在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇一

乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________,。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二,、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三,、租金為人民幣__________元每月。

四,、押金

1,、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣),。

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五,、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

1,、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任,。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。

3、乙方對租用房沒有處理權,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。電,、水,、電視、及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳。

4,、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施。

六,、甲方責任及義務：

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償,。

2,、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便。

3,、甲方應該保證出租的房屋安全,、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待,。

七,、有關退租條例

1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

九、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用,。

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇二

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守：

一,、房屋的座落,、租賃期限

1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住,。

2,、甲方于年月年月日止。

3,、租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方如期交還,。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。

二,、租金,、租賃方式及押金

1、該房屋的月租金為元整,，支付方式按付,，第一期租金應于年月下期租金應提前支付，先付后住,。

2,、確保房屋及其附屬設施,、設備之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲,、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié)議,。

3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金,，租賃期滿后,，乙方遷空、點清,、交還房屋及設施,，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將押金無息退還乙方,。

三,、甲、乙雙方義務

1,、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施,、設備的完好性。因在使用過程中引起的損壞,、維修所產(chǎn)生的費用：電器(如熱水器,、空調)乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承擔，滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用,。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元,，上限為80元，如不能維修的由雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方需提供相關住房人員的身份證明等，單間居住的人數(shù)不得超過人,，在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的相關法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。

3,、在居住期間,，為愛護環(huán)境、衛(wèi)生,，室內共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔,。

四、合同的終止于解除

1,、在租賃期限內甲,、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后,，乙方應及時將承租的房屋交還給甲方,，如有留置任何物品,，在未取得甲方同意之下，均視為放棄,。

2,、在租賃期限內不允許退房，視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的,，提前一個月向甲方提出書面意向,，并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。

五,、其他條款

1,、提供的設備清單床一張，大衣柜一個,，桌椅一套,，淋浴器

2、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、責任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力,。

4,、補充條款

出租房(甲方)：承租方(乙方)：

地址：

證件號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著公平、自愿,、平等互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)，就洗車房的租賃事宜達成本協(xié)議,，具體條款如下：

一,、 甲方愿意將盛和物業(yè)的洗車房,，面積約 平方米租賃給乙方,，乙方已對該洗車房做了了解，愿承租該場地,。

二,、 租賃期限依照甲方合同,，自 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年十二萬元,，半年付款一次,。第一年免租金。

三,、 乙方承租該洗車房需自行進行裝修,。

四、 租賃期間洗車房所需的水,、電費事宜由乙方自行負責,。

五、 自乙方承租之日起,，盛和天下及盛和世紀的業(yè)主在乙方承租的洗車房洗車時乙方需給其一定的優(yōu)惠政策,。

六、 乙方負責洗車房的環(huán)境衛(wèi)生,，如需對場地進行改裝或曾擴設備時,，應征得甲方同意，費用自理,。

七,、 在租賃期間，乙方不得違反洗車房租賃合同的各項協(xié)議,，甲方不得轉讓洗車房給第三方適用,。

八、 租賃期間,，乙方不得轉讓洗車房予第三方,，洗車房內發(fā)生一切事件由乙方自行負責處理，與甲方無關,。九,、 租賃期間，由乙方負責洗車房的安全責任及經(jīng)營責任,。

十,、 洗車房工作人員必須遵守盛和物業(yè)的相關規(guī)章制度。在租賃期間乙方如有違反國家法律,、法規(guī)制度的事,，甲方有權提前解除本協(xié)議。

十三,、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇四

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_______年,，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元（大寫：___________）

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%,；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調整日。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇五

本合同各方當事人

甲方： 合同編號：_________________

法定代表人： 簽訂地址: _________________

乙方： 簽訂日期: ____年____月____日

法定代表人：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，就商鋪轉讓事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守,。

第一條 轉讓標的

甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條 所轉讓標的的情況

該店鋪的所有權證號碼為____________ ，產(chǎn)權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年___月___日止，月租為_________元人民幣,。

第三條 結算與結算方式

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣____________元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第四條 乙方權利義務

1、店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

2、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第五條 債權債務

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關。

第六條 違約條款

1,、乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之___的違約金,，逾期______日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金,。

2,、甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

3、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,、添置設備損失_________元,，并支付轉讓費的______%的違約金。

第七條 其他約定

1 ,、遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

2,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____________元,，并支付轉讓費的______%的違約金,。

3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),。

第八條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第九條 修改或補充

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力,。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

1、本合同適用中華人民共和國有關法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

2、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無法履行的,，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

3,、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟,。

第十一條 權利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究,。所有放棄應書面做出。

第十二條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響,。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充,，但應采取書面形式,。

第十三條 通知

1、本合同要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。

2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任,。

第十四條 合同的解除和變更

1、 當合同一方要求變更或解除合同時,，在新協(xié)議未達成前,，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方,，對方在接到通知15日內給與答復,，逾期未答復則視為已同意。

2,、如乙方要求變更或解除合同,，所造成的損失由乙方負責。

第十五條 合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設,，不影響標題所屬條款的意思,。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同—式______份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)______份,，其他用于履行相關法律手續(xù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇六

甲方(承租方)： 乙方(出租方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃業(yè)務內容,，達成如下協(xié)議,，并鄭重承諾共同遵守：

一、甲方租賃乙方以下多媒體會議轉播產(chǎn)品,，租賃清單一覽表如下： (單價：元/天)

二,、甲方連續(xù)租用三天以上租金優(yōu)惠10%。甲方同時租用周遍設備,，其租金可優(yōu)惠30%,。

三、乙方按甲方的要求下 年 月 日時,，將上述設備送至甲方指定的本市地點,，乙方在安裝調試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤,，移交甲方投入使用,。在甲方使用設備過程中,，乙方可根據(jù)甲方的要求，按派技術人員進行現(xiàn)場支持,，按200元/天另行計算;異地安裝時,，搬運費、食宿費,、交通費,、通訊費等另行協(xié)商。

