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場地租賃意向協(xié)議書篇一

乙方：~~~~~~~~有限公司(以下簡稱乙方)

雙方就甲方位于~~~~~~~~~~地塊建筑鋼結(jié)構(gòu)廠房，租予乙方作為商品汽車銷售展廳及4s維修店使用,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂定以下協(xié)議：

一、 乙方因成立汽車銷售展廳及4s維修店需要,，向甲方租用場地(如位置圖),。

二、 承租權(quán)5年,，自鋼結(jié)構(gòu)完成交接后2個(gè)月起算租金(2個(gè)月為內(nèi)裝修期)另訂正式合同,。

三、 場地建設(shè)配置,，以乙方使用需求為準(zhǔn),，由乙方提出配置規(guī)劃，甲方設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì),，雙方同意后施工,。

四、 乙方因營業(yè)需要,，需辦理工商登記,，甲方提供相應(yīng)材料并協(xié)助辦理登記,，確認(rèn)可正常經(jīng)營，因無法辦理工商注冊時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

五,、 施工以甲方提供主體結(jié)構(gòu)，含正面玻璃幕墻,、邊墻,、卷簾門、消防設(shè)施等基本設(shè)施,，地面防塵處理,，及周邊排水功能,，內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)施工(不得影響結(jié)構(gòu)),。

六、 使用面積

<一>主體展廳 每平方米元/月 共 <二>維修車間 每平方米元/月 共 <三>停車及綠化區(qū)域 每平方米元/月 共使用面積共計(jì) 平方米(含空地)

七,、 甲方房屋結(jié)構(gòu),，消防設(shè)施需符合要求及規(guī)定，確保乙方正常合法經(jīng)營,，因甲方因素造成無法繼續(xù)營業(yè)時(shí)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)排除,，否則應(yīng)賠償乙方裝修損失及六個(gè)月租金為搬遷損失。

八,、 第一期五年租期屆滿乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán) 鋼結(jié)構(gòu)工期暫定4個(gè)月<意向協(xié)議簽訂日起算>交乙方裝修,，2個(gè)月后起算租金。

九,、 基于雙方合作誠意,，意向協(xié)議簽訂日乙方應(yīng)向甲方交付人民幣50萬元履約保證金，正式簽約時(shí)轉(zhuǎn)為押租金,，乙方于甲方結(jié)構(gòu)完工拒絕交接時(shí)甲方有權(quán)收入本履約保證金并終止協(xié)議,，甲方因工期延誤或無法完成交屋時(shí)應(yīng)返還乙方履約保證金并加計(jì)10%利息，后中止意向協(xié)議,。

十,、 施工期間乙方有權(quán)指派人員配合施工，確保工期及品質(zhì),。

十一,、 本意向協(xié)議經(jīng)雙方充分討論簽訂，并自簽訂日起生效,。

十二,、 本意向協(xié)議內(nèi)意為正式合同部分內(nèi)意，并具法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃意向協(xié)議書篇二

甲方 出租方

乙方 承租方

為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì),，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整,，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商,，甲方愿將高速路以北,，洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該地為 段,，合計(jì)為 畝，租自20xx年 月 日至 年 月 日止,。

二,、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金,，(根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌鰞r(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶)以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期,，如20天付款不清，罰滯納金5%,，40天內(nèi)仍不能付清租金的,，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地,，并清理地面所有苗木及其它附屬物,。

三、乙方在租用土地期間,，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市,，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

四,、乙方在取得土地使用權(quán)后,，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓,，買賣或用于其它經(jīng)營活動(dòng),。

五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi),，甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用),，如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進(jìn)行復(fù)耕,，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方,。

六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,，若與甲方

七,、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止,，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng),，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得,。

八,、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié),，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術(shù)工),。

九、本協(xié)議受法律保護(hù),，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方全部承擔(dān),。

十、本協(xié)議如有不盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商解決,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì)備案一份。

十二,、本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃意向協(xié)議書篇三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃園區(qū)停車場事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 標(biāo)的物

第二條 合作期限及費(fèi)用

雙方一致同意,，本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方須向甲方交付租賃意向金 元整(大寫 元),。

乙方交付意向金后,，甲方根據(jù)乙方提交的既定方案設(shè)計(jì)租賃方案，待租賃方案經(jīng)雙方認(rèn)可后,，雙方屆時(shí)再另行簽訂場地租賃合同,，并具體再約定租賃期限及租金，意向金同時(shí)轉(zhuǎn)為租金(使用期間的租金直接從意向金中扣除,實(shí)行多退少補(bǔ),，租金暫按 元/平方米/月計(jì)算),。

第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制定有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電、用水等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場地，保障乙方正常使用,。

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,，按時(shí)交納意向金,、租金以及其他相關(guān)款項(xiàng)、費(fèi)用,。

2,、應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi);自行做好人員及財(cái)產(chǎn)的各項(xiàng)安全、消防工作,，并承擔(dān)由此造成的責(zé)任,。

3、若造成場地,、房屋任何損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。場地的自然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條 違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地,，致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、乙方未按照約定支付意向金以及其他相關(guān)款項(xiàng),、費(fèi)用的,，或單方解除合同的，應(yīng)每日向甲方支付意向金總額的3%的違約金,，同時(shí)甲方并有權(quán)解除合同,，不再退還已收款項(xiàng)。

第六條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí),，本合同自自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)賠償和違約等責(zé)任,。

