隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。
疫情期間合同無法履行疫情期間合同履行法律問題篇一
一,、自本通知函發(fā)之日起,,您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止,請(qǐng)您在收到本書面通知后7日內(nèi)搬出 區(qū)__路__號(hào)房屋,。
二,、若您在上述期限內(nèi)不搬出? 區(qū)__路__號(hào)房屋,本人將通過必要的法律途徑予以解決,,并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。
特此通知,。本通知函一式兩份,,快遞郵寄一份給您,另一份本人留存,,內(nèi)容相同,。
此致
通知人:
年? 月? 日
疫情期間合同無法履行疫情期間合同履行法律問題篇二
甲乙雙方于 年 _月____日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。
上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止,。
一,、 本合同簽署之日起,甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容,,終止執(zhí)行,。
二、 乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,,于20xx年7月13日搬離,。
三、 現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,,需提前終
止,。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,,甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,作為乙方違約賠償金,,甲方不再退還乙方繳納的押金,、租金。
四,、 因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)
商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi),、律師費(fèi)、差旅等一切損失,。
五,、本協(xié)議效力
本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方代表簽名蓋章后生效,。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 日期: 日期:
疫情期間合同無法履行疫情期間合同履行法律問題篇三
出租人:(甲方) 證件(身份證號(hào))
承租方:(乙方) 證件(身份證號(hào))
地址:
一、甲乙雙方同意,,提前終止雙方于____年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款________ 元(大寫:__________)
三,、甲方收到乙方支付和補(bǔ)償款后,,將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四,、本終止協(xié)議生效后,,乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備,、設(shè)施,,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備,、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清。
五《房屋租賃合同》終止后,,甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清,,甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟,、申訴,、信訪。
否則,,視為甲方根本性違約,。
六,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議,任何一方違反本終止協(xié)議的約定,,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切損失。
八,、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng),,參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
九,、本終止自雙方簽字之日起生效,,本終止協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為證,,具不同等法律效力,。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
x年x月x日 x年x月x日
疫情期間合同無法履行疫情期間合同履行法律問題篇四
乙方:
2、 乙方工資結(jié)算至離職之日,,支付時(shí)間為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間,。乙方獎(jiǎng)金為元,差旅費(fèi),、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)*元,,以上費(fèi)用均需扣除所得稅,,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
3,、 甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣*元,。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
4,、 甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金,、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金,、工傷保險(xiǎn)金,、生育保險(xiǎn)金、住房公積金至*年*月*日止,。
6,、 乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù),,離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。
7,、 乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進(jìn)行保密,,不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金*元,。
8,、 甲乙雙方之間無任何競(jìng)業(yè)限制協(xié)議,合同解除后,,乙方無需履行任何競(jìng)業(yè)限制義務(wù),。
?9、 本協(xié)議是解決雙方之間勞動(dòng)爭(zhēng)議的所有安排和規(guī)定,,雙方之間不再存在其他任何勞動(dòng)爭(zhēng)議,。
此協(xié)議書一式三份,各份具有同等的法律效力,,甲乙雙方各持一份,,另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效,。
甲方(蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
法定代表人或授權(quán)委托人
(簽字或簽章):
年 月 日 年 月 日
疫情期間合同無法履行疫情期間合同履行法律問題篇五
根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定,,解除合同的方式有協(xié)議解除和法定解除兩種。所謂協(xié)議解除,,即是出租人與承租人雙方對(duì)于房屋,、租金以及其他內(nèi)容已經(jīng)沒有了爭(zhēng)議,選擇解除房屋租賃合同,,不過這是雙方協(xié)議解除,,而非單方解除。所謂法定解除,,即只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況,,那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另一方同意,直接解除合同,。所以說,,在法定解除的情況下,租房協(xié)議的當(dāng)事人可以單方解除房屋租賃協(xié)議,。
1《民法典》第七百二十九條規(guī)定:因不可歸責(zé)于承租人的事由,,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,,承租人可以要求減少租金或者不支付租金,;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,,承租人可以解除合同,。
就是說在租賃房屋具有瑕疵如房屋無法供人正常居住,或者出租人并非所有權(quán)人且未獲授權(quán)出租的,,致使承租人無法使用,,或者利益受到重要影響,或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的,,或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,,承租人可以解除合同。
2《民法典》第七百三十一條規(guī)定:租賃物危及承租人的安全或者健康的,,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵,,而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度,。如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的,而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的,,承租人將不得主張解除合同,。
3《民法典》第七百一十一條規(guī)定:承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,,出租人可以解除合同并要求賠償損失,。承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的,。
4《民法典》第七百二十二條規(guī)定:承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,,出租人可以解除合同,。(承租人遲延支付租金,經(jīng)出租人催告,,仍不于催告期限內(nèi)支付租金的,。
5《民法典》第七百一十六條第二款規(guī)定:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同,。承租人未經(jīng)出租人同意,,將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的,。
相關(guān)知識(shí)延伸閱讀:簽租房合同要注意什么
合同是租房的唯一憑證,,專家提醒租客們,租房合同簽訂要注意以下幾點(diǎn):
(一)“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限,、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致),,室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的,要寫清楚,,以免以后退租時(shí)引來糾紛),,水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付,,房屋租金并備注上(乙方在租用期間,,甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。)
(三)簽合同時(shí)要出具的材料包括:雙方身份證原件(是用來看的),,復(fù)印件,、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份,委托書(如果不是房東本人的情況下),。再有就是兩份“合同”,,這樣差不多就可以。
疫情期間合同無法履行疫情期間合同履行法律問題篇六
乙方(承租方):
一,、自本協(xié)議生效之日起,,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,,甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),,將房屋移交給甲方,。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。
三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,,以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),,多退少補(bǔ)。
四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等,,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用___萬元,,也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方,。
六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),,負(fù)有說明和配合的義務(wù),。
七、如乙方按照約定,,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),,包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi),。
八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
甲方: 乙方:
身份證號(hào): 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
疫情期間合同無法履行疫情期間合同履行法律問題篇七
一,、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,,甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。
二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),,將房屋移交給甲方。移交前,,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,,甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,,以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),多退少補(bǔ),。
四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠,。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。
六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),負(fù)有說明和配合的義務(wù),。
七,、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),,包括第五條及第六條的附隨義務(wù),,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
九、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方: 乙方:
身份證號(hào): 法定代表人:
年 月 日 年 月 日