合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇一

第一章保險(xiǎn)對(duì)象

第一條凡機(jī)關(guān)團(tuán)體企業(yè)事業(yè)單位的在職人員,，身體健康,，能正常工作或正常勞動(dòng)的，可以作為被保險(xiǎn)人,，由其所在單位向保險(xiǎn)公司集體辦理投保手續(xù)（個(gè)人也可以投保）,。第二章保險(xiǎn)期限

第二條保險(xiǎn)期限為一年，自起保日的零時(shí)起到期滿日的二十四時(shí)止,。期滿時(shí),，另辦續(xù)保手續(xù)。第三章保險(xiǎn)金額

第三條保險(xiǎn)金額最低為壹仟元,，為壹萬(wàn)元,。在此限度內(nèi)，一個(gè)單位選定一個(gè)保險(xiǎn)金額,。保險(xiǎn)金額一經(jīng)確定,，中途不得變更。第四章保險(xiǎn)責(zé)任

第四條本保險(xiǎn)為定期意外傷害保險(xiǎn),。被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單有效期間,，因意外傷害事故以致死亡或殘廢的，保險(xiǎn)公司按下列各款規(guī)定給付全部或部分保險(xiǎn)金額,。１．因意外傷害事故以致死亡的,，給付保險(xiǎn)金額全數(shù)。２．因意外傷害事故以致雙目永久完全失明或兩肢永久完全殘廢,，或一目永久完全失明同時(shí)一肢永久完全殘廢的,，給付保險(xiǎn)金額全數(shù)。３．因意外傷害事故以致一目永久完全失明或一肢永久完全殘廢的,，給付保險(xiǎn)金額半數(shù),。４．因意外傷害事故造成本條二,、三兩款以外的傷害以致永久完全喪失勞動(dòng)能力、身體機(jī)能,，或永久喪失部分勞動(dòng)能力,、身體機(jī)能的按照喪失程度給付全部或部分保險(xiǎn)金額。第五條被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單有效期間,，不論由于一次或連續(xù)發(fā)生意外傷害事故,，保險(xiǎn)公司均按第四條的規(guī)定給付保險(xiǎn)金。但給付的累計(jì)總數(shù)不能超過(guò)保險(xiǎn)金額全數(shù),。給付金額累計(jì)總數(shù)達(dá)到保險(xiǎn)金額全數(shù)時(shí),，保險(xiǎn)效力即行終止。第五章除外責(zé)任

第六條由于下列原因所致被保險(xiǎn)人的死亡或殘廢,，保險(xiǎn)公司不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任；１．被保險(xiǎn)人的自殺或犯罪行為,；２．被保險(xiǎn)人或其受益人的故意或詐騙行為,；３．戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事行動(dòng)；４．被保險(xiǎn)人因疾病死亡或殘廢,。第七條被保險(xiǎn)人因意外傷殘所支出的醫(yī)療和醫(yī)藥等項(xiàng)費(fèi)用,，保險(xiǎn)公司不負(fù)給付責(zé)任。第六章保險(xiǎn)費(fèi)率

第八條保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)行業(yè)（工種）或工作性質(zhì)分別訂定,。第七章保險(xiǎn)手續(xù)和保險(xiǎn)費(fèi)的繳付

第九條投保時(shí),，投保單位應(yīng)填寫投保單一份和全體被保險(xiǎn)人名單一式三份，經(jīng)保險(xiǎn)公司核定承保后簽發(fā)保險(xiǎn)單,。第十條被保險(xiǎn)人在投保時(shí),，可以指定受益人，如果沒(méi)有指定受益人,，以法定繼承人為受益人,。第十一條在保險(xiǎn)單有效期間，投保單位如因人員變動(dòng),，需要加?；蛲吮＃蛞虮槐ｋU(xiǎn)人要求變更受益人,，應(yīng)填寫變動(dòng)通知單一式三份,，送交保險(xiǎn)公司據(jù)以簽發(fā)批單，作為保險(xiǎn)單的附件,。被保險(xiǎn)人中途離職,，不論已否辦理批改手續(xù)，均自離職之日起喪失保險(xiǎn)效力,，保險(xiǎn)公司應(yīng)退還已繳的未到期保險(xiǎn)費(fèi),。第十二條投保單位應(yīng)在保險(xiǎn)起保日一次繳清保險(xiǎn)費(fèi),，有特別約定的可分期繳費(fèi)。保險(xiǎn)公司于收到保險(xiǎn)費(fèi)后,，保險(xiǎn)單開(kāi)始生效,。分期繳費(fèi)的，如在約定期限內(nèi)不能交付時(shí),，保險(xiǎn)單即行失效,。第八章保險(xiǎn)金的申請(qǐng)和給付

第十三條被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單有效期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的死亡或殘廢時(shí),，被保險(xiǎn)人或其受益人應(yīng)通過(guò)投保單位向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)給付保險(xiǎn)金,，并提供下列單證：１．保險(xiǎn)單證及投保單位的證明；２．被保險(xiǎn)人死亡時(shí),，應(yīng)提供死亡證明書,；３．被保險(xiǎn)人因意外傷害事故造成殘廢時(shí)，應(yīng)提供治療醫(yī)院出具的殘廢程度證明,。保險(xiǎn)公司接到申請(qǐng)后,，經(jīng)過(guò)調(diào)查核實(shí)，按規(guī)定給付保險(xiǎn)金,。如果從傷亡事故發(fā)生日起經(jīng)過(guò)足二年不提出申請(qǐng),，即作為自動(dòng)放棄權(quán)益。附一 個(gè)人人身意外傷害保險(xiǎn)投保單保險(xiǎn)單號(hào)：＿＿＿＿＿

┏━━━━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃ 投保人 ││投保險(xiǎn)別┃┠────────┼───┼───┬───┬──┬─────┬──┬─┨┃被保險(xiǎn)人姓名││性別││年齡││職業(yè)│┃┠────────┼───┴───┴───┴──┴─────┴──┴─┨┃家庭住址│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃健康情況│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃受益人姓名及稱謂│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險(xiǎn)金額│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃ 附加醫(yī)療險(xiǎn) │┃┠────────┼─────────────────────────┨┃ 保險(xiǎn)費(fèi) │每仟元保險(xiǎn)金額元角總計(jì)人民幣（大寫）┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險(xiǎn)儲(chǔ)金金額│按第檔次每仟元元總計(jì)人民幣（大寫）┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險(xiǎn)期限│自年月日零時(shí)起至年月日二十四時(shí)止┃┠─┬──────┴──────────┬──────────────┨┃│１．（被保險(xiǎn)人的年齡以周歲計(jì)算,。）│被保險(xiǎn)人簽章┃┃說(shuō)│２．被保險(xiǎn)人如有病殘情況,，應(yīng)在健康│┃┃│情況欄內(nèi)據(jù)實(shí)填寫。│┃┃明│３．受益人由被保險(xiǎn)人指定,，中小學(xué)生│┃┃│平安保險(xiǎn)不慎,。│ 年月日 ┃┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━┛

附二個(gè)人人身意外傷害保險(xiǎn)保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單號(hào)碼：＿＿＿＿＿本公司根據(jù)人身意外傷害保險(xiǎn)條款和投保單的各項(xiàng)內(nèi)容，承保被保險(xiǎn)人的人身意外傷害保險(xiǎn),，特訂立本保險(xiǎn)單,。

┏━━━━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃ 投保人 ││ 承保險(xiǎn)別 ┃┠────────┼───┼───┬───┬──┬─────┬──┬─┨┃被保險(xiǎn)人姓名││性別││年齡││職業(yè)│┃┠────────┼───┴───┴───┴──┴─────┴──┴─┨┃家庭住址│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃健康情況│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃受益人姓名及稱謂│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險(xiǎn)金額│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃附加醫(yī)療險(xiǎn)金額│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險(xiǎn)費(fèi)率│每仟元保險(xiǎn)金額元角附加醫(yī)療險(xiǎn)每仟元元角┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險(xiǎn)費(fèi)合計(jì)│人民幣（大寫）＄┃┠────────┼─────────────────────────┨┃│按第檔次每仟元保險(xiǎn)金額儲(chǔ)金＄┃┃保險(xiǎn)儲(chǔ)金金額├─────────────────────────┨┃│總計(jì)：人民幣（大寫）＄┃┠────────┼─────────────────────────┨┃ 保險(xiǎn)期限 │ 自年月日零時(shí)起至年月日二十四時(shí)止 ┃┠─┬──────┴──────────┬──────────────┨┃備││保險(xiǎn)公司簽章┃┃注││年月日┃┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━┛

簽章：＿＿＿＿＿復(fù)核：＿＿＿＿＿

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇二

發(fā)包方（甲方）：______________

承包方（乙方）：______________

為了搞好工程項(xiàng)目施工作業(yè)的安全管理工作，做到“各司其職,、各負(fù)其責(zé)”,。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

第一條本合同為工程項(xiàng)目合同（合同編號(hào)：______________）的附件,。

第二條工程項(xiàng)目

（1）工程項(xiàng)目名稱：______________

（2）工程項(xiàng)目地點(diǎn)：______________

（3）工程項(xiàng)目施工期限：______________

第三條甲方安全責(zé)任

（1）進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全責(zé)任人進(jìn)行安全事項(xiàng)交底,，其內(nèi)容是：深圳南華氣體工業(yè)有限公司安全生產(chǎn)通則；項(xiàng)目屬地單位的安全規(guī)章制度及對(duì)該工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng),，并應(yīng)有完備的交底資料記錄,。

（2）指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管該項(xiàng)目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問(wèn)題。

（3）在有毒有害,、易燃易爆,、帶電運(yùn)行、機(jī)械運(yùn)作的危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè),，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實(shí)施,。

（4）監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，對(duì)違法亂紀(jì)現(xiàn)象按甲方單位安全檢查考核細(xì)則規(guī)定進(jìn)行違規(guī)執(zhí)罰,。因乙方嚴(yán)重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時(shí),，有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗(yàn)收合格為止。

第四條乙方安全責(zé)任

（1）該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為安全生產(chǎn)責(zé)任人,，負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的日常安全管理工作,。指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。

（2）開(kāi)工前必須對(duì)所屬人員進(jìn)行安全注意事項(xiàng),、措施交底的安全教育,，不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所。

（3）進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前需到甲方單位安全部門辦理進(jìn)場(chǎng)許可證及作業(yè)人員胸卡證后才準(zhǔn)允進(jìn)場(chǎng)作業(yè),，并把進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員名單報(bào)安全部門備案,。

（4）嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，自覺(jué)接受甲方單位的安全監(jiān)督,、管理和指導(dǎo)，做好安全,、文明施工作業(yè),。

（5）對(duì)復(fù)雜的和危險(xiǎn)性較大的工程項(xiàng)目，應(yīng)制訂單獨(dú)的安全技術(shù)措施,，經(jīng)甲方單位審查合格后貫徹實(shí)施,。

（6）需使用甲方的機(jī)械、電器等設(shè)備,、設(shè)施,，必須經(jīng)得甲方同意，并對(duì)其安全防護(hù)措施負(fù)責(zé)和承擔(dān)安全責(zé)任,。

（7）教育和監(jiān)管所屬人員在未經(jīng)甲方允許,，不得隨意進(jìn)入非該施工作業(yè)項(xiàng)目區(qū)域外的場(chǎng)所及觸摸、啟動(dòng)機(jī)械,、電器,、控制閥等設(shè)備，否則因由此而引起的事故,，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

（8）不安排未經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)、考核的無(wú)證人員從事特殊工種作業(yè)。

（9）發(fā)生人身事故或生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況,，應(yīng)立即報(bào)告甲方單位安全主管部門,。

（10）對(duì)該工程項(xiàng)目的安全施工作業(yè)以及對(duì)參與該工程作業(yè)的本單位所使用的全部人員的安全負(fù)責(zé)。

第五條甲,、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款,，履行各自的安全職責(zé)，搞好文明施工作業(yè),。

第六條其他約定條款,。

第七條本合同雙方簽字后生效，一式三份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，報(bào)甲方安全主管部門一份,。

甲方：______________乙方：______________

安全責(zé)任人：______________安全責(zé)任人：______________

____年____月____日____年____月____日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇三

甲方：__________

乙方：__________

依據(jù)《^v^民法通則》及相關(guān)司法解釋,，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，乙方本著人道主義和和諧社會(huì)等原則，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),，乙方同意一次性支付甲方醫(yī)療費(fèi)、殘疾賠償金,、二次手術(shù)費(fèi)等其他各類費(fèi)用共計(jì)人民幣x元,，甲方須簽寫收條。之后乙方不再負(fù)有任何其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,。甲方同意放棄其他任何權(quán)利主張,。

二、甲方今后出現(xiàn)任何問(wèn)題均與乙方無(wú)關(guān),。

三,、甲方今后不得再因此事向乙方主張任何權(quán)利，包括不得訴訟,，并不得做任何有損或影響乙方形象或利益的行為,。

四、本協(xié)議的簽訂并不直接或間接的表示乙方認(rèn)可對(duì)甲方此事負(fù)有過(guò)錯(cuò)或法律責(zé)任,。

五,、甲方如違反本協(xié)議，則乙方有權(quán)要求甲方返還全部費(fèi)用并賠償其他損失,。

六,、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：__________乙方：__________

________年____月____日________年____月____日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇四

第一條本保險(xiǎn)合同由保險(xiǎn)條款、投保單,、保險(xiǎn)單,、批單和特別約定組成。凡涉及本保險(xiǎn)合同的約定,，均應(yīng)采用書面形式,。

第二條年滿16周歲至65周歲、身體健康,、能正常工作或正常勞動(dòng)的自然人,，可作為本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人。

