在日常學習,、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀。

海鮮水產(chǎn)店轉(zhuǎn)讓篇一

法定代表人：

法定地址：

郵編：

電話：

傳真：

北京市總公司 (以下稱“乙方”)

法定代表人：

法定地址：

郵編：

電話：

傳真：

北京市服務中心(以下稱“丙方”)

法定代表人：

法定地址：

郵編：

電話：

傳真：

受讓方：

北京有限公司 (以下稱“丁方”)

法定代表人：

法定地址：

郵編：

電話：

傳真：

鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉(zhuǎn)讓合同》(下稱“轉(zhuǎn)讓合同”),。轉(zhuǎn)讓合同約定,，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項目轉(zhuǎn)讓合同,，由丙方買斷該項目，然后將該項目再全部轉(zhuǎn)讓予甲方,。轉(zhuǎn)讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任,、轉(zhuǎn)讓費及其付款方式。

鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯(lián)建合同書》(下稱“聯(lián)建合同”),。根據(jù)聯(lián)建合同約定,，乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權屬糾紛的土地使用權,，丙方則承擔聯(lián)建項目的全部建設資金,。房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%,，丙方則為70%,。同時，聯(lián)建合同還約定了乙,、丙雙方各自的責任,、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經(jīng)營公司(下稱“經(jīng)營公司”),。

又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉(zhuǎn)讓合同書》(下稱“合同書”),。乙方已將項目全部轉(zhuǎn)讓予丙方。

現(xiàn)基于丙方(受甲方委托)為項目之聯(lián)建主體,，而甲方為項目投資者之事實,，甲、乙,、丙三方作為共同轉(zhuǎn)讓方與作為受讓方的丁方經(jīng)友好協(xié)商,，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯(lián)建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜，達成本協(xié)議書,。

1.項目名稱

住宅項目,，又稱住宅項目。

2.項目地點

位于北京市朝陽區(qū)三環(huán)路號院北側(cè),。

3.項目面積

占地面積平方米,，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準)。

4.項目范圍

本項目之四至范圍為東至,，西至,，北至，南至,。轉(zhuǎn)讓項目包括兩棟層數(shù)為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建,，地上停車場,、地下車庫及集中綠地等,。轉(zhuǎn)讓項目范圍還包括被保留

的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房,。轉(zhuǎn)讓項目范圍詳見規(guī)劃紅線圖與設計說明,。

5.項目現(xiàn)狀

建設項目已建至，項目建設所需的法律手續(xù)已至,。

1.項目聯(lián)建主體的雙方

丙方受甲方委托與乙方組成項目聯(lián)建主體,。項目由丙方負責全部建設資金。乙方則提供土地使用權人為經(jīng)營公司的土地使用權作為聯(lián)建條件,。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項,。20xx年月日北京市計劃委員會以京計生資字［20xx］第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書；20xx年月日北京市城市規(guī)劃管理局以20xx-規(guī)審字-號文向乙方和丙方發(fā)出《審定設計方案通知書(居住建筑)》,。據(jù)此,，乙方和丙方為項目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經(jīng)營公司,，有關該幅土地的實際情況及乙方與經(jīng)營公司相互關系,，乙方與經(jīng)營公司應另行具文予以說明。丁方與經(jīng)營公司將不發(fā)生任何經(jīng)濟,、法律關系,。

2.甲方為項目實際投資人情況

根據(jù)甲、丙雙方所簽轉(zhuǎn)讓合同,，及丙方據(jù)轉(zhuǎn)讓合同與乙方簽訂的合同書,，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體,。如至本協(xié)議書簽署之日,，轉(zhuǎn)讓合同、聯(lián)建合同及合同書均已履行完畢,，則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體,。

1.轉(zhuǎn)讓合同的實際履行情況

丙方(轉(zhuǎn)讓合同之甲方，下同)實際履約情況

已經(jīng)與土地方乙方(有待乙方與經(jīng)營公司具文說明)簽訂聯(lián)建合同及項目土地使用權轉(zhuǎn)讓之合同書,；辦理前期項目立項,，項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字［20xx］第號文批準；

項目轉(zhuǎn)開發(fā)情況與項目公司-北京房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司之成立情況如下：

辦理項目規(guī)劃設計方案的審定工作,，獲北京市城市規(guī)劃管理局20xx-規(guī)審字-號《審定設計方案通知書(居住建筑)》,。

建設用地規(guī)劃許可證的辦理情況：

建筑設計工作的進展情況：

項目用地范圍內(nèi)之搬遷情況、外部市政供應方案與落實情況：

土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：

甲方(轉(zhuǎn)讓合同之乙方,，下同)實際履約情況

甲方已向丙方支付轉(zhuǎn)讓費,、技術服務費元；

甲方支付辦理項目前期規(guī)劃審批手續(xù)所發(fā)生的費用和支付項目建設所需資金情況：

項目建筑設計之設計費用與支付情況：

為項目公司提供注冊資金情況：

2.聯(lián)建合同履行情況

乙方履行聯(lián)建合同情況

已辦理完成項目立項手續(xù)。

施工現(xiàn)場水,、電接口提供情況：

建設用地及地上物移交情況：

丙方履行聯(lián)建合同情況

支付項目建設資金,、相關稅費及綜合地價款情況：

丙方為聯(lián)建項目所作的其他工作：

3.合同書履行情況

乙方履行合同書情況

搬遷工作進展情況：

房屋產(chǎn)權變更和土地使用權變更手續(xù)辦理情況：

丙方履行合同書情況

丙方向乙方履行付款情況：

丙方履行合同書的其他情況：

1.項目轉(zhuǎn)讓之方式與目的

通過各方權利主體的置換方式，達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的,，即享有項目之土地使用權,、項目建設開發(fā)權及對項目之占有、使用,、收益與完全處分權,。

2.交易總金額之計算依據(jù)

