在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇一
買方：____________(以下簡稱乙方)
居間方：_________________________________________
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：
1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”,，房屋土地證號為“_______________”,。
甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條
房屋價格及其他費用：
1、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施
費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整,。
2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費由_____方負(fù)擔(dān)或有甲,、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。
3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處,。
第三條
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲,、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約,。
2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。
第四條
房款支付方式：
_______________________________________________________________
第五條
房屋成交,，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。
第六條
房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水,、電、煤氣,、物業(yè)費等)結(jié)清,。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,，費用由甲方承擔(dān),。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。
第七條
違約責(zé)任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費,。
3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費,。
第八條
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第十條
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條
生效說明
本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條
其它約定事項
_______________________________________________________________
甲方(簽章)：___
乙方(簽章)：___
居間方(蓋章)：___
身份證號：___
身份證號：___
代理人：___
日期：___
日期：___
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇二
出售方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
居間方(以下簡稱丙方)：天津×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，對所簽訂的關(guān)于天津市×××房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣××元整(￥××.00元),。丙方的服務(wù)費以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取,，由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費,、過戶費及過戶時產(chǎn)生的所有稅費,。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋購房定金為人民幣×萬元整(￥×元),，乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整(包含定金人民幣×萬元整在內(nèi))自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購房款,。
3,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔,。如乙方反悔,，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金,。如甲方反悔,，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金,。
4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款,，自行物業(yè)交割,，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同,。尾款部分見契^v^后(也可為見房本，契^v^對賣家有利,，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方,。
(上條為沒有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)該另行規(guī)定)
5,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方證件齊全、積極配合的情況下,，乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù),，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整(￥××元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,，違約金按日計算為房款總額的萬分之×,。
(上條對賣房有利，違約金較高,?？稍偌s定，如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬分之××)
6,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù),。
7,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣××整(￥××元)后的××個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,，乙方可任意處置。如甲方逾期交房,，違約金按日計算為房款總額的萬分之×(此條對買房有利),。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。
8,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)×部,，抽油煙機(jī)×個,，燃?xì)鉄崴鳌羵€，燃?xì)庠睢羵€,，……,，已固定在墻體上的柜子不予拆除。
9,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方在雙方過戶后×個月內(nèi)把戶口從××房內(nèi)遷出,。
10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，……(關(guān)于物業(yè)交割,，各承擔(dān)各的費用)
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方應(yīng)在×個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),，上市相關(guān)費用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房,，需要這條,。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢。但要注意,，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的,，沒多少)
12、如在交易過程中國家政策有變動,，以政策變動后為準(zhǔn),。
此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
此協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇三
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間,，豬圈一間，后院壩平分,，產(chǎn)權(quán)建筑面積為 平方米房屋出賣給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實性,，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛,，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。
2,、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預(yù)付定金人民幣 整( ￥ 元),，雙方不得以任何理由違約,，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金,。
3,、甲,、乙雙方商定，雙方立契簽字后,，乙方一次性將余款兩萬元整(￥元)付給甲方,，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。
5,、過戶的交易稅及一切費由 方承擔(dān),，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù),。
6,、甲、乙雙方共同遵守以上條款,，不得違約,。合同一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后生效，不得涂改,。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇四
出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米,。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：______________元,。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。
第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費,。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金,。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________,、______________,、______________，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人,。
2.乙方是______________單位，代表人是______________,。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證,。
第九條 本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,，乙方一份,，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份,。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
地址：______________地址：______________
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇五
賣方：_______________（簡稱甲方）
身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)二手房買賣合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本二手房買賣合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本二手房買賣合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方二手房買賣合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本二手房買賣合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本二手房買賣合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條 本二手房買賣合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條 本二手房買賣合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條 本二手房買賣合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）_________________
購買方（乙方）__________________
身份證號碼： __________________
身份證號碼： ___________________
地 址：___________________
地 址：____________________
郵 編：___________________
郵 編：____________________
電 話：___________________
電 話：____________________
代理人（甲方）_________________
代理人（乙方） _________________
身份證號碼： ___________________
身份證號碼： ___________________
鑒證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇六
賣方?(以下簡稱甲方)：? ??
