隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇一

第一條?抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1、名稱：_____,。

2,、數(shù)量：_____。

3,、價值：_____,。

第二條?抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

第三條?抵押物的清點、暫管和保險

1,、清點：本合同生效后五天內(nèi),，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章，以示認可,。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。

3、保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條?抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1,、抵押物的銷售,，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2,、甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶,。甲方在發(fā)貨之前,，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃,、物資庫存,、財務會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時,，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助,。

第五條?甲方的義務及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償,。

2、在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。

3,、甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向?___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5,、甲方如違反本合同

第四條

第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇二

抵押人：_____,，以下簡稱甲方：抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方,。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條?抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1,、名稱：_____,。

2、數(shù)量：_____。

3,、價值：_____,。

第二條?抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

第三條?抵押物的清點、暫管和保險

1,、清點：本合同生效后五天內(nèi),，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量,，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章,，以示認可。

2,、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。

3,、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條?抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1,、抵押物的銷售，仍由甲方負責,，甲方應組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2,、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶,，即乙方指定的賬戶,。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同,，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃,、物資庫存,、財務會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時,，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助,。

第五條?甲方的義務及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償。

2,、在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。

3,、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失,、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向?___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5、甲方如違反本合同

第四條

第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇三

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)： ______________________________________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

第二條 借款用途

甲方借款用于購買,，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房,。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條 存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用,。如需動用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條 貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用,。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準,，同時變動分期每月還本息額,。

甲方需動同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

第八條 貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買,，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,，應將購房預售合同交乙方保管,。

第九條 合同公證

甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方,，應符合有關(guān)規(guī)定,，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。

甲方應在合同約定的期限內(nèi)向,。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

第十二條 違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用,，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金,。

第十三條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行。

第十四條 其他約定事項(略)

第十五條 本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。

第十六條 本合同正本一式五份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān),，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：(私章) 乙方：(私章) 丙方：(公章)

(簽字) 法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)

____年____月____日 ____年____月____日

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇四

合同編號：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點：___________

抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________________________________

為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單),。

第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%,，實際抵押額為________萬元整,。

第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條 抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：

第七條 本合同項下有關(guān)公證,、保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效后,，如需變更合同條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散,、破產(chǎn);或債務人死亡而無繼承人履行合同,。

3.處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有余的,，乙方應退還給甲方。

第十一條 主合同債務人按期償還債務的,，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記,。

第十二條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

1.因甲方保管不善,，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。

2.甲方違反本合同

第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀,，并可提前收回主合同項下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應予賠償,。

4.甲、乙任何一方違反本合同

第十二條規(guī)定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨,？傤~________%的違約金。

5.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同,。

第十四條 爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第十五條 雙方商定的其它事項：

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條 本合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年____月____日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年____月____日

附：

抵押財產(chǎn)清單

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇五

范本一

抵押人(以下簡稱甲方)：______________________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________________________

為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿為__________(以下簡稱被擔保人),，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________,，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合約。

一,、定義：本合約所稱被擔保人系指牡丹貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人,。

二、擔保范圍：被擔保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息,、超限費,、滯納金、追索費用等)和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。上述債務的擔保以抵押權(quán)設(shè)立時確定的價值為限,，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款,，后償還未計息貸款，還款的順序均為利息,、費用(超限費,、滯納金等)、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費等貸款,。

三,、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分,。

四,、甲方陳述與保證

(一)甲方確認已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下,，自愿為其進行擔保;

(二)甲方確認對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實,、合法,，并已履行必要的審批手續(xù);

(三)如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

(四)負責辦理本合約項下有關(guān)的評估、公證,、鑒定,、登記等事宜，并承擔全部費用,。

五,、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔保。

六,、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的,，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效,。

七,、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負責人)、住所(地址)等變更情形的,，應及時書面通知乙方,，甲方未履行該義務的，應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。

