隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇一

委托人(甲方)

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

受委托人(乙方)

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠實(shí),、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法,、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成,。超過本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外),。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣,。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫)元人民幣;

(2)元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ),。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決,。

(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

第十一條本合同一式份,，效力等同,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人：受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇二

編號：__________

甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_____

乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等和誠實(shí)信用的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、銷售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱：_____________產(chǎn)證編號：____________________

物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)房私房可售公房其他

二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

1,、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣___________元,，大寫______________________

2、辦理過戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交,，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三,、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序,。

2,、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四,、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用,。

2,、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用,。

3,、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時(shí)間年月日

本協(xié)議簽訂地址：______________

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇三

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

資質(zhì)證號：_______________________________

受托人：_________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托銷售項(xiàng)目名稱及地址

項(xiàng)目名稱：_____________________________________________

項(xiàng)目地址：_____________________________________________

第二條委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)

第三條受托銷售范圍

(一)乙方受托銷售范圍：

(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套,，銷售總建筑面積為平方米,。

(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1、按套(單元)計(jì)價(jià);

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

3,、按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條委托銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,，向甲方支付包銷價(jià)款,，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房,。

(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下,，乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報(bào)酬,。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),。

(四)其他方式：____________________________________________________________,。

代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲,、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條銷售價(jià)格

(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1、起價(jià)_________元/平方米,，最高價(jià)_________元/平方米,，均價(jià)_________元/平方米;

2、售價(jià)_________元/平方米,，可上,、下浮動_________%至_________%;

3、按樓層,、戶型定價(jià)銷售(見附件)

(二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠,，須經(jīng)甲方同意,。

(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

1,、房屋原售價(jià);

2,、房屋折扣后售價(jià)。

(四)其他方式：____________________________________________________________,。

第六條銷售計(jì)劃及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)

第七條銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的,，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式,、支付期限

(一)計(jì)算方式：_________________________________________________________;

(二)結(jié)算方式：_________________________________________________________;

(三)支付期限：_________________________________________________________。

第十條甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度及商品房交付期限,。

(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件,、商品房銷售委托書,、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》,、《商品房質(zhì)量保證書》,。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖,、戶型圖等銷售資料,。

(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響,。

(五)未經(jīng)乙方同意,，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作,。

(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格,、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。

(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書,。

(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況,，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

(五)不得將代收的定金,、房款等款項(xiàng)挪作他用,。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi),，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的,，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí)，解除本合同

第十四條未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù),，未售出的房屋,，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價(jià)格購買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方,，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;

(三)其他方式：_____________________________________________________________,。

第十五條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(二)_________________________________________________;

(三)_________________________________________________。

第十六條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

第十七條本合同一式_______份，甲,、乙方各執(zhí)_______份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇四

委托方(甲方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

代銷方(乙方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

一、甲方委托乙方代銷下列商品：

商 品

名 稱 產(chǎn) 地

規(guī) 格

單位

供應(yīng)單位

代銷數(shù)量

包裝

每件重量

備 注

現(xiàn)貨

每季可供數(shù)

二,、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

四,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位,。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六,、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé),。

八、附則：________________________

九,、本協(xié)議一式____份,，甲方____份，乙方____份,，自簽訂日起生效,，有效期____月。

甲方：________________ 乙方：________________ 代表：________________ 代表：________________ 日期：________________ 日期：________________

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇五

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利,，雙方共贏的原則,，就乙方代理銷售甲方的_________系列叢書達(dá)成如下協(xié)議。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資信調(diào)查和資格審查,。

2.甲方有權(quán)對乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.甲方負(fù)責(zé)全國范圍內(nèi)_________圖書的品牌形象廣告宣傳,。

4.甲方允許乙方在國家法律,，法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事_________系列叢書的銷售工作。

5.如乙方違反協(xié)議規(guī)定,，甲方有權(quán)立即取消其代理資格,。

6.甲方與乙方的合作方式是：_________。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方銷售期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自負(fù),。

2.乙方必須與甲方簽訂協(xié)議后方有銷售權(quán)。

3.乙方需交押金給甲方作為銷售擔(dān)保金(或提供足夠身份的人擔(dān)保),。

4.乙方定期(_________天)向甲方反饋甲方圖書銷售狀況(含用書單位的名稱,、聯(lián)系方式、聯(lián)系人,、品種,、數(shù)量)和同類產(chǎn)品銷售情況等一切市場信息。并負(fù)責(zé)維護(hù)市場穩(wěn)定,，揭發(fā)打擊盜版,。

5.甲方委托乙方銷售活動以外的一切無關(guān)行為，其責(zé)任由乙方自

6.乙方在銷售過程中遇到困難請求甲方幫助時(shí),，甲方應(yīng)在第一時(shí)間給予幫助,，協(xié)助乙方做好銷售工作。

7,、乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%(超過部分無條件付款),，最遲退書時(shí)間不能超過_________個月，否則乙方需無條件付款,，退書的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%，否則每超過一個百分點(diǎn),，則結(jié)款比例上升一個百分點(diǎn)(如退貨比例為_________%,，則乙方需按銷貨碼洋的_________%向甲方付款)。