第七條 其它事項(xiàng)

1,、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向合同履行地人民法院起訴,。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，自雙方簽訂正式合同后終止,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃意向協(xié)議書篇四

出租人(甲方)：______________

租用人(乙方)：______________

一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水,、電欠費(fèi),，門窗、墻地,、管道,、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價(jià)賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元,。

二,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。

三、租賃期間,，水,、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。

四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意,，一切費(fèi)用乙方自理,。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。

六,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。

七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。

八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時(shí)附《物品清單》為附件,。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃意向協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

本著互惠、互利的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同如下：

一,、 租賃的位置及用途

甲方將東鼎商城 區(qū) 號(hào)商鋪,，建筑面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營項(xiàng)目屬于 類,。乙方如須變更經(jīng)營項(xiàng)目,，必須征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回該商鋪另行處置,，并且乙方向甲方承擔(dān)伍仟元違約金,。

二、租賃期限,、租金及支付方式

1,、租賃期自 年 月 月 日止(共計(jì) 個(gè)月整)。

2,、租金計(jì)人民幣(大寫) 元整(￥： 元),。

3、甲方收取人民幣 元作為乙方履約保證金,，待乙方完全履約合同后,，甲方無條件退給乙方。

4,、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議,，同等條件下以原承租方優(yōu)先為原則,。

5、本協(xié)議履行期滿,，乙方如不想續(xù)租,，則應(yīng)在本協(xié)議期滿前二個(gè)月以書面形式通知甲方。

6,、以上租金,、保證金在合同簽訂之日由乙方全額繳納給甲方。

7,、該商鋪交付時(shí)間為 年 月 日,。

8、交付時(shí)甲方通知乙方,，乙方如在通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)不及時(shí)接受該商鋪，則作為自動(dòng)放棄處理,。甲方可另行處置商鋪,，并且定金不退還給乙方。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)利按本合同約定向乙方收取租金,。

2、甲方有權(quán)利對乙方的日常經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,，如出現(xiàn)不服從甲方管理的,，甲方有權(quán)收回商鋪。

3,、甲方有義務(wù)按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所,，保證乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。房屋按現(xiàn)狀交付乙方,，普通照明,。

4、甲方應(yīng)廣泛采納乙方的建議和提出的合理要求,，根據(jù)法律法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,。

5、甲方交付給乙方的商鋪質(zhì)量合格,，消防達(dá)標(biāo),。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)市場管理制度,，服從甲方和有關(guān)主管部門的管理，做到文明經(jīng)營,、合法經(jīng)商,，自覺維護(hù)市場秩序，不得以任何形式在市場內(nèi)賭博,、打架斗毆和其他不法行為,，否則責(zé)任自負(fù)。

2,、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營,，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收,、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

3,、乙方必須辦理有效的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證，注冊商標(biāo)產(chǎn)品廠家授權(quán)書等有效證書,，乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量必須合格,，不準(zhǔn)經(jīng)營假冒偽劣商品和違禁物品等。如從事一切違反工商管理行為的活動(dòng),，則責(zé)任自負(fù),，另甲方有權(quán)收回該商鋪?zhàn)髁硇刑幹?，并且乙方向甲方承?dān)1000元-10000元不等的違約金。

4,、乙方必須承擔(dān)租賃商鋪的消防安全責(zé)任,，如因在乙方商鋪內(nèi)吸煙、私拉亂接電線,、電器,，將明火、易燃易爆品帶進(jìn)商城內(nèi),，或因裝修違規(guī)操作等所引起的一切安全事故,，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

5,、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)妥善管理好自身財(cái)產(chǎn),，如因乙方原因損壞、失竊等,，則乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。如夜間打烊后非乙方原因造成失竊，經(jīng)公安部門認(rèn)定屬甲方責(zé)任的,，則由甲方負(fù)責(zé),。

6、乙方在裝璜前必須報(bào)甲方市場管理部,，在征得書面同意后方可進(jìn)行裝璜,。如在裝璜過程中損壞甲方財(cái)產(chǎn)、破壞商鋪及引起其他一切事故,，則乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。租賃合同期滿或合同終止，乙方所租賃商鋪的裝修,、改善,、增設(shè)他物已與房屋形成附合的所有權(quán)無償歸甲方所有，而無需賠償或補(bǔ)償,，乙方擅自拆除造成房屋毀損的,，應(yīng)當(dāng)賠償甲方。未形成附合的裝飾裝修物由乙方在甲方要求的期限內(nèi)拆除,，否則視為贈(zèng)送給甲方,，由甲方自行處置。

7,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)對甲方提供的所有財(cái)物負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人,，另乙方不得以任何理由將該商鋪抵押給他人，否則乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

8、乙方不得任意停業(yè)超過七天,，否則甲方可收回該商鋪另行處置,，并且乙方向甲方承擔(dān)20xx元的違約金，另剩余租金及費(fèi)用不予退還,。

9,、乙方不得在商城內(nèi)場地任意堆放貨物，否則甲方可收回該商鋪另行處置,，并且乙方向甲方承擔(dān)1000元-10000元不等的違約金,，另剩余租金及費(fèi)用不予退還。

10,、甲方對各商鋪的門頭廣告牌,、燈箱及路牌統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)制作,，費(fèi)用由乙方支付,。如乙方不按規(guī)定自行設(shè)計(jì)制作，則乙方向甲方承擔(dān)違約金20xx元整,。