八,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應取得乙方的同意,，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保,，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的,，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)提供相應的擔保;甲方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

九,、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為,。抵押物價值減少時,，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保,。甲方對抵押物價值減少無過錯的,，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔保,。

十,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權(quán),。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由甲方清償。

十一,、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅,。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn),。

十二,、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價,、拍賣或者變賣后,，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償,。

十三,、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請,，俟被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔?；虮粨Ｈ虽N戶后，本合約方可解除,，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任,。

十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改,、對被擔保人收費項目或標準的變化,、利率的調(diào)整、被擔保人中途換領(lǐng)新卡,、被擔保人人數(shù)的增減,、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

十五,、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效,。

十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的,，由乙方所在地人民法院管轄。

十七,、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效,，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的,，則自登記之日起生效,。

十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件,，與本合約具有同等法律效力,。

十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

抵押物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

狀況

所在地

評估價值

所有權(quán)權(quán)屬

使用權(quán)權(quán)屬

甲方(抵押人)：___________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

乙方(發(fā)卡機構(gòu))：_________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

簽約日期：_________________________

登記機關(guān)：_________________________

登記編號：_________________________

登記日期：_________________________

范本二

抵押人(甲方)：____________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

抵押權(quán)人(乙方)：__________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權(quán),，甲方愿意以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條被擔保債權(quán)的種類,、金額、利率和期限

一,、被擔保債權(quán)為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款,，本金為(幣種)______(大寫)_______(小寫)_______，利率為________,，期限自________年________月________日始至________年________月________日止,。

二、借款合同上述情況有變化的,，以借款憑證為準,。

第二條抵押物

一,、甲方保證

1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);

2.本抵押物不存在爭議、被查封,、扣押,、監(jiān)管等情況;

3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值;

4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán);

5.提供與抵押有關(guān)的所有文件,、材料,，均真實、準確,、合法,、有效。

二,、抵押物情況

1.抵押物名稱________,，數(shù)量或面積________,，質(zhì)量________(抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后),。

2.抵押物使用期限________________________。

3.抵押物所在地點________________________,。

三,、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________

(小寫)____________________。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定,。如有爭議,，由乙方指定的法定評估機構(gòu)進行評估。

四,、抵押率為百分之____,，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押,。

第三條抵押擔保的范圍

甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金,、利息、復利,、罰息,、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用(含拍賣費,，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權(quán)),。

第四條抵押物保險

一、本合同生效前,，抵押物已投保的,，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù);抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險,。

二,、甲方應為抵押物全額不間斷投保,，投保期限應長于擔保債權(quán)的履行期限。貸款展期的,，保險期限應相應延長,。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保,。

三,、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產(chǎn)已設(shè)抵押和保險金賠付的約定情況,。

第五條抵押物登記

一,、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機關(guān)辦理抵押登記,。

二,、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記,。

第六條抵押物保管

一,、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。

二,、甲方應妥善保管抵押物,，負有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任,，并隨時受乙方的監(jiān)督,、檢查。

三,、甲方自登記之日起五日內(nèi),，須將抵押登記材料、保險單,、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管,。

第七條抵押費用

抵押物的評估、保險,、保管,、維修、保養(yǎng),、提存,、運輸和抵押登記、公證,、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣,、變賣等實現(xiàn)抵押權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的,，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收,。

第八條抵押的效力

一,、抵押物已出租的，甲方,、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件,。

二、抵押期間,，甲方不得贈與,、遺棄抵押物。甲方出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意,，否則無效,。

三、抵押期間,，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的,，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償,。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保,，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),。

四,、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的,，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為,，抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保,。

五,、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故,，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn),。甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險賠償情況,，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保,，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),。

六、抵押期間,，發(fā)生非保險事故的,，抵押物毀損,、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi),，書面通知乙方損失的情況,。乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,。

因毀損,、滅失所得的賠償金，作為抵押財產(chǎn),，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔保債權(quán),，不足以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索,。