姓名:?__________________?身份證號碼：______________________________? ??
姓名:?__________________?身份證號碼：______________________________? ??
買方?(以下簡稱乙方)：? ??
姓名：__________________?身份證號碼：______________________________? ??
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方購買甲方座落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間,，建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平方米,。
風(fēng)險告知：房屋銷售價格應(yīng)遵守一定的標(biāo)準(zhǔn),，有按建筑面積計價的，有按套內(nèi)建筑面積計價的,，也有按單元計價的,。不同的計價方式通常會導(dǎo)致“理解價格”與實際價格的差異，從而產(chǎn)生被欺騙的心理,。但這個責(zé)任又不能歸結(jié)于賣方,，因此，細(xì)節(jié)上注意很重要,。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1,、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。
第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 %的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費,。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的 %的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金,。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金,。
第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定?
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù),。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金,。
第八條?簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。
第九條 本合同主體
1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人,。
2.乙方是 單位,，代表人是 .
第十條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。
第十一條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份， 房產(chǎn)管理局,、 公證處各一份,。
第十二條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲 方：
代 表： 年____月____日
乙 方：
代 表： 年____月____日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇七
甲方(出賣人)：_______ 身份證件號碼：
乙方(買受人)：_______ 身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于____________,，建筑面積為___平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ______ 平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元,，(小寫)元。該定金條款的約定,，受《^v^合同法》條款的調(diào)整,。
上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。
第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在 年 月 日,，付人民幣 萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。
每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。
第五條
1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第2款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。
第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第十五條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
甲方(簽章)：
地址：
現(xiàn)住址：
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇八
賣方： ______________(以下簡稱甲方)
身份證______________________________
買方： ______________(以下簡稱乙方)
身份證______________________________
根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、及附屬設(shè)施：
1,、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號______棟
2,、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;
第二條 房屋價格及其他費用：
1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)
2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負(fù)擔(dān),。
第三條 付款方式：
1：簽訂本合同時，乙方向甲方支付_____________元,，作為購房定金;_________
第四條 房屋交付：
合同簽訂后,，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的 支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款20%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的 支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價 的違約金,。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交____________和有關(guān)部門存檔,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇九
賣方：
身份證號：
通訊地址：
買方：
身份證號：
通訊地址：
根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于： 。 土地使用權(quán)證號：，房產(chǎn)權(quán)證號：,，登記建筑面積為：平方米,。套內(nèi)建筑面積為：平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年 月 日至 年 月 日止,。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),，均無異議。
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項：
1、該房地產(chǎn)沒有租約;
2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 30 日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：
(小寫： 元)。
雙方約定,，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費。
買方不按約定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失,。
買方于月日前一次性付清全部房款
買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 五向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的`水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。
買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。
在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 7日內(nèi),，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 10%的違約金。
因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。
本合同共有附件 份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，依據(jù)^v^法律，采取下列第種方式解決：
1,、向成都仲裁委員會申請仲裁;
2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
