隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋抵押擔保借款合同篇一

聯(lián)系方式：

借款人：（乙方）

聯(lián)系方式：

本合同各方根據有關法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎上，為明確責任,，格守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

借款條款

第一條?借款金額和期限

1,、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整,。

2,、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止,。實際借款日以借據或轉賬憑證為準,。

第二條?利率、費用

1,、借款月利率為____________％,，公證、評估,、管理,、律師等前期費用另行計算。

2、計息方式為按月支付,，到期付清本金和剩余利息,。

第三條?借款用途：

第四條?提款方式

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款；

1,、第一種,，現(xiàn)金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據為準,；

2,、第二種，轉賬方式交付____________（大寫）,，此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準,，此部分由借款人書寫。

第五條?還款方式

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

1,、借款到期一次還款,；

2、分次還款,。

第六條?合同各方承諾和確認

1,、借款人提供給出借人的資料真實、合法,。

2,、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對其（包括借款前后的生產經營和資金財務活動進行檢查,、調查和監(jiān)督并如實介紹情況）,。

3、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料,，包括：資產負債表,、損益表、現(xiàn)金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表,、報表附注等相關事項。

4,、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費,、評估費,、管理費、_____費,、_____,、訴訟費、執(zhí)行費等費用。

5,、借款人不得進行承包或租賃經營,、合并或兼并、部分或全部股份改造,、分讓或聯(lián)營,、合資合作、產權轉讓,、資產或債務重組,、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè),、解散等行為,。

6,、借款人未經合同各方的書面同意,，不得擅自對企業(yè)章程和經營范圍進行重大變動，不得擅自出售,、出租,、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保,。

7,、借款人如發(fā)生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項,、強制執(zhí)行,、破產、財務狀況的惡化等有關事項,，應立即書面通知合同各方,。

8、借款人變更住所,、通訊地址,、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項的,，應在有關事項變更后5個工作日內書面通知出借人,。

第七條?轉讓

1、出借人無需征得借款人和擔保人的同意,，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方,。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的,，抵押人,、出質人應予配合。

2、未經出借人書面同意,，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利,、義務轉讓給其他方。

第八條?_____性

本合同項下的部分條款無效或被撤銷,，不影響其他條款仍然有效,。

第九條?違約責任

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,，應根據法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

1,、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金,；超過十天仍未出借的,，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經支出的評估,、抵押,、公證等費用由出借人全額彌補。

2,、未經借款人書面同意,，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前10日通知借款人,，借款人按實際用款期限支付利息,，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

3,、借款人未按合同約定日期償還借款,，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息,；逾期30以上的日加收____________元違約金,，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益,。

5,、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算（每月為/30天）,，履約保證金全額退還,，但該合同下已支出的管理、擔保,、評估,、抵押、公證等費用不予退還,。

第十條?合同生效,、變更,、解除和終止

1、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效,，抵押,、質押、擔保依據有關法律規(guī)定,，抵押權,、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立,，于登記或交付之日生效,。本合同至借款人還清本金、利息,、罰息及所有其他從屬費用之日終止,。

2、借款人如要求借款展期,，經出借人審查同意展期（須辦理抵押,、質押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關的展期協(xié)議后,，本合同項下才相應展期,；在簽訂展期協(xié)議前,，本合同繼續(xù)執(zhí)行,。

第十一條?爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條?其他

1,、本合同項下借款借據,、委托協(xié)議、展期協(xié)議,、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同各條款標題僅為方便查閱而設,，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

3,、本合同一式_____份,，出借人、借款人,、各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。

出借人（自然人簽字）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年?月?日

借款人（自然人簽字、法人公章）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年?月?日

房屋抵押擔保借款合同篇二

個人借款合同 篇1

甲方(貸方)：

乙方(借方)：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，在平等自愿的基礎上達成如下借款協(xié)議：