對(duì)被保險(xiǎn)人有保險(xiǎn)利益的機(jī)關(guān),、企業(yè),、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體均可作為投保人。單位投保時(shí),，其投保人數(shù)必須占在職人員的75%以上,，且投保人數(shù)不低于8人。

第三條在保險(xiǎn)期間內(nèi),，被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害而致身故,、殘疾或燒傷的，保險(xiǎn)人依照下列約定給付保險(xiǎn)金：

(一)被保險(xiǎn)人自意外傷害事故發(fā)生之日起180日內(nèi)因同一原因身故的,，保險(xiǎn)人按保險(xiǎn)單上所載的保險(xiǎn)金額給付意外身故保險(xiǎn)金,，對(duì)該被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)責(zé)任終止。

被保險(xiǎn)人身故前已領(lǐng)有本條第(二)項(xiàng),、第(三)項(xiàng)的保險(xiǎn)金的，身故保險(xiǎn)金為扣除已給付保險(xiǎn)金后的余額,。

(二)被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害事故,，并自事故發(fā)生之日起180日內(nèi)因同一原因造成本保險(xiǎn)合同所附《人身保險(xiǎn)殘疾程度與保險(xiǎn)金給付表》(簡(jiǎn)稱《給付表一》)所列殘疾程度之一者，保險(xiǎn)人按該表所列給付比例乘以保險(xiǎn)金額給付殘疾保險(xiǎn)金,。如治療仍未結(jié)束的,，按第180日的身體情況進(jìn)行殘疾鑒定，并據(jù)此給付殘疾保險(xiǎn)金,。

1.被保險(xiǎn)人因同一意外傷害事故導(dǎo)致《給付表一》一項(xiàng)以上殘疾時(shí),，保險(xiǎn)人給付各項(xiàng)殘疾保險(xiǎn)金之和。但不同殘疾項(xiàng)目屬于同一肢時(shí),，僅給付其中一項(xiàng)殘疾保險(xiǎn)金;如殘疾項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的給付比例不同時(shí),，僅給付其中比例較高一項(xiàng)的殘疾保險(xiǎn)金。

2.被保險(xiǎn)人本次意外傷害事故所致之殘疾，如合并以前因意外傷害事故所致的殘疾,，可領(lǐng)取《給付表一》所列較嚴(yán)重項(xiàng)目的殘疾保險(xiǎn)金者,，保險(xiǎn)人按較嚴(yán)重的項(xiàng)目給付殘疾保險(xiǎn)金，但應(yīng)扣除以前已給付的殘疾保險(xiǎn)金,。

(三)被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害事故,，造成本保險(xiǎn)合同所附《意外傷害事故燒傷保險(xiǎn)金給付比例表》(簡(jiǎn)稱《給付表二》)所列燒傷程度之一者，保險(xiǎn)人按該表所對(duì)應(yīng)的燒傷程度及下列約定給付意外傷害燒傷保險(xiǎn)金,。

1.被保險(xiǎn)人因同一意外傷害事故導(dǎo)致燒傷或殘疾的,，無(wú)論是否發(fā)生在身體同一部位，保險(xiǎn)人僅按給付金額較高的一項(xiàng)給付保險(xiǎn)金,。

2.被保險(xiǎn)人因不同意外傷害事故燒傷且發(fā)生在身體的同一部位時(shí),，保險(xiǎn)人給付其中較高一項(xiàng)的燒傷保險(xiǎn)金，即：后次燒傷保險(xiǎn)金的金額較高的,，應(yīng)扣除前次已給付的保險(xiǎn)金;前次燒傷保險(xiǎn)金的金額較高的,，保險(xiǎn)人不再給付后次的燒傷保險(xiǎn)金。

3.被保險(xiǎn)人因不同意外傷害事故燒傷且發(fā)生在身體的不同部位時(shí),，保險(xiǎn)人給付各項(xiàng)保險(xiǎn)金之和以保險(xiǎn)金額為限,。

第四條因下列原因造成被保險(xiǎn)人燒傷、殘疾,、身故的,，保險(xiǎn)人不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任：

(一)投保人、被保險(xiǎn)人,、受益人的故意行為;

(二)因被保險(xiǎn)人挑釁或故意行為而導(dǎo)致的打斗,、被襲擊或被謀殺;

(三)被保險(xiǎn)人妊娠、流產(chǎn),、分娩,、藥物過(guò)敏、食物中毒;

(四)被保險(xiǎn)人接受整容手術(shù)及其他內(nèi),、外科手術(shù)導(dǎo)致的醫(yī)療事故;

(五)被保險(xiǎn)人未遵醫(yī)囑,，私自服用、涂用,、注射藥物;

(六)被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害以外的原因失蹤而被法院宣告死亡者;

(七)原子能或核能裝置所造成的爆炸,、污染或輻射。

第五條被保險(xiǎn)人在下列期間遭受傷害以致身故,、殘疾或燒傷的,，保險(xiǎn)人也不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任：

(一)戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng),、暴動(dòng),、恐怖活動(dòng)或其他類似的武裝叛亂期間;

(二)被保險(xiǎn)人因從事非法,、犯罪活動(dòng)期間或被依法拘留、服刑期間;

(三)被保險(xiǎn)人因酗酒或受酒精,、^v^,、管制藥物的影響期間;

(四)被保險(xiǎn)人酒后駕車、無(wú)有效駕駛執(zhí)照駕駛或駕駛無(wú)有效行駛證的機(jī)動(dòng)交通工具期間;

(五)被保險(xiǎn)人患有艾滋病(aids)或感染艾滋病病毒(hiv)期間;

(六)被保險(xiǎn)人從事潛水,、跳傘,、攀巖運(yùn)動(dòng)、探險(xiǎn)活動(dòng),、武術(shù)比賽,、摔跤比賽、特技表演,、賽馬,、賽車等高風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)期間。

第六條保險(xiǎn)金額由投保人,、保險(xiǎn)人雙方約定,，并在保險(xiǎn)單中載明。每一被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)金額一經(jīng)確定,，中途不得變更,。保險(xiǎn)金額是保險(xiǎn)人承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最高限額。

第七條除另有約定外,，保險(xiǎn)期間為一年,，以保險(xiǎn)單載明的起訖時(shí)間為準(zhǔn)。

第八條保險(xiǎn)費(fèi)按年度計(jì)算,。除另有約定外,，投保人應(yīng)在訂立合同時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)。

經(jīng)保險(xiǎn)人同意分期交費(fèi)的,，投保人須在合同訂立時(shí)交付第一期保險(xiǎn)費(fèi),。

第九條投保人應(yīng)如實(shí)填寫投保單并回答保險(xiǎn)人提出的詢問(wèn)，履行如實(shí)告知義務(wù),。投保人故意隱瞞事實(shí)不履行如實(shí)告知義務(wù)的,，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同，且不退還保險(xiǎn)費(fèi),。對(duì)于本保險(xiǎn)合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任,。投保人因過(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)并且足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同;因過(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)對(duì)保險(xiǎn)事故發(fā)生有嚴(yán)重影響的并在本保險(xiǎn)合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,，保險(xiǎn)人不負(fù)給付保險(xiǎn)金責(zé)任,，僅按約定退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi),。

第十條投保人應(yīng)在訂立合同時(shí)或按雙方約定交付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)交付前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,，保險(xiǎn)人不承擔(dān)保險(xiǎn)金給付責(zé)任,。

第十一條被保險(xiǎn)人變更其職業(yè)或工種時(shí)，投保人或被保險(xiǎn)人應(yīng)在10日內(nèi)以書面形式通知保險(xiǎn)人,。

(一)被保險(xiǎn)人所變更的職業(yè)或工種,，依照保險(xiǎn)人職業(yè)分類其危險(xiǎn)性減低時(shí)，保險(xiǎn)人自接到通知之日起按其差額退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi);其危險(xiǎn)性增加時(shí),，保險(xiǎn)人在接到通知后,，自職業(yè)變更之日起，就其差額增收未滿期保險(xiǎn)費(fèi),。但被保險(xiǎn)人所變更的職業(yè)或工種依照保險(xiǎn)人職業(yè)分類在拒保范圍內(nèi)的,，保險(xiǎn)人在接到通知后有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同，并按約定退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi),。

(二)被保險(xiǎn)人所變更的職業(yè)或工種,，依照保險(xiǎn)人職業(yè)分類其危險(xiǎn)性增加并未依本條第一款約定通知而發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人按其原交保險(xiǎn)費(fèi)與應(yīng)交保險(xiǎn)費(fèi)的比例計(jì)算給付保險(xiǎn)金,。但被保險(xiǎn)人所變更的`職業(yè)或工種依照保險(xiǎn)人職業(yè)分類在拒保范圍內(nèi),，保險(xiǎn)人不負(fù)給付保險(xiǎn)金責(zé)任。

第十二條投保人住所或通訊地址變更時(shí),，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知保險(xiǎn)人,。投保人未通知的，保險(xiǎn)人按本保險(xiǎn)合同所載的最后住所或通訊地址發(fā)送的有關(guān)通知,，均視為已發(fā)送給投保人,。

第十三條在保險(xiǎn)期間內(nèi)，投保人因其人員變動(dòng),，需增加,、減少被保險(xiǎn)人時(shí)，應(yīng)以書面形式通知保險(xiǎn)人,，經(jīng)保險(xiǎn)人同意出具批單在本保險(xiǎn)合同中批注后,，方可生效。

(一)被保險(xiǎn)人人數(shù)增加時(shí),，保險(xiǎn)人在審核同意后,，于收到投保人的保險(xiǎn)合同變更申請(qǐng)之日的次日零時(shí)予以起保，并按約定增收未滿期保險(xiǎn)費(fèi),。

(二)被保險(xiǎn)人人數(shù)減少時(shí),，保險(xiǎn)人于收到投保人的被保險(xiǎn)人變動(dòng)通知書之日的次日零時(shí)起對(duì)其終止保險(xiǎn)責(zé)任(如減少的被保險(xiǎn)人屬于已離職的，保險(xiǎn)人對(duì)其所負(fù)的保險(xiǎn)責(zé)任自其離職之日起終止),，并按約定退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi),。減少后的被保險(xiǎn)人人數(shù)不足其在職人員75%或人數(shù)低于8人時(shí),，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同，并按約定退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi),。

第十四條發(fā)生本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后,，投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)人,。

(一)投保人,、被保險(xiǎn)人或受益人未通知或通知遲延致使保險(xiǎn)人因此而增加的勘查、調(diào)查等費(fèi)用,，應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān),。

(二)投保人、被保險(xiǎn)人或受益人未通知或通知遲延致使必要的證據(jù)喪失或事故性質(zhì),、原因無(wú)法認(rèn)定時(shí),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(三)上述約定,，不包括因不可抗力而導(dǎo)致的遲延,。

第十五條索賠申請(qǐng)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提交作為索賠依據(jù)的證明和材料,。被保險(xiǎn)人未及時(shí)提供有關(guān)單證,，導(dǎo)致保險(xiǎn)人無(wú)法核實(shí)單證的真實(shí)性及其記載的內(nèi)容的，保險(xiǎn)人對(duì)無(wú)法核實(shí)部分不負(fù)給付保險(xiǎn)金責(zé)任,。

(一)被保險(xiǎn)人意外身故,，索賠申請(qǐng)人應(yīng)填寫保險(xiǎn)金給付通知書，并提供下列證明文件和資料給保險(xiǎn)人：

1.保險(xiǎn)金給付通知書;

2.保險(xiǎn)單;

3.受益人的身份證明;

4.^v^門或保險(xiǎn)人認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的被保險(xiǎn)入死亡證明或驗(yàn)尸報(bào)告,。若被保險(xiǎn)人為宣告死亡,，受益人須提供人民法院出具的宣告死亡證明文件;

5.被保險(xiǎn)人的戶籍注銷證明;

6.若申請(qǐng)人為代理人，應(yīng)提供授權(quán)委托書,、身份證明等相關(guān)證明文件;

7.保險(xiǎn)人所需的其他與本項(xiàng)索賠相關(guān)的證明和資料,。

(二)被保險(xiǎn)人意外殘疾或燒傷的，索賠申請(qǐng)人應(yīng)填寫保險(xiǎn)金給付通知書,，并提供下列證明文件和資料給保險(xiǎn)人：

1.保險(xiǎn)金給付通知書;

2.保險(xiǎn)單;

3.受益人身份證明;

4.保險(xiǎn)人指定或認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)出具的殘疾或燒傷鑒定診斷書;

5.若申請(qǐng)人為代理人,，應(yīng)提供授權(quán)委托書、身份證明等相關(guān)證明文件;

6.保險(xiǎn)人所需的其他與本項(xiàng)索賠相關(guān)的證明和資料,。

(三)索賠申請(qǐng)人因特殊原因不能提供上述證明的,，應(yīng)提供法律認(rèn)可的其他有關(guān)的證明資料。

第十六條保險(xiǎn)人在收到索賠申請(qǐng)人的保險(xiǎn)金給付通知書和第十五條所列的相關(guān)證明和資料后,，應(yīng)及時(shí)做出核定,。對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，保險(xiǎn)人應(yīng)在與索賠申請(qǐng)人達(dá)成有關(guān)給付保險(xiǎn)金數(shù)額的協(xié)議后10日內(nèi),，履行給付保險(xiǎn)金義務(wù);對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,，保險(xiǎn)人應(yīng)向索賠申請(qǐng)人發(fā)出拒絕給付保險(xiǎn)金通知書;對(duì)確定屬于保險(xiǎn)責(zé)任的而給付保險(xiǎn)金數(shù)額不能確定的，保險(xiǎn)人應(yīng)根據(jù)已有證明和資料,，按可以確定的最低數(shù)額先予支付,，并在最終確定給付數(shù)額后作相應(yīng)扣除。

