隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

二手房的合同 二手房標準合同篇一

身份證件號碼：________

乙方（買受人）：________

身份證件號碼：________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于______________________,，建筑面積為______平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米,；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________（附件一）；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、地下室、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。房屋及附屬設(shè)施見清單（附件二）

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米_______元,，總金額人民幣________元整；房價款的支付方式__________,、支付時間為___________：

乙方在____年___月____日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫）元，（小寫）_________________元,。該定金條款的約定,，受《^v^合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_______________________________________,，付人民幣_______萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元,。；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_______萬元,。

以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）,。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)當開具收據(jù)給乙方,。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

第五條

1,、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,；

2、雙方定于________________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),；

3,、甲方應(yīng)在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出；

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費用由_________承擔,。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條乙方違約責任：

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任,。

2,、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。

第九條,、甲方違約責任：

1,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任,。

2,、如甲方在合同生效后，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,，同時,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的,，甲方還應(yīng)當賠償乙方實際損失,。

第十條甲方承諾并保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人,，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件,。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,，包括但不限于查封,、凍結(jié)、抵押,、共有人反對（如有）等情況,。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,，并保證在本合同簽署后,，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

4,、在本合同約定的時間內(nèi),，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延,。甲方在,？？

（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續(xù)的,，愿意承擔違約責任,，且乙方有權(quán)依法申請辦法強制過戶手續(xù)。

第十一條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十二條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

1,、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)；

2,、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認電、水,、煤氣等度數(shù),；

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù),；

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù),；

5,、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù),；

6,、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單（附件二）,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十五條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十六條本合同一式____________份,。其中甲方留執(zhí)____份,，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

甲方（簽章）：________

地址：________

現(xiàn)住址：________

二手房的合同 二手房標準合同篇二

甲方(賣方)______________

身份證號碼：______________

乙方(買方)______________

身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元,。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔,。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

電話：______________電話：______________

年月日年月日

二手房的合同 二手房標準合同篇三

甲方：（簡稱甲方）________________

乙方：（簡稱乙方）________________

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂合同如下：

第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為________平方米,，車庫雜物房建筑面積____________平方米,。

第二條：上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣____________元整（￥____________元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更,。

第三條：付款方式：實行分期付款,，首期支付________元整，第二期支付________元整,。具體支付時間及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《^v^房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款________元整,。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付____________元整。

第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第五條：鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況,，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管,。

第六條：上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣____________萬元整）不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔,。

第七條：違約責任

（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金,。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之三的違約金,。

（三）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金,。

（四）房屋買賣合同簽訂后,，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方________元整違約金；如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方,；如未支付任何購房款，無論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元整,。

第八條：本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市公證處存一份,。

甲方：（簽名和手印）________________

乙方：（簽名和手?。_______________

________年____月____日

二手房的合同 二手房標準合同篇四

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整,。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整,，付款方式為_______,。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔該房產(chǎn)毀損,、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶,。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納,。

第六條物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、電話等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。

2,、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責,。

第七條協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價如何變動，甲,、乙雙方不得違約,。

第九條違約責任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名：______________乙方簽名：___________________

二手房的合同 二手房標準合同篇五

出賣人：_________________________

【身份證】_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

共有權(quán)人：_________________________

【身份證】_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

買受人：__________________________

【身份證】_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

二手房的合同 二手房標準合同篇六

本月均價：6626元/平米

為您找到文山鉆石廣場二手房如下：

132平米| 4室2廳| 5151元/㎡| 低層(共7層)| 2010年建造

鉆石廣場 [文山-文山- 普陽路105號]

89平米| 3室2廳| 7134元/㎡| 高層(共30層)| 2020年建造

鉆石廣場 [文山-文山- 普陽路105號]

賀金花

89平米| 3室2廳| 7134元/㎡| 高層(共33層)| 2020年建造

鉆石廣場 [文山-文山- 普陽路105號]

盧文惠

135平米| 3室2廳| 4370元/㎡| 低層(共30層)| 2019年建造

鉆石廣場 [文山-文山- 普陽路105號]

郭寧鵬

135平米| 3室2廳| 4437元/㎡| 低層(共30層)| 2020年建造

鉆石廣場 [文山-文山- 普陽路105號]

晏宗粉

135平米| 3室2廳| 4437元/㎡| 低層(共29層)| 2020年建造

鉆石廣場 [文山-文山- 普陽路105號]

