合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
購房合同 購房合同電子版免費下載篇一
姓名：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：
第一條價格： 該房屋售價總金額為萬元整,，大寫：。
第二條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%,，其余房款在甲方交房時乙方付清房款,。
第三條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。
第四條乙方逾期付款的違約責任：乙方在約定時間內(nèi)未交清房款,，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還,，并將追究法律責任,。
第五條：過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。
第六條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調解裁定,。
第八條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力,。 甲方： 乙方： 中介人：________年____月2____日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇二
?出賣人(以下簡稱甲方)：_________
注冊地址：__________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
企業(yè)資質證書號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：__________________
郵政編碼：_________
委托代理機構：_________
注冊地址：__________________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________
買受人(以下簡稱乙方)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
地址：__________________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】【_________】姓名：_________
國籍：_________
地址：__________________
郵政編碼：_________
電話：_________
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同,。
第一條 甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權,，并依法進行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：_________，土地面積為：_________,，土地用途為：_________.
甲方經(jīng)批準,，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構;建筑物地上層數(shù)為_________層,，地下層數(shù)為_________層,。
乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________,，商品房預售許可證號為_________.現(xiàn)房產(chǎn)權登記備案號為_________.
第二條 乙方向甲方購買_________路_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋),，政府批準的規(guī)劃用途為_________.
該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】,。
據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米,、公用分攤建筑面積為_________平方米,。該房屋建筑層高為_________米。
該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構,、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系,、資料關系、相鄰關系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務合同》,、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5.
第三條 乙方購買該房屋,，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)：_________.
根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積,，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元,。(大寫)：_________.
第四條 乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格,。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外,，不再作變動。
第五條 在該房屋交付時,，房屋建筑面積以xx市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準,，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律,、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;
2,、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%),，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同,。乙方行使上述解除權時,，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。
第六條 簽訂本合同時,，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________.乙方應當按本合同約定時間如期,、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)管帳戶(預收款監(jiān)管機構：_________、帳戶名稱_________,、帳號：_________),。預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確,。
第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款,，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_________計算,，違約金自本合同的應付款期限之第
二天起算至實際付款之日止,。逾期超過_________天后，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：
1,、甲方有權單方面解除本合同,，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%,，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額,，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有權追索,。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方,，沒有通知或逾期通知的,，視為放棄權利。
2,、_________.
第八條 簽訂本合同后,，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準,，在獲得批準之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議,。
甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同,。乙方解除合同的,，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件4),，確需變更的應當征得乙方書面同意,。
甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權要求甲方恢復,，如不能恢復的,，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第十條 甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家法律,、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力,，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施,，并在_________日內(nèi)書面告知乙方的;
2、_________;
3,、_________.
第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方,，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_________計算,，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止,。逾期超過_________天，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責任：
1,、乙方有權單方面解除本合同。
2,、_________.
第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后,，甲方應在交付之日前_________天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起_________天內(nèi),，會同甲方對該房屋進行驗收交接,。房屋交付的標志為_________.
在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件,，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》,。同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關資料,。
甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料,，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔,。
由于乙方原因,，未能按期交付的，雙方同意按第_________種方式處理：
1,、乙方未按期接收房屋,，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任,，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外,，另可以按日追究乙方合同總價款_________%的違約金。
2、_________
第十三條甲方應當在商品房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。
如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：
1,、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方,，并按已付房價款的_________%賠償乙方損失,。
2、乙方不退房,，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金,。
3、_________.
