在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋抵押擔(dān)保借款合同 房屋抵押擔(dān)保合同篇一

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

__年__月__日

中國農(nóng)業(yè)銀行

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單,、抵押物評估證明，清單號碼____)。

第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項(xiàng)貸款用于____,，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)

每月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

二,、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采用____法償還,。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日,，首期還款金額為____元,，剩余款項(xiàng)分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表),。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi),，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過____次,，且每次延期的期限不超過1個(gè)月,。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整,。

第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全,，保持抵押物的完好無損,，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十條在合同有效期內(nèi),，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保,，費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

第十一條抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損,，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán),，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保,。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的`毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任,。

第十二條在抵押期間,，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保,。

第十三條抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物,。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記,、保管,、評估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

第十六條發(fā)生下列情況之一的,，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一,、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人;

三,、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物,，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外,，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù),，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn),，如有余款，貸款人將其退還抵押人,，如不足,，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng),，并履行合同全部條款后,，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù),。

第十九條本合同有效期內(nèi),，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的,，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,，否則，貸

款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá),。

第二十條其他需要明確的事項(xiàng),。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄,。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效,。

第二十三條本合同一式____份，借款人,、貸款人,、抵押人各執(zhí)一份。

借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)

(抵押權(quán)人)

借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

(授權(quán)代理人)

抵押人：(蓋章)

抵押人：(簽字)

簽約地點(diǎn)______

簽約時(shí)間______

房屋抵押擔(dān)保借款合同 房屋抵押擔(dān)保合同篇二

合同編號：_________

借款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

抵押人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購買自用住房需要,，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大寫）_________（詳見抵押物清單,、抵押物評估證明，清單號碼_________）,。

第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,，金額為人民幣（大寫）_________，本項(xiàng)貸款用于_________,，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一,、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)

每月還款本息額＝—————————————————————————

（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)－1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額＝———— +（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法償還,。首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元,，剩余款項(xiàng)分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表）,。

第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條 在借款期內(nèi),，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請延期的`次數(shù)不超過_________次,，且每次延期的期限不超過1個(gè)月,。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整,。

第八條 借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第九條 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、保全,，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的,，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

第十一條 抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失,，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,，由抵押人負(fù)全部責(zé)任,。

第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少,，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保,。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈(zèng)與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物,。

第十四條 抵押期間，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管,、評估等費(fèi)用由借款人承擔(dān),。

第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一,、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息,；

二,、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人,；

三,、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條 貸款人依法處分抵押物,，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn),，如有余款,，貸款人將其退還抵押人，如不足,，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán),。

第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng),，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條 本合同有效期內(nèi),，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的,，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá),。

第二十條 其他需要明確的事項(xiàng)。

第二十一條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄,。

第二十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條 本合同一式_________份,，借款人,、貸款人、抵押人各執(zhí)一份,。

借款人（簽字）：_________ 貸款人（蓋章）：_________

抵押人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋抵押擔(dān)保借款合同 房屋抵押擔(dān)保合同篇三

借款人：______________電話：______________地址：______________郵編：______________

貸款人：______________電話：______________地址：______________郵編：______________

抵押人：______________電話：______________地址：______________郵編：______________

______年__月__日中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要,，特向貸款人申請借款,，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單,、抵押物評估證明,，清單號碼____)。

第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,，金額為人民幣(大寫)____,，本項(xiàng)貸款用于____,，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止,。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一,、等額償還法：貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)每月還款本息額=--------------------------〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

二,、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日,，首期還款日為__年__月__日,，首期還款金額為____元，剩余款項(xiàng)分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表),。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶,。

第六條在借款期內(nèi),，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于____個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款,。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款，借款人必須在還款日前____天提出延期申請,，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息,。借款人申請延期的次數(shù)不超過____次,，且每次延期的期限不超過____個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前____天書面通知貸款人,，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全,，保持抵押物的完好無損,，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的.,，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

第十一條抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失,，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán),，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保,。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任,。

第十二條在抵押期間,，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保,。

第十三條抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物,。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管、評估等費(fèi)用由借款人承擔(dān),。

第十六條發(fā)生下列情況之一的,，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;二,、在借款期內(nèi)借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人;三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù),。

第十七條貸款人依法處分抵押物,，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務(wù),，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款,，貸款人將其退還抵押人,，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán),。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng),，并履行合同全部條款后,，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù),。

第十九條本合同有效期內(nèi),，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的,，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá),。

第二十條其他需要明確的事項(xiàng),。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄,。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效,。

第二十三條本合同一式____份,，借款人,、貸款人,、抵押人各執(zhí)一份。

借款人：______________(蓋章)

貸款人：______________(公章或合同專用章)(抵押權(quán)人)

借款人：______________(簽字)

法定代表人：______________(印章)(授權(quán)代理人)

房屋抵押擔(dān)保借款合同 房屋抵押擔(dān)保合同篇四

合同編號：_______ 年 字第_______ 號

當(dāng)戶(出典人)：__________(以下稱甲方)

住所(地址)：__________________________

身份證號碼：____________________________

抵押房產(chǎn)位置：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：______(以下稱乙方)

公司地址：______________________________

企業(yè)代碼證號:___________________________

聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同，以茲共同遵守,。

一,、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》,，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料,、證件,。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號(房屋所有權(quán)證號：____________________,，建筑面積：__________平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三根據(jù)甲方實(shí)際申請的貸款金額,，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_(tái)_________萬元整(大寫),。

四、甲方與乙方商定,，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

五,、甲方與乙方商定,，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的__________% 。續(xù)當(dāng)時(shí),，甲方每月__________日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi),。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng),。絕當(dāng)后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。

六,、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件),，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住,。

七、抵押物的保險(xiǎn)：1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn),。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。 2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。 3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。 4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代表購買保險(xiǎn),，所有費(fèi)用均由甲方支付。 5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的.損毀,，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù),。

八,、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),。

九,、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

十、甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實(shí),、合法、有效,，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押,，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。

十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效,，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。

十三,、在合同有效期間內(nèi),，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評估費(fèi),、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等),，均由甲方支付或承擔(dān)。

十五,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,、糾紛,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。

十六,、本合同一式叁份，雙方簽字,、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

十七,、本合同未盡事宜,，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

當(dāng)戶(甲方)簽章：____________

典當(dāng)行(乙方)簽章：__________

簽訂日期：____________________

本合同簽訂地點(diǎn)：______________