陳光蘋

88平米| 2室2廳| 6629元/㎡| 中層(共32層)| 2018年建造

鉆石廣場 [文山-文山- 普陽路105號]

李詩詩

135平米| 3室2廳| 4370元/㎡| 低層(共31層)| 2019年建造

鉆石廣場 [文山-文山- 普陽路105號]

李金維

148平米| 4室2廳| 4459元/㎡| 中層(共30層)| 2020年建造

鉆石廣場 [文山-文山- 普陽路105號]

李玉發(fā)

二手房的合同 二手房標準合同篇七

合同登記編號：

出賣人：（以下簡稱甲方）

電話：

買受人：（以下簡稱乙方）

電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落市路號房屋間,，建筑面積平方米售賣給乙方,。

第二條甲方出售給乙方的房屋東至，南至,，北至（附四至平面圖一張）,。其房屋包括陽臺、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

第三條上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元,，由甲方售賣給乙方。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____萬元,；第二期在交付房屋之日,，付人民幣_____萬元；第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款_____，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

第七條本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔,。

第八條違約責任

甲方如不按合同約定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的（比例）計算違約金,。逾期超過三個月的,，乙方可解除本合同。解約時,，甲方除將已收到的房價款全部退還乙方外,，還應(yīng)向乙方賠償與所付房價款等額的賠償金。

乙方不按本合同約定履行給付房價款義務(wù)時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)向甲方加付按日_____（比例）計算的違約金。逾期超過三個月的,，甲方可解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

第九條甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他權(quán)利設(shè)定或糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

第十條交接時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合合同約定,，經(jīng)鑒定屬實的，甲方應(yīng)于_____個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理的,，乙方可自行修理，費用在房價中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求時,，乙方可以解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，還應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

第十一條房屋所占的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。

第十二條爭議的解決方法

雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應(yīng)當協(xié)商解決,；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

本合同的附件與本合同有同等效力,。

本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：（簽章）_____

乙方：（簽章）_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

二手房的合同 二手房標準合同篇八

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于_______________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________,，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________。

二,、該房價為______________萬元,，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接,，房款兩清,。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償。

四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準,，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改,，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責,，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲方：

乙方：

二手房的合同 二手房標準合同篇九

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

1,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：

甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：____________,。

幢號：____________,。

室號：____________。

套(間)數(shù)：____________,。

建筑結(jié)構(gòu)：____________,。

總層數(shù)：____________。

建筑面積(平方方)：____________,。

用途：____________,。

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式^v^√^v^：出讓( )、劃撥( ),。

2,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

4、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

5、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

6,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

7,、本合同1式4份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各1份,，房管部門1份,。

8、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________

代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手房的合同 二手房標準合同篇十

出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等,、真實、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方,。(含地下室_______號_______平方米)

二,、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三,、本合同簽定時,，甲、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,，若有需要,，甲方無條件配合。等具備過戶條件時,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、點、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,，甲方已經(jīng)預繳的費用,，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六,、違約責任

1,、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償,。

3,、甲方保證本房屋無查封、交易,、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),，并按所收款項雙倍返還給乙方,，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償,。

4,、本合同簽訂、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方,。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止,。

七,、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人,、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大,，并賠償乙方損失。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行,。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人,，而非合法產(chǎn)權(quán)人,，故本房屋不滅失，該合同永久有效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。

十、附件：甲乙雙方身份證復印件,、該房屋平面設(shè)計圖,。

甲方：______________乙方：______________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：_________

二手房的合同 二手房標準合同篇十一

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_________________：

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：_________________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：_________層：

建筑面積___________平方米,，作于___________用途,。

2、該房屋的所有權(quán)證號為：___________________,，國有土地使用權(quán)證號為：__________________,。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性付清房款后,，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時,，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納,，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān)。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議。

(五)雙方中途違約,，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金,。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費,、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔,。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴,。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

(九)本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________________________________

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

______年____月_____日______年____月_____日

二手房的合同 二手房標準合同篇十二

賣方(簡稱甲方)：_______________

身份證號：_____________________

家庭住址：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________

身份證號：_____________________

家庭住址：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條本合同一式肆份。甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,，___市房地產(chǎn)交易中心一份，___公證處一份,。

第十一條 雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：

簽訂日期：