甲方在產(chǎn)權登記中應當履行的義務成就的,，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權登記的書面通知,，自乙方接受通知之日起_________日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權登記中所應履行的義務,，導致產(chǎn)權登記遲延辦理或無法辦理,，則甲方不承擔任何責任。
第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方,。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后,，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。
第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權,，也不存在其它產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任,，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。
第十六條甲方交付的該
房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修,、設備標準達不到本合同附件3約定的標準,，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修,、設備差價_________倍給予補償,。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同,，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。
雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時,，應當共同委托本市(或者國內(nèi))有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后_________日內(nèi),，另一方不作答復的,，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見,。
第十七條該房屋交付后,，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的,，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測,。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的,，乙方有權單方面解除本合同,，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時,，應書面通知甲方,，甲方應當在收到乙方的書面通知起_________天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方,，并承擔賠償責任,，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方,。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款,。
第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修,。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定,。
第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理,，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》(見附件五)。因該房屋規(guī)劃用途為_________用房,，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5),。
第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權利轉移之日起,，甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利,、義務和責任轉移給乙方。
第二十二條本合同項下乙方享有的權益(房屋期權),，乙方可以依法轉讓,、抵押。乙方依法行使上述權利時,，甲方應予協(xié)助,。
第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件,、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式,，且首先采用直接送達方式送達,，直接送達不能、或者另一方在省外,、國外的可采用掛號郵寄的方式,，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達,，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式,，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_________日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達,。
第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律,、法規(guī)、規(guī)章的相關規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔,。
第二十五條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。本合同補充條款,、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款,、補充協(xié)議為準,。本合同的正文、補充條款,、附件以及補充協(xié)議中的填空部分,，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準,。
本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,，雙方應通過訂立變更協(xié)議進行約定。
第二十六條甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行,，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同約定要求索賠。
第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構辦理本合同登記備案手續(xù),。
若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任,。
第二十八條本合同登記備案后,，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時,，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_________房地產(chǎn)登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。
第二十九條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列第_________種方式解決：(不選定的劃除)
1,、向_________裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
第三十條本合同壹式_________份,，均具有同等效力。其中甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，_________各執(zhí)壹份。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____
購房合同 購房合同電子版免費下載篇三
出賣人（甲方）：________
買受人（乙方）：________
甲乙雙方就房屋買賣事宜,，依據(jù)《民法典》,、《物權法》等相關法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落于____市________區(qū)路________小區(qū)________號樓單元室（建筑面積________平方米，產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）,。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物（如有）總價款為人民幣大寫________（小寫：________）,。
三,、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款________元（其中房屋總價款的20%作為定金,，剩余部分作為預付款）,。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產(chǎn)的合法權利,，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù),。
五、自本合同簽訂之日起三個月內(nèi),，甲方須將房屋過戶給乙方（包括房產(chǎn)證,、土地證等證件），如遇特殊情況,，雙方協(xié)商后可延期,，但延期不得超過一個月,。
六、房屋的相關產(chǎn)權證明辦理完過戶手續(xù)后____日內(nèi),，甲方應將將水,、電、氣,、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方,。
七、辦理房產(chǎn)證過戶所應繳納的稅,、費均由乙方承擔,，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款,。
八,、雙方約定，自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，甲方即將該房屋交由乙方占有使用,，同時，甲方須將水,、電,、氣、有線電視等附屬設施的費用結清,。
九,、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同,，不得違約,。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金,，同時返還乙方所支付的預付款,，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金,。
十,、雙方約定其他事項：
十一、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力,。
十二,、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成,，可向____市____區(qū)人民法院起訴,。
十三、本合同正本一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效,。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
購房合同 購房合同電子版免費下載篇四
出賣人(甲方) 身份證號碼：
買受人(乙方) 身份證號碼：
甲,、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎上訂立合同如下,，雙方自愿共同遵守,。
一、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū) 室的房屋(土地使用權證記載建筑面積84平方米)以人民幣 整(￥ 元)的價款出售給乙方,，乙方一次性將房款交付甲方,。
二、甲方將乙方給付的房款中的 元( 元)作為押金交付乙方保管,，待該房屋具備過戶條件,，甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還,。
三,、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件，甲方應保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權手續(xù),，如甲方怠于履行協(xié)助義務,，押金不予返還，并應當承擔因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失,。
四,、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,，并交付該房屋所有證件,。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。
五,、違約責任
1,、甲方應當于 20xx年xx月xx日 交付乙方房屋,，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元,。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一方可解除合同,，甲方應當返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。
4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款,，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費用。
