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廣西裝修合同篇一

法人執(zhí)照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

地址：__________________________

委托代理人：____________________ 身份證號：_______________

聯(lián)系電話：______________________

乙方(承包人)：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

地址：__________________________

委托代理人：____________________ 身份證號：_______________

聯(lián)系電話：______________________

行業(yè)準(zhǔn)入證號碼：________________

工程設(shè)計師：____________________ 身份證號：_______________

施工負(fù)責(zé)人：____________________ 身份證號：_______________

丙方：__________________________

社團登記證號碼：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：________________

委托代理人：____________________ 身份證號：________________

合同簽訂地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點,，三方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1,、1 施工地點：_________________________ ,。

1、2 工程裝飾裝修面積：___________________________________ ,。

1,、3 工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn))：___________________ 。

1,、4 施工內(nèi)容及做法(見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認(rèn)表》,、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

1,、5 工程承包方式,，經(jīng)商定采取下列第_____種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》,、附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設(shè)備明細(xì)表》);

(2)乙方(承包人)包工,、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4,、附件5,、附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細(xì)表》及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設(shè)備明細(xì)表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件6和附件7),。

1,、6 工程期限：

開工日期______年______月______日;

竣工日期______年______月______日,。

1、7 工程款：本合同工程造價為人民幣______元,，金額大寫：____________________,。(見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

若變更施工內(nèi)容或材料等,，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計,。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2、1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb 50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》,、gb 50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、gb 50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2,、2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b 50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

2,、3 其它約定標(biāo)準(zhǔn)(在“是”或“否”對應(yīng)的“□”中打“√”或填寫其它標(biāo)準(zhǔn))：

(1)gb/t 18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是 □否 執(zhí)行;

(2)______________,。

第三條丙方的責(zé)任

3、1 根據(jù)甲方的需要,，負(fù)責(zé)組織不少于家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價,，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案,。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》(合同編號：__________ ),，約定具體事宜。

3,、2 根據(jù)甲方的需要,，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收,，確保達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求,。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收,。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：___________ ),，約定具體事宜。

3,、3 根據(jù)甲方的需要,，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量,、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù),。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜,。

3,、4 根據(jù)甲方的需要,，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收,，以確保達(dá)到gb 50325—20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求,。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價,。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》(合同編號：_____________ ),，約定具體事宜。

3,、5 對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目,，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工，直至達(dá)標(biāo)為止,。

3,、6 甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，在甲乙雙方認(rèn)同的前提下,，對施工工程進行檢測和鑒定,。

3、7 合理監(jiān)控工程款,，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責(zé)時,，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款,。在施工項目變更時,，負(fù)責(zé)督促甲方補交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛,、甲乙兩方尚未對糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時,，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4、1款),。

3,、8 當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時,，丙方應(yīng)及時履行職責(zé),，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的,，責(zé)任由丙方承擔(dān),。

第四條甲方責(zé)任

4、1 本合同簽定后_____日內(nèi),，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶,，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可,，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項,。

若甲方委托乙方購買材料,，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶,。若變更施工,，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定,，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出,，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：______________________

開戶名：____________________________________

開戶行：____________________________________

帳號：____________________________________

4,、2 開工前____天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采用保護措施,。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件份,。

4,、3 向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備,，并說明使用注意事項,，水電費用由____方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請,、批文等手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4,、4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4,、5 甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施,。

(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

4,、6 凡涉及4,、5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，再由房管部門批準(zhǔn)。

4,、7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4,、8 指派_________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、登記,、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認(rèn),。

第五條 乙方責(zé)任

5,、1 根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,。

5、2 指派___________為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn),。

5、3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。

5,、4 積極配合甲方和丙方開展正常工作,。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收,。配合竣工驗收,，編制工程結(jié)算。安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5,、5 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施,。

(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間,，不得擾民及污染環(huán)境;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的'管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔(dān)相應(yīng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護;

(5)保證室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

(6)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置,，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費用,。

5、6 自備施工工具,，并充分利用輔材和主材,，減少材料浪費。一般材料的損耗率應(yīng)不高于______%,，特殊材料損耗率的約定：_____________________,。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔(dān),。