本合同一式 4 份,，賣方1 份,，買方 1份，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方(簽字)： 買方(簽字)：
年月日 年月 日
附件一：
雙方其他約定：
一,、關(guān)于水,、電、天然氣交接
1,、交付方方只對以下記錄之前的水,、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任：
經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸),，大寫：________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度),，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方)，大寫：________________(立方),。
2,、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔(dān)負(fù)責(zé)，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負(fù)責(zé),。
交付方：
接收方：
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十
出售方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得**市 區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,，證書證號為 字第 號，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及**市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及**市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。
第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四條 付款
1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2,、乙方采用以下第________種方式
a. 乙方為非貸款客戶,，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;
b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，
銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;
c. 乙方為公積金貸款客戶,，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,， 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn)， 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款,。
4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
第五條 產(chǎn)權(quán)過戶
a. 乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);
b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè),、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用,。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。
2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù),。房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4,、甲方存有公共維修基金的.,，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用,。
第七條 甲,、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金,。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委托代理人：
電 話：
乙 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委托代理人：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十一
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
中介方（見證方）：
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、該房屋坐落：蘇州市區(qū)路新村（弄）幢（號）室,，建筑面積平方米，房屋權(quán)編號：,，房屋成交價格為,，甲方收取乙方定金元。
二,、該房屋的設(shè)施及附屬物（含車庫）
三,、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛,，至今未獲拆遷通知。
四,、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同,，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同,，則作違約處理,。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,，則不作違約處理,。
五、甲方自愿把“兩證”（房屋權(quán),、國有土地使用證）交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止,，在未解除本定金協(xié)議之前，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金,。
六,、此項交易成交,，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在年月日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔(dān)元,，乙方承擔(dān)元,。
七、違約責(zé)任：
1,、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,，則視作違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金,，同時還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費。如乙方違約,，乙方放棄收回定金的權(quán)利,，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費,。
2,、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議,，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額,，作為中介服務(wù)的補(bǔ)償。
八,、甲乙雙方其他約定事項：
九,、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,，已全部知曉條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議。
十,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力,。
甲方：
身份證號碼
乙方：
身份證號碼
中介方：
身份證號碼
日期：___________
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十二
賣方(以下簡稱甲方):姓名：______,、身份證號碼：____________
買方(以下簡稱乙方):姓名：______、身份證號碼：____________
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行:
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________號樓___單元___號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積___平方米,。
房屋價格:該房屋房價為(人民幣)_________元整;
第二條、付款方式
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付___元購房款后,，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。
第三條、在乙方交清該房屋房款后,，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,，產(chǎn)權(quán)交割完畢。
第四條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方付清甲方房款后,，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔(dān),。
第五條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款,、抵押債務(wù)、租金等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第六條,、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,，該房屋售房協(xié)議生效后,，一切費用由乙方承擔(dān)。
