在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。

居間合同法律規(guī)定篇一

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居間合同

影視劇攝制居間合同（二）

委托居間中介代理出售物業(yè)合同

煤炭銷售居間合同范本

說明:

一、本合同文本為示范文本，供當(dāng)事人約定采用,。

二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),。

三,、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(受托人丙)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合,。

四、訂立本合同時(shí),，委托人甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng)，詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款,，履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數(shù)額,，發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等,。對(duì)受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問,，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中,，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項(xiàng)"予以補(bǔ)充約定,。

五,、本合同由大連市工商行政管理局,、大連市國(guó)土資源和房屋局監(jiān)制。委托人甲(出售方以下簡(jiǎn)稱甲方)：

委托人乙(買入方以下簡(jiǎn)稱乙方)：

受托人丙(居間方以下簡(jiǎn)稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙雙方的委托,，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng)

甲方將其位于_____市____區(qū)_____路(街)_____巷(里)____號(hào)(樓)__單元(門洞)_____層_____號(hào)_____權(quán)房屋,，證號(hào)______，房屋結(jié)構(gòu)______,，建筑面積_________平方米的_______權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方,，乙方對(duì)上述房屋充分了解并愿意購(gòu)買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務(wù)：

1,、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

2、代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

3,、代辦房屋___權(quán)過戶手續(xù);

4、代辦房屋貸款手續(xù);

5,、代收,、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

6、代取產(chǎn)權(quán)證;

7,、代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

8、_________________________________

第二條委托期限

本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料,、款項(xiàng)(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_____個(gè)工作日內(nèi),，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外),。

第三條委托報(bào)酬

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，支付方式__________________________,。

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫)_________元(￥______)，支付方式___________________________,。

3,、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣(大寫)_________元(￥______)，支付方式___________________________,。

第四條結(jié)算方式

1,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)________元(￥_____)。

2,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān),，選擇下列第_______項(xiàng)：

①甲,、乙雙方各自承擔(dān);②全部稅、費(fèi)由___方承擔(dān),。

3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證,，費(fèi)用由___方承擔(dān).

4,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起,，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)__________ (￥______)

口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。

5、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，_______方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，____方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)__________ 元(￥______)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補(bǔ)).

6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_______項(xiàng)付款方式.

(1)現(xiàn)金一次性付款

在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________ 元(￥______),，

口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款

在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫)__________元(￥______)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款

乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)________元(￥_____)，貸款年限為____年,。在本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________ (￥______) 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ))。

(4)公積金貸款

乙方申請(qǐng)公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________ 元(￥______),，貸款年限為_____年,。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣 (大寫)__________ 元(￥______) 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。

(5)組合貸款

乙方申請(qǐng)組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_______ 元(￥______)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________元(￥______),，貸款年限為_____年,。在本合同簽定之日起___日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________元(￥______)

口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ))。

如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第______項(xiàng)付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款(4)組合貸款

第五條贖產(chǎn)權(quán)證

l,、口 甲方以貸款方式購(gòu)買其委托出售的房屋,，現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款,，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證,。

口 甲方以貸款方式購(gòu)買其委托出售的房屋,，現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款,，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)__________元(￥______),，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn)),，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶,，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款,，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、待甲方還清貸款,、房屋抵押注銷后,，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。

3,、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押,、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項(xiàng)的委托公證,，公證費(fèi)由_____方承擔(dān),。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法,、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷

保證書

;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電,、煤氣、采暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi),，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi),，甲方愿意在取得全額房款時(shí),，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金,，若無(wú)法繳清欠費(fèi),，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額).

