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

三,、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。 ,。

四,、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣 壹萬（10000.00）元,。

五,、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定,。

六、雙方簽訂本意向書后,，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金,。

七,、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃,，否則需賠償甲方一年租金,。

八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,，在合同中予以明確,，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

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九,、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi),，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù),。

十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方,。

十一,、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款,。

甲方（蓋章）：___ ______

法定代表人（簽字）： ___ _

電話（手機）：___ ______

_____年____月____日

乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇九

1、 出租方： (以下簡稱甲方)

2,、 承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設(shè)新農(nóng)村，甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同,。

1,、流轉(zhuǎn)位置、范圍,、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝,，林地(山地) 畝、水面 畝),。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準;如經(jīng)甲,、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實地測繪面積為準,。

2、流轉(zhuǎn)用途：

3,、流轉(zhuǎn)期限：

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。

二,、土地流轉(zhuǎn)價款：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第---- 種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝 元/年的標準計算,，之后每 年遞增一次，遞增率為 %,。

價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價,，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算,。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收

取并分配租金,，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 ,。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方,。

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法保護和合理利用土地,，不得改變土地的約定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地地力造成永久性損害,。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;

(4)土地流轉(zhuǎn)期間,，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意,，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后,，乙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，合同到期前六個月,，應(yīng)及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項,并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿,，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外,，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方所有,，若甲方不需要這些設(shè)施,，乙方在三個月內(nèi)清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下,，同等條件,，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約,，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家征收土地等)使合同無法履行的;

6,、甲方個人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)追究甲方個人責任;

1,、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款,。任何一方違約,，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;

2、甲,、乙雙方簽訂正式合同后,，因甲方原因，乙方未能如期進場,，造成土地閑置,、荒蕪達3個月，乙方有權(quán)終止合同;因乙方原因,，逾期3個月未進場的,，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償損失;

4、合同期內(nèi),，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,，甲方有權(quán)單方終止合同;

5、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出,。

1,、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

2,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除,，雙方互不追究違約責任;

3,、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4,、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

5,、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商,，做出書面補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份,。

7,、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲 方： 乙 方：

簽訂時間：

農(nóng)村土地租賃合同免費 農(nóng)村土地租賃合同免費下載篇十

出租方： （甲方） 承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,，依據(jù)公平、公開,、平等互利的原則,，甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就有關(guān)事項達成一致意向,，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一,、租用土地的地理位置及使用面積：

位于 ,，使用面積 畝,。

二、土地的`范圍和用途：

甲方愿意將 出租 公司作為 ,。具體界線由甲,、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件,，面積以測量成果為準,。

三、租用時間：

1,、甲,、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止,。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址,、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算,。

四,、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝,。

五,、青苗補償費：

耕地、水渠 元/畝,；水塘成魚補償 元/畝,；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費,。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款,。按先付款后使用的原則,。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,，每年租金分兩次

支付,，分別于當年日前支付。

七,、雙方職責和義務(wù)：

甲方職責和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)當保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛,。負責完善所有租用地的相關(guān)手續(xù),，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”,，確保乙方的租用期限不少于50年,。

2,、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù),，甲方應(yīng)積極主動協(xié)商解決,，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

3,、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

乙方的職責和義務(wù)：

1,、在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動,。

2,、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染,。

3,、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪,，對土地進行有效保護,。

4、從事生產(chǎn),、生活必須服從地方政府的依法管理,，盡量處理好周邊關(guān)系

5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金,。

八,、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施,，社會福利,、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

九,、乙方租用的土地,，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù),。

十,、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收,，甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先,、優(yōu)惠乙方征收使用,，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展,。

十一,、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1、在承租期內(nèi),，乙方租用的土地如遇國家征收,，甲方取得的有

關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償,、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有,，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

2,、承租期滿后,，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物,、設(shè)備,、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方,，其余的留歸乙方,。

十二、雙方達成意向后,，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整,，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人,，否則需賠償乙方人民幣 萬元,。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息,。

十三,、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定,。

十四,、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份,。經(jīng)雙方簽字蓋章生效,，同具有法律效力。

甲 方：

法人代 表：

二○xx年 月 日

乙 方：

法人代 表：

二○xx年 月 日

注：1,、因所涉時間跨度長,，對承租方保護的有關(guān)違約責任條款應(yīng)認真商定在正式合同予以確定。

2,、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明,，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

3,、建議租金起點降低,，以后分幾年一次陸續(xù)遞增,，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行