5,、7 向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本,，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報價,。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過_____%,，超出部分由乙方承擔(dān),。

5、8 甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條 工程變更

6、1 合同簽定后,，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目,，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價;如需變更,，甲乙兩方須協(xié)商一致,，參照同類工程價格調(diào)整相應(yīng)費用，并告知丙方,。

6,、2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶,，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放(參見4,、1款及附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。

6,、3 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目,，甲乙兩方協(xié)商一致后,，調(diào)整相應(yīng)費用，并告知丙方,，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應(yīng)的費用(以工程預(yù)算為基礎(chǔ)),，應(yīng)劃撥_____%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經(jīng)甲方及丙方同意后,，其對應(yīng)的費用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方,。

第七條 關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致,，共同簽署書面變更單,，并告知丙方。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。

7、1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方,。

7、2 因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7,、3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

7,、4 因丙方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

7,、5 因設(shè)計變更或非甲,、乙、丙方原因造成的停水,、停電,、停氣及不可抗力的因素，影響工期,，工期相應(yīng)順延,，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量,、驗收和保修約定

8,、1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收);

(4)其他約定的項目驗收,。

8,、2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，并告知丙方,。甲方自接到通知起_____日內(nèi)組織工程驗收，_____日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收(根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn),，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行),，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用(看管等費用另行約定),。

當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收,，并協(xié)助驗收;因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時,，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。

甲方提前入住,，視為驗收合格,，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任(詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》),。

8,、3 甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗時,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此影響工期,，責(zé)任由甲方承擔(dān);若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費由乙方承擔(dān),，責(zé)任由乙方承擔(dān),，但工期也予以順延。

8,、4 由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

8、5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用及材料費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

8,、6 當(dāng)甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，提請_____________對工程質(zhì)量進行檢測和鑒定,。

8,、7 本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_______年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年，電路工程的保修期限為_____年,。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》(詳見附件11：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》),。

第九條 關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

9,、1 款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方,。

9,、2 本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認(rèn)可分____次,，按下表約定支付工程款,，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清,。

批次

付款時間

付款比例

備注

第一次

%

如提前完工,，甲方丙方應(yīng)相應(yīng)提前劃撥相應(yīng)工程款項。保修期滿,，付清尾款,。

第二次

%

9、3 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)(階段驗收)及撥款要求后,，甲方和丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗收,，并在確認(rèn)或階段驗收達(dá)標(biāo)后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,。

9,、4 除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附件12：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》),。

9,、5 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸____方所有;每批次工程款劃撥手續(xù)費用由____方支付。

第十條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

10,、1 本工程使用的建筑裝飾材料,，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告,。

10,、2 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，并與乙方辦理好交接手續(xù),。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由甲方承擔(dān)運輸費用,。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，對工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

10、3 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

10,、4 乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備,，經(jīng)組織驗收后,，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定

11,、1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

11,、2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。

11,、3 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第十二條 違約責(zé)任及獎勵約定

12,、1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

12,、2 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)及時通知其他兩方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

12,、3 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金,。

12、4 由于乙方責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。

12,、5 丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之____的違約金。

12,、6 開工后,，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求,，在保證施工質(zhì)量的前提下,，每提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣_____元,。

第十三條爭議或糾紛處理

13,、1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意,，可由丙方進行調(diào)解,，或提請其他個人或組織調(diào)解。

13,、2 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,，調(diào)解不成時，選擇以下第____種解決方式：

(1)提請___________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 其它約定

14,、1 乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,，并賠償甲方損失。

14,、2 施工期間,，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時,，有權(quán)要求乙方暫時停工，與乙方交涉,，要求返工或作相應(yīng)補救措施,，情節(jié)嚴(yán)重時，甲方有權(quán)終止合同,。施工期間,，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項,，經(jīng)乙方交涉無果時,，乙方有權(quán)中止合同。

14,、3 施工期間,，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方,。

14,、4 工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù),。

14、5 其它補充約定：

(1)______________________________________ ;