第十七條在保險(xiǎn)期間內(nèi),，被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害事故且在事故發(fā)生日起失蹤,，后經(jīng)人民法院宣告為死亡的，保險(xiǎn)人應(yīng)根據(jù)該判決所確定的死亡日期給付身故保險(xiǎn)金,。但若被保險(xiǎn)人被宣告死亡后生還的,，受益人應(yīng)于知道被保險(xiǎn)人生還后30日內(nèi)退還保險(xiǎn)人支付的身故保險(xiǎn)金。

第十八條索賠申請(qǐng)人對(duì)保險(xiǎn)人請(qǐng)求保險(xiǎn)金的權(quán)利,，自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年不行使而消滅,。

第十九條訂立本保險(xiǎn)合同時(shí),，投保人或被保險(xiǎn)人可指定一人或數(shù)人為身故保險(xiǎn)金受益人,。身故保險(xiǎn)金受益人為數(shù)人時(shí)，應(yīng)確定其受益順序和受益份額;未確定受益順序和受益份額的,，各身故保險(xiǎn)金受益人享有相等的受益權(quán),。投保人或被保險(xiǎn)人可以變更身故保險(xiǎn)金受益人,，但需書面申請(qǐng)通知保險(xiǎn)人，由保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)合同上批注,。身故保險(xiǎn)金受益人變更若發(fā)生法律上的糾紛,，保險(xiǎn)人不負(fù)任何責(zé)任。投保人指定或變更受益人的,，應(yīng)經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意,。本保險(xiǎn)合同殘疾或燒傷保險(xiǎn)金的受益人為被保險(xiǎn)人本人，保險(xiǎn)人不受理其他的指定或變更,。

第二十條因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交保險(xiǎn)單載明的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。保險(xiǎn)單未載明仲裁機(jī)構(gòu)或者爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向^v^人民法院起訴,。

第二十一條在本保險(xiǎn)合同成立后,，投保人可以書面形式通知保險(xiǎn)人解除合同。

(一)投保人解除本保險(xiǎn)合同時(shí),，應(yīng)提供下列證明文件和資料：

1.解除合同通知書;

2.保險(xiǎn)單;

3.保險(xiǎn)費(fèi)交付憑證;

4.投保人身份證明,。

(二)投保人要求解除本保險(xiǎn)合同的，自保險(xiǎn)人接到解除合同通知書之時(shí)起,，本保險(xiǎn)合同的效力終止,。保險(xiǎn)人收到上述證明文件和資料之日起三十日內(nèi)退還被保險(xiǎn)人未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi),。

(三)在本保險(xiǎn)合同中，已領(lǐng)取過(guò)任何保險(xiǎn)金的,，投保人不得解除合同,。

第二十二條在保險(xiǎn)期間內(nèi)，經(jīng)投保人與保險(xiǎn)人雙方約定,，可以采用附加條款或批單的方式變更本保險(xiǎn)合同的有關(guān)內(nèi)容,。這種附加條款或批單是本保險(xiǎn)合同的有效組成部分，本保險(xiǎn)合同條款與附加條款或批單不一致之處,，以附加條款或批單為準(zhǔn),，附加條款或批單未盡之處，以本保險(xiǎn)合同條款為準(zhǔn),。

第二十三條本保險(xiǎn)合同適用^v^法律,。

第二十四條本保險(xiǎn)合同具有特定含義的名詞，其定義如下：

保險(xiǎn)人：指與投保人簽訂本保險(xiǎn)合同的中國(guó)人民保險(xiǎn)公司各分支機(jī)構(gòu),。

索賠申請(qǐng)人：指就本保險(xiǎn)合同的身故保險(xiǎn)金而言,，是指受益人或被保險(xiǎn)人的繼承人或依法享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的其他自然人，就本保險(xiǎn)合同殘疾或燒傷保險(xiǎn)金而言是指被保險(xiǎn)人,。

周歲：以法定身份證明文件中記載的出生日期為計(jì)算基礎(chǔ),。

不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,。

意外傷害：指以外來(lái)的,、突發(fā)的、非本意的,、非疾病的客觀事件為直接且單獨(dú)的原因致使身體受到的傷害,。

燒傷：指被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故導(dǎo)致的機(jī)體軟組織的燒傷，燒傷程度達(dá)到ш度,，ш度燒傷的標(biāo)準(zhǔn)為皮膚(表皮,、皮下組織)全層的損傷，涉及肌肉,、骨骼,，軟組織壞死、結(jié)痂,、最后脫落,。燒傷的程度及燒傷面積的計(jì)算均以保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人雙方約定的鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果為準(zhǔn),。

肢：指人體的四肢,，即左上肢、右上肢、左下肢和右下肢,。

部位：指本保險(xiǎn)合同所附《意外傷害事故燒傷保險(xiǎn)金給付比例表》約定的人體部位,，即人體分為兩個(gè)部位：頭部、軀干及四肢部,。

艾滋病(aids)或艾滋病病毒(hiv)：按世界衛(wèi)生組織所訂的定義為準(zhǔn),。若在被保險(xiǎn)人的血液樣本中發(fā)現(xiàn)上述病毒的抗體，則認(rèn)定被保險(xiǎn)人已被艾滋病毒感染,。

醫(yī)療事故：指醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療活動(dòng)中，違反醫(yī)療衛(wèi)生管理法律,、行政法規(guī),、部門規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī),，過(guò)失造成患者人身傷害的事故,。

無(wú)有效駕駛執(zhí)照：指駕駛?cè)藛T有下列情形之一者：無(wú)駕駛證或駕駛車輛與駕駛證準(zhǔn)駕車型不相符;公安交通管理部門規(guī)定的其他屬于無(wú)有效駕駛證的情況下駕車。

潛水：指以輔助呼吸器材在江,、河,、湖、海,、水庫(kù),、運(yùn)河等水域進(jìn)行的水下活動(dòng)。

攀巖運(yùn)動(dòng)：指以攀登懸崖,、樓宇外墻,、人造懸崖、冰崖,、冰山等運(yùn)動(dòng),。

武術(shù)比賽：指兩人或兩人以上對(duì)抗性柔道、空手道,、跆拳道,、散打、拳擊等各種拳術(shù)及各種使用器械的對(duì)抗性比賽,。

探險(xiǎn)活動(dòng)：指明知在某種特定的自然條件下有失去生命或使身體受到傷害的危險(xiǎn),，而故意使自己置身其中的行為。如江河漂流,、徒步穿越沙漠或人跡罕至的原始森林等活動(dòng),。

特技：指從事馬術(shù)、雜技,、馴獸等特殊技能,。

未滿期凈保費(fèi)計(jì)算公式為：未滿期凈保費(fèi)=保險(xiǎn)費(fèi)×[1=(保單已經(jīng)過(guò)天數(shù)/保險(xiǎn)期間天數(shù))]×(1—20%)。經(jīng)過(guò)天數(shù)不足一天的按一天計(jì)算。

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇五

甲方(委托方)：

乙方(受托方):

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^物權(quán)法》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方選聘乙方對(duì)(物業(yè)名稱)提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同,。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱:

物業(yè)類型:

坐落位置:

占地面積:

總建筑面積:

總棟數(shù):

總戶數(shù)：

物業(yè)區(qū)域四至:

東至：;南至：;

西至：;北至：,。

(規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件1，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件2)

第二條物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有,，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)用房的維修,、養(yǎng)護(hù)，不得買賣和抵押;未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,，乙方不得改變物業(yè)服務(wù)用房的用途,。

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米,，位于[號(hào)樓][幢][座]單元層號(hào);地下建筑面積為平方米,，位于[號(hào)][幢][座]單元層號(hào)。其中：業(yè)主委員會(huì)辦公用房建筑面積為平方米,，位于[號(hào)樓][幢][座]單元層號(hào),。(注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時(shí)，雙方可自行增加以上內(nèi)容,。)

第二章服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及有關(guān)約定

第三條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：

(一)物業(yè)共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件3);

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行,、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件4);

(三)物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集、清運(yùn)及雨,、污水管道的疏通;

(四)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

(五)車輛停放管理;

(六)公共秩序維護(hù),、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

(七)裝飾裝修管理服務(wù);

(八)物業(yè)檔案資料管理;

(九)。

第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評(píng)價(jià)方式方法(見(jiàn)附件5),。

第五條乙方應(yīng)確定本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更的,，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)，并向項(xiàng)目所在地房產(chǎn)行政主管部門報(bào)備(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見(jiàn)附件6),。

第六條本物業(yè)服務(wù)合同期限為年,，自年月日起至年月日止,。

第三章服務(wù)費(fèi)用

第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)

物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

[多層住宅]：元/平方米·月;

[高層住宅]：元/平方米·月;

[別墅]：元/平方米·月;

[辦公樓]：元/平方米·月;

[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米·月;

[會(huì)所]：元/月·平方米;

[其它]：元/平方米·月;

元/平方米·月;

元/平方米·月,。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整方式。自年月起,，每年按照(遞增或減少)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,。

本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)選擇以下第種方式。

(一)包干制

物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開(kāi)支：

1.管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2.物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5.物業(yè)區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6.辦公費(fèi)用;

7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8.物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9.法定稅費(fèi);

10.,。

實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用,、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。

包干制服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新,、改造費(fèi)用。

(二)酬金制

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為交納費(fèi)用的業(yè)主共同所有,，由乙方代管，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于物業(yè)服務(wù)成本和乙方的酬金支出,。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出包括以下部分：

(1)乙方員工的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)乙方辦公費(fèi)用;

(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)。

2.乙方采取以下第種方式提取酬金：

(1)[每月][每季][每半年][每年],，按元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取;

(2)[每月][每季][每半年][每年],，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按%的比例提取。

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出,，年度結(jié)算后結(jié)余部分,，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分,，由全體業(yè)主承擔(dān),，另行交納。

4.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算,，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況;同時(shí),，雙方按照約定每年聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由[甲方承擔(dān)][乙方承擔(dān)][甲乙共同承擔(dān)]。

(三)其他經(jīng)營(yíng)方式

第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),，每次交費(fèi)的具體時(shí)間為,。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期支付,。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定,，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任,。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)未結(jié)清轉(zhuǎn)讓之前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)與受讓方書面約定交費(fèi)責(zé)任,。

第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè),、因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未能按時(shí)交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān),。

第十條乙方對(duì)業(yè)主專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的,，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用。

第十一條業(yè)主(物業(yè)使用人)在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下,，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，乙方按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十二條車輛停放收費(fèi)包含車位(庫(kù))租金和泊車服務(wù)費(fèi),，按以下方式和標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

(一)車位租金標(biāo)準(zhǔn)

1.汽車

露天車位：元/個(gè)·月;

室內(nèi)車位(庫(kù))：元/個(gè)·月;

2.摩托車：元/個(gè)·月;

3.電動(dòng)車：元/個(gè)·月;

4.自行車：元/個(gè)·月。

車位使用人應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納臨時(shí)停放車位租金,。

車位屬于全體業(yè)主共有的,，乙方按車位租金%的比例提取管理服務(wù)費(fèi)，用于車位出租,、租金收取及租金管理人工,、稅費(fèi)等支出。管理服務(wù)費(fèi)用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除,。

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇六

建設(shè)方：________________以下簡(jiǎn)稱甲方

施工方：________________以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層,，以包工給乙方施工，為了保質(zhì)保量的完成本工程,，經(jīng)雙方協(xié)商成達(dá)協(xié)議如下：

一,、甲方供應(yīng)原材料，乙方負(fù)責(zé)從主體到裝修的全部工程施工,，設(shè)計(jì)方面乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的意見(jiàn)執(zhí)行,。

二、單價(jià),，按建筑面積計(jì)算,，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方（包水電安裝在內(nèi)）,。

三、質(zhì)量要求：主體二層上下垂直誤差應(yīng)在2公分之內(nèi),，不能超過(guò)2公分,，砂漿應(yīng)飽滿，裝修抹灰要求中級(jí),，偏差度應(yīng)按施工規(guī)范實(shí)行必須粘結(jié)牢固,，無(wú)脫層空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫,，地板磚,、無(wú)空鼓、歪斜,、缺欏,、掉角，其它裝修應(yīng)符合施工規(guī)范,。

四,、主體結(jié)構(gòu)要求，板面筋布150mm150mm,，扎筋應(yīng)按建筑施工強(qiáng)制性要求滿扎,、立柱、挑梁,、圈梁,、次梁應(yīng)按物理學(xué)性能的制作,，混凝土澆灌要求,，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標(biāo)號(hào)c20,，立柱,，梁無(wú)空洞和露筋，樓面平整無(wú)裂縫,。

五,、乙方在施工期間應(yīng)做好安全防護(hù)設(shè)施，保證安全第一,，質(zhì)量第一,，如在施工過(guò)程中，發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故,，一切后果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六,、付款辦法：乙方在施工中途要求付款,，甲乙雙方協(xié)商支付,，待工程全部完成驗(yàn)收合格后一次性付清。

七,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇七

甲方：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系方式：

地址：

甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,，為提供優(yōu)美舒適的____________場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，具體承包合同條款如下：

一,、承包時(shí)間及費(fèi)用

1、保潔承包時(shí)間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2,、保潔費(fèi)暫定每月_______元（包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi),、維修費(fèi),、員工勞務(wù)費(fèi)、福利費(fèi),、管理費(fèi),、上繳稅金等）。

3,、甲方按月支付保潔費(fèi)用,，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶,，如遇節(jié)假日等特殊情況,，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò)_______天,。

二,、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔,，也就是跟蹤打掃,，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上____：____—晚上____：____,。

2,、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行。

三,、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,，先以口頭形式通知乙方管理人員,，立即整改，若不及時(shí)整改,，,，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