七,、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值,，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權(quán)的實現(xiàn),。

八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的,，按照本合同的約定執(zhí)行,。

九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔,。

第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)

一,、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓,、解散(撤銷),、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時,，應及時通知乙方,。

乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放借款,，并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權(quán),。

二、貸款期間,，借款合同項下借款人未履行合同義務,，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時,，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權(quán),。

三、貸款期限(含展期)屆滿,，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內(nèi),，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機構(gòu)拍賣、變賣抵押物,，從而實現(xiàn)抵押權(quán),。所得價款不足以清償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償,。

四,、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分全部或部分抵押物,。

五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán),。

六,、甲方采取其他方式清償擔保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意,。

第十條違約責任

一,、甲方隱瞞抵押物共有、爭議,、被查封,、扣押、監(jiān)管,、重復,、抵押、毀損,、出(合)資,、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權(quán)實現(xiàn)時,，應向乙方支付擔保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金,，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保,。并且,，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權(quán),，或采取其他補救措施,。

二、發(fā)生抵押物毀損或滅失,，甲方未按本合同約定及時通知乙方的,，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

三,、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定,，拒不配合進行折價或者拍賣,、變賣的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿之日起擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,，并且,，乙方有權(quán)向法院申請財產(chǎn)保全及起訴。

四,、由于甲方的原因,，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,。

由于抵押物承租人等的原因,，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，應按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件中的約定,，由其承擔相應的違約金,。

第十一條甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金,。

第十二條甲方不是借款合同項下當事人的,，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債權(quán)時,，由其承擔連帶賠償責任,。

第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶,，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收,。

第十四條甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立,、股份制改造等體制變更時,，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

第十五條借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓,，無需甲方經(jīng)過同意;甲方繼續(xù)承擔本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>

第十六條借款合同項下債務轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務轉(zhuǎn)讓后的擔保責任。

第十七條甲方不是借款合同項下當事人的,，在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后,，有權(quán)向借款合同項下借款人追償。

第十八條本合同不因借款合同的無效或解除,、甲方財務狀況,、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效,。

第十九條抵押期間,，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時,，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書,，視同送達。

第二十條本合同自抵押物登記之日起生效,，至擔保債權(quán)全部清償時終止,。

抵押登記機關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起,，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止,。

第二十一條其他約定

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條爭議解決方式

一,、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下,，應向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁。

二,、甲乙雙方在協(xié)商,、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款,，仍須執(zhí)行,。

第二十三條合同文本

一、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

二,、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款,，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。

第二十四條合同附件

本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方蓋章：______________________________

乙方蓋章：______________________________

法定代表或授權(quán)代表簽字：________________

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇六

抵押權(quán)代理人：抵 押 人：債券發(fā)行人：

第一章總則根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》,、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定,，為了確保于________年____月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),，為從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保,。根據(jù) ________要求,，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人),，與乙方和簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利,。作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利,。甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止,，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保,，為明確甲、乙,、丙三方的權(quán)利,、義務，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,，特制訂本合同,。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人--指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即,。

第二條特種金融債券--指經(jīng)中國人民銀行批準,，發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

第三條抵押人--即本合同項下乙方,，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的

第三人,。

第四條抵押權(quán)人--指發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條抵押權(quán)--指在抵押擔保法律關(guān)系成立后,，當?shù)狡诓宦男斜敬翁胤N金融債券項下義務時,，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣,、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人,，就本合同做出如下聲明：

1. 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租,、轉(zhuǎn)讓給

第三人的,，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效,，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;

2. 任何

第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,，甲方有權(quán)提起訴訟;

3. 在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

4. 本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

5. 如提前或如期清償債務,，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;

6. 在本合同有效期內(nèi),，乙方應對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;

7. 當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償發(fā)債本息等項費用的價值時,，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押,，直至足以擔保償還發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項下抵押人,，就本合同做出如下聲明及保證：