5,、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補償款或新置房屋等的受益權由乙方享有,，甲方不得干涉。
六,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。
七,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
八,、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份,，該房屋所在賈莊村委存放一份,。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇五
出售人(賣方)：______________________________
買受人(買方)：______________________________ 福建省建設廳
監(jiān)制
福建省工商行政管理局
存量房買賣合同說明
一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi),，房屋出售人(賣方),、買受人(買方)就存量房買賣事宜達成協(xié)議時使用。
二,、本合同所稱存量房,，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權證的房屋,。
三,、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、產(chǎn)權證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容,，仔細確認其中的選擇性,、補充性、修改性內(nèi)容,。對合同條款有疑問時,，可向法律人士咨詢。
四,、買方在簽訂本合同前,，建議對本合同所涉房產(chǎn)進行實地考察;并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通,、學校,、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況,、租賃情況,、戶口等有可能影響交易的真實信息。
五,、為保證交易資金安全,，建議買賣雙方通過經(jīng)紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關事宜,。
六,、合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容,，用橫線將其劃去,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容,。
七,、合同生成不等于產(chǎn)權過戶,。合同生成到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程,，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況,，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續(xù),。
存量房買賣合同
出售人(賣方)：______________________________
身份證號：____________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
買受人(買方)：______________________________
身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》,、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致,，訂立本合同,。
第一條 房產(chǎn)基本情況
1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米,，附屬間面積：___________平方米,，其它：______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》,，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符,，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。
第二條 賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權,，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責,，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔,。
2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】,，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________,。
(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】,，若該房產(chǎn)存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權，關于租賃的補充約定及說明：_____________________________________________________________________________,。
(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□,、未辦理□】
(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】
關于戶口問題的補充約定及說明：_____________________________________________________________________;
(5)其他：_______________________________________________________________________________ ,。
第三條 買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房,，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料,，了解產(chǎn)權相關信息，愿意購買該房產(chǎn),。
2.買方保證所提供的相關資料完整,、真實、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。
第四條 房產(chǎn)成交價
買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：___________)【包括□,、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施,、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。
第五條 交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________),。(說明：____________________________________________)
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□,、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。
買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的,，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的,，即視為賣方收訖。在合同履行過程中,，定金自動轉為購房款,，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條 房款交付
合同簽訂后,，買賣雙方同意,，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
(1)一次性付款：
買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________),。
(2)分期付款：
①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________),。
(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________),，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用由買方自行承擔,。
(4)買賣雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________ ,。
上述款項由買方【直接支付給賣方]□,、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。
____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________,，賬號為：____________________,。
買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù),。
第七條 交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水,、電、管道煤氣,、閉路電視______________________________等所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算,，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀機構專用存款賬戶劃轉□,、其他：____________________□】
第八條 有關稅費
1.買賣過戶所涉及稅,、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：
買方承擔：________________________________________;
賣方承擔：________________________________________,。
【按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費,。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準,。】
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【賣方□、買方□】繳納,。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□,、買方□】承擔;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□,、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________,。
3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔,。
4.買賣雙方商定,，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,，結余部分隨房屋所有權同時過戶,。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時,，對該房產(chǎn)附隨的水,、電,、煤氣、__________等度數(shù)進行確認,，并結清水費,、電費、煤氣費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、____________________等費用,，并經(jīng)雙方簽字確認,。
第九條 房屋的交付
賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方,，并履行下列手續(xù)：
1.賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分,，經(jīng)拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面,、墻體,、燈具、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、壁櫥、門,、門把,、門窗、防盜網(wǎng),、廚衛(wèi)設施及其它設施等),，在買方接收時移交。
2.買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責,。
3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處,，可另行補充書面約定,，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任,。
第十條 房屋權屬轉移登記
按下列第項辦理登記手續(xù)(選一項),，選擇第(1)項的第十一條不生效。
(1)買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi),，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。
(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機構申請預告登記。