3,、甲方為乙方無(wú)償提供用水,、用電，并及時(shí)對(duì)供水,、排水,、排污管道進(jìn)行修理。

4,、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公,、存放清潔工具、更換服裝的房屋,。

乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

2,、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正、品德良好,，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄,。

3,、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理,。

4,、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合,。

5,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中,，采取嚴(yán)格的安全措施,，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。（人力不可抗拒的災(zāi)害,，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)）。

6,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7,、根據(jù)工作需要,，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

四,、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理。

甲方需求助外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時(shí)突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑,、拆遷、裝修,、安裝等工程,，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

五,、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2,、甲,、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

六,、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴,。

七、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款,。

八,、本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇八

甲方：____________

乙方：____________

為了進(jìn)一步貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針,，堅(jiān)持安全生產(chǎn),，文明施工，杜絕一切安全,、火災(zāi)等事故發(fā)生,，特簽訂本協(xié)議書：

杜絕一切安全、火災(zāi)等事故發(fā)生,，確保石材幕墻安裝工作順利完成,。

1、貫徹“安全第一,，預(yù)防為主”的方針,，把安全生產(chǎn)工作放在首位。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家,、地方及公司各項(xiàng)安全法規(guī)、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn),、條例等，督促乙方實(shí)施落實(shí),。

3,、加強(qiáng)安全管理，督促乙方成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組及防火領(lǐng)導(dǎo)小組,。

4,、不違章指揮，不強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),。

5,、乙方違章作業(yè)，甲方有權(quán)令其停工整頓,。

6,、乙方提出安全等方面的合理化建議,，甲方須認(rèn)真接受,，并盡快采取措施。

7,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各班組間的配合作業(yè),。

8,、甲方提供施工場(chǎng)地，施工用電,，宿舍,，水源。

1,、嚴(yán)格遵守本工種安全操作規(guī)程,，不違章作業(yè)，不野蠻施工,，遵守“安全生產(chǎn)六大紀(jì)律”,、“十項(xiàng)安全技術(shù)措施”。

2,、嚴(yán)格遵守本公司,、項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全生產(chǎn)、防火管理,、文明施工的各項(xiàng)規(guī)章制度,。（見(jiàn)附件一）

3、建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,，向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,、安全負(fù)責(zé)人及全體員工的崗位證書、操作證,、身份證等復(fù)印件,。乙方自帶的施工器械必須有當(dāng)?shù)匕踩块T出示的安全檢測(cè)證明。

4,、乙方職工的人身安全,、施工設(shè)備、生活設(shè)施,、機(jī)電設(shè)備及施工安全由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

5、在作業(yè)前,，應(yīng)先對(duì)作業(yè)環(huán)境進(jìn)行檢查,，同一垂直面上是否有人施工，是否有可靠的立足點(diǎn),，安全防護(hù)設(shè)施是否符合安全作業(yè)條件,，排除安全隱患后，方可進(jìn)行作業(yè),。

6,、因乙方原因引起的傷亡事故，不論事故危及者是乙方人員還是他人，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

7,、乙方必須建立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，并指派專人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工防火工作,；進(jìn)場(chǎng)后先向甲方提供防火施工方案,，并嚴(yán)格按方案施工。

8,、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁隨意動(dòng)用明火,，若因生產(chǎn)需要?jiǎng)佑妹骰穑仨毜郊追睫k理動(dòng)火審批手續(xù),，并做好防火措施,。若違章作業(yè)，引發(fā)火災(zāi)事故,，一切損失全部由乙方承擔(dān),。

9、服從和接受甲方施工管理人員的管理,，有權(quán)拒絕違章指揮,，并及時(shí)向甲方提出合理化建議。

10,、乙方必須保證保證宿舍的衛(wèi)生,，防火，用電安全,。

1,、乙方違反此協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以罰款,、勒令停工等管理措施,。

2、自本協(xié)議書簽訂之日起生效,，至本專項(xiàng)工程完工退場(chǎng)后失效,。

甲方負(fù)責(zé)人：____________

乙方負(fù)責(zé)人：____________

_____年_____月_____日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇九

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方對(duì)（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。

座落位置：______市______區(qū)______路（街道）______號(hào),；占地面積：______平方米,；建筑面積：______平方米；其中住宅______平方米,；物業(yè)類型：____________（住宅區(qū)或組團(tuán),、寫字樓,、商住樓,、工業(yè)區(qū)、其他/低層,、高層,、超高層或混合）。

1,、房屋建筑本體共用部位（樓蓋,、屋頂、梁,、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面,、樓梯問(wèn),、走廊通道、門廳,、設(shè)備機(jī)房,、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

2,、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、煙囪、共用照明,、天線,、中央空調(diào)、暖氣干線,、供暖鍋爐房,、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修,、養(yǎng)護(hù),、管理和運(yùn)行服務(wù),。

3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路,、室外上下水管道,、化糞池、溝渠,、池,、井、綠化,、室外泵房,、路燈、自行車房棚,、停車場(chǎng)）的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。

4,、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施和公共環(huán)境的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理及清潔衛(wèi)生。

5,、交通,、車輛行駛及停泊。

6,、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作,，（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）,。

7,、社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

8,、物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料；

9,、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng),；

本合同期限為_(kāi)_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

1,、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算,、決算報(bào)告,；

2、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定,，如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,，有權(quán)終止合同,；

3、委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為,、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金,、對(duì)無(wú)故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水,、停電等催繳催改措施,；

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)維修,、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)）,，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾,，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn),；年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書,。

1,、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

3,、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),，及其他特約服務(wù),，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收,；但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督,。

4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù),。

5,、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)______元，由甲方負(fù)責(zé)在______時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用,。

6,、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用______元，按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

7,、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用,，按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),，甲方分別下列情況,，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；

2,、乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：

3,、合同期滿后,，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外,。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀,，多數(shù)業(yè)主反映良好,，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同,。

1,、如因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,；乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，并有權(quán)終止合同,。

2,、如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償,。甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并有權(quán)終止合同。

3,、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）4,、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

本合同正本連同附件共一頁(yè)，一式三份,，甲,、乙雙方及物業(yè)管理主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：

法人代表：

______年______月______日

乙方簽章：

法人代表：

______年______月______日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇十

甲方：____________

乙方：____________

為了對(duì)班組進(jìn)場(chǎng)人員安全意識(shí)的提高，為了貴陽(yáng)影視城項(xiàng)目工程順利進(jìn)行,，特定以下條款：

一,、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有工人必須遵守工地的安全紀(jì)律和規(guī)章制度。

二,、進(jìn)入施工區(qū)必須戴安全帽,，機(jī)械操作工必須載好壓發(fā)帽。

三,、嚴(yán)禁酒后操作,。

四,、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)赤腳,，不準(zhǔn)穿拖鞋，高跟鞋,，喇叭褲,。

五、高空作業(yè)嚴(yán)禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋,。

六,、非現(xiàn)場(chǎng)人員不準(zhǔn)進(jìn)入施工區(qū)，作業(yè)人員未經(jīng)許可,，禁止從事非本工種作業(yè),。

七、未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)安全員及負(fù)責(zé)人許可,，不準(zhǔn)隨意拆除安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志,。

八、不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)打鬧,，不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。

九、嚴(yán)禁在高空向下拋擲任何物品,，高空作業(yè)必須拴好安全帶,。

十、嚴(yán)禁站在提升機(jī)或塔吊,、吊籃上下,，嚴(yán)禁在提升機(jī)井口操作和行走,。

十一、嚴(yán)禁土方工程挖神仙土和偷巖取土,，必須按規(guī)定規(guī)范進(jìn)行放坡施工,。

十二、嚴(yán)禁在未設(shè)欄桿的高空作業(yè)和未干墻及挑線墻上行走,。

十三,、嚴(yán)禁在未設(shè)安全防護(hù)設(shè)施的同段面上、下交叉作業(yè),。

十四,、嚴(yán)禁任何人在工地上亂接、亂搭電源電線,。

十五,、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有工人必須拿身份自復(fù)印件和登記照片3張到辦公室登記辦理暫住證。

十六,、乙方在施工過(guò)程中,，隨時(shí)組織班組人員學(xué)習(xí)安全紀(jì)律、安全法規(guī),。對(duì)工人的“三級(jí)”教育要及時(shí),，“三級(jí)教育和班前、班后活動(dòng)記錄”隨時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部備案以便檢驗(yàn),。

十七,、乙方在施工過(guò)程中隨時(shí)注意安全，如果發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知質(zhì)安組或項(xiàng)目部,，要及時(shí)整改,，如發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時(shí)通知質(zhì)安組或項(xiàng)目部，繼續(xù)蠻干,，所發(fā)生的一切大小安全事故,，都由乙方自己負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

十八,、乙方在施工進(jìn)程中自己所用的操作平臺(tái)、安全防護(hù)措施由乙方自己搭設(shè),，搭設(shè)時(shí)必須符合安全生產(chǎn)和安全操作規(guī)范規(guī)定,。

十九、乙方在施工過(guò)程中未經(jīng)甲方安全員的許可,，嚴(yán)禁任何人,、任何理由拆除任何安全防護(hù)設(shè)施和任何安全標(biāo)志，如果隨意拆除任何安全防護(hù)設(shè)施和安全防護(hù)標(biāo)志，所出現(xiàn)的一切大小安全事故,，都由乙方自己負(fù)責(zé),，另外，甲方要追究其責(zé)任,，便按規(guī)定處以罰款,，如出現(xiàn)特大安全事故，乙方要負(fù)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

二十、乙主在施工過(guò)程中,，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范,，安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，如不安此規(guī)范操作施工,，所出現(xiàn)的一切大小事故全部由乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

二十一,、注：乙方在施工進(jìn)程中一定要注意安全,，嚴(yán)格按照安全操作及安全生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違章作業(yè),，按規(guī)定,、規(guī)范對(duì)工人定時(shí)進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格杜絕違章作業(yè),，必須防范安全事故的發(fā)生,，必須做到竣工后無(wú)大小安全事故。

以上各規(guī)定,、規(guī)章嚴(yán)格遵守，必須做到萬(wàn)無(wú)一失,。

此合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

_____年_____月_____日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇十一

出租方（甲方）：_________

受權(quán)代表人：_________

聯(lián)系地址：_________

承租方或業(yè)主（乙方）：__________

身份證號(hào)碼：_________

聯(lián)系地址：__________

受權(quán)代表人：_________

本物業(yè)名稱：________

甲方租賃商鋪基本情況：

1、座落位置：____號(hào)樓___層___號(hào)鋪

2,、建筑面積：____平方米

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時(shí)，甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下合同：

第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)制度,，對(duì)物業(yè)及其環(huán)境秩序進(jìn)行管理,；

2、有權(quán)要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理服務(wù)行為,；

3,、依照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及法律規(guī)定的或雙方合同的其它費(fèi)用；

4,、對(duì)造成物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備損失的，物業(yè)管理公司有權(quán)要求責(zé)任人停止侵害,、恢復(fù)原狀,、賠償損失；

5,、負(fù)責(zé)租賃鋪內(nèi)部清潔,，內(nèi)部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi),，治安事件或其他意外,，造成甲方或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

6,、負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施,；

7,、將裝飾裝修房屋的規(guī)定將相關(guān)文件發(fā)放乙方，當(dāng)乙方裝修房屋時(shí),，與其簽訂《裝修工程合同書》,，并對(duì)其監(jiān)督，對(duì)不符合安全要求和影響公共利益的,，進(jìn)行勸阻制止,，責(zé)令改正；

8,、對(duì)本物業(yè)的共用部位,、設(shè)施及場(chǎng)地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改,、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

9、在合理的情況下,，可暫時(shí)停止任何設(shè)備,、設(shè)施的運(yùn)行以進(jìn)行維修或例檢；

10,、協(xié)助^v^門維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序,、采取安全防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告,，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。

二,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向乙方提出意見(jiàn)和建議,；

2,、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度，其中包括《管理規(guī)定》,、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)守則,；

3、根據(jù)本合同按時(shí)足額向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用及其他政府部門允許收取的或雙方合同的相關(guān)費(fèi)用,；

4,、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守政府有關(guān)規(guī)定,。并應(yīng)與甲方簽訂《裝修工程合同書》及遵守《裝修管理規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定,；

5、商鋪使用人須按照按照政府相關(guān)規(guī)定和布局要求,，合法經(jīng)營(yíng),。

6、不得占用,、損壞本物業(yè)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能；

7,、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方,，告知受讓方與甲方簽訂本合同,；

8、因乙方的承租人,、使用人及訪客違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《管理規(guī)定》等造成的損失,、損害均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

9、按照安全,、公平,、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、維修,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,；

10、物業(yè)使用人明白并承諾：甲方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不承擔(dān)因第三人行為所致的人身,、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任及車輛保管責(zé)任（另有專門合同約定的除外）,；

11、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能,，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及產(chǎn)權(quán)房屋自用部分內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng),。

12、如乙方需變更該商鋪用途,，需提前30天以書面形式告知甲方,，如未獲甲方同意，或私自變更經(jīng)營(yíng)范圍或用途,，將視同乙方違約并自動(dòng)放棄合同,。

13、未經(jīng)甲方書面同意,，不得在租賃商鋪周圍安裝或請(qǐng)人安裝報(bào)警裝置,、門鈴、攝像機(jī)及其他裝置,。

14,、未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃商鋪內(nèi)開(kāi)展或允許他人開(kāi)展第三方業(yè)務(wù),。

15,、乙方必須保證在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)開(kāi)門營(yíng)業(yè)，如一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到10天以上或連續(xù)7天以上未正常營(yíng)業(yè),，甲方將視同乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。

