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居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇一

乙方：

第一條 合同目標(biāo)

甲方委托乙方協(xié)助尋找收購(gòu)受讓方，并促成投資人與甲方簽訂轉(zhuǎn)讓合同,。

第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

甲方提供符合礦產(chǎn)交易的一切合法文件及法律效應(yīng)委托書,，具有合法的售賣權(quán)，甲方所陳述的礦產(chǎn)所有信息內(nèi)容要完全符合,，如出現(xiàn)內(nèi)容不符的情況后果甲方自負(fù),。甲方確實(shí)陳述及提供的上述礦權(quán)清晰，無礦權(quán)糾紛,，所有權(quán)糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的礦權(quán)糾紛及所有權(quán)糾紛，概有甲方負(fù)責(zé)解決和處理,。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,，并承擔(dān)民事責(zé)任。

甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),，必須將礦權(quán)過戶到受讓方的名下,，辦理好相關(guān)的手續(xù)。

乙方對(duì)于受讓方的確認(rèn),，須促成受讓方與甲方簽訂有效合同,。乙方前期聯(lián)系所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)，且不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛,。

第三條 報(bào)酬的支付

乙方的信息費(fèi)用為總合同額的 5%(百分之五),，即成交合同總額扣除 元后的其余費(fèi)用作為乙方的信息費(fèi)用。

付款方式和時(shí)間的約定：根據(jù)受讓方支付給甲方的資金進(jìn)度按比例或一次性支付給乙方,。甲方每收到受讓方資金后 個(gè)工作日內(nèi)將信息費(fèi)用打到乙方指定的賬號(hào)。

第四條 其他

若甲方不能按本協(xié)議約定時(shí)間向乙方支付乙方應(yīng)得收入,，甲方除及時(shí)支付乙方應(yīng)得收入外,，還需向乙方支付應(yīng)付報(bào)酬總額的 % 作為滯納金。

若甲方繞過乙方,，直接與乙方介紹的受讓方實(shí)現(xiàn)交易,。甲方需向乙方支付總成交金額的%作為違約金。

乙方在未得到甲方的授權(quán)下不得將甲方的泄露給第三方,。 甲乙雙方發(fā)生不能協(xié)商解決之爭(zhēng)議,，雙方均有權(quán)在各自的所在地司法機(jī)關(guān)起訴或仲裁。

任何一方欲變更或解除此合同,，須提前十五日書面通知對(duì)方,，并經(jīng)過對(duì)方書面同意方可變更或解除。

本合同有效期為 ,，截止到 年 月 日,，自甲、乙雙方的代表簽字或蓋章之日起生效,。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法人簽字： 簽字：

公司章：

年 月

年 月日 日

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇二

委托人甲(出售,、出租方)

居 間 方

委托人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,， 其他情況_________________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1,、________________________________________________

2,、________________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1、________________________________________________

2,、________________________________________________

3,、________________________________________________

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲,。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的%,，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2,、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3,、其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3,、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

2、向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

委托人:

居間人:

第一條 委托事項(xiàng)及具體要求:

第二條 居間期限:從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報(bào)酬為促成合同成立金額的 %或者(大寫) 元。委托人應(yīng)在合同成立后的 日內(nèi)支付報(bào)酬,。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬,。

第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫) 元。

第五條 本合同解除的條件

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,。

第六條 委托人的違約責(zé)任:

第七條 居間人的違約責(zé)任:

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng):

第十條 本合同未作規(guī)定的,按《xxx合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇三

甲方：

乙方：

鑒于甲方承諾并具備簽訂合同的主體資格,。根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，達(dá)成如下勞務(wù)費(fèi)支付協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

乙方接受甲方委托：引薦甲方和該項(xiàng)目建設(shè)單位直接洽談,，向甲方提供項(xiàng)目工程的重要信息,，并最終促成甲方與該項(xiàng)目建設(shè)單位 成功簽訂合同，勞務(wù)報(bào)酬按發(fā)生的量計(jì)算(即總造價(jià)),。報(bào)酬按本合同實(shí)施,。

二、勞務(wù)報(bào)酬計(jì)算方式,、支付時(shí)間和支付方式

1,、本項(xiàng)目勞務(wù)費(fèi)報(bào)酬為本承包工程所發(fā)生的量計(jì)算(即總造價(jià))的 %，乙方不承擔(dān)一切稅收,、管理費(fèi),。

2、甲方和建設(shè)單位簽訂承包施工合同后，給項(xiàng)目建設(shè)方付履約保證金的同時(shí),，甲方向乙方提前支付勞務(wù)費(fèi) 萬元人民幣,，進(jìn)場(chǎng)七日內(nèi)甲方向乙方提前支付勞務(wù)費(fèi) 萬元，余款按建設(shè)方每月?lián)芸畋壤Ц?，直至完工時(shí)一次性付清所有的勞務(wù)費(fèi)用,。

三、乙方義務(wù)

1,、乙方向甲方提供有關(guān)工xxx實(shí),、合法信息外，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程進(jìn)行實(shí)地考察,。

2,、乙方承諾向甲方提供關(guān)于該項(xiàng)目工程的上述信息真實(shí)、合法,、可靠,，具體的相關(guān)資料審核由甲方親自審核并與該項(xiàng)目建設(shè)方直接洽談。

3,、乙方承諾所居間介紹該項(xiàng)目工程,，履約保證金甲方向建設(shè)單位繳納。具體合同內(nèi)容以甲方與建設(shè)單位簽訂合同為準(zhǔn),。甲方與建設(shè)單位簽訂合同,，乙方完成了勞務(wù)居間任務(wù)。乙方有權(quán)從甲方處取得勞務(wù)居間報(bào)酬,。

4,、如所介紹項(xiàng)目不真實(shí)，乙方承擔(dān)甲方為此工程所花實(shí)際費(fèi)用,。

四、甲方義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位直接洽談,。

2、甲方和建設(shè)單位簽訂承包施工合同后,，甲方應(yīng)全面履行和建設(shè)單位簽訂的承包施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān),。

