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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇一

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整,。（元）。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20xx年月日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

宅基地買賣協(xié)議書

私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

個人宅基地買賣協(xié)議書

宅基地買賣協(xié)議書九篇

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇二

出讓方（以下稱甲方）：

受讓方（以下稱乙方）：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方本著依法,、平等、自愿,、公平,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰,，西鄰,，東鄰，東西長米,，南北寬米,，面積平方米,。該宅基地的附屬設(shè)施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓,，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的`關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xx元整,。

四、付款方式：簽訂本協(xié)議后,，乙方一次性付清支付給甲方,，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條,。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起,，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬,、親屬及異性人等不得以任何借口反悔,、干涉、爭議,，否則視為違約,。

六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán),；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。

七,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù),，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負責處理，如處理不好,，甲方應(yīng)負責相關(guān)賠償?shù)呢熑巍?/p>

八,、該房屋宅基地如遇國家,、政府村、鄉(xiāng),、市級等其他部門占用,、征收、拆遷該土地時,，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時,，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費,，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方已無關(guān)系。

九,、違約責任：

1,、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責,。

十、甲方及其家人（妻,、女）等對此協(xié)議已做詳細了解,，確認并無異議簽字。

十一,、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力,，對甲乙雙方同樣有效。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效,。

甲方簽字（按?。?/p>

乙方簽字（按印）：

20xx年xx月xx日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》以及房地產(chǎn)的法律法規(guī),，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方轉(zhuǎn)讓新建宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成以下合同條款,，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條宅基地位置

宅基土地位于地段，其四至范圍：北,，南,，西,，東相連。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

甲方合法擁有項目宅基土地,，并已繳納完工地出讓金,。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共：(包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號為：第號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按：每平方米(小寫：)的價格,，總價款為：(小寫：)將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，乙方表示同意接受此價款。

第三條付款時間和方式

本合同簽訂后一日內(nèi),，乙方將首付款元整(小寫：)支付到甲方指定賬戶,，甲方收到首付款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,，當乙方收到稅務(wù)交稅通知單時,，乙方應(yīng)支付土地余款萬元，并交納土地所有稅費,，即辦妥完稅證明,。

第四條雙方責任和義務(wù)

(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路,、排水排污設(shè)施,、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設(shè),。

(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理,。

(三)甲方不承擔任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價格是不含稅價)，該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔,。

(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī),，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計方案自建房屋,，統(tǒng)一地平標高,，定幢連體施工;施工報建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責。

第五條違約責任

(一)除不可抗力以外,，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務(wù)時,，應(yīng)對其給守約方造成的經(jīng)濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應(yīng)也未能預(yù)見,、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等,，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件,、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能,。

(二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實、合法、有效,，并且未曾向第三人辦理過任何抵押,、轉(zhuǎn)讓、贈與及出租手續(xù),，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生,，如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任,，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任,。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款，則視為乙方違約,，每逾期一日,，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同,，收回宅基土地使用權(quán),。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款。

第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛,，雙方盡可能協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可提請當?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決,。

第七條本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份,，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份,，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

第八條本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內(nèi))生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇四

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅,，南至出場肆米,，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米,，房產(chǎn)上下兩間及附房,，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,，暫以此證為準,，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準）

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）,。

三,、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付,。

四,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效,，并不對乙方的施工,、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉。

在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔,。

六、乙方接收房屋后,，在法律,、國家政策允許的.條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收,、費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。

八,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費,、裝修費,、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約,，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失,。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償,、安置等款項均由乙方享有,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇五

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著依法自愿有償?shù)?原則,，就宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,。

一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西,、北路口商臨路路西轉(zhuǎn)讓給乙方,，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋,，西鄰小徐營地,，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米,，東西長21米,，加路溝18米，合計39米,。

