隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
小區(qū)加裝電梯工程合同篇一
承攬方(乙方):_________
第1條:協(xié)議工期
工期:_________本工程的安裝周期為_________天(日歷日),自本協(xié)議獲得雙方確認且電梯到場之日起開始計算,。電梯___年___月___日到貨,,乙方于_________年_________月_________日安裝完畢(不包括政府相關(guān)部門驗收時間)。
第2條:協(xié)議價款
本協(xié)議總價款工程電梯安裝及調(diào)試費為(人民幣):_________(大寫:_________),,該價格為本協(xié)議一次性包死價格,。協(xié)議金額中已含安裝費、調(diào)試費,、腳手架費、井道照明費,、底坑爬梯費,、總包配合費______%、等各項達到交鑰匙要求的所有費用,。政府相關(guān)部門驗收費用甲乙雙方各承擔一半,。
第3條:協(xié)議工程范圍及雙方工作:
工作范圍:____________________________________
第4條:工程質(zhì)量標準
工程質(zhì)量等級:_________。
本工程質(zhì)量標準必須符合_國家標準(以下簡稱_國家標準_)和________市地方標準,,如果構(gòu)成協(xié)議文件中的任何文件中規(guī)定的標準高于國家標準和________市地方標準的,,按相關(guān)文件中規(guī)定的標準執(zhí)行;如果相關(guān)文件中規(guī)定的標準低于國家標準和________市地方標準的,,按較高標準執(zhí)行,。
第5條:材料(技術(shù))要求
由乙方提供的主要安裝用原材料、設(shè)備,、構(gòu)配,、半成品須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,復(fù)驗合格經(jīng)甲方,、監(jiān)理書面批準后方可用于本工程,。
第6條:工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),,可要求乙方拆除和重新施工,,乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準,,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,,工期不予順延。
第7條:如果乙方深化設(shè)計部分包括永久工程,,乙方應(yīng)具有承擔這部分設(shè)計工作的資質(zhì)和能力或由乙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方承擔,,這種委托不能免除乙方按本條款約定的任何責任,乙方要對這部分永久工程負全部責任,,并使其完工后適用于協(xié)議中規(guī)定的工程預(yù)期目的,。乙方的施工圖紙已包含了設(shè)備的安裝位置并應(yīng)已得到業(yè)主的有效確認。在施工過程中因乙方自行改變由此產(chǎn)生的返工或新增費用由乙方承擔,。因業(yè)主的裝修設(shè)計變化,、影響到本協(xié)議第設(shè)備的安裝條件從而引起的價格變化不在本協(xié)議范圍之內(nèi)。但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方按同等優(yōu)惠的價格對變更部分提供同等品質(zhì)的服務(wù),;
第8條:乙方要對一切現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性,、穩(wěn)定性和安全性負責,并對乙方的文件,、臨時工程和按協(xié)議要求所做的設(shè)計負責,,即使上述各項工作需由監(jiān)理工程師批準,但如果出現(xiàn)錯誤也必須由乙方承擔責任,。如果監(jiān)理工程師提出要求,,乙方應(yīng)提交其將采用的施工方法和施工安排的詳細說明。
第9條:付款方式
雙方約定,,乙方所有階段性付款申請均須附有甲方的書面確認,。具體形式如下:
1、安裝開工(按批準的進度計劃確認)開始前十日內(nèi)付電梯安裝總價的______%,,即¥______元(大寫:_________整),。
2、電梯通過政府部門驗收合格并將相關(guān)資料交甲方后十日內(nèi)支付到電梯安裝總價的______%,;即¥______元(大寫:_________整),。
3、安裝保修期為年,,通過驗收合格滿年后日內(nèi),,根據(jù)質(zhì)量保修的執(zhí)行情況,經(jīng)確認后由發(fā)包方給予支付,。________電梯安裝總價的5______%,,即¥______元(大寫:_________整)。
第10條:乙方須在簽訂本協(xié)議后7天內(nèi),,向甲方提交經(jīng)甲方審核通過的施工方案,、工程進度表,、布置圖、施工圖表(包括施工詳圖目錄,、制作,、提供審核等的時間表)、工地人員安排組織表,、工程設(shè)備及裝備明細表等資料,。
第11條:乙方要服從甲方對項目的全面管理。甲方負責為乙方提供水,、電接口,、料庫及辦公等用地,所消耗的水電費結(jié)算辦法,、驗收,、退換及交接、乙臨設(shè)布置,、竣工使用及移交,、保修內(nèi)容等一切具體事項由乙方與甲方商定解決。
第12條:甲方工作
負責乙方安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作,,安排專門人員,,全過程配合乙方施工人員在施工過程中所需配合的工作,做好與其它施工隊伍的銜接,,協(xié)調(diào)安裝過程中的安全管理工作及其它相關(guān)工作,。協(xié)同乙方維護工地現(xiàn)場保護。
甲方工作人員施工現(xiàn)場的勞動保險和人身保險,。負責土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作,。
協(xié)調(diào)解決乙方現(xiàn)場的水電接口,。負責解決安全期間所需水電,,正式電源送到機房并提供足夠的用電功率,保證乙方正常安裝,、調(diào)試,、驗收用電。
第13條:乙方的工作:
1,、開工前,,派員前往工地檢查土建是否具備開工條件;
2,、設(shè)備到貨后,,協(xié)同甲方及供貨方共同接受驗貨和開箱清點;
3,、辦理并開展電梯安裝工程所需的手續(xù)和一切施工工作,;
4,、井道腳手架材料的提供、搭設(shè)及拆除,,搭建的腳手架須符合安全標準,。