四,、設備的起租時間為一天,，隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算,。

五,、設備租賃服務費由設備租賃和服務費組成，其中服務費用包括：送貨,、取貨,、安裝,、拆除,、布線;此服務僅限于租賃時間的早8:00-晚6:00。因需要提前或超過時間的,，每一小時加收 元服務費,，不足一小時的按一小時計算。

六,、甲方租用設備時間至 年 月 日止,，共計： 天。租賃合同簽訂地點：

七,、甲方提取設備,，同時以支票或現(xiàn)金支付設備押金，設備押金(大寫)：

八,、在使用設備的過程中造成設備的損壞賠償,，具體的事宜由雙方協(xié)商;甲方逾期歸還設備，則按租賃時間計算,。

九,、在設備使用完畢時，甲方一次性向乙方付清上述設備租賃服務費,，乙方同時退還甲方設備押金,。

十、本租賃合同一式兩份,， 賣方與買方各執(zhí)一份;租賃合同自雙方簽字之日起生效,，租賃有效期：至合同款結清終止,。

十一、本租賃合同未盡事宜,，甲乙雙方首先友好協(xié)商處理;否則該爭議到合同簽訂地人民法院處理解決,。

承租方： 出租方： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期： 日期：

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇七

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方商議，達成以下條款：

1,、甲方同意乙方租用現(xiàn)在甲方的16號魚池及魚池地上住房一間和魚池前方水泥地面,。(前面接過車主通道)，時間從20xx年10月5日起至

2,、乙方向甲方交租金一年元,，交租方式 ：入住使用時交半年租金及押金4000元，半年租期滿后十五天內交齊全部租金,。

3,、甲方負責市場管理相關的外部事務的聯(lián)系協(xié)調及市場管理費用，除乙方進大門自交貨車收費以外,，乙方不再承擔市場相關的任何費用,。

4、甲方負責乙方現(xiàn)有魚池內的水,、電設施,，乙方自使用后自交水電費，在熱天乙方需要安裝制冷循環(huán)水設備時,，甲方負責處理好相關事宜,，如接電、水,、墻上鉆孔,、安裝掛件等事宜。(同時甲方協(xié)助

5,、在乙方租用期間內甲方不得將乙方租用的地方轉讓他方,，如未到租期，不是乙方原因造成乙方不能使用魚池或租房,，則租金按實際租用時間計算,。

6、此協(xié)議一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份，自簽字之日生效,。附雙方身份證復印件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇八

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、互利,、共同發(fā)展的原則,，就乙方租用甲方設備事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議： 設備配置

一,、甲方將 小松 反鏟挖掘機設備，數(shù)量一臺,，操作工人二名,，租賃給乙方興山縣黃糧鎮(zhèn)低丘崗地改造工程項目部使用。

二,、保證金

乙方在設備到達工地當日,，必須向甲方支付保證金 萬元整。保證金不抵扣租金,，合同期滿后,，雙方進行合同結算,，甲方扣除乙方應付款項后,，多退少補,，互不拖欠。

租金計算及付款方式：

三,、此設備按小時計算租金,，每小時租金為 元整。

按每月 小時向乙方收取此租金,。

2,、租金每月結算一次，乙方必須在每月結算日后三日之內支付當月全額租金,，不得拖欠。如乙方逾期未付清全額租金,，甲方每天將按所欠租金總額的3%收取滯納金,。并有權停止設備的使用，設備停止期間乙方照付租金,，直至乙方付清全額租金后方能使用該設備,。

3、乙方每月以 轉賬方式付款給甲方(賬號附后),，甲方不負責提供發(fā)票,。

四、甲方職責和權利

1,、挖掘機配備壹名操作工人為乙方服務至合同期滿,。

2、負責設備的維修,、保養(yǎng),、輔油及其相應費用,，負責為設備提供所需要的柴油。

3,、甲方操作人員必須服從乙方工程合理的調度,，隨叫隨到，與乙方搞好團結,，認真完成合同所約定的任務,。若無故不服從乙方調度，乙方則有權要求更換該操作人員,。

4,、甲方操作人員有權拒絕不符合挖掘技術要求的挖掘操作。

5,、租賃期間,，甲方的服務僅限于租賃設備的操作，對乙方的工程質量,，工程進度,，工程材料不承擔任何連帶責任。

6,、租賃期間,，乙方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短,，甲方仍將按時向乙方計收租金,。

五、乙方職責和權利

1,、負責甲方設備的簽收與保管,，遺失，損壞照價賠付,。

2,、保障設備及操作人員的安全，加強安全管理,對施工安全負全責,并負責安排操作人員的食宿并承擔其費用,。

3,、乙方每月必須給甲方設備三天時間作為設備的維修保養(yǎng)工時，若因甲方設備自身原因,，超出三天保養(yǎng)時間,。乙方有權扣除超出時間的相應租金。 乙方每月以 轉帳方式付款給甲方,，帳號附后,。

六、其他約定

1,、設備的進退場費用由乙方全部承擔,，進場時由乙方支付車,，退場時由 方再現(xiàn)金支付 元給 ，由甲方自行負責找拖車運輸,。(運費的承擔標準：1,、租賃期小于2個月，或單程拖車運費大于1000元,，往返路費有乙方承擔;2,、租賃期大于3個月時，拖車所需往返路費由甲乙方各承擔一次;)

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何方式將甲方設備作為抵押轉租或轉運其他工地使用，由此造成的損失由乙方全部承擔,。

3,、在合同終止前，乙方必須提前5天電話告知甲方,，以便雙方作好設備退場和租金結算工作,，若因為乙方原因使甲方設備在合同終止當日未能及時退場，則視為乙方續(xù)租,，甲方將計收租金直至設備離場之日為止,。

4、挖掘機在退場時,，乙方應積極協(xié)助甲方,，向甲方提供便利退場條件，因民事糾紛或債權,、債務而延期退場的,，乙方按延期日歷天數(shù)追付甲方費用。

5,、其它：

6,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并附協(xié)議。如有糾紛或協(xié)商未果,，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟,。

7、本合同一式份,。每份均具同等法律效力,，雙方簽字蓋章之日生效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

地址： 地址;