11,、甲方因市場整體需要改造涉及到乙方商鋪外公共部份的，乙方必須無條件服從,，甲方不貼補(bǔ)任何損失,。

12、在租賃期滿時(shí),，甲方因整體規(guī)劃需要改造房屋,、配套的設(shè)施設(shè)備等，乙方必須無條件服從,，并在甲方要求的期限內(nèi)搬出,，并將房屋交還甲方，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任和損失賠償,。

五,、其他約定事項(xiàng)

乙方若在協(xié)議期內(nèi)以任何理由撤場，則剩余租金及費(fèi)用甲方不予退還,，并且乙方向甲方承擔(dān)5000元的違約金,。

六、不可抗力

1,、租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力因素造成本合同不能履行或造成損失的各方自行承擔(dān),，雙方不作違約。

2,、若因有關(guān)租賃法律法規(guī)修改,、政府拆遷、改造等行為,，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方,。因此終止合同的,，甲方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。乙方清楚本條款含義并不持異議,，其后亦不會(huì)以此作為索賠之理由,。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)本著誠信合作,、實(shí)事求是,、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，不得隨意變更合同內(nèi)容，甲方違約則無條件退還乙方保證金,、剩余租金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。乙方違約，則甲方有權(quán)解除合同,、收回乙方所租賃的商鋪?zhàn)髁硇刑幹?、剩余租金及費(fèi)用不予退還、并且按規(guī)定乙方向甲方承擔(dān)一定的違約金及其他相應(yīng)的責(zé)任,。

八,、爭議的解決方式及其他

1、雙方友好協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

3、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份。雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃意向協(xié)議書篇六

第一章 總 則

第一條 訂立合同雙方：

__公司(以下簡稱出租人)：

__及其合伙人(以下簡稱承租人),。

第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，__及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條 __廠租賃經(jīng)營后,，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬__公司,，不改變原來的財(cái)政、稅收渠道,。

第五條 __廠租賃經(jīng)營后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針,、政策,、法律、法規(guī)和法令,。

第六條 __廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合__行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 __廠租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章 租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條 __廠租賃經(jīng)營期限為__年,，即從__年__月__日起，至__年__月__日止,。

第九條 __廠共有財(cái)產(chǎn)__元,，其中：固定資產(chǎn)__元，流動(dòng)資金__元,。租給承租人自主經(jīng)營,。

第十條 租金定為__元，分__年繳納,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃意向協(xié)議書篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將位于人民橋加油站對面的空場地租給乙方使用，具體事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)

租賃地點(diǎn)：陽春市春城鎮(zhèn)新高公路邊 ,，面積約20xx多平方米,，具體見附件草圖，紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后),。

二,、租賃期限：

租賃期限為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

三,、免租期

免租期從20xx年1月1日起至20xx年3月底止,，此期間甲方不計(jì)收租金。

四,、起租日期

本合同租金從20xx年4月1日起計(jì),。

五、合同租金,。

5.1 乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫：4800.00元)在20xx年6月份至20xx年12月底租金為每月6800元,，不含稅收。

5.2 上述租金不含稅,。乙方需要開發(fā)票,，或稅務(wù)部門要收租金稅，一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。

5.3 租金匯入甲方如下指定帳戶,，甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金)： 收款單位名稱：黃業(yè)有

開戶行：中行、陽江分行陽春支行

帳號(hào)：4775803-0188-005096-5

六,、押金

6.1 乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬元整(小寫：￥10000.00元整),。

6.2 合同期滿或合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方。

七,、支付租金的方式和時(shí)間：

7.1 乙方支付的租金按月計(jì)算,，在每月的15日前支付(如遇周六、日及節(jié)假日則日期順延);

7.2 甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù),，否則,，繳交租金日期順延;

八、租賃物的合法性,、安全性

8.1 甲方應(yīng)保證對乙方所出租的場地享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán),。

8.2 簽署本合同時(shí)，甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán),、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖,、合法政府批準(zhǔn)文件、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件,。

8.3 甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場地有合法手續(xù),，并取得該場地的工程,，批準(zhǔn)文件齊全，場地使用合法,，否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

九、租賃物的使用與修繕：

9.1 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場地營業(yè)所需證照,，如涉及工商,、稅務(wù)、消防,、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的,，甲方應(yīng)提供協(xié)助，甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

9.2 乙方應(yīng)合理使用其所承租的場地,，不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。

9.3 甲方同意乙方在該場地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱龅亟挥上聦俜止净蚱潢P(guān)聯(lián)企業(yè)使用;

9.4 合同期內(nèi),，若甲方將該場地轉(zhuǎn)讓、抵押予第三方，應(yīng)提前30天書面通知乙方,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納

10.1 租賃期間,，甲方協(xié)助乙方安裝電路,、獨(dú)立的電表，乙方電表每月的讀數(shù)及國家電部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門繳交,，乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用,。

10.2 乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，與甲方無關(guān),。

10.3 除上述第10.1條,、第10.2條之外的其他所有稅費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)繳納，與乙方無關(guān),。

10.4 如本地稅局要求乙方繳納上述第10.3條所指的稅費(fèi),，乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)繳交，如甲方在一個(gè)月內(nèi)未及時(shí)繳交,，乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi),，代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的租金中扣除。

十一,、債權(quán)債務(wù)

11.1 甲方在未簽置本合同及將場地正式移交給乙方經(jīng)營使用之前,，所產(chǎn)生的與該場地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);

