在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇一
甲?方：____________________________________
地?址：____________________________________
郵碼：_______________?電話：_______________
法定代表人：____________?職務(wù)：____________
乙?方：_________________房地產(chǎn)中介代理有限公司
地?址：____________________________________
郵碼：_______________?電話：_______________
法定代表人：____________?職務(wù)：____________
協(xié)?議?書：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條?合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在________?興建的____________項目,，該項目為（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅），銷售面積共計________平方米,。
第二條?合作期限
1.本合同代理期限為?個月，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____?個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。
第三條?費用負擔
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條?銷售價格
銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。
第五條?代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。
乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方,。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶；屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。
第六條?甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶,；
（2）新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。
（3）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準,、電器配備、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價格,、其他費用的估算等；
（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方,；
（5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書,；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負責提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
第七條?乙方的責任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象,、銷售計劃,、廣告宣傳等等）,；
（2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃,，安排時間表,；
（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃；
（4）派送宣傳資料,、售樓書,；
（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況,；
（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金；
（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。
第八條?合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇二
房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議書
甲方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
乙方:____________房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守,。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________
興建的____________項目,該項目為(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅),銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為
個月,自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月,。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。
第三條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。
第四條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。
乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準的有關(guān)證照(包括:國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預售許可證、外銷商品房?
坌砜芍ぃ瘓捎蟹康夭?，甲方应提供氛n菟腥ㄖな欏⒐型戀厥褂萌ㄖな欏?
(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標準、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價格,、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準,余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃,制定銷售
計劃,安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進行廣告宣傳,、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力,。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
甲方:____________________
代表人:____________________年____月____日
乙方:____________________
代表人:____________________年____月____日
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇三
甲方：___________________________
地址： ___________________________
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：___________________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的___________________________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在 ___________ 興建的 ___________ 項目,，該項目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅)，銷售面積共計 ___________ 平方米,。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為 ___________ 個月,，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日。在本合同到期前的 ___________ 天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在 ___________ 地區(qū)指定其他代理商,。
第三條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲主負責支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。
第四條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 ___________ 元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的 ___________ 項目價目表成交額的 ___________ %,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金,。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方,。
3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。
第六條甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè) ___________ 項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售 ___________ 項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證;
舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,。
(3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準,、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為 ___________ 項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全,。