(2)______________________________________ ,。

第十五條附則

15,、1 本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字(蓋章)后生效,。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收,、交接完畢,，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止,。合同文本一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

15、2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15,、3 本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字(蓋章)后生效，具同等法律效力,。

甲方(簽章)：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

乙方(簽章)：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

丙方(簽章)：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

廣西裝修合同篇二

甲方(發(fā)包人)：_____法人執(zhí)照號碼：______

法定代表人：______ 地址：_________

委托代理人：_____ 身份證號：_____聯(lián)系電話：____

乙方(承包人)：____營業(yè)執(zhí)照號碼：______

法定代表人：_____地址：_________

委托代理人：____身份證號：___聯(lián)系電話：___行業(yè)準(zhǔn)入證號碼：____

工程設(shè)計師：____身份證號：_________

施工負(fù)責(zé)人：____身份證號：_________

丙方：_____ 社團登記證號碼：____地址：_____

法定代表人：____聯(lián)系電話：______

委托代理人：____身份證號：______

合同簽訂地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 施工地點：_________,。

1.2 工程裝飾裝修面積：_________。

1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn))：____,。

1.4 施工內(nèi)容及做法(見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認(rèn)表》,、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

1.5 工程承包方式,，經(jīng)商定采取下列第___種方式： (1)乙方(承包人)包工,、包全部材料(見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表》); (2)乙方(承包人)包工,、包部分材料,，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》); (3)乙方(承包人)包工,、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件5),。

1.6 工程期限：

開工日期：____年____月____日; 竣工日期：___年____月___日。

1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣____元,，金額大寫：____(見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》),。 若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計,。

第二條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》,、gb50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、 gb50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 其它約定標(biāo)準(zhǔn)(在"是"或"否"對應(yīng)的"□"中打"√"或填寫其它標(biāo)準(zhǔn))： (1)gb/t18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是□否執(zhí)行; (2)____,。

第三條 丙方的責(zé)任

3.1 根據(jù)甲方的需要,，負(fù)責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇;若甲方對以上丙方組織的設(shè)計和施工單位均不滿意時,，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計和施工單位與甲方接洽,。在甲方與設(shè)計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實用,、符合甲方需求的設(shè)計和施工方案,，并在可能的情況下，爭取設(shè)計施工單位的免費設(shè)計,。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案,。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》，約定具體事宜,。

3.2 根據(jù)甲方的需要,，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收,，確保達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求,。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收,。 材料驗收單位為___,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：___)。

3.3 根據(jù)甲方的需要,，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資,、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù),。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》,，約定具體事宜。 工程監(jiān)理單位為____,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：_____),。

3.4 根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后,，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收,，以確保達(dá)到gb50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價,。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》,，約定具體事宜。 環(huán)境檢測單位為___,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》,，約定具體事宜。

環(huán)境檢測單位為_________,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：_________）,。

3．5對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工,，直至達(dá)標(biāo)為止,。

3．6合理監(jiān)控工程款,，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責(zé)時,，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料,；工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款,。在施工項目變更時,，負(fù)責(zé)督促甲方補交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛,、甲乙兩方尚未對糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4．1款）,。

3．7負(fù)責(zé)與合同有關(guān)事項的組織協(xié)調(diào)工作,。當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時,，丙方應(yīng)及時履行職責(zé),，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的,，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

4．1本合同簽定后_________日內(nèi),，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放,。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可,，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。

若甲方委托乙方購買材料,，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分,，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工,，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程,，除非另有約定，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

4．2開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采用保護措施,。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件_________份,。

4．3向乙方提供施工所需水,、電等設(shè)備，并說明使用注意事項,，水電費用由_________方承擔(dān),。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的`相關(guān)費用,。

4．4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2）在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。

4．6凡涉及4．5款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，再由房管部門批準(zhǔn),。

4．7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4．8指派_________為甲方駐工地代表（如有需要）,，負(fù)責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記,、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認(rèn),。

第五條乙方責(zé)任

5．1根據(jù)施工圖紙或施工說明,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。

5．2指派_________為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。

5．3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定,。

5．4積極配合甲方委托人和丙方開展正常工作,。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收,。配合竣工驗收,，編制工程結(jié)算。安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5．5嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施,。