11.2 甲方在簽署本合同并將場地正式移交給乙方經(jīng)營使用之后及經(jīng)營使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān);

十二,、租賃期屆滿或合同解除,、終止的規(guī)定：

12.1租約期滿后，乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán),。

12.2 租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè),，或合同解除、終止,、乙方退出時(shí),，甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備。

12.3 乙方退出時(shí),，乙方所有設(shè)備,、設(shè)施、物品,、由乙方自行搬走,。

十三、合同的解除與違約責(zé)任,。

13.1 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行,，雙方解除租賃合同，但須免除乙方當(dāng)月租金,，甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，損失各自承擔(dān),。

13.2 乙方如連續(xù)拖欠租金超過兩個(gè)月,，甲方有權(quán)終止合同。

13.3 乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同,，或乙方對以上條款有違約的,，甲方有權(quán)沒收押金。

13.4 如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同,，或甲方對以上條款有違約的,，或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無法繼續(xù)使用以上場地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失，甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金,、賠償乙方投資,、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場地除外)。

十四,、爭議解決辦法：

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可依法向乙方所在地人民法院起訴,。

十五,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，有同等效力,。

十六、合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃意向協(xié)議書篇八

甲方(出租方):

乙方(承租方):

為繁榮市場,，促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展，甲,、乙雙方在平等,、自愿、互惠互利的前提下,，根據(jù),，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成營業(yè)用房租賃合同如下:

一,、租賃標(biāo)的物:

甲方將其所有的,、位于城新區(qū)營業(yè)樓一至二層(面積6500m2)及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方,，房屋,、設(shè)備狀況另附圖紙清單說明。

二,、租賃期限:

1、從房屋交付乙方使用之日起,，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期,，這段時(shí)間不計(jì)算租金。

2,、租賃期限為壹拾壹年,，即從**年**月一日至**年**月**日止。(具體計(jì)費(fèi)日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議),。商場租賃合同,。

三、房屋租金分兩段計(jì)算:

四,、付費(fèi)方式:

1,、合同簽訂后，乙方即向甲方付清第一年租金*萬元(￥*萬元);

2,、以后各年度的租金分兩次付清,，每年元月、七月各付當(dāng)年租金的一半;

3,、乙方向甲方付租金,，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后,，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi),，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金;若延遲期在30天之外,，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,。

五,、其它事項(xiàng):

1、甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰,、資產(chǎn)完整,，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方書面說明,，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則,，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。甲方同時(shí)承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)。

2,、合同簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件:

①建筑主體及附屬物完好,，可正常使用,，無安全隱患、缺陷,。

②水,、電已全部進(jìn)入室內(nèi)，并可按需正常使用,。

③消防設(shè)施符合國家法律法規(guī)關(guān)于大型商場消防設(shè)施的規(guī)范要求,，并已取得消防主管部門竣工驗(yàn)收合格文書。

④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調(diào)系統(tǒng)可正常使用,。商場租賃合同,。

3、本合同期滿解除時(shí),，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物,，但因正常使用年限報(bào)廢和折舊、自然損毀的,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。但電梯、空調(diào),、水,、電移交時(shí),，必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4,、甲方應(yīng)保證上述營業(yè)用房具備330千/小時(shí)的供電量,，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失,，乙方有權(quán)向甲方提出索賠,。

5、該營業(yè)用房投入使用后,，乙方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi),、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費(fèi)，房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)則由甲方承擔(dān),。甲方可代收水電費(fèi),，水電費(fèi)按相關(guān)部門對該標(biāo)的物水電使用的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

6,、在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,，乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾，合同期滿,，裝修裝飾由乙方無償留給甲方,。

7、乙方的營業(yè)設(shè)施設(shè)備,，其產(chǎn)權(quán)歸乙方,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間，并負(fù)責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問題,。

8,、乙方如經(jīng)營困難或其他原因需提前退房時(shí)，需提前一年書面通知甲方,，但必須交清當(dāng)年全部租金。

9,、未盡事宜,，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

10,、本合同爭議解決方式:協(xié)商或向人民法院起訴。

11,、因政策變化變化及不可抗拒因素,，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同,，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12,、在經(jīng)營期間因空調(diào)、電梯,、水,、電出現(xiàn)了故障、損壞,，乙方無條件予以修復(fù),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

13,、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同,，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元(￥50萬元),。若甲方違約,，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊。

14,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力,。

15,、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

地址:

乙方(蓋章): :

法定代表人(簽字):

地址:

簽訂日期: 年 月 日

場地租賃意向協(xié)議書篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ,，面積 平方米 ，租給乙方使用,。

二,、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年,。

三,、租金 現(xiàn)金 支付，每月 租金,，乙方一次性支付一年租金 元 .