本協(xié)議簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)讓合同及聯(lián)建合同中的權利,、義務關系發(fā)生變化或作出重新安排,。

甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉(zhuǎn)讓合同中之義務,。甲方在轉(zhuǎn)讓合同中之付款義務及丙方在轉(zhuǎn)讓合同中之權利,，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定,。丁方不因取代甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項支付關系,。

丙方在聯(lián)建合同中的權利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務,。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉(zhuǎn)金的權利,，在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。根據(jù)聯(lián)建合同的基本內(nèi)容及本協(xié)議的規(guī)定,，由乙方,、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建,。置換協(xié)議之一簽訂后,，聯(lián)建合同之法律效力終止。

本協(xié)議簽訂生效之日起,，合同書失去法律效力,，即丙方不再受讓合同書之轉(zhuǎn)讓標的物，乙方亦不再以合同書為據(jù)向丙方主張任何權利,。同時,，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建,。乙方在原合同書中的權利由本協(xié)議付款條款規(guī)定,。

在甲、乙,、丙三方協(xié)助下,，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎，辦理項目公司成立手續(xù)，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記,。

在甲,、乙、丙三方協(xié)助下,，辦理項目轉(zhuǎn)開發(fā)手續(xù)，并將項目全套法律審批手續(xù)辦至項目公司名下,。

本協(xié)議生效后項目設計,、建筑工程管理和工程款支付安排：

1.交易總金額的確定原則

丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉(zhuǎn)讓方甲、乙,、丙三方成為項目的權利主體與實際出資人,，并對項目享有全部權益。作為對等條件,，丁方應按本協(xié)議書之約定向轉(zhuǎn)讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人,，且丙方的權利體現(xiàn)于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權利由甲,、丙雙方自行解決,，本協(xié)議書中不體現(xiàn))支付經(jīng)濟補償金。該經(jīng)濟補償金即為本協(xié)議之交易總金額,。

2.交易總金額之計算依據(jù)

交易總金額：項目之交易總金額為人民幣萬元,。

計算依據(jù)(即丁方所付轉(zhuǎn)讓方甲方和乙方款項中所包括的內(nèi)容)：

立項與規(guī)劃審批手續(xù)費；

建筑設計費,；

項目建設過程中發(fā)生的稅費：四源費,、市政基礎設施建設費、用電權費,、電貼費,、人防易地建設費(如發(fā)生)、綠化補償費等,；

土地出讓金,；

項目工程施工費用；

土地開發(fā)費用：拆遷安置費等,；

甲方,、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細目經(jīng)丁方審定后,，作為本協(xié)議書之附件,。

3.付款方式

本協(xié)議書簽訂之日丁方向方付人民幣元；

甲方,、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關批文,、設計文件、施工圖紙、有關合同及協(xié)議,、財務賬冊及相關財務憑證等等)之日,，丁方向方支付人民幣元；

乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書第四條第款和款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時,，丁方向方支付人民幣元,。

轉(zhuǎn)讓三方協(xié)助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)并辦妥項目轉(zhuǎn)開發(fā)并轉(zhuǎn)項于項目公司之日，丁方向方支付人民幣元,；

辦妥土地使用權出讓予項目公司之日,，丁方向方支付人民幣元；

為項目公司辦妥項目建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證及開工證之日,，丁方向方支付人民幣元；

按時間進度付款：

20xx年8月日丁方向方支付人民幣元,；

20xx年11月日丁方向方支付人民幣元,；

20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；

20xx年7月日丁方向方支付人民幣元,；

20xx年1月日丁方向方支付人民幣元,；

項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣元,。

1.權利

丁方受讓項目聯(lián)建主體之地位后,，有權獲得北京市計劃委員會等部門的批復，成為合法有效的聯(lián)建主體,，然后在此基礎上辦理基建轉(zhuǎn)開發(fā)的手續(xù),；項目公司成立后，則該項目公司應成為項目轉(zhuǎn)開發(fā)后惟一的開發(fā)商與直接權利人,。

在丁方向方支付本協(xié)議第五條第款之款項后,，丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權，可以自主組織設計和施工,。

丁方向方支付本協(xié)議第五條第款之全部款項后,，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。

2.義務

按本協(xié)議第五條規(guī)定的付款方式向方和方按期支付轉(zhuǎn)讓款項,；

向轉(zhuǎn)讓各方提供必要的法律文件和手續(xù),，以便轉(zhuǎn)讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉(zhuǎn)開發(fā)及有關開發(fā)審批手續(xù)。

1.權利

有權依本協(xié)議第五條之規(guī)定,，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項支付的權利,；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協(xié)議的方式解決,。

2.義務

保證丁方在項目中的聯(lián)建主體資格合法有效,，能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準,，不存在任何強制性法律禁止之障礙。

保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為,，保

證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求,，保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。

保證丙方不對項目保留和主張任何權利,。丙方或其他任何第三方以訴訟,、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項目權利義務轉(zhuǎn)讓事宜向丁方主張項目之任何權益，甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失,。

應按照丁方的付款進度(詳見本協(xié)議第五條第3款),，及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國有土地使用權證書。

應積極配合丁方對項目的施工管理工作,，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用,。

1.丙方作為轉(zhuǎn)讓三方中的一方,，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔的義務，亦為丙方之義務,，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書之義務,，提供一切必要之協(xié)助。

2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書或本項目之任何權利或要求支付任何之款項,。

轉(zhuǎn),、受讓各方均應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應承擔因此給守約方造成的全部經(jīng)濟損失,。由于甲,、乙、丙三方共同組成項目之轉(zhuǎn)讓方,，故甲,、乙、丙三方確認丙方如出現(xiàn)違約行為,，其后果由甲方和乙方連帶承擔責任,。