5、工程竣工后向甲方移交通過國家和地方檢測部門的相關(guān)證書,、隨機文件和設(shè)備安全準運證,。
6、乙方確保在甲方竣工驗收規(guī)定時間內(nèi)驗收合格并提交合格證明文件,,并承擔相關(guān)費用,。
7、臨時施工用房,、設(shè)備材料庫房由乙方自行搭建,。
第14條:在工程進行過程中乙方應(yīng)保證所有雇員遵守所制定的工地規(guī)章。工地規(guī)章應(yīng)包括,,但不限于下述制度:
a)安全保衛(wèi)措施,;
b)工程安全;
c)工地出入管理制度,;
d)環(huán)境衛(wèi)生制度,;
e)消防措施;
f)周圍及臨近環(huán)境保護的附加規(guī)則,。
第15條:乙方須立刻執(zhí)行甲方獲在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示,。若乙方?jīng)]有在收到甲方指示3天內(nèi)執(zhí)行,甲方可另聘他人實施,,并支付相關(guān)的費用,,此等情況視為乙方違約,違約金為協(xié)議總價的20______%,。由此延誤的工期以及給甲方造成的經(jīng)濟損失在違約金不足以彌補的前提下由乙方補足,。
第16條:乙方若發(fā)現(xiàn)協(xié)議文件之內(nèi)或互相之間有任何差異,須立刻以書面形式通知甲方,,說明差異之處,,而甲方須盡快給予指示。
第17條:協(xié)議總價為協(xié)議圖紙所明示和隱含的所有工作的全部費用,,即包括施工機械設(shè)備,、人工、安裝,、管理,、維護、保險,、利潤,、稅金,、風險、責任等和政策性文件中規(guī)定的所有費用,。除按本協(xié)議的規(guī)定外,,所有因任何稅率、稅種,、貨幣匯率升降等原因引起的價格波動均不予考慮,,協(xié)議總價不作任何調(diào)整。
第18條:除非另有規(guī)定,,乙方的價格須包括執(zhí)行和完成協(xié)議文件所述的工作,,也包括不能或缺的所有附帶工作的費用,不論它們是含在協(xié)議文件中有所說明,,也不論它們是否在簽訂協(xié)議同時可以預(yù)料到,。
第19條:乙方充分了解工地位置、情況,、土質(zhì),、道路、儲存空間,、起卸限制,、鄰近建筑物等現(xiàn)場情況,施工現(xiàn)場條件對工程施工造成影響的一切因素已經(jīng)含在協(xié)議總價之中,,在工程施工過程中,,乙方若因施工現(xiàn)場的場地因素而要求甲方進行經(jīng)濟補償或工期延長均不會獲得批準。
第20條:乙方的項目管理部主要人員應(yīng)經(jīng)甲方批準,。乙方更換時應(yīng)書面通知甲方,,甲方有權(quán)更換不稱職的項目經(jīng)理及其技術(shù)人員。乙方須自行負責外租場地的安全,、衛(wèi)生,、防火、防盜以及人員管理等問題,,并保障甲方免負該責任,。
第21條:為保證工程質(zhì)量,、控制工程進度,,乙方報送甲方的質(zhì)量和進度的資料。乙方自進場之日始按甲乙雙方的約定每周向甲方提交一份_進度報告_,,對影響或可能影響工程進度的客觀因素應(yīng)具有預(yù)見性的評估和應(yīng)急方案,。
第22條:因乙方原因,甲方發(fā)出停工令,,由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔,。工期不能順延,。情節(jié)嚴重的給予處罰。乙方的某種違約或過失,,監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方暫停工程部分或全體并進行整改或彌補,,此種暫停乙方不得延長工期及追加費用。同時甲方將根據(jù)協(xié)議相關(guān)規(guī)定對乙方進行必要的索賠,。
第23條:乙方的項目經(jīng)理或相關(guān)技術(shù)人員必須參加甲方組織的工程例會(如有),,如有特殊情況不能參加,須提前一天向甲方請假,,獲批準后可讓有決定權(quán)的人員代其參加,。無故缺席的,按違約處理,,每缺席一次,,需向甲方支付______元/次的違約金,甲方可委托丙方從應(yīng)付或?qū)⒏兜目铐椫锌鄢?/p>
第24條:乙方須為所有機械盡量采取降噪措施,,以達到不擾民,。乙方在本工程竣工后28天內(nèi)須提交有關(guān)本工程的竣工資料兩份給甲方。另在需要時按國家規(guī)定提交有關(guān)本工程的竣工資料(含一套竣工圖)歸檔,。
第25條:由本工程開始到竣工證書發(fā)出日止,,乙方須負全責保護本工程,包括保護工地上或送至或安放在工地上,,與本工程有關(guān)或供本工程使用的所有臨時建筑物,、機械、物料和任何其他物件,。并須對由于不小心或疏忽或惡劣天氣所造成的損壞負全責,。若非乙方的原因造成破損,甲方,、總包方將積極協(xié)助乙方對有關(guān)責任單位進行索賠,,在乙方與責任單位達成協(xié)議之前,乙方應(yīng)在甲方要求的合理時間內(nèi)無條件修復(fù),。
第26條:乙方應(yīng)配合甲方的售樓工作,,對來現(xiàn)場參觀的購樓客戶要有禮貌,并有責任和義務(wù)回答購樓客戶提出的有關(guān)現(xiàn)場情況的問題,,起到積極的作用,,不能起負面作用和影響。
第27條:乙方須對因自身原因引起的對工程,、甲方造成負面影響或聲譽,、形象受損負責,甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進行必要的索賠,。
第28條:甲方建議乙方按規(guī)定為本工程投保相關(guān)險種,,保險費由乙方支付,。否則發(fā)生意外,由乙方承擔后果,。
第29條:乙方不得將本工程進行轉(zhuǎn)讓和分包,。乙方應(yīng)按協(xié)議簽訂的或總包方規(guī)定的開工日期開工,并應(yīng)按合適的進度抓緊施工,,不得延誤,。
第30條:質(zhì)量保證:
乙方有義務(wù)對甲方之管理員進行使用培訓(xùn)。在質(zhì)保期內(nèi),,乙方有義務(wù)對所安裝的設(shè)備進行保養(yǎng),、維修及易損件更換的服務(wù),并承諾在接到客戶報修后12個小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修服務(wù),。質(zhì)保結(jié)束后,,乙方有義務(wù)根據(jù)業(yè)主的需要提供優(yōu)惠的維修保養(yǎng)服務(wù);
第31條:違約責任