電話 ： 電話：

開戶行： 開戶行：

帳 號： 帳 號：

戶名： 戶名：

簽定時間及地點：

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇九

甲方：(身份證號為：)

乙方：

本著平等互利的原則,，在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本狀況：

1,、該房屋位于，面積為平方米,，房產(chǎn)證號是：,。

2、房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有,。

二,、租賃期限：

1、租賃期限為年,，自年月日至年月日,。

2、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

三,、租賃費用：

1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正,，小寫：170000.00元,。房租支付方式為半年支付。

2,、房屋裝修期為半個月,，即房租計算期為年月日起。

3,、房屋押金為壹萬元,，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后,，乙方交清租金及相關費用后,，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

四,、甲方的權利及義務

1,、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法,，保證房屋的正常使用,。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2,、甲方應提供出租房內的上下水管道,、暖氣、燃氣、供電等設施,，若自然損壞,，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用,，所需費用由甲方承擔,。

3、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。

4、甲方答應出租房外面的門頭廣告(包括左邊門面的)全部歸乙方使用,。

5,、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用,。甲方提供單獨計量的水電表,。

五、乙方的權利及義務

1,、乙方應按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方,。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修,。

3,、乙方應按期交納水、電,、燃氣,、電話費用。

4,、乙方應合理使用房屋及附屬設施,，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用,。

5,、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

六,、免責條件：因不可抗力原因,，如戰(zhàn)爭、地震,，導致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

七,、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的,，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁,，或向人民法院提請訴訟。

八,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽定之日起生效,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話號碼：電話號碼：

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇十

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，遵循平等互利原則,，雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，為明確出租方與承租方的權利義務,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：工程概況

1.1工程名稱： 大連長興島園區(qū)能源化學實驗樓項目

1.2工程地點： 大連長興島臨港工業(yè)區(qū)

第二條：租賃物資的品名,、規(guī)格、單價：

2.2若有丟失具體賠償按本合同附件一執(zhí)行,。

第三條：租賃期限

3.1工期安排：自 年 月 日至 年 月 日;因特殊情況和不可抗力導致工程停工時,，甲方以書面形式與乙方協(xié)商工期順延。

3.2甲方將租賃物資移交乙方后所發(fā)生的一切費用和安全事故均由乙方承擔,，與甲方無關,。

第四條：租金結算、支付方式和期限

4.1合同租金暫估約： / ( / ),，結算以實際發(fā)生租賃費用為準,。

4.2按月結算租賃費，每月5日前辦理上月的租賃費結算;在辦理結算時以工地指定人員簽字的進退貨單為準.其租賃費按每月實際數(shù)量30%逐月支付,。

4.3在甲方退清所有租賃物資后15日內辦理完租賃費結算,。在合同期滿后半年內結清全部費用。

第五條：押金(保證金)

5.1經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方收取承租方押金(人民幣大寫)： / 元整,。租賃期間不得 以押金抵作租金，租賃期滿,，甲方返還租賃物資并結清所有款項后,，押金退還甲方。

第六條：租賃物資的交付地點、驗收方法及運輸方式和交回倉庫的地點

6.1租賃物資交付地點為： ,，甲方按所需材料：鋼管長度±20㎝以內定尺寸;扣件,、u托無缺損;碗扣架無開焊和破損;進行驗收，并在指定位置碼放整齊;進退租賃物資均由乙方負責聯(lián)系車輛在甲方工地驗收退貨,，并承擔進退場一切運輸費用和相關責任,。工地負責物資分類碼放和裝車,并保證車的荷載量。

6.2退還租賃物資甲方盡量保證按原租賃品種數(shù)量退還,，如有少量物資無法按原租賃品退還,，可以用其他型號替換。

第七條：租賃物資的保管與維修

7.1甲方對租賃物資要妥善保管,。租賃物資返還時,，雙方檢查驗收，如有卡子丟失,、鋼管損毀和丟失由甲方按照合同附件一《租賃物資缺損,、丟失賠償辦法》的標準向乙方賠償。

7.2租賃期間甲方不得將租賃的物資轉讓,，也不得變賣或做抵押品,，如甲方把乙方的物資轉讓、變賣或做抵押品,。由此產(chǎn)生的一切責任和損失均由甲方承擔,，并按本合同附件一賠償。

第八條：違約責任

(一),、甲方應負的違約責任：

1,、如有轉讓或將租賃物資變賣、抵押等行為,，除乙方有權要求甲方限期歸還物資外,，甲方還應承擔租期內租金。如租賃物資無法收回,，乙方將按合同附件一《租賃物資缺損,、丟失賠償辦法》的標準要求甲方進行賠償。

2,、因甲方在施工中的責任造成事故,，由甲方承擔全部責任和經(jīng)濟損失。

3,、甲方未按本合同支付租賃費,甲方應向乙方支付所欠租金總額日1‰的違約金,。

(二)、乙方應負的違約責任：

1,、因乙方未如約送貨導致工期延誤,，由此造成的一切損失由乙方承擔,。并承擔租金總額日1‰的違約金，按天數(shù)累計算支付給甲方,。

2,、乙方在接到甲方退料通知后，未及時退料而占用施工現(xiàn)場造成的損失由乙方承擔,。

3、乙方進入施工現(xiàn)場應遵守甲方現(xiàn)場管理的規(guī)定及安全生產(chǎn)條例,，服從現(xiàn)場管理人員的安排,。

4、因乙方租賃物資相關問題造成的安全事故,，由乙方承擔全部的經(jīng)濟和法律責任,。

第九條：其他條款

9.1若合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。否則,，可向合同履行地人民法院起訴。

9.2合同簽訂后,，若一方終止合同,，必須提前十五天通知另一方。

9.3本合同自雙方簽字,，加蓋公章或合同章后即刻生效,，雙方結清各項費用后，本合同即告終止,。

9.4本合同壹式肆份,，乙方壹份，甲方叁份,。

9.5本合同全部附件,、進退貨單及補充條款是本合同的組成部分。與本合同具有同等法律效力,。

第十條：補充條款

10.1承租方指定： 等同志檢驗簽收,。

10.2合同簽訂當日乙方向甲方提供有效營業(yè)執(zhí)照、質量檢測報告,、產(chǎn)品合格證書等有關證件復印件各一份和法定代表人授權委托書,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇十一

