隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

村集體土地承包合同篇一

轉(zhuǎn)入方(簡稱乙方)：

為合理利用有限的土地資源,，促進農(nóng)業(yè)增效,、農(nóng)民增收，依據(jù)黨和國家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定，在自愿有償和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商,，并經(jīng)村組同意(備案),，現(xiàn)達成如下經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,。

一,、轉(zhuǎn)出土地所在位置：

承包經(jīng)營權(quán)證編號：

四至界畔：

第一塊(小地名)：

東至 為界;西至 為界;

南至 為界;北至 為界;

第二塊(小地名)：

東至 為界;西至 為界;

南至 為界;北至 為界;

第三塊(小地名)：

東至 為界;西至 為界;

南至 為界;北至 為界;

二、流轉(zhuǎn)面積：甲方將 塊共 畝(土地類型 )土地包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，包括地面植被及其他覆著物,。

三、流轉(zhuǎn)方式： (租賃,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓)

四、流轉(zhuǎn)期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止,，共流轉(zhuǎn) 年,。

五、流轉(zhuǎn)用途：

六,、租金或轉(zhuǎn)讓金：(大寫) ,，￥ 元。

七,、付款方式及時間：

1,、一次性付清轉(zhuǎn)讓金：

2、分期支付租金或轉(zhuǎn)讓金： ,。

八,、雙方責任：

1、本合同須經(jīng)發(fā)包方同意,，雙方共同遵守,，認真履行。

2,、甲方不得在流轉(zhuǎn)期內(nèi)違反合同或無故收回經(jīng)營權(quán),，否則向乙方賠償經(jīng)濟損失。

3,、乙方在轉(zhuǎn)讓期間必須守法經(jīng)營,，不得損害國家、集體和他人利益,，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途,。若需改變農(nóng)業(yè)用途，須經(jīng)土管部門審核批準,。乙方若擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,，破壞耕地，本合同即行終止，乙方并承擔相關(guān)法律責任,。

4,、若乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生四至界畔糾紛，甲方應(yīng)積極幫助乙方協(xié)調(diào)解決,。

5,、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，國家對良種補貼,、糧食直補和退耕還林補償經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由 乙方 享受,。

九、雙方約定其他事項： 后附“土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書”

十,、其他：

1,、合同期滿后，對流轉(zhuǎn)的是耕地的乙方應(yīng)恢復(fù)原貌,，按時向甲方交回土地,，便于甲方耕種。如乙方需續(xù)延合同,，在政策許可,、村組同意、雙方自愿的基礎(chǔ)上,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)入權(quán)。

2,、本合同若與國家今后法律,、法規(guī)和政策相抵觸時，依照法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，應(yīng)及時修訂。

3,、本合同須經(jīng)漢濱區(qū)農(nóng)村承包合同管理部門鑒證后生效,，合同期滿自然失效。本合同履行過程中,，若雙方發(fā)生糾紛,，可進行協(xié)商調(diào)解，若協(xié)商調(diào)解不成,，可通過申請仲裁或訴訟解決,。

4、本合同一式六份,。雙方各持一份,。鑒證部門,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村,、組各存一份,。鑒證部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、村,、組各存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體土地承包合同篇二

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方： (以下簡稱乙方）

按照萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案,，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地,。為明確土地承包關(guān)系,，維護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、 承包土地的地類,、面積和位置

本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共 塊,，面積 畝,。其中：田 塊，共 畝;土 塊,，共 畝,。

二、承包期限

承包期限共30年,，從 1998年 07月01日起,，至20xx年06月30日止。

三,、承包土地的用途

本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

四、發(fā)包方享有下列權(quán)利

(一)依法擁有集體土地的所有權(quán),。國家征用土地時,，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有,，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用,。

(二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

(三)承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時,，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準并制止實施。

(四)用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資,，必須經(jīng)發(fā)包方同意,。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的，流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的本項權(quán)利,。

(五)承包方有下列情況之一的,，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同： ⑴ 承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的; ⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的;

(六)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

五,、發(fā)包方承擔下列義務(wù)

(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

(四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費,，幫助承包方獲取青苗補償,。

(五)集體建設(shè)占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償,。對發(fā)包方被占用的承包地,，發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的,，按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補償,。

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

六,、承包方享有下列權(quán)利

(一)依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

(二)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式,，取得流轉(zhuǎn)收入。

(三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,，可以將承包地交回發(fā)包方,，但要提前半年書面申請。

(四)承包地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償,。

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

七,、承包方承擔下列義務(wù)

(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

(二)依法保護和合理利用土地,，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害,。

(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準,。以其他方式流轉(zhuǎn)土地,，流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案。