1,、因乙方原因工程達不到約定質(zhì)量標準的,,由乙方承擔返工費用,工期不予順延,。返工后仍達不到約定條件,,乙方向甲方支付協(xié)議總價的______%的違約金或由甲方通知乙方從本協(xié)議應(yīng)付或?qū)⒏兜目铐椫锌鄢鲜鲞`約金外,,甲方有權(quán)單方面免責終止合同,。乙方須負責賠償由此造成甲方全部的經(jīng)濟損失。
2,、由于乙方原因,,造成工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,,違約金為每延誤
一天,,按本合約總價的______%計算,按天累計,。同時,,逾期15日,乙方仍不能完工
的,,除上述違約金外,,甲方有權(quán)單方面免責終止合同,乙方須負責賠償由此造成
甲方全部的經(jīng)濟損失,。
第32條:爭議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,,協(xié)議各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,;若爭議在30天內(nèi)不能解決時,,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院起訴,。
第33條:其它
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
2,、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,可另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及協(xié)議附件是協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
3,、本協(xié)議一式份,甲方份,;乙方份,,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
地址:_________地址:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
(或授權(quán)簽約人):_________(或授權(quán)簽約人):_________
簽訂日期:_________簽訂日期:________
小區(qū)加裝電梯工程合同篇二
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_民法總則》,、《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本承包合同,,以資雙方共同信守,。
1、項目名稱:
2,、座落地點:
3,、材料說明:詳見報價清單
承包方式:乙方以包勞務(wù)、包材料,、包施工安全,、包文明施工、包工期,、包安裝質(zhì)量,、包安裝驗收合格等進行包干施工,向甲方交付勞務(wù)成果,。
具體的承包范圍如下:
本工程屬交鑰匙工程,,乙方應(yīng)按時完成電梯土建、基坑施工,;電梯井道工程安裝施工,;電梯安裝、調(diào)試,、裝修,。同時保證合同電梯安裝工程質(zhì)量,包驗收(包括甲乙雙方組織的內(nèi)部驗收及質(zhì)檢部門對電梯的驗收)并取得電梯準用證。
本工程的施工應(yīng)符合以下的質(zhì)量標準:
嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有效且的電梯安裝驗收規(guī)范,、電梯技術(shù)條件,、電梯制造與安裝安全規(guī)范、電梯試驗方法等質(zhì)量標準以及電梯廠商的技術(shù)要求,。
乙方必須嚴格按照本合同約定的質(zhì)量標準及甲方確認的施工圖紙和用料進行施工,,保證質(zhì)量。
乙方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)安排材料進場,,實施施工,,并在年月日前完成本工程的全部工作,并將通過竣工驗收合格的工程移交給甲方,。
在履約過程中,,如果由于甲方設(shè)計變更等甲方責任所延誤工期的,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,,可對工期進行調(diào)整。
本工程的包干總價(含稅)為:
合同包干總價款已包含電梯土建,、基坑施工,,電梯井道工程安裝施工,電梯安裝,、調(diào)試,、裝修等乙方為完成本合同目的的全部工作的全部費用,甲方無須就本項目電梯工程之事宜另行向乙方支付任何其他費用,。
xxx 付款方式
甲方指定項目代表為,。
甲方向乙方提供電梯廠商所提供的土建技術(shù)要求、井道鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)要求,、電梯安裝技術(shù)要求給乙方,,由乙方按照技術(shù)要求制作施工計劃、施工組織方案,,交由甲方審定后乙方組織實施,。
甲方代表對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督與管理,,并檢查隱蔽工程,。對于工程進度或質(zhì)量不符合甲方要求的,有及時下發(fā)《進度通知單》或《質(zhì)量整改通知單》的權(quán)利,;有要求乙方加快施工進度和整改工程的`權(quán)利,。
協(xié)調(diào)業(yè)主給乙方提供施工期間的用電、用水,、場地,。
按時向乙方支付合同款項。
負責組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。
施工過程中,,甲方有監(jiān)督按照圖紙施工的權(quán)力,。
按工程所在地_門及勞動安全_門、消防部門等政府主管部門的要求提供所需資料文件給乙方,,由乙方辦理安裝施工報批,、有關(guān)安全施工手續(xù)及政府有關(guān)部門的驗收手續(xù),,相關(guān)費用乙方負責,。
乙方指定的項目代表為:________。
乙方按甲方審定的施工組織計劃,、施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,,可采取保證工程和人員生命,、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告,。
乙方須保證施工人員具有從事本合同約定工程施工所需的施工資質(zhì),,并保證其資質(zhì)的真實性、合法性,、有效性,。
乙方在安裝工程開始前,須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)計及施工詳圖,,并提交甲方審批,,所有施工圖紙均應(yīng)得到甲方確認。
乙方應(yīng)在安裝開始前將詳細施工組織方案,、施工進度計劃報甲方審核確認,。施工期間,乙方應(yīng)作好施工原始記錄,。