出租方：電話：（以下簡稱甲方）

承租方：電話：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進行了充分協(xié)商,，并達成一致意見。為明確雙方之間的權利義務,，特訂立本合同,。

一、房屋的基本情況

甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪（見附圖陰影部分所示）,，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用,，不得超范圍經(jīng)營，不得轉租,，乙方自行解決鋪位裝修及相關設施的配備安裝,，費用自理。

二,、租賃期限

1,、房屋租期為_____個月，自______年_____月_____日至_____年_____月____日,。起租時間：_______年_____月_____日,，免租____天，乙方在此期間自行投資裝修,，保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè),。乙方的裝修裝飾方案應達到國家規(guī)定的工程質量、安全,、消防,、衛(wèi)生等標準，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書面認可,。

2,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，但租金可隨社會物價指數(shù)及房屋租賃市場的變動而適當調整,。

3、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

三,、租金及支付

1、月租金為人民幣________元,。年租金為人民幣________元,。租金采用預付形式,，先付后用，按半年支付一次租金,，即人民幣________元（人民幣________元整）,，第一次租金應于簽署本租賃合同當天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納,?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。

2,、本合同經(jīng)雙方簽署當天,，乙方應交納履約保證金人民幣________元（人民幣_______元整）合同終止，乙方交清租金及水電,、物業(yè)等相關費用后，甲方應依據(jù)退還乙方履約保證金,。若乙方擅自提前解除合同的,，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害或乙方存在其他違約行為,，甲方有權從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金,。

3、甲方在收到乙方租金時,，應向乙方開具交納租金的收據(jù),。

4、所有與本合同有關之各項賦稅,，一概將根據(jù)政府有關規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔及支付,。

四、物業(yè)管理費,、水電費,、衛(wèi)生費、電話費和維修費

1,、出租房屋的物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費、水電費,、電話費以及公共分擔等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔,。在簽訂本合同的同時，乙方應與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務合同》,。并向物業(yè)公司按時交納相關費用,。

2、租賃期間,，因乙方原因導致租賃房屋內與房屋質量有關的設備設施損毀,，維修費由乙方負責,。

五、出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。否則,，甲方有權解除合同,，并追究乙方的違約責任。

六,、乙方的職責

1,、乙方必須依約支付租金及其他費用，逾期交付的,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計算。如乙方拖欠租金或其他費用超過15天,，甲方有權解除合同,，停止水電供應、收回房屋,，并不退還乙方履約保證金,，乙方無條件撤離本大樓。

2,、乙方在租賃期間,，應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途,，在不影響房租結構的前提下,，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

3,、合同履行期間,，對乙方的設施及裝修裝飾部分甲方不負有維護修繕的義務。

4,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設施,、儀器或機械，須征得甲方書面同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方負責承擔,。

5,、租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部設備,、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。乙方擅自更改房屋結構造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀,。乙方已投入的裝修部分及不能拆除的固定設備設施，無償交付甲方并歸甲方所有,。

6,、租賃期滿或合同解除后，乙方若以及搬出租賃房屋,，如有滯留的任何物品,，在未取得甲方諒解下，均是為放棄,，甲方可任憑處理,；若乙方逾期不搬遷，則甲方有權自行處置乙方在房屋中的設施和物品,。

7、乙方保證承租甲方的房屋作為________使用,，不得擅自改變房屋用途,，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用，否則乙方無條件撤離本大樓,，所有費用均不予退還,。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，自主經(jīng)營,、自負盈虧,、自擔風險、合法經(jīng)營,。乙方不得將承租的房屋商鋪作任何形式的抵押,，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關，甲方不承擔任何責任,。因乙方違反經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。

七,、甲方的職責

1,、甲方應在本合同簽訂后三日內向乙方出示出租房屋的相關資料。

2,、改房屋及所屬設施的一般維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，由甲方負責（但乙方使用不當或認為因素除外）甲方進行維修須提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、甲方對本出租房所屬的大廈的安全和管理負責,。

4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內的合法經(jīng)營,。

八,、違約條款

1、租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回該房屋,，同時乙方應向甲方支付合同年租金10%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租或轉借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房屋租金或其他費用累計15天以上的,。

2,、租賃期內，乙方逾期交納水,、電,、煤氣及其他相關費用，每逾期一天,，則應按上述費用的0,、5%支付滯納金。逾期15天以上的,，甲方有權采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3,、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的,，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天,，則視為甲方不履行合同,，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失進行賠償,。

4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后,，乙方應在5日內交換該房屋,。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權封閉大門和商鋪,，自行處置乙方在房屋中的設施和物品,，由此造成的全部損失由乙方負責。同時,，乙方還應按實際逾期天數(shù),，每逾期一天向甲方支付500元。

5,、在租賃期間,，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應按合同總租金的10%向守約訪支付違約金,。若支付的違約金不足彌補守約訪損失的,，違約方還應負責賠償。

九,、不可抗力條款

租賃期間,，若因自然災害或政府政策干預等不可抗力因素導致甲方無法出租或乙方不能使用租賃房屋的，需立即書面通知對付,。經(jīng)對方確認后，本合同自然終止,。如遇火車站廣場改造將道路封堵的,，乙方仍須按時如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營風險由乙方自行承擔,。

十,、其他條款

1、本合同正本一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效,。

2,、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應通知甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，就本合同相關的一切爭議,，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁。

出租方（蓋章） 承租方（簽章）

代表人： 代表人：

年月日 年月日

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇十二

甲方： 簽訂時間：20xx年 月 日 乙方： 簽訂地點：西安市蓮湖區(qū)

甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，就甲方租賃給乙方經(jīng)營場所,，乙方進行經(jīng)營之事項，雙方本著自愿,、平等,、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋位置：

甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團結東路西北角面北商住樓一層13號門面房,，經(jīng)雙方確認建筑面積為94㎡，房屋結構：框架,。

二,、租賃期限：

從20xx年九月二十一日起至20xx年九月三十日止，合同期限兩年,。

三,、租金及支付方式：

雙方約定，該房租金為不含稅租金,，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元),，兩年內不變，租金每半年交納一次,，提前30天交清下一半年度租金,，以此類推。

四,、乙方按時向甲方交納房屋租金,，甲方開具收條。合同簽訂時乙方支付甲方復約保證金壹萬元整(￥：10000元),，租賃內轉為押金,，不能抵為租金。租賃期屆滿,，乙方結清租賃房屋所產(chǎn)生的費用后,，甲方將保證金退還乙方(不計利息)。

五,、乙方經(jīng)營必須持有國家頒布的有效營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、

經(jīng)營許可證,。工商稅務乙方自理,。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方承擔,，與甲方無關,。

六、乙方負責支付出租房屋的水費,、電費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

七,、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯(lián)系維修,，室內自用部位由乙方自行維修，并承擔維修費用,。

八,、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

1,、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個月以上;

2,、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

3、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變房屋結構和用途;

4,、未經(jīng)甲方書面同意，將甲方房屋轉租給第三人,。

九,、違約責任：

1、甲方未按時或未按要求維修房屋,，造成乙方物品損毀的,，負責賠償損失;

2、乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產(chǎn)保險;

3,、由于乙方原因,，造成房屋設施損壞及其相關損失，由乙方負責賠償責任;

4,、甲方違約,，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個月租金額的違約金;

5,、乙方違約，無條件退房,。并賠償甲方三個月租金額的違約金,，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

6,、房屋交與乙方后,，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔,。

十,、免責約定：在合同期內，如遇不可抗力造成雙方損失的,，互不承擔責任,，因此而導致合同無法執(zhí)行時，甲,、乙雙方均不得提出異議,。

十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決,。

十二,、其它補充約定事項：

本合同一式二份，合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字生效,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇十三

甲方(出租方):

地址:

電話:

乙方(承租方):

地址:

電話:

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守:

一.房屋位置及面積:該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權標識 __層 號房(實際標識 座 室),，建筑面積為:平方米(以下簡稱該房屋)。

二.租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途,。

三.租賃期限:

3.1本合同租賃期為:__ 個月,，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年__月 __日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費等費用,。

3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用,，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__ %,。

四,、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責,。

4.2乙方采取按每 __個月為一期支付的方式向甲方交付租金,，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________),。第一期的租金應于__ 年 __ 月 __ 日前支付,。

4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:

開戶行:

帳戶名稱:

帳號:

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取,。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:__________________________,。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

5.3履約保證金的退還:租賃期滿，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。

六.房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向廣場物業(yè)管理有限公司申報,，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工,。如涉及改變房屋結構,、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后,，乙方方可實施裝修,。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔,。

回復1:寫字樓出租合同范本

七.甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示,。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證,、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時,，應出示購房合同原件,。

7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。

7.4在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金。

7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種: 第一種 。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔為乙方變賣,、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

②要求乙方恢復原狀,。

③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人,。

八.乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。

8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務,。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應積極配合,。

8.6按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系,，不得侵害他人的合法權益,。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔責任,。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔:

8.8.1乙方自用部位的設施設備,、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔,。

8.8.2乙方物業(yè)管理費,、停車費、網(wǎng)絡費,、電話費,、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。

九.合同的變更,、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋:

①擅自將該房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止,。

十.違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋,，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用,。

10.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約,，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止,、要求其限期整改、恢復原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任。

10.5 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔,。

十一.爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十二.通知

本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

下列情況下通知應視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送,，以電文發(fā)出之日期視為送達。

十三.其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件,，如甲方未能出示,，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件,。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔相應的.違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

十四.本合同共5頁,，壹式肆份,，甲方貳份,，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇十四

本合同雙方當事人：

出租方： (以下稱甲方)

承租方： 有限公司 (以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方建造的上海文洋大廈(下稱大廈或房屋)事宜,，為明確雙方的權利和義務,，訂立本合同。

第一條：租賃場所

1,、甲方房屋位于上海市長寧區(qū)協(xié)和路1033號,，由a樓、b樓及二棟樓之間的裙房組成,，房屋建筑面積34741.62 平方米,，甲方現(xiàn)已取得滬房地長字(20xx)第013115號房地產(chǎn)權證，土地用途為工業(yè),，房屋結構為鋼筋混泥土,，已經(jīng)具備出租條件，房地產(chǎn)權證復印件系本合同附件一,。

2,、乙方向甲方租賃房屋位于a樓(b層室。根據(jù)測繪部門的實測,，房屋建筑面積為 平方米(房屋的平面圖作為本合同附件二),。前述租賃房屋部位、租賃面積和本合同約定的租金,，非經(jīng)雙方一致認可不得變更,。

3、甲方房屋現(xiàn)已委托上海申通物業(yè)管理有限公司(下稱物業(yè)公司)進行物業(yè)管理并提供物業(yè)服務工作,，乙方對此予以確認,，并自愿接受其物業(yè)管理。乙方同意在甲乙雙方辦理房屋書面交接書之日,，與物業(yè)公司建立物業(yè)管理關系,，并承諾遵守《上海文洋大廈用戶手冊》的相關規(guī)定(甲方應在簽定本合同時向乙方一并提供前述所述《手冊》，并作為本合同附件三)。

第二條：房屋裝修,、設施情況

1,、甲方房屋為鋼混結構，甲方在訂立本合同前已經(jīng)向乙方出示相關的文件,，乙方對此予以認可,。

2、乙方在簽定本合同前已對租賃房屋現(xiàn)場進行查驗并予確認,，符合了出租和安全使用房屋的基本條件(租賃區(qū)域內設備設施配置及裝修完成狀況,，房屋公用或合用部位裝修標準、房屋附屬設施,、設備狀況,、使用范圍、條件在本合同附件四中加以約定),。該附件為甲方向乙方交付租賃房屋，以及乙方在本合同終止后向甲方歸還房屋時的驗收依據(jù),。