甲方保證若客戶購買的 ___________ 的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃,、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃,，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳,、策劃;
(4)派送宣傳資料,、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 ___________ 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。
第九條違約責任,，雙方違反合同約定的，支付 ___________ 的違約金,。
第十條其他事項
1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
甲方：___________________________ (蓋章)
代表人：___________________________ (簽字)
乙方：___________________________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)
代表人：___________________________(簽字)
時間：__________
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇四
甲方：
住所：
法定代表人：
具體聯(lián)系人：
乙方：
住所：
法定代表人：
具體聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
甲方,、乙方為共同完成皮毛服裝原料的購買和成品服裝的銷售事宜，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 購銷具體內(nèi)容：服裝原料的購買和服裝成品的出口銷售
第二條 購銷形式
1.甲方負責出資600萬人民幣,，供乙方購買服裝原料：狐貍皮、水貂皮等,。乙方與原料供應(yīng)商簽署買賣合同,，須經(jīng)甲方的審核和確認。
2.乙方負需要對服裝原料進行加工,，制成成品服裝,，在此環(huán)節(jié)甲方出資400萬人民幣作為乙方的加工流動資金。
3.乙方待服裝加工完成后,，委托甲方辦理出口銷售事宜,。委托事項具體詳見雙方簽訂的委托出口代理協(xié)議。
4.為了保證此購銷合同將來債權(quán)債務(wù)的實現(xiàn),，乙方愿將坐落于__________區(qū)_________路________號廠房_______間,，建筑面積_______________平方米抵押給甲方，具體內(nèi)容詳見雙方簽訂的《抵押合同》,。
第三條 時間
此購銷合同的期限自 年 月 日始,，預計完成期限為 年 月 日。
第四條 雙方主要義務(wù)
1.甲方需按照本合同約定對購銷項目進行出資;
2.乙方按照本合同約定購買服裝原料,，并對服裝原料進行加工,，保證符合出口要求，并按照約定及時供給甲方,，以便出口,。
3. 乙方需和甲方簽署《抵押合同》，并及時協(xié)助甲方辦理抵押登記,。
第五條 工作配合和資料保密
1. 雙方應(yīng)當本著友好互利的原則,，在協(xié)商的基礎(chǔ)上共同完成此次購銷事項。甲,、乙雙方按照合同約定的分工,、以自己的資金和技術(shù)力量參加購銷項目,，共同制定合作計劃，共同解決合作中發(fā)生問題,。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù),，都必須認真履行。在協(xié)議履行過程中,，任何協(xié)議的變更和解除都已雙方書面確認為準,。
2.本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，除法律規(guī)定外,，未經(jīng)對方書面許可,，任何一方不得將其泄露給第三方，也不得用于在本協(xié)議之外的任何不當用途,，否則應(yīng)承擔違約責任并賠償由此給對方造成的一切損失和承擔一切法律后果,。
3.在本協(xié)議終止后，雙方在本協(xié)議的保密義務(wù)并不隨之終止,，各方仍需遵守本協(xié)議的保密條款,，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對方同意其解除此項義務(wù),，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止,。
第六條 給付
每批服裝出口完成后，買方會將款項打到甲方賬戶上,。甲方按照每美元收益為0.15元人民幣的比例收取代理費,，剩余部分打到乙方指定賬戶。具體約定,，詳見雙方簽訂的委托代理協(xié)議,。
第七條 違約責任
1. 任何一方不按照合同約定進行投資或生產(chǎn)，造成購銷事項停滯,、延誤的,，違約方應(yīng)向另一方支付出資總額 的違約金;造成合作失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為投資總額0.5%的違約金,。
2.任何一方違反本合同第六條約定的保密義務(wù),，違約方應(yīng)當向另一方支付數(shù)額為項目投資總額 的違約金。給對方造成損失的,，除給付違約金以外,，對另一方的損失應(yīng)據(jù)實予以賠償。
第八條 爭議解決
在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何乙方可向天津仲裁委員會申請仲裁,。
第九條 合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字和蓋章生效,，本協(xié)議一式三份,，具有同等法律效力。
甲方：
授權(quán)代表(簽章)：
簽約日期：
乙方： 授權(quán)代表(簽章)： 簽約日期：
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇五
房地產(chǎn)代理銷售合同
甲方：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：＿＿＿＿＿
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國_____》和《_____》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。
第一條?合作方式和范圍
甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿項目，該項目為（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅）,，銷售面積共計＿＿＿＿＿平方米,。
第二條?合作期限
1.本合同代理期限為＿＿＿＿＿個月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長＿＿＿＿＿個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在＿＿＿＿＿地區(qū)指定其他代理商。
第三條?費用負擔
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等）由甲主負責支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條?銷售價格
銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。
第五條?代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的＿＿＿＿＿項目價目表成交額的＿＿＿＿＿％,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金,。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。
乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方,。
3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶,；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。
第六條?甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶,；
（2）新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)＿＿＿＿＿項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售＿＿＿＿＿項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證,；
舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。
（3）關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標準,、電器配備、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費用的估算等,；
（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準,，余數(shù)全部退給甲方,；
（5）甲方正式委托乙方為＿＿＿＿＿項目銷售（的獨家）代理的委托書；
以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全,。
甲方保證若客戶購買的＿＿＿＿＿的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條?乙方的責任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定推廣計劃書（包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等）,；
（2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃,，安排時間表,；
（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃；
（4）派送宣傳資料,、售樓書,；
（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況,；
（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動,；
（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金,；