二,、轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)限為無限期（長期）。

三,、甲乙雙方在合同簽字后生效,，本著誠信的原則，嚴格履行按照合同內(nèi)容,，如果甲方反悔,，應(yīng)退回五倍轉(zhuǎn)讓金付給乙方，如乙方反悔,，再拿五倍的轉(zhuǎn)讓金付給甲方。

四,、轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓金為,。自簽字之日生效，款已交接清完,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協(xié)議正常有效,。

六,、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日有效,。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇六

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________、南鄰：_________,、北鄰：_________,。

三、雙方責任,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責。

3,、乙方責任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔,。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇七

買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：住址：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地的坐落,，面積

甲方將坐落于（填宅基地地址）,，面積：平方米的'宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方所有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗土地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣

三、付款方式以及期限

乙方在年月日已經(jīng)向甲方支付人民幣,，轉(zhuǎn)讓款項已經(jīng)付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造,，該房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.甲方提供報建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。

3.因甲方將土地證遺失,，現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的一切事項,。

五、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔

六,、未盡事宜

雙方另行協(xié)商處理。

七,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份

甲方（簽名）：

年月日

乙方（簽名）：年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇八

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

住址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住址：

身份證號碼： ? ? ? ? ?身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：東至齊憲德,，西至劉春，南至耕地,，北至道路：房間面積71.82平方米，長：12.6 米,、寬：5.7米,。

二,、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元)，一次性支付,。

三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四,、乙方可以對房屋進行裝修,、翻建、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。

五、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進行翻建,、新建、改建,、擴建的,，甲方應(yīng)當為乙方辦理翻建、新建,、改建,、擴建手續(xù)。

六,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的`占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息,；

2,、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償,；

3,、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；

八,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

九、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民意見(簽字)：

年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇九

乙方(買方)

身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔,。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔,。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二,、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本著依法自愿有償?shù)?原則,，就宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同。

一,、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西,、北路口商臨路路西轉(zhuǎn)讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋,，北臨李小山房屋,，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝,，此宅基地南北寬11米,，東西長21米，加路溝18米,，合計39米,。

二、轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)限為無限期（長期）,。

三,、甲乙雙方在合同簽字后生效,，本著誠信的原則，嚴格履行按照合同內(nèi)容,，如果甲方反悔,，應(yīng)退回五倍轉(zhuǎn)讓金付給乙方，如乙方反悔,，再拿五倍的轉(zhuǎn)讓金付給甲方,。

四、轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓金為,。自簽字之日生效,，款已交接清完。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下,，本協(xié)議正常有效。

六,、本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日有效,。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十一

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的.協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

宅基地坐落于×××市、×××區(qū),、×××村集體規(guī)劃小區(qū),。該幅宅基地四至為：南鄰 ，北鄰 ,，西鄰 ,，東鄰 ，面積×××平方米,。

雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）,。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）,。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利,。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責辦理,，所有上述費用由乙方承擔,。與甲方無關(guān)。

在乙方房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔,。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負違約責任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟損失,。

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費,、裝修費、安裝費）,，甲方應(yīng)負責賠償給乙方,。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,。因征收征用所得賠償金由乙方所有。 此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲 方（簽字）：

乙 方（簽字）：

證明人（簽字）：

20xx年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十二

甲方：

乙方：

甲方欲對位于的房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方有承租的意愿,，故雙方達成如下定金協(xié)議以共同遵守：

1,、甲方為有權(quán)對該房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無權(quán)進行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的,，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的.定金,。

2、雙方對轉(zhuǎn)讓費包含的內(nèi)容確定為：房屋裝修,、店內(nèi)設(shè)備與商品,。

3、雙方對轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣：,。

4,、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費定金人民幣：。

5、甲方收取乙方定金后,，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人,，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

6,、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi),，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進行合同商討，簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，并且遷出,，否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。

7,、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán),，則甲方有權(quán)不退還定金。

8,、若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對合同文本達不成一致意見,，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實現(xiàn)時，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金,。