1. 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押;

2. 本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;

3. 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);

4. 本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;

5. 本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;

6. 設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;

7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;

8. 本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封,、扣押或監(jiān)管;

9. 本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人,，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;

10. 根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》,、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人,，代表債券持有人簽訂本合同,，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán),，乙方不就此提出抗辯;1

1. 本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記;1

2. 當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化,，不足以擔保發(fā)債本息等項費用的價值時,，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還發(fā)債本息等項費用的價值時止;1

3. 乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢,，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前,，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

第五章被擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額

第九條本合同項下的被擔保的主債權(quán)是指___________________

第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)

第六章債券發(fā)行人履行債務的期限

第十一條債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息,。

第七章抵押擔保的范圍

第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金,、利息、罰息,、應支付給乙方的托管費用,，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應付的費用。

第八章抵押資產(chǎn)

第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計

第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評估有限公司,，經(jīng)甲,、乙、丙三方確認,，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣,。

第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求,，交甲方保管,。

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管,。乙方在占管期間應維護抵押資產(chǎn)的完好,，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況,，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失的,，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大,，同時應及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損,、滅失的原因證明。

第十八條在抵押期間,，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損,、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn),。

第十九條在抵押期間,，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金,，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶,，該項資金作為抵押資產(chǎn)。在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的,、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后,，甲方應將該保險金返還給乙方。在主債務履行期滿而債務未獲清償前,，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償,。

第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產(chǎn)投保,，并按期足額交納保險費,，履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務,。

第十章抵押資產(chǎn)的處分

第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時,，有權(quán)采取如下方式：

1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償所欠的債務,。

2.依據(jù)法律規(guī)定,，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償,。

3.甲,、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時,，______________調(diào)解和處理,。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時,，乙方和應給予配合，不得設(shè)置任何障礙,。

第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán),。分頁閱讀第1頁：

第一章總則第2頁：

第十一章三方的權(quán)利和義務

第十一章三方的權(quán)利和義務

第二十四條甲方的權(quán)利和義務：

1. 甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整,，包括更換和增加抵押資產(chǎn),。

2. 甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何

第三方的侵害,。

4.為保證債券持有人利益,，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,，并組織評估機構(gòu)進行再評估和出具評估意見,。

5. 出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn),，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償,。

(1) 乙方或在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;

(2) 與

第三人發(fā)生訴訟,，法院判決敗訴,，以致對清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的;

(3) 本次特種金融債券項下還款期限已到,，未歸還本金,、利息及其他費用的;

(4) 出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。

6. 甲方處分抵押資產(chǎn)所得,，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的,，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方 ,。

7. 當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時,，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害,。

8. 在清償本合同項下全部債務后,，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押,。

第二十五條乙方的權(quán)利和義務：

1.乙方有義務向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料,。

2.乙方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險,、鑒定,、評估、登記,、過戶,、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務等費用,。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓,、出租,、再抵押或其他任何方式的處分。

4.在本合同生效后,，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下的義務,。

5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何

第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害,。

6.在或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后,，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

7.乙方應積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構(gòu),，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作,。

8.當本合同項下設(shè)定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化,，不足以擔保發(fā)債本息等項費用時,，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保發(fā)債本息等項費用的清償時止,。

第二十六條權(quán)利和義務：

1. 應協(xié)助甲,、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

2. 在甲方行使本合同項下權(quán)利時,，應按甲方要求給予協(xié)助,。

3. 在甲方或其他債券持有人的39;代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應給予協(xié)助,。

4. 應按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明,，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失,、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時,，應及時通知甲方，并配合甲,、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整,，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

5. 對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務,。

6. 督促乙方履行本合同項下其他義務,。

第十二章違約責任

第二十七條本合同生效后，甲,、乙,、丙三方均應履行本合同約定的義務,，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的,，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失,。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，負有連帶責任,。

第二十八條乙方如有下列行為之一,，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

1. 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押,、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;