1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效,。

2.本協(xié)議規(guī)定之內(nèi)容,，需經(jīng)各方協(xié)商并取得一致意見后方可修改。

3.各方均應嚴格執(zhí)行本協(xié)議的各項條款,，非經(jīng)各方同意,，任何一方不得中止協(xié)議。

4.在協(xié)議執(zhí)行期間,，如發(fā)生不可抗力,，如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等影響本協(xié)議的執(zhí)行,，有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責任,。

5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結算完畢,、項目順利轉(zhuǎn)至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書后即自動終止。

因本協(xié)議或與本協(xié)議有關事宜發(fā)生之糾紛,，本協(xié)議各方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

1.本協(xié)議的未盡事宜,，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另行簽訂補充協(xié)議,，否則,，補充協(xié)議無效。

2.本協(xié)議正本壹式肆份,，甲,、乙、丙,、丁四方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方：北京市投資有限公司

法定代表人： (簽章)

北京市總公司

法定代表人： (簽章)

北京市服務中心

法定代表人： (簽章)

受讓方：北京有限公司

法定代表人： (簽章)

簽約時間：

簽約地點：

海鮮水產(chǎn)店轉(zhuǎn)讓篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(被轉(zhuǎn)讓人)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，

甲方將位于酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設施(見財產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格元,。

甲方將租賃房屋3間(共80平方米)及附屬設施院子轉(zhuǎn)租給乙方(院內(nèi)車棚使用權歸所有)，租賃費用每元,，租賃期限二年整,，從20__年_月_日起到20__年_月_日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權,。

甲方于20__年_月_日將位于酒店內(nèi)所有財產(chǎn),、設施交付乙方并驗收后，乙方即付清轉(zhuǎn)讓費_元,。

在簽訂協(xié)議時預交半年租金元,，以后租金依次類推。

甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方時,，應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議,，并應取得房屋所有人同意本協(xié)議。

乙方在租賃經(jīng)營期間,，如經(jīng)營發(fā)生困難,，乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營

在本協(xié)議簽訂之前,，酒店所發(fā)生的債權和債務由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后,，因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權債務由乙方承擔,。

在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費,、水電,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔,。

在乙方經(jīng)營期間,，房屋的維修職責由甲方承擔。

在乙方經(jīng)營期間,，有權對房屋進行裝飾裝修,，費用由乙方承擔，合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情景下能夠帶走,。

如甲方單方提前終止合同,，應賠償乙方經(jīng)營損失元，并應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元,。

如乙方不按時繳納租金，應承擔逾期付款的利息,，經(jīng)甲方催要后,，逾期15天不繳納租金，甲方有權解除本協(xié)議,。

甲方：電話：

乙方：電話：

年 月 日

海鮮水產(chǎn)店轉(zhuǎn)讓篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____工作單位：____住址：____身份證號：___________

受讓方(以下簡稱乙方)：____工作單位：____住址：____身份證號：____________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自我合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情景

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室,，房屋結構為____，建筑面積______平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)，實際使用面積____平方米,，還有地下室一間,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情景下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情景貼合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在____時光內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權證相關費用由____承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自我對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,。____

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：____乙方：____證明人：____

20__年_月_日20__年_月_日20__年_月_日

海鮮水產(chǎn)店轉(zhuǎn)讓篇四

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于___________的店鋪（原十里香酒店）空房轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，一共七層（一樓所有門面除外）總建筑面積為1240平方米左右；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、該店鋪房屋的產(chǎn)權人為丙方,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日為___________年___________月___________日,，年租為38800元人民幣,，___________年___________月___________日起每年遞增5000元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同,。乙方必須按期交納租金及該合同約定由甲方交納的水費、電費,、收視費,、衛(wèi)生費等各項費用，該合同期滿后由乙方與丙方另簽租賃合同,。

三,、在甲方收到乙方拆遷損失補償金后30天內(nèi)甲方將空房屋交付乙方使用，該店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備、工具用具,、材料,、商品等全部動產(chǎn)由甲方拆除搬走，否則由乙方處置,。

四,、乙方須向甲方支付拆遷損失補償費共計人民幣貳拾萬元整（200000元），該項費用不包括甲方交給丙方的押金和租金,。至房屋交付之日止甲方欠繳的租金應由甲方補繳，若已超繳,，超繳的部分由乙方按實付給甲方,；押金由乙方付給甲方，合同到期,，退回押金歸乙方所有,。乙方在合同生效之日一次性付清所有款項。

甲方須按期交付房屋,，否則應賠償乙方人民幣五萬元（50000元）,。

五、甲方的“十里香酒店”營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務登記證等由甲方搬走，甲方在原經(jīng)營期間的債權債務全部由甲方負責,，與乙方無關,。乙方接手后引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。合同生效后乙方須重新以乙方名義辦理工商稅務登記等相關手續(xù),。

六,、乙方在接手經(jīng)營后，可對店鋪進行裝修和改造,，相關費用乙方自理,。但必須遵守原租賃合同的相關約定。

七,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：___________日期：___________

乙方簽字：___________日期：___________

丙方簽字：___________日期：___________

海鮮水產(chǎn)店轉(zhuǎn)讓篇五

新公司股權轉(zhuǎn)讓合同范本 第一篇

鑒于：

1.甲,、乙方同意轉(zhuǎn)讓，丙方同意受讓甲,、乙所持__________（集團）股份有限公司（以下簡稱__________）股權共計_______萬股,；

2.甲、乙方同意以每股__________元人民幣的價格,，在__________年__________月__________日前分期向丙方轉(zhuǎn)讓所持_______股權共計__________萬股,，總金額為__________萬元；

3.如果丙方在本協(xié)議簽訂之日起四十五個工作日內(nèi)決定選擇受讓全部__________萬股股權,，并支付所有轉(zhuǎn)讓價格,，則轉(zhuǎn)讓價格為每股__________元人民幣，總價款為__________萬元人民幣,。