第一條 借款金額____ ______________ (大寫) 元人民幣整,。

第二條 借款用途____________________________。

第三條 借款利息及其支付方式

1,、 利息以借款本金為基數(shù),，按日萬分之_____計算。

2,、 利息支付方式為_____________________________,。

第四條 借款期限

借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___ 日。

第五條 還款方式

1,、 乙方應于______年_____月_____日前一次性返還借款本金,，利息部分按第三條約定方式返還。

第六條 雙方權利義務

1,、 甲方應于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額,。

2、 甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款,。

3,、 乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

第七條 保證條款

乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保,，如乙方到期不能還款,，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權。

第八條 違約責任,。

1,、 甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任,。

2,、 乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款,，并可要求乙方支付已使用期間的利息,。

3、 乙方逾期返還本息的,，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任,。

第九條 爭議解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，向合同簽訂地法院提起訴訟,。

第十條 其它 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋抵押擔保借款合同篇三

立合同單位：

借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買,、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) ,。為維護甲乙雙方利益,，根據國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。

三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。

四,、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔保 萬元貸款的償還,。

五、借款期限 年,，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時,，按國家有關規(guī)定調整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內,，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。

九、如遇下列情況之一者,，乙方有權對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

1,。甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2,。甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

3,。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。

十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式 份,，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

房屋抵押擔保借款合同篇四

借款人：_____(以下簡稱甲方)

抵押人：_____(以下簡稱乙方)

經貸款人,、借款人,、抵押人協(xié)商一致，根據國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容的貸款：

(一)貸款種類：_____

(二)借款用途：_____

(三)貸款金額(大寫)：_________

(四)貸款期限：自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,。 具體用款、還款計劃如下

(五)貸款利率：_____

(六)還款方式：_____

第二條 抵押人自愿以本人有權處分的財產,，經評估后價______元(明細見“抵押物清單”),，作為抵押物，為借款人提供擔保,。

(一) 當借款人不能依合同約定按期償還借款時,，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價,、拍賣,、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還,。

(二) 抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金,、利息和實現(xiàn)債權的費用。

(三) 抵押擔保的效力及于抵押物的從物,、從權利和孳息。

(四) 抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止,。

(五) 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人保管,、使用并負責保養(yǎng)、保全,。財產權屬證明交抵押權人保管,。

(六) 本合同項下抵押物不得列入破產財產范圍,，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用后的超過部分，可列入破產財產范圍,。

第三條 借款人承諾：

(一)按期償還貸款本息;

(二)按合同約定使用貸款,，不擅自改變借款用途;

(三)向貸款人按月提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行,、帳號等資料;

(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營,、財務活動的檢查監(jiān)督;

(五)法定代表人變更、法人住所或經營場所及注冊資金發(fā)生變動,，應及時通知貸款人;

(六)因實行承包,、租賃、合并(兼并),、分立,、股份制造、對外投資等經營體制變更時,，保證提前通知貸款人并落實債務和還款措施,。

第四條 抵押人承諾：

(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產抵押,，應書面告知抵押權人;

(二)保證抵押物在抵押期內的安全,、完整，并承擔保養(yǎng),、保全抵押物所需費用;

(三)抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物,，應征得抵押權人同意。轉讓抵押物所得價款,，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存;

(四)為抵押物辦理足額投保,，保險理賠款應提前清償貸款本息，或者與抵押權人約定辦理提存;

(五)接受貸款人對抵押物的檢查,、監(jiān)督,。

第五條 貸款人承諾：

(一)按期、按額向借款人提供貸款;

(二)妥善保管抵押物權屬證明,，待貸款本息清償完畢,，即行歸還;

(三)不向借款人收取合同以外的費用;

(四)對借款人提供的資料保密。

第六條 借款人因特殊情況,，不能按期償還貸款,，可在落實好有關的抵押擔保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后,，方可延長還款期限,，但貸款利率要按累計期限檔次確定。

第七條 違約責任

(一)借款人違約：

1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期,，從逾期之日起按日利率萬分之_________利息,。

2、不按期償付貸款利息,，按規(guī)定計收復利,。

3、不按合同規(guī)定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之 計收利息,。

4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內容,，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款,。

