合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
購(gòu)房退款合同原件被收走篇一
身份證號(hào)碼：_________________
乙方(買(mǎi)房人)：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
見(jiàn)證人：_________________
第1條房屋狀況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解甲方房屋具體狀況,。該房屋具體狀況如下：_________________
(一)甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于,，
位于第__________層，共__________(套)(間),，該房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米(其中實(shí)際建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米)，該房屋用途為_(kāi)________________,。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一;
(二)出售房屋的所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))證件號(hào)為;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
(四)房屋面積的特殊約定
該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的5%(不包括5%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的-5%(包括-5%)時(shí),，
甲方有權(quán)提出退房，乙方須在甲方提出退房要求之日起15天內(nèi)將甲方已付款退還給甲方,，甲方并按銀行活期利率付給利息給乙方,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的+5%(包括+5%)時(shí)，每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
第2條房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____________;土地使用權(quán)年限自________________年___________月________________日至________________年_______________月___________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定,，必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條價(jià)格
1,、按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為每平方米______元，總金額為(人民幣)______萬(wàn)______千__________百______拾__________元整,。
2,、該房屋進(jìn)甲乙雙方共同協(xié)議按成套出售，價(jià)格為
人民幣(大寫(xiě))元整,，(小寫(xiě))元,。
第四條付款方式
甲方應(yīng)于本合同生效之日向乙方支付該房總房款的20%作為定金
(人民幣)元整，并應(yīng)于本合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給乙方,。上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款,，在甲方違約時(shí)由甲方退還乙方,。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：_________________方式：_________________一次性付清
時(shí)間：_________________20__年2月1日。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給甲方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5日內(nèi)，將該房屋付給甲方,。
第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
1,、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于簽訂本合同后甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
3,、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：_________________
a,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
c、除本條第2款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，雙方約定由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)50%,。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起30天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的金額賠償乙方損失,。
3、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
4,、雙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條享有共有權(quán)的權(quán)利人均同意出售
甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間
甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第八條毀損風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自
a、房屋正式交付之日b,、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。(自行選擇)
第九條違約責(zé)任
乙方逾期未付款的違約責(zé)任
乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修或入住,。逾期未付清房款,，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或入住或終止合同，由此造成的損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,，乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失,。
甲方逾期未交房的違約責(zé)任
甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),，甲方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償,，此賠償金要求在乙方提出退房后5日內(nèi)一次性付清。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,。
該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按雙方協(xié)商約定處理。
(可雙方自行約定)
第十條
本合同未盡事項(xiàng),，由甲方,、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
第十一條
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十二條
本合同連同附表共__________頁(yè),，一式__________份，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
第十三條
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：_________________(如補(bǔ)充條款過(guò)多可另立附件)
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
地址：_________________地址：_________________
現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
購(gòu)房退款合同原件被收走篇二
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議,，共同遵守。
一,、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：
1,、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落：
房屋結(jié)構(gòu)：
房產(chǎn)所有證：
京房權(quán)證字第號(hào)：
(人民幣)?仟?佰?拾?萬(wàn)?仟?佰?拾?元整
2、付款方式：
a,、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣元整,。
b、上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日,，乙方一次性支付購(gòu)房余款,。
二、責(zé)任與權(quán)利
甲方：
1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。
2、本合同簽訂后,，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議,。
3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件,。
4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán),。
乙方：
1,、提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
2,、支付購(gòu)房定金及余款,。
3、付清全款,，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完結(jié)后,，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
三,、違約條款
甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整,。
四,、不可抗力
人力不可抵抗的自然災(zāi)害。
五,、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決：
1,、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：
2,、向有管轄的人民法院起訴。
任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴,，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出,。
六、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過(guò)程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同,。
七,、其他事宜
本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份,。
八,、本合同自簽定之日起生效。
九,、本合同中未盡事宜,，以《民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十,、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
十一,、交易前的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
十二,、公共維修基金：
十三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時(shí)間：
購(gòu)房退款合同原件被收走篇三
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議,，共同遵守,。
一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：
1,、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落：
房屋結(jié)構(gòu)：
房產(chǎn)所有證：
京房權(quán)證字第號(hào)：
(人民幣)?仟?佰?拾?萬(wàn)?仟?佰?拾?元整
2,、付款方式：
a,、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣元整。
b,、上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日,，乙方一次性支付購(gòu)房余款。
二,、責(zé)任與權(quán)利
甲方：
1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。
2,、本合同簽訂后,，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議。
3,、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件,。
4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán),。
乙方：
1,、提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
2,、支付購(gòu)房定金及余款,。
3、付清全款,，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完結(jié)后,，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
三,、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整,。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然災(zāi)害,。
五,、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決：
1、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：
2,、向有管轄的人民法院起訴,。
任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出,。
六,、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過(guò)程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,，決定是否變更或解除合同,。
七、其他事宜
本合同一式三份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份,。
八、本合同自簽定之日起生效,。
九,、本合同中未盡事宜，以《民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn),。
十,、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé),。
十一,、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
十二、公共維修基金：
十三,、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時(shí)間：
