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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇一

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：,、南鄰： ,、北鄰： ,。

三,、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶,，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： )。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為40 萬(wàn)元整(大寫： ),。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇二

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于 ,，該宅基地東邊界 ，南邊界 ,，西邊界 ,，北邊界 。 面積_______平方米,。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必 須在協(xié)議上簽字,，否則,，視為違約。

三,、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾,。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫： ),。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

七,、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

2,、如甲方反悔,，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元，并償付 違約金________萬(wàn)元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分),。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。

九,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十,、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇三

甲方 (轉(zhuǎn)讓方) ：

乙方(受讓方)：

簽訂地點(diǎn)：

甲乙雙方本著友好,、平等,、自愿的原則就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資遵守：

一、甲方自愿將呼和浩特市攸攸板鎮(zhèn)東烏素圖村委會(huì)批準(zhǔn)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將購(gòu)買宅基地時(shí)該村委會(huì)出具的購(gòu)買收據(jù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該宅基地位于： 該宅基地東西長(zhǎng)為 米，南北長(zhǎng)為 米,，總面積為 平方米,，轉(zhuǎn)讓時(shí)該宅基地上無(wú)任何附屬建筑物。

二,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該宅基地總價(jià)款為人民幣： (大寫： ),。乙方在合同生效時(shí)一次性付給。

三,、甲方在本協(xié)議生效后將該宅基地交付乙方,，協(xié)議簽訂后雙方不得以任何理由違約，否則違約方承擔(dān)另一方所有經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、甲方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)保證該宅基地合法，并且權(quán)屬明確沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,、抵押等,，并已取得全部共有人、全體家庭成員的一致同意,，若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)等發(fā)生糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、以及房屋改造,、建筑、裝修等費(fèi)用和土地增值部分,。

五,、協(xié)議生效后,，乙方擁有該宅基地的使用權(quán),、收益權(quán)、支配權(quán),、處置權(quán),。甲方不得以任何理由干涉乙方在該宅基地進(jìn)行改造、建筑,，在建筑過(guò)程中如有第三方阻攔,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。如遇征地,、拆遷,、政府改造時(shí)，因該宅基地的所有權(quán)(包括甲方與村委會(huì)簽署的協(xié)議)問(wèn)題發(fā)生糾紛時(shí),，該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補(bǔ)償款,、回遷房等利益均歸乙方所有,，與甲方無(wú)任何利益關(guān)系，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方獲得相應(yīng)利益,。

六,、雙方發(fā)生糾紛友好協(xié)商，協(xié)商不成到所在地人民法院處理,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效,。任何一方不得擅自修改,。

八、本協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,，自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地,，面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長(zhǎng) 米,，南北長(zhǎng) 米,，總面積 。

二,、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)配合無(wú)權(quán)干涉,。

三、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰： 、南鄰： ,、北鄰： ,。

四、買賣說(shuō)明,，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時(shí)留出 米,，兩戶合計(jì) 米作為道路，乙方留出的 米x 米平方米,，使用權(quán)大家共同使用，所有權(quán)仍屬于乙方,。

五,、雙方責(zé)任：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù);有關(guān)過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )

七,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物,、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理,。

八,、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等),。

九、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

十,、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇五

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：,、南鄰： 、北鄰： ,。

三、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： )。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為40 萬(wàn)元整(大寫： )。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：37

受讓方(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲、乙雙方就將甲方位于東方市八所鎮(zhèn)園林東路的宅基地,，原名“干水塘”在分作物地，因水原缺乏,，加上附近住宿所影響，不能種植作物,，所以我們協(xié)商決定將這塊地出售給私人蓋房之用,，(四至范圍：東至張華祥;南至水溝;西至張之權(quán);北至張進(jìn)文)長(zhǎng)15米，寬11米,，共計(jì)165平方米。轉(zhuǎn)讓予乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每平方米人民幣650.00元，合計(jì)人民幣壹拾萬(wàn)零柒仟貳佰伍拾元整(￥107250.00元),。

二、 付款期限：本協(xié)議簽訂之日起乙方付給甲方人民幣玖萬(wàn)元整,，余款由乙方在本宅基地動(dòng)工實(shí)施建筑完畢之日起付清,。

三,、 過(guò)戶與辦理國(guó)土地使用證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲方須協(xié)助乙方辦理將宅基地在國(guó)土部門辦證至乙方名下的手續(xù),，甲方拒不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致宅基地不能辦證至乙方名下的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方需向乙方返還已付的轉(zhuǎn)讓款,，并承擔(dān)責(zé)任。