井道及機房土建完工后,,在雙方約定的時間內(nèi)負責檢查電梯井道、機房以及土建預(yù)埋或預(yù)留的構(gòu)件等,。
負責施工所需的水電費,,按工程需要提供施工所需的照明、看護,、圍欄等安全文明施工措施,。
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按照安全標準組織施工,,采取必要的安全防護措施,,消除事故隱患。項目實施過程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責任由乙方負責,并承擔由乙方過失造成的一切的法律責任與經(jīng)濟責任,。
施工所需的工料和施工設(shè)備均由乙方負責,。
安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護板,試用期滿后拆除,。井道照明的安裝,。清理安裝雜物。
負責電梯工程項目施工期間,、安裝后至驗收合格且甲乙雙方辦理正式工程移交手續(xù)前的所有保管工作,。如發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù),。
遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通,、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),,因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。如受有關(guān)部門處罰,由乙方自行承擔罰款和一切損失,。
按本合同約定的工程質(zhì)量及驗收標準進行施工,,保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工,。指定安全防火負責人,,做好現(xiàn)場施工管理和安全管理,將施工物件堆放整齊,、使道路暢通,。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任。
工程竣工驗收完成取得竣工驗收合格證書后,,由甲乙雙方辦理正式工程移交手續(xù),。
竣工驗收合格后,乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工結(jié)算報告,,經(jīng)過甲方審定后作為確定結(jié)算款的依據(jù),。
乙方在施工前辦理安裝施工報批和有關(guān)安全施工手續(xù),以及安裝調(diào)試完畢后報勞動安全及電梯質(zhì)量檢測部門進行安裝質(zhì)量及安全檢驗,,費用由乙方負責,。乙方應(yīng)承擔因報驗不合格造成的違約責任,并賠償因此造成的甲方的一切損失,。因電梯本身質(zhì)量原因不能通過驗收除外,。
本工程所需的所有材料、設(shè)備均由乙方負責購買和提供,。乙方購買的材料應(yīng)符合甲方的設(shè)計規(guī)范要求和工程質(zhì)量要求,,相關(guān)規(guī)定如下:
乙方所采購的材料,,由甲方驗收合格后方可使用。
對乙方所采購的與設(shè)計和規(guī)范要求不符的材料,,甲方代表有權(quán)拒絕驗收,,由乙方按甲方代表要求的時間重新采購符合設(shè)計和規(guī)范和質(zhì)量要求的材料,并承擔由此發(fā)生的費用,,工期不予順延,。
若乙方提供的材料未經(jīng)甲方驗貨,乙方不得擅自開工,。否則,,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。由此造成逾期竣工的,,乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。
隱蔽工程驗收:工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時,,乙方應(yīng)在隱蔽工程自檢合格后通知甲方驗收,。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,,方可進行此后工程施工,。驗收不合格,乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)修改后重新通知驗收并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用,,若因此而造成本工程逾期竣工的,,乙方還應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任。若乙方自行隱蔽,,甲方有權(quán)要求剝離或開孔,,乙方應(yīng)進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù),,乙方應(yīng)承擔有關(guān)費用,,且工期不得順延。
竣工驗收:本工程完成安裝調(diào)試后,,乙方應(yīng)通知甲方對本工程進行驗收,。鑒于本工程還需要報有關(guān)政府部門驗收合格,故乙方應(yīng)負責辦理該報驗工作并保證本工程通過政府有關(guān)部門的驗收,。若本工程竣工驗收達到標準后,,雙方簽字蓋章確認本工程驗收合格,同時乙方把竣工驗收資料(含竣工圖)及驗收報告一式四份移交給甲方,。若本工程因乙方原因未能通過驗收的,,乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)對本工程進行整改并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用,若因此而造成本工程逾期竣工的,,乙方還應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任,。
如果在驗收中產(chǎn)生糾紛,,由工程所在地質(zhì)量監(jiān)督檢查部門核驗為準。
甲方如不能按時付款的,,每逾期一天,,甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬分之五的違約金,但累計違約金總額不得超過合同總價的3%,。
乙方如不能按合同約定的竣工日期竣工的,,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付逾期完工設(shè)備總價的萬分之五違約金,,若乙方逾期竣工超過三十天的,,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方除支付上述違約金外,,還應(yīng)向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金,。