4.丙方同意以上述方式,、價格和數(shù)量受讓__________股權。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,、互利、誠實信用的原則,，達成協(xié)議如下：

第一條 甲,、乙方的義務

甲、乙方保證其擁有全權（包括一切必要的公司內(nèi)部授權）簽訂本合同并履行本合同的能力,。

甲,、乙方同意采取積極行動,，以促使本合同項下股權轉(zhuǎn)讓事宜的順利完成,。

本合同生效后即構成對甲、乙方合法有效的約束,；甲、乙方保證按照本合同的規(guī)定全面,、及時履行有關義務,。

甲、乙應積極配合丙方與質(zhì)權人接洽,，并盡快達成解除質(zhì)押的有關約定,，保證本合同項下股權的順利轉(zhuǎn)讓。

甲,、乙方保證其提供給丙方的文件中未有對與本合同有關的重大事實的錯誤陳述,、重大遺漏或重大誤導。

在本協(xié)議簽署后至股權轉(zhuǎn)讓全部完成前,，甲,、乙方應保障本合同標的__________股權的完整性和安全性，在丙方履約的前提下,，未獲丙方書面同意前,，甲、乙方應保證其與質(zhì)權人不將上述股權以任何其他方式處置給除丙方以外的任何第三方,。

丙方在將要匯出各期轉(zhuǎn)讓價款前七個工作日前書面通知甲,、乙方，并簽訂每期轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,，甲,、乙方應在接到通知后五個工作日內(nèi)提供整套解除質(zhì)押所需材料，并補足向銀行解除質(zhì)押所需要的差額資金,；當丙方人員向銀行解付自帶匯票并支付到甲方在質(zhì)押銀行所開設的帳戶內(nèi)時,，甲、乙應交付丙方所付資金對應的股權解除質(zhì)押和辦理股權過戶所需要的全部文件,，并協(xié)助丙方辦理過戶手續(xù),。

本合同標的股權對應的銀行貸款的利息由甲、乙全額承擔,。

如甲,、乙方的上述保證與事實不符或甲、乙方違反上述保證給丙方造成任何損失,，甲、乙方將按本協(xié)議第五條的約定承擔違約責任,。

第二條 丙方的義務

丙方保證其擁有全權（包括一切必要的公司的內(nèi)部授權）簽訂本合同并履行本合同的能力,。

本合同生效后即構成對丙方合法有效的約束；丙方保證按照本合同的規(guī)定全面,、及時履行有關義務,。

丙方保證其提供給甲、乙方的文件中未有對與本合同有關的重大事實的錯誤陳述、重大遺漏或重大誤導,。

如丙方的上述保證與事實不符或丙方違反上述保證給甲,、乙方造成任何損失，丙方將按本協(xié)議第五條的約定承擔違約責任,。

丙方保證將按本合同規(guī)定及時履行有關付款和信息披露義務,。

第三條 股權過戶方式

_____年_____月_____日前一次性過戶轉(zhuǎn)讓__________萬股；

_____年_____月_____日前分批過戶__________萬股,，每批過戶不少于__________萬股,，具體過戶時間由丙方確定，提前七個工作日通知甲,、乙方,，并另行簽訂每期股權轉(zhuǎn)讓的協(xié)議；

就每期過戶的股權和每期支付的轉(zhuǎn)讓款,，甲或乙方與丙方（或與質(zhì)押銀行）將按本協(xié)議確定的原則,，分別簽訂每期股權轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，以便各方履行,；

如果丙方能在本協(xié)議簽訂之日起四十五個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款,，則甲、乙方按每股_____元人民幣轉(zhuǎn)讓全部_____萬股股權,。

第四條 轉(zhuǎn)讓價款的支付

本次股權轉(zhuǎn)讓（分期轉(zhuǎn)讓）的總價款為人民幣_____萬元,。

本協(xié)議生效后三個工作日內(nèi)，丙方向甲,、乙方匯出定金人民幣_____萬元,；其中：付給甲方_____萬元，乙方_____萬元,。

在簽訂本協(xié)議的同時,，甲、乙,、丙方將簽訂首期轉(zhuǎn)讓的 萬股的協(xié)議,，并按本協(xié)議和首期轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定支付股權轉(zhuǎn)讓款和進行股權交割。

_____年_____月_____日前,，丙方按每次交割過戶股權數(shù)量支付相應價款,，甲、乙方切實保證丙方受讓股權的過戶后,，丙方所支付的定金_____萬元沖減最后一期轉(zhuǎn)讓價款申的等額部分,。

在各期股權過戶手續(xù)辦理完畢前，丙方匯入甲,、乙方指定帳戶的價款應首先用于償還股權質(zhì)押項下的貸款本金,，直至股權質(zhì)押項下貸款本金清償完畢為止。

如果丙方在本協(xié)議簽訂之日起四十五個工作日內(nèi)，決定在首期轉(zhuǎn)讓款和定金的基礎上,，補足全部轉(zhuǎn)讓款,，則丙方只須支付總額為___萬元的轉(zhuǎn)讓款，已支付的定金和_____萬股中多支付的每股_____元人民幣應沖抵等額的轉(zhuǎn)讓款,。

甲,、乙方在收到丙方文付的每期轉(zhuǎn)讓款后，應協(xié)助丙方辦理股權過戶的有關手續(xù),。

本次股權轉(zhuǎn)讓所涉費用（如印花稅,、過戶費）由甲、乙方和丙方各承擔_____％,；其余稅,、費由甲、乙,、丙方依法各自承擔,。

第五條 違約責任

自本合同生效之日起非因不可抗力或經(jīng)雙方約定，任何一方不得擅自解除合同,；否則應承擔對方為履行本合同義務而發(fā)生的一切費用并賠償經(jīng)濟損失,。

