現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇一

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

4,、合同工期：開(kāi)工日 年月日,，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工,、配合施工的等待時(shí)間。,，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期,。

二、工程服務(wù)形式

包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

三,、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，確定工程總造價(jià),。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后。

四,、工程總價(jià)

暫定為人民幣 萬(wàn)元(最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),，對(duì)于甲方或業(yè)

主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

六,、工程款支付

工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額支付乙方,。

七,、保修

1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算,。

2、工程保修金為工程款的 %,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的'合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5,、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,，做好回訪記錄,，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進(jìn)行維修。

八,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日,，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)‰的違約金,，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。

4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,，或與合同約定不符的,，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利,。

5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

6、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng),。

7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

九,、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

十、施工責(zé)任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹(shù)木，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3,、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通,、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾,、保證,、函件、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求,。

5,、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

6,、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7,、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查,、檢驗(yàn),、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則,，甲方有權(quán)解除本合同,。

10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

十一,、其它

1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認(rèn)可,。

2,、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可。

3,、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

(簽字) (簽字)

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

(簽字) (簽字)

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，就甲方的自有住房維修事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1,、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方,，各種材料由甲方自行購(gòu)買。

2,、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修,，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。

3,、維修項(xiàng)目：整個(gè)屋頂翻新,，及墻體刷白。

4,、維修要求：

① 乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

② 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。

5,、乙方對(duì)甲方的房屋維修負(fù)責(zé),，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施。

第二條 付款

甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資,，乙方用于勞務(wù)支出,。

第三條 合同期限

合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方(簽名、指)： 乙 方(簽名,、指)：

簽訂日期： 年 月 日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇三

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行 訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一、工程地點(diǎn)： ;

二,、工程項(xiàng)目： ;

三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知 甲方),，由乙方負(fù)責(zé)施工,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝 修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn) 題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修,。

五,、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi) 元人民幣,。

六,、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,，五 天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日 起生效,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇四

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂如下協(xié)議,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

1,、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全、正常起居等前提下進(jìn)行,。維修項(xiàng)目：樓頂做防水,、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面,、屋頂?shù)木S修等,。維修費(fèi)用：維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、維修要求：

(1)乙方提前一周通知甲方維修時(shí)間,，以便甲方做好準(zhǔn)備。

(2)乙方在維修時(shí)按照甲方的要求,，使用甲方指定的品牌乳膠漆,，并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修。

(3)乙方維修后負(fù)責(zé)清理維修所帶來(lái)的垃圾雜物,。

(4)乙方在維修過(guò)程中損壞甲方物品,，應(yīng)按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償。

(5)未盡細(xì)節(jié)之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

3,、維修工期：在正常天氣下 天內(nèi)完工,，否則，延期按照每天50元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方誤工等損失,。

4,、維修期限：自簽訂合同之日起，至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工,。

5,、甲方要求乙方按合同執(zhí)行，乙方未履行義務(wù)的,，甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi),，直至房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題完全解決后，再補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi),。

6,、如本次維修后,，房屋再次漏雨，乙方應(yīng)按照甲方要求,，繼續(xù)維修直至問(wèn)題解決,。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽名蓋章后生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。 補(bǔ)充協(xié)議：

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇五

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)全部裝修，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一、工程地點(diǎn)：

二,、形式結(jié)構(gòu)：

三,、工程項(xiàng)目：

1、九個(gè)房間(5臥室,、3客廳,、1書房)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線,，要求平整;1個(gè)廚房,，3個(gè)衛(wèi)生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪30*30瓷磚，要求平整,。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購(gòu)買所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修,。

六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì)260000元人民幣,。

七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金,，20xx 年6 月8日至 20xx 年9月9日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,，將全額返還乙方。工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),，

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇六

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,，行政法規(guī)，遵循平等,、自原,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：房屋裝修,、維修

工程地點(diǎn)：--。

二,、工程承包范圍

1、屋頂瓦面：檢修平整,、破損更換,、扎脊和屋檐安裝，

2,、屋頂角梁：角梁檢修調(diào)平,、破損更換維修，

3,、室內(nèi)：四間房屋搓沙,、粉刷、貼磚(貼地磚和墻面磚整齊對(duì)縫無(wú)翹角),、吊頂,、更換7道房門及所有房屋電路安裝，

4,、房屋正立面：外墻搓沙,、貼磚(貼磚整齊對(duì)縫無(wú)翹角)，

5,、走廊院壩：走廊水泥找平,、院壩、道路的花臺(tái)修建,，

6,、豬圈：從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個(gè)洗澡間,，并吊頂和全面貼磚,，

7、維修養(yǎng)護(hù)：維修過(guò)程中及養(yǎng)護(hù)和維修建渣日產(chǎn)日清,，直至竣工驗(yàn)收合格;