(二)貸款人違約：

1、貸款人不能按期,、按額向借款人提供貸款時,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之 的違約金。

2,、遺失抵押物權屬證明,，應負責到有關部門辦理登記，直到補出權屬證明,，費用由貸款人負責,。

3、違反第五條第(三)項時,，借款人有權予以拒絕,。違反第五條第(四)項時，可向人民銀行投訴,。

(三)抵押人違約：

抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內容,，使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而受到損失，應負賠償責任,。

第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款,、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期,，借款人未能清償債務,，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償,，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權所需費用時,，貸款人有權繼續(xù)追索。

第九條 抵押登記由借款人負責辦理,。有關抵押所需的鑒定,、評估,、登記及保險費用由借款人負責,。

第十條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十一條 其他約定事項：_____

第十二條 此合同內容經借款人,、擔保人認真閱讀已完全理解合同內容,，沒有歧意，未盡事宜,，按國家有關法律,、法規(guī)及規(guī)章辦理。

第十三條 本合同一式三份,，貸款人,、借款人、抵押人各執(zhí)一份,。

第十四條 本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_________年__________月____日

房屋抵押擔保借款合同篇五

抵押人(甲方)：__________________________________

住所：__________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：_____________________

開戶金融機構及賬號：___________________________

抵押權人(乙方)：________________________________

住所：__________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：____________________

為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,，乙方經審查,，同意接受甲方的財產抵押，甲,、乙雙方根據有關法律規(guī)定,，經協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押,。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)________________,，貸款期限自_______________至_______________________。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權,。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等),。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管,。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用,。

第十一條抵押物價值減少甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第十二條抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間,，未經乙方書面同意,，甲方不得贈與、遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。第十四條抵押期間,，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權,。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第四條,、第八條、第九條,、第十一條,、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空,、改變貸款用途,、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金,、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付,。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用,。

第十九條其他約定事項：______________________________________________

第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商解決達不成一致意見的,，按下列第________項方式解決

(1)向________________仲裁委員會申請仲裁,。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章,。

第二十三條本合同正一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件________號《抵押合同》項下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規(guī)格型號：___________________________

單位：________________________________

數(shù)量：________________________________

產權證書/編號：_______________________

處所：________________________________

抵押物評估價值________萬元

已經為其他債權設定抵押額度________萬元

備注：________________________________

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

房屋抵押擔保借款合同篇六

借款人：____________

貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行________________________

出質人：

借款人因________________________需要,，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款,。經各方協(xié)商一致，根據有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 主要借款內容

1.貸款金額用途,、種類,、利率、期限：

2.本合同項下借款按日計息,，按____________結息,。在本合同有效期內，如遇利率調整,，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二條 提款和還款

1.分期提款還款計劃：

2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù),，在____________個營業(yè)日內將貸款放出,。在本合同期限內，實際放款日,、還款日和實際借款額以借款憑證為準,。

4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收,。

第三條 還款資金來源

借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金,，歸還本合同項下借款本息,。

第四條 質押內容

出質人自愿以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物,，出質給貸款人,，主動質押擔保內容如下：

1.押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用。

3.質物評估價值____________萬元,，實際質押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息,。

4.質物未設定其他擔保,，所有權無爭議。

5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有,，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管,，質押期間，貸款人應妥善保管質物,。貸款人為安全,、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。

6.質押財產在質押擔保期間,，由質押人辦理財產保險,，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內損失,，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息,，不足部分由借款人另行提供擔保。

7.按民法典規(guī)定,，應辦理質押合同登記的,，出質人應按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù),，所登記質押權存續(xù)時間，應與質押擔保期間一致,。

8.未經貸款人同意,，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的轉讓費,、許可費或價款,，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

9.質物的保險,、鑒定,、運輸、保管,、評估,、登記等費用由借款人承擔。

10貸款到期借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時,，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣,、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)質權。不足受償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償,。

1貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第 款規(guī)定提前處分質押財產,，實現(xiàn)質權,。