如因不可抗力導致股權轉(zhuǎn)讓失敗（無論首期或其余各期）,，甲,、乙方應在收到款項之日起三個工作日內(nèi)，將定金和當期價款（如已支付）返還給丙方,，本協(xié)議或分期協(xié)議終止執(zhí)行,；協(xié)議已履行完畢的部分，各方不予返還,。

如因甲,、乙方過錯導致股權轉(zhuǎn)讓（無論首期或其余各期）失敗，甲,、乙方應向丙方雙倍返還定金并賠償經(jīng)濟損失,；具體計算方法為：賠償金額＝未過戶的股權數(shù)額×l元/股。

如因丙方過錯導致股權轉(zhuǎn)讓失敗,，丙方不得要求甲,、乙方返還定金并應賠償甲、乙方經(jīng)濟損失,，具體計算方法為：賠償金額＝未過戶的股權數(shù)額×l元/股,。

如守約方的實際損失超過違約金的金額時，上述約定不妨礙守約方向違約方行使要求除賠償違約金之外,，補足其實際損失的權利。

第六條 股權的托管

在本協(xié)議簽訂的同時，甲,、乙方向丙方書面承諾將首期轉(zhuǎn)讓的_____萬股股權之外的共計_____萬股股權,，委托丙方或丙方指定的第三方管理，托管期限自本協(xié)認簽署之日起至_____年_____月_____日止,。

托管期內(nèi),，丙方的托管權限為除有限制的最后處置權以外的全部權限，包括但不限于收益權（含紅利,、送股和轉(zhuǎn)贈股本等）表塊權,、提名權、提案權等,。

托管期間,，丙方應遵守法律、法規(guī)和公司章程約的有關規(guī)定,，并不得使用于損害甲,、乙方合法權益的行動中；如丙方違反前述托管使用權的規(guī)定和約定,，甲,、乙方有權提出終止股權托管，并要求丙方賠償甲,、乙方的直接經(jīng)濟損失,。

托管股權數(shù)量依股權過戶交割行為的實施而等額減少。

第七條 合同的效力

本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效,。

本合同如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商補充。

本合同一式九份,，協(xié)議各方各持三份,，均具同等法律效力。

第八條 保密義務

甲,、乙,、丙各方對本協(xié)議所涉事項承擔同等保密義務，未經(jīng)對方許可不得擅自將有關信息,、資料披露給第三方

（根據(jù)法律要求履行必要的信息披露義務除外）,；如因違反本保密義務給對方造成經(jīng)濟損失，應予以賠償,。

第九條 爭議的解決

如因本合同發(fā)生爭議,，協(xié)議各方應以友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成時,，可向股權過戶地人民法院起訴,。

甲方：__________ 法定代表人：__________

乙方：__________ 法定代表人：__________

丙方：__________ 法定代表人：__________

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

住所：

受讓方：（乙方）

住所：

本合同由甲方與乙方就有限公司的股權轉(zhuǎn)讓事宜,，于年月日在廣州市訂立。

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條 股權轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

１、甲方將原認繳出資萬元（占公司注冊資本的%）轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓金萬元,；

２、乙方同意在年月日前,，向甲方支付上述股權轉(zhuǎn)讓款,。

第二條保證

１、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權是甲方在有限公司是甲方合法擁有的股權,，甲方擁有完全的處分權,。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權，沒有設置任何抵押,、質(zhì)押或擔保,，并免遭任何第三人的追索。否則,，由此引起的所有責任,，由甲方承擔。

２,、甲方轉(zhuǎn)讓其股權后,，其在有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔,。

３,、乙方承認有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任,。

第三條盈虧分擔

從年月日起,，乙方即成為有限公司的股東。

第四條費用負擔

本次股權轉(zhuǎn)讓有關費用,，由雙方承擔,。

第五條合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同,，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同,。

１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,，致使本合同無法履行,。

２、一方當事人喪失實際履約能力,。

３,、由于一方或二方違約,，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要,。

４,、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同,。

第六條爭議的解決

因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，按照下列方式解決（任選一項，且只能選擇一項,，在選定的一項前的方框內(nèi)打“√”）：

□向廣州仲裁委員會申請仲裁,；□向有管轄權的人民法院起訴。

第七條合同生效的條件和日期

本合同經(jīng)各方簽字后生效,。

第八條本合同于年月日簽訂,，合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報工商行政管理機關一份，有限公司存一份,，均具有同等法律效力,。

甲方簽署：乙方簽署：

其他股東簽署：

年月日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓,，應該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失,。

八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。 甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

轉(zhuǎn)讓方：________公司 (簡稱甲方)

法定代表人：____________________

受讓方：________公司 (簡稱乙方)

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________公司注冊資本______%的股權;

公司股東會通過決議,，一致同意甲方將其擁有的占____________公司注冊資本______%的股權轉(zhuǎn)讓給乙方;

3.甲方經(jīng)過內(nèi)部及相關政府部門的審批,，一致同意將其擁有的占________公司注冊資本______%的股權轉(zhuǎn)讓給乙方;

4.乙方經(jīng)過內(nèi)部及相關政府部門的審批，一致同意受讓甲方擁有的占________公司注冊資本______%的股權;

公司,、________公司系________公司的股東;其已經(jīng)承諾放棄優(yōu)先受讓甲方欲轉(zhuǎn)讓給乙方的占________公司注冊資本70%的股權;

甲乙雙方本著等價有償,、誠實信用的原則，依據(jù)《_公司法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，協(xié)商一致，訂立本《股權轉(zhuǎn)讓合同》,。

第一條 ________公司股權變化

1.本合同項下股權轉(zhuǎn)讓完成前,，________公司的股權結構為：

a)甲方：認繳出資額為人民幣______萬元，占________公司注冊資本的______%;

b)________公司：認繳出資額為人民幣______萬元,，占________公司注冊資本的______%;

c)________公司：認繳出資額為人民幣______萬元，占________公司注冊資本的______%;