2. 未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的;

3. 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的,。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況,。

第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時,，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權(quán)益,。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后____日內(nèi),，甲、乙,、丙三方應到當?shù)赜嘘P(guān)的土地,、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第十五章爭議的解決

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方應通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時,，在__________法院通過訴訟方式解決,。

第十六章合同的生效、變更,、解除和終止

第三十三條本合同由甲,、乙、丙三方簽字并加蓋公章后,，自到有關(guān)土地,、房屋管理機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

第三十四條本合同生效后,，甲,、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,。如本合同需要變更或解除時,，應經(jīng)三方協(xié)商一致,，達成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效,。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力,。

第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：x有限公司董事會決議;

2. _________有限公司國有土地使用證;

3. _________有限公司營業(yè)執(zhí)照;

第十八章附則

第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方、抵押登記機關(guān),、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同,。分頁閱讀第1頁：

第一章總則第2頁：

第十一章三方的權(quán)利和義務

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇七

個人抵押借款合同

甲方(出借方,、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________

___________身份證：___________________________

乙方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________

___________身份證：___________________________

本合雙各方根據(jù)法律,、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責任,，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

一、借款條款?1,、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整,。(大寫：_____________?)。借款用途：用于家庭生活理財,。

借款利率：按每年20%計算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算,。

2,、借款期限，自______年_____月_____日到______?年_____月_____日止,。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五,。

二,、抵押條款?1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________

房?屋地址：____________________________________

房?屋面積：_________________;房產(chǎn)價格：_____________________;

房屋所有權(quán)人：_________________;身?份?證：______________________;

2,、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),。

3、借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利,。

4,、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責,。

5,、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用,。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)

6,、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止,。

7、抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物,。

8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應當按照約定承擔責任,。

9、其他條款：

本合同自甲方,、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款,、抵押人各執(zhí)一份,。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲?方：?乙?方：

合同簽訂日期：?年?月?日

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇八

甲方(抵押人)：乙方(抵押權(quán)人)：根據(jù)《民法典》,、《____市房地產(chǎn)管理法》和《____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn),、社區(qū))街 號,，甲方于________年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號為：公 用( )字第 號,。登記土地使用權(quán)面積為 2,，用途為 ，使用年限為________年,，使用終止日期為________年____月____日,。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 2,，建筑面積為 2,。

二、抵押貸款情況本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣 元,，抵押金額為人民幣 元,，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為________年,，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

三,、雙方權(quán)利和義務：

1,、抵押合同簽訂后____日內(nèi)，甲,、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記,，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。

2,、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有,、使用抵押物。

3,、甲方在抵押期間應保護好抵押物,，保證抵押物不受毀損。

4,、甲方應在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記,。

四,、違約責任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租或以其它方式處分時,，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款,，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金,。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有,、爭議,、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔責任,。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導致土地價值減少甚至破壞,，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

4,、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散,、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn),。處分抵押財產(chǎn)所得,，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán),。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)的，應當依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記,。

五,、其它

1、土地使用權(quán)抵押時,，其地上建筑物,、構(gòu)筑物隨之抵押。

2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準之日起生效,。

3、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4,、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議,，不能協(xié)商解決時，按《民法典》處理,。甲方：(印章)__________授權(quán)代表(簽字)：________________年____月____日乙方：(印章)__________授權(quán)代表(簽字)：________________年____月____日

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇九

抵押人（以下簡稱甲方）：____________________抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：__________________甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（________________）,。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）,。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8.違約責任

1）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起,，雙方應向________________市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責,。

10.本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。1

1.本合同一式六份，甲方持三份,、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份。甲方：________________________代表：________________________乙方：________________________代表：________________________________年____月____日抵押借款合同 篇10抵押人：_____,，以下簡稱甲方：抵押權(quán)人：____,，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1、名稱：_____.

2,、數(shù)量：_____.

3,、價值：_____.