2.當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人有權提前處分質押財產，實現(xiàn)債權,。

3.在本合同擔保期間內,，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除,。

4.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失,，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

第五條 權利,、義務及違約責任

1借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時,，對違約使用部分,，按日利率_________計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息,。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調查,、審查,、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包、租賃,、合并,、分立、聯(lián)營等改變經營方式行為,，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,，并以不超過其凈資產總額為限,。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時,，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施,。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人____________違約金,。

9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權要求貸款人給予賠償,。

10.承擔政策任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,，不得無故提前收回貸款,。

第六條 合同的變更

1.合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,，應在貸款到期前 0天向貸款人提出書面展期申請,，經出質人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議,。

3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者,。

4.在合同有效期內,，借款方、擔保方更換法定代表人,，改變住所時,，應在變更后 0天內書面通知貸款人。

第七條 爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方協(xié)商或者通過調解解決;協(xié)商或者調解不成的,，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條 合同附件

借款申請書,、借款憑證,、延期還款協(xié)議書、授權委托書,、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人,、出質人提供的其他有關材料,，均為本合同的組成部分。

第九條 其他事項

第十條 本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

第十一條 本合同正本一式_________份，借款人,、貸款人,、出質人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽約日期：___________年_______月_______日

房屋抵押擔保借款合同篇七

抵押權人：

抵押人：：

為確保________年____月____日簽訂的_的履行,，抵押人愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人經實地勘驗,，在了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房產抵押。乙方將房屋抵押給甲方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方,。雙方本著平等,、自愿的`原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條乙方用作抵押的房產坐落于_區(qū)_街_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_,，產權證號：_,，土地使用權證號：_。

第二條根據本合同,，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限為_,，自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條利息_‰,，乙方應于每月____日給付甲方,，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內,，乙方不得出售和饋贈抵押房產;乙方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得甲方書面同意。

第五條本合同生效后,，乙方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經甲方同意并達成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、債務人被宣告解散,、破產,。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第九條違約責任

1,、按照本合同

第四條約定，由乙方保管的抵押財產,，因保管不善,，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀,，或提供經甲方認可的新的抵押財產,，或提前收回本合同項下貸款本息。

2,、乙方違反

第四條約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。

3,、乙方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反

第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金,。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效,。

第十二條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽訂地點：____市____區(qū)___

簽訂日期：________年____月____日

房屋抵押擔保借款合同篇八

經______(下稱貸款方)與______(下稱借款方)充分協(xié)商,，根據《民法典》等有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。

第一條自________年____月____日起,，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫)____元,，用于___，還款期限至__年__月__日,，利率按月息_‰計算,。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款,、還款計劃如下：

│分期用款計劃│分期還款計劃│

│日期│金額│日期│金額│

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期,、按額向借款方提供貸款,。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分，按規(guī)定加收__%利息,。

第四條借款方應按期償還貸款本息,，并以______(詳見清冊)，上述財物的所有權歸______(借款方或第三方),，現(xiàn)作價______元,，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的,，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償,。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條抵押財物由______保管,。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓,、買賣抵押財物，不得重復設置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整,。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的,，由保管方承擔責任,。

第六條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收,。

第七條貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的,，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物,，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收%的利息,。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,，按有關仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜,，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經借,、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式份，借、貸雙方各持一份,。

借款方___________貸款方___________

借款單位公章___________貸款單位公章___________

(或合同專用章)___________(或合同專用章)___________

法定代表人章___________負責人章___________

經辦人章___________經辦人章___________

開戶銀行及帳號___________開戶銀行及帳號___________

簽約日期____年__月__日

簽約地點___________

房屋抵押擔保借款合同篇九

合同編號：_________

貸款抵押人：_________,，以下簡稱甲方;

貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方,。

甲方因生產需要,，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內,，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權,。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：_________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用,。第一期貸款分_________次提取,。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產,、經營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意,。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：_________,。