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_____日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫)__________元(￥______)元,，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外,。

2,、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi),、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_____方承擔(dān),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由____方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由____方承擔(dān),。

3、在簽訂本合同______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

4,、甲方取得全部房款當(dāng)日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任,。

5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。

6,、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法、有效;并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。

2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款,。

3,、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項(xiàng)要求,，乙方可接受其房屋并按_______及時(shí)支付購(gòu)房款,。

(1)交納完過戶稅費(fèi)后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后(4)甲方倒房后

4,、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

1,、丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款,，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取,。

3,、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。

4,、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由______方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。

5,、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第(5)項(xiàng)約定的費(fèi)用,。

第九條違約責(zé)任

1,、三方商定,，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假證件的;

(2)委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份的;

(3)委托方拒絕支付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用的;

(4)相互或與他人私下串通,、損害某方利益的;

(5)其他過失影響某方交易的,。

2、乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方,，另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的,，逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款______‰的滯納金,，并支付丙方委托報(bào)酬。

3,、丙方履行合同第二條時(shí),，每逾期一日，丙方支付委托報(bào)酬的____%作為滯納金,，賠償委托方。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤,，丙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,，丙方應(yīng)無(wú)息代保存房款及有關(guān)文件資料,，直至委托方達(dá)成有關(guān)處理意見或人民法院,、仲裁機(jī)構(gòu)做出生效判決,、裁定,，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行

通知書

處理房款及有關(guān)文件資料,。

第十條合同變更與終止

本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的,，應(yīng)提前____日通知對(duì)方,，由三方協(xié)商變更協(xié)議,。無(wú)法達(dá)成變更協(xié)議的,，須繼續(xù)履行本合同;若無(wú)法繼續(xù)履行則合同終止,，由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任,，甲乙丙三方另有約定的除外,。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______項(xiàng)方式解決：

①向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

②向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

第十二條其它約定事項(xiàng)

第十三條本合同未盡事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第十四條本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，合同自各方簽蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

地址：地址： 地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

代理人(簽章)：代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話：電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年月日

附件：

甲方?jīng)Q定將下列物品________償轉(zhuǎn)讓給乙方(乙方對(duì)_____償轉(zhuǎn)讓物品的外觀,、品牌,、質(zhì)量、使用年限等自然狀況不作要求),，物品清單如下：

1、

2,、

3,、

4,、

5,、

6,、

7、

8,、

9,、

10、

甲方簽： 乙方簽：

年月 日

居間合同（2） |

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委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________

住所地：________________________________

通訊地址：______________________________

郵政編碼：______________________________

電話：__________?? 傳真：_______________

電子信箱：______________________________

法定代表人：____________________________

居間人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

住所地：________________________________

通訊地址：______________________________

郵政編碼：______________________________

電話：__________?? 傳真：_______________

電子信箱：______________________________

法定代表人：____________________________

鑒于：

1.甲方是依法注冊(cè)成立并取得合法從事電影片制作資格的法人單位,，甲方有意委托乙方為其計(jì)劃攝制的電影片《___________》尋找,、介紹出資方；

2.乙方是依法注冊(cè)成立并愿意在影視行業(yè)進(jìn)行融資居間活動(dòng)的法人單位,，乙方愿意接受甲方委托,。

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，特達(dá)成如下條款,，以資共同遵守：

第一條

甲方計(jì)劃攝制電影片《____________》（以下簡(jiǎn)稱“電影片”），甲方委托乙方為攝制電影片所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方,，乙方接受甲方委托,。

?

第二條

乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借,、贊助,、投資等合法方式為甲方融資。

?

第三條

乙方在履行本合同的過程中,，未經(jīng)甲方同意,，不得泄漏所掌握的甲方的商業(yè)秘密,。

第四條

乙方在履行本合同的過程中,，可以向第三方表明其是甲方的居間人,，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況,，但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外,。

?

第五條

乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、真實(shí)地報(bào)告有出資意向的第三方的情況,。

第六條

若乙方故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況,，損害甲方合法權(quán)益的,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金,，同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

?

第七條

若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之___作為乙方酬金,，此酬金的有關(guān)稅款由____（甲方/乙方）負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

?

第八條

若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金,，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用,。

所謂“必要費(fèi)用”是指：___________________,。

?

第九條

任何一方皆可以隨時(shí)提出解除本合同,，但必須以書面形式通知對(duì)方,；因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于本方的原因外,，提出解除合同方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失,。

??

第十條

任何一方違反本合同的約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第十一條

甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件、資料等,，均應(yīng)按照本合同扉頁(yè)所列明的通訊地址,、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá),；一方如果遷址或者變更電話,，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。

通過傳真方式的,，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式的,，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá),。

第十二條

事先未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

?