3,、甲方和建設(shè)單位簽訂承包施工合同后，則甲方應(yīng)按本合同總額約定時(shí)間支付乙方勞務(wù)居間報(bào)酬,，如果甲方不履約或拒絕支付時(shí),，乙方向該項(xiàng)目部申請(qǐng)扣除，乙方有權(quán)在建設(shè)方下?lián)芗追焦こ炭钪锌凼眨淳娱g勞務(wù)報(bào)酬費(fèi)總額的5%向乙方承擔(dān)違約金,。

五,、合同生效與終止

1、本合同雙方簽字生效,。

2,、本合同雙方完全履行所有工程完工后結(jié)束終止。

六,、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地所在轄區(qū) 人民法院訴訟,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇四

甲方(委托方)：__________

乙方(代理方)：__________

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《民法典》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項(xiàng)

乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就________有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),，推薦給甲方,，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項(xiàng)目的分包施工合同,，取得施工權(quán),。

居間成功是指完成本工程項(xiàng)目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項(xiàng),。甲方未簽定分包合同,，取得實(shí)質(zhì)性施工權(quán)，均視為委托事項(xiàng)未完成,。

二,、乙方的義務(wù)

乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目前期工作的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù),，開展對(duì)業(yè)主方和總承包方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào),，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。

乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目重要信息的真實(shí)可靠,，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工,。否則,，視為乙方提供信息不真實(shí)，居間服務(wù)不成功,，甲方不予支付任何居間報(bào)酬,。

乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項(xiàng)項(xiàng)目爭(zhēng)取的前期系列工作,。為甲方協(xié)調(diào)爭(zhēng)取并達(dá)成施工合同后,，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系,。

三,、甲方義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措,，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準(zhǔn)備,。

如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),，與乙方無關(guān)。

如果居間成功,，則甲方應(yīng)按本合同約定,，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同約定支付居間報(bào)酬。

四,、居間報(bào)酬的計(jì)算方法,、支付時(shí)間和支付方式

根據(jù)《民法典》第九百六十三條關(guān)于居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報(bào)酬的規(guī)定,，甲方完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同,，并順利的按施工分包合同約定的時(shí)間、約定的內(nèi)容開工后,，收到工程預(yù)付款時(shí)本合同立即生效,，反之則無效自動(dòng)終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費(fèi)：

本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程造價(jià)(剔除建設(shè)單位直供材料價(jià)格,，指定材料價(jià)格及指定專業(yè)分包造價(jià))金額%(稅后)作為酬金,。甲方應(yīng)無條件地按照事

先約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即項(xiàng)目簽定的合同工程量萬元的%計(jì)萬元(稅后),，作為中介人的服務(wù)報(bào)酬。工程結(jié)算造價(jià)確認(rèn)后,，若有明顯差異,，最后一期居間服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。多還少補(bǔ),。

本合同簽字生效成立后,，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在

第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時(shí)交割50%居間服務(wù)費(fèi)，計(jì)萬元;工程進(jìn)行到按照合同工期一半時(shí)間即開工令簽發(fā)開始計(jì)算為

第二次兌付日,，兌付

第二筆25%的居間服務(wù)費(fèi),，計(jì)萬元;當(dāng)工程完工驗(yàn)收后10天內(nèi)兌現(xiàn)最后25%的居間服務(wù)費(fèi)，計(jì)萬元(按工程審結(jié)價(jià)進(jìn)行調(diào)整后支付),。

甲方按照下列支付分流表金額分配,，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進(jìn)行分別支付。居間服務(wù)費(fèi)支付分流表：

五,、特別約定

甲方取得工程建設(shè)施工合同后,，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治,，并放棄一切抗辯權(quán)利;居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金,，采取停止工程施工等措施;本承諾書自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費(fèi)的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費(fèi)并按該費(fèi)用總額加收每天_____滯納金;按中介居間人服務(wù)費(fèi)總額的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi),、違約金,、罰金、差旅費(fèi)等)均由甲方承擔(dān),。

居間服務(wù)成功完成后,，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方,、總包方與甲方發(fā)生實(shí)施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛,，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任,，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由甲方全部承擔(dān),。

本合同書為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證,，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸,，獨(dú)立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制,、更名或更換法人代表而影響,，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效,。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料,，都具有同等效力。

六,、保密事項(xiàng)

甲,、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果,。

乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間報(bào)酬。

七,、合同終止

本合同簽字生效后,，如果________年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的,，本合同自動(dòng)終止,。

如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止,。

甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),，本合同終止。

八,、爭(zhēng)議解決方式

有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，協(xié)商不成,，雙方同意提交項(xiàng)目合同簽定所在地仲裁委員會(huì)仲裁或者當(dāng)?shù)靥崞鹪V訟解決,。

九、其他事項(xiàng)

本合同一式六份份,，甲方一份,，乙方每個(gè)居間人一份，公證機(jī)關(guān)一份,，均具同等法律效力,。

本合同雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________

乙方：__________

身份證號(hào)：_______________

身份證號(hào)：_______________

簽訂日期：________年____月____日

________年____月____日

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇五

甲方： 姓名或名稱： 身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址：

乙方： 姓名或名稱： 身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址：

根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托事項(xiàng)和服務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

甲,、乙雙方就乙方提供信息,，并促成甲方或甲方指定第三方，購(gòu)買武漢中部信息安全產(chǎn)業(yè)基地有限公司(下稱“中部產(chǎn)業(yè)基地公司”)開發(fā)建設(shè)的位于___________________________________綜合研發(fā)中心一號(hào)樓1層1號(hào),、2號(hào)部分門面(具體位置,，建筑面積見甲方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂的買賣協(xié)議)。

第二條 甲乙雙方權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方為甲方提供上述房產(chǎn)的賣售相關(guān)信息，并用自己的資源渠道優(yōu)勢(shì)促成上述房產(chǎn)的買賣成交,。

