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租賃合作意向書 租賃合作意向協(xié)議篇一

承租人： 身份證號：(以下簡稱乙方)

根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠信之基礎(chǔ)上,，甲方出租給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事宜,，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積

1,、乙方自愿承租甲方位于 ，經(jīng)營 ,。 其使用面積約平方米左右(設(shè)施,、裝修已齊全);以下房屋面積按實際測量面積計算，所有設(shè)備設(shè)施另有交接清單作為合同的附件,，本合同不作為具體約定,。

2、乙方需添加設(shè)備,、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可(外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞),，裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方只需負(fù)責(zé)該場地的冷熱水提供,，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營項目所需要的合法證照,，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助,。但不影響乙方按期向甲方繳納租金,。酒店提供相關(guān)證照，例：消防,、營業(yè)執(zhí)照,。

第二條：租賃用途

乙方經(jīng)營 ，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營,，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項目,。否則，乙方有權(quán)終止合同,，賠償乙方一切損失,。

第三條：租賃期限

1、租賃期限年期,，即自_____年____月___日至______年_____月____日止,。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。

2,、租賃期限屆滿,，甲方收回租賃房屋，房屋內(nèi)的全部設(shè)備,、設(shè)施無償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走,。乙方應(yīng)按期將承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交還給甲方,，

3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租,，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán),。

4,、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳(范圍由甲方規(guī)定),，同時提供安裝———臺以上的內(nèi),、外線電話端口n個給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

第四條：租金數(shù)額及支付方式

1,、年租金共計：人民幣_________萬元整,，即月租金為：人民幣________萬元整。

2,、支付方式：按月交納,，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個月的租金,，乙方逾期十天未交房租,，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品,。

第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān)

1,、租賃期間乙方實行合法經(jīng)營、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,，乙方在經(jīng)營中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。(甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān)),。

3,、涉及乙方每月使用的水,、電費(fèi),、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方根據(jù)乙方所使用的水表,、電表單獨(dú)計,，向乙方收取,。熱水按_____元/噸,，冷水費(fèi)_____元/噸,、電費(fèi)_____元/度的價格收取(水,、電部門相關(guān)價格調(diào)高時水,、電按水電部門新價格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)?,?？照{(diào)費(fèi)按流量計算費(fèi)用。

4,、租賃期間政府部門依據(jù)法律,、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

第六條：履約保證金

1,、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后,，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的`全部物品后,，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無息退還給乙方,。

2,、合同生效后，無論發(fā)生什么情況(包括免租期內(nèi)因乙方的原因)終止合同保證金______萬元不退,。(酒店自身原因另外)

第七條：租賃房屋裝修,、修繕及維護(hù)

1、租賃期間,，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修,，有甲方負(fù)責(zé),。乙方如需改造，設(shè)計方案須報甲方認(rèn)可,，裝修做好防水,，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方必須合理的使用租賃房屋,，做好防火、防盜等安全工作,。如若因乙方使用不當(dāng)造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在經(jīng)營過程中,，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修,。

第八條：租賃房屋的交付于驗收

1,、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用,。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時,，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施,、設(shè)備交給甲方。

3,、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外,，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,，甲方享有處置權(quán)，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條：甲方違約責(zé)任

1,、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營，可免除中斷期間租金,，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金,。

2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè),，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租,。

第十條：乙方違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回乙方租賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金,，每逾期一天,，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失,。

第十一條：提前終止合同

1,、租賃期間，乙方提出終止合同,，或違約無條件退出,，押金不退，限5天交出房屋和全部物品,。在未能達(dá)成一致前,，本合同仍繼續(xù)履行。

2,、在租賃期間,，因國家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行,，本合同即時終止,，國家如有補(bǔ)償，按國家有關(guān)法律,、法規(guī)予以補(bǔ)償,。

第十二條：其他

根據(jù)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價八折房優(yōu)惠,。

第十四條：爭議的解決方式

在合同的履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院,。

第十五條：本合同雙方簽字生效

第十六條：合同份數(shù),，本合同及附件一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具體同等法律效力

甲方(簽章)

乙方(簽章)