第十三條

在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下列第___種方式解決：

1.任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_____________仲裁委員會(huì),，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)甲乙雙方均有約束力,；

2.任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴,。

?

第十四條

本合同的訂立、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律,。

第十五條

本合同文本由_____（甲方/乙方）提供，其已采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明,；甲乙雙方對(duì)本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。

第十六條

未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。

第十七條

本合同一式兩份,，由雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十八條

本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

?

第十九條

? 本合同由甲乙雙方在中華人民共和國(guó)____________簽署。

甲方：（蓋章）_________乙方：（蓋章）___________

法定代表人：___________法定代表人：_____________

授權(quán)代理人：___________授權(quán)代理人：_____________

______年______月_____日______年_______月______日

注：本合同同樣適用于攝制電視劇的融資,。

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編號(hào)：

委托方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）將其擁有的物業(yè)（本合同第一條的標(biāo)的物）委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）居間中介代理出售,，在委托期限內(nèi),，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同,，以資共同遵守,。

第 一 條： 出售的標(biāo)的物標(biāo)示（下列記載事項(xiàng)如未詳盡,，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn)）

所有權(quán)人

使用年限 永久 至_____年止

房屋坐落

房屋類型 別墅 外銷 內(nèi)銷 其它用途 住宅 辦公 商住 其它

結(jié)構(gòu) ____房____廳____衛(wèi)

建筑面積

總層數(shù)

附屬設(shè)備（不另計(jì)租金） 裝修：

電器：

家具：

其它：

第 二 條： 出售條件

委托售價(jià)

交房日期

付款方式 （ rmb usd） 現(xiàn)金 支票 匯款 其它（請(qǐng)注明）：

第 三 條： 乙方義務(wù)

1. 運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承購(gòu)方,，隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出售標(biāo)的物的處理情況,。

2. 協(xié)助甲方與承購(gòu)方商議合理售價(jià)和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù),。

3. 乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù),，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場(chǎng)調(diào)查,、廣告企劃,、租賃交涉、咨詢服務(wù),、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以任何理由請(qǐng)求甲方補(bǔ)貼。

第 四 條： 甲方義務(wù)

1. 甲方保證其為上述出售標(biāo)的物的唯一及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人,。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。

2. 為促進(jìn)銷售,，買方需辦理購(gòu)屋貸款時(shí)，甲方需配合辦理,。

3. 若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易,，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方。

第 五 條：服務(wù)報(bào)酬

1. 傭金為上述標(biāo)的物的成交價(jià)總金額的百分之_____（ ____%）或___________________,，于甲方在收到首期款的同時(shí)一次性支付給乙方。

2. 若承購(gòu)方支付定金后,，因承購(gòu)方的原因而不能達(dá)成交易，承購(gòu)方支付的定金將不予退還,，由甲乙雙方平分。

第 六 條： 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效,。

第 七 條： 雙方如有其它約定事宜，可約定如下：

甲方：乙 方 ：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電 話 ：

代 表 人： 代 表 人：

（本人已透徹了解上述條文）（本人就上述條文,，已清楚解釋予甲方）

簽署日期： 年 月 日 簽 署 日 期： 年 月 日

居間合同（4） |

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合同編號(hào)：_________

委托人：_____

簽訂地點(diǎn)：_________

居間人：_____

簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 委托事項(xiàng)及具體要求：___________________________________________________________________________________________________________

第二條 居間期限：從____年____月____日至____年____月____日,。

第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元,。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬,。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬,。

第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的,，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)________元,。

第五條 本合同解除的條件 1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致; 2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù); 4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,。

第六條 委托人的違約責(zé)任：__________________________________________________________________________

第七條 居間人的違約責(zé)任：__________________________________________________________________________

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決： (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)：____________________________________________________________________________

第十條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人(章)：

居間人(章)：

鑒(公)證意見：

住所： 住所：

法定代表人：

法定代表人：

居民身份證號(hào)碼：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

賬號(hào)：

賬號(hào)：

經(jīng)辦人：

郵政編碼：

郵政編碼：

年 月 日