四,、 甲方保證宅基地出讓時(shí)與他人無(wú)任何糾紛。

五,、 此地周邊間隔如有糾紛,，或他人干涉，由林宏貴負(fù)責(zé)處理,。

六、 本協(xié)議一式兩份,，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇七

轉(zhuǎn)讓方(即甲方)：受讓方(即乙方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于邊,，排線x米,。具體位置為：前朝路,，左鄰家宅,，右鄰家宅，后靠旱土(以石墻為界),。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣(大寫),。(￥小寫元)

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付清給對(duì)方。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

五,、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔,，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

六,、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

八,、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇八

甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___

乙方購(gòu)買甲方房屋,，依據(jù)《土地管理法》第62條,、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止,。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟(jì)組織同意,。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備,。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會(huì)同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”,。如系一戶一宅,，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無(wú)宅基地; 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實(shí)際面積——平方米,，南北寬——米，東西長(zhǎng)——米,。

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___。

三,、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2、該宅基地的抵押狀況為：___,。

3、該宅基地的使用狀況為：___,。

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元(大寫___元),。 該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用,，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五,、乙方付款方式和期限：______________,。

六、宅基地交付時(shí)間：________________,。

七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

八,、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。 違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元，并償付違約金————萬(wàn)元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元,。 九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十、雙方往來(lái)通訊方式如下：

甲方：___

身份證號(hào)碼

年 月 日

乙方：___

身份證號(hào)碼

年 月 日

中間人： 證人： 書寫人：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇九

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村 農(nóng)民 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào) 號(hào)(東至張家,、南至巷道、西至張家,、北至張家),，面積 平方米。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20xx0元。

三,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元,，并償付違約金10000萬(wàn)元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇十

甲方：___身份證號(hào)碼___乙方：___身份證號(hào)碼___

乙方購(gòu)買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________,，該宅基地登記面積共___平方米;

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___,。

三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2,、該房屋的抵押狀況為：___。

3,、該房屋的使用狀況為：___,。

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元(大寫___元),。

該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用,，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五,、乙方付款方式和期限：______________。

六,、宅基地交付時(shí)間：________________。

七,、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元,。 九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十、雙方往來(lái)通訊方式如下：

甲方：___

身份證號(hào)碼

年 月 日

乙方：___

身份證號(hào)碼

年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇十一

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于 市 區(qū) 村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界,，面積 平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 元整( 元),。 三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方 元整 ( 元),。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七,、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇十二

甲方(轉(zhuǎn)讓人)： (身份證號(hào)：)

(身份證號(hào)：.)

地址：

聯(lián)系電話： .

(備注：甲方,、是法定夫妻關(guān)系) 乙方(受讓人)： (身份證號(hào)：)

地址： 工作單位： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同商定,，就乙方向甲方受讓宅基地使用權(quán)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下共識(shí),，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示愿意永遠(yuǎn)共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內(nèi)容：

第一條,、宅基地的來(lái)源，位置坐落和轉(zhuǎn)讓面積,、地塊之約定

甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設(shè)指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米),。

具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心，由金華路往東第一個(gè)12米主巷道東邊沿起第1,、2、3,、4、5,、6間共陸間宅基地，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內(nèi)東西走向區(qū)間路北第二排,。其中：

第1、2,、3間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地,。

第4、5,、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指定宅基地,。

第二條、轉(zhuǎn)讓總金額

上述第4,、5,、6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額為0000000萬(wàn)(0000000.00)元人民幣,。

第三條、付款方式

在簽定本合同之日,，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額00000000萬(wàn)(000000.00)元人民幣,。

第四條、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定

1. 在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后,，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋, 上述受讓宅基地的使用權(quán)及乙方在該宅基地上所建房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;乙方房屋建好，經(jīng)金華路改造建設(shè)指揮部驗(yàn)收合格后,，乙方若要售房,，甲方不予干涉,。

2. 房屋建成后, 乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》,，需要甲方出具相關(guān)證明手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉(zhuǎn)讓等各種稅費(fèi),、行政收費(fèi)及一切費(fèi)用俱由乙方承擔(dān),。

