隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

鄭州住房租賃合同最新版篇一

電話： 單位(住址)：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼:

電話： 單位(住址)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月,。

二,、本房屋 租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前 個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金 元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

鄭州住房租賃合同最新版篇二

出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：________________________

承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________市_____________縣_____________小區(qū)_______________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月,。

二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,，按_______(月/季度/年)結(jié)算,。每_______(月/季度/年)初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方,。如果沒有交清各種費(fèi)用,，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,，擅自離開,，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案,、起訴,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,，如有損壞,，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前_____個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金,。

六,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,，插座,、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

九、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：________年 月 日

乙方(簽字)：________年 月 日

鄭州住房租賃合同最新版篇三

合同編號(hào)：132876

甲方：出租方

乙方：租房方

甲方現(xiàn)將位于---樓五樓第一棟---房中的一房一廳出租給乙方,，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商約定如下合同事宜：

1.房租費(fèi)為---元/月,，租期從________年____月____日到________年____月____日,。甲方一次性向乙方收取半年房租，即---元/月____月=----元(貳仟柒佰元整)到期后雙方再另行協(xié)議續(xù)租事宜,。

2.乙方在租住前需向甲方一次性支付---元(捌佰元)壓金,，作為甲方房?jī)?nèi)的物品保障費(fèi)，乙方在租住期間不得損壞甲方房?jī)?nèi)所有物品,，若乙方在租住期間損壞房?jī)?nèi)物品,，則按所損壞物品價(jià)格賠償給甲方，甲方有權(quán)在乙方所支付的壓金中扣除,。附物品價(jià)格清單如下：(沙發(fā)---元/套,，床和床墊---元/套，玻璃電視柜---元/套,，熱水器---元/臺(tái),，抽油煙機(jī)---元/臺(tái)，煤氣爐---元/臺(tái),，衣柜---元/個(gè),，另房?jī)?nèi)還有--kg和5kg裝煤氣瓶各一個(gè)。)

3.乙方需向甲方一次性支付半年(________年____月份至________年____月份)的物業(yè)管理費(fèi)和生活垃圾處理費(fèi),，雙方約定為---元/月,，則乙方應(yīng)向甲方一次性支付--元/月--個(gè)月=---元(------元整)

4.經(jīng)甲，乙雙方協(xié)議,，乙方按每?jī)蓚€(gè)月向甲方支付一次電視費(fèi),，水費(fèi)，電費(fèi),。電視費(fèi)按--元/月收取,，水，電費(fèi)按乙方實(shí)際用量如實(shí)收取,。

5.乙方在租住期內(nèi)不得對(duì)房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改裝,，并保持房屋墻壁完整清潔。

6.乙方在租住期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給別人,。

水表期初數(shù)：

電表期初數(shù)：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄭州住房租賃合同最新版篇四

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：電話：

承租方(乙方)：身份證號(hào)：

工作單位：電話：

住宅

坐落

北京市區(qū)(縣)

住宅狀況

樓間

結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算

雙方議定事項(xiàng)如下：

一,、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證,。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī),、規(guī)章和政策,。

二、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金,。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同,。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修,，保障居住安全和正常使用,。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損,，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、乙方在承租期間,，對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告,，并配合甲方開展對(duì)房屋的檢查維護(hù),、安全評(píng)估、安全鑒定,、抗震鑒定,、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、乙方按月交納房租,。逾期未交的,，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金,。拖欠租金累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的按合同第十三條處理,。

六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù),，租賃期滿,，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同,。

七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡,，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶籍共同居住兩年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同,，其他家庭成員又無(wú)異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請(qǐng),，甲方審核后辦理更名手續(xù),，并簽訂新的租賃合同。

八,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備須合理使用，注意保管,。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

樓梯間,、門道,、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用,。電梯、共用照明燈,、電視共用天線等公用設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償,。甲方檢查,、維修房屋及設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得拒查,、拒修，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

九、乙方在承租期間,，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋,，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu);

(二)違法存放爆炸性,、毒害性,、放射性,、腐蝕性等危險(xiǎn)物品;

(三)超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑;

(四)損壞、挪用或者擅自拆除,、停用消防設(shè)施,、器材;