三,、發(fā)貨方式及費(fèi)用

1.乙方向甲方訂購圖書需提交書面訂貨單,、確定進(jìn)貨種類,、數(shù)量、詳細(xì)填寫單位全稱,、地址,、電話、經(jīng)辦人完整簽名,。

2.乙方訂貨時(shí)必須提供訂貨方的有效證件(營業(yè)執(zhí)照,，身份證)復(fù)印件(蓋公章)。

3.甲方在書面確認(rèn)乙方訂書的數(shù)量,，標(biāo)準(zhǔn)后,，按約定的發(fā)貨時(shí)間、發(fā)貨方式,、發(fā)貨地點(diǎn)及時(shí)發(fā)貨,，從出廠到約定交貨火車站或長途汽車站的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.乙方收貨后及時(shí)驗(yàn)收并告知甲方,。如有數(shù)量差錯,，質(zhì)量問題應(yīng)立即以書面形式告知甲方，如乙方在收貨后3日內(nèi)未向甲方提出任何異議,，視為甲方發(fā)貨數(shù)量準(zhǔn)確且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),。

四、付款方式

乙方需在收書后_________月內(nèi)按其銷貨碼洋的_________%向甲

方付款,，否則,，每天須按應(yīng)結(jié)款實(shí)洋的0.5%向甲方交滯納金。 付款方式

a：原則上先付款甲方帳號,，后供書乙方指定單位;

b：教育部門,、新華書店、學(xué)校簽訂蓋章訂單后可以先供書乙方指定單位,，后付款甲方帳號,。

五、市場管理及銷售獎勵規(guī)定

1.甲方指定乙方在_________省_________市(地)_________(縣)進(jìn)行銷售,，乙方不得越地銷售或異地竄貨,。否則按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

2.乙方不得以低于甲方的進(jìn)貨價(jià)進(jìn)行銷售,，而且銷售圖書市場價(jià)格必須做到在所轄區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)一性,。特殊情況需甲方書面認(rèn)可后方可銷售。否則,，按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

3.甲方在乙方一年內(nèi)銷售甲方的圖書達(dá)到_________萬實(shí)洋以上后,，每超過_________元,，甲方獎勵乙方結(jié)款實(shí)洋的1%(如乙方一年內(nèi)銷售甲方圖書累計(jì)實(shí)洋_________萬元,，獎勵結(jié)款實(shí)洋的_________%，以此類推,，但最高不超過結(jié)款實(shí)洋的_________%),。

4.甲方每3個月召開一次代理商研討會，在年銷售實(shí)洋達(dá)到_________元以上者,，研討會的差旅費(fèi),，食宿費(fèi)由甲方承擔(dān);在年銷售實(shí)洋_________元以下者，研討會的差旅費(fèi),，食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)80%,，甲方承擔(dān)20%。

5.乙方如需甲方提供正式發(fā)票時(shí),，乙方應(yīng)按票面金額的3%-5%另付稅費(fèi),。

六、雙方責(zé)任

1.在乙方交納保證金或有足夠身份的人為其擔(dān)保以后,，經(jīng)甲方認(rèn)定,，本協(xié)議方可生效。

2.若發(fā)生糾紛,，原則上是協(xié)商解決,，協(xié)商未能解決時(shí)，由甲方所在地法院依法裁決,。

3.本協(xié)議在甲,，乙雙方簽字后生效，有效期一年,。

4.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇六

委托方(甲方)：________

地址：________郵碼：________電話：________

法定代表人：________職務(wù)：________

代銷方(乙方)：________

地址：________郵碼：________電話：________

法定代表人：________職務(wù)：________

一,、甲方委托乙方代銷下列商品：

商品名稱

產(chǎn)地

規(guī)格

單位

供應(yīng)單位

包裝

每件重量

備注

二,、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_____________

三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。

如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位,。

五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。

六,、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額_____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé),。

八,、附則：____________

九、本協(xié)議一式——份,，甲方——份,，乙方——份，自簽訂日起生效,，有效期——月,。

甲方：______________乙方：__________________

代表：_______________代表：_________________

日期：_______________日期:__________________

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工作內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷售代理工作,，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

2,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的 %向甲方收取代理費(fèi),。

2.2結(jié)算方式

本項(xiàng)目開始銷售后每一個月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù),。乙方在每月的30日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn),，甲方確認(rèn)后于次月5號前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款,，每延期一日,，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。

3,、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項(xiàng)目的合法性,。

3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話,、看房車輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處,、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用,。

3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用,。

3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容,。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項(xiàng),，乙方不得以

3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作,。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用,，包括乙方員工工資、提成,、住宿費(fèi)等,，由乙方承

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報(bào)表,，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分

4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組,，應(yīng)每周舉行一次工作例會。

4.3不定期舉行公司級別的工作會議,，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題,。

5、違約責(zé)任

5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時(shí),，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失,，均