乙方必須按本合同及附件、甲方確認的施工圖紙,、用料,、施工規(guī)范和甲方的指令嚴格進行施工,保證質(zhì)量,,如不符合上述要求,,甲方有權(quán)拒絕驗收,且對乙方進行處罰,,金額為500元/次,。乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢。
甲,、乙雙方任何一方不得將本合同所涉及的技術(shù)或資料向第三方擴散,、轉(zhuǎn)讓,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诤贤們r的20%的違約金并賠償對方因此遭受的一切損失,。
在甲方根據(jù)本合同的約定解除合同后,,乙方應(yīng)在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起5天內(nèi)完成退場工作,包括人員撤場,、材料的交接以及與第三方的交接等工作,。
未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包,,否則,,乙方須向甲方支付相當于合同包干總價的20%作為違約金,因此造成甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。
本合同及其附件、技術(shù)標準,、設(shè)計方案等的約定如有不一致,,解釋順序應(yīng)為:本合同及其附件,、技術(shù)標準、設(shè)計方案,。
甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,,除雙方協(xié)議停止施工外,乙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,,保持施工連續(xù),,并在任何情況下,均須保護已完工程,。
本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,。
當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,可向甲方所在地人民法院起訴,。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜,,可另行協(xié)商,,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式四份,,甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,,每份均具有同等法律效力。
小區(qū)加裝電梯工程合同篇三
甲方:_____________________
乙方:_____________________
雙方根據(jù)《_合同法》 ,、《安全生產(chǎn)管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī),,遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,,雙方就施工電梯租賃事項協(xié)商一致,,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),訂立本合同,,以資雙方共同遵守執(zhí)行,。
安裝地點:工程結(jié)構(gòu):工程層樓及高度:層。
1,、名稱:
2,、型號:
3、品牌:
3,、數(shù)量:
乙方施工電梯應(yīng)按甲方要求時間準時進入施工現(xiàn)場,,進行安裝調(diào)試,自檢合格后,,申請甲方檢測,,并應(yīng)通過特檢中心檢測驗收合格,,完成以上手續(xù)后,甲方開具啟用通知書,,租期自甲方開具啟用通知書之日起,,至甲方報停之日止。
租費含施工電梯運費,、安裝,、拆卸、調(diào)試,、政府部門檢測驗收使用登記維修,、保養(yǎng)、各類中保險費,、司機工資及一切費用,,月租費12500元整/每臺(大寫:壹萬貳仟伍佰元)。以上費用全部為含稅價,;不足一月按實結(jié)算,。
1、租費每兩個月結(jié)算一次,,次月25日前支付以上兩個月租金的70%,,春節(jié)期間壹個月不收費用。其它時間正常收取租賃費,。乙方設(shè)備最后一臺機械拆除退場后全部付清,。
2、乙方須在甲方報停之日7日內(nèi)拆除施工電梯,,如不拆除,,甲方有權(quán)找其他單位進行設(shè)備拆除,拆除費用及后果由乙方自行承擔,。
3,、每次付款前,乙方應(yīng)持相應(yīng)金額的發(fā)票,,由甲方簽字確認后,,進入支付程序,若因未按時提供發(fā)票引起的延遲付款,,甲方不承擔任何責任,。
4、由于甲方原因停工按正常支付租賃費,。
5,、施工電梯進出場費用:施工電梯進場安裝啟用后支付月租金的50%,施工電梯全部拆除出場后支付剩余月租金的50%,。
1,、乙方責任和義務(wù)
(1)乙方提供的設(shè)備應(yīng)保證技術(shù)安全性能好,,設(shè)備附屬裝置,安全防護裝置有效齊全,,滿足甲方對設(shè)備機械的使用要求和國家驗收規(guī)范,。根據(jù)甲方要求如期完成設(shè)備的進出場安裝、調(diào)試等工作,。
(2)乙方負責向甲方提供設(shè)備的有關(guān)安裝基礎(chǔ)制作資料,,并提供技術(shù)指導(dǎo),協(xié)助甲方制作設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件費用由乙方承擔,。
(3)依據(jù)甲方要求,,乙方提供足夠的操作人員及維修人員,滿足甲方24小時施工的需求,,并保證持有效證件上崗,。
(4)乙方操作人員無故脫離崗位半小時以上,每次罰款100元,,機械(施工升降機)發(fā)生故障不及時維修超過2小時或操作人員無故脫離崗位超過2小時,,扣除當天租賃費用,8小時內(nèi)不能使用,,扣除當月3天租賃費,,24小時內(nèi)不能使用扣除當月7天租賃費(所有扣款均為為違約金)。
(5)乙方負責設(shè)備的運輸,、安裝,、設(shè)備吊裝、拆卸,、加節(jié),、附墻、使用,、保養(yǎng)、潤滑,,并保證設(shè)備24小時的連續(xù)作業(yè)能力,。
(6)乙方派駐現(xiàn)場人員必須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度每臺配備有經(jīng)驗的操作司機2人,并保證持有效操作證證上崗,,確保24小時有人值班,。聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,如派駐現(xiàn)場人員嚴重失職或違章操作以及消極怠工,,甲方有權(quán)要求乙方更換派駐人員,,并由乙方承擔一切責任。