(四)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

八、如果出現(xiàn)下列情況,，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行,。 ⑴承包方退回全部承包地的;

⑵承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,，并取得承包地; ⑶承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡;

⑷國家征用全部承包地;

⑸集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地;

⑹其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。

九,、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關(guān)內(nèi)容進行修訂,。

十,、違約責任

當事人一方違約，應(yīng)當承擔停止侵害,、恢復(fù)原狀,、排除妨害、消除危險,、賠償損失等民事責任,。

十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，雙方協(xié)商不成的,，首先請求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解;調(diào)解不成的，向萬州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟,。

十二,、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十三,、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效,。

十四,、其他

十五、本合同一式三份,，發(fā)包方,、承包方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體土地承包合同篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《xx省農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號文件等有關(guān)規(guī)定,，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，訂立如下合同，雙方共同信守,。

第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 ,。

第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止,。

第三條 承包指標：每年應(yīng)上交的國家稅金,、農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)及提留統(tǒng)籌費等，按照國務(wù)院《農(nóng)民承擔費用和勞務(wù)管理條例》和國家有關(guān)政策規(guī)定確定,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán),，對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán)，對乙方違背有關(guān)政策規(guī)定,，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途,、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán),。

(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè),，組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉,、農(nóng)機,、農(nóng)藝等活動。有權(quán)督促乙方按時完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務(wù),，按期按規(guī)定收取國家稅金,、提留統(tǒng)籌費等。

(三)維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法收益權(quán),，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛,，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù),。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對所承包的土地有使用權(quán),、經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品收益處置權(quán)。

(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意,，可依法對其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、入股,、出租,、兌換等。

(三)按規(guī)定交納稅金,，完成國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù),，依法按照《農(nóng)民承擔費用與勞務(wù)合同》的要求，承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務(wù),。有權(quán)拒絕一切非法集資,、攤派、罰款,、收費等項目,。

(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途，不得買賣,、荒蕪,、取土建窯、建造永久性住房等,。

(五)加強地面附屬物的維護和管理,，不得損壞。

(六)窯積極增加收入,，培肥地力，保護土地資源,。

(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則,。

第六條 違約責任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴格認真履行,。當事人一方出現(xiàn)違約行為,，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,，而致使承包方受到損失的,，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失。承包方有下列情況之一,，經(jīng)批評教育仍不改正的,，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。

1,、不依法繳納稅費,、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)和承擔規(guī)定勞務(wù)的;

2,、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;

3,、不服從國家,、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設(shè)施和附著物的。

第七條 其他事宜：

(一)在承包期內(nèi),，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的,，必須提前申請，經(jīng)甲方同意后方可變更,，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù),。(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可按有關(guān)規(guī)定申請主管部門調(diào)解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效,。

(四)在承包期內(nèi),，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進行小調(diào)整,。

第八條 本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定,，報鎮(zhèn)合同管理機構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式三份，甲乙方和簽證機關(guān)各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體土地承包合同篇四

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方自愿將土地承包給甲方從事檸檬種植,，且達成如下協(xié)議：

一、乙方田畝按合作社劃分到戶的面積計算(以分地冊子為準),，共計田 畝,，土 畝，田土名稱,，畝分清單見附表,。

二、乙方從 年 月 日起到 年 月 日止將土地承包給甲方,，共計 年,，每年每畝田稻谷 斤，土每年每畝 斤稻谷,，并以當年當?shù)厥袌鼍鶅r折算付給乙方,，由隊長領(lǐng)取發(fā)放,。

三、甲方承包范圍內(nèi)及周邊土地的竹木,、樹木完全由乙方自行砍掉(在檸檬苗種植之前即 年 月 日之前)安全由乙方自行負責,。

四、甲方承包乙方的土地期滿時,、地內(nèi)檸檬樹,、道路、水利設(shè)施歸乙方,，甲方不還耕,，甲方購置機器、設(shè)備,、建的庫房屬甲方所有,。

五、甲方在承包范圍內(nèi)進行種植必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等乙方不得干涉,。

六,、甲方在期滿時不得故意損壞承包土地上的項目，如基礎(chǔ)設(shè)施,、水池,、水溝、檸檬樹,，乙方不得以任何借口為難甲方,。

七、乙方有協(xié)助看管和保護甲方財產(chǎn)安全義務(wù),，并團體協(xié)助收好周邊土地用水(堰塘河由取水,、水渠自由過水)等有關(guān)糾紛解釋工作。

八,、乙方團體或個人未經(jīng)甲方同意不得隨意進入甲方場地,，不得在甲方租地范圍內(nèi)種植任何農(nóng)作物，任何人不得生事,、鬧事?lián)p壞毀壞物品，如設(shè)備,、設(shè)施,、果子、樹木等,。