（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的＿＿＿＿＿項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位）,，乙方應(yīng)告之甲方,，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。
第八條?合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條?違約責任,，雙方違反合同約定的，支付＿＿＿＿＿的違約金,。
第十條?其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
甲方：＿＿＿＿＿（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿（簽字）
乙方：＿＿＿＿＿房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿（簽字）
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇六
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在 興建的 項目,，該項目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅)，銷售面積共計 平方米,。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為 個月,，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長 個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合
同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商,。
第三條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲主負責支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。
第四條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金,。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè) 項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售 項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證;
舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,。
(3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標準,、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格,、價格,、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為 項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全,。
甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳,、策劃;
(4)派送宣傳資料,、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任,，雙方違反合同約定的,，支付 的違約金。
第十條其他事項
1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
甲方： (蓋章)
代表人： (簽字)
乙方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)
代表人： (簽字)
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇七
題 目】房地產(chǎn)代理銷售合同 【頒布單位】 全文 甲 方:____________________________________ 地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務(wù):____________ 乙 方:____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司 地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務(wù):____________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守,。
第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________ 興建的____________項目,該項目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),銷售面積共計________平方米,。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月,自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月,。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。
第三條 費用負擔 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負責支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。
第四條 銷售價格 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金: 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。 乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項返還甲方,。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成,。
第六條 甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準的有關(guān)證照(包括:國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房 坌砜芍ぃ瘓捎蟹康夭追接μ峁┓課菟腥ㄖな欏⒐型戀厥褂萌ㄖな欏
(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標準,、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準,余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書; 以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進行廣告宣傳,、策劃;
(4)派送宣傳資料,、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大,、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。 甲方:____________________ 代表人:________________ ________年____月____日 乙方:____________________ 代表人:________________ ________年____月____日
返
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇八
委托方：(甲方)
地址：
受托方：(乙方)
地址：
甲方為乙方為甲方自有銷售部,。
經(jīng)雙方協(xié)商,，就甲方委托乙方銷售“房地產(chǎn)項目”，達成以下協(xié)議：
一,、委托內(nèi)容
1,、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“房地產(chǎn)項目”(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理,。
2,、在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外,，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜,。
二、雙方權(quán)利與職責
(一)甲方權(quán)利與職責
1,、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法,，對該項目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利,。
2,、保證該項目工程建設(shè)無嚴重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。
3,、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù),。
4、承擔該項目營銷推廣費用,，營銷推廣費用為可售總額的%,。
5、負責在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項,，向客戶提供一次付款,、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6,、負責在現(xiàn)場設(shè)立售樓部,，負責設(shè)立費用。
并于該項目對外銷售前7,、甲方應(yīng)積極配合乙方,，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對上述資料的合法性,、真實性,、準確性和完整性負責,，如因甲方提供的資料而引起的事由，其相關(guān)的一切責任由甲方負責,。
8,、甲方所提供的所有數(shù)據(jù)、書面資料及價格必須簽字后,，乙方方可執(zhí)行,。
9、負責辦理銀行按揭手續(xù),。
10,、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。
11,、同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話,。
12、為了更好地銷售該項目,，甲方同意負責乙方部門前期籌備基本費用(房租,、裝修、辦公用品等)及銷售部人員工資,。
(二)乙方權(quán)利和職責
1、本合同簽定之日起