(3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記,。
第十一條 關于預告登記的約定
1.預告登記自__________內(nèi)有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年),。
2.申請預告登記的，在預告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續(xù),。
3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時,，預告登記的申請人應在__________日內(nèi)向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續(xù)。
第十二條 違約認定
1.買賣雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約,。
2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰,，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛概由賣方負責,，如因此造成合同履行障礙,，視為其違約;若該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的,，視為其違約,。
第十三條 違約責任
(一)自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金,。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。
(二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復并履約的,，守約方可解除合同,。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約,，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償,。同時守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金,、服務費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用,、因違約行為給守約方增加的費用,、律師代理費、差旅費等,。(收件人地址以合同落款處所留地址為準,，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達,。因此而產(chǎn)生的責任由應提供地址方自行承擔,。)
第十四條 合同變更
本合同在履行期間,，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方,，并征得對方的同意后,，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議,，注明變更事項,。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。
第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責,。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔,。根據(jù)本條款免責，雙方應簽訂具結報告,。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的,，按下述第__________種方式解決：
1.提交__________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十七條 合同附件
本合同未盡事項,，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條 合同數(shù)量及持有
本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,，本合同一式__________份,，買方、賣方各執(zhí)__________份,，房屋產(chǎn)權登記機構__________份,，具有同等法律效力。
第十九條 合同生效
本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效,。
第二十條,、特別條款
賣方應當在所售房產(chǎn)所有權轉移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,，應當向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起,，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金,。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題,，適用本條款,。)
出售人：______________________ 買受人：___________________________
電話：________________________ 電話：_____________________________
代理人：______________________ 代理人：___________________________
電話：________________________ 電話：_____________________________
簽約地點：____________________ 簽約時間：________年______月_____日
____房字[____ ]第____號
賣方(下稱甲方)：___________________________
買方(下稱乙方)：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣，訂立本合同,，共同信守,。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢____________,，為_____________結構,，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米,?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”,。房屋附屬設施見附件,。
第二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_____________,。
第三條 本合同簽定之日,，乙方應付人民幣(大寫)___________給甲方，余款人民幣(大寫)___________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清,。具體付款方式由雙方另行約定,。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款_______日內(nèi),，將房屋交付給乙方,，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押,、按揭等行為應告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,，由甲方承擔全部責任,。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同，甲方不解除合同的,，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù),。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家,、施?市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定,。
第八條 因不可抗力造成違約的,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議,，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力,。
第十條 本合同履行中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，其他兩份交有關部門存檔。
第十三條 補充協(xié)議,、附件(略)
立合同人：
賣方(簽章)：___________________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
代理人(簽章)：_________________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
買方(簽章)：___________________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
代理人(簽章)：_________________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
簽訂時間：_______________________
賣方(下稱甲方)：
買方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守,。
第一條 甲方所有房屋,，座落于武漢市______區(qū)________，為______結構,，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第 ____號”,，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件,。
第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元,。
第三條 本合同簽訂之日,，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清,。具體付款方式由雙方另行約定,。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權屬清楚,，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任,。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日,，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的____%向甲方支付違約金,。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù),。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,，按國家、省,、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定,。
第八條 因不可抗力造成違約的,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。
第九條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份,，雙方各持一份,，其他二份交由有關部門存欄。
第十三條 補充協(xié)議,、附件：
1,、
2、
3,、
4,、
5、
立合同人：
賣方(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
法定代表人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
買方(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
法定代表人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
簽訂時間： 年 月 日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇六
出賣人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
(一)座落于___，建筑面積___平方米;
(二)房屋的所有權證號為xxx,，國有土地使用權證號為xxx;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___x佰___拾___元整),。
第三條乙方在xxx前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：__佰__拾__萬__仟__佰___拾___元整),。上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起xxx日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式為：
第五條甲方在本合同生效之日起xxx日將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋。
甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。
第六條甲方并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起xxx日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔,。
