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農(nóng)村房屋建設(shè)合同篇一

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條、建筑項(xiàng)目：

私房建設(shè)工程,。

第二條,、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1,、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建,。

2、乙方應(yīng)提前 天,，將工程建設(shè)所需材料告知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)像乙方提供工程所需全部材料。

3,、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具,；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量,。

4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通入戶（即水,、電,、道路三通入戶）

第四條、建房工期

乙方承建的該房屋從___年___月___日開工至___年___月___日完工工期___天,。

第五條,、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容

1、整體建筑包工費(fèi),，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建筑面積為 m2，包工費(fèi) m2/元（包括人工工資及施工工具）,。

2,、房屋建筑面積的確定

房屋建筑面積=（房屋外墻皮長×房屋外墻皮寬）＋（雨篷長×雨篷寬×1/2）

3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,，含上下水管的孔洞預(yù)留,，電路、閉路電視線,、電話線,、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼等,。

第六條,、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付 元做啟動(dòng)金。

第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元。

第三次：主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元,。

第四次：完成裝飾工程,，掃地出門后付清除預(yù)留維修費(fèi)10％以外的余欠____元。

第七條,、施工安全要求

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。

第八條,、工程質(zhì)量。

1,、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件,。建房后的墻體,、門窗洞口等要做到平整、光滑,、無空鼓,，墻磚,、地面磚做到平整，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

第九條,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料,，造成乙方待料停工所受損失,，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無償修理、返工或重作,。造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第十條、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外，全部付清,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字（手印）：

乙方簽字（手?。?/p>

年 月 日

農(nóng)村房屋建設(shè)合同篇二

甲方：乙方：

現(xiàn)位于 路 號(hào)一棟私人住宅占地面積約 ㎡,，投影面積約 ㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間,，為保障雙方利益,，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成,，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：

一,、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算（窗臺(tái)如墻不能計(jì)算）,，造價(jià)每平方米人民幣（大寫）： （小寫：￥ 元）,，如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。

二,、建筑工期為 即 年 月 日至 年 月 日,。

三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工,，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工,，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受,，但工價(jià)互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）

四,、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程,，乙方必須義務(wù)更改,，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。

五,、乙方在建筑過程中,，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鐵釘,，鐵線,，帆布,，排柵，模板,，提升架,，攪拌機(jī)等），施工工具要提前到施工場(chǎng)地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌,，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換,，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板,，柱板要采用最少八成新,，樓面模板不少于二層。

六,、在施工過程中,，乙方要購買員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七,、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵,，安全網(wǎng),，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故,，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī),，鄉(xiāng)規(guī)民約,，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

八,、在施工過程中,，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保證不耽誤乙方施工,，材料進(jìn)場(chǎng)后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償,。

九,、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）,，如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí),，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。

十,、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水,，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥）,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十一,、施工要求如下：

1,、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照甲方的要求做2個(gè)化糞池,，（）乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉,。

2、房屋一,，二層業(yè)主自己使用的,，具體裝修要求乙方按甲方施工。

3,、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種,，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間,，客廳內(nèi)墻,；各層樓梯，走廊,，衛(wèi)生間,，陽臺(tái)，廚房?jī)?nèi)墻瓷片貼到頂,；衛(wèi)生間,，廚房，陽臺(tái)頂全部要貼馬賽克或外墻磚,；衛(wèi)生間,，陽臺(tái)，廚房,，廚房灶臺(tái),，廁盆，窗臺(tái),，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工,。

4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房,，廁所,，陽臺(tái)，廳,，房等）,；樓頂臺(tái)面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

5,、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管,，糞管（包括磚孔）,，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

6,、在工程駿工后,，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求）,，并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮?，樓面，路面等工程?/p>