9,、房屋交接付尾款時若店內(nèi)設(shè)備無法正常使用或缺失，與清單

不符的雙方商定補足或從尾款中按進貨價扣除,。

10,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

11、若因本合同發(fā)生爭議,，在不能達成一致意見后,，則雙方同意在乙方所在地人民法院進行訴訟解決。

附：《購房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》,。

甲乙雙方身份證復(fù)印件,；

店鋪轉(zhuǎn)讓設(shè)備及商品清單；

甲方：乙方：年月日年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十三

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于,，該宅基地東邊界，南邊界 ，西邊界 ,，北邊界,。 面積大小 平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必 須在協(xié)議上簽字，否則,，視為違約,。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元（大寫： ）,。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用,。

七,、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

2、如甲方反悔,，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元,，并償付 違約金 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分)。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十,、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

乙方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

證明人：

簽字地點：

年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十四

甲方（轉(zhuǎn)讓方）:

甲方1：xx,，地址：，身份證號碼：

甲方2：xx,，地址：,，身份證號碼：

甲方3：xx，地址：,，身份證號碼：

甲方4：xx,，地址：，身份證號碼：

乙方（受讓方）:xxx,，地址：,，身份證號碼:

丙方（擔保方）:xxx，地址：,，身份證號碼:

乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋,，鑒于此，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

1、宅基地位于【】,，土地面積為【】平方米,，地上有【】層住宅建筑。

2,、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有,。

1、本協(xié)議各方一致同意,，自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、轉(zhuǎn)讓款為人民幣xxx萬元（大寫xx萬元）,，轉(zhuǎn)讓款應(yīng)支付給甲方1【】。

2,、乙方應(yīng)向甲方1指定的下列賬戶支付轉(zhuǎn)讓款：

戶名：

開戶行：

賬號：

1,、本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的,，每逾期一日應(yīng)按協(xié)議總金額1‰支付違約金,。

2、甲方交付的宅基地和房屋應(yīng)維持原狀,。

3,、房屋交付以后，甲方應(yīng)盡最大努力,，維護乙方正常使用該房屋,。

4、上述補償,，如果是先支付給村委或其他村民的,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補償，或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場價值的款項,。

3,、如因中國法律等其他任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無效的，甲方需全部退還已收取的轉(zhuǎn)讓款,，若該轉(zhuǎn)讓款與屆時土地和房屋的市場價值存在差異,，不能擬補乙方損失的，甲方還應(yīng)補償該差額,。

4,、各方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的應(yīng)提交乙方所在地人民法院審理。

5,、本合同一式xx份,，各方各執(zhí)一份，自各方簽名之日生效,。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

丙方（簽名）：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十五

乙方：_______________

甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長期轉(zhuǎn)讓),，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方所轉(zhuǎn)讓的.宅基地沿________公路路面(南面)寬27米,，西抵________住房，深________米,，東面深________米,，北面寬________米。

二,、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時,，甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明,。

三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費為________元整,。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方,。

四、自簽字之日起,，宅基地使用權(quán)長期歸乙方,，其他證件的辦理甲方不負責，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負責處理,。

五,、此契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會一份,，以此契約為憑，互不反悔,，誰反悔誰承擔相應(yīng)的責任,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見證人簽字：_______________

村委會公章：_______________

________年________月________日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十六

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著依法自愿有償?shù)脑瓌t,，就宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,。

一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西,、北路口商臨路路西轉(zhuǎn)讓給乙方,，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋,，西鄰小徐營地,，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米,，東西長21米,，加路溝18米，合計39米,。

二,、轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)限為無限期（長期）。

三,、甲乙雙方在合同簽字后生效,，本著誠信的'原則，嚴格履行按照合同內(nèi)容,，如果甲方反悔,，應(yīng)退回五倍轉(zhuǎn)讓金付給乙方，如乙方反悔,，再拿五倍的轉(zhuǎn)讓金付給甲方,。

四,、轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓金為。自簽字之日生效,，款已交接清完,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下,，本協(xié)議正常有效,。

六、本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日