九,、甲方用人由甲方自行安排，乙方不得干涉,，工資按市場價取其自愿,。

十,、荒地第一年不賠產(chǎn)量，從第二年開始賠償,。

十一,、電自由使用，按電表計量付費,。

十二,、承包期內(nèi)若遇國家政策調(diào)整，或地方項目規(guī)劃,、或戰(zhàn)爭,、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包則不得算違約、毀約,，本合同自行終止,。

十三、政策調(diào)整項目規(guī)劃,，進行土地賠付時屬甲方的由甲方享受,，賠付乙方土地的由乙方享受。

十四,、道路甲方自由通行,，乙方在承包時限內(nèi)不得干涉甲方通行，道路建設(shè)由乙方負責,，甲方不承擔任何責任,。

十五、 年水稻散子,，由乙方放干稻谷田內(nèi)的水,。

十六、承包期未滿甲乙雙方均不得毀約,，若甲方毀約應(yīng)賠償乙方承包租金至期滿,，若乙方毀約每年則賠償甲方120萬元人民幣，大寫：(壹佰貳拾萬元整)至期滿,。

十七,、其他未盡事宜按國家法律、法規(guī)執(zhí)行,。

十八,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、村委會一份,。

十九、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體土地承包合同篇五

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號：

第1條 根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致簽訂承包本合同,。

第2條 甲方將其隊權(quán)屬所有的位于 一幅土地

第3條 乙方依據(jù)本承包合同承包的土地，其地下資源不包含在本承包合同的承包范圍內(nèi),。

第4條 本承包合同的承包期年限共 拾年,，從 年 月 日起到年 月 日止。

第5條 乙 方同意按每年向甲方支付承包金,，每年的承包金總共人民幣 元(￥ 元),。

第6條 本合同在甲、乙雙方簽齊字之日,，乙方即向甲方交付清 年年度的承包金人民幣 元;以后每年的承包金定于當年的12月30日前交付清,，逾期則按銀行同期貸款利率計付逾期利息，計至付清當年的承包金之日止;甲方收到乙方交來的年度承包金時,，出具《收條》給乙方;《收條》為一式兩份,，甲方一份備存。

第7條 在承包期限內(nèi),，乙方承包甲方的土地被政府依法征用時,，政府補償?shù)耐恋匮a償費歸甲方所有，地面上的財產(chǎn)補償費用歸乙方所有,，本合同同時終止,，乙方與甲方互不承擔任何責任。

第8條 因國家政策,、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行的,，本承包合同自動解除，乙方與甲方互不承擔任何責任,。

第9條 乙方承包甲方的土地進行的林,、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，必須符合我國法律,、法規(guī)以及相關(guān)政策的規(guī)定,，否則，因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān),。

第10條 乙方在承包期內(nèi)要依照國家有關(guān)規(guī)定繳納有關(guān)費用。

1 發(fā)包給乙方依法經(jīng)營農(nóng),、林業(yè);該幅土地的面積 畝。

第11條 未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租該土地給第三方經(jīng)營，否則,，甲方單方有權(quán)終止本承包合同,，因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方承擔。

第12條 甲方發(fā)包的土地權(quán)屬無爭議,，若因土地權(quán)屬與他方爭議,，由甲方負責協(xié)調(diào)解決;并因此造成乙方合理的經(jīng)營損失的，由甲方賠償乙方合理的經(jīng)營損失,，但最高賠償數(shù)額不得超過甲方依照本承包合同已經(jīng)收取乙方交付的承包金數(shù)額,。

第13條 本承包合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除;雙方認為需要變更或解除合同時,，應(yīng)協(xié)商一致,，以達成的書面協(xié)議為準。

第14條 本合同承包期滿,，合同自行終止,。

第15條 從合同承包期滿的第二日起，乙方遺留在原承包土地內(nèi)的一切財產(chǎn)全部視為無償歸甲方所有,，由甲方自行處理,。

第16條 本承包合同若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，合同一方可向甲方所在地人民法院起訴。

第17條 本承包合同未約定的事宜,，按中華人民共和國的相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第18條 本承包合同從甲方的村民代表,、乙方簽字之日起生效,。

第19條 本合同一式三份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，x村委會存檔一份，均具同等法律效力,。

發(fā)包方(甲方)：

村民代表：

承包方(乙方)：

簽訂時間： 年 月 日

村集體土地承包合同篇六

發(fā)包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：_________住所：_____________

二,、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

三,、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日,。

四,、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五,、地租價格：按_________省_________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行,。

六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準,。

七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款,，甲方按每公頃_________元的標準,，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息,，在雙方解除合同時,，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒收,。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