2.本合同項下股權轉(zhuǎn)讓完成后,，________公司的股權結構變更為：

a)乙方：認繳出資額為人民幣______萬元,，占________公司注冊資本的______%;

b)________公司：認繳出資額為人民幣______萬元，占________公司注冊資本的______%;

c)________公司：認繳出資額為人民幣______萬元,，占________公司注冊資本的______%;

第二條 股權轉(zhuǎn)讓合意

甲方同意將其合法擁有的占________公司注冊資本______%的股權轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意受讓該部分股權。

第三條 股權轉(zhuǎn)讓金

截至 年 月 日,， ________公司的總資產(chǎn)為：____________元,，凈資產(chǎn)為：____________元，負債為：____________元;

甲方將其合法擁有的占________公司注冊資本______%的股權以人民幣______元(大寫：____________)的價格(股權轉(zhuǎn)讓金)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方同意以上述價格受讓該等股權,。

上述股權轉(zhuǎn)讓價格已經(jīng)得到相關政府部門的確認,。

第四條 支付方式

1.支付時間：乙方將在本協(xié)議簽署后______天內(nèi)，將股權轉(zhuǎn)讓金全部支付給甲方,。

2.支付方式： ______________________________

3.銀行費用：因股權轉(zhuǎn)讓金支付所產(chǎn)生的銀行費用,，付款時由付款方承擔，收款時也由付款方承擔,。

4.收款憑證：甲方自收到乙方支付的全部股權轉(zhuǎn)讓金之日起5個工作日內(nèi),，應當向乙方開具有效收款憑證。

第五條 股權交割

自本協(xié)議簽署之日起,，乙方成為________公司的股東,，甲方不再是________公司的股東。

第六條 權利義務的承繼

股權轉(zhuǎn)讓后,，乙方按照其所取得的股權比例承繼甲方依據(jù)_相關法律及《________公司章程》所規(guī)定的權利與義務,。

第七條 董事變更

甲方出讓本合同項下股權后，根據(jù)乙方的要求出具董事免職通知,，或要求其委派的董事出具離職申請書,，并承諾免職或離職董事始終不會為任何有損于________公司利益的行為,，且非經(jīng)授權不再代表________公司為任何行為。

第八條 官方手續(xù)

甲乙雙方應當通力協(xié)作,，辦理本合同項下所述股權轉(zhuǎn)讓所需辦理報批,、登記

等相關官方手續(xù);甲乙雙方應當及時簽署本合同項下股權轉(zhuǎn)讓官方手續(xù)所需的法律文件。

第九條 保證條款

1.甲方保證：

a)甲方保證其擁有_法律規(guī)定的主體資格,，具有簽署并履行本合同的權利能力和行為能力,，且已完成與簽署本合同所必要的內(nèi)部及外部認可手續(xù);

b)甲方保證本合同項下轉(zhuǎn)讓的股權始終未設置任何擔保物權，未被司法機關采取強制執(zhí)行措施或財產(chǎn)保全措施,，不存在其他權利瑕疵;

c)甲方保證將及時提供本合同項下股權轉(zhuǎn)讓所需的相關文件及信息,，且保證其提供的文件及信息的真實性、完整性和合法性,。

2.乙方保證：

a)乙方保證其具有符合日本法所規(guī)定的主體資格,，具有簽署并履行本合同的權利能力和行為能力，且已完成與簽署本合同所必要的內(nèi)部及外部認可手續(xù);

b)乙方保證其擁有支付本合同項下股權轉(zhuǎn)讓款的資信能力;

c)乙方保證將及時提供本合同項下股權轉(zhuǎn)讓所需的相關文件及信息,，且保證其提供的文件及信息的真實性,、完整性和合法性。

第十條 合同解除

1.甲乙雙方可以因如下情形解除本合同：

a)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同;

b)一方嚴重違反本合同約定的,，另一方可解除本合同;

c)一方虛假陳述,、隱瞞或遺漏重要事實的，另一方可以解除本合同,。

2.依據(jù)本條第1款第b)解除本合同不影響違約方向守約方承擔包括賠償經(jīng)濟損失在內(nèi)的法律責任;

3.依據(jù)本條第1款第c)款解除本合同不影響提供虛假陳述方,、隱瞞方和遺漏方向?qū)Ψ匠袚ㄙr償經(jīng)濟損失在內(nèi)的法律責任。

第十一條 違約責任

甲乙雙方應當恪守本合同,，任何一方違約都應當承擔相應的違約責任,，違約方應當于違約責任明確之起10日內(nèi)向守約方賠償經(jīng)濟損失。

第十二條 保密義務

1.甲乙雙方a)因簽署或履行本合同所獲知的對方以及其他當事人的技術,、商業(yè)和管理方面的秘密信息,，b)因作為________公司的股東所獲知的上海華加及其他當事人的技術、商業(yè)和管理方面的秘密信息,，應當承擔嚴格的保密義務;未經(jīng)權利人的書面許可,，不得以任何目的及任何方式泄露;

2.甲方保證其委派的參與本合同項下股權轉(zhuǎn)讓的人員以及在________公司工作過的人員承擔本條第一項所述的保密義務，保證不利用本條第一項所述的秘密信息從事對________公司有害或競爭的行為;

3.本合同簽署后,，不論本合同是否產(chǎn)生效力,，不論本合同效力保持與否，保密義務的內(nèi)容均對甲乙雙方產(chǎn)生約束力;因違反本保密義務產(chǎn)生的違約責任依據(jù)本合同第十一條執(zhí)行,。

第十三條 法律適用及爭議解決

1.法律適用：

本合同的簽署,、履行、變更、解除及爭議解決均適用于_相關法律法規(guī),。

2.爭議解決：

a)因本合同引起的及與本合同有關的一切爭議,，均由甲乙雙方協(xié)商解決;

b)協(xié)商不成，任何一方均可以以仲裁方式解決;仲裁機關是上海仲裁委員會;仲裁裁決是終局的,，對甲乙雙方均具有約束力;仲裁費用,，包括律師費用、差旅費,，由仲裁敗訴方承擔,。仲裁過程中，除有爭議并正在仲裁中的部分,，本合同的其他部分應當繼續(xù)履行,。