2,、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規(guī)劃,、戶型設(shè)計，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計裝修建議等),。
3、全權(quán)負責售樓部的運作和管理工作,。
4、及時向甲方反饋營銷工作信息,，每月向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案,。
5,、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃,、設(shè)計及制作和投放工作,，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格,。
6,、該項目住宅、車庫和商服的銷售價格嚴格執(zhí)行乙方呈報甲方批準的“價格執(zhí)行方案”,。
7、負責代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣合同》,，簽署內(nèi)容按雙方確認的范本執(zhí)行,，超出范本范圍內(nèi)的條款，必須征得甲方同意才能簽署;指導客戶將購房款交付甲方指定的收款處及帳戶,。
8、負責客戶的售后跟進工作,，及時提示,、催促欠款,，合理耐心解釋客戶投訴。
9,、必須嚴格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策,，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
10,、負責公司銷售部前期籌備具體工作,，負責銷售部日常管理,、銷售,、人員招聘等,。
(三)共同責任
1、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略,、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認后,，由乙方負責具體執(zhí)行。
如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款,，乙方須得到甲方同意,，方可作出修改,。
甲方工程進度的變化或設(shè)計上的修改應(yīng)及時書面通知乙方,。
2,、甲方同意該項目的住宅,、車庫和商服的實際成交價以乙方呈甲方批準的“價格執(zhí)行方案”為核算標準,。
甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣(折扣率及乙方權(quán)限總額以“價格執(zhí)行方案”為準)給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條,。
3、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績,，并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷費用,。
(四),、雙方應(yīng)達到的工作目標
1,、甲方按時按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責”中規(guī)定的工作,。
2,、乙方銷售目標：
第一階段：于該項目預售證辦妥、正式開盤后三個月內(nèi),，工程形象全面封頂時,，完成該項目可售總金額的%,。
第二階段：于該項目完全達到進戶標準并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時,，累計完成該項目可售總金額的%,。
第三階段：代理期內(nèi),，累計完成該項目可售總金額的%,。
3、如該項目建設(shè)進度有變化，銷售目標也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,，雙方可另行約定,。
三,、營銷代理費的計算,、支付及獎罰方式
(一)策劃費
乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方兩個月的策劃費人民幣元整(大寫：),。
如后期如需繼續(xù)進行廣告策劃，另行簽署廣告代理合同,。
(二)代理服務(wù)費
1,、計算及支付方式
(1)雙方同意，該項目的代理服務(wù)費按實際成交額的%收取,，并按月結(jié)算。
(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款,，按成交總額計提代理服務(wù)費。
(3)由于甲方原因打折成交的,，乙方以實際成交額結(jié)算代理服務(wù)費,。
(4)每月25日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單,，甲方在接到乙方請款單后5日內(nèi)向乙方支付當月全額代理服務(wù)費,。
(甲方財務(wù)應(yīng)當將所有交款收據(jù)提供給乙方一份)
2,、甲方未能按時支付代理費，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知書,，乙方發(fā)出通知之日起七日內(nèi),，必須結(jié)算;若甲方不予辦理,，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金，違約金為所欠款的0.3%,，違約金以天計算,。
四,、違約責任
合同履行中，雙方中的任一方發(fā)生違法行為或者違約行為,，該行為給對方帶來損失的,，違約方需承擔賠償責任。
五,、爭議的解決
在合同履行的過程中,，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時,，可向乙方法院提出訴訟。
六,、合同的附件：由乙方呈甲方批準的該項目的“價格執(zhí)行方案”,，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等法律效力,。
七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，于雙方法人(負責人)代表簽字、公司蓋章之日起生效,，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇九
甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：
乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 項目事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條 合作方式和范圍
1.甲方指定乙方為在 項目的獨家銷售代理方,，項目于 ，總建筑面積為 平方米,，1-4層商業(yè)面積為 平方米,，5-24層公寓面積為 平方米,，公寓共計 套，以上面積以房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪面積為準,。
2.若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責,，并按時完成銷售任務(wù)，無重大過失,，則甲方對該項目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理,。
第二條 合作期限
1. 本合同代理期限為 個月，自20xx年 月 日至 年 月 日,。在本合同到期前的30天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。
2. 在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同,。
第三條 銷售價格
1.雙方同意,，項目的1-4層商業(yè)銷售底價為 元/平米，項目的5-24層公寓銷售底價為 元/平方米,。
2.甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表,。
3.乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售,。
第四條 甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件,。
(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_ 項目批準的有關(guān)證照(包
(3)關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖,、樓座標示,、局部效果圖、樓層平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準,、配套設(shè)施,、樓層高度、銷售面積,、銷售價格,、使用功能等(書面形式確認)。
(4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為_ 項目銷售代理的授權(quán)書,，并現(xiàn)場公示;
(5)甲方負責辦好項目相關(guān)政府和稅務(wù)的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù),。
(6)甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件,，關(guān)于銀行負債問題和乙方簽訂補充協(xié)議。
2.甲方負責保證該項目的銷售合法性,，申辦有關(guān)售樓之法律批文,，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續(xù)。
3.甲方保證承諾客戶購買的該物業(yè)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。
4.甲方委派財務(wù)負責收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
5.甲方負責確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等,。
6.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
7.甲方負責提供現(xiàn)場示范單位、售樓處,、看房車等對外銷售道具,。
8.甲方在尊重乙方利益的同時，有權(quán)對乙方工作進行監(jiān)督,、檢查,，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改及調(diào)整意見,，雙方協(xié)調(diào)一致,。
9.甲方負責安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續(xù)，乙方積極配合協(xié)調(diào)關(guān)系,。
10.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時,，應(yīng)在要求時限內(nèi)就乙方意見作出答復，并以甲方簽字或簽章形式認可為準,。