2.監(jiān)督,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3.按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務(wù);

6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3.承包土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九,、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報甲方備案;

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限,、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十,、違約責任

1.乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金,、合同保證金時,，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,，情節(jié)特別嚴重的處以重罰;

3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的,，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整,。

十一,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同,。

十二,、本合同正本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)：________________

發(fā)包責任人(簽字)：____________

責任人身份證號碼：______________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________

乙方(承包方簽字)：____________

身份證號碼：____________________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________

村集體土地承包合同篇七

發(fā)包方：7856縣892438952村村委會 (以下簡稱甲方)

承包方：姓名 (以下簡稱乙方)

為了充分利用土地資源,，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟,，經(jīng)村民會議同意并報43人民4561批準，乙方自愿以個人承包經(jīng)營的形式承包甲方提供的土地,。為明確土地承包關(guān)系,，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、 承包土地的地類,、面積和位置

本合同協(xié)議承包的土地為 ，面積 畝,。土地方位如下：東起 ,，西至 ， 北至 ,，南至

二,、承包期限

承包期限共 年，從20xx年 月 日起,，至 年 月 日止,。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

四,、甲方享有下列權(quán)利

(一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。

(二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地,，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

(三)甲方有權(quán)制止乙方流轉(zhuǎn)承包地和拆分承包地以及其他損害集體和其他社員的利益的行為。

(四)用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資,，必須經(jīng)甲方同意,。

⑴ 乙方違約以致嚴重影響甲方和其他社員的經(jīng)濟利益的; ⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,，經(jīng)甲方勸阻無效的;

(六)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

五,、甲方承擔下列義務(wù)

(一)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得單方面變更和解除承包合同。

(二)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

六、乙方享有下列權(quán)利

依法享有承包地使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

七、乙方承擔下列義務(wù)

(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務(wù),，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害,。

(三)乙方不得向任何單位或個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

八,、違約責任

當57人一方違約，應(yīng)當承擔停止侵害,、恢復(fù)原狀,、排除妨害、消除危險,、賠償損失等民57責任,。

九、本合同未盡57宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

十,、本合同一式三份,，甲方、乙方和434561各執(zhí)一份,，從簽訂之日起生效,。

甲方(印章)： 乙方：

甲方負責人：

合同簽訂日期： 年 月 日

村集體土地承包合同篇八

甲方：

乙方：

為了進一步落實深化改革，高效益發(fā)揮土地利用率,，促進經(jīng)濟繁榮,，根據(jù)中央關(guān)于農(nóng)村深化改革可繼續(xù)延長承包期的指示精神示范場決定將西馬場土地6.5畝例為創(chuàng)匯承包地進行承包，由場內(nèi)職工房*偉同志以每畝按保資地每畝40元承包,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下后協(xié)議：

一,、承包期定為二十年，即一九九五年 至20__年,。如承包期滿國家政策沒有變化,，乙方可延續(xù)承包合同。

二,、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清,，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元,。

三,、土地所有權(quán)歸甲方，甲方對乙方的土地使用有權(quán)進行監(jiān)督,、檢查和保護甲方對土地使用的合法權(quán)益,。

四、乙方須認真執(zhí)行市政府規(guī)定：不準在承包土地中葬墳,、取土,、買賣,、建房、轉(zhuǎn)讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理,。

五,、承包期內(nèi)因上政策改變和國家需要征地，需服從國家政策規(guī)定,，國家對地上浮著物的賠償全部歸乙方,，對土地的補償費歸甲方。如果國家增添農(nóng)業(yè)稅等特產(chǎn)稅,，甲方僅承擔農(nóng)業(yè)稅,，特產(chǎn)稅由乙方承擔。

六,、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項,，甲方有權(quán)收回承包土地，并予以處罰,，如甲方違返上述款項乙方有權(quán)對甲方進行訴訟追賠違約所造成的損失后果,。

七、甲乙雙方必須保守合,，任何一方均無權(quán)自行修改,，不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商共同解決。

本合同一式叁份,，即簽訂日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

村集體土地承包合同篇九

______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：

承包戶主______,，以下簡稱乙方

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央(83),，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

一承包土地的面積,，地點,，等級

甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______,，東至______,，西至______，南至______，北至______.其中,，一等地______畝,，二等地______畝，三等地______畝,，四等地______畝,，承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,，出租，荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地,。

二承包時間

承包時間共______年，從一九______年______月______日起,，至一九______年______月______日至,。

三乙方的權(quán)利義務(wù)

⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃,，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營,。

⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國家交售______斤______，______斤______,，______斤______,，交售時間是____________.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元,，公益金______元,，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價的金額。

(本條亦可采取列表形式,，見后)