2,、乙方負(fù)責(zé)促成甲方或甲方指定第三方，按每平方

米 元的單價(jià)購(gòu)買中部產(chǎn)業(yè)基地公司的上述房產(chǎn),。交易過戶稅費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān),。

3、乙方協(xié)助甲方或甲方指定第三方,與中部產(chǎn)業(yè)基地公司就前述房產(chǎn)簽訂房屋買賣協(xié)議,、房屋過戶,、移交工作。

4,、乙方負(fù)責(zé)促成甲方或甲方指定第三方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議,，并使得甲方能根據(jù)與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議所約定的時(shí)間辦理完畢全部房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)(包括但不限于房產(chǎn)證和土地證的過戶等手續(xù));乙方保證中部產(chǎn)業(yè)基地公司所售賣給甲方或甲方指定的第三方的房屋系合法開發(fā)和可售房屋。

第三條 傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、甲乙雙方確認(rèn)居間傭金費(fèi)用為壹佰萬元整,。

2、甲方知曉上述傭金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，已充分考慮甲方購(gòu)房后利益及乙方居間工作價(jià)值,。居間費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

3,、傭金支付方式：分2次支付,，第1次，甲方或甲方指定的第三方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司就前述房產(chǎn)簽訂房屋買賣協(xié)議支付協(xié)商傭金總額的20%;第2次,，甲方或甲方指定的第三方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司就前述房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)全部辦理完畢支付協(xié)商傭金總額的80%,。

第四條 違約責(zé)任

1、乙方違約,，按甲方或甲方指定第三方,與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂的買賣協(xié)議(合同)總價(jià)款的 %,，向甲方承擔(dān)違

約金。乙方違約或非因甲方或甲方指定第三方原因,使得甲方或甲方指定第三方無法取得所購(gòu)全部房屋產(chǎn)權(quán)證和土地權(quán)證等證明的,乙方亦無權(quán)獲得傭金,，已收取的傭金應(yīng)予全額退還,。

2、甲方延遲履行支付居間傭金的,，除繼續(xù)支付應(yīng)付傭金外,，還應(yīng)按本合同應(yīng)付傭金額度的%，按日承擔(dān)延遲履約金,，自本合同約定付款日起至實(shí)際付款日止,。

第五條 爭(zhēng)議解決

本合同生效后，甲乙雙方在合同履行期間,，有爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商未果，可申請(qǐng)武漢市仲裁委員會(huì)仲裁解決,，亦可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第六條 其他事項(xiàng)

1. 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,。

2. 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇六

合同編號(hào)：

委托人：___________________________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

居間人：___________________________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，以互惠互利為原則，就乙方作為甲方居間人事宜訂立協(xié)議如下：

乙方接受甲方委托,，為甲方___介紹客戶,，促成甲方與客戶間就前述委托事項(xiàng)簽訂合同。

1.乙方居間服務(wù)的區(qū)域?yàn)開_______地區(qū),。乙方若需增加區(qū)域,，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反,，甲方有權(quán)隨時(shí)取消本合同,。

2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委托事項(xiàng)簽訂合同,，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶,。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方在合同期限內(nèi)不得推薦,、介紹,、代表、制造或銷售與第一條同類或相似的委托事項(xiàng)給甲方以外的任何第三方,。

第三條 服務(wù)內(nèi)容

1.乙方推薦委托事項(xiàng)和介紹客戶給甲方,，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。

2.乙方對(duì)其介紹之客戶提供：

(1)售前委托事項(xiàng)解說;

(2)合同達(dá)成簽署流程指引,。

3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn),，乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)歸還剩余資料給甲方,。

1.由甲方交付之委托事項(xiàng)若有瑕疵，由甲方自行對(duì)客戶負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。

2.乙方介紹客戶之委托事項(xiàng)若有瑕疵，由乙方對(duì)其承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

1.經(jīng)乙方介紹成交的,，甲方于合同成立并完成交易后_____日內(nèi)支付乙方傭金___元,。

2.乙方履行本合同及居間活動(dòng)所需要的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

1.乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,，其中任一方對(duì)甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約，甲方有權(quán)任意選擇一方或幾方進(jìn)行追償,。

2.乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經(jīng)營(yíng)或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密,，應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣_(tái)____萬元,，另甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

3.無論何種情況下,，乙方均不是甲方的代表或員工,，與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系;乙方在履行本居間合同過程中應(yīng)當(dāng)明確告知相關(guān)客戶，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切由此造成的損失,。

1.本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)雙方均無終止合同書表示時(shí),，且期滿后雙方均繼續(xù)實(shí)際履行本合同事宜的,，本合同自動(dòng)順延。

3.正常情況下,，若任一方有特殊原因,，欲提前終止本合同時(shí)，應(yīng)于_____個(gè)月前,，以書面形式通知對(duì)方,，并在得到對(duì)方書面同意后，終止本合同,。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第___種方式解決：

(1)將爭(zhēng)議提交___仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向___人民法院提起訴訟,。

如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無效、非法或不可執(zhí)行,，則這種無效性,、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外,。

1.本合同中如有未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式。

1.本合同要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。

2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

1.在本合同履行過程中,，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來?yè)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

1.本合同附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改,、補(bǔ)充、變更合同;

(2)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件,。

2.任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式_____份,，甲乙雙方各持_____份,，具同等法律效力。

3.本合同于___年___月___日在___省___市___區(qū)(縣)___簽訂,。

甲方(蓋章)：____________________________乙方(蓋章)：_________________________________

授權(quán)代理人(簽字)：____________________授權(quán)代理人(簽字)：_________________________________

單位地址：_________________________________地址：_________________________________

郵政編碼：_________________________________郵政編碼：_________________________________

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇七

甲方：

乙方：

上海xx公司 依照《民法典》,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就該路弄號(hào)室裝修施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本 協(xié)議

1、工程地點(diǎn)：

2,、工程內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修施工

3,、工程造價(jià)：元（大寫）

1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的《號(hào)室裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議,。自合同解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除,。