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境,；

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任；

（4）負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護,；

（5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,；

（6）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋,，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費用,。

5．6自備施工工具,，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費,。一般材料的損耗率應(yīng)不高于_________%,，特殊材料損耗率的約定：_________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分,，其費用由乙方承擔(dān),。

5．7向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本,，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報價,。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項目不變更的情況下,，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過_________％,，超出部分由乙方承擔(dān)。

5．8甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條工程變更

6．1合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目,，在增加制作之前,，乙方作預(yù)算造價,；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致,，參照同類工程價格調(diào)整相應(yīng)費用,，并告知丙方。

6．2增加項目所需的費用,，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶,，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見4．1款及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。

6．3合同簽定后,，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目,，三方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用,，并約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應(yīng)的費用（以工程預(yù)算為基礎(chǔ)）,，應(yīng)劃撥%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目,，經(jīng)甲方及丙方同意后,，其對應(yīng)的費用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，甲乙兩方須協(xié)商一致,，共同簽署書面變更單，并告知丙方,。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。

7．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。

7．2因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

7．3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

7．4因丙方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,，責(zé)任由丙方承擔(dān),。

7．5因設(shè)計變更或非甲、乙,、丙方原因造成的停水,、停電,、停氣及不可抗力的因素，影響工期,，工期相應(yīng)順延,，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量,、驗收和保修約定

8．1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收,；

（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）,；

（3）竣工驗收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）,；

（4）其他約定的項目驗收。

8．2工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，并告知丙方。甲方自接到通知起_________日內(nèi)組織工程驗收,，_________日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收（根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn),，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方,，另定驗收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用（看管等費用另行約定）,。

當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時,，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協(xié)助驗收,；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時,，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。

甲方提前入住,，視為驗收合格,，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任（詳見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》）,。

8．3甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。如復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此影響工期,，責(zé)任由甲方承擔(dān),；若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān),，但工期也予以順延,。

8．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，其返工費用及材料費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

8．5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用及材料費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

8．6本工程自驗收合格后三方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_________年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_________年,，電路工程的保修期限為_________年,。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）。

第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

9．1款項往來均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方,。

9．2本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認(rèn)可分_________次,，按下表約定支付工程款,，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清,。

┌───┬─────────────┬────┬────────────┐

│ 批次 │撥款時間│付款比例│ 備注 │

├───┼─────────────┼────┼────────────┤

│第一次│開工前 天 │% │如提前完工,，甲方丙方應(yīng)相│

├───┼─────────────┼────┤應(yīng)提前劃撥相應(yīng)工程款項。│

│第二次│工期過 %,，工程進度過 %│% │保修期滿，付清尾款,。│

├───┼─────────────┼────┤│

│││││

├───┼─────────────┼────┤│

│││││

├───┼─────────────┼────┤│

│││││

└───┴─────────────┴────┴────────────┘

9．3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)（階段驗收）及撥款要求后,，甲方和丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗收，并在確認(rèn)或階段驗收達(dá)標(biāo)后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,；甲方或丙方對前期工程提出異議時,，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。

9．4除尾款外的工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)（詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》）,。

9．5本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸_________方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費用由_________方支付,。

第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

10．1本工程使用的建筑裝飾材料,，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10．2甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由甲方承擔(dān)運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，對工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管,。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

10．3甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作它用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

10．4乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備,，經(jīng)組織驗收后,，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定

11．1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

11．2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

11．3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第十二條違約責(zé)任及獎勵約定

12．1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

12．2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知其他兩方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

12．3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金,。

12．4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之_________的違約金,。

12．5丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金,；丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之_________的違約金,。

12．6開工后，甲方提出提前完工的要求,，乙方遵照甲方需求,，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天,，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣_________元,。

第十三條爭議或糾紛處理

13．1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意,，可由丙方進行調(diào)解,，或提請其他個人或組織調(diào)解。

13．2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,，調(diào)解不成時,，選擇以下第_________種解決方式：