⒋乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù),。

⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù),。乙方如因勞動力減少,，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施,。

四甲方的權(quán)利義務(wù)

⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù),。

⒉國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。

⒊甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金,、公益金、管理費的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

五違約責任

⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項目價值的____%,，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對國家,、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償,。

⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價值的______%，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資,。

六不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

七其它____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,，送大隊(村委會),，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份,。

甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)

______年______月______日訂

村集體土地承包合同篇十

甲方：(以下簡稱甲方)_________________________

乙方：(以下簡稱乙方)_________________________

根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達成以下協(xié)議,，雙方共同遵守：

一,、荒坡地面積、位置

本塊荒坡位于____________________________________,，土地面積為_________畝,。

四至為東至 、西至 ,、南至 ,、北至_________。

二,、承包期間

承包期間為_____年,，自_________年________月_______日始至_________年________月_______日止。

三,、承包費及交納方式

本宗荒坡地每畝每年承包費__________元,，每年承包費共為__________元。本合同生效后,，乙方一次繳納年承包費共__________元,。

四、本協(xié)議簽訂后,，甲方把本宗土地交付給乙方,，甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，否則,，由此給乙方造成的損失由甲方負擔,，如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。

五,、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路,。

六,、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營，乙方對本土地地享有使用權(quán),、經(jīng)營收益權(quán)等,。特殊情況下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物,。

在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同,，并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。

七,、若租賃期間乙方在本地上建有附著物,，合同到期后,，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除,，若拆除影響其價值,，折價給甲方。

八,、乙方在租賃期間必須服從國家的`統(tǒng)一規(guī)劃,，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有,。

九,、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力，及國家征用,，甲方不得以任何理由收回本宗土地,。

十、承包協(xié)議期滿后,，乙方若愿意繼續(xù)承包,，在同等條件下，乙方對該地有優(yōu)先承包權(quán),。

十一,、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,，不影響本合同的效力,。

十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式三份，具有同等法律效力,，自簽字蓋章后生效,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

村集體土地承包合同篇十一

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

法人代表： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，本著平等,、自愿、公平,、公正原則,，就土地、林地承包經(jīng)營問題,，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一、承包土地,、林地概況,。甲方將其位于貴定縣新巴鎮(zhèn)樂邦村村民委員會轄區(qū)內(nèi)土名 山的土地、林地,，面積約 畝,，發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。承包土地,、林地的

具體四至范圍是：東至 ,，南至 ，西 ,，北至 ,。另附由林業(yè)技術(shù)人員勾繪并經(jīng)甲、乙雙方蓋章,、簽名確認的地形圖作為合同附件,。

二、承包期共30年,，即期限為：二○ 年 月 日起至二○ 年 月 日止,。

三、承包期間承包款按以下所列方法由乙方繳交給甲方：

1,、承包款七年一付,，計算繳款荒地面積 畝，每年每畝 元人民幣,，林地面積 畝,，每年每畝 元人民幣，每年承包款合計人民幣 元(大寫： ),。

2,、承包土地、林地現(xiàn)有的地上物(包括所有農(nóng)作物,、林木)

四,、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),。

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)督促乙方按合同規(guī)定繳交承包款。

2,、在簽訂合同時,，甲方必須向乙方提供以下有效證件：

(1)承包土地、林地范圍內(nèi)的林權(quán)證,。

(2)土地,、林地發(fā)包方案的集體決議,。如果該土地、林地屬村民小組的,，該決議要有該村民小組村民會議(由18歲以上村民組成)三分之二以上成員(或戶主會議三分之二以上戶主)簽名同意;如果該土地,、林地屬村民委員會的，要有村民代表會議三分之二以上村民代表簽名同意,。

(3)由林業(yè)技術(shù)人員用地形圖現(xiàn)場勾繪擬發(fā)包土地,、林地的范圍界線圖。

3.按合同規(guī)定,，甲方必須依時將承包土地,、林地交付給乙方使用，該土地,、林地性質(zhì)必須是商品經(jīng)濟土地,、林地。在承包期內(nèi),，甲方必須協(xié)助乙方理順土地,、林地周邊關(guān)系和本轄區(qū)內(nèi)的村民關(guān)系，做好確認承包土地,、林地與周邊地塊的權(quán)屬確認工作,，做到四至清楚，界至明確,，確保乙方的承包經(jīng)營權(quán),，收益權(quán)不受侵害。如因甲方發(fā)包土地,、林地權(quán)屬有糾紛,，甲方要負責解決，因此而造成乙方損失的,，由甲方負責賠償,。