(五)占用、堵塞,、封閉房屋建筑的疏散通道,、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;

(六)損壞或者擅自拆改供水、排水,、供電,、供氣、供熱,、防雷裝置,、電梯等設(shè)施設(shè)備;

(七)其它影響房屋使用安全的行為,。

因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施,，需要乙方暫時(shí)搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出,。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房,，免交所承租公房的房租,。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的,，由乙方負(fù)責(zé),。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

十一,、乙方承租甲方的房屋,，當(dāng)甲方主體變更時(shí)，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同,。

十二,、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起,，本合同自動(dòng)終止,。

十三、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋。

(一)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;

(二)擅自改變房屋用途的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;

(四)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(五)拖欠房租累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的;

(六)房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;

(七)全家戶口遷出北京市的;

(八)其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的,。

十四、乙方要求解除合同時(shí),，須于一周前書面通知甲方,，甲方在收到通知后，可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查,。本合同終止時(shí),，雙方須辦理以下手續(xù)：

(一)按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;

(二)結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用;

(三)交清違約金和賠償金,。

十五,、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時(shí),，甲乙雙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決,。

十六、本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

十七,、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明,，并由雙方簽字蓋章,，注明日期。

甲方蓋章：乙方簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

年月日

附記：

裝修和設(shè)備保管單

名稱單位數(shù)量

名稱單位數(shù)量

門窗玻璃塊

水箱(背,，吊)個(gè)

水表塊

漏電保護(hù)器個(gè)

紗窗扇

澡盆(坐,，臥)個(gè)

玻璃窗扇

臉盆個(gè)

包箱門(板門)扇

洗手盆個(gè)

壁(吊)廚門扇

電視天線插端個(gè)

白熾燈個(gè)

電器插銷座個(gè)

日光燈個(gè)

門鎖個(gè)

水龍頭個(gè)

暖氣片組

洗菜池個(gè)

煤氣灶具套

大便器個(gè)

附件二：

《北京市公有住宅租賃合同》中

部分條款及有關(guān)問題的說明

一,、合同第五條中規(guī)定的有關(guān)問題

“乙方按月交納房租”，乙方交納房租的時(shí)間應(yīng)為每個(gè)月的15日之前,。

二,、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問題

“租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租,，對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)備愛護(hù)使用,，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無(wú)擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為,。

三,、合同第七條中規(guī)定的有關(guān)問題

租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡,，符合變更承租人條件的,，可以向甲方提出書面申請(qǐng)，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(chǎng)(如果當(dāng)事人確實(shí)不能到場(chǎng)的,，可通過公證委托他人辦理),，當(dāng)面寫出同意變更為新承租人的書面意見，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù),。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬,。

四,、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問題

甲方主體變更,，指代管房屋解除代管的;托管房屋變更或解除托管的;甲方發(fā)生改制、合并,、分立,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況。

五,、合同中其他有關(guān)問題

(一)關(guān)于簽訂合同承租人的確定

1,、進(jìn)住房屋的手續(xù)健全;

2、確認(rèn)具有完全民事行為能力的人,。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理,。

(二)對(duì)各種違約行為的處理

乙方違約，甲方需終止合同,、收回房屋,、收取違約金、賠償金的,，必須寫出書面材料,，方可處理。處理時(shí),，還要寫出違約通知書,，并送達(dá)乙方,，處理結(jié)果要存檔備查。嚴(yán)禁口頭處理,。

(三)非違約終止合同的,，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫出書面材料，申明原因,，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案,。

(四)在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時(shí),，經(jīng)辦人一定要仔細(xì)查驗(yàn)身份證,、戶口本等有關(guān)證件，審核無(wú)誤后,，再行辦理,。

(五)對(duì)于非成套住房，承租人要求分開承租的,，當(dāng)事人寫出書面申請(qǐng),，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(chǎng)(如果當(dāng)事人確實(shí)不能到場(chǎng)的，可通過公證委托他人辦理),，當(dāng)面簽署同意意見,。經(jīng)甲方核查，具備分開承租條件的,，分別簽訂租賃協(xié)議,。

(六)凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同,，注明作廢后,，存檔備查。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無(wú)法收回的,，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請(qǐng)人寫出書面材料交甲方存檔備查,。

