隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

農(nóng)村土地租賃合同免費(fèi)版 農(nóng)村土地租賃合同免費(fèi)下載篇一

在現(xiàn)實(shí)生活中,，我們使用土地租賃合同的機(jī)會很多,。一般,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除土地租賃合同，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定,。下面是小編為大家收集有關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范文,，希望你喜歡,。

甲方(出租方)： ，住址： ,， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ,，住址： ， 身份證號碼 ,， 聯(lián)系電話：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ,，南至 ，北至 ),，從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃給乙方用于 。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2,、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4,、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5,、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的,，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù),。

6,、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7,、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當(dāng)國家需要征用該土地時(shí),，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù),。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的,，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9,、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,，乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的,，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方,。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,，保證乙方正常使用該土地不受干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2,、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán);

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收,、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

6,、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7、自本合同生效之日起,，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù),。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)該配合;

8,、租賃期間有權(quán)與他人合伙,、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9,、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有,。

三,、租賃價(jià)款及支付方式

按照單價(jià) 每畝(或平方米) / 元，按(月,、季、年) 支付,。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

五,、違約責(zé)任

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負(fù)違約責(zé)任。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項(xiàng)至第9項(xiàng)的,，屬于違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約金按照總租金的 %計(jì)算,。給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失,。

(三)乙方租賃期間違約的,，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退,。

六,、爭議的解決

(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,。

(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng),、村組織進(jìn)行調(diào)解。

(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外,。

(二)自雙方的民事繼承事實(shí)發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理,。

(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份,。是否鑒證,，不影響本合同效力,。

(四)圖紙,、四至范圍照片,、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件,，具有同等法律效力。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方備案： (簽章) 年 月 日

鑒證機(jī)關(guān)： (簽章) 年 月 日

甲方 (租賃方) ：

乙方 (承租方) ：

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進(jìn)行科學(xué),、合理、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,，在國家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè),。

第二條 租賃面積,、位置

由 在 租用土 畝。

第三條 租賃期限

租賃時(shí)間共 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。

第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

租地租金為 元/畝,，20_年 月 日支付20_年 月 日至20_年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。

第五條 如土地被國家,、政府征用,，普通青苗費(fèi)屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動),。

第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶,，如未通知,，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈,。

第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。

出租土地詳細(xì)情況

二,、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。最長不得超過土地承包期的剩余期限,。

三、出租價(jià)格與支付方式

乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為,，良田統(tǒng)一定價(jià)為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當(dāng)年九月稻谷單斤價(jià)乘總數(shù)支付(稻谷單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià)),。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當(dāng)年玉米單斤價(jià)乘總數(shù)支付(玉米單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià)),，荒坡,、荒溝,、路、渠等不計(jì)承包費(fèi),。

四、支付時(shí)間

承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分一次支付,，不遲于每年九月三十日。

五,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測為準(zhǔn),。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效,。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現(xiàn)壯,。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。

5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。政府性補(bǔ)助由甲方農(nóng)戶享受,，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補(bǔ)助由乙方享受。

8. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi),。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,，不得申請退耕還林。

10乙方必須向甲方交復(fù)耕費(fèi)押金( )元,，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還,。

11.如有國家政策性變化及土地被國家征用,，本合同失效,。

12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預(yù),，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償，甲方向乙方協(xié)商處理,。

13.承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)將土地復(fù)耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人,。

七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1,、 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的,，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

2,、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木、農(nóng)作物,、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品,、禽類產(chǎn)品、牧草,、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,，無論是成熟未成熟,、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益,、處分的權(quán)利,。

3,、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記,，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。

4、 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸,、加工、銷售等手續(xù),。

5、 除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理,。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時(shí),，甲方不得自行收取費(fèi)用。

6,、 承包期滿，承包土地上附著的建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價(jià)值,。

7,、 承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí),。

8,、 承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的,，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價(jià)值。

9,、 乙方有權(quán)在其建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木,、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益,。

10、 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo),、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn),，其所有權(quán)由乙方所有,。乙方擁有排他的申請、占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

八,、違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： ,。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。

3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲,、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

九、解決爭議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲,、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十一,、其他條款

1.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2.在本合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式伍份，由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會,，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號： 身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營的 省 市 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、面積,、等級、四至,、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、出租期限

出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、出租價(jià)款

出租土地的租金為每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等),。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列方式和時(shí)間支付租金。

1,、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式，

2,、支付時(shí)間為：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: 。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租土地一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。在租賃期限內(nèi),，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

2,、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。

3、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合并負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。

5、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行協(xié)議義務(wù),。

6,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。

7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改造,。

8,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,。

七,、協(xié)議的變更或解除

在本協(xié)議有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除協(xié)議：

1、國家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。

2,、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，則可辦理,。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議,，須提前 個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意,。

4、乙方在出租期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更協(xié)議,。

八,、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元(整) ,。

2,、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

九、爭議條款

因本協(xié)議的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效,。

十一,、其他條款

1、本協(xié)議中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

2,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人： 乙方代表人： 身份證號： 身份證號： 住址：

簽訂地點(diǎn)：

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同。 出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一,、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營使用,。

二、租賃期限：

租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,，共(大寫) 年。

三,、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

1,、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

2,、租金交付方法： 。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

2,、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

2,、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七,、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

八、合同糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可直接向人民法院起訴,。

九、本合同自雙方簽字后生效,。

十、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

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合同書格式和范文

農(nóng)村土地租賃合同免費(fèi)版 農(nóng)村土地租賃合同免費(fèi)下載篇二

農(nóng)村土地租賃合同范文5篇

在現(xiàn)實(shí)生活中,，我們使用土地租賃合同的機(jī)會很多,。一般，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除土地租賃合同,，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。下面是小編為大家收集有關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范文,，希望你喜歡。