十二,、工程付款方式：

1,、完成基礎(chǔ)工程支付大寫 （小寫：￥ ）

2、完成每層樓面工程支付大寫 （小寫：￥ ）

3,、完成每層砌磚工程支付大寫 （小寫：￥ ）

4,、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%,。

5,、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，一次性結(jié)算支付給乙方,。乙方并同意剩 元作為房屋質(zhì)量保修金，為期 個(gè)月（即結(jié)算之日起計(jì)算）,，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的,，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在2天內(nèi)到場(chǎng)補(bǔ)修,，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的,，甲方聘請(qǐng)他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除,，乙方不得有異議,；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

十三,、乙方在施工期間,，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同,，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

十四,、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,，簽字后生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：

日期： 年 月 日

農(nóng)村房屋建設(shè)合同篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,。

工程位于 ，土地面積： m2,。

甲方以包清工的方式承包給乙方,。

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積 m2、一層主房建筑面積 m2,。

1：價(jià)格： 元/m2（建筑面積）,。雙方確定按建筑面積為 m2結(jié)算工程款。

2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,，全部完工后付清余款,。

工期從 年 月 日到 年 月 日竣工。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除,。

施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包,、分包,，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償,。

甲方（簽字）： 聯(lián)系電話：

乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村房屋建設(shè)合同篇四

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對(duì)面路蘆坡的`私房一棟,，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

一,、建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體（包括樓梯間梯步,、衛(wèi)生間、柱子等）,，建設(shè)所需材料由甲方提供（磚,、砂、鋼筋,、水泥）,，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

二,、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正,，鋼筋綁扎結(jié)實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí),，水平準(zhǔn)確,，線條平直，底漿飽滿,，板面光滑不積水,。

三、建設(shè)工期計(jì)劃為7個(gè)月（20xx年7月13日至20xx年12月31日）,，若遇非人為因素影響無法施工,，工期順延。

四,、工程付款方式：甲方以實(shí)際建成板面面積（樓梯加位計(jì)價(jià)）支付工程款給乙方,，按170元/平方米計(jì)價(jià)（含倒樓板費(fèi)用）。每澆鑄完一層板面,，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款,。

五、甲方責(zé)任：

1,、確保原材料及時(shí)到位,，確保施工水、電正常供應(yīng),。

2,、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi),。

3,、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

六、乙方職責(zé)

1,、按質(zhì),、按時(shí)完成本合同。

2,、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木,、支架等施工材料,。

3、精心組織施工,，采取必要的施工安全措施,，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故,，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、違約責(zé)任

1,、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工,，未標(biāo)明或須變更的,，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定,，自行變更施工內(nèi)容造成損失的,，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2,、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的,，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋建設(shè)合同篇五

甲方（房屋修建方）：

乙方（房屋承建方）：

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則,，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

一,、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù),、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具）,，甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊,、沙石、石灰粉,、水泥,、鋼筋等建房材料）。

二,、承包價(jià)格：工價(jià)為___元/平方米,，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚,、樓梯磚,、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

三,、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%,，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金,，6個(gè)月后,，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

四,、甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路,、通水,、通電。

2,、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單,，特殊材料提前），并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù),，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為,。

五、乙方責(zé)任

1,、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工,，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可,，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求,。

2、施工時(shí)間,，乙方應(yīng)合理使用材料,，不得隨意破壞浪費(fèi),，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、核定工期為 天，從雙方約定開工日起,，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程,，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn)（連續(xù)下雨三天為雨期）除外,，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。

4,、施工期間,，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故,，甲方概不負(fù)責(zé),。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋,。所有房屋主體墻均為“二四墻”,，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2,、所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷,，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰,。

3,、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在,，墻體垂直誤差不超過3公分,，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4,、在施工中必須安裝好線管和上下水管,，下水管安裝規(guī)范，接頭密封,，釘罕靠,，并做好電路。

5,、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn),，留有銜接點(diǎn),。

6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層,，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料,，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

7,、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整,、線條均勻。

其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：

年月日

乙方：

年月日