四,、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

五,、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi),，水,、電,、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。

六,、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施,，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理\

七,、乙方在租房期內(nèi),，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外,，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退,。

八,、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無效,，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

九,、如租期滿,，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明,，并提前交清下年租金,，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用,。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效,，具有法律效力,，雙方必須共同遵守。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

簽約代表：________________ 簽約代表：________________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

場地租賃意向協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣,，擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時(shí)教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動(dòng)達(dá)成以下協(xié)議：

1,、活動(dòng)時(shí)間：20__年6月10日――20__年6月12日期間。

2,、促銷活動(dòng)地點(diǎn)：新華園休閑廣場,。

3,、租賃方式：□抽成□租賃

4、抽成方式：營業(yè)額的抽成/,，花車費(fèi)用/,。

租賃方式：租金費(fèi)用壹仟伍佰元整，花車費(fèi)用/,。本協(xié)議涉及總費(fèi)用：_______

5,、活動(dòng)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金。

6,、活動(dòng)保證金/,，協(xié)議終止撤場后三個(gè)月內(nèi)無息退還，若違約進(jìn),、撤場,，得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。

7,、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件,。

8,、乙方承諾在活動(dòng)期間維護(hù)所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。

9,、其他說明事項(xiàng)：乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢,。

10、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,，沒有征得對方同意,，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,，按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對方損失,。

11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章,，否則修改無效,。

12、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

時(shí)間：年月日 時(shí)間：年月日

場地租賃意向協(xié)議書篇十一

合同編號(hào)：

甲方(場地承租方) ：

證件類別： 證件號(hào)碼：

法定代表人：

乙方(場地出租方) ：

證件類別： 證件號(hào)碼：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、 公平的基礎(chǔ)上，就甲方租用乙方場地建設(shè)安裝新能源汽車充電樁(站)并對外經(jīng)營等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成本協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

第一條 租賃場地情況

1.1 租賃場地具體位置： 省 市 區(qū)(縣)

1.2 租賃面積： 平方米,，租賃場地具體范圍詳見本合同附件圖紙,。

1.3 電力供應(yīng)情況(選擇適用，適用劃√,，不適用劃×,，下同) ：

□出租場地現(xiàn)有電力線路和電力負(fù)荷能夠滿足甲方建設(shè)需求， 甲方通過接入乙方現(xiàn)有電線運(yùn)營充電樁 (站),，電費(fèi)由甲方與乙方結(jié)算,。

□出租場地現(xiàn)有電力線路和電力負(fù)荷不能滿足甲方建設(shè)需求， 甲方需向電力供應(yīng)單位申請單獨(dú)線路接入,， 安裝變壓器,， 電費(fèi)由甲方與電力供應(yīng)單位直接結(jié)算。

第二條 租賃期限及場地交付

2.1 租賃期限為 年,，自 年 月 日起至年 月 日止,。

2.2 在上述租賃期限內(nèi)，乙方給予甲方 個(gè)月的免租期,，自年 月 日起計(jì)算至 年 月 日止,，免租期間不計(jì)租金。

2.3 乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交付本合同第一條約定的場地,， 交付的場地應(yīng)臨近公共道路,， 社會(huì)車輛進(jìn)出租賃場地通道暢通，不存在進(jìn)出障礙和相關(guān)限制,。乙方延期交付場地的,，免租期和租賃期限相應(yīng)順延。

2.4 租賃期限屆滿,， 一方未向?qū)Ψ綍嫣岢霾辉倮^續(xù)租賃或終止合同,，視為雙方同意對合同進(jìn)行續(xù)約， 續(xù)約期限與本合同有效期一致,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行,， 雙方另有約定除外。 一方不同意續(xù)約的,，應(yīng)在合同期限屆滿前 15 日書面告知對方,。

第三條 租金和其他費(fèi)用

3.1 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 本合同項(xiàng)下租賃場地租金計(jì)算方式如下：

采用收益分成制,， 乙方根據(jù)甲方在租賃場地經(jīng)營充電樁所收取的充電服務(wù)費(fèi)(充電服務(wù)費(fèi)指消費(fèi)者因利用充電樁充電實(shí)際支付的款項(xiàng)

扣除電費(fèi)成本剩余部分)提取一定【 % 】比例作為場地租金,。注：消費(fèi)者實(shí)際支付的款項(xiàng)以甲方或甲方委托運(yùn)營的第三方系統(tǒng)記錄為準(zhǔn),， 乙方如有疑問， 可申請查詢相關(guān)消費(fèi)數(shù)據(jù); 電費(fèi)成本按甲方與乙方實(shí)際結(jié)算數(shù)據(jù)或甲方與供電單位實(shí)際結(jié)算數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

3.2 租金采用按 (選擇填入月或季度或半年或年) 結(jié)算支付，首期租金在免租期屆滿后開始計(jì)算,。甲方在一個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后 10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租金核算單,， 乙方在收到核算單 3 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，逾期沒有異議的,，視為同意核算單內(nèi)容,，則甲方按該核算單支付租金; 如乙方對核算單有異議， 則應(yīng)異議期向甲方書面提供異議通知書,，通知書應(yīng)列明異議數(shù)據(jù)和異議理由,， 并提供相關(guān)證明材料，

甲乙雙方協(xié)商處理,，無法達(dá)成一致意見的,，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

乙方應(yīng)在租金核算確認(rèn)后 3 個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具對應(yīng)的合法有效的增值稅專用發(fā)票,， 甲方在收到乙方發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng),。

乙方未按時(shí)向甲方開具發(fā)票或開具的發(fā)票不符合規(guī)定的， 甲方有權(quán)拒絕付款或從應(yīng)支付的費(fèi)用,、 租金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的發(fā)票代開成本或稅務(wù)成本,。

3.3 乙方指定收款賬戶：

開戶名：

開 戶 行 ：

銀行賬號(hào)：

3.4 如甲方通過接入乙方電力線路運(yùn)營，因運(yùn)營充電樁 (站)產(chǎn)生的電費(fèi)由甲方承擔(dān),，電費(fèi)單價(jià)按如下方式確定：