6、保密

甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同,、協(xié)議,、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密

7、本合同自雙方代表簽字之日起生效,，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止,。

8、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合

9、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇八

甲方(委托人)：

地 址： 電話：

證件類型： 編號：

乙方(受托人)：

承蒙信任,，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務(wù),。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下,，雙方達(dá)成如下合意：

一,、委托出售房產(chǎn)概況：

房產(chǎn)坐落于：廈門市 區(qū) 路 的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì),，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號： ，(購房合同號 ),，甲方保證就上述所作的描述系真實(shí)可靠,，且甲方對該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

二,、乙方義務(wù)：

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;

2,、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

3,、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下,，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi)),。

4,、/平方米，甲方同意在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過乙方介紹達(dá)成意向均可成交,，甲方無異議,。

三、傭金與費(fèi)用：

甲,、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的%,。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)為￥ ，【上市審批￥400】【產(chǎn)權(quán)過戶￥400】,。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用,。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后,，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成,，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

四,、甲方義務(wù)：

1,、本協(xié)議期滿6個月內(nèi),，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交,，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;

2、甲方委托乙方代辦上市審批,、房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;

3、非經(jīng)乙方介紹,，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的,，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此,，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金,。

五、委托期限：

本協(xié)議委托期限為天,，自月年月日,。

六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書,，賣方信息登記表,。

七、本委托書壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

八,、補(bǔ)充約定： 注：本人理解并同意上述條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇九

甲方: 乙方:

現(xiàn)本單位委托 協(xié)助推銷,，甲乙雙方應(yīng)自覺遵守以下協(xié)議：

1,、乙方應(yīng)從甲方處拿取樣板并按甲方指定的銷售區(qū)域范圍進(jìn)行推銷。

2,、乙方在確定銷售客戶,、銷售數(shù)量和銷售單價(jià)后，提供對應(yīng)有效的地址和聯(lián)系人給甲方,，由甲方發(fā)貨,。

3,、由于甲方不強(qiáng)行要求乙方單一從事本工作，所以在乙方完成 箱/月的銷售任務(wù)后甲方支付乙方元/月的獎勵,，任務(wù)不完成不兌獎;基本任務(wù)部分訂單單價(jià)不能低于出倉單價(jià)的1.18倍;超出基本任務(wù)的部分,，按單價(jià)差(訂單單價(jià)和出倉單價(jià)扎差)和數(shù)量計(jì)獎。并且乙方自行承擔(dān)社保,、醫(yī)療,、工傷、差旅費(fèi)等所有的個人費(fèi)用,。

4,、乙方有義務(wù)協(xié)助采購單位填寫采購訂單，甲方收到訂單貨款后才貨物出倉,，并按訂單的要求給予發(fā)貨,。銷售人員有義務(wù)監(jiān)督其拓展的客戶按照甲方指定市場銷售單價(jià)為元/箱進(jìn)行銷售。

5,、如采購單位單次采購數(shù)量在 箱以上的話,，甲方結(jié)合當(dāng)時(shí)的運(yùn)費(fèi)行情再議出倉單價(jià)后給予免費(fèi)送貨。(具體以每次采購訂單為準(zhǔn))

6,、乙方新開拓的銷售客戶能在單月內(nèi)出貨 箱的話，甲方給予乙方 元獎勵,。

7,、獎勵金額按第6點(diǎn)的兌獎比例遞增。

8,、如乙方開拓的銷售客戶是甲方已有客戶,，則不予兌獎。

9,、本產(chǎn)品的所有解析權(quán)歸甲方所有,。

甲方：

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

資質(zhì)證號：_______________________________

受托人：_________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址

項(xiàng)目名稱：_____________________________________________ 項(xiàng)目地址：_____________________________________________

第二條 委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)

第三條 受托銷售范圍

(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套,，銷售總建筑面積為平方米,。

(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1.按套(單元)計(jì)價(jià);

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條 委托銷售代理方式

甲,、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房,。

(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下,，乙方作為甲方的代理

人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報(bào)酬,。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),。

(四)其他方式：

____________________________________________________________,。 代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲,、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條 銷售價(jià)格

(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1.起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米,，均價(jià)_________元/平方米;

2.售價(jià)_________元/平方米,，可上、下浮動_________%至_________%;

3.按樓層,、戶型定價(jià)銷售(見附件)

(二)在實(shí)際銷售中,，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意,。

(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的,，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

1.房屋原售價(jià);

2.房屋折扣后售價(jià)。

(四)其他方式：

第六條 銷售計(jì)劃及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)

第七條 銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的,，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方,。

第八條 合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式,、支付期限

(一)計(jì)算方式：

(二)結(jié)算方式：

(三)支付期限：

第十條 甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書,、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的,，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》,。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證,、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料,。

(四)做好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響,。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售,。

第十一條 乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作,。

(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理,。

(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書,。

(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳,。

(五)不得將代收的定金,、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條 違約責(zé)任

甲,、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi),，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí),，解除本合同