第七條,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第八條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第九條,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后,，本協(xié)議終止。
第十條,、本合同一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，均具有同等效力,，自簽定之日起生效，任何一方不得修改,、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十三
第一條
條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;
(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號為 ,，丘號為 ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述,。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項,，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益,。
指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填,，與第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當(dāng)事人在商議買賣標(biāo)的過程中應(yīng)全面參考其他條款,。
第二條
條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任,。
指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛,，條文并未一一列舉。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外,，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容,，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況,。
第三條
條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元,，(小寫) 元。
上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。
注解：本條是定金條款,，是適用定金罰則的合同依據(jù),。
指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件,，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的,，該條款不生效。第二款采用選擇格式,，只能單選;其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點,，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。
第四條
條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元,，(小寫) 元,。
房價款的支付方式和支付時間為：
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
□乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。
□乙方逾期支付房價款超過 天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。
注解：本條內(nèi)容為房價款及其支付方式和時間,，以及乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式,。以建筑面積為計價單位的,，雙方最好在補(bǔ)充條款中特別另行約定。
第二款為自由填空格式,。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金,、支票兩種付款方式，一次性付款,、分期付款,、按揭付款三種付款時間。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前,，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹(jǐn)慎從事,，目前有擔(dān)保、資金托管和提存三種交割方式可供選用,，雙方可以綜合對比成本,、方便度等因素結(jié)合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中。
第三款為單選或多選格式。第三選項可自由填空,。
第五條
條文：甲,、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
□甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任,。
□甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之 支付違約金。
注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件;第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時間;第三款為戶籍遷出時間;第四款為相應(yīng)違約責(zé)任,。
指南：第一,、二、三款均為填空格式,，可以是絕對日期,，也可以以雙方約定的事件為依據(jù);其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學(xué)區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要,。
第四款為多選格式;其中第二選項為單選格式,，選中“約定價值”的，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充條款中分項約定相應(yīng)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價格,。
第六條
條文：甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
注解：本條意在保護(hù)房屋隱形共有人的權(quán)利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權(quán)利的合同義務(wù),。
指南：我市房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度,，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權(quán)證記載的所有權(quán)人和共有權(quán)人為準(zhǔn)。但實際上,，因為我國傳統(tǒng)家庭財產(chǎn)模式的落后性,，家庭財產(chǎn)往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產(chǎn)登記在夫或妻一個人名下,。這就要求甲方如實陳述房屋權(quán)利狀況,，乙方簽約前應(yīng)堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見,。
第七條
條文：甲、乙雙方同意,，在本契約生效后 日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。
注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務(wù)以及費用承擔(dān),。
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位:
住址:
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位:
住址:
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓
給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮(zhèn)
路一幢三層半,，房屋結(jié)構(gòu)為(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積 平方米,。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫拾萬元整(人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方,。同時
甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料,。
第四條 房屋交付
雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有（產(chǎn)權(quán)證號 ）,，商議后決定暫時不進(jìn)行房屋過戶,。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán),，以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān),。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。
第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十五
買方姓名（簽章）：________
戶籍所在地：________
身份證號：________