□固定單價(jià)為每千瓦 元;

□分時(shí)計(jì)價(jià),， 高峰時(shí)單價(jià)為每千瓦 元，平峰時(shí)單價(jià)為每千瓦元,，低谷時(shí)單價(jià)為每千瓦 元,。(高峰、平峰,、低谷用電時(shí)段按國家供電部門統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行)

電量使用數(shù)據(jù)按如下方式確定：

□甲方安裝的設(shè)備設(shè)施記錄;

□甲方電力接入后端電表記錄,。

電費(fèi)按 (選擇填入月或季度或半年或年)結(jié)算支付，采用先用電后付費(fèi)模式,，電費(fèi)結(jié)算時(shí)乙方向甲方提供相關(guān)票據(jù),。

如甲方未接入乙方電力線路，因運(yùn)營充電樁 (站)產(chǎn)生的電費(fèi)由甲方與電力供應(yīng)單位直接結(jié)算,，概與乙方無關(guān),。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

4.1 甲方有權(quán)獨(dú)立自主使用租賃場地， 有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定施工時(shí)間,、施工進(jìn)度和運(yùn)營時(shí)限等,。

4.2 甲方有權(quán)自主經(jīng)營,， 有權(quán)在租賃場地開展包括但不限于提供汽車充電服務(wù)、 停車管理服務(wù),、 充值卡售賣和充值,、 發(fā)布廣告等業(yè)務(wù)，所獲收益均歸甲方獨(dú)立所有,。

4.3 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況將租賃場地施工,、 設(shè)備安裝、 服務(wù)運(yùn)營,、設(shè)備維護(hù)等事項(xiàng)委托給第三方處理或代理,， 乙方應(yīng)給予必要配合。

4.4 甲方有權(quán)將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方,， 亦有權(quán)將租賃場地設(shè)備設(shè)施(所有權(quán)或收益權(quán))和租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。

4.5 甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人，無需經(jīng)過乙方同意,， 但轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方,， 轉(zhuǎn)讓通知送達(dá)乙方后對乙方發(fā)生效力。

4.6 乙方對外轉(zhuǎn)讓出租場地的,， 不影響本合同履行,， 甲方對該場地享有優(yōu)先受讓權(quán)。

4.7 甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付租金和電費(fèi),。

4.8 甲方在租賃場地施工和經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),， 因施工造成他人損害的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

5.1 乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付租金,。

5.2 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付出租場地,， 交付的出租場地應(yīng)能夠滿足甲方安裝新能源汽車充電樁(站)并對外經(jīng)營的需求，不存在消費(fèi)車輛自由進(jìn)出的障礙,， 未經(jīng)甲方書面同意,， 不得對進(jìn)出充電的車輛收取任何費(fèi)用。

5.3 如甲方通過接入乙方電力線路運(yùn)營的,， 乙方應(yīng)保證接入的電力供應(yīng)能夠滿足甲方經(jīng)營需要,， 不得擅自斷電或限制電力供應(yīng)， 因供電單位原因或其他客觀原因?qū)е鹿╇娭袛嗟?，?yīng)提前 3 日告知甲方,，

臨時(shí)斷電的，應(yīng)在斷電后立即通知甲方,。

5.4 如在公共道路至租賃場地的通道上存在汽車進(jìn)出障礙或限制性障礙物,， 乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行處理， 包括以業(yè)主身份向?qū)Ψ教岢鼋簧?、向相關(guān)管理部門反饋等,。

5.5 乙方負(fù)責(zé)出租場地和甲方建設(shè)的充電樁的日?？垂芎捅崳缫曳桨l(fā)現(xiàn)任何人在甲方租賃區(qū)域從事非法活動(dòng)或損害甲方利益的行為,，乙方應(yīng)第一時(shí)間告知甲方,，并及時(shí)采取制止措施。

5.6 乙方不得干預(yù)甲方正常經(jīng)營活動(dòng),， 不得采取任何措施限制甲方經(jīng)營或業(yè)務(wù)擴(kuò)張,。

5.7 乙方有義務(wù)配合甲方建設(shè)、 安裝充電樁,， 和對電力線路進(jìn)行改造，提供水電接入,，配合甲方申報(bào)安裝變壓器,，協(xié)助提供所必備的相關(guān)材料。

第六條 雙方陳述與保證

6.1 甲乙雙方共同保證：具有簽署和履行本合同的能力和資格,，簽署本合同前已經(jīng)取得了必要的批準(zhǔn),、審批、授權(quán),、備案等程序,，不違反章程或其他組織文件， 不存在違反法律法規(guī)或其他限制其簽署和

履行本合同的文件或行為,。

6.2 甲乙雙方共同保證： 不存在任何導(dǎo)致本合同無效或效力待定的情形,，因任何一方原因?qū)е卤竞贤瑹o效，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.3 甲乙雙方共同保證： 嚴(yán)格遵守本合同約定,， 履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)，保守因簽署和履行本合同知悉的相關(guān)商業(yè)秘密,。

6.4 甲方保證： 誠信,、依法經(jīng)營，不得在租賃場地從事非法活動(dòng),，因經(jīng)營產(chǎn)生的任何后果由甲方自行承擔(dān),。

6.5 乙方保證：在租賃期限內(nèi)，對出租場地具有產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)限,，不存在影響甲方正常使用租賃場地的情形,， 在簽署本合同時(shí)向甲方出具