本合同的價(jià)格包括維修項(xiàng)目中所有工作人員的工資,、管理費(fèi)、作業(yè)工具租賃費(fèi),、工程保險(xiǎn)費(fèi)和工作人員安全保險(xiǎn)費(fèi)等,，及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)等所有費(fèi)用。

三,、承包工程價(jià)格

承包價(jià)格為一次性包干價(jià)格，不含材料費(fèi)用。計(jì)：人民幣元,，大寫： 元整,。

四、協(xié)議工期

合同工期總工作日為天,。開(kāi)工日期：20--年10月 6 日,，竣工日期：20--年 月日。如遇以下原因造成工期延誤,，工期順延,。①因停電、停水,、下雨,、刮風(fēng)造成的停工;②不可抗力;

五、 付款方式 ：工程驗(yàn)收合格后,，結(jié)至承包價(jià)格一次性付清,。

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

七,、在施工過(guò)程中,，乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方完全自負(fù),，與甲方無(wú)任何關(guān)系,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)口頭的安全事項(xiàng)說(shuō)明,，其內(nèi)容是：項(xiàng)目的安全規(guī)章制度及對(duì)該工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng),。

1.乙方負(fù)責(zé)人為安全施工責(zé)任人，負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的日常安全管理工作,，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，并指定具有專業(yè)資格的專人進(jìn)行施工作業(yè)。

2.開(kāi)工前必須對(duì)所屬人員進(jìn)行安全注意事項(xiàng),、措施交底的安全教育,，簽訂相關(guān)安全保險(xiǎn)協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所,。

3.需使用的機(jī)械,、電器等設(shè)備、設(shè)施,，必須有可靠的安全防護(hù)措施,。

4.教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進(jìn)入非該施工作業(yè)項(xiàng)目區(qū)域外的場(chǎng)所及觸摸、啟動(dòng)機(jī)械,、電器,、控制閥等設(shè)備,，否則因由此而引起的事故，乙方負(fù)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

5.乙方對(duì)該工程項(xiàng)目的安全施工作業(yè)以及對(duì)參與該工程作業(yè)全部人員的安全負(fù)責(zé),。

6.乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博,。嚴(yán)禁酒后上班,。

7.嚴(yán)禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶;

8.乙方必須嚴(yán)格按照安全規(guī)程操作,，現(xiàn)場(chǎng)拉好警界線進(jìn)行封閉式作業(yè),，嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入，如因非工作人員強(qiáng)行進(jìn)入造成人員和物品等安全事故,，由非工作人員自行負(fù)全責(zé),。

9.乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目施工的安全責(zé)任，如果在施工中由乙方施工不當(dāng)所發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，由乙方承擔(dān)全部的.事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

八、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守,，任何一方不得違約,，如有一方違約按合同法處罰;

九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗(yàn)收合格,、工程款支付完畢后終止,。

甲方：乙方：

電話：電話：

在場(chǎng)人：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年月日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇七

發(fā)包方(甲方)：安岳縣人民銀行

承包方(乙方)：四川安岳縣宏達(dá)建筑工程公司

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程名稱：維修自來(lái)水主管及各戶自來(lái)水管和屋面防水工程。

二,、工程地點(diǎn)：安岳縣人民銀行

三,、承包范圍：見(jiàn)預(yù)決算表

四、承包方式：包工,、包料

1,、本工程預(yù)算書單價(jià)及工程量甲、乙雙方收方量時(shí)行決算執(zhí)行;

2,、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層;

3,、工程造價(jià)：暫定為 萬(wàn)元。最后以實(shí)際施工面積及工程量確定為結(jié)算面積乘以單價(jià)計(jì)入總金額付給乙方,。

五,、工期：本工程自20__年6月30日開(kāi)工,，于20__年8月30日竣工。

六,、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范和施工操作規(guī)程施工,，工程質(zhì)量達(dá)到合格。如驗(yàn)收不合格,，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七,、付款方式：

1,、工程開(kāi)工十天后，預(yù)付乙方工程款

30%;

2,、工程竣工經(jīng)甲,、乙雙方驗(yàn)收合格，房管局房改房資金到

位一次性付給乙方,。

八,、其它事項(xiàng)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方管理制度,，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,，施工期內(nèi)若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負(fù)責(zé)。

2,、甲方為乙方提供施工條件,，解決好施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題和民事糾紛。

九,、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補(bǔ)充條款：

十,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，保修期為 年,，保修期內(nèi)屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏,，由乙方免費(fèi)維修。

十一,、本合同一式三份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

附：房屋維修工程量及工程預(yù)、決算價(jià)款表

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋章)(蓋章)