4.在承包期內(nèi),，甲方要做好轄區(qū)內(nèi)的村民工作,，同意乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在承包土地,、林地范圍內(nèi)開通道路,，修筑灌溉設(shè)施,，構(gòu)建臨時住宿、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍,，并不得向乙方另行收取任何費用,。

5.甲方要協(xié)助乙方搞好護林防火和林區(qū)治安管理工作，確保乙方正常經(jīng)營生產(chǎn),。

6.甲方要協(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)和采伐申請手續(xù)等,，其費用由乙方承擔。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、在承包經(jīng)營期內(nèi),，按合同規(guī)定乙方對承包的土地、林地有獨立自主經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,。

2,、在承包經(jīng)營期限內(nèi)，乙方對土地,、林地承包經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關(guān)。

3,、在承包經(jīng)營期限內(nèi),，乙方可以向外招商引資或引進技術(shù)和資金與第三人進行合作經(jīng)營或聯(lián)營，但必須告知甲方備案,。

4,、在承包期限內(nèi)，乙方必須按合同規(guī)定進行種養(yǎng)開發(fā),，要做好承包范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護和水資源的保護,，做好護林防火工作。

5,、在承包期內(nèi),，乙方不得將承包土地、林地擅自轉(zhuǎn)包或?qū)⒔?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,，如乙方確實需要轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)得甲方同意，并依法辦理轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓手續(xù),。在確保甲方能依照本合同規(guī)定取得權(quán)益的前提下,，甲方不得故意阻撓乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。

6,、在承包期內(nèi),，乙方必須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并依法依規(guī)繳交各項稅費,。

7,、在承包期內(nèi),，乙方要做好承包土地、林地范圍內(nèi)的道路,、灌溉設(shè)施和其他設(shè)施的保養(yǎng),、維修工作，做好道路暢順,、灌溉設(shè)施

五,、乙方在承包的土地、林地范圍內(nèi)可以種植速生竹柳和其他林木,、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

六、承包的土地,、林地,，如因政府建設(shè)需要征用而致使合同全部或部分不能履行，雙方都不能追究對方責任,。政府補償?shù)耐恋乜顨w甲方所有,，其他補償款歸乙方所有。

七,、因不可抗力因素的影響而導(dǎo)致合同全部或部分不能履行時,，雙方都不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方,，雙方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

八,、合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該土地,、林地,，必須在期滿前60天內(nèi)用書面向甲方提出申請，如甲方村民不提出承包,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包土地,、林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后 天內(nèi)將原承包的土地、林地交還給甲方,。

九,、違約責任

(一)本合同生效后，雙方都必須認真履行合同,，不得單方擅自解除合同,，如單方解除合同，則視為違約,，違約方必須向守約方交付違約金 萬元，并要賠償守約方的損失,，守約方有

(二)本合同生效后,，乙方必須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約,，按合同第九條第(一)款處理。

十,、在承包期間,，如雙方有未盡之事宜或雙方發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決,，通過協(xié)商達成一致的補充協(xié)議,，是本合同的組成部分，具有同等效力,。如協(xié)商不成,，可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、國土管理部門,、林業(yè)管理部門、公證處各備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體土地承包合同篇十二

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

依照《民法典》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開,、誠信,、平等、自愿的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款,，以茲共同遵守,，

一、甲方將土地畝,、每畝承包費_______元承包給乙方,。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止,。

三,、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清,。結(jié)不清收回土地,，若有誠信，可續(xù)簽,，價格再議,，本合同長期有效。

四,、面積

本協(xié)議租賃土地面積共__________畝(平方米),。

五、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

六,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì),。乙方要認真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用，及時除草,，不能留下雜草,，保養(yǎng)，平整好每塊土地,，不得損壞,。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。

八、自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

村集體土地承包合同篇十三

甲方： (以下簡稱甲方)_________________

乙方： (以下簡稱乙方)_________________

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、 甲方將位于下馬家村二社西山坡頂耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

二,、 合同期限從20xx年6月16日起到2040年6月16日止,。共20xx年。

三,、 承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元,，計每年5850元，于每年9月前一次性結(jié)清當年的承包費用,。若不能按時結(jié)清,，甲方有權(quán)收回土地，本合同長期有效,。

四,、 結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五、 此標的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù),，由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛,。

六、 乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán),，不能擅自改變土地使用性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,，乙方要認真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用，不得毀壞,。

七,、 違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。

八、 本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

見證人：____________________

_____年___月___日

村集體土地承包合同篇十四

甲方:

乙方:

為促進果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個人經(jīng)濟收入,根據(jù)上級文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:

一,、 承包土地的基本情況

二、甲方將土地 畝承包給乙方經(jīng)營管理,。承包期 年,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