2.制造廠家：_________,。

3.型號：_________。

4.件數(shù)：_________,。

5.單件：_________,。

6.置放地點：_________。

7.抵押物發(fā)票總金額：_________,。

8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止),。

第三條甲乙雙方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據,、證件完整交給甲方,。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割,、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的_________,，并負責抵押物的經營,、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權相應減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉讓,、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現(xiàn),，乙方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條有關本合同的費用承擔

有關抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條本合同生效條件

本合同系經_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲、乙雙方如任何一方不履行,，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費由甲方承擔,。

第八條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方當事人可選擇：

1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋抵押擔保借款合同篇十

(_________)_________銀借合字第_________號經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商,，根據《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。第一條自_________年_________月_________日起,，由貸款方向

(_________)_________銀借合字第_________號

經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。

第一條自_________年_________月_________日起,，由貸款方向借款方提供_________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款、還款計劃如下：

│分期用款計劃│分期還款計劃│

│日期│金額│日期│金額│

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則,，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分,，按規(guī)定加收_________%利息。

第四條借款方應按期償還貸款本息,，并以_________(詳見清冊),，上述財物的所有權歸_________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_________元,，作為本合同載明借款的抵押財物,。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的,，貸款方有權處理抵押財物,，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借款方追償,。

第五條抵押財物由_________保管。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓,、買賣抵押財物，不得重復設置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全,、完整。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損,、滅失的，由保管方承擔責任,。

第六條貸款方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供,。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物,，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息,。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,，按有關仲裁規(guī)定辦理,。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理,。

第十二條本合同經借,、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份,，借,、貸雙方各持_________份。

│借款方│貸款方│

│借款單位公章│貸款單位公章│

│(或合同專用章)│(或合同專用章)│

│法定代表人章│負責人章│

│經辦人章│經辦人章│

│開戶銀行及帳號││

房屋抵押擔保借款合同篇十一

甲方:

乙方:

丙方:

乙方為生產經營周轉資金，向甲方借款,，甲方同意向乙方發(fā)放借款,，丙方為乙方的借款提供擔保，現(xiàn)三方就借款事宜達成如下協(xié)議：

第一,，借款金額和借款期限

乙方向甲方借款____元,，借款期限自_年_月_日至_年_月_日。

第二,，借款金額

本次借款金額為____元,。

第三，借款發(fā)放方式

在本協(xié)議簽訂3天內,，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方,，乙方同時為甲方開具現(xiàn)金收據。

第四,，還款方式

本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還,。

在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方,，乙方接到通知后應籌款為還款做準備。

借款期限屆滿前,，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方,，甲方向乙方開具收據，由乙方保留還款收據,。

第五,，擔保條款

丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保,。

丙方同意以自己所有的作為乙方向甲方借款的擔保物,，在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續(xù)。

借款期限屆滿,，如乙方未歸還借款,，甲方可以按照相關法律規(guī)定處理丙方提供的擔保物，并就相關價款優(yōu)先受償,。

丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金,、利息、罰息;違約金,、賠償金,、補償金;為實現(xiàn)債權和質權而支付的費用。

六,，違約責任

乙方借款期限屆滿未歸還借款,，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金,。

七,，爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決,。

八,，其他條款

本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經對方允許,，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議,。

本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份,。

貸款方:借款方:保證方:

地址:地址:地址:

電話：電話：電話：

日期：

房屋抵押擔保借款合同篇十二

合同編號：

借款人：__________________

貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行__________________

抵押人：

(1)__________________

(2)__________________

(3)__________________

借款人因_________需要,，向貸款人申請_________借款，經抵押人提供最高借款余額的保證擔保,，貸款人同意根據資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款,。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理抵押擔保手續(xù),。經各方協(xié)商一致,，根據有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條主要借款內容

1.借款余額、用途,、種類,、利率、期限：

2.本合同項下借款按日計息,，按_________結息,。在本合同有效期內，如遇利率調整,，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二條提款和還款

1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù),，在_________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內,，每筆貸款的實際放款日,、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準,。