16,、乙方產(chǎn)生的營(yíng)運(yùn)垃圾由乙方自行存放,、統(tǒng)一管理,；甲方不提供乙方產(chǎn)生的營(yíng)運(yùn)垃圾的堆放場(chǎng)所；具體事宜由乙方自行向相關(guān)行政主管部門申報(bào),。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一,、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施,；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙等,；

二、房屋建筑共用部位的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體,、柱,、梁、樓板,、屋頂?shù)龋?、樓梯間、走廊通道,、配電箱,、水泵房、消防監(jiān)控室等,；

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇十二

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)^v^《合同法》,、《物權(quán)法》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定,，在自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，甲方同意選聘乙方對(duì)市房地產(chǎn)交易中心大樓提供物業(yè)管理服務(wù)，特訂立本合同,。

一,、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1、歸集和管理大樓檔案和物業(yè)資料,，按規(guī)定制訂物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)制度,、工作計(jì)劃和方案并組織實(shí)施；

2,、物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理,，一般包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體,、柱,、梁、樓板,、屋頂以及門廳,、樓梯間、走廊,、樓道,、扶手、護(hù)欄,、電梯井道,、架空層及設(shè)備間等；

3,、物業(yè)共用設(shè)備的日常維護(hù)和管理,，一般包括電梯、水泵,、水箱,、避雷設(shè)施、消防設(shè)備,、樓道燈,、發(fā)電機(jī)、變配電設(shè)備,、給排水管線,、電線及空調(diào)設(shè)備等；

5,、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序,，做好共用部位、公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,、生活垃圾收集清運(yùn)工作,，做好綠化樹木養(yǎng)護(hù)工作，對(duì)車輛停放進(jìn)行規(guī)范和管理,，協(xié)助做好安全防范工作,；

6、制訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,、環(huán)境綠化等方面的年度維修養(yǎng)護(hù)方案并予公示和組織實(shí)施，制訂突發(fā)事件的應(yīng)急處臵預(yù)案并協(xié)助做好有關(guān)工作,；

7,、按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定對(duì)房屋裝飾裝修進(jìn)行管理；

8,、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話,，并將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示；

9,、雙方認(rèn)可的其他事項(xiàng)：

二,、合同期限

本合同期限為叁年，合同簽訂后,，合同的履行期（含試用期）從大樓正式運(yùn)行前1個(gè)月開(kāi)始計(jì)算（正式運(yùn)行時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)）,，試用期叁個(gè)月，試用期滿后,，經(jīng)甲方考核合格,，則合同正式生效，否則,，合同終止,。合同期滿后，本合同自行終止,。合同簽訂日至合同的履行日之前為前期物業(yè)管理服務(wù),。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、與乙方議定年度管理計(jì)劃,、年度費(fèi)用概算、決算報(bào)告,。

2,、對(duì)乙方實(shí)施監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)違反服務(wù)承諾的事項(xiàng)進(jìn)行限期整改,；有權(quán)要求乙方采納合理要求,；有權(quán)對(duì)乙方的違紀(jì)、違規(guī),、不履行職務(wù)人員提出撤換的建議,；有權(quán)對(duì)乙方的管理及服務(wù)考核評(píng)定。如因乙方管理不善,，工作人員失職,、瀆職，造成經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,，甲方有權(quán)要求乙方給予合同賠償,；造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)物業(yè)管理主管部門核定,，有權(quán)終止合同,。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理法規(guī),、違反大樓管理規(guī)定,、違反設(shè)備,、設(shè)施管理規(guī)定和操作規(guī)程的行為或乙方的工作人員違紀(jì)、違法,、違規(guī),、不履行職務(wù)行為進(jìn)行應(yīng)急處理，包括責(zé)令立即停止行為,、恢復(fù)原狀、核查事實(shí)情況,、采取有效措施等,。

4、如果乙方所提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)不到管理方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，或存在問(wèn)題,，甲方有權(quán)利和義務(wù)向乙方反饋，并得出整改意見(jiàn),。乙方應(yīng)采取有效措施立即給予糾正,、改進(jìn)，解決問(wèn)題,。對(duì)甲方提出的較難處理的物業(yè)管理問(wèn)題,，雙方協(xié)商解決問(wèn)題的時(shí)限，乙方必須在商定合理的時(shí)間內(nèi)予以解決,。不能改進(jìn)工作,，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或解決問(wèn)題的,，甲方有權(quán)延期支付相應(yīng)部分的物業(yè)管理費(fèi)用而不承擔(dān)任何責(zé)任,，直至問(wèn)題解決。

5,、甲方委托乙方對(duì)大樓進(jìn)行管理,，任何單位（團(tuán)體）、個(gè)人如有違反大樓管理規(guī)定,、對(duì)大樓設(shè)備和設(shè)施造成侵害,、有可能危害大樓安全和影響大樓辦公環(huán)境的行為進(jìn)行有效處理，并及時(shí)報(bào)告甲方,。

6,、有權(quán)要求乙方按雙方約定的管理標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理狀況報(bào)告等管理信息。

7,、甲方在合同生效之日起無(wú)償向乙方提供管理用房,、值班室、倉(cāng)庫(kù)等物業(yè)管理用房,。

8,、甲方在合同生效之日起30日內(nèi),，按規(guī)定向乙方提交相關(guān)物業(yè)管理檔案資料，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回,。

9,、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

10,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳教育,、文化活動(dòng)。

11,、大樓的水電費(fèi)由甲方直接向供水公司,、供電公司交納。

12,、乙方按合同完成工作,，甲方須按時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng)。

13,、本合同終止時(shí),，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。

14,、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策及本合同規(guī)定,，制定大樓的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度,、實(shí)施細(xì)則,，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理服務(wù)活動(dòng)，但不得損害甲方的合法權(quán)益獲取不當(dāng)利益,。

2,、遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理收費(fèi)規(guī)定,，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，測(cè)算物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并由乙方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià),，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

3、負(fù)責(zé)編制大樓建筑本體及附屬建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及大,、中型維修方案,，經(jīng)雙方商定報(bào)批后組織實(shí)施。大,、中型和更新改造費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，單項(xiàng)費(fèi)用少于叁佰無(wú)（含叁佰元）的小修由乙方直接維修，并承擔(dān)費(fèi)用,。

4,、有權(quán)依照本合同對(duì)在物業(yè)管理范圍內(nèi)發(fā)生的違反大樓管理規(guī)定和有可能危害大樓安全、影響大樓辦公環(huán)境的行為以及突發(fā)事件（如盜竊,、火災(zāi)等）進(jìn)行應(yīng)急處臵，并及時(shí)報(bào)告甲方有關(guān)人員,。

5,、乙方有權(quán)要求大樓所有辦公人員遵守有關(guān)大樓管理規(guī)定。

6,、乙方可以在^v^門的指導(dǎo)下,，做好安保工作，檢查大樓出入物品,、車輛,，盤查進(jìn)出人員。

7,、乙方不得以任何形式和理由（含掛靠等）將本合同的權(quán)益與責(zé)任轉(zhuǎn)讓給其他第三人,。在征得甲方同意的情況下，乙方可以選取專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的一,、二項(xiàng)專業(yè)服務(wù)并支付費(fèi)用,，但必須是有相應(yīng)資質(zhì)的專營(yíng)公司；甲方只與乙方發(fā)生合同關(guān)系,，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,；第三方過(guò)錯(cuò)責(zé)任視為乙方過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

8,、接受甲方監(jiān)督,。

9、就“大樓”管理設(shè)立專門賬戶,，用于“大樓”的物業(yè)管理并至少每季度向甲方公布一次管理費(fèi)用的收支賬目,。

10、對(duì)“大樓”的功能設(shè)施不得擅自占用、改變功能和用途,，如需在“大樓”內(nèi),、外，改建,、擴(kuò)建,、完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

11,、建立本大樓的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

12,、及時(shí)向甲方提交年度工作總結(jié)和計(jì)劃報(bào)告,。

13、向甲方提交各類治安,、刑事及突發(fā)事件處理的報(bào)告,。

14、加強(qiáng)乙方員工職業(yè)道德和法制教育,，做好保密,。

15、乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方制定的節(jié)電節(jié)水節(jié)油的各項(xiàng)規(guī)定,，采取有效措施給予支持和配合,，積極提出合理化建議。

16,、本合同終止時(shí),，乙方必須從合同終止之日起十天內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)項(xiàng)目、管理用房及其他各類管理檔案,、財(cái)務(wù)等資料,。

17、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、管理目標(biāo)

1、在合同期限內(nèi),，執(zhí)行《全國(guó)物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分細(xì)則》,，開(kāi)展工作。

2,、嚴(yán)格按照方案中承諾的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施物業(yè)服務(wù),，在甲方組織的檢查考核中得分都在95%以上。

3,、有效投訴率低于2‰,。

4,、有效投訴及時(shí)處理率達(dá)100%。

5,、報(bào)修項(xiàng)目的及時(shí)處理率達(dá)到100%（小修項(xiàng)目在1小時(shí)內(nèi)組織有效地維修）,。

6、公共配套設(shè)施,、設(shè)備完好率達(dá)99%以上,，衛(wèi)生保潔率100%。

7,、對(duì)房屋,、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生,、車輛,、綠化及物業(yè)人員行為規(guī)范等各方面的管理，民意測(cè)評(píng)滿意率95%以上,。

8,、利用現(xiàn)代化管理手段對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

9,、消防管理設(shè)備設(shè)施按照法規(guī)規(guī)定,，隨時(shí)抽查完好率100%。

10,、支持配合甲方做好節(jié)電節(jié)水節(jié)油的工作，有明顯效果,。

11,、工程維護(hù)人員中有總公司派出的經(jīng)政府有關(guān)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證（電梯維護(hù)）人員1人。

六,、管理服務(wù)費(fèi)用（合同價(jià)格）

1,、本物業(yè)的年管理服務(wù)費(fèi)109萬(wàn)元，即“ 元/㎡建筑面積〃月”,，每月人民幣萬(wàn)元,。甲方每月中旬撥付，簽署付款憑證,，本合同期滿當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)待甲乙雙方辦好交接手續(xù)后,，再予支付。

2,、合同簽訂后,，合同的履行期（含試用期）從大樓正式運(yùn)行前1個(gè)月開(kāi)始計(jì)算，正式運(yùn)行前1個(gè)月之前的物業(yè)管理費(fèi)按核定的公司的人員等費(fèi)用總額加20%的管理費(fèi)由甲方支付,。

3,、大樓超過(guò)叁佰元以上的日常維修僅收材料費(fèi)，其它特約服務(wù)，采取成本核算方式,，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收,。

七、違約責(zé)任

1,、如因甲方原因,，致使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償,。

2,、如因乙方原因，致使不能完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償,；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并扣付相應(yīng)部分物業(yè)管理費(fèi)用,。

3,、如因甲方房屋建筑、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故和損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理；因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿屎蛽p失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn),。

4,、甲方根據(jù)方案對(duì)大樓的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查考核；如乙方達(dá)不到管理目標(biāo)的要求,，甲方有權(quán)扣付5%以下月物業(yè)管理費(fèi)用,。

八、本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同互為補(bǔ)充且具有同等法律效力,。招投標(biāo)書若有與本合同相矛盾的地方，以本合同為準(zhǔn),。

九,、未盡事宜由甲、乙方雙方協(xié)商并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議,，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式五份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，吉安市政府采購(gòu)辦執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇十三

甲方：________

乙方：________

為了加強(qiáng)項(xiàng)目施工安全管理,，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針,，確實(shí)做到安全生產(chǎn),，人人有責(zé)，特簽定本協(xié)議書,。

一,、工程概況：

1、工程名稱：________________

2,、工程范圍：________________

3,、工程地點(diǎn)：________________

二、乙方全體施工人員必須遵守國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)六大紀(jì)律,，遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工規(guī)定》,，熟知、掌握本工種的安全規(guī)程和操作規(guī)范,。

三,、乙方及其各班組要建立安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立專職安全員與甲方保持聯(lián)系,，并定期對(duì)其職工進(jìn)行安全教育,，經(jīng)常進(jìn)行安全施工檢查（特別是班前教育檢查），且和職工個(gè)人要簽定安全責(zé)任書,，不簽者由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān),。

四、為保證施工安全管理及安全責(zé)任,，乙方必須明確現(xiàn)場(chǎng)管理人員：

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇十四

保險(xiǎn)合同的條款：

一、保險(xiǎn)條款及其分類

1,、按照保險(xiǎn)條款的性質(zhì)不同,，保險(xiǎn)條款可分為基本條款和附加條款。

(1)基本條款：保險(xiǎn)人事先擬定并印就在保險(xiǎn)單上的有關(guān)保險(xiǎn)合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的基本事項(xiàng),。

(2)附加條款：保險(xiǎn)合同雙方當(dāng)事人在基本條款的基礎(chǔ)上,，根據(jù)需要另行約定或附加的、用以擴(kuò)大或限制基本條款中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充條款,。

2,、按照保險(xiǎn)條款對(duì)當(dāng)事人的約束程度，保險(xiǎn)條款可分為法定條款與任意條款,。

(1)法定條款：由法律規(guī)定的保險(xiǎn)雙方權(quán)利和義務(wù)的保險(xiǎn)條款,。

(2)任意條款：相對(duì)于法定條款而言的,，它是指由保險(xiǎn)合同當(dāng)事人在法律規(guī)定的保險(xiǎn)合同事項(xiàng)之...