第二條 抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1,、清點：本合同生效后五天內(nèi),，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量,，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章,，以示認可。

2,、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。

3、保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售,，仍由甲方負責,，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶,，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前,，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3,、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存,、財務會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,，甲方應給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償,。

2、在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。

3,、甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5,、甲方如違反本合同

第四條

第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1,、本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2,、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定,。

3、抵押物的價格由___市物價局作價,。

4,、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用,。第

一：支付處分抵押物的費用,。第

二：繳納抵押物的稅金。第

三：償還欠乙方貸款的稅金,。如扣除以上款項,，尚有余額，應全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款,。

第七條 其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2,、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3,、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定,，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

4,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。副本一式__份,，送___等有關(guān)單位各留存一份,。抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章)代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)地址：_______ 地址：________銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______________年____月____日訂立

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇十

甲方：_____ 乙方：_____

乙方向甲方借款人民幣____________元整，為明確雙方權(quán)利義務,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商約定如下：

一,、乙方自愿以個人所有(品牌型號：_____ ;發(fā)動機型號：_____ )車架號; ______)為該項借款作債務擔保(乙方必須保證車輛沒有交通違章,、肇事、和費用的拖欠,，以及乙方車輛的合法性并擁有完整的所有權(quán)),。乙方如有違反上述規(guī)定之行為，必須另向甲方支付上述拖欠金額20%的賠償金,。

二,、雙方商定上述借款月費率為______% ,。

三、借款期限為______個月,，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，

乙方應于 ______年 ______月______日前還清上述借款本息,。本條內(nèi)容若因乙方以任何理由導致本條不能履行即視為其違約,，則上述車輛價值雙方自愿共同認定為與借款額本息累計價值同等，車輛所有權(quán)即自 ______年 ______月______日起歸甲方所有(車輛管理所辦理過戶手續(xù)),，同時雙方在本合同中的債務關(guān)系自動消滅,，相關(guān)書面材料隨之失效。

四,、乙方還清上述借款本息之日起甲方歸還乙方車輛(車輛在擔保期間,，甲方妥善保管好乙方車輛，由不可抗力造成的損毀,，甲方不承擔任何責任),。

五、如乙方在合同期內(nèi)不予履行本合同,，則甲方有權(quán)處理乙方擔保中的車輛,。

六、本合同自第二條雙方實際履行之日生效,。

七,、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方 乙方

日期：______年 ______月______日

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇十一

貸款人：____________ (以下簡稱為“甲方”)

(抵押權(quán)人)住所：____________

借款人：____________姓名(名稱) (以下簡稱為“乙方”)

(抵押人)身份證地址：____________

有效證件(照)及號碼：____________

居住地址：____________

第一條：總則

甲,、乙雙方于_____年_____月_____日在 簽訂本合同,，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保,，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用,。為進一步明確當票以外的事項，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產(chǎn)

座落(四至范圍)：____________

建筑面積：____________

房屋,、土地用途：____________

房屋結(jié)構(gòu)(類型)：____________

抵押房地產(chǎn)價值：___________元整

權(quán)證編號：____________

地號：____________

第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍

借款本金(當金),、利息、綜合費,、違約金,、損害賠償金,、訴訟費、財產(chǎn)保全費,、律師服務費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準,。

第四條：借款金額(當金)及借款期限

借款數(shù)額(當金)：____________人民幣(大寫金額) 萬元整 (協(xié)議),。

月利率：____________ %，月綜合費率：____________ %

借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，(借款具體期限在雙方簽署的當票上予以確認),。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當,，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日,，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效,，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù),。

第五條：登記

本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》,。

第六條：保險

抵押期間,，乙方應為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由乙方承擔,，保險單交由甲方保管,，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的,，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進行追索。

第七條：抵押房地產(chǎn)的占管

抵押期間,，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,，負有維修、保養(yǎng),，保證完好無損的責任,，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查,。