第十四條 未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù),，未售出的房屋，甲,、乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價(jià)格購買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方,，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;

(三)其他方式：

第十五條 爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方約定：

第十六條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

第十七條 本合同一式_______份,，甲,、乙方各執(zhí)_______份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十一

為了使甲方生產(chǎn)的(產(chǎn)品名稱)擴(kuò)大銷路,，增加銷量,，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本著互惠互利,、共謀發(fā)展的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

一,、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場,，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團(tuán)隊(duì),，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作,，城區(qū)市場包括江陽區(qū),、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

二,、市場策劃和營銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場營銷策劃書,，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略,，實(shí)施市場開發(fā)和營銷工作,。費(fèi)用按本合同的約定解決,。

三,、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負(fù)責(zé)向ka賣場、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨,。鋪貨總量控制在 噸以內(nèi),。

四、價(jià)格：對ka賣場,、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定,。甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格由雙方商定,。市場價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息,。根據(jù)市場價(jià)格變化,，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價(jià)格和結(jié)算價(jià)格。

五,、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求,。乙方需要(產(chǎn)品名稱)時(shí)，應(yīng)提前三天通知甲方,，甲方及時(shí)組織加工以保證市場需要,。

六、市場開發(fā)及費(fèi)用：市場開發(fā)是一項(xiàng)長期的工作,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場變化提供市場開發(fā)調(diào)整方案,，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施,。廣告費(fèi),、促銷品、宣傳品,、必要的銷售用具和ka賣場費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。渠道促銷員的工資,、補(bǔ)貼、差旅費(fèi),，以及(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費(fèi),、倉租費(fèi)、運(yùn)費(fèi),、上下車費(fèi),、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)(產(chǎn)品名稱),，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。

九,、營銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù),。

十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時(shí)開出商品調(diào)撥運(yùn)單,，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字,。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后,，將銷售表,、庫存表報(bào)給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款,，已銷售(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時(shí)期,，也可以七天或半個月結(jié)算一次,。

十一、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十二

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則,，就甲方投資開發(fā)的 項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定,，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、委托期限,、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托標(biāo)的物：總計(jì)約 平方米,，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn),。

委托銷售價(jià)：

二,、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料,，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”,，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書;

2、全力支持乙方的銷售工作,，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財(cái)務(wù)收款,、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3,、委托期間,，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;

4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費(fèi)用,，如：宣傳品制作,，媒體廣告、售樓處布置,、展銷會,、促銷禮品及活動等相關(guān)費(fèi)用;

5、按照合同條款,，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;

6,、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開展招商工作,。

三,、乙方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建,、培訓(xùn)與管理,，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;

2,、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案,，積極開展銷售推廣工作;

3、經(jīng)甲方同意,，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項(xiàng)目的《訂購書》及《商品房買賣合同》,，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià)),，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,，不得擅自給購買人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況,，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5,、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電,、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;

6,、承擔(dān)浙江,，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。

四,、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款,，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí),，而是貫穿整個合同的始終,。

五、合作模式

1,、營銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營銷策劃方案,，策劃費(fèi)人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元,，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬元;

2,、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的 %作為傭金報(bào)酬;

3,、溢價(jià)分成：委托銷售期間,，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益,，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成,，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)),。

六,、結(jié)算方式

1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;

2,、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);

七,、其它約定

1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi),，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的,，則由、乙雙方按各得50%分成,，經(jīng)雙方認(rèn)可后,，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);

2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約,，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有,，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);

4,、委托銷售執(zhí)行代理期間,，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績,，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

八,、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營的基礎(chǔ)上,，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟,。

十、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方委托乙方為代理銷售;達(dá)成以下協(xié)議;

第一條：委托內(nèi)容

甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的位于 的房屋

第二條：委托時(shí)間

自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售項(xiàng)目止,。

第三條：代理銷售范圍

屋面積扣除甲方自留面積( 萬平方米)后，乙方總代理銷售面積約 萬平方米,，樓盤信息以甲方提供的樓盤資料為準(zhǔn),，詳見附表。

第二期開發(fā)房屋代理銷售視本協(xié)議乙方執(zhí)行情況,，另行約定,。

第四條：代理銷售價(jià)格

樓房銷售價(jià)格以甲方提供的銷售價(jià)格表為準(zhǔn)，經(jīng)甲方簽字確定,。若在銷售過程中,，有任何價(jià)格及銷售政策上的變更，甲方須在變更前日內(nèi)以書面蓋公章郵寄乙方,，并以電郵方式告知,。

雙方指定的聯(lián)系電子郵箱分別為：

1、 甲方指定電子郵箱：

2,、 乙方指定電子郵箱：

第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任

(一)甲方權(quán)利和責(zé)任

1. 甲方開發(fā)的房屋手續(xù)正規(guī),，符合法律和地方法規(guī)、政策,，達(dá)到合法銷售的條件,。

2.積極配合乙方工作，除為乙方提供該項(xiàng)目必要的資料外,，還盡可能提供更詳細(xì)的資料,，這些資料包括但不限于：建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表,，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn),，各戶型銷售面積等，為乙方提供準(zhǔn)確房源情況,，入面即,、位置、戶型等資料,，并由甲方簽字確認(rèn),。