第十四條 不可抗力

1.本合同履行過程中出現(xiàn)無法預見、無法避免,、無法克服的不可抗力事件時,，遭遇不可抗力一方應當立即用電話、傳真,、等盡可能快的形式以適當?shù)恼Z言通知對方當事人,，并應在通知后7日內(nèi)將不可抗力的有效證明及本合同不能及時有效履行的書面理由提交給對方當事人以獲得其確認;

2.遭遇不可抗力一方應在盡可能的范圍內(nèi)，盡最大努力減輕不可抗力給本合同履行帶來的不利影響;

3.甲乙雙方應當依據(jù)不可抗力事件對本合同履行的影響程度,，協(xié)商確定本合同的解除或修改，或者免除本合同部分條款的履行,，或者延期履行本合同,。

第十五條 稅金及費用

本合同項下產(chǎn)生的稅金及費用，均依據(jù)相關法律由法定主體繳納,。

第十六條 可分割性和組成

1.可分割性：

a)本合同的部分內(nèi)容被有權政府或司法機構認定無效,，并不影響其他部分的有效性;

b)本合同的部分內(nèi)容被認為無法有效履行,，并不影響其他部分內(nèi)容的履行;

c)甲乙雙方應當盡可能將無效部分及無法有效履行部分變更為盡可能符合甲乙雙方本意的內(nèi)容,。

2.合同構成：

本協(xié)議未盡事宜及修改事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定,，由此而達成的附屬文件,、補充文件、修改文件均是本合同不可分割的部分,。

第十七條 不可轉(zhuǎn)讓性

本合同項下的各項權利和義務為甲乙雙方各自所有，未經(jīng)對方書面同意及政府相關部門的認可,，任何一方均不得將本合同項下權利和義務轉(zhuǎn)讓給其他主體,。

第十八條 標題

本合同標題為方便之用，不對甲乙雙方及上海華加的權利義務及本合同的履行產(chǎn)生影響,。

第十九條 通知

本合同項下的任何正式通知,、要求及其他聯(lián)絡,，均應以書面形式以專人遞送,、掛號信件、傳真等有效方式遞送或發(fā)出,。

上述通知,、要求及聯(lián)絡方式于送達被通知方時生效。

第二十條 完整的合同

本合同所述事項構成甲乙雙方之間的完整合同;若甲乙雙方在本合同簽署前存在與本合同不一致的商談,、承諾,、合同等，則以本合同所約定的內(nèi)容為準,。

第二十一條 生效和文本

本合同由甲乙雙方簽署之日起正式生效,。

本合同于______年______月______日在中國上海簽署，一式肆份,，具有同等法律效力,，甲方、乙方與________公司各持一份,，其余提交工商行政管理機關登記使用,。

甲乙雙方的法定代表人或其授權代表人茲就本合同的內(nèi)容作如下簽署認可：

甲方：____________公司

(公章)

署名：__________________

日期：__________________

乙方：____________公司

(公章)

署名：__________________

日期：__________________

締約各方當事人：

轉(zhuǎn)讓方: xxxx有限公司

注冊地址：

法定代表人 ：

受讓方：

地址：

身份證號碼：

鑒于轉(zhuǎn)讓方保證：

(一) **有限公司是（以下簡稱該公司）依據(jù)_法律于 年月 日注冊成立的有限責任公司。該公司的注冊成立日期,、注冊資本數(shù)額及其他有關資料載于營業(yè)執(zhí)照,。

(二) 該公司之合法股東包括且僅包括**有限公司、廈門**有限公司,、b,，其中：

**有限公司 出資為人民幣萬元 持股比例為80％

廈門**有限公司出資為人民幣萬元 持股比例為10％

**出資為人民幣萬元 持股比例為10％

(三) 轉(zhuǎn)讓方已足額繳納其應繳納的全部出資；并有全權出售及轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權,；截止至本合同簽署之日,，轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的其所擁有的股權并未設定任何抵押權、質(zhì)押權,、其它任何第三者權利或任何形式的不利權利,。

(四) 根據(jù)本合同條款之約定，以及轉(zhuǎn)讓方在本合同所載的陳述,、聲明,、承諾和保證（包括但不限于賠償保證）的基礎上,，轉(zhuǎn)讓方同意出售其持有的該公司80%的股權予受讓方。

現(xiàn)轉(zhuǎn)讓雙方謹此同意如下:

1.轉(zhuǎn)讓方將其持有的80％的股權轉(zhuǎn)讓給受讓方,，其中b受讓,，d受讓。

2.轉(zhuǎn)讓方擬出售的股權連同其附有或應計之所有權利一同轉(zhuǎn)讓,。

3.價款及支付方式

b應于.向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣 萬元,。

d應于向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣50萬元。

4.完成交易的方式

轉(zhuǎn)讓方須促使該公司召開一次股東會會議,，決議通過上述有關轉(zhuǎn)讓股東股權及其登記,，并對該公司組織機構進行改組。

受讓方應按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付價款,。

5.完成交易的方式

轉(zhuǎn)讓方應于本合同生效之日起 日內(nèi)備齊必需之所有資料和文件,，交予受讓方指定的代理人報政府相關審批機關批準及向工商登記管理機關辦理該公司股東工商變更登記。

該公司股東工商變更登記手續(xù)的完成即為本合同股東股權轉(zhuǎn)讓之交易完成,。

6.對繼承人的約束

本合同對各方之繼承人及受讓人及代理人均具有法律約束力,。

7.通知

按本合同規(guī)定發(fā)出之任何通知或付款要求或其它通訊必須以書面方式作出，并送交：各締約方于本合同條款所約定之注冊地址,，或根據(jù)本條規(guī)定之方式而發(fā)出之通知所指定之任何其它地址,，或傳真號碼，或指定作為收件人之其它人士,。