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

年 月 日年 月 日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇八

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

因施工影響 房,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、合同工期：開(kāi)工日 年 月 日,，竣工日 年 月 日，該工期包工,、包料,，總工程款一次性定價(jià)為 元。

二,、施工責(zé)任

1,、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

4,、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇九

甲方：永川區(qū)石腳小學(xué)校

乙方：

就甲方的一棟教學(xué)樓房頂防水及其它維修事宜達(dá)成如下維修協(xié)議：

一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方,，維修單價(jià)20元/平方,，總計(jì)金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

二,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造,、野蠻施工;

2,、工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)及時(shí)維修;

3、如果在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題,，乙方因各種因素?zé)o法維修,，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失(損失包括就質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的其他損失)房頂維修協(xié)議書合同范本。

三,、費(fèi)用及付款方式

簽訂本合同后,，乙方開(kāi)始施工，工程完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付工程款4800元.

四,、安全責(zé)任

1、乙方必須規(guī)范施工,，按照國(guó)家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作,，做好勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全,。

2,、在施工過(guò)程中，若發(fā)生事故,，責(zé)任有乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系,。

五、其他事項(xiàng)1,、本合同簽訂后,，甲乙雙方不得隨意更改(過(guò)程變更部分除外)

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二0x年x月x日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定,。第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,。(期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開(kāi)立帳戶,，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為： 元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條 無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

(一) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。

(二) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ,。

(三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

出租方代理人(簽章)： 電話：

住所：

電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇十一

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________

身份證號(hào)碼：_________

房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________

土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________

房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月_________幣_(tái)________元(大寫：_________整)

第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點(diǎn)：_________.

第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等)

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分保證金和其他相關(guān)費(fèi)用

第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù),，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話,，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效,、撤銷、變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān),。

第15條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。

第五部分免租裝修

第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān),，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第六部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第18條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。

第20條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第21條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前_________個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個(gè)月書面告知乙方,。

第七部分房屋修繕

第23條租賃期間,，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修,，維修費(fèi)由_________方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)_________天，乙方有權(quán)自行修繕,。

對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第25條租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第26條租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé),，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第28條租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第八部分保險(xiǎn)責(zé)任

第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若_________各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān),。

第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。

第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。

第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第37條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)_________天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第41條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前_________天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年,，自_________天期滿次日起計(jì)。

第43條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第十一部分不可抗力和例外

第44條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第48條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十二部分通知

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十三部分爭(zhēng)議解決

第50條本合同歸_________國(guó)法律,、法規(guī)管轄。

第51條甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分合同生效

第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第53條_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則_________方有權(quán)解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的,，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力。

第十五部分違約責(zé)任

第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第56條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十六部分索賠

第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)

第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。

第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十七部分保證

第63條由_________作為乙方的保證人,，保證乙方按照此合同履行義務(wù),。此保證為_(kāi)________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件。

第十八部分其他

第64條本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份,，房屋租賃管理部門_________份,，均具有同等法律效力。

第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效,。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

第68條本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第69條本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)

住址：_________住址：_________

身份證件號(hào)碼：_________身份證件號(hào)碼：_________

電話：_________電話：_________

時(shí)間：_________時(shí)間：_________

附件

附件一：《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》

附件二：《保證合同》

特別告知

一,、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明,。

二,、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權(quán)委托書或出租代理合同,，向承租方明示代理權(quán)限,。

三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備,，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。

四,、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫,。

五,、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

六,、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字,、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào),。

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇十二

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就甲方購(gòu)買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。

一,、甲方同意將坐落于市

區(qū)(縣)

路(街)

弄(新村)

支弄

號(hào)室,，建筑面積

平方米的房屋維修委托乙方。

二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ),，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金,。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，按照社會(huì)化管理的要求,，

年按月向乙方繳付管理費(fèi)

元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用,。

四,、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù),。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用,，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

五,、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé),，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的,，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí),，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的,，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

代表：

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇十三

建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

施工單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,，結(jié)合本工程的具體情況,，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作,，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則,，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商簽訂本房屋維修改造工程合同。

第一條 工程項(xiàng)目

(一)工程地點(diǎn)：

(二)工程內(nèi)容：具體詳見(jiàn)附件一維修改造項(xiàng)目工程細(xì)則

(三)承包方式：包工包料

第二條 工程大包價(jià)為人民幣 520元/平方米

第三條 合同工期

1.雙方商定總工期 40天,。開(kāi)工日期： 20xx 年 03 月 24日,，竣工日期： 20xx 年 05 月 2 日

2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害等造成的停工，經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延,。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收

(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，

(三) 屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目,，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的,，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

工程所需材料由乙方采購(gòu),，要求使用國(guó)標(biāo)材料,。

第六條 付款方式

(一)開(kāi)工3天內(nèi)，甲方每戶付工程款10000元給乙方;