(7)設(shè)備必須及時維修保養(yǎng),,并做好資料填寫及收集工作,,每月25日向甲方出據(jù)設(shè)備檢查驗收資料,。乙方在設(shè)備制度性保養(yǎng)時,宜在48小時通知甲方,,與甲方協(xié)商確定時間,。乙方不得無故隨意停機,若停機超過2小時,,扣除當日租賃費,,并承擔甲方停、窩工,、工期延誤的一切損失費用,。
(8)乙方應(yīng)將設(shè)備的安全作業(yè),有關(guān)安全技術(shù)數(shù)據(jù),,使用中的安全注意事項等,,向甲方有關(guān)人員進行技術(shù)交底。提供相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)操作證,,安裝資質(zhì)證明文件,,安裝拆除方案,安裝技術(shù)交底應(yīng)急預(yù)案,。
(9)乙方負責為設(shè)備操作工人辦理保險,,并對施工升降機的運輸、加節(jié),、附墻及拆除過程中的安全承擔全部責任和風險,。乙方應(yīng)為其到場的工作人員辦理國家規(guī)定的保險,如乙方未辦理造成的任何糾紛與甲方無關(guān),。
(10)如有關(guān)部門或我公司在檢查時發(fā)現(xiàn)有任何安全及質(zhì)量問題,,乙方必須及時整改,發(fā)生一切安全事故由乙方承擔,。
(11)在施工過程中,,每次上下人必須關(guān)好安全門,電梯方可運行,;如由電梯司機違章操作或機械在使用過程中,,機械故障或安裝不牢,鋼絲繩斷裂,,墜落器失控等機械故障發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔所有的責任,,自乙方進場預(yù)埋至機械(施工升降機)拆除離廠。
(12)機械設(shè)備和電纜線進場后,,在施工期間除丟失外有乙方負責,。
2、甲方責任
(1)機械進場時,甲方需配合乙方做到_三通一平_,,并將電源接至乙方指定位置,,所用漏電開關(guān)不得小于250a,負責按乙方要求對基礎(chǔ)進行施工,,并達到技術(shù)要求,。
滿足甲方責任
(1)要求后乙方再進行預(yù)埋安裝等相關(guān)工作。
(2)甲方應(yīng)為乙方的操作人員提供住宿,。
(3)甲方負責安裝設(shè)備所需電源至二級箱為止,。
(4)甲方在設(shè)備施工管理時必須遵守安全操作規(guī)程,甲方違章指揮時,,乙方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè),。
(5)甲方人員未經(jīng)乙方許可不得擅自上機,更不得拆除設(shè)備任何部件和隨機附件,,乙方有權(quán)也有義務(wù)阻止,。
乙方負責機械設(shè)備的運輸、安裝,、設(shè)備吊裝,、拆卸、加節(jié),、附墻全部費用,,并向主管部門提出技術(shù)安裝驗收。乙方根據(jù)有關(guān)主管部門提出的整改建議進行整改并承擔驗收及設(shè)備備案的全部相關(guān)費用,。
1,、在租賃期內(nèi),甲方只享有使用權(quán),,不得以任何形式抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方,。
2、乙方應(yīng)配合甲方做好文明施工,,安全生產(chǎn)檢查,,參與創(chuàng)建文明工地活動,屬于設(shè)備本身的問題由乙方整改,。
3,、機械各項耗材(如電器設(shè)備,電源線,,潤滑劑等)均由乙方負責免費提供并及時更換,確保安全,。
本合同履行中若發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟,。
本合同已包括雙方關(guān)于本合同主題的全部內(nèi)容,,并取代雙方以前關(guān)于本合同主題以書面或口頭提出的任何性質(zhì)的討論、洽談所達成的一切陳述,、信函,、協(xié)議和協(xié)商。除本合同有特別約定或明確條款外,,其他有關(guān)本合同主題的任何承諾,、保證、聲明(含報價單),,對雙方均無約束力,,乙方委托代理人簽字的單據(jù)應(yīng)經(jīng)乙方加蓋公章認可方為有效。
本合同一式肆份,,甲方貳份,、乙方貳份,經(jīng)雙方簽字加蓋公章后生效,。
甲方:_____________________乙方:_____________________
日期:_____________________日期:_____________________
小區(qū)加裝電梯工程合同篇四
甲方:(承租方)
乙方:(出租方)
因 青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)(云青花園)a1地塊工程建設(shè)需要向乙方租賃施工升降機(以下簡稱)
1,、施工升降機從啟算之日起計算,租賃單價 (不含稅價) 為 18000元/月/臺(大寫: 壹萬捌仟元/月/臺),。
2,、施工升降機進出場費不含稅價為18000 元/臺(大寫; 壹萬捌仟元/臺)。包括運輸,、安裝與拆除等,,二次安裝費用5000元/臺(大寫:伍仟元/臺)。
3,、施工升降機按甲方要求進場,,進場時間以甲方書面通知進場時間為準。
4,、安裝完畢當日經(jīng)甲,、乙雙方共同驗收后第二天起開始計算租金。若甲方逾期驗收視為認可,,并在安裝完畢第三天開始向乙方計算租金及其它相關(guān)費用,。截止日期以甲方書面“停用通知”且具備拆除條件為準,租期每臺不得少于 陸 個月,,租期不足時,,甲方須補償乙方約定租期的余額數(shù),超過時間按實際發(fā)生的使用時間計算,。
5,、升降機標準節(jié)總高度超過100米之后,超高部分按 捌 元/節(jié)/日計算,附墻 捌 元/道/日,。超高配置的租期起止時間從安裝之日開始至施工電梯拆除退場止,。
1、施工升降機進入甲方施工現(xiàn)場至拆除時間,,甲方應(yīng)對施工升降機整機及相關(guān)配件承擔保護責任,,若損壞或丟失應(yīng)照價賠償。
2,、乙方免費提供樓層呼叫器給甲方使用,,但如果乙方在使用過程中人為損壞呼叫器將按以下價格賠償,呼叫器主機:600元/臺,,呼叫按鈕:50元/個,。
3、安裝拆除升降機,、增高標準節(jié),、附著時,甲方提前三天以上通知乙方,,乙方應(yīng)按要求配合施工,,以滿足甲方的施工需要,而甲方必須安排塔吊配合,,現(xiàn)場甲方協(xié)調(diào)人員 電話: ,,乙方服務(wù)電話: ; 安裝負責人員 投訴電話 。
