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宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇一

轉讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（元）,。

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（元）,。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉,、爭議。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20xx年月日

農村宅基地轉讓協(xié)議書

宅基地買賣協(xié)議書

私人宅基地轉讓合同范本

個人宅基地買賣協(xié)議書

宅基地買賣協(xié)議書九篇

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇二

出讓方（以下稱甲方）：

受讓方（以下稱乙方）：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方,，經雙方本著依法,、平等、自愿,、公平,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，經雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰,，北鄰,，西鄰，東鄰,，東西長米,，南北寬米，面積平方米,。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方,。

二,、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至,，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的`關系,。甲方轉讓給乙方后,，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預,。

三,、轉讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣xx元整,。

四,、付款方式：簽訂本協(xié)議后,，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收款,、收條。

五,、產權歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起,，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有,，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋,，甲方家屬,、親屬及異性人等不得以任何借口反悔,、干涉,、爭議,，否則視為違約。

六,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權,；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意,。

七,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù),，并不再向乙方收取其他任何費用,。同時乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負責處理,，如處理不好,，甲方應負責相關賠償?shù)呢熑巍?/p>

八、該房屋宅基地如遇國家,、政府村,、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用,、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續(xù)時,，甲方不得推辭,，由于乙方已經支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方已無關系,。

九、違約責任：

1,、本協(xié)議自簽字畫押之日起,，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶,、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責。

十,、甲方及其家人（妻,、女）等對此協(xié)議已做詳細了解，確認并無異議簽字,。

十一,、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字按押后生效,。

甲方簽字（按印）：

乙方簽字（按?。?/p>

20xx年xx月xx日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇三

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》以及房地產的法律法規(guī),，雙方經友好協(xié)商，就甲方轉讓新建宅基土地使用權轉讓給乙方使用事宜,，達成以下合同條款,，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條宅基地位置

宅基土地位于地段,，其四至范圍：北,，南，西,，東相連,。

第二條轉讓價格

甲方合法擁有項目宅基土地，并已繳納完工地出讓金,。甲方轉讓給乙方的宅基土地面積共：(包括房屋前后公攤面積在內);宅基地地號為：第號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,。甲方現(xiàn)同意按：每平方米(小寫：)的價格,，總價款為：(小寫：)將該宅基土地使用權轉讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款,。

第三條付款時間和方式

本合同簽訂后一日內,，乙方將首付款元整(小寫：)支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后,，應積極協(xié)助乙方辦理土地使用權證,，當乙方收到稅務交稅通知單時，乙方應支付土地余款萬元,，并交納土地所有稅費，即辦妥完稅證明,。

第四條雙方責任和義務

(一)甲方轉讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地,，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設施,、路燈,、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設。

(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理,。

(三)甲方不承擔任何辦理產權過戶的稅費(甲方轉讓給乙方上述價格是不含稅價),，該交易全部產權過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔。

(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī),，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設規(guī)劃要求使用土地,，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設計方案自建房屋，統(tǒng)一地平標高,，定幢連體施工;施工報建的手續(xù)及按有關規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責,。

第五條違約責任

(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時,，應對其給守約方造成的經濟損失給予有效的賠償,。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見、不能避免的自然災害和突發(fā)事件等,，包括但不限于政策法規(guī)變化,、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能,。

(二)甲方保證該宅基土地使用權真實,、合法、有效,，并且未曾向第三人辦理過任何抵押,、轉讓、贈與及出租手續(xù),，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生,，如因以上情形造成土地使用權無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任,。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款,，則視為乙方違約，每逾期一日,，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月,，甲方有權解除本轉讓合同，收回宅基土地使用權,。乙方(受讓人)并無權要求甲方(轉讓人)退還已支付的購地款,。

第六條如因本轉讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可提請當?shù)鼐哂泄茌牂嗟姆ㄔ号袥Q。

第七條本土地使用權轉讓合同書一式叁份,，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用),，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議,。

第八條本轉讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內)生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇四

轉讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等,、友好協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、房產及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村,，四至分界東至王斌住宅,，南至出場肆米，西至笪宅一線,，北至調基壹米,，房產上下兩間及附房，土地面積131.6平方米,。（因原華建97020號建設工程規(guī)劃許可證已經登報作廢,，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）

二,、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）,。

三、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內付500000元,，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內給付。

四,、甲方保證房產及地籍的產權真實合法,，受托人應保證受托事務真實有效,，并不對乙方的施工、建房權利產生妨礙,。

五,、產權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，或再行轉讓他人，甲方無權干涉,。

在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔。

六,、乙方接收房屋后,，在法律、國家政策允許的.條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收、費用由乙方承擔,。