3.甲方根據(jù)銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。辦公用具,、門頭,、土地圍墻、廣告費(fèi)用;承擔(dān)售樓部水,、電,、曖等費(fèi)用。甲方承擔(dān)沙盤,、戶型模型,、輸出性廣告的全部費(fèi)用。(輸出性廣告費(fèi)包括：宣傳折頁,、單頁,、短信、條幅,、電視飛字,，報(bào)紙費(fèi)用)

4. 甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。

5. 項(xiàng)目在建設(shè)過程中,，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更,，甲方須在變更前3日內(nèi)以書面蓋公章通知乙方，并向乙方提供變更后的圖紙及有相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件,。

6. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門的關(guān)系,，以保證銷售的順利展開。

7. 委托專人負(fù)責(zé)與乙方對接工作,，負(fù)責(zé)與乙方對賬,，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)，配合乙方辦理按揭貸款手續(xù),，貸款費(fèi)用由乙方收取,。

8. 甲方向乙方開具單位證明及委托書。

9. 甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項(xiàng)款項(xiàng),，包括：定金,、購房款及客戶交付的除按揭費(fèi)以外的其他費(fèi)用,。

10. 為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認(rèn)購書,、商品房買賣合同等,。

(二)、乙方責(zé)任和權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場調(diào)研,、根據(jù)市場情況、項(xiàng)目自身?xiàng)l件結(jié)合調(diào)研結(jié)果,，進(jìn)行項(xiàng)目策劃,，宣傳推廣策略，負(fù)責(zé)制

2.負(fù)責(zé)客戶接待,，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料,，如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶型,、建筑面積,、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式,、交房日期和客戶預(yù)售購房合同條約等情況;運(yùn)用相應(yīng)的銷售技巧,、充分調(diào)動客戶的購房積極性，實(shí)現(xiàn)客戶順利訂房,。

3.乙方銷售上述房產(chǎn)時(shí),，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象,，不得代替甲方收取客戶任何費(fèi)用及簽署各類合同,。

4.約定履行期間，乙方負(fù)責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn),、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障,。

5.負(fù)責(zé)收集貸款客戶資料，完成按揭貸款的相關(guān)工作,。

第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：

銷售組織

1.尋找客源,，組織客戶到樓盤看房并促成交易。

2.催收貸款資料,、幫助客戶辦理按揭手續(xù),。

3.促銷活動執(zhí)行。

第七條：代理傭金

該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金由底價(jià)傭金,、溢價(jià)傭金兩部分組成

(1)底價(jià)傭金：乙方傭金比例為銷售底價(jià)的 %,。

(2)溢價(jià)傭金：本項(xiàng)目合同銷售價(jià)格超過附表二銷售底價(jià)明細(xì)表的部分，即為溢價(jià)部分,，溢價(jià)部分甲乙雙方按

第八條：傭金結(jié)算方式

(1)對于一次性付款客戶,，客戶交納首期房款后,，甲方向乙方結(jié)算該套房屋應(yīng)得銷售傭金的 %，再于客戶交清全部樓款當(dāng)天起算 日內(nèi)結(jié)算剩余的傭金,。

(2)對于分期付款客戶,，客戶交納首期房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋應(yīng)得銷售傭金的 %,，再于客戶交清全部樓款當(dāng)天起算 日內(nèi)結(jié)算剩余的傭金,。

(3)對于按揭付款客戶，客戶交納首期房款后,，甲方向乙方結(jié)算該套房屋應(yīng)得銷售傭金的 %,，再于銀行放款當(dāng)天起算 日內(nèi)結(jié)算剩余的傭金。

(4)乙方收到傭金按實(shí)收傭金數(shù)給甲方補(bǔ)開相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票,。

第九條：合同生效及其他：

1. 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

2. 雙方協(xié)商同意后,，對本合同的修改,、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,，合同未約定部分雙方協(xié)商確定,。

3. 本合同及附件一式肆份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十四

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園,、別墅,、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任

1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，法人代表證明書。

2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文,，包括物業(yè)名稱證明,、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證,、土地出讓合同,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程開工許可證,、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙,、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況,、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

二,、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃,，安排銷售時(shí)間表。

2.在甲方幫助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境,。

3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系,，確認(rèn)客戶,。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交,。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書,，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同,。

三、銷售價(jià)格

本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元,。

四,、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房價(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付,。

五,、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,，在代理期間,，乙方須售出平方米。

六,、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,，雙方另行確定對違約行為的處理。

七,、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用,，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出,。

八,、爭議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決,，如果協(xié)商的方法不能解決,，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十五

甲方(委托方)： 乙方(受托

甲方為開拓業(yè)務(wù),，委托乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理,，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商,，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：