4,、施工升降機基礎(chǔ)圖由乙方提供,,甲方按技術(shù)要求照圖施工,如因甲方施工質(zhì)量問題造成基礎(chǔ)質(zhì)量和承載力沒有滿足要求,,造成的一切損失由甲方承擔,。如因乙方提供的圖紙原因造成基礎(chǔ)質(zhì)量和承載力沒有滿足設(shè)計要求,造成的損失由乙方承擔,,且乙方必須派技術(shù)人員配合甲方進行基礎(chǔ)放線及施工,若因樓層結(jié)構(gòu)外形異?;蚧A(chǔ)位置特殊導(dǎo)致需訂做附墻件則乙方協(xié)助完成費用由甲方承擔。
5,、甲方負責架設(shè)半永久性線路,,安裝總閘,負責電源接到施工升降機配電箱上,,保證380±10v工作電壓,。
6、乙方根據(jù)甲方施工進度要求配備相應(yīng)的人數(shù)確保施工升降機的運轉(zhuǎn)正常,,以保證安全運行,。
7,、安裝前,,甲方應(yīng)提供施工升降機基礎(chǔ)的隱蔽資料,,c35混凝土抗壓報告。保證施工升降機的進場道路暢通,,并提供相應(yīng)的防護設(shè)施,。
8、甲方免費提供塔吊,、水準儀,、經(jīng)緯儀配合安裝,并提供操作工宿舍兩間,。
9,、乙方提供所需規(guī)格的施工升降機及相關(guān)技術(shù)資料,資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證,、合格證、基礎(chǔ)施工圖,。施工升降機的基礎(chǔ)預(yù)埋時乙方應(yīng)進現(xiàn)場配合及認可,。
10、乙方必須根據(jù)甲方工程進度需要并按照規(guī)范要求組織施工升降機進出場,、安裝調(diào)試及驗收工作,。
11、乙方每臺設(shè)備配備的機組操作人員必須滿足甲方施工進度需要,,因此增加的費用由乙方承擔;機組操作人員必須持證上崗,,確保甲方施工需要,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,,嚴禁違章作業(yè),,并做好施工升降機的維修及月檢工作,月檢約定于每月5日,,由乙方提供書面檢測記錄,。
12、施工升降機的維修檢修時間(安裝加標節(jié)時間除外),,每月累計單籠不得超過3天,,超過天數(shù)在3天外的,按實際超過天數(shù)扣減單籠日租金,。
13,、租賃雙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程和定期保養(yǎng)檢查制度,嚴禁違章操作,、違章指揮,,誰違章,、誰負責。
14,、升降機運轉(zhuǎn)期間,,因障礙物進入機械上下行程區(qū)域和發(fā)生物體下落撞壞和掛拉機械造成的損失由甲方負責賠償。
15,、甲方要求乙方吊運超出吊籠以外的超長物件時發(fā)生的一切人機安全事故責任由甲方負責,。確需運送超長物應(yīng)由甲、乙方雙方及時溝通制訂安全方案后才能運行,,保證安全,。
16、設(shè)備進場之前若不是全新設(shè)備進場,,必須提前通知甲方檢驗設(shè)備,。否則甲方有權(quán)拒絕接收。
1,、施工升降機按甲方要求進場時間安裝完畢后,,經(jīng)甲、乙雙方共同驗收后第二天起開始計算租金,。若因甲方故意找理由不參與共同驗收,,則在安裝完畢后第二天開始計算租金。
2,、安裝完畢經(jīng)驗收合格運行正常后,,一次性支付進出場費,進,、出場當月,,未滿一個月的按實際天數(shù)計算(即:月租金÷30天×實際天數(shù)=不足月的結(jié)算金額)。
3,、每月10日前支付上月租金,,若未及時支付,雙方協(xié)商解決,,在協(xié)商無果情況下,,按每臺設(shè)備累計所欠租金的3‰每天計算滯納金,但乙方不得停機,。機械退場前甲方必須把尾款一次性付清給乙方,,否則乙方有權(quán)不拆除施工升降機,并且租金延續(xù),。乙方財務(wù)電話: ;負責人: ,。
4、乙方收取施工電梯租金時,,只提供收款收據(jù),,不出具發(fā)票,。若甲方要求乙方提供發(fā)票,所產(chǎn)生的稅額由甲方支付,。
5,、甲方報停施工升降機使用需提前15天通知乙方,并在具備拆除條件以后出具書面的“停用通知”。
甲方貳份,、乙方一份,,本合同雙方簽字蓋章后生效,即具同等法律效力,在各種手續(xù)完善,、帳務(wù)結(jié)清后,本合同自動失效。其他未盡事宜,,雙方另行協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)加裝電梯工程合同篇五
合同編號:_________________
甲方:_____________________________________________
乙方:_____________________________________________
依據(jù)《民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,為明確雙方在安裝過程中的權(quán)利義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、電梯品牌、型號,、規(guī)格,、數(shù)量和安裝工程費用:
二、工程質(zhì)量標準:本合同工程質(zhì)量標準執(zhí)行《電梯安裝驗收規(guī)范(gb10060—93)》,。
三,、安裝地點:________省______市(縣)________區(qū)_______________________。
四,、安裝工期:
1.甲方提供井道日期:________年______日前,,逾期提供井道應(yīng)提前個月書面通知乙方,完工期限順延,。
2.安裝工期:甲方提供合格井道及貨到地盤之日起_______天完工,。完工時必須提供有關(guān)部門的驗收合格證明文件。
3.如遇停電或甲方原因造成停工的,,完工期限順延,。
4.甲方延期支付首期工程款,完工期限順延,。
五,、付款方式和期限:
1.付款方式:甲方以___________方式按本條第2款付款條件向乙方付款(付款時請注明付款單位、用途,、銀行帳號及合同號并將匯款單傳真給經(jīng)辦人),。
2.付款條件:甲方于提貨時向乙方支付本合同總價的______%即___________元,。雙方驗收合格后______天內(nèi),甲方提供有關(guān)資料,,由乙方向當?shù)卣鞴懿块T申報驗收,,在當?shù)卣鞴懿块T驗收合格,乙方將辦理好的“電梯準用證”交給甲方之日起_____天內(nèi),,甲方支付______________元給乙方,。余下___________元作為保質(zhì)金,在甲方收到