甲方(出租方)： ,，住址： ， 身份證號碼 ,， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ，住址： ,， 身份證號碼 ,， 聯(lián)系電話：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,，訂立本合同如下：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 ,。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2,、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;

3,、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5,、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的,，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù),。

6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí),，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7,、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除,、中止和終止合同;

8,、當(dāng)國家需要征用該土地時(shí)，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9,、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,，乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的,，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的,，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

10,、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,，保證乙方正常使用該土地不受干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2,、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4,、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5,、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7,、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)該配合;

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙,、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,，收益歸乙方所有,。

三,、租賃價(jià)款及支付方式

按照單價(jià) 每畝(或平方米) / 元，按(月,、季、年) 支付,。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

五、違約責(zé)任

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負(fù)違約責(zé)任。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項(xiàng)至第9項(xiàng)的,，屬于違約,，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約金按照總租金的 %計(jì)算,。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失,。

(三)乙方租賃期間違約的,，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退。

六、爭議的解決

(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,。

(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。

(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外。

(二)自雙方的民事繼承事實(shí)發(fā)生之日起,，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的,，按照另有表示辦理。

(三)本合同自簽字之日起生效,，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證,，不影響本合同效力,。

(四)圖紙,、四至范圍照片,、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力,。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方備案： (簽章) 年 月 日

鑒證機(jī)關(guān)： (簽章) 年 月 日

甲方 (租賃方) ：

乙方 (承租方) ：

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進(jìn)行科學(xué),、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,，在國家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè),。

第二條 租賃面積,、位置

由 在 租用土 畝。

第三條 租賃期限

租賃時(shí)間共 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。

第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

租地租金為 元/畝,，20_年 月 日支付20_年 月 日至20_年 月 日的租金,，次年 月 日之前付下一年的租金。

第五條 如土地被國家,、政府征用，普通青苗費(fèi)屬于農(nóng)戶所得,，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。

第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶,，如未通知，損失由乙方承擔(dān),，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈,。

第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營,。

出租土地詳細(xì)情況

二,、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

三,、出租價(jià)格與支付方式

乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，良田統(tǒng)一定價(jià)為：每年每畝田400元(稻谷400斤),，已當(dāng)年九月稻谷單斤價(jià)乘總數(shù)支付(稻谷單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià))。每年每畝土300元(玉米300斤),，已當(dāng)年玉米單斤價(jià)乘總數(shù)支付(玉米單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià)),，荒坡,、荒溝、路,、渠等不計(jì)承包費(fèi),。

四、支付時(shí)間

承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分一次支付,，不遲于每年九月三十日,。

五,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測為準(zhǔn),。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效,。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。政府性補(bǔ)助由甲方農(nóng)戶享受,，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補(bǔ)助由乙方享受,。

8. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi),。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林,。

10乙方必須向甲方交復(fù)耕費(fèi)押金( )元，由乙方開戶村長出面保管,，承包期滿后歸還。

11.如有國家政策性變化及土地被國家征用,，本合同失效。

12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地,，不受乙方干預(yù),，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償,，甲方向乙方協(xié)商處理。

13.承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)將土地復(fù)耕還原,，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

七,、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1、 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的,，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益,、處分的權(quán)利,。

2、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木、農(nóng)作物,、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品,、禽類產(chǎn)品,、牧草,、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟,、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

3,、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊手續(xù),，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記,，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán),。

4、 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐,、運(yùn)輸、加工,、銷售等手續(xù)。

5,、 除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理,。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時(shí),，甲方不得自行收取費(fèi)用,。

6,、 承包期滿，承包土地上附著的建筑物,、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價(jià)值,。

7、 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的,，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí),。

8,、 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農(nóng)作物的,，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價(jià)值。

9,、 乙方有權(quán)在其建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木,、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押,、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益,。

10,、 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo),、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn),，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請,、占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

八、違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為： ,。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失。

3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

九,、解決爭議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟。

十,、生效條件

甲、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十一,、其他條款

1.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2.在本合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu),。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號： 身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一,、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營的 省 市 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名,、面積、等級,、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、出租期限

出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、出租價(jià)款

出租土地的租金為每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列方式和時(shí)間支付租金,。

1,、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式,，

2、支付時(shí)間為：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: ,。

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租土地一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1,、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi),，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

2、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。

3,、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4、出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合并負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。

5、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行協(xié)議義務(wù),。

6,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。

7,、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改造。

8,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。

七,、協(xié)議的變更或解除

在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除協(xié)議：

1,、國家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。

2,、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，則可辦理。

3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前 個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意,。

4、乙方在出租期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更協(xié)議。

八,、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 元(整) 。

2,、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

九,、爭議條款

因本協(xié)議的訂立、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、生效條件

甲乙雙方約定,，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。

十一,、其他條款

1,、本協(xié)議中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人： 乙方代表人： 身份證號： 身份證號： 住址：

簽訂地點(diǎn)：

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同,。 出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、租賃土地位置,、面積及用途：

甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營使用,。

二,、租賃期限：

租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年,。

三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

1,、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求,。

2,、租金交付方法： ,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

2、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

3、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、對租賃土地享有使用權(quán),、收益權(quán);

2,、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

六、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

八,、合同糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可直接向人民法院起訴。

九,、本合同自雙方簽字后生效。

十,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

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合同書格式和范文