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇十五

簽訂地點(diǎn)：_______

第一條、本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第二條,、物業(yè)基本情況

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將所屬物業(yè)管理委托給乙方管理,。

甲乙雙方簽訂合同后,，乙方獨(dú)立履行《公司法》所賦予的責(zé)任，自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,，不承擔(dān)合同簽訂前甲方的債權(quán)債務(wù)。

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：

坐落位臵：

建筑面積：

第三條,、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

（一）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理

2,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理

3,、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集,、清運(yùn)及雨,、污水管道的疏通；

4,、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理,；

5、車輛行駛,、停放管理,；

6、公共秩序維護(hù),、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理,；

7、裝飾裝修管理服務(wù),；

8,、物業(yè)檔案資料管理。

（二）乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行《保定市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》為四級(jí),。

（三）單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定,。

第四條、雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方接手后,，甲乙雙方共同負(fù)責(zé)已售房屋的交房工作及辦理相關(guān)的領(lǐng)房手續(xù)。

2,、_______小區(qū)_______樓六部電梯于20xx年2月1日保修期已過(guò),，需由甲方重新簽訂維保合同，日期為20xx年2月1日至xx年1月31日,。每部電梯維保費(fèi)用為肆仟元,，六部電梯合計(jì)維保費(fèi)用貳萬(wàn)肆仟元整。維保費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)（甲乙雙方各承擔(dān)一半）,。

3,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。甲方派專人檢查,。

4,、委托乙方管理的房屋、設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,。

5、在乙方進(jìn)行管理前遺留的房屋質(zhì)量,、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題,，甲方負(fù)責(zé)返修或委托乙方返修，承擔(dān)全部費(fèi)用,。

6,、提供規(guī)定的管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方）。

7,、提供物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案、資料,。

8,、將屬于甲方的民用、商用及所有物業(yè)全權(quán)委托乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理,，以便利于社區(qū)的整體建設(shè)，并按比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)比例根據(jù)責(zé)任輕重,、收益大小雙方議定）,。

9、協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題,，可以要求乙方協(xié)助,。

10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化生活,。

11、業(yè)主委員會(huì)成立后,，經(jīng)甲方同意,，不再收取乙方承包費(fèi)。同時(shí),，甲方不再受理盛世華庭小區(qū)的一切事宜,。

12、三年承包期滿后,，甲方返還乙方保證金叁拾萬(wàn)元（但必須在成立業(yè)主委員會(huì)后生效）,。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、協(xié)助甲方處理,、協(xié)調(diào)遺留問(wèn)題,，并積極開(kāi)展相應(yīng)工作。

2,、乙方在于甲方簽定承包合同后5日內(nèi)向甲方繳納保證金30萬(wàn)元整,。

乙方從20xx年2月15日向甲方上繳承包費(fèi)（20xx年2月15日至xx年2月14日的費(fèi)用）；乙方從20xx年2月15日向甲方上繳承包費(fèi)（20xx年2月15日至20xx年2月14日的費(fèi)用）,；

乙方從xx年11月15日向甲方上繳承包費(fèi)（20xx年11月15日至20xx年11月14日的費(fèi)用）,。

3、新簽訂12#,、15#樓六部電梯維保合同的費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，日期為20xx年9月1日至xx年8月31日，即乙方支付壹萬(wàn)貳仟元做為維保費(fèi)用,。（xx年8月31日以后,，所有電梯維保費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)）。

4,、乙方負(fù)責(zé)在物業(yè)所在地的區(qū)縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì),。

5,、業(yè)主委員會(huì)成立日期要求：自簽訂合同之日起兩年內(nèi)成立業(yè)主委員會(huì)。

6,、在業(yè)主委員會(huì)成立之前,，乙方按合同約定上繳甲方承包費(fèi)用（三年）。

7,、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同約定,，增補(bǔ)改進(jìn)相應(yīng)的管理?xiàng)l例，并依據(jù)條例對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理,。

8,、應(yīng)甲方要求，乙方可以代售盛世華庭小區(qū)未售出的商業(yè)門臉,、住宅,、車庫(kù)、車位,。甲方提取銷售金額的千分之五做為乙方的銷售傭金,。

9、選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方,。

10、負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物,、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)衛(wèi)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,，并組織實(shí)施,。

11、按規(guī)定向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費(fèi),。按有關(guān)規(guī)定向業(yè)主收取水,、暖、電等相關(guān)費(fèi)用,，并向業(yè)主提供采暖服務(wù),。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交納暖氣費(fèi)及其它相關(guān)物業(yè)費(fèi),，但由乙方少量供氣,。

12、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人嚴(yán)重違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。

保修期過(guò)后房屋共用部位,、公用設(shè)備,、設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān),，由乙方直接向業(yè)主按比例收取,。

盛世華庭小區(qū)由業(yè)主委員會(huì)和社區(qū)委員會(huì)共同組織、選聘和決定新的物業(yè)公司，簽訂物業(yè)服務(wù)合同,。

1、物業(yè)公司在第一時(shí)間接到業(yè)主維修報(bào)告,、或在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)業(yè)主房屋和公共設(shè)備需要維修時(shí),，物業(yè)公司在第一時(shí)間通知工程部專職維修員。維修員根據(jù)物業(yè)反饋信息,，確定責(zé)任施工單位,，按物業(yè)和業(yè)主約定的時(shí)間立即組織安排。

2,、售后維修時(shí),，責(zé)任施工單位必須和物業(yè)、業(yè)主三方共同進(jìn)行,。在明確業(yè)主和責(zé)任單位維修責(zé)任后,，維修滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求并已維修完畢后,，在維修單上三方共同簽字,。維修單應(yīng)妥善保管、存檔,。（售后維修流程見(jiàn)附件5）

1,、甲方違反合同約定，使乙方未能完成管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、乙方違反合同約定，不能完成管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金,。

3,、雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)違約的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方_____元的違約金,。造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

4、在合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房,、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房,，占用物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)從乙方保證金中扣除壹仟元整的違約金,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，還應(yīng)給予賠償。

5,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

1、本合同期限自xx年11月15日起至20xx年11月14日止,，承包期為三年,。

2、本合同未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突的，以本合同為準(zhǔn),。

3,、業(yè)主委員會(huì)成立后，甲乙雙方簽訂的合同終止,。由乙方與業(yè)主委員會(huì)簽訂新的物業(yè)合同,。

4、因房屋建造質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)劃分責(zé)任,，由責(zé)任方做善后處理,。

5、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________

代表人：____________

____年____月____日

乙方：______________

代表人：______________

____年____月____日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇十六

旅行社旅客意外保險(xiǎn)合同

甲方： 乙方：中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司東莞中心支公司 為了保證旅游者在旅游期間的人身安全和經(jīng)濟(jì)利益,，促進(jìn)旅游事業(yè)的發(fā)展,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方協(xié)辦乙方保險(xiǎn)業(yè)務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一,、 保險(xiǎn)對(duì)象凡身體健康,、能正常旅行參加國(guó)內(nèi)團(tuán)隊(duì)旅游者以及隨團(tuán)的旅行社導(dǎo)游,，領(lǐng)隊(duì)均可作為被保險(xiǎn)人，由甲方向乙方投保,。二,、 保險(xiǎn)期間本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間，旅游者自其在約定時(shí)間登上由旅行社安排的交通工具開(kāi)始,，直到該次旅行結(jié)束離開(kāi)旅行社安排的交通工具為止,。被保險(xiǎn)人自行終止旅行社安排的旅*程，其保險(xiǎn)期間至其終止旅*程時(shí)止,。三、 保險(xiǎn)責(zé)任按照《平安旅行意外保險(xiǎn)條款》執(zhí)行四,、 除外責(zé)任按照《平安旅行意外保險(xiǎn)條款》執(zhí)行五,、 保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)單位：元保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)費(fèi)1——3天4——8天9——15天16——30天國(guó)內(nèi)游10萬(wàn)元6元10元15元20元國(guó)內(nèi)游20萬(wàn)元10元20元30元40元國(guó)內(nèi)游40萬(wàn)元20元40元60元80元出入境游30萬(wàn)元15元30元45元60元國(guó)內(nèi)一日游萬(wàn)元2元國(guó)內(nèi)一日游萬(wàn)元4元 項(xiàng)目意外傷害醫(yī)療費(fèi)國(guó)內(nèi)游10萬(wàn)元9萬(wàn)1萬(wàn)國(guó)內(nèi)游20萬(wàn)元18萬(wàn)2萬(wàn)國(guó)內(nèi)游40萬(wàn)元37萬(wàn)3萬(wàn)出入境游30萬(wàn)元28萬(wàn)2萬(wàn)國(guó)內(nèi)一日游萬(wàn)元3萬(wàn)萬(wàn)國(guó)內(nèi)一日游萬(wàn)元6萬(wàn)萬(wàn) 六、 賠付比例按照《平安旅行意外保險(xiǎn)條款》執(zhí)行七,、 投保手續(xù)甲方每組織一個(gè)旅游團(tuán)隊(duì),，應(yīng)在出團(tuán)前向乙方辦理投保手續(xù)，甲方將投保單傳真至乙方專用傳真機(jī),，乙方在收到甲方投保依據(jù)后,，正常工作日應(yīng)在當(dāng)天出具承保確認(rèn)書并回傳給甲方，休息日及節(jié)假日在乙方專用傳真機(jī)收到旅行社傳真時(shí)即自行確認(rèn),，無(wú)須再發(fā)確認(rèn)書,。甲方派出導(dǎo)游均可免費(fèi)享受與該團(tuán)游客同等的保險(xiǎn)金額。 八,、 保險(xiǎn)費(fèi)的結(jié)算保險(xiǎn)費(fèi)采取每月結(jié)算一次,。乙方在每個(gè)月五號(hào)前（節(jié)假日順延）計(jì)前一月保險(xiǎn)費(fèi)并通知甲方，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤,，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃給乙方,。九、 保險(xiǎn)金的申請(qǐng)和給付被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期內(nèi)發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)事故時(shí),，甲方應(yīng)在事發(fā)后三天內(nèi)通知乙方,，原則上在10個(gè)工作日內(nèi)提供有關(guān)索賠單證（包括當(dāng)?shù)豝v^門證明、醫(yī)療證明,、原因,、地點(diǎn)等），積極協(xié)助乙方處理賠付,，做好事故的核查工作,，乙方在責(zé)任明確、資料齊全后,，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)按條款給付保險(xiǎn)金,。十,、 本協(xié)議所稱“意外傷害”是指外來(lái)的、突然的,、非疾病的,，被保險(xiǎn)人無(wú)法預(yù)料和不可抗拒的，使被保險(xiǎn)人身體受到劇烈傷害的事件,。十一,、 本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效,，有效期一年,。十二、 對(duì)本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可隨時(shí)修改補(bǔ)充,，并作為本協(xié)議組成部分。甲方： 乙方： 代表： 代表：日期：二00 年 月 日 日期：二00 年 月 日 范本2 武漢市 旅行社

平安養(yǎng)老保險(xiǎn)股份有限公司湖北分公司

旅游意外保險(xiǎn)合作協(xié)議

第一條 本協(xié)議的相關(guān)當(dāng)事人

1,、投保人

經(jīng)武漢市旅游局批準(zhǔn),，并經(jīng)過(guò)工商登記注冊(cè)的旅行社（以下稱甲方）。

2,、被保險(xiǎn)人

凡身體健康,，能正常參加甲方組織的旅游活動(dòng)且繳納保險(xiǎn)費(fèi)的旅游者和隨團(tuán)、接團(tuán)（包括本地和異地接團(tuán)）提供服務(wù)的甲方雇員均為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人（以下稱被保險(xiǎn)人）,。

包括甲方派出的,、在旅游局登記在冊(cè)并持證上崗的隨團(tuán)導(dǎo)游，每超過(guò)30名旅游者的旅游團(tuán)隊(duì),，乙方為該團(tuán)一名隨團(tuán)工作人員免費(fèi)承保,，每超過(guò)60名旅游者的旅游團(tuán)隊(duì)，乙方為該團(tuán)二名隨團(tuán)工作人員免費(fèi)承保,，以此類推,。3、受益人

由被保險(xiǎn)人指定,，未指定受益人時(shí)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定確定,。