2,、甲方支付首期款20元。

3,、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款等費(fèi)用合計(jì)：

4,、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對(duì)方的違約等責(zé)任。

5,、乙方應(yīng)收費(fèi)用待水電完工、下水管道疏通,、垃圾清運(yùn)完畢后____日付清,。下水管道疏通、垃圾清運(yùn)完畢后須在____月____日前處理完畢,，否則甲方自請(qǐng)他人處理,，并拒付垃圾清運(yùn)費(fèi)。 本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后,，立即生效,。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)壹份,。傳真及掃描件具體等同的法律效力,。

甲方：乙方：

全權(quán)授權(quán)代表： 全權(quán)授權(quán)代表：

________年____月____日______年____月____日

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇八

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，本著公平,、公正地原則,，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：

一,、甲方將鋪面出租給乙方,，自 年 月 日至 年 月 日，房租一次性付清,，不得拖延,。

二、房屋租期為 年，期滿后續(xù)訂合同,。

三,、在合同期限內(nèi)，甲,、乙雙方不能未經(jīng)對(duì)方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人,。期滿后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。

四,、所租的房屋 間,，出租面積 平方米，房屋租金每年為 元整（ ）,。租金隨著市場(chǎng)價(jià)調(diào),。

六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),，損壞公共利益,。

七、房頂?shù)木S修（如漏雨）由甲乙雙方負(fù)責(zé),。

八,、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，一方不能擅自更改。

九,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇九

??甲方（委托方/賣方）：

??乙方（居間方）：

??根據(jù)《xxx合同法》規(guī)定,甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本委托銷售居間合同：

??1,、委托事項(xiàng)及具體要求：

??乙方受甲方委托為甲方如實(shí)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)與條件或?yàn)橛喖s提供媒介服務(wù),，促成甲方與買方 （以下簡(jiǎn)稱丙方）達(dá)成煤炭購(gòu)銷合同的成立，并履行居間人的義務(wù),，協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購(gòu)銷合同的有效執(zhí)行,；

??甲方與丙方訂立煤炭購(gòu)銷合同且達(dá)成交易，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費(fèi)用,；

??甲方無論有沒有在當(dāng)次洽談中與乙方訂立合同,，但只要在簽訂居間合同后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用；

??乙方在居間期限內(nèi)促成的甲,、丙雙方達(dá)成的購(gòu)銷關(guān)系長(zhǎng)久存在時(shí),，甲,、乙雙方的居間合同也隨之長(zhǎng)久生效，甲方需按照甲,、丙雙方的購(gòu)銷合同（主合同）執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付居間費(fèi)用,，直至甲、丙雙方的購(gòu)銷關(guān)系終止,；

??本合同中提及的煤炭購(gòu)銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限于“煤炭購(gòu)銷合同”字樣,；

??2. 居間內(nèi)容：

??委托采購(gòu)商品名稱： 煤；

??商品質(zhì)量指標(biāo)：大卡電煤,，詳見甲丙雙方的購(gòu)銷合同,。

??商品數(shù)量： 噸，以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn),；

??商品價(jià)格： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn),；

??交貨時(shí)間： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn)；

??交貨地點(diǎn)： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn),；

??3. 居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式

?? 居間費(fèi)用的計(jì)算及支付：甲方根據(jù)其與丙方在本居間期限內(nèi)成立的煤炭購(gòu)銷合同稅后實(shí)際應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用rmb 元/噸,，總額為rmb 元，支付計(jì)算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷合同為準(zhǔn),；

??甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購(gòu)銷合同當(dāng)日向乙方先行支付居間費(fèi)用（稅后）rmb元/噸,，支付計(jì)算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷合同為準(zhǔn)。甲方收到丙方的第一次付款后,，需在三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方百分之百居間費(fèi)用。

??甲方在接到丙方的簽約通知后,，不論以何種原因拒絕與丙方簽約,，甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費(fèi)用,。

??4. 保密義務(wù)

??甲乙雙方都有為對(duì)方所提供的資訊信息履行保密義務(wù),。

??5 爭(zhēng)議協(xié)調(diào)與解決辦法

??如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡全力友好協(xié)商解決,。若無法協(xié)商解決則可尋求相應(yīng)的法律及相關(guān)的仲裁進(jìn)行解決,。

??6 合同生效

??本合同一式兩份,，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同有效期為一年,。如有未盡事宜，雙方可另行友好協(xié)商,。

??甲方： 乙方：

??公司法人簽字：公司法人簽字：

??簽訂日期： 簽訂日期：簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十

甲方（委托人）：_____________

聯(lián)系地址：_______________________________________________________________________________________

乙方（居間人）：_____________

聯(lián)系地址：________________________________________________________________________________________

本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、互惠互利的經(jīng)營(yíng)宗旨，為了更好的開拓市場(chǎng),，擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,，根據(jù)《xxx合同法》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，達(dá)成如下協(xié)議：

1。1乙方接受甲方委托,，負(fù)責(zé)就××工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目）,，引薦甲方參加該項(xiàng)目的公開招投標(biāo)，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,，并最終促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同,。

1。2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng),。甲方未中標(biāo),，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成,。

2,。1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,。

2,。2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬,。

2。3乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠,、資金到位,、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工,。否則,，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行,。

2,。4乙方在甲方參與招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù),，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制,。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中,，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系,。

3,。1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料,；負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制,。

3。2如果居間成功,，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān),。

3,。3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定,，向乙方支付居間報(bào)酬,。

4。1本項(xiàng)目居間報(bào)酬為

4,。2居間成功后,，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報(bào)酬

4。3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付,。

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等,。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用,。

6,。1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

6,。2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

7,。1本合同簽字生效后，如果_____年____月____日,，乙方仍未完成居間任務(wù)的,，本合同自動(dòng)終止。

7,。2如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止。

7,。3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),，本合同終止。

如發(fā)生合同爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

9,。1乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。

9。2本合同一式二份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：_________________________

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十一

委托人：×××(個(gè)人寫明姓名,、性別,、年齡、住址,，單位寫明名稱,、法定代表人和地址)

