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過橋借款協(xié)議 過橋借款法律風(fēng)險(xiǎn)篇一

身份證號(hào)碼：_______________

借款方(乙方)：__________

身份證號(hào)碼：_______________

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,、恪守信用,，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額為：人民幣(大寫)：___________元整,，(小寫)___________元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn),，下同),。

第二條借款期限為：______個(gè)月，自______年____月____日起到______年____月____日止,。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)利率為______%,。借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的______%向出借方支付服務(wù)費(fèi),。

第四條還款方式

借款方選擇以下第______種還款方式：

1,、到期一次還本付息，利隨本清;

2,、按月結(jié)息,，利息支付日為每月______日，借款到期利隨本清,。

第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意,。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),，合同雙方另行約定的除外,。

第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列情形,，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1、借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2,、抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)

1、如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2、保證本借款不用于非法活動(dòng);

3,、按照本合同的約定取得借款本金,，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

2,、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后______日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金,、利息及相關(guān)費(fèi)用,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù),，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于______的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：______,，建筑面積______平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保,。

借款方保證,，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封,、已抵押等情況;和他人共有的,，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方,，并同意受本合同約束,。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn),，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)_____(大寫)元整,，(小寫)：______元。

第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延),，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。

第十二條抵押擔(dān)保范圍

本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、服務(wù)費(fèi),、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi)、交通費(fèi),、保全費(fèi),。

當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意,，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓,、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。

第十四條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第十五條違約責(zé)任

下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、借款方提供的證件,、證明等有虛假、非法的情況,，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用,，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2、借款方在還款期限屆滿時(shí),，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金______%的違約金,，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi),、交通費(fèi),、保全費(fèi);

3、出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;

4,、因出借方的以下行為,，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金______%的違約金：

(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金,、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因出借方保管不善,，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因出借方變更地址,、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的,。

第十六條生效,、變更、解除,、終止,。

1、在簽訂本合同前,，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;

2、合同雙方簽字后生效;

3,、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止;

4,、本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議,。

第十七條本合同履行過程中發(fā)生糾紛的,，由當(dāng)事人各方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向法院提請?jiān)V訟,。

第十八條本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份,，(部門或單位)留存______份,。具有同等法律效力。

出借方(簽字)：_____

_____年_____月_____日

借款方(簽字)：_____

_____年_____月_____日

過橋借款協(xié)議 過橋借款法律風(fēng)險(xiǎn)篇二

甲方(借款人)：__________

乙方(出借人)：__________

丙方(保證人)：__________

甲乙丙三方就下列事宜達(dá)成一致意見,，簽訂本合同,。

第一條 具體約定：

(一)、借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_________元,。于___________年_________月____日前交付甲方提供的銀行賬戶,，開戶銀行/賬號(hào)

(二)、本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

(三),、本合同借款期限_______月，自___________年________月__日起至___________年________月__日止,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，月利率為 ___%(百分之___ )。利息每月結(jié)算一次,，每月利息并入下______月本金并計(jì)算利息(即計(jì)算復(fù)利),。

(四)、借款方保證從___________年________月__日起至___________年________月__日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款,。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分按月利率6%計(jì)算利息。

(五),、本合同借款的擔(dān)保方式為個(gè)人無限連帶保證反擔(dān)保___________(見第二條保證條款),。

(六)、借款方以 抵押,，抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金、損害賠償金,、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用,。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償,。

(七),、本合同自簽訂日起生效,，一式_____份，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,。

第二條,、保證條款：

(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。

(二)保證人保證擔(dān)保的范圍：

1.本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息(含復(fù)利),、罰息;

2.違約金、賠償金,、補(bǔ)償金;

3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi))。

(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本合同項(xiàng)下所有債務(wù)全部清償完畢止,。

(四)在借款期內(nèi),，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷,、解散,、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方,，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保,。

(五)本合同項(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力,。

第三條 違約責(zé)任

一,、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：

(一)甲方改變借款用途;

(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

(三)甲方提供的證明,、資料等文件有虛假,、非法的情況;

(四)甲方死亡、被宣告死亡,、被宣告失蹤,、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈(zèng)人,、財(cái)產(chǎn)代管人,、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人,、財(cái)產(chǎn)代管人,、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;

(五)合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物,，或者抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少,，乙方要求恢復(fù)原狀,、提供擔(dān)保遭拒絕;

(六)合同履行期間，甲方中斷,、撤銷乙方要求投保的保險(xiǎn);

(七)保證人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督,、檢查;

(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保;

(九)甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二,、發(fā)生違約情況時(shí),，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：

(一)按中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;

(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵,、質(zhì)押物以清償全部借款和利息,，或要求保證人履行保證責(zé)任;

