隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

購房合同 購房合同電子版免費下載篇一

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_________________________________的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于_________年,，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，層高為__________層,，建筑層數(shù)地上__________層,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價__________元,，總價款為人民幣，大寫_______________,，即人民幣小寫__________元,。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款或收款證明。

2,、其他付款方式：_________________________,。

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負責收租,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的_____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款_____%違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

甲方(賣方)：________________身份證號碼：________________________________

乙方(買方)：________________身份證號碼：________________________________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在________________________________________屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣________元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔全部賠償責任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。

如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔,。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

購房合同 購房合同電子版免費下載篇二

甲方：_________

姓名：_________

身份證號碼：_________

職業(yè)：_________

工作單位：_________

住址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

姓名：_________

身份證號碼：_________

住址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1,、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格,。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6 ,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人

為明確雙方的權(quán)利和義務,，以達上述目的，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

1、甲方單位集資建設的房屋坐落于,；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán),。

2,、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。

1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項,，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù),，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后,，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存,。

3,、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后,，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項）,。

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

（一）房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益,。

（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務,，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料,。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用）。

3,、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下,，在此期間,，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議,。

第五條,、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應報酬伍萬元整（50000）元。

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬_________萬元整（）元外,。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅,、費由乙方承擔,。

1、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議,，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋（協(xié)議約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金,。

2,、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議,，除有權(quán)取回其已交購房款外,，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙,，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時,，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)權(quán)利。

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴。

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2,、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方各二份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：（簽字）：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

購房合同 購房合同電子版免費下載篇三

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。

一、銷售模式說明

本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售,。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質(zhì)的活動,，而僅是甲、乙雙方約定,，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認購,、購買產(chǎn)品的權(quán)利,。

二、標的物

1,、產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2,、物業(yè)地址：_________。

三,、優(yōu)先權(quán)確認

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利,。

四,、優(yōu)先權(quán)保證金

1、為了確保在項目正式開盤銷售時,，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金,。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套,，乙方向甲方支付人民幣_________元整。

2,、甲,、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款,。首期款不足部分根據(jù)甲,、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊,。

五,、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1、甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,，并辦理相關(guān)購房手續(xù),。

2,、乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán),。

3,、在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》,，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán),。

4、自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起,，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù),，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方。同時,，本協(xié)議自動終止,。

六、其他

本協(xié)議共三頁,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________

法定代表人（簽字）：_________代理人（簽字）：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

購房合同 購房合同電子版免費下載篇四

甲方（房屋出售方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（房屋購買方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于神木縣路南第一排沙渠小區(qū)獨院,，建筑面積280平方米,；

（二）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條乙方在前付給甲方定金幣（大寫）____________元,，（小寫）幣______元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還。

第三條該房屋房價款為幣（大寫）____________元,，（小寫）幣_____元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第五條本契約一式兩份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期：

簽約日期：

購房合同 購房合同電子版免費下載篇五

賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______

買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",，房屋土地使用權(quán)證號為"______號"；

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號,，為______結(jié)構(gòu),；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4,、甲方所售房屋附屬設施為______ ,。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施

費用）,；

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

第三條付款方式：

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住址（工作單位）：住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_________年____月____日

購房合同 購房合同電子版免費下載篇六

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

詳細住所：

買房人（乙方）：

身份證號碼：

詳細住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、房產(chǎn)地點：西陵村二組（小學前門東側(cè)）

二、出售范圍：住宅房屋一處（上下樓兩個門面,，長米，寬米,，高無限）；及附屬構(gòu)筑物（門、窗等）,；附屬場地（前至盧善洲后坎，后抵小學前?？?，左到趙開略住宅）,。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

三,、出售價格：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥______元）。

四,、房屋交付日期：甲方簽字時。

五,、甲方責任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押、擔保,、出租、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛；

2,、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

3、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；

4,、本房產(chǎn)售出后，其所有收益（賠償,，租房,、出賣等）均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由干涉。

六,、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用,；

2、本合同簽訂后,，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修,、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔,，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

七,、違約責任

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失,。

八,、雙方約定

1,、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除,。第三樓以上依然,。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3,、本合同一式兩份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購房合同 購房合同電子版免費下載篇七

新房購房合同

在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任,。

合同雙方當事人：出賣人: 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人姓名： 身份證 地址： 聯(lián)系電話： 電話： 買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房,。該商品房的用途為__,，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米 ,，建筑層數(shù)地上__層，地下__層,，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積__平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算,，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

第三條 面積確認及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積,，多退少補。

第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時,，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款.

第五條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_2_種方式處理： 1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過_30_后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_,。

第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的; 2.遇政府規(guī)劃變更。

第七條 出賣人關(guān)于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 1.水,、電設施在房屋交付時達到使用條件; 2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件.

第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有 4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

第九條 買受人的房屋僅作__使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同共__頁,，一式__份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： ___年__月__日 ___年__月_日

購房合同 購房合同電子版免費下載篇八

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：

單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：________元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購房合同 購房合同電子版免費下載篇九

甲方(售房人)：______________身份證號：____________________________

乙方(買房人)：______________身份證號：____________________________

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于________，建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積),；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為__________________；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在_______前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_______________元,，(小寫)___________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方,。

第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_________元，(小寫)___________元,。

房價款的支付方式和支付時間為：_____________________

第五條

1,、甲,、乙雙方定于__________時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本契約生效后__________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由甲方承擔,。

c、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條該房屋毀損,、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：______________聯(lián)系方式：___________________________

乙方(簽章)：______________聯(lián)系方式：___________________________

日期：______年______月______日

購房合同 購房合同電子版免費下載篇十

買方：(以下簡稱甲方)

賣方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的`基礎上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積、附屬設施及承諾：

甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項,。

甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明,、居民身份證,、結(jié)婚證) 1、甲方所售房屋位于2,、甲方所售房屋建筑面積平方米;平方米。

(第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金寫支付完畢,。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條,。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份

甲方：

住址：

聯(lián)系電話：

簽訂時間:

乙方：

住址：

聯(lián)系電話：

年月日