第五條,、建房保證金及修建的相關(guān)約定

1. 鑒于金華路改造建設(shè)指揮部扣留了甲方每間房壹萬(wàn)元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息)，待建房竣工后,，拆遷建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后，方退還此款;故,，在本協(xié)議生效生效之日，乙方在宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額之外,，向甲方繳付壹萬(wàn)伍仟元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息),。乙方在修建過(guò)程中，不得違背本協(xié)議有關(guān)修建的相關(guān)約定,，建房竣工后，金華路改造建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后,，將所收的建房保證金退還給甲方后，甲方將乙方所交的建房保證金無(wú)息退還給乙方,。

2. 乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米),，乙方在修建時(shí)應(yīng)遵守以下六點(diǎn)：

(1)本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權(quán)只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅,，乙方不得將上述宅基地再轉(zhuǎn)手買賣。

(2)建房總面積不得超過(guò)126平方米,。

(3)叁間房俱不得挖建地下室。

(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過(guò)12米,。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應(yīng)互相持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊,，則不限,。

(6)不得違反金華路改造建設(shè)指揮部下發(fā)的《修建細(xì)則》,。

3. 如果乙方修建時(shí)違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還,，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有關(guān)系,。

第五條、違約責(zé)任

本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔,。

如果甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款, 同時(shí), 還應(yīng)賠償乙方宅基地轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十,，本協(xié)議失效，乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下,，完整地歸還給甲方，之后,，雙方再無(wú)任何關(guān)系。

如果乙方反悔, 則乙方已繳付的宅基地轉(zhuǎn)讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方,，本協(xié)議同時(shí)失效，乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下,，完整地歸還給甲方，之后,，雙方再無(wú)任何關(guān)系。

第六條.甲乙雙方簽約效力的確認(rèn)

(1)在簽定本協(xié)議時(shí),，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意愿的反映,，是雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定,。

(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶,、法定家庭成員對(duì)本協(xié)議全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和對(duì)本協(xié)議生效的確認(rèn)且無(wú)任何異議。

(3)本協(xié)議生效后,，對(duì)甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力,。

第七條、未盡事宜,、補(bǔ)充與附件、異議處理及解釋

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、政策執(zhí)行;法律、法規(guī),、政策未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

在本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中,，如果產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)該盡量在平等,、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，爭(zhēng)取解決;如果協(xié)商不成，通過(guò)人民法院訴訟解決,。本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進(jìn)行,。

第八條,、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力,，依法受國(guó)家法律保護(hù),。

本協(xié)議壹式兩份，每份正文共五頁(yè)(每頁(yè)下方俱有甲乙雙方的簽字和指印),，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力,。 甲方(簽字、捺印)： 乙方(簽字,、捺印)：

年 月 日 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇十三

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：,、南鄰： 、北鄰： ,。

三、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： ),。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為40 萬(wàn)元整(大寫： )。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人(證明人)： 身份證：

簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇十四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地，面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

宅基地情況：此塊地東西長(zhǎng) 米，南北長(zhǎng) 米,，總面積 。

二,、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)配合無(wú)權(quán)干涉,。

三、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： ,。

四,、買賣說(shuō)明,，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,，各自在建房時(shí)留出 米，兩戶合計(jì) 米作為道路,，乙方留出的 米x 米平方米，使用權(quán)大家共同使用,，所有權(quán)仍屬于乙方。

五,、雙方責(zé)任：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶,，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù);有關(guān)過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )

七、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物,、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理,。

八,、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等),。

九、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

十,、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方; 身份證：

身份證：

簽訂日期：

公證人：

身份證：

簽訂日期

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效篇十五

甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正才)4228027 涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對(duì)面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界,，西與集體機(jī)耕路水溝邊為界，南與318國(guó)道人行道貼磚為界,，北與蔡曉輝屋后墻為界,。南方12米，后方15米,，長(zhǎng)27米。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬(wàn)元整(390000.00元)

三,、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清,。

四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán),。

五、此地?zé)o任何糾紛,，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金,，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償。

六,、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，小組一份,。此協(xié)議簽字之日立刻生效,。乙方有權(quán)自由安排,，甲方不得干涉。

轉(zhuǎn)讓方：

接轉(zhuǎn)方：

在場(chǎng)人：

年月日