3,、甲方按房屋裝修、設施現(xiàn)狀將房屋出租給乙方,，乙方對此無異議,。

第三條：租賃用途

1、乙方租賃甲方房屋用途僅作及定報經(jīng)政府有關部門核準前,，不得擅自改變前述約定用途,。

2、本合同簽定后,，乙方不得將租賃房屋進行轉租,、轉讓、交由他人使用或與他人共同使用,。

3,、若乙方在租賃房屋中登記注冊企業(yè)、經(jīng)營情況發(fā)生變更,，則乙方應在上述變更發(fā)生之日14天前書面通知甲方并經(jīng)得甲方書面認可,。乙方逾期不通知或乙方的前述變更損害了甲方在本合同項下的合法權益的，甲方有權單方解除本合同,。

第四條：租賃期限

1,、房屋租賃期為，自月起至 年 月 日止,。

2,、本合同期滿乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前3個月內向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

第五條：租賃保證金,、房屋交付

1,、乙方應在簽定本合同后5天內向甲方支付人民幣萬元(人民幣 萬元整)作為租賃保證金，租賃保證金是乙方向甲方設置的質物,，作為乙方履行本合同全部義務的擔保,。

2、乙方應將租賃保證金匯入甲方指定帳戶內(或支票交付形式),。乙方支付租賃保證金如系外幣的,，則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算。

3,、甲方收取乙方租賃保證金后應向出具收款憑證(財務收據(jù)),。乙方支付的租賃保證金在合同終止并雙方結清相關費用和經(jīng)甲方驗收合格后(交換房屋的具體細則詳見本合同第十條)，由甲方在10天內無息退還給乙方,。

4,、乙方結欠甲方租金、物業(yè)公司物業(yè)管理費,、電費或因乙方及相關人員的過錯造成甲方損失,，乙方應按本合同約定承擔逾期付款利息、違約金,、滯納金等相關費用的,，甲方有權從乙方支付的租賃保證金中抵扣。甲方抵扣乙方租賃保證金后,，乙方需在抵扣后10天內補足租賃保證金,，否則甲方有權解除本合同。

5,、甲乙雙方約定,，甲方應于年月日前向乙方交付租賃房屋。

第六條：裝修期,、租金

1,、甲方為支持乙方對房屋進行內部裝修及辦理相關行政許可等審批手續(xù)，同意給予乙方 天裝修期,，裝修期自本租賃合同約定的終止日前 天起算,，即：從 年 月 日起至 年 月 日止，如因乙方違約解除合同的,，甲方有權向乙方追索裝修期間的租金,。

2,、租金自月日起算，每日每平方米房屋建筑面積租金為：b號樓標準層人民幣 元,，每月租金為人民幣 元(大寫： ),，年租金為人民幣 元(大寫： 。自第三年起每年租金在上年基礎上遞增 %,，依次類推至本合同期滿,。

3、租金為先付后用,，每三個月支付一次,，乙方應在簽定本合同的5天內向甲方先行支付三個月首期租金，從第二期起的下期租金,，乙方應在每期租金第三月未的10天前向甲方支付,。

4、乙方應將租金匯入甲方指定帳戶內(或支票交付形式),。乙方支付租金如系外幣的,，則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算。

5,、甲方收取乙方租金后應向乙方開具符合財務規(guī)定的發(fā)票,。

第七條：物業(yè)管理費、裝修管理費及車位費

1,、甲方房屋物業(yè)管理費每平方米每月20元(大寫：貳拾元人民幣)。乙方同意按前述收費標準向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費,。合同履行期間物業(yè)管理費調整收費標準的,，則按調整后標準執(zhí)行。

2,、物業(yè)管理費先付后用,，乙方應在甲方交房日先支付三個月物業(yè)管理費，從第四月起每月在1日前支付當月物業(yè)管理費,，乙方應根據(jù)物業(yè)公司的收費通知明細,，在收到物業(yè)公司發(fā)出的收費通知后的10天內支付物業(yè)管理費。

3,、乙方在甲方裝修期間應向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費,。

4、甲方物業(yè)配有地下車庫和地面停車位,，車位租賃協(xié)議由雙方另行簽定(車位租賃協(xié)議作為本合同附件五),。

第八條：其他費用

1、乙方如需在甲方房屋中安裝通訊設施的,，應自行以自己的名義向電信部門申請并自行交納通訊費用,。

2,、乙方使用租賃單元的水費已經(jīng)包括在物業(yè)管理費中，不再另行收取,。

3,、乙方使用租賃單元所發(fā)生的室內電費由物業(yè)公司根據(jù)當月抄表數(shù)按實收取，租賃房屋內使用的空調電費根據(jù)大金空調的智能管理器所反映的用電量作為計算收費依據(jù),，雙方同意電費單價為 1.25 元/度(租賃期間供電單位調整電價的,，則按調價后單價執(zhí)行)。乙方還應自行承擔因添加,、撤除房屋設備設施而發(fā)生的安裝和使用費用(包括電費,、額外空調設備等費用)。

4,、乙方應在收到物業(yè)公司的收費明細通知后的10天內支付上述費用,。

第九條：房屋裝修及維修

1、乙方可對租賃單元自行進行內部裝修(b樓精裝標準層除外,，僅限于房屋隔斷,、墻面粉刷、鋪設簡易地板,、室內地面布線等),。甲方要求乙方裝修時應以不破壞房屋的基本格局和功能為前提，乙方裝修活動必須嚴格遵守《上海文洋大廈用戶手冊》規(guī)定和要求,，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督管理,，否則物業(yè)公司有權要求乙方停止裝修，并消除影響,、進行修復,、賠償損失。因乙方違反有關裝修規(guī)定和要求,，經(jīng)甲方或物業(yè)公司告知后7天不予糾正的,，給甲方造成損失或使甲方的商譽受到不利影響的，甲方有權解除本合同并向乙方追究違約和賠償,。