（1）提請_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其它約定

14．1乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,，并賠償甲方損失,。

14．2施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時,，有權(quán)要求乙方暫時停工,，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補救措施,，情節(jié)嚴(yán)重時,，甲方有權(quán)終止合同。施工期間,，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工,，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時,，乙方有權(quán)中止合同,。

14．3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管,；工程竣工驗收后,，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。

14．4工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后,，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù),。

14．5其它補充約定：

（1）_________,。

（2）_________。

第十五條附則

15．1本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款,，在工程驗收,、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止,；保修期滿,，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

15．2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15．3本合同附件為本合同的有效組成部分,，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效，具同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

廣西裝修合同篇三

合同編號：_________

甲方（發(fā)包人）：_________

法人執(zhí)照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（承包人）：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

行業(yè)準(zhǔn)入證號碼：_________

工程設(shè)計師：_________

身份證號：_________

施工負(fù)責(zé)人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

合同簽訂地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及其它有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點,，三方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程概況

1．1 施工地點：_________,。

1．2 工程裝飾裝修面積：_________,。

1．3 工程戶型（以房管局登記備案為準(zhǔn)）：_________。

1．4 施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認(rèn)表》,、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）,。

1．5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

（1）乙方（承包人）包工,、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料,、設(shè)備明細(xì)表》）；

（2）乙方（承包人）包工,、包部分材料,，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》）,；

（3）乙方（承包人）包工,、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件5）。

1．6 工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日,；

竣工日期：_________年_________月_________日,。

1．7 工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）,。

若變更施工內(nèi)容或材料等,，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2．1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096－1999《住宅設(shè)計規(guī)范》,、gb50327－20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、gb50210－20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2．2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325－20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn),。

2．3 其它約定標(biāo)準(zhǔn)（在"是"或"否"對應(yīng)的"□"中打"√"或填寫其它標(biāo)準(zhǔn)）：

（1）gb/t18883－20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是□否執(zhí)行；

（2）_________,。

第三條 丙方的責(zé)任

3．1 根據(jù)甲方的需要,，負(fù)責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價,，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對以上丙方組織的設(shè)計和施工單位均不滿意時,，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計施工單位接洽過程中,，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務(wù),，以協(xié)助甲方挑選實用、符合甲方需求的設(shè)計和施工方案,，并在可能的情況下,，爭取設(shè)計施工單位的免費設(shè)計。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案,。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》,，約定具體事宜。

3．2 根據(jù)甲方的需要,，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料,，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求,。甲方亦可自行選購材料,，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位為_________,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）,。

3．3 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資,、質(zhì)量,、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》,，約定具體事宜,。

工程監(jiān)理單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：_________）,。

3．4 根據(jù)甲方的需要,，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收,，以確保達(dá)到gb50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求,。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》,，約定具體事宜,。

環(huán)境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：_________）,。

3．5 對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目,，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工,，直至達(dá)標(biāo)為止。

3．6 合理監(jiān)控工程款,，向甲方保證工程款的`安全,；在乙方順利履行職責(zé)時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料,；工程款有結(jié)余時,，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時,，負(fù)責(zé)督促甲方補交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款,。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時,，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4．1款）,。

3．7 負(fù)責(zé)與合同有關(guān)事項的組織協(xié)調(diào)工作。當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售,、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時,，丙方應(yīng)及時履行職責(zé)，以不影響工期為準(zhǔn),。因丙方原因造成工程延期的,，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

第四條 甲方責(zé)任

4．1 本合同簽定后_________日內(nèi),，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶,，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可,，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項,。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分,，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶,。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶,；但若精簡工程,，除非另有約定，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出,，須等工程完工后再返還甲方,。

本工程款項特約帳戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

4．2 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，并進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采用保護措施,。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件_________份,。

4．3 向乙方提供施工所需水,、電等設(shè)備，并說明使用注意事項,，水電費用由_________方承擔(dān),。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費用,。

4．4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。

4．5 甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。

4．6 凡涉及4．5款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，再由房管部門批準(zhǔn),。

4．7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4．8 指派_________為甲方駐工地代表（如有需要）,，負(fù)責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記,、簽證手續(xù)和其他事宜,。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。