七,、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理,。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約,，應賠償乙方基建費、裝修費,、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失,。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失,。

九,、該房產及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償,、安置等款項均由乙方享有,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇五

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協(xié)商一致,，本著依法自愿有償?shù)?原則，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同,。

一,、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方,，此宅基地南臨韓方嶺房屋,，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地,，東臨柏油路路溝,，此宅基地南北寬11米，東西長21米,，加路溝18米,，合計39米。

二,、轉讓的宅基地權限為無限期（長期）,。

三、甲乙雙方在合同簽字后生效,，本著誠信的原則,，嚴格履行按照合同內容，如果甲方反悔,，應退回五倍轉讓金付給乙方,，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方,。

四,、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效,，款已交接清完,。

五、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下,，本協(xié)議正常有效,。

六、本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日有效。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇六

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲,、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________,、北鄰：_________。

三,、雙方責任,。

2、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3,、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔,。

四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為120萬元整。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇七

買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：住址：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：

一,、宅基地的坐落，面積

甲方將坐落于（填宅基地地址）,，面積：平方米的'宅基地轉讓給乙方,。

上述宅基地的使用權歸乙方所有。

二,、轉讓金額

該宗土地轉讓金額為人民幣

三,、付款方式以及期限

乙方在年月日已經向甲方支付人民幣，轉讓款項已經付清,。

四,、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產歸乙方所有,。

2.甲方提供報建證給乙方完成建房手續(xù)辦理,。

3.因甲方將土地證遺失，現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉讓土地使用權的一切事項,。

五,、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔

六,、未盡事宜

雙方另行協(xié)商處理,。

七、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經雙方簽字后生效

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份

甲方（簽名）：

年月日

乙方（簽名）：年月日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇八

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

住址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住址：

身份證號碼： ? ? ? ? ?身份證號碼：

經甲乙雙方友好協(xié)商,，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一,、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉讓給乙方；四至：東至齊憲德,，西至劉春,，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米,，長：12.6 米,、寬：5.7米。

二,、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元),，一次性支付。

三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管,。

四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建,、新建,，甲方需配合辦理相關報批申請。

五,、甲方確保乙方對宅基地有合法權利,。如乙方需對房屋進行翻建、新建,、改建,、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建,、新建,、改建、擴建手續(xù),。

六,、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

七,、轉讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的`占有使用權,，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償；

3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償,；

八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產證交付乙方,。

九、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

甲方,、配偶及子女(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民意見(簽字)：

年 月 日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇九

乙方(買方)

身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協(xié)商一致,，本著依法自愿有償?shù)?原則,，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同。

一,、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方,，此宅基地南臨韓方嶺房屋,，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地,，東臨柏油路路溝,，此宅基地南北寬11米，東西長21米,，加路溝18米,，合計39米。

二,、轉讓的宅基地權限為無限期（長期）,。

三、甲乙雙方在合同簽字后生效,，本著誠信的原則,，嚴格履行按照合同內容，如果甲方反悔,，應退回五倍轉讓金付給乙方,，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方,。

四,、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效,，款已交接清完,。

五、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下,，本協(xié)議正常有效,。

六、本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日有效。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十一

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方自愿,、平等、友好的.協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

宅基地坐落于×××市,、×××區(qū),、×××村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰 ,，北鄰 ,，西鄰 ，東鄰 ,，面積×××平方米,。

雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）,。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方,，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,，所需水,、電費用的手續(xù)由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔,。與甲方無關,。

在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證,、房屋產權證過戶到乙方名下,，所需費用由乙方承擔。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理，如協(xié)調處理不能順利解決土地產權糾紛,，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失,。

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費,、安裝費）,，甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

因國家需要對該幅宅基地進行征收征用,，需甲方提供相關手續(xù),，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有,。 此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲 方（簽字）：

乙 方（簽字）：

證明人（簽字）：

20xx年 月 日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十二

甲方：

乙方：

甲方欲對位于的房屋進行租賃轉讓，現(xiàn)乙方有承租的意愿,，故雙方達成如下定金協(xié)議以共同遵守：

1,、甲方為有權對該房屋進行租賃轉讓，若因甲方無權進行租賃轉讓而導致乙方無法取得該房屋的租賃權的,，則甲方應雙倍賠償乙方的.定金,。

2、雙方對轉讓費包含的內容確定為：房屋裝修,、店內設備與商品。

3,、雙方對轉讓費的金額確定為人民幣：,。

4、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉讓費定金人民幣：,。

5,、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉讓給其他第三人,，否則甲方應雙倍賠償乙方的定金,。