2,、乙方的裝修方案需征得物業(yè)公司的書面批準，乙方在取得物業(yè)公司的批準后方可對租賃單元進行裝修施工,。

3,、在租賃期限內，甲方應履行對房屋及房屋設備設施的維修保養(yǎng)責任并承擔發(fā)生的費用,，保證房屋,、房屋設備設施處于正常可使用和安全狀態(tài),。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方房屋及設備設施自然損壞或發(fā)生故障時,，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的2個工作日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為進行維修,，費用由甲方承擔。

4,、在租賃期限內,，乙方應合理使用并愛護房屋及設備設施。因使用不當或不合理使用,，致使房屋及設備房設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修并承擔發(fā)生的費用。乙方拒絕進行維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

5,、租賃期間,，甲方需對房屋及設備設施進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前一個工作日內通知乙方,，檢查養(yǎng)護時，應盡量減少因檢查,、養(yǎng)護對乙方的影響,。當甲方需對其房屋及設備設施進行緊急維修的，乙方應予以配合,。

6,、乙方在房屋裝修時不得在房屋中另行增設各類設備設施，包括在房屋外立面,、房屋過道,、房屋大門,、室外平臺及廣場等區(qū)域以及房屋內臨窗玻璃懸掛廣告標牌或企業(yè)招牌等,。如需在房屋內臨窗玻璃懸掛窗簾，應按照甲方統(tǒng)一標準進行,。

7,、乙方應按政府相關職能部門及物業(yè)管理條例的規(guī)定，搞好門前環(huán)境衛(wèi)生,、確保經(jīng)營安全,，自覺服從物業(yè)公司對于房屋裝修等的統(tǒng)一管理。

8,、甲方或物業(yè)公司因對房屋進行保養(yǎng),、維護,、或因衛(wèi)生、防盜,、消防,、救護或其他管理上的需要，有權進入乙方使用房屋進行檢查,、維護,，但需事先通知乙方。如遇到危及人身或大廈使用緊急情況時,，無須事先通知乙方即可立即采取緊急措施,，但甲方或物業(yè)公司應于事后向乙方作出說明并提交相關證明材料。

第十條：房屋返還

1,、甲方有權在本合同期滿(或本合同終止)后收回出租房屋,，乙方應如期歸還。

2,、乙方應在本合同租期屆滿或本合同終止后當日按照本合同約定的標準向甲方歸還房屋,。

3、乙方在歸還甲方房屋時,，應向甲方和物業(yè)公司交還由甲方和物業(yè)提供的一切物品,，交還的物品應該完好無損，且應將租賃單元中內非由甲方和物業(yè)公司提供的一切物品(包括房屋內裝修)全部搬走(拆除),，并將租賃房屋恢復成入駐前原狀,，經(jīng)甲方驗收認可后視為歸還，否則乙方應當承擔賠償責任,。甲方不給予乙方任何經(jīng)濟補償,。

4、如乙方未按本合同約定時間約定內容歸還甲方房屋的,，視為乙方違約,。甲方有權采取必要措施，自行對房屋進行恢復原狀,，有關費用由乙方承擔,。在甲方恢復原狀期間，乙方應按歸還房屋時二倍租金標準向甲方支付違約金,，同時支付物業(yè)管理費和其他相關費用,。

5、在乙方向甲方歸還房屋后,，房屋中一切存放的物品(包括乙方在房屋中的內裝修)視為乙方遺棄物品,，乙方同意由甲方以任何方式進行處理，不再向甲方或物業(yè)公司主張任何權利,。若甲方處理的物品涉及他人財產(chǎn),，則由乙方自行向他人承擔賠償責任,。

6、乙方遲延向甲方歸還房屋,，每逾期一日,，乙方應按占用期間二倍租金標準向甲方支付房屋使用費。甲方同時還有權停止向乙方占用房屋供應水,、電,、提供空調等服務。

第十一條：合同變更或解除

1,、合同履行期間,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

2,、甲乙雙方同意，有下列情形之一的,，本合同自動解除,，主張解除合同的一方應書面通知對方。

2.1,、甲方向乙方交付的房屋不符合本合同約定或交付的房屋因存在缺陷危及乙方安全的,，乙方有證據(jù)證明租賃單元不能實現(xiàn)租賃目的的。

2.2,、乙方未征得甲方或物業(yè)公司書面同意擅自進行裝修或擅自改變房屋用途,，或擅自轉租給第三方的。

2.3,、乙方在裝修(或使用房屋)中造成房屋主體結構損壞的,。

2.4、乙方逾期支付租金,、物業(yè)管理費,、電費時間達二十天的。

3,、乙方及乙方相關人員因違反中國法律,、法規(guī)及上海市的有關規(guī)定被政府部門作出行政處罰、或因嚴重違反《上海文洋大廈用戶手冊》,、或因造成甲方/第三方人員和財產(chǎn)損失的,，甲方有權解除本合同,。

4,、因乙方過錯解除本合同的，甲方或物業(yè)公司有權采取切斷房屋水電供應,，空調服務或其他一切服務,，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔,，保證金不予退還。

第十二條：違約責任

1,、合同一方擅自解除本合同的,，應按解除本合同時六個月的租金標準作為違約金，如造成對方經(jīng)濟損失的,，還應據(jù)實進行賠償,。

2、因甲方違約提前終止合同的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對乙方在房屋中的裝修價值進行評估,，在減扣已經(jīng)履行合租賃同期限折舊后，由甲方對乙方在房屋內的裝修殘值給予補償,。

3,、租賃期間，因甲方不及時履行本合同約定維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞并造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應向乙方承擔賠償責任,。

4,、乙方逾期支付租金自逾期日起按每天萬分之五的比例支付逾期利息，乙方逾期支付物業(yè)管理費,、電費等的,，應按逾期額以每日0.3%比例承擔逾期付款滯納金。

5,、因乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意范圍和要求裝修房屋或在房屋中增設設備設施的,，甲方可以要求乙方對房屋恢復成入駐前原貌及賠償損失。

6,、因乙方違約解除合同的,，甲方除有權向乙方主張結欠租金、物業(yè)管理費,、電費等外,，還有權同時按合同約定向乙方主張逾期付款利息、違約金,、滯納金,、賠償損失。