居間人：×××(個(gè)人寫明姓名、性別,、年齡,、住址，單位寫明名稱,、法定代表人和地址)

委托人與居間人就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下(也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致,，簽訂本合同)：

第一條 委托事項(xiàng)

(寫明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等,，例如,，委托對(duì)方提供訂約機(jī)會(huì)等情況)

第二條 時(shí)間范圍

(寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)

第三條 報(bào)酬

(寫明居間報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法,、支付時(shí)間和方式)

第四條 保密條款

(寫明需要保密的內(nèi)容)

第五條 違約責(zé)任

第六條 ……(雙方約定的其他事項(xiàng)),。

第七條 本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份,。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效,。

委托人：×××(簽章)

居間人：×××(簽章)

×年×月×日

(如果是法人單位，可以附雙方法定代表人,、電話,、電報(bào)掛號(hào)、開戶銀行,、戶名,、帳號(hào)等內(nèi)容。)

2.說明

居間合同也稱為中介合同,。它是指當(dāng)事人雙方約定,，一方為另一方提供成交機(jī)會(huì)或者充當(dāng)訂立合同的媒介，另一方支付相應(yīng)的報(bào)酬的協(xié)議,。在居間合同關(guān)系中,，提供居間服務(wù)的一方為居間人,，另一方為委托人。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

(1)委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容,，包括種類,、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額,、方式和時(shí)間,。

(2)居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng),。

(3)合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款,。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償委托人的損失,。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù),。

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《xxx合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守。

第一條 指定土地概況

土地座落： ,。

國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為：,。

土地面積： ㎡。

第二條 委托事項(xiàng)

甲方在實(shí)地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后,，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù),，并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓,。

第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,、轉(zhuǎn)讓款的支付,、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng),。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關(guān),；依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),，由買賣雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān),。

3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日,，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi),。

4．乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為萬元/畝,，總數(shù)額為人民幣元（大寫： 圓整）。

5．支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日,，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元（大寫： 整）無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：,；賬號(hào)： ；開戶姓名： ）,。

6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,，由甲、乙雙方自行承擔(dān),。

第四條 違約責(zé)任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失,。

第五條 其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估,、認(rèn)定及承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

2．對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況,、違約責(zé)任等,，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外，與乙方無關(guān),，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,，責(zé)任不在乙方,，應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3． 甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對(duì)方,、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。

4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

5. 本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6. 本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

身份證號(hào)碼：

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十三

委托人：(簡(jiǎn)稱甲方) 居間人： 工程單位： 工程名稱： 工程質(zhì)量： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 根據(jù)《xxx合同法》及《xxx勞務(wù)法》的規(guī)定,，公民在按勞分配的原則下經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，本著合同有效、互惠,、互利,、自愿的原則，甲乙雙方承諾如下：

一,、甲方委托乙方聯(lián)系 工程合同完成后,，乙方以完成委托事宜。

二,、付居間費(fèi)及時(shí)限,，從居間合同簽進(jìn)場(chǎng)后，甲方并付進(jìn)場(chǎng)通知單2日為準(zhǔn),，(甲方)施工方：第一次交付好處費(fèi)70萬元正,，油料由市政甲方提供，工程完工施工方將居間費(fèi)用一次性付清,。1,、施工方每甩一方土居間人抽去5角錢。2,、施工方每運(yùn)出一方土居間人抽去1塊錢,，此款工程結(jié)束，一次性付清,。此款不含個(gè)人所得稅,。無論合同名稱、地點(diǎn),、負(fù)責(zé)人發(fā)生任何變化,，委托人付給居間人的居間費(fèi)都要加約履行。委托方(施工方)向居間方提供一份施工方和發(fā)包方合同作為依據(jù),。

三,、違約責(zé)任：

1、如發(fā)生嚴(yán)重糾紛委托方和簽約方不能解決時(shí)可提交居間方在本地法院提前訴訟,，(訴訟費(fèi)由甲方施工方承擔(dān),。)

2、由于居間方在承攬工程業(yè)務(wù)活動(dòng)中投入了大量資金，時(shí)間和人力,，委托方自愿向居間方自付業(yè)務(wù)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)及中間費(fèi),，如委托人順利簽訂施工合同進(jìn)場(chǎng)后,，該居間合同已經(jīng)形成委托方必須支付給居間業(yè)務(wù)費(fèi)，作為給居間人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，無論委托方與發(fā)包方發(fā)生任何糾紛,，委托方給予居間的業(yè)務(wù)費(fèi)不能以任何理由借口向居間方所退該業(yè)務(wù)費(fèi)。

3,、因?yàn)榫娱g人負(fù)責(zé)居間義務(wù),，在委托方與發(fā)包方簽訂合同后，居間人已經(jīng)履行完成了居間任務(wù),，該工程合同履行與居間方再無關(guān)系,。

4、未盡事宜,，雙方協(xié)商補(bǔ)充,。(如委托方不按時(shí)支付，居間人可請(qǐng)求甲方收回合同),。

四,、居間勞務(wù)費(fèi)在工程促成合同簽訂后，甲方要向居間方按三次交付費(fèi)用 元,，此費(fèi)用在居間費(fèi)中扣除,，剩余部分按工程進(jìn)度付清，甲方必須承認(rèn)居間費(fèi)用的有效性和合法性,。

五,、甲乙雙方共同遵守合同約定，如違約甲方應(yīng)賠付給對(duì)方一定的違約金,，按工程合同居間費(fèi)的總額的3%賠付違約金,，(甲方在施工安全相關(guān)的法律責(zé)任上，居間人概不負(fù)任何責(zé)任),，大合同簽訂后,，本合同執(zhí)行同等法律效力。

六,、本合同從簽訂日期生效,。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份,。

甲方法人代表(委托)

身份證號(hào)：

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十四

甲方(委托人)：

聯(lián)系地址：

乙方(居間人)：

聯(lián)系地址：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《xxx合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項(xiàng)

1,、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就**省工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同,。

2,、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二,、乙方的義務(wù)