11.本項目的總體規(guī)劃,、單體建筑戶型設(shè)計、樣板示范區(qū)設(shè)計施工,、交房裝修標準及樣板房施工,、營銷推廣策略等，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議,。
12.甲方同意在本合同有效期內(nèi),，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌,、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨家銷售代理的角色,，以利于銷售工作的開展。
第五條 乙方的責任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定項目廣告推廣計劃,，并制定銷售計劃，安排時間表;
(2)主動挖掘客戶,，派送宣傳資料,、售樓書;
(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;
(4)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾;
(5)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定;
(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件,，包括但不限于認購
2.乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家,、地方各項規(guī)定, 全面維護甲方利益，對項目各種有關(guān)宣傳的計劃及費用,，經(jīng)甲方同意后實施,，并須配合建設(shè)和售房進度。
3.乙方協(xié)助甲方簽署購房合同,，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款,，并督促購房者及時到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對,。
4.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款,。若遇特殊情況(如團購情況),，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。
6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案,，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經(jīng)甲方確認后方可準備和對外公布。
7.甲乙雙方商定,，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后,，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理,。
8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系,，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
9.乙方配合甲方交房,，催交款項,，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表,。
第六條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
2.乙方如在合同履行過程中,，對于甲方調(diào)整意見無法達成共識,，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽和利益的,，乙方有權(quán)終止合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
第七條 違約責任
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同,，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金,。
2.如甲乙雙方解除合同,，甲方應(yīng)在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金,。
第八條 其他事項
1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
3.本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十
【題 目】房地產(chǎn)代理銷售合同
【頒布單位】
全文
甲 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
乙 方:____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守,。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________
興建的____________項目,該項目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅),銷售面積共計________平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為
個月,自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月,。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。
乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項返還甲方,。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準的有關(guān)證照(包括:國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房?
坌砜芍ぃ瘓捎蟹康夭??追接μ峁┓課菟?腥ㄖな欏⒐?型戀厥褂萌ㄖな欏?
(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標準、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價格,、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準,余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象,、銷售計劃,、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料,、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力,。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
甲方:____________________
代表人:________________ ____年____月____日
乙方:____________________
代表人:________________ ____年____月____日
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十一
甲 方：____________________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙 方：_________________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
第一部分 協(xié) 議 書
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目,，該項目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，銷售面積共計________平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月,，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____ 個月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負責支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。
乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方,。
3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。
(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準,，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負責提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象,、銷售計劃,、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃,，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳,、策劃;
(4)派送宣傳資料,、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十二
委托方： (甲方)
地 址：
受托方： (乙方)
地 址：
甲方為乙方為甲方自有銷售部,。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方銷售“ 房地產(chǎn)項目”,，達成以下協(xié)議：
一,、委托內(nèi)容
1、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“房地產(chǎn)項目”(以下簡稱該項目)的營銷策劃,、廣告策劃和銷售總代理,。
2、在委托期內(nèi),，除甲乙雙方外,，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。
二,、雙方權(quán)利與職責
(一)甲方權(quán)利與職責
1,、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對該項目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán),，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利,。
2,、保證該項目工程建設(shè)無嚴重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象,。