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產(chǎn)權(quán)證書或具有出租權(quán)限的證明材料并提供相關(guān)復(fù)印件， 乙方在簽署本合同時(shí)未收到當(dāng)?shù)卣块T關(guān)于租賃場地區(qū)域征地拆遷,、 規(guī)劃調(diào)整,、電動(dòng)汽車充電樁經(jīng)營限制的通知。

6.6 乙方保證：在租賃期限內(nèi)和乙方名下地塊或乙方管理的地塊,，甲方為汽車充電服務(wù)唯一提供方,， 乙方不再向任何第三方提供場地開展汽車充電服務(wù),， 也不得自營或合伙經(jīng)營開展汽車充電服務(wù)或類似業(yè)務(wù)。

第七條 合同終止和解除

7.1 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更,、 補(bǔ)充,、解除本合同， 未經(jīng)協(xié)商一致,，除本合同另有約定外,，任何一方不得擅自變更、終止,、解除本合同,。

7.2 甲方存在下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

7.2.1 甲方在租賃場地從事違法犯罪活動(dòng);

7.2.2 甲方連續(xù)拖欠租金超過 3 個(gè)月的或拖欠甲方電費(fèi)超過元的,。

7.3 乙方存在下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同：

7.3.1 乙方延遲交付場地超過 2 個(gè)月的;

7.3.2 乙方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)， 經(jīng)甲方通知后 5 個(gè)工作日仍未整改的,。

7.4 因租賃場地需要申報(bào)安裝變壓器,， 電力部門不予審批或?qū)徟鷽]有通過或因其他客觀原因?qū)е聼o法安裝的， 本合同自動(dòng)解除,， 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金和電費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。

7.5 因地震,、 水災(zāi)等嚴(yán)重自然災(zāi)害或政府拆遷,、土地征收、經(jīng)營限制等政府行為等不可抗力導(dǎo)致本合同項(xiàng)下義務(wù)人無法按時(shí)履行義務(wù)的,，不承擔(dān)違約責(zé)任; 因上述不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的,， 本合同終止。 如果一方由于不可抗力而全部或部分不能履行本合同,， 則該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 5 日內(nèi)書面通知另一方;并應(yīng)在 15 日內(nèi)提供事件的詳細(xì)情況及有關(guān)主管機(jī)關(guān),、職能部門或公證機(jī)構(gòu)證明本合同全部或部分不能履行的證明文件。

7.6 無論任何原因?qū)е潞贤K止或解除的,， 甲方有權(quán)在合同終止或解除后 30 天內(nèi)(該期間不計(jì)租金)拆除并移走出租場地上的設(shè)備設(shè)施,，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算,。

7.7 因政府拆遷,、 土地征收、 土地規(guī)劃調(diào)整等政府原因?qū)е录追綗o法使用租賃場地的,， 乙方應(yīng)配合甲方依法向政府提出賠償申請,， 政府給予的地上附著物賠償部分歸甲方所有。

第八條 違約責(zé)任

8.1 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下義務(wù),， 任何一方違反本合同約定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,， 給對方造成損失的， 還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

損害賠償范圍包括造成的直接經(jīng)營損失,、 投入成本損失、 維權(quán)成本費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、

評估費(fèi)、拍賣費(fèi),、公證費(fèi),、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi),、律師費(fèi)等) 。

8.2 甲方未按時(shí)支付租金和結(jié)算電費(fèi)的,， 每逾期一日,， 以應(yīng)付未付金額為基數(shù)，按萬分之五計(jì)算違約金,。

8.3 乙方未按時(shí)向甲方交付場地的,， 每逾期一日， 以年租金為基數(shù),，按萬分之五計(jì)算違約金,。

8.4 乙方違反本合同第 5.2 條、5.3 條,、5.4 條的,，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付 1000 元的違約金,，由此給甲方造成損失的,，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

8.5 因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用租賃場地,， 乙方應(yīng)按每日500 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方選擇解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付不低于三十萬元的違約金,， 違約金不足以彌補(bǔ)損失的,， 還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

8.6 因乙方電力供應(yīng)故障或乙方未履行看護(hù)職責(zé)導(dǎo)致甲方充電設(shè)備設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8.7 因任何一方原因?qū)е卤竞贤瑹o效的,， 責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金五十萬元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的,，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

第九條 通知與送達(dá)

甲乙雙方之間的一切通知均為書面形式， 可由專人送達(dá),、 掛號(hào)郵遞,、特快專遞等方式傳送，緊急情況下可采用電話,、傳真,、郵件等方式通知，但事后【 5】日內(nèi)應(yīng)以上述約定方式補(bǔ)充送達(dá),。

通知在下列日期視為送達(dá)：

(1)專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日,。

( 2)掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日后第 7 日。

(3)特快專遞： 發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第 3 日,。

(4)傳真,、電子郵件：收到成功發(fā)送確認(rèn)后的第 1 個(gè)工作日。

雙方的聯(lián)絡(luò)及通訊方法以雙方的下列相關(guān)信息為準(zhǔn)：

甲方的聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

電子郵箱：

乙方的聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

電子郵箱：

上述地址和聯(lián)系方式適用范圍包括非訴時(shí)的各類通知,、 協(xié)議等文件以及合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá),， 同時(shí)包括在糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審,、二審,、再審和執(zhí)行程序，但糾紛進(jìn)入仲裁,、民事訴訟程序后,，如一方應(yīng)訴并向仲裁機(jī)構(gòu) / 法院提交送