1,、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書,、合同條件,、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià),、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià),、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,，

2,、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬,，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3,、乙方向甲方提供的圖紙,、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià),，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分,。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),，無權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失,。

4,、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位,、各種施工手續(xù)齊全,，并能夠正常施工。否則,，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行,。

5,、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù),。如果能夠達(dá)成施工合同,，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系,。 6,、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān),。

三、甲方義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2,、如果居間成功,，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),，與乙方無關(guān),。

3、如果居間成功,，則甲方應(yīng)按本合同約定,，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金,。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法,、支付時(shí)間和支付方式

1,、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的%,。

2、居間成功后,，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi),，應(yīng)向乙方支付*元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始,，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款,，按%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清,。 3,、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五,、居間費(fèi)用的承擔(dān) 居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用,。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)差*等費(fèi)用),。

六,、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。

2,、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬,。

3,、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

七、合同終止

1,、本合同簽字生效后,，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的,，本合同自動(dòng)終止,。

2、如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止,。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),，本合同終止,。

八、爭(zhēng)議解決方式 如發(fā)生合同爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁,。

九、其他事項(xiàng)

1,、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。

2、本合同一式貳份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十五

甲方(委托單位代表)：_________________

乙方(居間方代表)：_________________

居間方受委托方委托,，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù),、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：合同標(biāo)的物

居間方向委托方提供_____________________土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條：居間方義務(wù)

1,、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主,，并及時(shí)溝通情況,。

2,、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

3,、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同,。

4,、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約,。

第三條：委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同,，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。

第四條：居間服務(wù)費(fèi)

1,、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的______(居間方開具正式合法發(fā)票)。

2,、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同,，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付,。

第五條：誠(chéng)信原則

1,、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議,，沒有征得居間方的書面同意,，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2,、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3,、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算),。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同,。

4,、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用,。

5,、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中,，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

第六條：合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約責(zé)任

違約責(zé)任按《_______》有關(guān)條款執(zhí)行,。

本協(xié)議共貳頁(yè),，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

委托方： 居間方：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十六

??甲方(委托方)：

??身份證號(hào)碼：

??乙方(受托方)：

??身份證號(hào)碼：

??根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行融資的相關(guān)事宜,，簽訂本合同,，并共同遵守。

??第一條：委托事項(xiàng)

??甲方委托乙方以自己商鋪和商品房等等房產(chǎn)作為抵押融資的項(xiàng)目提供全程融資居間服務(wù),，開展全程融資,。融資目標(biāo)為人民幣，融資成本控制在月息,，期限壹拾貳個(gè)月,。

??第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

??1、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地為甲方推薦資金方,，并及時(shí)溝通情況,，全程負(fù)責(zé)融資工作。

??2,、乙方協(xié)助甲方和資金方做好融資方面的工作,，協(xié)助考察,、簽約以及資金到位。

??3,、乙方有權(quán)按照合同約定收取融資居間服務(wù)作為報(bào)酬,。

??第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

??1、甲方有權(quán)獲得合同約定的相應(yīng)高質(zhì)量居間服務(wù),。

??2,、甲方應(yīng)給乙方出具項(xiàng)目融資授權(quán)委托書，按照資金方要求提供相關(guān)資料,，保證資料的真實(shí)性,，并密切配合項(xiàng)目考察、談判,、簽約等等融資工作的需求,。

??3、甲方與資金方簽訂融資合同,，資金到賬即認(rèn)定為融資成功,，甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付融資居間費(fèi)。

??第四條：融資居間費(fèi)

??1,、融資居間費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

??以甲方實(shí)際融資額的即為本次融資的居間費(fèi)用,，對(duì)此，甲方予以確認(rèn),，并愿意按照比例支付融資居間費(fèi)用,。

??2,、融資居間費(fèi)的支付辦法：

??甲方與資金方簽訂融資合同后,，資金到賬當(dāng)日一次性支付全部融資居間費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付融資居間費(fèi)的,，則自應(yīng)支付之日起,，每逾期一天按應(yīng)支付金額的向乙方支付罰金。

??第五條：誠(chéng)信保密條款

??1,、委托期內(nèi)甲方未與資金方簽訂融資合同,，資金未到賬的，甲方不支付乙方任何居間費(fèi)用,。

??2,、委托期內(nèi)未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露有關(guān)項(xiàng)目融資的任何信息等相關(guān)事宜,，否則既是違約,，按違約處罰。

??第六條：違約責(zé)任

??甲方自應(yīng)支付之日(資金到賬日)起十五日內(nèi)未按合同約定支付融資居間費(fèi),，乙方在主張權(quán)利時(shí)可要求甲方按應(yīng)付全部融資居間費(fèi)的三倍支付違約金,，且甲方愿意放棄所有對(duì)違約金有異議的相關(guān)抗辯權(quán),。

??第七條本合同解除的條件

??1、雙方當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致,。

??2,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

??第八條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意提交西安仲裁委員會(huì)仲裁或在西安通過司法途徑解決,。

??第九條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份同樣具有法律效力。

??甲方(簽章)：乙方(簽章)：

??年月日

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十七

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證號(hào)：__________

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：__________公司

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)丙方居間，甲,，乙雙方在自愿,，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________,，證號(hào)為__________,。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________,。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________),。氣表：__________ 。

二,、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用,。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;

年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;

總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________,。

五,、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶費(fèi),、有線電視費(fèi),、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。

2.若需要電話及寬帶,，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方),。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,，并同意由甲方全權(quán)處理,。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好,。

6.租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，須提前三個(gè)月通知乙方,。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù),。(合同另有約定除外)

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施,。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為,。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八,、租賃期滿后,，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復(fù)原樣。

九,、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________,。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方,。

2.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，需雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十,、其他條款

1. 中介信息服務(wù)費(fèi)

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),，即__________元大寫__________。

(2)合同簽訂之日,，乙方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________,。

2.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力,。甲乙丙各執(zhí)1份,。簽字生效。

甲方： 乙方：丙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

簽約日期：年 月 日

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在__至_公路西側(cè)_江旁,。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路),。轉(zhuǎn)讓面積約為畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量),。