第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣,、抵償債務或以其他交易方式處置,，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的,，乙方應承擔賠償責任,。

第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃

抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,，應事先征得甲方的書面同意,，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案,。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時,，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,，乙方不得改變合同內(nèi)容,，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔,。

第十條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán),、處分權(quán)、占有權(quán),。甲,、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押,、借用,、托管、查封,、扣壓,、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵,。

乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔保,。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任,。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時,，愿意無條件地自找住房。

乙方對本合同條款已充分理解并保證履行,，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán),。

第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

乙方還清借款本金(當金)、利息，并支付相應費用后,，且已全部履行本合同各項條款,，抵押合同即告終止。甲,、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù),。

第十二條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書,，第二居住地滅失,、破產(chǎn)、債務人死亡,、動拆遷等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),，本合同即提前終止,，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。

借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),，乙方不履行債務或不能完全履行債務的,，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),，處分抵押房地產(chǎn),。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務,，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權(quán),。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。

第十三條：拍賣

甲,、乙雙方約定,，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用,、借款本息及相關(guān)費用后,，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索,。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理,。

第十四條：費用

與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險,、鑒定,、登記,、公證等費用由乙方承擔。

第十五條：合同生效及份數(shù)

本合同經(jīng)雙方簽章,，并經(jīng)公證處公證,，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有,，所有共有人應在合同公證時,，簽署有效的相關(guān)文書。

本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門,、公證處各存檔一份,。

第十六條：特別約定

乙方違反第四、七,、八,、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償,。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計，超過5天甲方可通過變賣,、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,，變賣、拍賣或訴訟期,、執(zhí)行期直至債務完全清償止的費用,，按每日未還款總額的0.5%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算,。

《續(xù)當憑證》及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充,，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力,。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效,。

第十七條：通知條款

所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。

若上述地址在境外的,，自通知以掛號,、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,，自通知以上述方式發(fā)出的10日后,，視為對方已收悉。

任何一方變更地址的,，應按上述方式通知對方,，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。

第十八條：爭議解決

凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地所在地人民法院申請強制執(zhí)行,，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議,，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第十九條：法律適用

本合同未盡事宜,，依《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》,、《典當行管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理,。

若今后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的,，雙方應根據(jù)上述法律,、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應修改。

第二十條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,，因乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準確無誤的理解。

貸款人：____________ 借款人：____________

法定代表人：____________ 抵押共有人：____________

委托代理人：____________ 委托代理人：____________

日期：____________ ?日期：____________

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇十二

甲方：

乙方：(借款人)： ,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復印件。

丙方：(抵押人)： ,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復印件。

(抵押人)： ,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復印件。

本合同各方根據(jù)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任,，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守,。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整,。(小寫： 元)

借款用途：用于經(jīng)營投資,。

借款利率：月利率按照 分計算。

借款期限： 個月,，自 年 月 日到 年 月 日止,。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準,。乙方收到借款后應當出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,，乙方應當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項的之一的,，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責,。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款,。

根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定,，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責,。

抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證,、國有土地所有權(quán)證復印件,。

抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用,。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止,。

抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物,。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任,。

其他條款

本合同自甲方,、乙方、丙方簽字后生效,，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效,。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)2份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。

如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向 人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人對個人抵押借款合同 個人抵押借款合同二合一篇十三

甲方：_________________身份證號碼：__________________________________

乙方：_________________身份證號碼：__________________________________

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂定以下借款合同：

一、甲方因經(jīng)營活動需要,，向乙方借款人民幣__________萬元（￥____________）,，乙方于___________年________月_______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定賬戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書,。

借款期滿之次日,，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方；

四,、雙方確認,，如果甲方與__________________公司之間的勞動關(guān)系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除,，此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內(nèi)歸還所有借款本息,。

五、如因本合同發(fā)生爭議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的i_____機構(gòu)解決,。

六,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，,；對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有相同效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日