三,、承包費交納數(shù)量和時間：

承包費每畝 元，于每年 12 月 30日前交清下一年的承包費,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)技術(shù)部門的要求,，制定年度管理標準和檢查制度,，并及時督促乙方按標準搞好土地管理工作。

2,、對故意損壞果樹,，不按果樹部門技術(shù)要求操作管理,，及改變用途(如種地、建廠等),，甲方有權(quán)依法收歸集體重新發(fā)包,。

3、甲方協(xié)同有關(guān)部門每年不定期對土地管理情況進行檢查,，對不按標準要求管理或變相毀壞土地的進行一定的經(jīng)濟處罰,，情節(jié)嚴重的按《森林法》的有關(guān)規(guī)定依法給予刑事處罰。

4,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時施肥,、澆水、打藥,、修剪等土地管理工作,。

5、甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn),，為乙方搞好果樹生產(chǎn)提供信息服務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方要嚴格按甲方的標準要求進行土地管理,，努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。

2,、經(jīng)甲方同意,，乙方在承包期內(nèi)可將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原乙方承擔的一切義務(wù),。

3、乙方必須服從國家,、集體建設(shè)項目用地及其他公共設(shè)施等項目用地,，補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4,、合同期滿后,，甲方如繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先承包,。

六、違約責任,、

1,、承包期內(nèi)甲方不得隨意改變乙方的土地承包權(quán)，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟,、民事,、法律責任。

2,、承包期內(nèi),，乙方如不按標準管理或故意損壞果樹，每損壞一棵賠償100元,，并由乙方及時予以補植,，如長期撂荒或改變用途，甲方有權(quán)終止合同,，另行承包,，其預(yù)交承包費不予退讓。

3,、合同期滿后,，乙方每減少一棵結(jié)果果樹，賠償甲方100元,，如達不到技術(shù)部門規(guī)定的果樹管理標準(如：保葉率80%以上,，枝、干病害率5%以內(nèi)等),，根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰,。

七、本合同不因甲方代表人變更而變更,，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內(nèi)容,，否則承擔法律責任。

八,、本合同自簽定之日起生效,。如有未盡事宜，由甲,、乙雙方按國家法律和政策,，共同協(xié)商作出補充規(guī)定，并報合同主管部門批準后生效,。補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

九、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)管站存檔一份,。

十,、本合同自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體土地承包合同篇十五

流轉(zhuǎn)方： (下稱甲方) 承轉(zhuǎn)方：湖北天造園藝有限公司 (下稱乙方)

乙方擬投資建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”,，經(jīng)西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級政府招商引資,，落戶龍泉湖農(nóng)業(yè)示范園區(qū),。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《合同法》,、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理暫行辦法》規(guī)定，在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，共同訂立合同條款如下：

甲乙雙方是土地流轉(zhuǎn)方和承轉(zhuǎn)方的關(guān)系,，乙方采用土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式獲得甲方土地的使用權(quán),，自主經(jīng)營、自負盈虧,，獨立承擔民事責任,。

一、 流轉(zhuǎn)土地用途

1. 建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”,。

2. 流轉(zhuǎn)的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè),、林業(yè)、牧業(yè),、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)

3. 按照國土資發(fā)[20xx]155號文件精神,，申報相關(guān)的配套 設(shè)施建設(shè)項目。

4,、建設(shè)與“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”配套的餐飲,、觀光、休閑,、娛樂等配套設(shè)施,。

二、 土地流轉(zhuǎn)面積及方位

流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn) 村 組,，總面積為： 畝,。(具體方位詳見經(jīng)gps測量甲乙雙方確認并簽字的土地紅線圖),。

三,、 土地流轉(zhuǎn)期限

土地流轉(zhuǎn)期限為 50 年，從二○ 一二 年 四 月 一 日至二○六二年 四 月 一 日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家政策征占土地，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同，其征占土地的一切補償由乙方享受,，甲方不得提出異議,。

四,、 土地流轉(zhuǎn)遵循的原則

雙方遵循“平等、自愿,、協(xié)商,、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強迫流轉(zhuǎn),。

五、 土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

1,、土地流轉(zhuǎn)計費價格按照省政府[20xx]46號文件規(guī)定(建設(shè)征用土地)的土地補償標準執(zhí)行,，分村集體的土地補償費和：村集體的土地補償費按每13000元/畝計算，農(nóng)戶安置補償費按 元/畝計算,。首期支付3000元/畝,，余款貳年內(nèi)付清。 元/畝(含安置補償費),，一次性付清至20 年 月 日,。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議后30日內(nèi)，乙方一次性付清給甲方,，甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議附后,，作為乙方付款的憑據(jù)并備案,。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。