工作單位：________
電話號：________
賣方姓名：________
現(xiàn)戶籍所在地：________
身份證號：________
工作單位：________
電話號碼：________
共有________人,，登記人________
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一,、房屋具體情況：
1.位置：________
2.房屋套型,，建筑面積________平方米，________結(jié)構(gòu)________樓層,，用途________,。
3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價________元整,。
二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
三、房屋四界房屋四界東：________西：________南：________北：________,。
四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的，計________元的定金或元的預(yù)付款,，其余，計元價款則交市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。
六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金,；乙方違約，則雙倍退還甲方定金,；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。
八,、其他決定事項,。
九、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份，市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。
十,、糾紛解決。
甲方：(簽章)________
乙方：(簽章)________
________年________月________日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十六
出售方（以下簡稱甲方）（身份證號碼）：
買進(jìn)方（以下簡稱乙方）（身份證號碼）：
中介方（以下簡稱丙方）（身份證號碼）：
經(jīng)甲,，乙,，丙三方友好協(xié)商，由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方,，具體協(xié)議如下：
（一）物業(yè)地址：
（二）物業(yè)面積：平米物業(yè)性質(zhì)：商品房
（三）房款（人民幣大寫）
（四）甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費,，電費，電話費,，物業(yè)管理費等全部結(jié)清,，同時將戶口遷出。
（五）甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛,，如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,，并負(fù)責(zé)處理善后工作。
（六）本協(xié)議簽訂后,，乙方即付定金人民幣元給甲方,。
（七）傭金分配：甲，乙雙方分別付手續(xù)費（傭金）給丙方,，即甲方手續(xù)費（傭金）元,，乙方手續(xù)費（傭金）元。即簽合同當(dāng)日付元人民幣,，交易當(dāng)日再支付剩余元整,。
（八）違約責(zé)任
1.在簽訂協(xié)議后，甲方不得以任何理違約,，否則元整,。
2.如乙方違約，元定金作為違約金賠付給甲方,。
3.甲,，乙雙方任何一方無故違約，丙方不退回甲,，乙雙方的手續(xù)費,。
4.由于國家政策，法律,，法令等不可抗拒的因素,，致使買賣合同無法簽訂，本協(xié)議自行終止,，所付的手續(xù)費及定金須無償歸還,。
（九）辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費用，按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費用由支付,。
（十）付款方式
（十一）甲方提供給丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）,，戶主身份證復(fù)印件，戶口簿復(fù)印件,，圖章等,。乙方提供給丙方的有關(guān)證件：身份及戶口簿的復(fù)印件，圖章等,。
（十二）補(bǔ)充條例：
（十三）本協(xié)議一式三份,，甲，乙,，丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效,。
（十四）上述以上條款,，甲,，乙，丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
甲方：
乙方：
丙方：（代理人）
簽訂日期：xx年09月15日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十七
甲方（出賣人）：______________________
身份證號碼：______________________
聯(lián)系地址：______________________
乙方（買受人）：______________________
身份證號碼：______________________
聯(lián)系地址：______________________
丙方（中介方）：______________________
聯(lián)系地址：______________________
乙方為了落戶至交易房屋地址,，并完全自主排他的占有、使用和處分交易房屋,。根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房屋以及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜,，達(dá)成如下約定，以茲共同遵守,。
第一條 交易房屋具體情況
1,、房屋地址：______________________
2、不動產(chǎn)單元號：______________________
3,、不動產(chǎn)權(quán)利證書編號：______________________
4,、房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米,。
第二條 交易房屋價款及給付方式
1,、房屋的交易總價為：￥_____________元（大寫_________________整）。
2,、乙方于________年_____月_____日給付甲方購房定金￥_________________元整（大寫_________________整）,。
3、乙方于________年_____月_____日向甲方支付購房款￥_________________元（大寫_________________整）,。
第三條 稅費承擔(dān)及合同備案
1,、乙方只需按照非限售期房屋交易的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用，其余費用由甲方承擔(dān),。
2,、甲方、丙方配合乙方辦理房屋過戶等手續(xù),，過戶工作由丙方承擔(dān),，交由房屋所在地房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同也由丙方負(fù)責(zé)辦理，備案合同與本合同約定不同之處,，以本合同為準(zhǔn),。
第四條 交房和過戶時間
1、甲方交房時間為________年_____月_____日,。
2,、房屋過戶時間不得遲于________年_____月_____日。
第五條 中介費及支付方式
1、本次交易下,，丙方中介費用為￥_________________ 元（大寫_________________）,，中介費由_________________承擔(dān)。
2,、中介費支付方式為_________________,。
第六條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)并保證出賣行為符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且保證沒有設(shè)置可能影響乙方占有,、使用和處分房屋的居住權(quán)、抵押和其他權(quán)利或義務(wù),。
2,、甲方保證房屋真實情況與不動產(chǎn)登記簿記載的信息相一致。
3,、經(jīng)協(xié)商確定,，甲方在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水,、電,、氣等費用結(jié)清，并將產(chǎn)權(quán)證,、鑰匙,、門禁卡、物業(yè)服務(wù)合同,、水電氣卡等資料全部移交給乙方,。
4、甲方對交易房屋的水,、電,、氣工程和防水工程提供質(zhì)量保證，自房屋移交之日起三年內(nèi),，前述工程如出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題,，均由甲方負(fù)責(zé)。
5,、在房屋過戶至乙方前,，甲方保證不在交易房屋地址處登記任何戶籍信息和居住信息（如已存在戶籍或居住信息，則應(yīng)在過戶前排除）,。
6,、本合同簽訂前，甲方保證未將交易房屋出售給乙方以外的第三方,。本合同存續(xù)期間后,，甲方保證不將房屋出售給第三方,。
7、甲方于收到房款后無條件隨時配合乙方,、丙方辦理房屋過戶手續(xù),。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約支付款項,。
2、乙方有權(quán)要求甲方,、丙方按本合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù),，但乙方應(yīng)提供房屋過戶所必須的資料。
第八條 丙方權(quán)利義務(wù)