二,、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整(元),。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清,。

四、甲乙雙方責(zé)任,。

1,、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán),。

2、如有土地糾紛,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4,、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五,、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份,，甲方一份、乙方三份,、__自然村小組各執(zhí)一份,，__村村委會(huì)見證存檔一份。

六,、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

__村村委會(huì)簽章：

__村民小組簽章

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇十九

第一條：委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止/該房屋出租為止,。

第二條：委托居間中介出租之房地產(chǎn)。

第三條：委托條件

第四條：服務(wù)報(bào)酬

1. 約定服務(wù)報(bào)酬按月租金的35%一次性計(jì),。

2. 乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時(shí),，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產(chǎn)租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)支付服務(wù)報(bào)酬予乙方,。

3. 服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間：于簽訂房地產(chǎn)租賃合同時(shí)支付,。

第五條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務(wù)報(bào)酬作為違約金,。

1. 委托期限滿后六個(gè)月內(nèi),，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)而與第三方成交。

2. 委托期間內(nèi),，承租方愿以甲方委托條件承租,，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的承租方訂立房地產(chǎn)租賃合同,。

第六條：乙方義務(wù)

1. 隨時(shí)依據(jù)甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況,。

2. 乙方應(yīng)積極努力通過市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人,，早日完成甲方委托之交易。

3. 乙方接受甲方委托中介出租服務(wù)所作市場(chǎng)調(diào)查,、廣告企劃,、租賃交涉、咨詢服務(wù),、差旅出勤等活動(dòng)與支出,，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方除依據(jù)本合同第四條收取服務(wù)報(bào)酬外,，不得以任何理由請(qǐng)求甲方補(bǔ)貼,。

第七條：甲方義務(wù)

1、 甲方保證對(duì)委托出租之房地產(chǎn)有出租的權(quán)力,，并可隨時(shí)配合交屋,，否則，由此給承租方所造成的損失,，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、 租賃完成時(shí),，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù),。

3、 在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi),，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納,。

第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時(shí)，甲方應(yīng)依乙方通知,，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產(chǎn)租賃合同,，否則，視甲方違約,。

第九條：甲方(或代理人)無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應(yīng)依本合同第三條所委托房地產(chǎn)之月租金35%支付乙方作為賠償,，若同時(shí)造成承租方損失,，亦應(yīng)賠償。本條款不因本合同的無效而失效,，即便合同無效,，本條款仍獨(dú)立適用于甲方(或甲方代理人)、乙方,。

第十條：本合同如有未盡事宜,，依有關(guān)xxx法律,、法令及原則公平解決。

第十一條：本合同系經(jīng)雙方同意協(xié)定,，協(xié)商一致達(dá)成,。經(jīng)雙方簽字后立即生效產(chǎn)生法律效力,。正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

第十二條：特別約定事項(xiàng)

甲方：乙方：日期：

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇二十

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

丙方(居間方)：_________________

依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：

一、房屋狀況：

1,、甲方出租的房屋坐落于寧夏省_______市 【區(qū)(縣)】_____【小區(qū)(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【號(hào)(樓)】 單元_____號(hào)(室).建筑面積約_____平方米,。甲方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛,。乙方承租該房屋用于____【居住/辦公】,。

2、在租賃期限內(nèi),，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租,。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說明,?！段飿I(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)意見后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃期限：

1、租賃期限自_____年____月____日起,，至_____年____月____日止,。

2、租賃期屆滿時(shí)本合同自動(dòng)終止,。甲方若繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租,，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前_____日提出,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。

三,、租金支付與保證金：

1,、租金為￥______元/月(人民幣 圓整/月),。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整,。

2,、乙方租金支付方式為(□年付/□半年付)房租租金為￥_____元(人民幣 )房屋押金￥_____元(人民幣 )，于_____年____月____日前支付給甲方,。其余租金從_____年_____月_____日起每_____個(gè)月支付一次,，即每個(gè)周期支付人民幣 。乙方須在每個(gè)支付周期開始之前的 日內(nèi)全額付清,，每逾期一日須向甲方支付逾期部分 %滯納金,。

3、租金與房屋押金的支付方式為：_____,，房屋押金的支付方式為：_____,。

4、乙方支付的房屋押金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金,、滯納金,、拖欠的因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施(含家電)的賠償。房屋押金不足抵付時(shí),，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足房屋押金,。

5、房屋押金不得沖抵房屋租金,。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢,，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于當(dāng)日內(nèi)退還乙方房屋押金,。

四,、居間方傭金：

1、傭金為￥_____元(人民幣 )

2,、傭金于本合同簽訂之日由______一次性支付丙方,。

五、房屋交付,、交還與修繕：

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額____%的違約金,。逾期 日乙方有權(quán)解除本合同,，或者要求將承租房屋起始日期順延。

2,、在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前的水電,、燃?xì)狻㈦娫挕⒂芯€電視,、衛(wèi)生,、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。簽訂之后的費(fèi)用甲方承擔(dān) 費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,、協(xié)助甲方修繕房屋,。乙方私自寧夏中沙房屋中介有限公司改裝,、改造線路,、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外,，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收,。

5,、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品,，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、違約責(zé)任及單方解除：

1,、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋,，應(yīng)支付 個(gè)月的租金作為違約金并返還房屋押金及剩余租金。

2,、乙方逾期 日仍未按照約定支付房租,，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同,。同時(shí),，乙方須向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以房屋押金和剩余租金折抵違約金,。

3,、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給第三方,，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保,，除向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同,。

4,、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同,。

七,、其他約定：

1、有下列情形之一的,，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：

1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：

2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：

3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：

4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。

2,、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本合同各條款進(jìn)行修改,、刪除或補(bǔ)充。

3,、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效,，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同及相關(guān)附件一式三份,，甲、乙,、丙三方個(gè)執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方：___________________ 乙 方：_____________________

身份 證號(hào)：_______________ 身份 證號(hào)：_________________

經(jīng) 辦 人：_____________________________________________

簽訂日期：_____年____月____日

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇二十一

編號(hào)：______________

簽訂地點(diǎn)：__________________________________________

簽訂時(shí)間：__________________________________________

合同雙方當(dāng)事人：____________________________________

委托人甲(出租人)：________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：____________________

【法定代表人】【本人】： __________________________

委托代理人：________________________________________

居間合同的法律規(guī)定 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)篇二十二

發(fā)包方：

承包方：

依照《xxx合同法》《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、承包方式：

4,、承包范圍：建筑、裝飾工程(除水電安裝,、門窗,、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚,、屋面瓦)等施

1,、發(fā)包方：

(1)工程開工前負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆窌惩?