第一條 甲乙雙方地位平等,，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系,、雇傭關(guān)系,，甲方無須為乙方繳納社會保險(xiǎn)。

第二條 委托代理事項(xiàng)

代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍詳見附件一),。

第三條 委托代理區(qū)域

乙方只限于在中華人民共和國 省 市境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品,，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上),。

第四條 銷售價(jià)格

乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格(產(chǎn)品價(jià)格詳見附件一),。

第五條 委托費(fèi)用

乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(包括但不限于房租、生活,、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi),，甲方不再另行給付。

第六條 委托期限

委托期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件,、授權(quán)委托書,、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明;

2,、提供產(chǎn)品購銷合同書范本(詳見附件二);

3,、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書,、收款;

4,、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作;

5,、并指派專人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購銷合同書的簽章;

6,、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

7,、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;

8,、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。

第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方必須提供身份證復(fù)印件;

2,、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報(bào)告,、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意,，在10天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作;

3,、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案,、營銷實(shí)施計(jì)劃,，確保甲方能及時(shí)掌握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路,，開發(fā)新產(chǎn)品;

4,、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃(詳見附件三)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格,，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

5,、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

7,、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書,，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

8,、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng),，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽(yù)及履行合同的能力等,，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款,，視為乙方對該委托事項(xiàng)存在過錯，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用,，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;

9,、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項(xiàng),，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款,，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方;

10、根據(jù)銷售需要及市場需求,，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

11,、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

12,、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

13,、合同期限屆滿,，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

第九條 代理銷售報(bào)酬(包含委托費(fèi)用)按以下方式計(jì)算

報(bào)酬=底價(jià)報(bào)酬+溢價(jià)獎勵

其中：底價(jià)報(bào)酬=底價(jià)產(chǎn)品購銷合同書總金額× %

溢價(jià)獎勵=(銷售價(jià)—底價(jià))×產(chǎn)品購銷合同書總金額× %

第十條 代理銷售報(bào)酬結(jié)算方式

當(dāng)甲方每次收到所簽產(chǎn)品購銷合同書貨款后20日內(nèi)按已收貨款額× %,，給付乙方,。

第十一條 違約責(zé)任

1,、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人,，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進(jìn)行宣傳,，否則造成的社會不良影響及甲方,、第三方的損失由乙方承擔(dān);

2,、乙方不得私收貨款、定金,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款,、定金以及其它挪用行為，視為違約,，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán),，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣 萬元違約金;

3,、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù),，視乙方違約，違約金為人民幣 萬元,。甲方有權(quán)解除合同;

4,、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣 萬元,。

第十二條

委托合同期限屆滿,，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)重新簽訂委托銷售代理合同。

第十三條 爭議處理

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向泰興市人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十六

委托方： (以下簡稱甲方)

委托方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》國合同法》和《中華人民共和國城市房屋地產(chǎn)管理法》吸取先進(jìn)的銷售方法和管理制度，結(jié)合戶縣房地產(chǎn)市場的特點(diǎn)，在平等,、互利,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，事項(xiàng),，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方銷售代理由甲方在 ,，該項(xiàng)目為住宅區(qū)，銷售面積共計(jì)約

第二條：合作期限

1,、本合同代理期限為自 年 在本合同到期前的自動延長6個月,。合同到期后，同終止條款處理,。

2,、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他代理商,。

第三條：銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(均價(jià))為、《中華人民共和國及其他法律,、法規(guī)之規(guī)定,，就 項(xiàng)目銷售委托萬平方米。 個月,。日 年 月 日,。天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合 /平方米,。

第四條：費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目為大包項(xiàng)目,。

1、甲方提供現(xiàn)場售樓中心以及售樓中心的裝修及沙盤模型的制作,。

2,、乙方承擔(dān)項(xiàng)目廣告制作及宣傳費(fèi)用、銷售辦公用具,、用品費(fèi)用,、銷售人員工資及看樓專用車、業(yè)務(wù)聯(lián)系電話裝用費(fèi)等,。

第五條：代理銷售期傭金結(jié)算

1,、乙方的代理傭金為所售的

2,、支付代理傭金方式：按實(shí)際銷售額提取代理傭金。

3,、每月結(jié)算一次,，結(jié)算時(shí)間為每月務(wù)后，報(bào)公司結(jié)算傭金,。若甲方延誤付款在7天之內(nèi),，則按代理傭金總款額的件支付乙方;如延誤超過30支付乙方，同時(shí)乙方有權(quán)終止合同,，因終止合同所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé),。

第六條：成交確認(rèn)方式

客戶簽定商品房買賣合同即為成交，視為乙方完成銷售任務(wù),。

第七條：結(jié)算依據(jù)

