合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
購房退款合同原件被收走篇一
身份證號碼：_________________
乙方(買房人)：_________________
身份證號碼：_________________
見證人：_________________
第1條房屋狀況
甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解甲方房屋具體狀況。該房屋具體狀況如下：_________________
(一)甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于,，
位于第__________層,，共__________(套)(間)，該房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米(其中實際建筑面積________________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米)，該房屋用途為_________________,。該房屋平面圖見本合同附件一;
(二)出售房屋的所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)證件號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
(四)房屋面積的特殊約定
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的5%(不包括5%)時，房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的-5%(包括-5%)時,，
甲方有權(quán)提出退房，乙方須在甲方提出退房要求之日起15天內(nèi)將甲方已付款退還給甲方,，甲方并按銀行活期利率付給利息給乙方,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的+5%(包括+5%)時，每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
第2條房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________________年___________月________________日至________________年_______________月___________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，必須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條價格
1、按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為每平方米______元,，總金額為(人民幣)______萬______千__________百______拾__________元整。
2,、該房屋進甲乙雙方共同協(xié)議按成套出售,，價格為
人民幣(大寫)元整，(小寫)元,。
第四條付款方式
甲方應于本合同生效之日向乙方支付該房總房款的20%作為定金
(人民幣)元整,，并應于本合同生效之日起三個月內(nèi)將該房屋全部價款付給乙方。上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款,，在甲方違約時由甲方退還乙方,。
房價款的支付方式和支付時間為：_________________方式：_________________一次性付清
時間：_________________20__年2月1日。
乙方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給甲方,，并應收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi)，將該房屋付給甲方,。
第五條產(chǎn)權(quán)過戶
1,、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于簽訂本合同后甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
3,、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：_________________
a,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔,。
c,、除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，雙方約定由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔50%。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起30天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的金額賠償乙方損失,。
3,、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納,。
4、雙方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按上述約定承擔違約責任,。
第六條享有共有權(quán)的權(quán)利人均同意出售
甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條權(quán)利轉(zhuǎn)移時間
甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。
第八條毀損風險承擔
該房屋毀損,、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日b,、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。(自行選擇)
第九條違約責任
乙方逾期未付款的違約責任
乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進場裝修或入住,。逾期未付清房款,，甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或入住或終止合同，由此造成的損失,，甲方不承擔任何責任及費用,，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失,。
甲方逾期未交房的違約責任
甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償,，此賠償金要求在乙方提出退房后5日內(nèi)一次性付清,。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同。
該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按雙方協(xié)商約定處理,。
(可雙方自行約定)
第十條
本合同未盡事項，由甲方,、乙方雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
第十一條
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十二條
本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
第十三條
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲,、乙雙方約定補充條款如下：_________________(如補充條款過多可另立附件)
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
地址：_________________地址：_________________
現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
購房退款合同原件被收走篇二
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議,，共同遵守。
一,、買賣的標的及價款：
1,、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落：
房屋結(jié)構(gòu)：
房產(chǎn)所有證：
京房權(quán)證字第號：
(人民幣)?仟?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整
2、付款方式：
a,、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整,。
b、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日,，乙方一次性支付購房余款,。
二,、責任與權(quán)利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件,。
2,、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議,。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件,。
4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。
乙方：
1,、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。
2、支付購房定金及余款,。
3,、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后,，該房屋即歸乙方所有,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔。
三,、違約條款
甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整,。
四,、不可抗力
人力不可抵抗的自然災害。
五,、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：
1,、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：
2,、向有管轄的人民法院起訴。
任何一方申請仲裁或起訴,，應從知道和應知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出,。
六、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同,。
七,、其他事宜
本合同一式三份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。
八,、本合同自簽定之日起生效,。
九、本合同中未盡事宜,，以《民法典》有關(guān)條款為準,。
十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有糾紛由甲方負責,。
十一、交易前的物業(yè)費,、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費,、供暖費由乙方負責。
十二,、公共維修基金：
十三,、其他應說明事項：
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時間：
購房退款合同原件被收走篇三
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守,。
一,、買賣的標的及價款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落：
房屋結(jié)構(gòu)：
房產(chǎn)所有證：
京房權(quán)證字第號：
(人民幣)?仟?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整
2,、付款方式：
a,、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。
b,、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日,，乙方一次性支付購房余款。
二,、責任與權(quán)利
甲方：
1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。
2,、本合同簽訂后,，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。
3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件,。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán),。
乙方：
1,、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
2、支付購房定金及余款,。
3,、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后,，該房屋即歸乙方所有,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔。
三,、違約條款
甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整,。
四,、不可抗力
人力不可抵抗的自然災害。
五,、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：
1,、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：
2、向有管轄的人民法院起訴,。
任何一方申請仲裁或起訴,，應從知道和應知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。
六,、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,，決定是否變更或解除合同,。
七、其他事宜
本合同一式三份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份,。
八、本合同自簽定之日起生效,。
九,、本合同中未盡事宜，以《民法典》有關(guān)條款為準,。
十,、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負責,。
十一,、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費,、供暖費由乙方負責,。
十二,、公共維修基金：
十三、其他應說明事項：
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時間：