____年____月____日

租賃合作意向書 租賃合作意向協(xié)議篇二

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,，皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,，甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,，具體事項達(dá)成協(xié)議如下：

第一條,、承包期限為8年，從20__年7月1日至20__年6月30日止,。

第二條,、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整,。

第三條,、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元,。至20__年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,，上述合計八年貳佰捌拾萬元整。

第四條,、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲,、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國際大酒店”及內(nèi)部空地)，同時,，甲方應(yīng)向乙方保證,，該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有,。

第五條,、甲方在20__年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造,，經(jīng)雙方書面同意：

1,、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn),。

2,、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,，甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補(bǔ)償,，第一年按87.5%補(bǔ)償，第二年按75%補(bǔ)償,，第三年按62.5%補(bǔ)償,，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,，甲方除退還未使用部分承包金,、利息(按銀行貸款利率)外，還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,，并支付違約金貳拾萬元整,。

3、在租賃期內(nèi),，因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,，并補(bǔ)償乙方新投入裝潢,。

4、乙方在裝修過程中,，對甲方原有的財產(chǎn)清單上的'物品有變更或更新的,，甲方應(yīng)當(dāng)同意，乙方在承包期滿后,，以變更后的狀態(tài)返還,。

5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù),。

第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營,。

第八條,、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,，不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,，不得任意改造主體結(jié)構(gòu),，確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān)。

第九條,、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān),。如水費(fèi)、電費(fèi),、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等,。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅等,。

第十條,、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新,，乙方在承包期滿后,，按使用狀態(tài)還給甲方。

第十一條,、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利,。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照,。

第十二條,、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，期滿后乙方仍需續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條,、期滿后乙方不續(xù)包,，乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留,，歸甲方所有,。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)如有一方違反本協(xié)議的履行,，須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，此協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方;乙方：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

租賃合作意向書 租賃合作意向協(xié)議篇三

出租方(甲方) 酒店法定代表人：地址：

承租人(乙方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就 酒店會議室租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，以資遵守：

一、租賃時間： 小時,，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止,。

二、租金： 元(大寫： )

三,、租金支付方式

(1)乙方簽訂本合同之日支付定金元;

(2)________年____月____日結(jié)算付清租金,。

四、乙方查看確認(rèn)海天酒店會議室通道及會議室設(shè)施,、設(shè)備符合乙方要求,。

五、甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),。

1、甲方權(quán)利義務(wù),。

(1)按租賃時間開放會議室;

(2)收取租金,。

2、乙方權(quán)利義務(wù),。

(1)在本合同約定的時間內(nèi)使用會議室;

(2)按約定的時間支付租金;

(3)乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設(shè)施,、設(shè)備，如有損壞,，由乙方賠償;

(4)租賃期間乙方及參會人員人身損害,，由乙方及參會人員自己承擔(dān)，與甲方無關(guān);

(5)乙方及參會人員應(yīng)遵守海天酒店規(guī)章制度,，不得在酒店及會議室內(nèi)起哄鬧事;

(6)乙方不得利用會議室做違法行為,。

六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃合作意向書 租賃合作意向協(xié)議篇四

出租方(甲方) 酒店法定代表人：地址：

承租人(乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，就 酒店會議室租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守：

一,、租賃時間： 小時,，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止。

二,、租金： 元(大寫： )

三,、租金支付方式

(1)乙方簽訂本合同之日支付定金元;

(2)________年____月____日結(jié)算付清租金。

四,、乙方查看確認(rèn)海天酒店會議室通道及會議室設(shè)施,、設(shè)備符合乙方要求。

五,、甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

1,、甲方權(quán)利義務(wù),。

(1)按租賃時間開放會議室;

(2)收取租金。

2,、乙方權(quán)利義務(wù),。

(1)在本合同約定的時間內(nèi)使用會議室;

(2)按約定的時間支付租金;

(3)乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設(shè)施、設(shè)備,，如有損壞,，由乙方賠償;

(4)租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔(dān),，與甲方無關(guān);

(5)乙方及參會人員應(yīng)遵守海天酒店規(guī)章制度,，不得在酒店及會議室內(nèi)起哄鬧事;

(6)乙方不得利用會議室做違法行為。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日