7,、合同履行期間因乙方的故意或過失損壞甲方房屋或房屋設施的,，甲方有權要求乙方照價賠償。

8、當乙方承擔逾期付款利息,、違約金,、滯納金、賠償損失不足以補償甲方損失的,，甲方有權繼續(xù)向乙方追償,。

第十三條：免責條款

甲乙雙方同意，因下列情況致使本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同雙方互不承擔責任,。

1、在本合同有效期內,，因出現(xiàn)不可抗力或非合同雙方任何過錯及責任的,。

2、甲方對房屋進行正常維修,、養(yǎng)護或因搶修故障而引起甲方大廈內水,、電、空調等暫停使用,、供應不足所造成的影響或損失,。

3、因政府發(fā)布禁令,、法令,、緊急狀態(tài)、管制,、戒嚴或因政府規(guī)劃原因,、房屋占用的土地使用權被收回、房屋因城市建設需要被列入拆遷范圍動遷,、因政府有關機構對房屋區(qū)域的行政區(qū)劃,、道路名稱、大廈的門牌編號進行變更,、或因不屬甲方原因出現(xiàn)的其他等情況,。

第十四條：爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意向有管轄權的人民法院起訴,。

第十五條：本合同所涉的其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方向甲方支付租賃保證金后即生效,。

2,、如乙方在房屋中登記注冊企業(yè)的，在本合同期滿或本合同解除后15天內將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注銷或遷移,。乙方不注銷或不遷移該企業(yè)登記注冊地點的,，應按其租賃單元面積及租金標準承擔3倍的違約金。如造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方追索由此造成的經(jīng)濟損失,。

3、租賃合同履行期間,，乙方包括乙方客戶停放車輛的,，應服從物業(yè)公司的統(tǒng)一安排及管理，并支付停車車位費和管理費,。

4,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同與本合同具有同等效力,。

5,、本合同注明的本合同附件系本合同不可分割組成部分。本合同及其補充協(xié)議和合同附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

6,、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并同意全面履行合同義務,。

7,、本合同約定雙方的法定住址即為雙方的聯(lián)系地址，如該地址發(fā)生變更,，應在變更前10天內通知對方,，否則對方有權仍按本合同注明的法定地址為有效發(fā)出。對方一經(jīng)發(fā)出即為送達,，但發(fā)出方應提供相關發(fā)出的憑證,。

8、如乙方需向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記,，甲方應協(xié)同完成。因本租賃合同而發(fā)生的印花稅,、登記費等,，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

9,、本合同連同本合同約定附件一式四份,，甲乙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋單間租賃合同 單間租房合同電子版本篇十五

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲方因香港機場人工島樁基專案施工需用，現(xiàn)租賃乙方150t sny scc1500chydraic履帶吊機一臺,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，訂立如下條款：

一、進場時間以甲方通知為準,，租期暫定8個月,，乙方吊機進入甲方施工現(xiàn)場，安裝調試完畢并報送相關部門批準可以使用后開始計算租金,。乙方提供吊機操作手一名,，甲方有權根據(jù)乙方表現(xiàn)及工地實際情況，對租期進行調整。

二、乙方未經(jīng)甲方許可,，擅自退場,，甲方有權扣除乙方剩余租金。租出之機械如中途壞機，乙方負責修理，但因壞機影響地盤之運作延誤及損失，乙方恕不負擔任何責任,。

三、作業(yè)時間8:00-18:00,，含午餐一小時(12:00-13:00),。除特別注明外，出租之機械均以月租計算,，租用期不足一個月時則按比例計算,，而計算之基數(shù)以每月26天計算(不包括星期日)，其余時間及法定假日視作加班,。

四,、甲方有吊機的調度權，吊機操作服從甲方現(xiàn)場安排,。

五,、乙方對吊機進行維護前，需征得甲方同意,。

1,、因乙方機械原因，未能修理好,，乙方不會承擔任何引致相關工程延誤或另租機械的任何責任及費用,。

2、因乙方機械原因,，甲方有權提前終止合同,，但甲方必須向乙方繳清壞機或停機日期前之租金,。

六、乙方司機需離開工地,，需向甲方主管領導請假批準后,，方可離開，離開期間要保證通訊設備開通,，便于甲方能及時聯(lián)絡到乙方,。

七、乙方應確保其設備手續(xù)齊全,，并能夠滿足甲方及業(yè)主在島上施工要求,，并應為其設備購買保險,。第三者責任保險及操作手保險由承租人(甲方)負責購買,。

八、乙方機械要保證隨叫隨到,，乙方應予以無條件配合,。如乙方操作人員技術水準差，甲方可要求乙方另派人員,。

九,、月租金為150000.00港元/臺(大寫港幣：壹拾伍萬港元整/臺)，加班費用為865.00港幣/小時,，星期日或勞工假期加班費用8,，654港幣/日。按實際考勤時間計量租金,。甲方另行補貼乙方進退場費35000.00港元/程,，如甲方租滿6個月，可免除退場費,。租金已包含稅金,，乙方憑收據(jù)及發(fā)票收款。

十,、不論打風,、落雨、地盤臨時停工,、實際工作時現(xiàn)場環(huán)境問題或貨物吊重超重而不能工作,，租金一律照計。

十一,、最少租期為一個月,，不足一個月則以整月租金支付。

十二,、工程期間機械燃料(柴油)由甲方負責,。

十三,、出租之機械，乙方須提供一條完好威也,。租期內出現(xiàn)第一次損壞,，乙方須包一條新威也，并協(xié)助甲方更換,。如租期內威也出現(xiàn)第二次或再次損壞,，甲方須負責威也費用及更換。

十四,、付款方式：甲方在吊機進場前預付乙方一月租金及進場費,，于次月15日收到乙方賬單后5個工作日內，及時支付乙方上月租金,。預付款在乙方設備退場時,，在租金中扣除。其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商,，另訂附件。

十五,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表：

簽訂日期： 簽訂日期：