房地產(chǎn)銷售合同由甲方負(fù)責(zé)提供,，核后蓋章。甲方同時(shí)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的售房憑據(jù)或購房合同作為雙方代理費(fèi)用結(jié)算的依據(jù),。甲方派專人在售樓現(xiàn)場收款,。定金收取不得超過具收據(jù)，甲方不負(fù)責(zé)開具票據(jù),，若定金超過 元的,，該定金由甲方收取，責(zé)任由甲方承擔(dān),。乙方不得以任何方式收取業(yè)主的房款,，否則，甲方有權(quán)給乙方以所收房款的 項(xiàng)目價(jià)目表成交額的5號,。經(jīng)工程部審核確認(rèn)完成月銷售任1%承擔(dān)日滯納金無條3%承擔(dān)日滯納金無條件乙方在現(xiàn)場售樓部負(fù)責(zé)填寫,， 元，由乙方給業(yè)主開 %,。天,，則按代理傭金總款額的 交由甲方審因定金收取發(fā)生的法律責(zé)任以及爭議由乙方承擔(dān)。 在結(jié)算時(shí)從傭金中扣除,。

第八條：甲方的責(zé)任

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。

b.新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)文件,。

c.關(guān)于代售項(xiàng)目的所需有關(guān)資料，包括：項(xiàng)目“詳規(guī)”單體效果圖,、標(biāo)準(zhǔn)層圖,、平立剖圖、戶型圖以及施工藍(lán)圖一套子版)。 .

d.甲方提供詳細(xì)的裝配標(biāo)準(zhǔn),。

e.乙方代理該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方,。

f.甲方向乙方簽發(fā)正式委托乙方為該項(xiàng)目銷售獨(dú)家代理的委托書。 以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽定后 甲方保證若客戶購買的住房的實(shí)際情況與提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，發(fā)生的糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2,、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金,。嚴(yán)格遵守不得違反，否則視為甲方違約,，并賠償乙方損失,。

3、雙方保證若客戶購買的房屋實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

4、甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表作為本合同的附件,，并嚴(yán)格按照此計(jì)劃實(shí)施,，如因甲方延誤工期，應(yīng)賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、在正式銷售過程中，因甲方停工造成的一切損失應(yīng)由甲方承擔(dān),，同時(shí)賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：乙方責(zé)任

鳥瞰圖、中庭及 (以上各圖皆為電 天內(nèi)向乙方交付齊全,。?

1,、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

a.制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位,、銷售計(jì)劃,、廣告推廣等),。

b.根據(jù)市場推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表,。

c.進(jìn)行廣告宣傳計(jì)劃,。

d.派送宣傳資料、售樓書。

e.利用各種形式開展各渠道銷售活動,。

2,、依據(jù)雙方約定的銷售價(jià)行表，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后作為本合同的合同附件,，具備同等法律效力,。

3、銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力銷售，不得夸大,。

4,、乙方在甲方認(rèn)定的價(jià)格范圍內(nèi)根據(jù)市場銷售和競爭對手銷售情況，有權(quán)在確保均價(jià)不變的前提下,，運(yùn)用價(jià)格杠桿手段作價(jià)格上下幅度調(diào)整,。

5、乙方應(yīng)在房屋正式銷售期開始的第一,、第二兩個月,，月銷售應(yīng)完成銷售額 每季度必須完成銷售額銷售完成比例作為支付傭金的比例，權(quán)解除合同,。

6,、以上乙方責(zé)任，必須嚴(yán)格遵守不得違反,，否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償甲方損失。

第十條：l,、為體現(xiàn)雙方履行的誠意與實(shí)力,，乙方向甲方繳納誠信保證金人民幣元整，在甲方提供有關(guān)手續(xù)后乙方一次性支付日之內(nèi)交付,，否則合同無效。

2,、本誠意保證金作為乙方履約誠信的保證金,，不作為違約金或其它合同用款，僅為取得甲方信任的目的,。保證金的所有權(quán)屬,。 (均價(jià))，制定各單元各戶層差戶差銷售價(jià)格執(zhí) 萬元連續(xù)四個月乙方不能完成銷售任務(wù),，甲方不得以合同履行或條款等事項(xiàng)轉(zhuǎn)移,、(淡季,、旺季平均)。否則,，甲方有權(quán)按甲方有 個工作變更該萬元,，正式銷售期的界定為甲方正式開工建設(shè)期,。從第三個月開始，萬萬元,，該保證金在

3,、甲方承諾在乙方銷售完成萬元銷售款時(shí)，返還乙方保證金 4,、如果本合同因不可抗力或國家法規(guī),、政策的調(diào)整而無法履行或達(dá)不到雙方訂約的目的,，則該保證金應(yīng)無條件返還乙方,。