4、保險(xiǎn)人

平安養(yǎng)老保險(xiǎn)股份有限公司湖北分公司（以下稱乙方）,。

第二條 保險(xiǎn)責(zé)任范圍

（一）保險(xiǎn)責(zé)任：包括死亡保險(xiǎn)金,、殘疾保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金,、喪葬保險(xiǎn)金,、急救交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金、異地轉(zhuǎn)診交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金,、遺體送返交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金,、誤工補(bǔ)貼保險(xiǎn)金,、護(hù)理費(fèi)用補(bǔ)助金、異地直系親屬探望補(bǔ)貼保險(xiǎn)金,、隨行未成年人及老人（65周歲以上,含65周歲）送返保險(xiǎn)金,。 （二）投保年齡：被保險(xiǎn)人無(wú)年齡限制，每人限投一份,。 （三）承保范圍：在旅游合同規(guī)定的旅*程期限內(nèi),，被保險(xiǎn)人因意外傷害或由于自然災(zāi)害(包括但不限于雷擊、臺(tái)風(fēng),、龍卷風(fēng),、暴風(fēng)、暴雨,、洪水,、海嘯、雪災(zāi),、雹災(zāi)、冰凌,、泥石流,、崖崩、突發(fā)性滑坡,、地面突然下陷等),、食物中毒、交通事故所致的傷害以及進(jìn)行娛樂(lè)性項(xiàng)目(包括登山,、騎馬,、攀巖(人工懸崖)、滑雪等）活動(dòng)過(guò)程中遭受意外傷害,，乙方承擔(dān)下列保險(xiǎn)金給付責(zé)任,。 1、基本保險(xiǎn)責(zé)任部分：（1）死亡保險(xiǎn)金 1,、被保險(xiǎn)人突發(fā)急性病,，并自急性病事故發(fā)生之日起７日內(nèi)因該急性病身故的，乙方按急性病身故保險(xiǎn)金額給付身故保險(xiǎn)金,，本合同對(duì)該被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)責(zé)任即終止,。 2、被保險(xiǎn)人自意外事故發(fā)生之日起180日內(nèi)因同一原因死亡的,，乙方按意外保險(xiǎn)金額給付死亡保險(xiǎn)金,，本合同對(duì)該被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)責(zé)任即終止。 3,、被保險(xiǎn)人因意外事故下落不明,，經(jīng)人民法院宣告死亡的,，乙方按意外保險(xiǎn)金額給付死亡保險(xiǎn)金，本合同對(duì)該被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)責(zé)任即終止,。 （2）殘疾保險(xiǎn)金被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害事故,，并自事故發(fā)生之日起一百八十日內(nèi)造成本合同所附“殘疾程度與給付比例表”所列殘疾程度之一者，本公司按該表所列比例乘以其保險(xiǎn)金額給付“意外殘疾保險(xiǎn)金”,。如治療仍未結(jié)束的,，按第一百八十日的身體情況進(jìn)行殘疾鑒定，并據(jù)此給付殘疾保險(xiǎn)金,。每一被保險(xiǎn)人的意外殘疾保險(xiǎn)金的累計(jì)給付金額以其保險(xiǎn)金額為限,。殘疾鑒定以甲乙雙方認(rèn)可的傷殘鑒定機(jī)構(gòu)出具的殘疾程度鑒定書為準(zhǔn)，其具體操作方法為：被保險(xiǎn)人持個(gè)人有效身份證,、全部病歷資料,、乙方的授權(quán)委托書、對(duì)應(yīng)的《平安養(yǎng)老保險(xiǎn)股份有限公司殘疾程度與給付比例表》到認(rèn)可的殘疾鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行殘疾鑒定,。（3）燒（燙）傷保險(xiǎn)金被保險(xiǎn)人因意外傷害導(dǎo)致iii度燒（燙）傷的,，且燒傷面積達(dá)到本條款所附《意外傷害事故燒（燙）傷保險(xiǎn)金給付比例表》所列燒傷面積之一者，按照意外身故傷殘保險(xiǎn)金額及《意外傷害事故燒（燙）傷保險(xiǎn)金給付比例表》中該項(xiàng)燒（燙）傷所對(duì)應(yīng)的比例給付燒（燙）傷保險(xiǎn)金,。被保險(xiǎn)人因同一意外傷害造成多項(xiàng)燒（燙）傷時(shí),，乙方給付對(duì)應(yīng)各項(xiàng)燒（燙）傷保險(xiǎn)金之和，意外殘疾及燒（燙）傷保險(xiǎn)金給付互不沖減,。三度燒燙傷與給付比例表身體部位項(xiàng) 目燒燙傷等級(jí)（三度燒燙傷面積占全身皮膚面積百分比）給付比例頭頸 手部一不少于8%100%二不少于5%但少于8%75%三不少于2%但少于5%50%身體(不含頭頸,、手部)四不少于20%100%五不少于15%但少于20%75%六不少于10%但少于15%50%注：三度燒燙傷指?jìng)捌つw全層或皮下組織，甚至更深,。（4）醫(yī)療費(fèi)用被保險(xiǎn)人發(fā)生意外事故或急性病所支出必要且合理的實(shí)際醫(yī)療費(fèi)用,，可報(bào)銷的醫(yī)療費(fèi)用按境內(nèi)扣除100元免賠額、境外扣除人民幣1000元免賠額后,，按100%的比例給付醫(yī)療保險(xiǎn)金,，但社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)（含公費(fèi)）管理部門規(guī)定的自費(fèi)及比例自付項(xiàng)目和藥品除外。被保險(xiǎn)人因在保險(xiǎn)期間內(nèi)遭受意外傷害事故或因意外傷害導(dǎo)致急性病治療,，至保險(xiǎn)期滿治療仍未結(jié)束的,，乙方繼續(xù)承擔(dān)住院治療者最長(zhǎng)可至意外事故發(fā)生之日起第90日止的醫(yī)療費(fèi)，門診治療者最長(zhǎng)可至事故發(fā)生之日起第15日止的醫(yī)療費(fèi),；對(duì)急性病搶救醫(yī)療費(fèi)用,，乙方承擔(dān)醫(yī)療保險(xiǎn)金給付責(zé)任最長(zhǎng)至搶救開(kāi)始之日起第15日止。突發(fā)性疾病住院醫(yī)療保險(xiǎn)金,，被保險(xiǎn)人發(fā)生高原反應(yīng)導(dǎo)致住院治療,，其所支出必要且合理的實(shí)際醫(yī)療費(fèi)用，可報(bào)銷的醫(yī)療費(fèi)用扣除100元免賠額后,，按100%的比例給付醫(yī)療保險(xiǎn)金,。（5) 喪葬保險(xiǎn)金被保險(xiǎn)人在經(jīng)常居住地以外(包括境外)旅游時(shí)遭遇意外,、急性病死亡的，乙方按已實(shí)際支出的被保險(xiǎn)人之安葬費(fèi)用給付安葬保險(xiǎn)金,，該部分費(fèi)用以該項(xiàng)對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)金額為限,。（6）雙倍給付被保險(xiǎn)人因遭受下列特定之意外事故而引起的身故、燒（燙）傷及殘疾,，乙方按“意外身故及傷殘保障”部分應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任給付相應(yīng)的賠償金額后再按同等金額給付：被保險(xiǎn)人以乘客身份乘坐商業(yè)運(yùn)營(yíng)的民航班機(jī)時(shí),；以乘客身份乘坐住宿旅店的載客用電梯時(shí)；被保險(xiǎn)人在住宿旅館內(nèi)遭遇火災(zāi),。（7）急救交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金 被保險(xiǎn)人因病情治療需要并已使用救護(hù)車實(shí)施急救的,，給付急救交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金。急救交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金額為1000元人民幣,，境外以3000元人民幣為限,。（8）異地轉(zhuǎn)診交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金被保險(xiǎn)人在經(jīng)常居住地以外旅游時(shí)(包括境外)遭遇傷害事故，經(jīng)縣級(jí)以上（含縣級(jí)）醫(yī)院或從醫(yī)療角度認(rèn)定為有必要轉(zhuǎn)到具備相應(yīng)醫(yī)療技術(shù)條件的異地醫(yī)院治療,，按已實(shí)際支出的被保險(xiǎn)人之轉(zhuǎn)診交通費(fèi)用給付異地轉(zhuǎn)診交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金,。異地轉(zhuǎn)診交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金給付金額境內(nèi)以5000元人民幣為限，境外以20000元人民幣為限,。（9）遺體送返交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金被保險(xiǎn)人在其常住地以外旅游時(shí)(包括境外)遭遇意外傷害事故,，并因此直接導(dǎo)致被保險(xiǎn)人于在經(jīng)常居住地以外的城鎮(zhèn)(包括境外)死亡，因宗教原因,，被保險(xiǎn)人遺體送返被保險(xiǎn)人的經(jīng)常居住地，按已實(shí)際支出的被保險(xiǎn)人遺體送返交通費(fèi)用給付遺體送返交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金,，給付金額境內(nèi)以5000元人民幣為限,，境外以10000元人民幣為限。（10）住院誤工保險(xiǎn)金被保險(xiǎn)人因意外傷害在縣級(jí)以上（含縣級(jí)）醫(yī)院或乙方認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院治療,，乙方按其實(shí)際住院天數(shù)給付每天50元人民幣的誤工補(bǔ)貼保險(xiǎn)金。被保險(xiǎn)人一次住院治療的,，乙方給付誤工補(bǔ)貼保險(xiǎn)金天數(shù)以六十日為限,；若被保險(xiǎn)人因同一原因間歇性住院,，前次出院與后次入院日期間隔未超過(guò)九十日（含九十日）,，視為一次住院治療,。若被保險(xiǎn)人多次住院治療，乙方累計(jì)給付誤工補(bǔ)貼保險(xiǎn)金天數(shù)以九十日為限,。（11）護(hù)理費(fèi)用保險(xiǎn)金被保險(xiǎn)人因意外傷害在縣級(jí)以上（含縣級(jí)）醫(yī)院或乙方認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院治療,，乙方按其實(shí)際住院天數(shù)給付每天50元人民幣的護(hù)理補(bǔ)貼保險(xiǎn)金。被保險(xiǎn)人一次住院治療的,，乙方給付誤工補(bǔ)貼保險(xiǎn)金天數(shù)以六十日為限；若被保險(xiǎn)人因同一原因間歇性住院,，前次出院與后次入院日期間隔未超過(guò)九十日（含九十日），視為一次住院治療,。若被保險(xiǎn)人多次住院治療，乙方累計(jì)給付護(hù)理補(bǔ)貼保險(xiǎn)金天數(shù)以九十日為限,。（12）異地直系親屬探望補(bǔ)貼保險(xiǎn)金被保險(xiǎn)人在經(jīng)常居住地以外旅游時(shí)(包括境外)遭遇意外事故,，被保險(xiǎn)人因意外傷害需要在縣級(jí)以上（含縣級(jí)）醫(yī)院或乙方認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)連續(xù)住院七天以上且醫(yī)生建議繼續(xù)住院治療,，直系親屬探望的，乙方向被保險(xiǎn)人給付異地直系親屬探望補(bǔ)貼保險(xiǎn)金,，給付金額境內(nèi)探望以5000元人民幣為限,，境外探望以10000元人民幣為限,。

（13）隨行未成年人及65歲以上老人送返交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金：

被保險(xiǎn)人在經(jīng)常居住地以外旅游時(shí)(包括境外)遭遇意外事故,，被保險(xiǎn)人因意外傷害需要在縣級(jí)以上（含縣級(jí)）醫(yī)院或乙方認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)連續(xù)住院七天以上且醫(yī)生建議繼續(xù)住院治療，其隨行未成年人（指16周歲以下,，含16周歲）及65周歲以上（含65周歲）老人送返出發(fā)地點(diǎn)實(shí)際支出的費(fèi)用,，給付隨行未成年人及65歲以上老人送返交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金,，給付金額境內(nèi)以5000元人民幣為限，境外以10000元人民幣為限。

第三條 免責(zé)條款因下列情形之一,，造成被保險(xiǎn)人死亡、殘疾或者支出醫(yī)療費(fèi)用的,，乙方不承擔(dān)支付保險(xiǎn)金的責(zé)任：一、甲方,、受益人對(duì)被保險(xiǎn)人的故意殺害,、傷害；二,、被保險(xiǎn)人犯罪或者拒捕,；三、被保險(xiǎn)人毆斗、醉酒,、自殺、故意自傷及服用,、吸食、注射^v^,；四,、被保險(xiǎn)人受酒精、^v^,、管制藥物的影響而導(dǎo)致的意外,；五、被保險(xiǎn)人酒后駕駛,、無(wú)照駕駛或者駕駛無(wú)有效行駛證的機(jī)動(dòng)交通工具；六,、被保險(xiǎn)人非因意外事故引發(fā)的疾病、妊娠,、自然流產(chǎn)、分娩造成的傷害,；七、被保險(xiǎn)人因整容手術(shù)或者其它內(nèi),、外科手術(shù)導(dǎo)致醫(yī)療事故,；八,、被保險(xiǎn)人未遵醫(yī)囑,，私自服用、涂用,、注射藥物,；九,、被保險(xiǎn)人感染艾滋病病毒或患艾滋病期間因疾病導(dǎo)致的（但由此導(dǎo)致的身故,、殘疾、死亡處理或遺體遣返費(fèi)支出除外）,；十,、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng),、^v^或者武裝叛亂,；十一、核爆炸,、核輻射或者核污染,；十二、被保險(xiǎn)人健康護(hù)理等非治療性行為,；十三,、被保險(xiǎn)人以家庭病床、掛床治療的；十四,、被保險(xiǎn)人洗牙,、潔齒、驗(yàn)光,、裝配假眼,、假牙、假肢或者助聽(tīng)器,，即美容,、整容治療，安裝假牙,、假肢,、異眼的費(fèi)用等。但屬于恢復(fù)功能治療的費(fèi)用可予以賠付,；十五,、被保險(xiǎn)人使用社保用藥范圍外的藥品費(fèi)用。

第四條 保險(xiǎn)期間

甲方組織的國(guó)內(nèi)旅游,，出入境旅游,，保險(xiǎn)期限與甲方和被保險(xiǎn)人簽訂的旅游合同期間一致。

被保險(xiǎn)人自行終止或擅自離開(kāi)甲方安排的旅*程,，其保險(xiǎn)期限至其終止旅*程或擅自離開(kāi)的時(shí)間為止,。

如由于被保險(xiǎn)人在本次旅行中遭受人身意外傷害，導(dǎo)致原定旅行延誤或延長(zhǎng),，保險(xiǎn)期間將自動(dòng)延長(zhǎng),，但最長(zhǎng)不超過(guò)5日（含5日，截止至第5日24時(shí)）,。