1,、丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)和收取中介費,。
2、丙方為乙方推薦按揭貸款銀行,，并協(xié)助乙方就交易房屋辦理房屋按揭貸款,。
3、丙方應(yīng)配合甲乙方移交房屋,。
4,、非因國家政策因素和不可抗力因素影響，丙方應(yīng)保證在在本合同約定期限內(nèi)將甲方房屋過戶給乙方,。
第九條 特別約定
第十條 違約責(zé)任（可并列適用）
1,、甲乙雙方一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交易房屋總價款30%的違約金,，雙方均違約的,，各自承擔(dān)違約責(zé)任。如因一任方違約給對方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé),。
2、丙方不能單方解除本合同,，因丙方違約給其他方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、因其他方違約導(dǎo)致丙方利益受損的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、因守約方維權(quán)產(chǎn)生的通訊費,、律師費、訴訟費,、差旅費等合理費用均由違約方承擔(dān),。
5、如乙方拒絕支付或惡意拖延支付全部尾款達(dá)到60天，甲方有權(quán)單方無責(zé)解除合同,。
6,、如乙方在合同期限內(nèi)不能實現(xiàn)合同目的，其有權(quán)單方無責(zé)解除本合同,，甲方應(yīng)退還乙方實際支付的所有款項,，并按合同簽訂日lpr的4倍支付利息。
第十一條 爭議的解決方式
1,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。
2、合同首頁記載的通訊地址為各方法律文書的送達(dá)地址,，也為司法文書送達(dá)地址,，如一方地址有變更，應(yīng)提前十天通知其余方,。
第十二條 合同生效與份數(shù)
1,、本合同自各方當(dāng)事人簽章后生效。
2,、本合同一式三份,，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
第十三條 其他事宜
1,、本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
2,、本合同與各方之前簽署的相關(guān)協(xié)議約定不一致的以本合同約定為準(zhǔn)。本合同沒有約定的,，按照相關(guān)約定履行,。
甲方：_________________
________年_____月_____日
乙方：_________________
________年_____月_____日
丙方：_________________
________年_____月_____日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十八
委托人甲(出售、出租方)
居 間 方
委托人乙(買入,、承租方)
第一條 (訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲、乙的委托,，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致。
第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________,， 其他情況_________________,。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 (委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
1,、________________________________________________
2,、________________________________________________
其他委托事項：
1、________________________________________________
2,、________________________________________________
3、________________________________________________
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
其他委托事項：
第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
1,、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;
2,、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1,、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。
(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項,、其他事項第( )項的,，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元,，退還委托人甲,。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項,、其他事項第( )項的,，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元,，退還委托人乙,。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項,。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2,、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;
3,、其他過失影響委托人甲,、乙交易的。
(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無正當(dāng)理由解除合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3,、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。
(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決：
1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2,、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。
補(bǔ)充條款
委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)
身份證號/ ?營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/
其他證件號碼 ? ?其他證件號碼
住/地址 ?住/地址 ?住/地址
郵政編碼 ?郵政編碼 ?郵政編碼
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇十九
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
中介方（以下簡稱丙方）
根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》,、《^v^物權(quán)法》及其他法律法規(guī)，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項,，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本概況
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于 ,。位于 單元 號房,，共 套，為 磚混 結(jié)構(gòu),，建筑面積為 平方米,，用途為 住宅 ，房屋所有權(quán)證號為 ,，土地使用權(quán)證號為 / ,。
第二條 記價方式與價款
甲、乙雙方約定按下述第 2 種方式計算房屋價款：
1,、按該房屋的建筑面積計算,，單位為（人民幣）每平方米 元，總金額為（大寫） ,。
2,、按【套】計算，總價款為人民幣（大寫） ,。中介方與乙方約定 打包 方式計算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn) 元,，委托金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款 給甲方后（不包含押金貳萬元）,，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后,，乙方向銀行作抵押貸款 元整，銀行打尾款給甲方,，乙方按期還銀行本息,。
3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶,，其打包費用 元整,。
第三條 付款方式及期限
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時,，****地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方,，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費,。
第四條 交付期限
甲方收到銀行按揭的尾款后,，7日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方,。
第五條 辦理銀行按揭業(yè)務(wù)
銀行初審成功時,，金林地產(chǎn)代乙方付款 給甲方，同時金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶和銀行按揭業(yè)務(wù),，按揭貸款 ,。