5、如非因乙方的原因,，本合同難以實(shí)現(xiàn)雙方期望之目的,，則甲方應(yīng)返還乙方保證金，并不受保證期限的制約,。

6,、因甲方違約或變更本合同的同時(shí)，乙方有權(quán)提前收回該保證金,，并要求甲方賠償相關(guān)損失,。

7,、乙方銷售至視為項(xiàng)目銷售完成,。項(xiàng)目銷售完畢。另余下的 不能全為頂層和底層,。

第十一條：甲方任何人不得干涉乙方銷售部的管理工作,。文件,、資料，并積極配合乙方的銷售工作,，不得人為設(shè)置障礙,。甲方派專人收取房款,。

第十二條：公司內(nèi)部的關(guān)系房,、人情房,，銷售傭金歸乙方。

第十三條：客戶退房責(zé)任

如因客戶原因造成退房的,，違約金歸甲乙雙方各半所有,。

第十四條：違約責(zé)任

本合同如因甲方(或乙方)違約造成合同無法履行時(shí)，甲方該委托銷售總額的 作為乙方

第十五條：如因不可抗力或者政府原因造成本項(xiàng)目不能履行時(shí),，任,。

第十六條：執(zhí)行本合同如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可向人但乙方有責(zé)任繼續(xù)銷售直到(或甲方)的賠償。 (或乙方)應(yīng)將 互不追究違約責(zé) 甲方為乙方提供相應(yīng)的民法院提起訴訟,。

第十七條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商所達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十七

甲方： (以下簡稱甲方) 地址： 代表人：

乙方： (以下簡稱乙方) 地址： 代表人：

為了共同開辟甲方房產(chǎn)的銷售市場，甲,、乙雙方本著互惠互利,，誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷售(以下簡稱該項(xiàng)目)的有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

第一條：委托物業(yè)

甲方委托乙方代理銷售(非獨(dú)家)甲方 產(chǎn)品在 區(qū)域的市場代理銷售工作,。

第二條：合同期限

本合同合作期限自年月日起至年月日止,。

第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn)

代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報(bào)酬。

乙方累計(jì)完成銷售任務(wù) 套(含 套)的,，銷售代理傭金按合 同成交總房款的 計(jì)提,。

乙方累計(jì)完成銷售任務(wù) 套之間(含 套)的，銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計(jì)提,。

乙方累計(jì)完成銷售任務(wù) 套以上(含 套)的,，銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計(jì)提。

第四條：傭金結(jié)算條件及支付方式

甲方支付給乙方的銷售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計(jì)算,，支付金額基數(shù)按照客戶實(shí)際到達(dá)甲方帳戶房款金額計(jì)算,。

一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買賣合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定比例 向乙方支付該業(yè)務(wù)乙方應(yīng)得傭金,。

第五條：代理銷售房源和價(jià)格

1,、甲方以書面形式向乙方提供房源統(tǒng)計(jì)。在客戶認(rèn)購前,，乙方要對認(rèn)購房源與現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn),。在未取得甲方確認(rèn)時(shí)，乙方無權(quán)與各戶簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議,，由此造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

2、甲方保證本項(xiàng)目對外公開的價(jià)格與提供給乙方客戶的價(jià)格一致,，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效,。如甲方對價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書面形式通知乙方,。

第六條：甲方的責(zé)任

1,、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購買房產(chǎn)的實(shí)際情況與

2、甲方對乙方人員進(jìn)行該項(xiàng)目必要的項(xiàng)目信息傳播,，傳播方式可通過書面,、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行。甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,。

3,、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供包括售樓書,、宣傳單頁及《認(rèn)購書》,、《房屋買賣合同》等相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件。

4,、甲方協(xié)助乙方完成客戶在甲方項(xiàng)目參觀,、選購和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序,，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量,。

5,、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付銷售代理傭金,。

6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作,，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

7,、在購房客戶簽訂《房屋買賣合同》的過程中,，如遇到特殊情況，客戶要求在異地簽約的,，甲方給予積極配合,。

8、甲方及時(shí)透明的協(xié)助乙方做好銷售過程的各項(xiàng)工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作,。

第七條：乙方的責(zé)任

1,、成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人(具有較強(qiáng)的接待能力,、熟悉海南房地產(chǎn)樓盤)負(fù)責(zé)此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作,。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查，乙方負(fù)責(zé)銷售甲方項(xiàng)目的人員不具備專業(yè)素質(zhì)的,，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換,，乙方拒不更換的，甲方有權(quán)終止合同,。

2,、完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于客戶到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前通知甲方,。

3,、在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、派送發(fā)放售樓書等宣傳資料,，利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程后,，須將售樓現(xiàn)場看房情況反饋給甲方,，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷售情況。

4,、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷售文件,，乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況，并派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作,。

6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執(zhí)行,。

7,、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露,，一經(jīng)核實(shí),，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。

8,、乙方代理銷售的房產(chǎn)準(zhǔn)確面積和價(jià)格,，以甲方支付的簽章資料為準(zhǔn)，合同期間如有變更,，乙方按甲方書面通知為準(zhǔn),。

9、合同委托期內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可在乙方代理銷售點(diǎn)，免費(fèi)設(shè)立甲方提供項(xiàng)目有關(guān)的銷售資料宣傳專區(qū)。

10,、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費(fèi)用,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消分銷代理資格，罰沒所有未發(fā)傭金并保留追訴的權(quán)利,。

第八條：其它事項(xiàng)

1,、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

2、在履約過程中發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日