2,、租金支付辦法及時間：安置補償費乙方一次性付清,。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi)。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,，不拖欠分毫,。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案;村集體的土地補償費實行分期付款：首款按3000元/畝，在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付,，余款 付清,。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。,。

六,、 土地附著物的補償

七、 流轉(zhuǎn)土地上的附著物,，應(yīng)由甲,、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標準,，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)戶,。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補償補償給農(nóng)戶后,，土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。

八,、 雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地,，甲方應(yīng)無條件允許,。

2、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后,，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、采購,、施工、生產(chǎn)等,。

3,、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電、取水,、排水,、通訊及進駐的生產(chǎn)管理人員應(yīng)享受當?shù)厣鐔T同等待遇。

4,、乙方在經(jīng)營期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許,，人畜不得進入,，否則造成損失由甲方當事人承擔。

5,、在土地流轉(zhuǎn)期間,，甲方不得以任何理由或借口中止合同(國家建設(shè)或重點工程占用除外),，如造成乙方的相關(guān)損失,，由甲方承擔補償責任;

6、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán),，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;

7,、甲方負責地面建(構(gòu))筑物拆遷清障工作,，并協(xié)調(diào)乙方與當?shù)卮迕竦年P(guān)系，對破壞乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動及生活秩序的行為,，應(yīng)積極協(xié)同司法機關(guān)打擊處理,，維護乙方的合法權(quán)益，努力為乙方營造一個良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境;

8,、法律,、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

八,、在土地流轉(zhuǎn)期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地損毀,，乙方不承擔賠償責任,。

九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律,、法規(guī)及相關(guān)政策,。

十、其它約定

1,、按招商引資應(yīng)提供的基本條件,，甲方應(yīng)具備水、電,、路三通,。基于實際情況,，甲方現(xiàn)有的水,、道路供乙方無償使用，電力資源就近給乙方提供方便,，使用電費按實結(jié)算;

2,、乙方不再承擔甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務(wù)勞工，也不承擔任何義務(wù)工費及其它任何攤派費用;

十一,、違約責任：

1,、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同,，若有違返所造成的損失全部由責任方承擔,，并由責任方按合同規(guī)定承擔賠償責任。

2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費用,。(1)若乙方無法按期支付土地流轉(zhuǎn)費用給甲方，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應(yīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費用為止;(2)乙方交納土地流轉(zhuǎn)費用超期不得超過三個月,，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部損失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營則甲方按照土地流轉(zhuǎn)費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方,。

十二,、本合同期滿，乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。

十二,、合同清償,，若乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方,，雙方達成協(xié)議解除合同,。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施、固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后由甲方用現(xiàn)金找補給乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力,。

十四、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

十五,、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議,，雙方當事人正式簽訂合同，本合同才正式生效,。

附件：

1,、農(nóng)戶授權(quán)委托書

2、社員大會會義決議

3,、土地流轉(zhuǎn)戶花名冊

4,、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線圖

甲方： 代表： 身份證

乙方：

村委會：

簽訂時間： 代表： 代表： 年 月

身份證 日

村集體土地承包合同篇十六

甲方： (發(fā)包方)

乙方： (承包方)

一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn),，乙方在 鎮(zhèn) 村 組承包甲方土地進行業(yè)生產(chǎn),， 地名,、面積 畝(具體面積、地點見附表),。

二,、承包土地用途

乙方承包土地用于種植經(jīng)濟作物及果樹,。

三,、承包期限

從20_年4月1日起至20_年4月1日止共20_年。

四,、承包交付時間及方式

實行先交承包費后使用承包土地的原則,。雙方商定：第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金),。第二,、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元,，第二年830元,，第三年860元，照此累計),。

五,、如果遇到國家征用，土地補償費歸甲方所有,，地面附著物賠償費及青苗費歸乙方所有,。

六、為方便生產(chǎn),，乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站,、工房道路、圍墻,、排洪溝等,，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有,。

七,、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民。

八,、承包期間乙方必須信守合約,，任何一方不得中途違約，否則將追究違約方的責任,，違約按每畝賠償1000元計算,。

九、乙方所建房子,、電灌站,、道路、水井、水池,、圍墻,、排洪溝等，到期后,，如果甲方不需要留用的,，乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕，承包滿五年,，第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬元,，到各組組長妥善保管，承包滿十年,，第十一年4月1日,，再交復(fù)耕押金貳萬，耕作面積還原后,，組長把押金退還乙方,。

十、承包期間,，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓,，不得種樹，不得挖魚塘,。

十一,、此合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體土地承包合同篇十七

發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了發(fā)揮土地資源的利用,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn)村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽確認,。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、地上物的處置

該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑物,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進行土地資源的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地和甲方改變用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期60日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日