達(dá)地址確認(rèn)文書， 該確認(rèn)地址與本合同約定的送達(dá)地址不一致的,， 以其仲裁機(jī)構(gòu) / 法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn),。在本合同期限內(nèi)，一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化,，應(yīng)自發(fā)生變化之日起【 3】日內(nèi)以書

面形式通知對方,， 發(fā)生變化而未及時(shí)書面通知對方時(shí)， 一方按本合同信息向另一方發(fā)送的,，視同送達(dá),。

第十條 其他

10.1 本合同一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。

10.2 本合同部分條款的無效不影響其他條款的效力,，本合同無效,、終止、解除不影響本合同第七條,、第八條,、第九條等清理?xiàng)l款的效力。

10.3 因履行本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，提交至租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。

甲方：

簽約代表：

乙方：

簽約代表：

簽署日期： 年 月 日

場地租賃意向協(xié)議書篇十二

出租人(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_____________

承租人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：_________________

第一條租賃場地

乙方承租甲方________________(層/廳)___________________號(hào)場地,，面積_________________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房_________________平方米，庫房位置為________________,。

第二條租賃期限

自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止,共計(jì)__________年__________個(gè)月;其中免租期為自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________________);第一次租金的支付時(shí)間為_____________年__________月__________日,，第二次租金的支付時(shí)間為_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,，_________________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。此為場地租賃合同模板的中心內(nèi)容。

自本合同簽訂之日起_______________日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_______________%計(jì)________________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。此為場地租賃合同模板的注意事項(xiàng),。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：_________________公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、___________________,。

乙方自行投保的范圍為：_________________

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：_________________對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________,。

場地租賃意向協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條

租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為_____年,，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條

倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

甲乙雙方議定月租金________元。由乙方在__年__月__日交納給甲方。先付后用,。

3.2供電,，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

第四條

場所的維修，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第五條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第六條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第七條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條

其它條款

11.1本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日

場地租賃意向協(xié)議書篇十四

甲方：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清村第二農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作社 乙方：四川華際德遠(yuǎn)混凝土有限公司

乙方租用甲方土地作為攪拌站場地用地，經(jīng)過甲乙雙方實(shí)地查看核實(shí),、協(xié)商一致,，本著互利、互惠,、公平合理的原則,，簽訂場地租用協(xié)議，如下：

一,、租用范圍：土地面積 畝(原蘭渝鐵路攪拌站場地),，以雙方測量確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。

二,、租賃期限：暫定 年,，自 年 月 日—— 年 月

三、用地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定,，乙方按雙方協(xié)商的價(jià)格作為租用土地費(fèi)用和土地補(bǔ)償費(fèi)用,，租地價(jià)格為： 元/年。

四,、付款方式：乙方租地經(jīng)雙方簽字蓋章后合同生效,，租地費(fèi)用在合同生效后乙方一次性付給甲方。租地費(fèi)用為元,。

五,、用途：用于乙方拌合站、料場,、實(shí)驗(yàn)室等建設(shè)使用,。

六、租賃期內(nèi),，在合法經(jīng)營范圍內(nèi)甲方必須確保乙方的租地界范圍內(nèi)的充分使用權(quán),，不得以任何理由限制乙方公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)和土地使用，如有發(fā)生其中一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);在土地使用過程種如出現(xiàn)土地使用權(quán)屬爭議事情,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

七,、乙方土地使用完畢后，乙方在退場時(shí)硬化的場地,、堡坎留給甲

方處理,，乙方不負(fù)責(zé)任何處理以及處理費(fèi)用。

八,、協(xié)議簽訂后,，合同即生效，乙方開始正常使用,，如乙方在協(xié)議規(guī)定期內(nèi)不能支付約定租地款則甲方有權(quán)停止乙方的土地使用權(quán)限,。

九、違約：在合法和協(xié)議范圍內(nèi),，如果甲乙雙方任何一方以任何理由違約,，違約方需要一次性支付另一方損失費(fèi)用(按實(shí)際損失費(fèi)用算)

十、爭議解決：履行本合同產(chǎn)生的一切爭議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成甲乙雙方均可提交至蒼溪縣人民法院訴訟解決,。

十一、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各兩份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清村第二農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作社

負(fù)責(zé)人：

年 月 日

乙方：四川華際德遠(yuǎn)混凝土有限公司

法定代表人：

年 月 日

場地租賃意向協(xié)議書篇十五

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國》,、《_________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)________號(hào)場地,，面積_________平方米,，用于_________。

庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________,。

(詳見雙方核對的圖紙)

第二條租賃期限

1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。

2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

3.甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。

甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

(2)租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;

乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元(_________幣)，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;

每期支付_________個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元(_________幣)的租金，自第_________個(gè)月開始支付第_________期租金,，以此類推,。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金,。

第五條

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、_________,，受益人為_________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),。

2.乙方自行投保的范圍為：_________,，受益人為_________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正?；顒?dòng),。

5.其他。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃場地的用途。

9.其他,。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付：

(1)未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

(4)逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。

(5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

(6)其他,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

(1)未按照約定交付場地,，經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的。

(2)干涉乙方的正?；顒?dòng),，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正常活動(dòng)的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用_________%的違約金。

4.甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃場地,，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元,，累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。

5.如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

6.如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________元)作為對甲方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。

乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。

7.乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金,。

乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上,，甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責(zé)任。

8.如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、取證費(fèi)、等費(fèi)用,。