除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
第八條房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方,。
第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：
第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關按揭、抵押,、租賃,、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。
第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之xxx支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過__日,，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起xxx日內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之xxx的違約金,。
第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之xxx支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過xxx日,，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起xxx日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之xxx支付違約金,。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之xxx支付違約金,。
第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的',，提交xxx仲裁委員會仲裁解決，依法由人民法院訴訟解決
第十六條本合同一式xxx份,。其中甲方執(zhí)xxx份,，乙方執(zhí)xxx份，提交房屋權屬登記機關一份,。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇七
甲方：______________(售房者)
乙方：______________(購房者)
_______年_______月_______日,，甲方與乙方簽訂《______________合同》(合同編號：_______，下稱購房合同),。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房,，本著實事求是、互諒互讓的原則,，甲乙雙方于_______年_______月_______日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估,，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，購房合同于_______年_______月_______日予以解除。
2,、甲方退回乙方已付房款人民幣______________元整,，該款項必須于_______年_______月_______日前全部退清。
3,、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜,，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。
4,、自本協(xié)議生效之日起,，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。
本協(xié)議由雙方簽字生效,。協(xié)議書一式_______份,，由雙方各收執(zhí)_______份。
甲方：______________
法定代表人：_______(簽字)
乙方：______________
_______年_______月_______日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇八
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：
第一條甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用、
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,，產(chǎn)權人為丙,、丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________,，月租為__________幣,、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有、
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,、
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計幣大寫__________整（小寫：__________元）,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用、甲方不得再向乙方索取任何其他費用,、
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦—理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦—理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,、乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關、
第六條乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的_________向甲方支付違約金、甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任、
第七條遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方,、
第八條如果合同簽訂前已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金、如果合同簽訂之后明令拆遷店鋪,，或者市政建設（如修,，擴路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方（前述順延除外）,、或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修，添置設備損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金,、
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效,、
甲方：
20__年__月__日
乙方：
20__年__月__日
丙方（簽字）
20__年__月__日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇九
賣方：（以下簡稱甲方）
身份證號碼：
買方：（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：房屋基本情況：
1,、甲方所售房屋位于
2,、甲方所售房屋建筑面積平方米；
第二條：房屋及附屬設施總價格：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。
第三條：付款方式：本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金元（大寫）,。余______（大寫）于________年____月____日支付完畢。乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條,。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉交乙方,。
第四條：房屋交付：甲方收到乙方全額購房款項當日,，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,，甲方收到乙方購房款當日,，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。
第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生,，該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助,。
第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協(xié)議。任何一方違約,，應向守約方返還價款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。
第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條：本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時間：________年____月____日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇十
甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話：
乙方(買方)： 身份證號碼： 電話：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款：
一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房 給乙方。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為幣(大寫)_________________________________,，即幣(小寫) ______________________。
三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：幣(大寫)_________________________,，即幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：幣(大寫)____________________________,，即幣(小寫)_____________,。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣購房款幣(大寫)________________,，即幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項付給甲方),。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網(wǎng)費,、有線電視費等。
八,、經(jīng)雙方確認,，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項,。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項,，則甲方不予退還購樓房訂金,。
十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 住址：
乙方(買方)： 身份證號： 電話： 住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：__________________________________________
購房合同 購房合同電子版免費下載篇十一
1.檢查開發(fā)商的“五證兩書”原件是否齊全,，即《國有土地使用權證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售預售許可證》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》,，并要抄下證件的號碼。
2.房子宏觀規(guī)劃（主要是外部環(huán)境）要詳細約定,。如戶型,、綠化、相關配套設施,、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等,，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。
3.約定房子面積,。建筑面積,、套內(nèi)面積、使用面積及其測量方法要明晰,，將開發(fā)商有關面積的宣傳材料擇要寫入合同,。
4.交房時間和預期交房條件要具體明確。比如交房裝飾標準,、物業(yè)的服務項目、收費等,，同時明確違約責任,。注意開發(fā)商利用“合理順延”權利過長延遲交樓時間。
5.明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證,、遲辦房產(chǎn)證的違約責任,。
6.房子的保修期限和范圍。依據(jù)國家規(guī)定的質量問題判斷標準,，確定是否出現(xiàn)質量問題,，并對維修期限、條件作出約定,。
購房合同 購房合同電子版免費下載篇十二
出賣人 (甲方) ： 身份證 號碼：
買受人 (乙方) ： 身份證號碼：
鑒于： 甲方擁有房屋性質為 農(nóng)村宅基地 房屋,，該房屋未取得 宅基地使用權 證，且甲方向xx村民委員會購買該宅基地的建房配套款 24萬元的發(fā)票（識別號：000xx）現(xiàn),。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風險作了充分的了解,，愿意購買該房產(chǎn)。