6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的____日內,，甲方應積極聯(lián)系房屋所有權人與乙方進行合同商討,，簽訂正式的轉讓協(xié)議，并且遷出,，否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金,。

7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權,，則甲方有權不退還定金,。

8、若因乙方與產權人對合同文本達不成一致意見,，而導致該轉讓行為的無法實現(xiàn)時,，則甲方必須在一日內退還乙方所繳納的定金。

9,、房屋交接付尾款時若店內設備無法正常使用或缺失,，與清單

不符的雙方商定補足或從尾款中按進貨價扣除。

10,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

11,、若因本合同發(fā)生爭議,，在不能達成一致意見后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進行訴訟解決,。

附：《購房合同復印件》或《產權證復印件》,。

甲乙雙方身份證復印件；

店鋪轉讓設備及商品清單,；

甲方：乙方：年月日年月日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十三

轉讓方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成如下轉讓協(xié)議：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方,，具體位置位于，該宅基地東邊界,，南邊界 ,，西邊界 ，北邊界,。 面積大小 平方米,。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有,。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人,，必 須在協(xié)議上簽字,，否則，視為違約,。

三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五,、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣 萬元（大寫： ）,。

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用,。

七,、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

2、如甲方反悔,，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 萬元,，并償付 違約金 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分)。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力。

九,、協(xié)議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印后生效,。

十,、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

乙方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

證明人：

簽字地點：

年 月 日

農村宅基地轉讓協(xié)議書

轉讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十四

甲方（轉讓方）:

甲方1：xx,，地址：,，身份證號碼：

甲方2：xx，地址：,，身份證號碼：

甲方3：xx,，地址：，身份證號碼：

甲方4：xx,，地址：,，身份證號碼：

乙方（受讓方）:xxx，地址：,，身份證號碼:

丙方（擔保方）:xxx,，地址：，身份證號碼:

乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農村宅基地使用權及地上房屋,，鑒于此,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

1,、宅基地位于【】,，土地面積為【】平方米，地上有【】層住宅建筑,。

2,、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有。

1,、本協(xié)議各方一致同意,，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該宅基地和地上房屋的產權永久轉讓給乙方,。

2,、轉讓款為人民幣xxx萬元（大寫xx萬元），轉讓款應支付給甲方1【】,。

2,、乙方應向甲方1指定的下列賬戶支付轉讓款：

戶名：

開戶行：

賬號：

1、本協(xié)議簽訂后,，甲方應立即向乙方交付宅基地及地上房屋,，如果逾期的，每逾期一日應按協(xié)議總金額1‰支付違約金,。

2,、甲方交付的宅基地和房屋應維持原狀。

3,、房屋交付以后,，甲方應盡最大努力，維護乙方正常使用該房屋,。

4,、上述補償，如果是先支付給村委或其他村民的,，甲方有義務協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補償,，或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場價值的款項。

3,、如因中國法律等其他任何原因導致本協(xié)議無效的,，甲方需全部退還已收取的轉讓款，若該轉讓款與屆時土地和房屋的市場價值存在差異,，不能擬補乙方損失的,，甲方還應補償該差額。

4,、各方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應提交乙方所在地人民法院審理。

5,、本合同一式xx份,，各方各執(zhí)一份，自各方簽名之日生效,。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

丙方（簽名）：

年月日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十五

乙方：_______________

甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉讓給乙方(長期轉讓),，經甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方所轉讓的.宅基地沿________公路路面(南面)寬27米,，西抵________住房，深________米,，東面深________米,，北面寬________米。

二,、辦理轉讓手續(xù)時,，甲方應出示本村和本組的相關證明。

三,、此宅基地轉讓費為________元整,。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。

四,、自簽字之日起,，宅基地使用權長期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負責,，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關的糾紛由甲方負責處理,。

五,、此契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份,，以此契約為憑,，互不反悔，誰反悔誰承擔相應的責任,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見證人簽字：_______________

村委會公章：_______________

________年________月________日

宅基地轉讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十六

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協(xié)商一致,，本著依法自愿有償?shù)脑瓌t，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同,。

一,、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方,，此宅基地南臨韓方嶺房屋,，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝,，此宅基地南北寬11米,，東西長21米，加路溝18米,，合計39米,。

二、轉讓的宅基地權限為無限期（長期）,。

三,、甲乙雙方在合同簽字后生效，本著誠信的'原則,，嚴格履行按照合同內容,，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方,，如乙方反悔,，再拿五倍的轉讓金付給甲方。

四,、轉讓宅基地轉讓金為,。自簽字之日生效，款已交接清完,。

五,、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協(xié)議正常有效,。

六,、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日