(三)其他法律允許的措施。

第四條 糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：______________

丙方(簽字)：______________

過橋借款協(xié)議 過橋借款法律風(fēng)險(xiǎn)篇三

貸款方(甲方)：

法定代表人：

地址： 郵編：

借款方(乙方)：

法定代表人：

地址： 郵編：

保證方(丙方)：

鑒于：

1,、乙方因 需要，向甲方請求借款;

2,、甲方愿意向乙方貸款;

3,、保證方自愿為乙方提供保證。

以上三方本著自愿平等,、互惠互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方借款事宜達(dá)成以下條款,，由各方共同遵守,。

第一條 貸款種類：____________。

第二條 借款用途：____________,。

第三條 借款金額：人民幣_(tái)_______(大寫)元整,。

第四條 借款利息為百分之二十。

第五條 借款期限為 年,。

第六條 借款期限和方式

在本合同簽訂之日起三日內(nèi)日,，由甲方將貸款全額匯入乙方提供的帳戶。

第七條 還款總額,、期限和方式

乙方到期應(yīng)向甲方償還本息共計(jì)人民幣_(tái)_______(大寫)元整,。

其中，乙方于 年 月 日前償還第一期欠款本息共計(jì)人民幣_(tái)_______(大寫)元整; 年 月 日前償還第二期欠款本息共計(jì)人民幣_(tái)_______(大寫)元整; 年 月 日前償還剩余欠款本息共計(jì)人民幣_(tái)_______(大寫)元整,。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)要求乙方出具借據(jù);

2、甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)向乙方主張償還本息;

3,、甲方有權(quán)在乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款等嚴(yán)重υ約的情況下,，解除或部分解除本合同;

4,、甲方應(yīng)根據(jù)約定及時(shí)、足額向乙方支付貸款,。

第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)、足額將借款匯入自己提供的帳戶;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方匯款之日起一日內(nèi)向甲方出具借據(jù),。乙方δ按時(shí)提供借據(jù)的，不影響雙方借貸關(guān)系的成立;

3,、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)、足額償還欠款本息;

4,、乙方應(yīng)按照約定的方式使用借款,。

第十條 保證條款

丙方作為乙方的借款保證人，在乙方不履行合同時(shí),，承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

丙方有權(quán)檢查和督促乙方履行合同。

第十一條 υ約責(zé)任

1,、甲方δ按期發(fā)放貸款的,，乙方有權(quán)按照貸款數(shù)額的__‰按日向甲方收取υ約金;

??2、乙方若不按合同約定的用途使用貸款,，甲方有權(quán)收回部分或全部貸款,。對υ約使用部分，按人民銀行的規(guī)定加收罰息,。

3,、在乙方企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，σ及貸款安全時(shí),，甲方有權(quán)提前收回貸款;

4,、乙方δ按期還款的，甲方有權(quán)按照乙方應(yīng)還款數(shù)額的__‰按日向乙方收取υ約金,。

第十二條 附則

1,、本合同自簽訂之日起生效，于乙方足額清償借款本息后自動(dòng)解除;

2,、在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,，由三方協(xié)商解決;

3、本合同δ盡事宜,，由三方友好協(xié)商,，另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

4,、本合同即使被政府,、政府主管部門或司法機(jī)關(guān),、仲裁機(jī)關(guān)認(rèn)定為υ法、無效,、不可執(zhí)行,，亦不影響本合同有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)、υ約責(zé)任條款的效力,，該等條款仍然是對雙方有效的,，雙方同意按照上述約定對對方進(jìn)行有關(guān)補(bǔ)償或賠償;

5、本合同一式三份,，甲方,、乙方和丙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

日期： 日期：

保證方(簽章)：

日期：

過橋借款協(xié)議 過橋借款法律風(fēng)險(xiǎn)篇四

借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)

貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)____________批準(zhǔn),，開發(fā)__________________,，面積________平方米，工作量________

借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)

貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)____________批準(zhǔn),，開發(fā)__________________,，面積________平方米，工作量__________萬元,，因資金不足,，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定,，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同,，共同遵守,。

一、甲方向乙方借款________萬元,，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金,。附用款計(jì)劃。

二,、借款期限為____年,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止,。

三,、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次,。

四,、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃,。

五,、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定,，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任,。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí),，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定,，付給甲方違約金。

七,、其它事項(xiàng),，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效,。

本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份,。

甲方：(公章)________________________

地址：________________________________

法人代表：(簽章)____________________

開戶銀行及帳號(hào)：______________________

乙方：中國人民建設(shè)銀行______行(公章)

地址：________________________________

法人代表：(簽章)____________________

擔(dān)保單位：(公章)____________________

地址：________________________________

法人代表：____________________________

開戶銀行及帳號(hào)：______________________

簽約日期：__________年______月______日

簽約地點(diǎn)：____________________________