3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收。

第三條還款資金來源

借款人應用下列資金,，但不僅限于下列資金,，歸還本合同項下借款本息。

1.__________________________________________________________________,。

2.__________________________________________________________________,。

3.__________________________________________________________________。

4.__________________________________________________________________,。

第四條抵押內容

抵押人自愿以____________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,，主要抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用。

3.抵押物評估價值____________萬元,，實際抵押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從權，從權利和孳息,。

4.抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記,，所登記的抵押權的存續(xù)時間應與抵押擔保期間一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管,、使用,。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時,，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內恢復抵押物價值,，或另行提供與減少價值相當?shù)膿?。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓,、變賣,、轉移、租借,、重復抵押或用與清償其他債務,。否則貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6.抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的安全,、完整,。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損,、滅失的,，由抵押人承擔責任,。

7.在抵押擔保期間內，抵押物由抵押人辦理財產保險,，財產保險單交由貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險到期，借款人(抵押人)應負責續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失,，抵押人應立即通知貸款人,，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保,。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款,。

8.抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、評估等費用由借款人負擔。

9.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物,，收回貸款本息。不足受償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償,。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第10款規(guī)定行使抵押權,。

11.當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人有權提前處分抵押財產,，實現(xiàn)抵押權。

12.在本合同擔保期間內,，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

13.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受的損失,，向貸款人支付借款金額____________%的賠償金,。

第五條權利、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時，對違約使用部分,，按日利率_______計收利息,。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息,。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料,，配合貸款人的調查、審查,、檢查;否則,，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包,、租賃、合并,、分立,、聯(lián)營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實債務;否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,，以擔保政策性貸款得安全,。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限,。否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時,，應及時通知貸款人,，并應及時采取保全措施。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時提供貸款的,，應按違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人_____________違約金,。

9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權要求貸款人給予賠償,。

10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,，不得無故提前收回貸款,。

第六條合同的變更

1.本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請,，經抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議,。

3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者,。

4.在合同有效期內,，借款方、擔保方更換法定代表人,，改變住所時,，應在變更后10天內書面通知貸款人。

第七條爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方協(xié)商或者通過調解解決;協(xié)商或者調解不成的,，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

借款申請書,、借款憑證,、延期還款協(xié)議書、授權委托書,、變更本合同條款的協(xié)議,、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料,，均為本合同的組成部分,。

第九條其他事項

1._______________________________________________________________________。

2._______________________________________________________________________,。

3._______________________________________________________________________,。

4._______________________________________________________________________。

第十條本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

第十一條本合同正本一式__________份，借款人,、貸款人,、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效,。

借款人：______________________________

貸款人：______________________________

保證人：______________________________

簽約日期：________年_______月_______日

簽約地點：____________________________

房屋抵押擔保借款合同篇十三

經中國農業(yè)銀行____________(下稱貸款方)與____________(下稱借款方)充分協(xié)商,，根據《民法典》和中國農業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 自_______年______月______日起,，由貸款方向借款方提供______________(種類)貸款(大寫)________________元,，用于____________，還款期限至________年________月________日,，利率按月息____________‰計算,。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款,、還款計劃如下：……

第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期,、按額向借款方提供貸款,。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同。

第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分，按規(guī)定加收________%利息,。

第四條 借款方應按期償還貸款本息,，并以_____________________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸_____________________(借款方或第三方),，現(xiàn)作價________________________元,，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的,，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償,。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條 抵押財物由________________________保管,。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物,，不得重復設置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全,、完整,。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損,、滅失的,，由保管方承擔責任。

第六條 貸款方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理,、財務活動,、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供,。對借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款賬戶中扣收,。

第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達成延期協(xié)議的,，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收________%的利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第八條 在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理,。

第十條 其他

第十一條 本合同未盡事宜,，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

第十二條 本合同經借,、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式________份，借,、貸雙方各持一份,。

借 方

借款單位 公 章

(或合同專用章)

法定代表人 章

經辦人 章

開戶銀行及帳號

貸 款 方

貸款單位 公 章

(或合同專用章)

負責人 章

經辦人 章

簽約日期________年________月________日

簽約地點______________________________