“電梯準用證”之日起計滿___________年后________天內(nèi)支付,。
3.乙方負責向政府有關(guān)主管部門申報驗收,,凡因申報驗收造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方承擔,,并負責賠償甲方損失,。
六、甲方責任:
1.在乙方進場施工以前,,甲方應(yīng)當履行以下義務(wù):
(1)負責井道的土建工程,,包括門套、召喚按鈕箱,、機房曳引機座,、控制柜座、緩沖器座等的混凝土灌注,。井道完工后要及時清理井道的雜物,,包括排水、防水,,并通知乙方及時約定檢查日期,。檢查后如有不合格部分需要修正的,甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成,。
(2)在安裝地點的首層或貨車到達層(蓋有屋頂)里,,應(yīng)備好電梯保管場地(每臺電梯需)_______平方米),該場地應(yīng)設(shè)置在能確保電梯導(dǎo)軌(__________米長)搬去候梯廳通路的地方,。
(3)把動力電源線(__________)接至首層井道門口并配好開關(guān),。
2.在乙方進行安裝施工時,甲方的義務(wù)是:
(1)提供足夠面積的儲藏室,,以便安裝施工期間存放材料及工具,。
(2)負責提供適量水泥、沙石等用于搗制踏板,,并按實際使用數(shù)量向乙方收取費用,。
(3)負責提供安裝、施工及調(diào)試期間所需的水電源,并按實際使用數(shù)量向乙方收取費用,。
3.在乙方完工后,,甲方監(jiān)督土建總承包商履行的義務(wù)是:
(1)負責電梯完工后的土建修補余尾工程。
(2)提供配重物件配合進行電梯的滿載運行,,配合驗收,。
(3)電梯經(jīng)政府主管部門驗收合格,乙方將電梯移交給甲方后,,負責電梯的保管工作(防盜),。
七、乙方責任:
1.井道及機房土建完工后,,在雙方約定的時間內(nèi)負責檢查電梯井道及機房,。
2.安裝調(diào)試期間負責電梯的保管工作。
3.負責電梯的安裝,、調(diào)試工作,,移交隨機資料一套及備用件。
4.負責吊裝及搭棚工作,。
5.施工期間遵守甲方有關(guān)制度,文明施工,,配合土建總承包商施工,。
6.電梯安裝前,負責向質(zhì)監(jiān)部門辦理報驗手續(xù),,并負責費用,。
7.雙方驗收后,負責向政府有關(guān)部門辦理有關(guān)驗收手續(xù)直至合格為準,,并負責費用,。
8.電梯安裝調(diào)試過程中的任何施工安全責任由乙方負責。
9.工程所需工料和施工設(shè)備除本合同規(guī)定由甲方負責外,,其余由乙方負責,。
10.承擔土建總承包商征收的協(xié)調(diào)配合費用。
11.乙方在電梯取得技監(jiān)局電梯準用證后,,須提供電梯給土建總承包單位使用,,甲方向物業(yè)公司移交物業(yè)時,乙方必須安排人員參加,。
八,、質(zhì)量保證:
1.自政府主管部門驗收合格之日起,乙方負責三包保修_______年,,保修期內(nèi)每月巡檢____次,。如甲方原因不能于交付貨物后________個月內(nèi)完成安裝,或者不能按時報檢的,,則保修期從交付貨物起________個月后失效,。保修期間由于甲方或電梯使用單位管理使用不當造成的故障,,不屬保修范圍,乙方必須前往修復(fù),,費用另計,。
2.賣方在保修期內(nèi)提供搶修熱線服務(wù)(電話:_________),在接到買方及電梯使用人的搶修電話后,,賣方應(yīng)在________小時內(nèi)到達現(xiàn)場作出應(yīng)急處置,,并保證在________小時內(nèi)修復(fù)。
3.甲方提貨后由于放置時間超過個_________月或保管不當(未防盜,、防腐蝕,、防高溫)導(dǎo)致電梯不能正常安裝或出現(xiàn)由于上述原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,其質(zhì)量責任由甲方負責,。
九,、違約責任:
1.乙方逾期完工,應(yīng)向甲方支付違約金及賠償甲方由此而造成的損失,,違約金按合同總價每日萬分之____________計算,。
2.未經(jīng)乙方同意,甲方自行安裝或委托第三方安裝的,,預(yù)付的安裝費不予返還,。乙方不負責保修,由此引起一切問題由甲方負責,。
十,、解決糾紛方式:
雙方如有爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方同意按以下第_________種方式解決:
1.向武漢仲裁委員會申請仲裁,;
2.向甲方所在地人民法院起訴。
十一,、生效:
本合同在雙方簽字蓋章并________________________生效,。
十二、其他約定:
1.由乙方在施工前辦理安裝施工報批和有關(guān)安全施工手續(xù),,以及安裝調(diào)試完畢后報勞動安全及電梯質(zhì)量檢測部門進行安裝質(zhì)量及安全檢驗,,費用由乙方負責。
2.門套,、廳門及外召喚按鈕在貨到工地后天內(nèi)安裝完畢,。
3._________________________________________________。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
地址:________________________地址:________________________
法定代表人:__________________法定代表人:__________________
簽約代表:____________________簽約代表:____________________
經(jīng)辦人:______________________安裝聯(lián)系人:__________________
電話:________________________電話:________________________
傳真:________________________傳真:________________________
郵編:________________________郵編:________________________
開戶銀行:____________________開戶銀行:____________________
帳號:________________________帳號:________________________
簽訂日期:______年____月____日簽訂日期:______年____月____日