3,、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。
4,、承擔該項目營銷推廣費用,，營銷推廣費用為可售總額的%。
5,、負責在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項,，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式,。
6,、負責在現(xiàn)場設(shè)立售樓部，負責設(shè)立費用,。并于該項目對外銷售前7,、甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料,，并應(yīng)對上述資料的合法性,、真實性、準確性和完整性負責,，如因甲方提供的資料而引起的事由,，其相關(guān)的一切責任由甲方負責。
8,、甲方所提供的所有數(shù)據(jù),、書面資料及價格必須簽字后，乙方方可執(zhí)行,。
9,、負責辦理銀行按揭手續(xù)。
10,、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè),。
11、同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話,。
12,、為了更好地銷售該項目，甲方同意負責乙方部門前期籌備基本費用(房租,、裝修,、辦公用品等)及銷售部人員工資。
(二)乙方權(quán)利和職責
1,、本合同簽定之日起
2,、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規(guī)劃,、戶型設(shè)計，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計裝修建議等),。
3,、全權(quán)負責售樓部的運作和管理工作。
4,、及時向甲方反饋營銷工作信息,，每月向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案,。
5,、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃,、設(shè)計及制作和投放工作,，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格,。
6,、該項目住宅、車庫和商服的銷售價格嚴格執(zhí)行乙方呈報甲方批準的“價格執(zhí)行方案”,。
7,、負責代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容按雙方確認的范本執(zhí)行,，超出范本范圍內(nèi)的條款,，必須征得甲方同意才能簽署;指導客戶將購房款交付甲方指定的收款處及帳戶。
8,、負責客戶的售后跟進工作,，及時提示、催促欠款,，合理耐心解釋客戶投訴,。
9、必須嚴格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策,，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
10、負責公司銷售部前期籌備具體工作,，負責銷售部日常管理,、銷售、人員招聘等,。
(三)共同責任
1,、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認后,，由乙方負責具體執(zhí)行,。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意,，方可作出修改,。甲方工程進度的變化或設(shè)計上的修改應(yīng)及時書面通知乙方。
2,、甲方同意該項目的住宅,、車庫和商服的實際成交價以乙方呈甲方批準的“價格執(zhí)行方案”為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣(折扣率及乙方權(quán)限總額以“價格執(zhí)行方案”為準)給予客戶一定的折扣優(yōu)惠,，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。
3,、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績,， 并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷費用。
(四),、雙方應(yīng)達到的工作目標
1,、甲方按時按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責”中規(guī)定的工作。
2,、乙方銷售目標：
第一階段：于該項目預售證辦妥,、正式開盤后三個月內(nèi)，工程形象全面封頂時,，完成該項目可售總金額的 %,。
第二階段：于該項目完全達到進戶標準并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時，累計完成該項目可售總金額的 %,。
第三階段：代理期內(nèi),，累計完成該項目可售總金額的 %。
3,、如該項目建設(shè)進度有變化,，銷售目標也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定,。
三,、營銷代理費的計算、支付及獎罰方式
(一)策劃費
乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃,，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方兩個月的策劃費人民幣 元整(大寫： ),。如后期如需繼續(xù)進行廣告策劃，另行簽署廣告代理合同,。
(二)代理服務(wù)費
1,、計算及支付方式
(1)雙方同意，該項目的代理服務(wù)費按實際成交額的 %收取,，并按月結(jié)算,。
(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務(wù)費,。
(3)由于甲方原因打折成交的,，乙方以實際成交額結(jié)算代理服務(wù)費。
(4)每月25日,，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單,，甲方在接到乙方請款單后5日內(nèi)向乙方支付當月全額代理服務(wù)費。*(甲方財務(wù)應(yīng)當將所有交款收據(jù)提供給乙方一份)
2,、甲方未能按時支付代理費,，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知書，乙方發(fā)出通知之日起七日內(nèi),，必須結(jié)算;若甲方不予辦理,，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金，違約金為所欠款的0.3%,，違約金以天計算,。
四、違約責任
合同履行中,，雙方中的任一方發(fā)生違法行為或者違約行為,，該行為給對方帶來損失的，違約方需承擔賠償責任,。
五,、爭議的解決
在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議,，可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時，可向乙方法院提出訴訟,。
六,、合同的附件：由乙方呈甲方批準的該項目的“價格執(zhí)行方案”，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。
七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方法人(負責人)代表簽字,、公司蓋章之日起生效,，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)委托代理銷售合同篇十三
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在__興建的__項目,，該項目為(,、寫字樓、公寓,、住宅),，銷售面積共計___平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為_____個月,，自___年___月___日至___年___月___日,。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商,。
第三條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。
第四條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金,。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。
第六條甲方的責任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證;
舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,。
(3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準,、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準,，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全,。
甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負責提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象,、銷售計劃,、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃,，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳,、策劃;
(4)派送宣傳資料,、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告之甲方,，作個案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。
房地產(chǎn)代理銷售合同(一) 甲方：_____ 地址：_____ 乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司 地址：_____ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的__
第九條違約責任,，雙方違反合同約定的,，支付_____的違約金。
第十條其他事項
1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
甲方：_____(蓋章)
代表人：_____(簽字)
乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)
代表人：_____(簽字)