根據(jù)《 民法典 》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，現(xiàn)就乙方向甲方購 買房 屋事宜達成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將其家庭所有的位于 成都市 xx 號共六層 的房屋及其附屬配套裝修和設施 (建筑面積平方米 )以人民幣 元整 ( 大寫 元 )的價款出售給乙方,。
二,、 為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后 日內(nèi)向甲方支付 購房定金 元（大寫 ）,，該定金折抵購房款,。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回,；如乙方反悔,，甲方則不予退還定金。
三,、 甲方應于 年 月 日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調乙方到方碑村村委會辦理相關轉移登記手續(xù),。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉款方式一次性向甲方付清購房款,，甲方向乙方出具相應的收據(jù),。
四、 本協(xié)議簽訂后,，甲方對該的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。
五、 乙方購買該房屋后,，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所有,，甲方應配合乙方辦理 拆遷補償 手續(xù)事宜。
六,、 甲方將該房屋交付給乙方后應向村集體備案登記,，協(xié)調村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋,，并將水電氣等戶頭過到乙方名下,。
七 、 違約責任
1,、甲方應當于 年 月 日向乙方交付房屋,，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋,，每逾期 1天按房價總額 萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 2 個月時,，乙方有權解除本協(xié)議,。解約時，甲方應將已收的房價款全部退還乙方,。
2,、乙方全部或部分不履行本 協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方,。逾期超過 1 個月時,，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實際損失費用。
3,、如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住 或使用的,，相應賠償責任由甲方承擔，乙方有權向甲方追償,。
4,、本 協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
八 ,、 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。
九,、 協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,。
甲方 （簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
乙方 （簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇十三
賣方（以下簡稱甲方）：________________
身份證號碼：________________
買方（以下簡稱乙方）：________________
身份證號碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：
賣方所轉讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：______________________。
土地使用權證號：_______________,，房產(chǎn)權證號：_______________,，登記建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米,。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議,。
該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項：
1,、該房地產(chǎn)沒有租約,；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方,。
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應享有完全的處分權,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,。
該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：____________（大寫：______元）,。
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費,。
買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同,，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任,，賠償給守約方造成的損失,。
買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
買方逾期付款的,，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
賣方應當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：
1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù)；
2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。
在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。
任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金,。
因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明,。
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。
本合同共有附件______份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。
因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第______種方式解決：
1、向______仲裁委員會申請仲裁,；
2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
本合同一式______份,，賣方______份,，買方______份，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇十四
賣方：
買方：
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)地塊的國有土地使用權,，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證,，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號,。
乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項，訂立本合,。
第一條房屋,，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米,，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元,。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款,。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________,。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》,、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修,。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理,。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領房地產(chǎn)權屬證件,，并按規(guī)定交納有關稅費。
第七條本合同生效后,，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金,。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的,，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算,。
第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過______日乙方仍未付款的,，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁,。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________,。
甲方：乙方：
法定代表人：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
法定代表人：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
______年______月______日______年______月______日
預售登記機關：
經(jīng)辦人
年月日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇十五
甲方：(出賣人)
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：(買受人)
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積平方米,，其中套內(nèi)建筑面積平方米,，公用建筑分攤面積為平方米。房屋單價 元(美元)/平方米,， 總房款為(小寫) 元(美元),，(大寫) 元(美元)。戶型為 ,。
二,、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。
三,、定金：本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四,、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。
1,、一次性付款
2,、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;
3,、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款,。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：
2,、政府立項證明 證號：
3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書 證號：
4、國有土地使用權證書 證號：
5,、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：
6,、建設用地規(guī)劃許可證 證號：
7、施工許可證 證號：
8,、房屋銷售許可證 證號：
六,、甲方承諾：
1、具備商品房銷售(預售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外,，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失,。
2、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。
七,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還,。
八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權解除協(xié)議,，甲方應向乙方全額返還定金。
1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
2,、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。
九,、不可抗力：
1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風,、洪水、火災,、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
法定代表人：
日期： 日期：