(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;

(3)委派為現(xiàn)場(chǎng)代表,，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。檢查，負(fù)責(zé)簽證,，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜,。

2、承包方：

(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施,、水,、電、道路接入施工現(xiàn)場(chǎng);

(2)組織施工人員和材料,、機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

(3)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;

(4)委派為現(xiàn)場(chǎng)代表,，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全,，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜,。

開工日期：竣工日期：20xx年2月2日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：180日歷天。

在施工中,，如遇下列情況，可順延工期：

1,、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工,。

2、因發(fā)包方有較大的變更,，而延期施工,。

3、由于國(guó)家政策變化或雙方之外的原因,，導(dǎo)致工程停建或緩建,，使合同或合同中的部分工程項(xiàng)目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，并按發(fā)包方要求將所屬機(jī)械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場(chǎng)。

4,、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況,。

5、順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時(shí)協(xié)商,，簽字生效,。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

3、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時(shí)接受發(fā)包方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供使得條件,。

4,、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延,。

1,、該建筑所需的材料由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)(供貨單位及價(jià)格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)),，承包方購(gòu)回的材料,，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后方可使用,，違反者責(zé)任由承包方全部負(fù)責(zé),。

2、承包方采購(gòu)材料,，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收不合格,，承包方應(yīng)無條件退回進(jìn)場(chǎng)材料，由此造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé),，并追究其違約責(zé)任,。

1,、嚴(yán)格執(zhí)行《xxx安全生產(chǎn)法》、《xxx建筑法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。

2,、施工中承包人應(yīng)按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工,，采取必要的安全防護(hù)措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé),，與發(fā)包人無關(guān),。承包人施工期間應(yīng)對(duì)工地有關(guān)作業(yè)人員進(jìn)行安全保險(xiǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān),。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。

總合同價(jià)款約150萬元。

本工程結(jié)算：

(1)套用xx省20xx年工程定額(《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額xx省單位估價(jià)表》)計(jì)取定額直接費(fèi)(含材料,、人工費(fèi)退補(bǔ)差),，以此為取費(fèi)基礎(chǔ)綜合取費(fèi)，費(fèi)率為11% ;

(2)定額綜合工日單價(jià)執(zhí)行x建價(jià)[20xx]8號(hào)文件：建筑,、安裝,、市政、市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修,、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價(jià)為47元/工日;裝飾,、仿古建筑工程定額綜合工日單價(jià)為57元/工日;

(3)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)。

承包人完成主體工程后,，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后7日內(nèi),，付至已完工程價(jià)款的75%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后,，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價(jià)款的95%;余已完工程價(jià)款的5%作為工程質(zhì)保金,，工程質(zhì)保金在工程竣工驗(yàn)收合格后1年內(nèi)無息付清,。

1、工程竣工后,，承包方應(yīng)在竣工驗(yàn)收5天前,，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2,、發(fā)包方在收到承包方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi),，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收并在5天內(nèi)不提修改意見,，亦不批準(zhǔn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，工期順延,。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)日期為竣工日期,。

1,、發(fā)包方責(zé)任

(1)開工前具備路通、水通,、電通的施工條件,。

(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。

(3)向承包方提供完整的施工圖紙,。

(4)及時(shí)參加驗(yàn)收

2,、承包方責(zé)任

(1)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定,，承包人施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,，安全、保質(zhì),、按期完成本合同,。

(2)遵守政府和有關(guān)管理部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口交通、環(huán)境衛(wèi)生,、施工噪音等管理規(guī)定,。

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施,，不亂搭,、亂放，做到文明施工,。

(4)為其施工人員購(gòu)買保險(xiǎn),，在施工過程中做好安全防護(hù)，確保安全施工,。承包人在施工過程中造成承包人自身,、發(fā)包人及第三方人身及財(cái)產(chǎn)損害的，承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失,。

(5)承包人承擔(dān)施工所需水電費(fèi)。

(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物,、道路、樹木等保護(hù)工作,，如有損壞,，由承包方負(fù)責(zé)賠償,。

(7)承包人負(fù)責(zé)工程成品及設(shè)備的保護(hù)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi),、消防和垃圾清運(yùn)等工作

(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得改動(dòng)原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

1,、發(fā)包方逾期付款的,，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外,。

2,、承包人逾期超過60天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包,，所需費(fèi)用自承包人工程款中扣除,，不足以扣除的，由承包人另行承擔(dān),。此外,，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價(jià)的20%追究承包人的違約責(zé)任，有權(quán)要求承包人無條件退場(chǎng),，已完合格工程量按70%計(jì)價(jià),。

3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責(zé)任及其他責(zé)任由承包人承擔(dān),，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失,。

4、工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格,，承包方應(yīng)返工,，返工后經(jīng)再次驗(yàn)收不合格，發(fā)包方將按合同總價(jià)的20%追究承包方的違約責(zé)任,，給發(fā)包人造成其他損失的,，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責(zé)任。

5,、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包,，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方立即退場(chǎng),，并賠償發(fā)包方的一切損失。

雙方約定,，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由寧都縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成時(shí),，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民管轄,。

合同訂立時(shí)間：20xx年xx月xx日

合同訂立地點(diǎn)：xx售樓部

本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份,，承包方執(zhí)二份,，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日