合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

青島購(gòu)房合同 青島購(gòu)房合同備案查詢(xún)篇一

乙方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅）,，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米,。

上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。

（一）,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）,、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

（三）,、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

1,、甲方是____________共______人,。

2、乙方是____________共______人,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù),，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

出賣(mài)方（甲方）：____________聯(lián)系方式：_______________________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：____________聯(lián)系方式：_______________________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

青島購(gòu)房合同 青島購(gòu)房合同備案查詢(xún)篇二

售房方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________

購(gòu)房方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況

1,、位置：____________________________

2,、房屋類(lèi)型：建筑面積_______平方米,，結(jié)構(gòu)___樓層,，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,。

二,、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：____________________________

土地證編號(hào)：____________________________

三,、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬(wàn)元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后,，再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余______萬(wàn)元,。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),，并非危房,。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛,。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有,。

十、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國(guó)有土地使用證》

（三）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

十一,、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份,，乙方一份,，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

青島購(gòu)房合同 青島購(gòu)房合同備案查詢(xún)篇三

買(mǎi)方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

電話(huà)：

賣(mài)方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

電話(huà)：

共有權(quán)人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

（一）賣(mài)方所售房屋（以下稱(chēng)“該房屋”）為樓房/平房，具體地址為_(kāi)_______________________,，該房屋所在樓總層數(shù)為_(kāi)______層,，該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米,，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn),。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_(kāi)__________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________________,，共有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______________________,，填發(fā)單位為_(kāi)_______________________。房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二（共有權(quán)人本人在簽署時(shí)需到場(chǎng)）。

（二）該房屋土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________,。

（三）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形：

1、商品房,；

2,、已購(gòu)公有住房；

3,、向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房,；

4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房,、安居房,、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）,；

5,、其他房屋。

（四）該房屋的抵押情況為第____種：

1,、該房屋未設(shè)定抵押,；

2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：____________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________,。賣(mài)方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),。

（五）該房屋的出租情況為第_____種：

1、賣(mài)方未將該房屋出租,。

2,、賣(mài)方已將該房屋出租，買(mǎi)方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三,。

（一）該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)_____________________元整）。買(mǎi)方在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)___________________元整,，不高于成交價(jià)格的20%）,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的,，具體約定見(jiàn)附件一,。

（二）買(mǎi)方采取下列第___種方式付款：

1,、全款支付,，合同簽訂時(shí)支付定金元人同幣，年月日前支付元人民幣。

2,、貸款

（三）關(guān)于貸款的約定

買(mǎi)方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款,，買(mǎi)方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：

（1）買(mǎi)方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款,，以現(xiàn)金形式支付給賣(mài)方,；

（2）買(mǎi)方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn),，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)方自行負(fù)擔(dān),；

（3）本合同終止，買(mǎi)方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方,，買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房屋。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在年月日以前房屋使用發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi),、供暖,、水、電,、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、電信費(fèi)用,，由賣(mài)方承擔(dān),，

年月日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下,。

買(mǎi)方和賣(mài)方對(duì)房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,，賣(mài)方保證沒(méi)有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問(wèn)題。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買(mǎi)方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接該附件一中所列物品；

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字,；

3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙；

4,、其他

（一）逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣(mài)方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照下列第______種方式處理,。

1,、按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）,。

（1）逾期在______日之內(nèi),，自本合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過(guò)______日后,，買(mǎi)方有權(quán)退房,。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)方全部已付款的_____%向買(mǎi)方支付違約金,。

2、_____________________________________________________

（二）逾期付款責(zé)任

買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間付款的,，按照下列第______種方式處理,。

1、按照逾期時(shí)間,，分別處理,。（（1）和（2）不作累加）

（1）逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過(guò)____日后,，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的,，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向賣(mài)方支付違約金,，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款，賣(mài)方在退還款項(xiàng)時(shí),，可直接將違約金扣除,。

2、____________________________________________________,。

（三）房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理

在雙方正式交接前,，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化（如遭受水淹、火災(zāi),、車(chē)輛撞擊等）,，雙方對(duì)合同價(jià)格重新協(xié)商，協(xié)商不成,，任何一方均可以解除本合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方故意造成,，實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價(jià)款

%的違約金,，另一方有權(quán)解除合同。

賣(mài)方將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。[1][2][3]

本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件四。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_________%的違約金。

本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納,；政策中未明確繳納方的，由賣(mài)方/買(mǎi)方繳納,。

（一）當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）買(mǎi)方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1、如因賣(mài)方的責(zé)任,，買(mǎi)方有權(quán)退房,。買(mǎi)方退房的'，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并承擔(dān)已付款的__%作為違約金,。買(mǎi)方不退房的，自買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止,，賣(mài)方按日計(jì)算向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金,，并于買(mǎi)方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起_______日內(nèi)向買(mǎi)方支付。

2,、____________________________________________________,。

（三）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續(xù),。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付______________元的違約金；逾期超過(guò)_______日未遷出的,，自逾期超過(guò)_______日起,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。

1,、因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

2,、雙方確認(rèn),，國(guó)家法律、法規(guī),、政策的變化及市場(chǎng)行情的變化均不構(gòu)成不可抗力,。

3、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

（一）依法向房屋所在地人民法院起訴,；

（二）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi),、訴訟（仲裁）費(fèi)用、差旅費(fèi),。

本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

各方確認(rèn),，本合同中書(shū)寫(xiě)的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知其他方,，否則,，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書(shū)時(shí)，視為送達(dá),。

本合同及附件共_______頁(yè),，一式_______份，具有同等法律效力,，其中賣(mài)方_______份,，買(mǎi)方_______份，房屋權(quán)屬登記部門(mén)一份,，_______份,。

賣(mài)方：買(mǎi)方：

年月日年月日

共有權(quán)人：

年月日