第五條 保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)（見(jiàn)下表,，投保人選擇其一。）

10年旅游意外險(xiǎn)投保明細(xì)方案一:旅游天數(shù)保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)金總額死亡及殘疾保險(xiǎn)金醫(yī)療保險(xiǎn)金喪葬保險(xiǎn)金急救交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金異地轉(zhuǎn)診交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金遺體送返交通補(bǔ)貼保險(xiǎn)金誤工補(bǔ)貼保險(xiǎn)金(90天)護(hù)理費(fèi)用補(bǔ)助金(90天)異地直系親屬探望補(bǔ)貼保險(xiǎn)金隨行未成年人及老人送返保險(xiǎn)金國(guó)內(nèi)1天2280,000200,00040,00010,0001,0005,0005,00050元/天50元/天5,0005,000國(guó)內(nèi)2-3天5280,000200,00040,00010,0001,0005,0005,00050元/天50元/天5,0005,000國(guó)內(nèi)4--7天8280,000200,00040,00010,0001,0005,0005,00050元/天50元/天5,0005,000國(guó)內(nèi)8--10天10280,000200,00040,00010,0001,0005,0005,00050元/天50元/天5,0005,000國(guó)內(nèi)10天以上每增加一天加收2元280,000200,00040,00010,0001,0005,0005,00050元/天50元/天5,0005,000出入境7天以內(nèi)23496,500350,00060,00020,0003,00020,00010,00050元/天100元/天10,00010,000出入境8--15天28496,500350,00060,00020,0003,00020,00010,00050元/天100元/天10,00010,000出入境15天以上每增加一天加收4元496,500350,00060,00020,0003,00020,00010,00050元/天100元/天10,00010,000 此表為基數(shù)表賽車,、賽馬,、攀崖、滑翔,、漂流,、潛水(6米以下、即離水面距離＞6米),、滑板,、跳傘,、熱氣球,、蹦極、沖浪等高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)以及狩獵、機(jī)動(dòng)車船競(jìng)賽或表演等（競(jìng)賽型,、表演型,、探險(xiǎn)型）高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)發(fā)生的意外事故，在此基礎(chǔ)上加費(fèi)100%,；如出行前沒(méi)有對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)進(jìn)行投保,，理賠時(shí)，按實(shí)際賠付金額減半賠付,。特別說(shuō)明：

1,、甲方可在征求被保險(xiǎn)人意見(jiàn)后，同一出行的旅行團(tuán)統(tǒng)一選擇費(fèi)率方案一或者費(fèi)率方案二進(jìn)行投保,。

2,、乙方賬戶信息：

戶 名：平安養(yǎng)老保險(xiǎn)股份有限公司湖北分公司

賬 號(hào)：320xx08319200242840

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行武漢漢口支行

行 號(hào)：829038

第六條 承保

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇十七

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議,，本協(xié)議就甲方掛靠乙方對(duì)xx大樓進(jìn)行物業(yè)管理及乙方為甲方物業(yè)管理從業(yè)人員代發(fā)工資的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方為甲方代發(fā)工資是指甲方將委托的人員工資款項(xiàng)，打入乙方賬戶內(nèi),，乙方按甲方要求,，于指定日期將每個(gè)員工的工資或獎(jiǎng)金、津貼等存入其本人在銀行開(kāi)立的個(gè)人結(jié)算賬戶上,。

2,、甲方需填寫代發(fā)工資清單，提供單位員工的姓名,、工資金額,。并在發(fā)放前三個(gè)工作日(節(jié)假日除外)將代發(fā)工資清單連同轉(zhuǎn)賬清單送交乙方，以確保甲方員工工資及時(shí)入賬,。乙方對(duì)甲方提供的清單內(nèi)容不做任何修改,。

3、乙方為甲方提供的代發(fā)工資服務(wù)的事項(xiàng),，乙方每年提取管理費(fèi)5萬(wàn)元或從代發(fā)總金額中提取的管理費(fèi)(其中含稅金),。

4、甲乙雙方所簽的物業(yè)管理服務(wù)合同,，是應(yīng)甲方要求簽訂,。乙方實(shí)際不參與甲方的任何人事及物業(yè)服務(wù)管理工作，因此甲方委托管理的物業(yè)服務(wù)人員,、財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任都與乙方無(wú)關(guān),。

5、該項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期間,，甲方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)乙方信譽(yù)和形象,，自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理,，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督,。如甲方違反此規(guī)定,，且不改正，乙方有權(quán)單方面解除或終止本協(xié)議,，所造成的責(zé)任和后果全部由甲方承擔(dān),。

6、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，有效期壹年,，如執(zhí)行中遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,。

7,、協(xié)議如需終止，須在終止日前十天以書面形式通知對(duì)方,。

8,、本協(xié)議一式三份，甲方二份,、乙方一份,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

戶外人身安全保險(xiǎn)合同 戶外安全協(xié)議書篇十八

甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱為甲方）

乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱為乙方）

為了進(jìn)一步提高穎都家園各項(xiàng)物業(yè)管理水平，構(gòu)建一個(gè)清潔美化,、健康文明的和諧小區(qū),，經(jīng)公開(kāi)報(bào)名應(yīng)聘，______年______月______日,，經(jīng)穎都家園業(yè)主委員會(huì)集體考察并討論,，現(xiàn)已確定泗洪縣美環(huán)物業(yè)管理有限公司中標(biāo)，經(jīng)甲,、乙雙方共同商定,，就穎都家園物業(yè)管理事項(xiàng)訂立如下合同條款。

一,、合同標(biāo)的

1,、委托管理內(nèi)容：甲方將穎都家園小區(qū)的物業(yè)管理一體化服務(wù)委托給乙方管理，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：公共部位及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)與管理,、安全管理,、清潔管理、客戶服務(wù)管理,、檔案資料管理,、綠化美化管理、特約服務(wù)以及物業(yè)接管驗(yàn)收等,。

2,、合同期限與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（1）合同期限：貳年,。（自____________年______月______日起至______年______月______日止）

（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：多層______元/m______月；門市房______元/ m_月,。

3、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：

（1）接待禮儀標(biāo)準(zhǔn)：

①佩戴統(tǒng)一標(biāo)志,，儀表端莊,、大方，衣著整潔,，表情自然和諧,、親切，對(duì)業(yè)主一視同仁,。

②有完善的值班制度和交接班制度,，工作記錄，值班電話,。急修服務(wù)2小時(shí)到位,，24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，若不能,，要有緊急處理措施,，并做出解釋，做出限時(shí)承諾,；小修7日內(nèi)修復(fù),。

（2）房屋、共用設(shè)施,、設(shè)備維護(hù)與管理

①每年對(duì)房屋共用部位,、設(shè)施設(shè)備、道路,、綠地等進(jìn)行全面檢查二次,；每半午檢查巡視一次房屋主體結(jié)構(gòu)；每日巡視1次單元門,、樓梯間通道部位及其共用部位的門窗,、玻璃、路燈等,。巡檢有記錄,，巡檢結(jié)束將檢查情況報(bào)告業(yè)主委員會(huì)辦公室。

②對(duì)業(yè)主房屋進(jìn)行裝修管理,，對(duì)裝修中的違約行為及時(shí)勸阻,，已造成后果或拒不改正的及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。

③水箱每年消毒1次,，保持泵房清潔衛(wèi)生,、地面排水暢通,；每年一次對(duì)共用明裝給水管道進(jìn)行1次全面檢查維修。

④化糞池每一年半清理1次,，日常保持出入口暢通,；每月清掃1次排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾,，排水通暢,，無(wú)積水；地下管井堵塞及時(shí)疏通,。

⑤供配電系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)建立相關(guān)規(guī)章制度，操作人員受過(guò)專業(yè)培訓(xùn),，持證上崗,，每日填寫運(yùn)行記錄，建檔備查,。

⑥避雷接地系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),，在大雷雨過(guò)后及時(shí)對(duì)系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕,、松脫等立即更換或緊固,。

⑦加強(qiáng)道路維修與養(yǎng)護(hù)：保持道路暢通，路面平坦整齊,，排水暢通,。

3、清潔管理,。

①共用樓道：各樓層通道和樓梯臺(tái)階每周打掃1次,。

②道路保潔：每日清掃1次，無(wú)灰塵,，無(wú)垃圾紙屑,。

③門崗、標(biāo)識(shí),、宣傳牌,、變壓器箱、電表箱,、信報(bào)箱保潔,；門崗、變壓器箱,、標(biāo)識(shí),、宣傳牌每月擦拭2次，信報(bào)箱由業(yè)主自行清潔,。

④綠化帶保潔：每日清掃1次綠化帶,，草地上的果皮,、紙屑等垃圾，目視基本無(wú)雜物,、無(wú)污漬,、無(wú)垃圾。

⑤休閑,、娛樂(lè),、健身設(shè)施保潔；每周清潔1次,。

⑥垃圾桶,、果皮箱每日清運(yùn)1次,；周圍地面散裝垃圾不明顯,、無(wú)明顯污跡。生活垃圾由業(yè)主自己送至指定的垃圾箱,。

4,、園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理。

①草坪：成活率在75%以上,，無(wú)明顯的雜草無(wú)大面積蟲害,，無(wú)明顯的堆物堆料、踐踏,、侵占現(xiàn)象,；每年至少進(jìn)行1次施肥、補(bǔ)苗,；至少進(jìn)行1次修剪,。

②園林樹木：生長(zhǎng)長(zhǎng)勢(shì)一般，無(wú)明顯死樹和明顯枯枝死權(quán),，缺株在7%以下,。

③花壇：花卉長(zhǎng)勢(shì)一般，有黃葉,、落葉的株數(shù)在20%以下,。

5、安全防范：

①有專職安全護(hù)衛(wèi)人員,，當(dāng)班時(shí)佩戴標(biāo)志,，有工作及交接班記錄。②門衛(wèi)：主出入口24小時(shí)有人值班看守,，按合同約定進(jìn)行進(jìn)出車輛管理,、交通指揮與疏導(dǎo)等工作；

③巡邏：每曰巡邏不少于4次,，安全巡邏有記錄,。

④設(shè)有業(yè)主求助與報(bào)警電話,，24小時(shí)有人值守，有緊急事故處理預(yù)案,。

⑤交通,、車輛管理：有較完善的車輛管理制度小區(qū)設(shè)置明顯的交通標(biāo)志。維持交通秩序,。業(yè)主車輛張貼標(biāo)志,，外來(lái)車輛進(jìn)行登記管理。

⑥健全消防組織,，建立消防責(zé)任制,。

6、檔案管理

①檔案資料齊全完整,，分類成冊(cè),，查閱方便。

②及時(shí)變更登記,，帳物相符,。

二、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查和監(jiān)督、考核和評(píng)價(jià),，發(fā)現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量不到位的情況,，有權(quán)予以批評(píng)并責(zé)令整改。

（2）對(duì)乙方的考核辦法：乙方每月須將對(duì)照合同約定的各項(xiàng)服務(wù)條款的執(zhí)行情況向業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行書面報(bào)告一次,；甲方每季度對(duì)照合同條款對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改和提高；每半年組織召開(kāi)一次全體業(yè)主代表大會(huì),，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次全面評(píng)價(jià),。

（3）甲方對(duì)房屋維修基金享有管理權(quán)和使用權(quán)，乙方在沒(méi)有取得甲方授權(quán)的情況下不得向房管部門申請(qǐng)使用房屋維修基金,。

（4）甲方向乙方免費(fèi)提供相應(yīng)的物業(yè)管理用房,。

（5）甲方有義務(wù)幫助乙方處理好乙方與業(yè)主的糾紛，通過(guò)多種方式廣泛宣傳相關(guān)法律法規(guī)精神,，努力做好廣大業(yè)主的思想教育工作,，積極配合乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

（6）甲方不得干涉乙方正常的業(yè)務(wù)工作和內(nèi)容管理,。

（7）甲方不得向乙方收取合同約定之外的其他費(fèi)用,，更不得索取乙方的任何好處。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方享有獨(dú)立的內(nèi)部自主管理權(quán),、民事權(quán)及相應(yīng)的服務(wù)收費(fèi)權(quán)（包括外來(lái)小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)銷售,、宣傳等租用場(chǎng)地費(fèi)歸乙方收取）,。

（2）經(jīng)業(yè)主委員會(huì)授權(quán),，乙方可以對(duì)違反《業(yè)主管理公約》的行為給予處罰，處罰所得歸乙方所有,。

（3）乙方必須按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真履行職責(zé),。

（4）乙方有義務(wù)以多種方式向甲方定期或不定期地匯報(bào)物業(yè)服務(wù)情況，以便于業(yè)主委員會(huì)全面了解乙方的工作狀態(tài),。

（5）乙方須按照《^v^物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)范自身的服務(wù)行為,，所做所為不得違反政策法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

（6）乙方必須按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，更不得以任何理由變項(xiàng)收取其他費(fèi)用而增加業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),。

（7）水費(fèi),、電費(fèi),、電視收視費(fèi)原則上由服務(wù)單位直接向最終用戶收取,，如果乙方為相關(guān)部門代收，但不得收取手續(xù)費(fèi)等其他額外費(fèi)用,。

三,、違約責(zé)任

1、乙方在服務(wù)過(guò)程中如存在服務(wù)不到位,，被業(yè)主委員會(huì)提出應(yīng)當(dāng)整改提高而拒不執(zhí)行的,，第一次警告，第二次以業(yè)主委員會(huì)名義向縣房地產(chǎn)管理部門通報(bào)情況,，作為不良記錄在案,；第三次仍拒不整改或改不到位的，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)表決,，甲方將中止《物業(yè)管理服務(wù)合同》,。

2、如甲方違約干涉乙方正常的內(nèi)部管理和業(yè)務(wù)活動(dòng),，給乙方經(jīng)濟(jì)利益造成損害的,，由乙方向縣房產(chǎn)處和縣住宅小區(qū)管理委員會(huì)辦公室提出申訴，由縣主管部門糾正其不法行為,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。如果是集體作出的決定，由集體賠償損失，因個(gè)人行為造成后果的,，由個(gè)人作出賠償,。

四、未盡事宜,，雙方可再行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充合同，所約定的條款與原合同具有同等法律效力,。如甲,、乙雙方有不同意見(jiàn)可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交縣房產(chǎn)處和縣小區(qū)住宅管理委員會(huì)辦公室進(jìn)行處理,。

五,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,；縣城管局一份，縣住宅小區(qū)管理委員會(huì)辦公室一份,。

六,、本合同由雙方法定代表人共同簽字并蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日