第六條 辦理產(chǎn)權(quán)證登記
1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 15個工作日 內(nèi),，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方,，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。
2,、甲,、乙雙方必須配合金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。
3,、銀行按揭辦理完后,，本合同自然終止。
第七條 違約責(zé)任
1,、以郵政銀行的審批電子函為開始計時,，金林地產(chǎn)在15個工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶，如任何一方拖延,，都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金 ,。
2、金林地產(chǎn)通知甲,、乙雙方簽字過戶時,，甲、乙雙方當(dāng)日必須到場，如某一方未到場,，屬于違約,，違約方必須向另一方賠償 定金倍的 違約金。
甲方（公章）：_________ ? ? ? ?乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ ? ? 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇二十
賣方(以下簡稱甲方)：_______________
買方(以下簡稱乙方)：_______________
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶,，房屋結(jié)構(gòu)為xx,，房產(chǎn)證登記面積xxx平方米，地下室一間,，面積xxx平方,，房屋權(quán)屬證書號為xxx。
第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米xxx元,，該房屋售價總金額為xxx萬元整。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,，小寫：xxx,，余款xxx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxx日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的xxx%向甲方支付違約金,。逾期超過xx日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金,。逾期超過xx日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx%賠償乙方損失,。
第八條：簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過xxx日,，乙方每日按已付款的xx%收取違約金,。
第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。
第十三條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
_____年____月____日
_____年____月____日
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇二十一
賣方：______________(以下簡稱甲方)
身份證號：________________________
買方：______________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________________
根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：
1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為^v^______號^v^,，房屋土地使用權(quán)證號為^v^______號^v^;
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結(jié)構(gòu);
3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________________________,。
第二條房屋價格及其他費用
1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);
2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費由______方負(fù)擔(dān),。
第三條付款方式
__________________________________________。
第四條房屋交付
甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期___日,，按照逾期金額的_____%支付違約金，逾期達(dá)___個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款_____%違約金,。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期_____日，按照購房總價的_____%支付違約金,，逾期達(dá)_____個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價_____%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向_______人民法院起訴,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，其他_______份交有關(guān)部門存檔,。
甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________
住址(工作單位)：____________________住址(工作單位)：_____________________
單位購買二手房合同 購買二手單位房的弊端篇二十二
賣方： (以下簡稱甲方)
【身份證號】：
買方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《^v^合同法》,、《^v^物權(quán)法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，就該房屋買賣的有關(guān)事項達(dá)成一致意見，訂立本合同,。
房屋坐落： 產(chǎn)別：
書證號地號：
房屋狀況： 幢 號 房 號 結(jié)構(gòu)： 總層數(shù)： 所在樓層： 建筑面積： 設(shè)計用途：
買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：
1,、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證,，賣方對該房屋享有完整的所有權(quán),，能完全支配和處理。
2,、該房屋抵押狀態(tài)：無,。
3、該房屋存有租約狀態(tài)：無,。
甲,、乙雙方商定該套房屋的成交價格為￥元(大寫人民幣：)，該價格包括房屋的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等物品,。
合同簽訂后，當(dāng)事人各方同意按下列第(1)種方式支付房價款：
(1)一次性付款：
買方于 年 月 日前將房款￥元(大寫人民幣：)交付賣方,。
除本合同第十條規(guī)定的特殊情況外,，買方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下方式處理：
1,、買方逾期支付房款時,，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款項百分之的違約金。
于 年 月 日收到買方支付的房款后,，甲,、乙雙方共同到房管部門辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。
買賣過戶所涉及稅,、費,，甲、乙雙方約定按下列方式支付：
1,、按照法律法規(guī),、政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付的稅費有契稅,、個人所得稅等,，買賣過戶所涉及的所有稅費均由方承擔(dān)繳納。
賣方在 年 月 日,，將房屋鑰匙,、水電氣資料、附屬設(shè)施設(shè)備等物
品一并交付予買方,。賣方移交房屋,、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等物品后,，買方應(yīng)自己負(fù)責(zé)管理維護(hù),。
1、買賣雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù),，否則,，違約方應(yīng)按照房屋成交價的20%作為違約金支付給守約方。
1,、因不可抗力致使合同無法履行的;
2,、因法律、法規(guī)和相關(guān)政策變動致使合同無法履行的,。
因本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可向人民法院訴訟,。
本合同經(jīng)當(dāng)事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式三份,，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,，交房屋交易管理部門存檔一份，各份具有同等法律效力,。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
簽約地址：
簽約時間： 年 月 日