附件三：

《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明

一、_房_字第_號(hào)

_房填寫房屋所屬區(qū)縣局,、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡(jiǎn)稱,。

_字填寫具體管房單位的簡(jiǎn)稱。

第_號(hào)首先填寫房管員的代號(hào),，然后劃一橫線,，在編寫租賃合同的順序號(hào)，編號(hào)中間不得空號(hào),。如第1—001號(hào),。

中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時(shí),，采用新合同號(hào),。

二,、房屋管理類別

寫明房屋的管理形式。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管公房寫“代管”;托管公房寫“托管”,。鑒于有的代,、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管,、托管的后面加(私)字,。

三、出租方(甲方),、承租方(乙方)

甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱,。

委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話,。

乙方：為承租人的姓名,、身份證號(hào)碼、工作單位,、聯(lián)系電話一并填寫清楚,。

簽訂合同后，如乙方承租人有變更,，一律更換新合同,。新合同采用新合同號(hào)。

四,、住宅坐落

一律填寫房屋所在地的地址全稱,。如住宅小區(qū)樓房，填寫__小區(qū)_號(hào)樓_單元_號(hào),，街(胡同)的房屋填__街(胡同)_號(hào),，同時(shí)要把計(jì)租表上各房間的房號(hào)填寫上,。

五,、住宅狀況

結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡(jiǎn)稱。如磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”,，磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”,，并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面,。

總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積,，即房屋居室、門廳,、廚房,、廁所、壁櫥和陽(yáng)臺(tái)等附屬面積的總和,。

其中居室：即把房屋居室的間數(shù),、面積寫明,。

六、租賃期限

自_年_月_日填寫實(shí)際簽訂合同日期,，至_年_月_日止填寫擬定合同期滿的日期,。

七、月租金

按甲方核定的租金數(shù)額填寫,。

簽訂合同后,，如承租人不變，因其他原因租金有變動(dòng)時(shí),，可在附記中注明內(nèi)容及原因,，雙方簽字并蓋章。

八,、委托代理人簽字,、蓋章

甲方委托代理人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人，要在合同上簽字,，同時(shí)加蓋單位公章,。

乙方由承租人本人簽字，姓名須與承租人身份證,，戶口本等證件上姓名一致,，如因特殊情況，需他人代簽時(shí),，承租人可委托他人代簽,，受托人持承租人的公證委托書、房屋進(jìn)住憑證,、身份證,、戶口本及受托人的身份證、戶口本,，經(jīng)甲方委托代理人查驗(yàn)后方可代簽,，上述資料存檔備查。

九,、簽訂合同日期

一律填寫實(shí)際簽訂合同的日期,，合同自簽訂之日起生效。

十,、附記

合用廚房,、廁所或其它需說明的問題及變動(dòng)情況均記入附記。

十一,、裝修設(shè)備保管單

要填寫齊全,，有需要說明的事項(xiàng)，在備注或合同附記中寫明,。

鄭州住房租賃合同最新版篇五

甲方：(出租方)：____________

身份證號(hào)碼：________________

乙方：(出租方)：____________

身份證號(hào)碼：_______________

經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正,、誠(chéng)信,、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同,。

一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用,，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān),。

二,、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。

三,、履約保證金

簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整，合同到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象,，甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方,。

四、房屋租金

甲乙雙方議定該房屋前一,、二年度,，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元,。

五,、租金交納方式和時(shí)間

甲乙雙方議定一、二年度為___個(gè)月交1次,。第三年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限。

六,、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán),，履約保證金不予退還。

1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),，損害公共利益的,。

3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。

4,、乙方不按期交納租金的。

七,、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改動(dòng)等，應(yīng)征得來(lái)自租房合同書甲方和市場(chǎng)管理部門的同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

八,、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),，乙方如有無(wú)力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下,，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。

九,、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，所有稅,、費(fèi)自行承擔(dān),。

十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。

十一,、甲方的義務(wù)

甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系,。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

十二,、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整,。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則,，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償,。甲方違約，退還乙方雙倍保證金,。乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

十四,、如遇國(guó)家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。

十五、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行合同過程中,，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力,。

十七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

________年________月________日