(二)乙方完成主體工程時(shí),，甲方每戶再付工程款10000元給乙方;

(三)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準(zhǔn));

第七條 責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)解決施工用水,、用電;

2,、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工,、按時(shí)完工,、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量,、安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

① 乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),，一旦發(fā)生問(wèn)題,，后果自負(fù),。

② 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系,，否則一切后果自負(fù)。

③ 乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負(fù)責(zé),。

2,、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu),，保管工作：

3,、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后,，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾,。

4、施工不能影響道路交通,。

第八條 其它事項(xiàng)

(一)合同簽訂后,，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：

1,、經(jīng)雙方充分協(xié)商,，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”

2、甲乙方須分別簽字認(rèn)可;

3,、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);

(二)凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方停工的誤工損失;如遇執(zhí)法通知停工且工地已經(jīng)開(kāi)始作業(yè)，上午出現(xiàn)算半天,，下午出現(xiàn)算全天,。

(四)合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同同具法律 效力,。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。協(xié)商無(wú)效,，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效,。

第九條 本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇十四

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1,、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新,。

2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金,，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂維修翻新,，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施,。

3,、維修項(xiàng)目：磷化車間屋頂維修翻新。

4,、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi),，讓乙方自行購(gòu)買人身意外險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)買導(dǎo)致的人身傷害,，由乙方負(fù)責(zé),。

4、維修要求：

① 乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

② 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物,，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。

5,、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé),，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。

6,、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用,，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來(lái)的損失,。

第二條 維修付款

1、 甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用,，乙方用于勞務(wù)支出,。

第三條 合同期限

合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式二份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，

甲方(蓋章)： 乙 方(簽名,、指)：

負(fù)責(zé)人(簽名)：

簽訂日期：

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇十五

甲方：新密市大隗鎮(zhèn)中心小學(xué) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋維修工作,，雙方本著平等互利,、真誠(chéng)合作原則，結(jié)合本工程具體情況,，依據(jù)《合同法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同,，具體條款如下：

第1條 工程概況

1.1工程名稱：三號(hào)教學(xué)樓房屋維修工程

1.2工程范圍：樓頂漏水嚴(yán)重等,。

1.3工 期：20--年11月20日至20--年12月5日，工程必須滿足業(yè)主要求,。

1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),。

1.5工程款的價(jià)格：價(jià)格￥=7500.00元，大寫：柒萬(wàn)伍仟元整,。其他費(fèi)用不計(jì),。(250平方米，單價(jià)30元每平方米,。)

1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后,，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。

第2條 甲方職責(zé)

2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作,，協(xié)助乙方全面履行合同,。

2.2對(duì)乙方分包經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度,、安全生產(chǎn),、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào),、監(jiān)督,、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全,、技術(shù)協(xié)議,。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理,，有嚴(yán)重的質(zhì)量,、安全問(wèn)題，有不履行合同的情況,，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知,，嚴(yán)重的直至終止合同,。

第3條 乙方職責(zé)

3.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作

3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求,，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)督和管理,，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工隊(duì)伍的施工,。乙方在承攬期間應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)能力，以滿足甲方的工作要求,。

第4條 爭(zhēng)議

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第5條 其他

本合同經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。

甲方(蓋章)新密市大隗鎮(zhèn)中心小學(xué) 乙方(蓋章)

代表： 代表：

年 月 日

驗(yàn)收證明

對(duì)于我們維修二號(hào)樓漏雨工程，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收達(dá)到了國(guó)家規(guī)定防水材料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，符合產(chǎn)品規(guī)定,。

驗(yàn)收人：

年 月 日

個(gè)人房屋維修合同 個(gè)人房屋維修協(xié)議篇十六

甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修,，經(jīng)雙方協(xié)商,，協(xié)議如下：

1、維修時(shí)間：年月日起到年月日止

2,、維修地點(diǎn)：

3,、負(fù)責(zé)維修單位：

4、維修方案須甲方確認(rèn),，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意,。

5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修,。在維修期間,，甲方必定期須派人到現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間,，施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé),。

6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備,，(如垃圾材料的堆放),。

7,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8,、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān),。

9、根據(jù)雙方的協(xié)商,，本次維修采取乙方包工包料的方式實(shí)施,。

10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣153000元(大寫十五萬(wàn)叁千元整),，關(guān)于費(fèi)用的支付：無(wú)論采取以上任何一種合作方式,，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費(fèi)用的50%，在維修結(jié)束后付45%,，余下5%保修期滿后甲方在行支付,。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份,，雙方各持一份,。

12,、關(guān)于保修：保修期60天,，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看,，并采取其他相關(guān)措施,。

13、其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方公章甲方公章

經(jīng)辦人(簽名)經(jīng)辦人(簽名)

年月日年月日