8.送達

任何通知可由專人送交或以郵局特快專遞寄出或以傳真發(fā)送,，且在下列情況下，應被視為已經(jīng)送達：

凡任何親身送交之函件或傳真訊息乃于任何一個營業(yè)日之一般辦公時間內(nèi)或之前收取,，視作于收件日收?。?/p>

凡任何親身送交之函件或傳真訊息乃于任何一個營業(yè)日辦公時間后或任何并非營業(yè)日之日收取,，視作于下一個營業(yè)日收??；

9.適用法律與司法管轄

本合同以及本合同項下各締約方的權利與義務,，均應適用_法律。

締約各方同意因本合同而產(chǎn)生或與本合同有關的任何訟爭應由被告所在地人民法院受理,。

10.修改與放棄

本合同未經(jīng)各締約方書面一致同意,，不得修改。

如任何一方并無要求另一方履行本合同內(nèi)任何條款時,，此并不影響該方要求對方履行該條款之權利,；如本合同內(nèi)任何條款確有被某方違反，而他方放棄對其追究時,，不應被視作同時放棄追究任何對該條款之繼續(xù)或以后之違反,，或放棄在本合同下之任何權利。

11.條款的獨立性

本合同的某些條款違法、無效或在法律上不能執(zhí)行,，或被法院,、宣布違法、無效或不能執(zhí)行,，應盡可能把這些條款從本合同中刪除,，使其它條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性不受影響,，而刪除后的所有剩余條款仍然繼續(xù)有效,，并不影響該剩余條款的有效性、合法性或強制性,。

12.文本

本合同須經(jīng)各方在文本上正式簽字或蓋章后生效,。

本合同正本一式叁份，轉(zhuǎn)讓方執(zhí)一份,，受讓方執(zhí)貳份,；副本叁份，所有文本（包括正本和副本）均具有同等法律效力,。

(此頁無正文)

各締約方簽字或蓋章：

轉(zhuǎn)讓方：

日期：

受讓方：

日期：

出讓方：_____ (以下簡稱甲方) 住 址： 法定代表人：

受讓方：_____ (以下簡稱乙方) 住 址： 法定代表人：

甲,、乙雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將其所持*公司(下稱“目標公司”)*%的股權轉(zhuǎn)讓給乙方之相關事宜，達成一致,，特簽訂本合同,，以使各方遵照執(zhí)行。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的標的為：甲方合法持有目標公司*%的股權,。

二、各方的陳述與保證 1,、甲方的陳述與保證：

(1)甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,，具有獨立民事行為能力;

(2)甲方為目標公司的股東，合法持有該公司*%的股權;

(3)甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓其所持有的目標公司的股權未向任何第三人設臵擔保,、質(zhì)押或其他任何第三者權益,，亦未受到來自司法部門的任何限制;

(4)甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓股權事宜已得到其有權決策機構的批準;

(5)甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關的股權轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù);在有關手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處臵目標公司的任何資產(chǎn),，并不得以目標公司的名義為他人提供擔保,、抵押;

(6)甲方確認在本合同簽訂前，目標公司及其自身向乙方作出的有關目標公司的法人資格,、合法經(jīng)營及合法存續(xù)狀況,、資產(chǎn)權屬及債權債務狀況,、稅收、訴訟與仲裁情況,，以及其他糾紛或可能對公司造成不利影響的事件或因素均真實,、準確、完整,，不存在任何的虛假,、不實、隱瞞,，并愿意承擔目標公司及其自身披露不當所引致的任何法律責任,。

2、乙方的陳述與保證：

(1)乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,，具有獨立民事行為能力;

(2)乙方對本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目標公司*%股權的行為已得到了有權機構的批準,，并對目標公司的基本狀況有所了解;

(3)乙方保證其具有支付本次股權轉(zhuǎn)讓價款的能力;

(4)乙方保證在其成為目標公司的股東后將進一步促進和支持該公司的發(fā)展。

三,、轉(zhuǎn)讓價款及支付

1,、甲、乙雙方同意并確認,，本合同項下的股權轉(zhuǎn)讓價款為￥××萬元人民幣(大寫：人民幣××××元),。

2、甲,、乙雙方同意,，待目標公司*%股權過戶至乙方名下后 日內(nèi)，由乙方將股權轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方,，甲方應在收款之同時,，向乙方開具合規(guī)的收據(jù)。

四,、合同生效條件

當下述的兩項條件全部成就時,，本合同始能生效。該條件為： 1,、本合同已由甲,、乙雙方正式簽署;

2、本合同已得到了各方權力機構(董事會或股東會)的授權與批準,。

五,、股權轉(zhuǎn)讓完成的條件

1,、甲,、乙雙方完成本合同所規(guī)定的與股權轉(zhuǎn)讓有關的全部手續(xù)，并將所轉(zhuǎn)讓的目標公司 *% 的股權過戶至乙方名下,。

2,、目標公司的股東名冊,、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權數(shù)額。

六,、違約責任

1,、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容,，任何一方不履行本合同的約定或其附屬,、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失,。

2,、本合同的違約金為本次股權轉(zhuǎn)讓總價款的5%，損失僅指一方的直接的,、實際的損失,，不包括其他。

3,、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下,，仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。

七,、合同的變更與終止

1,、本合同雙方當事人協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議方可對本合同進行變更或補充。

2,、雙方同意,，出現(xiàn)以下任何情況本合同即告終止：

(1)甲、乙雙方依本合同所應履行的義務已全部履行完畢,，且依本合同所享有的權利已完全實現(xiàn),。

(2)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意解除本合同,。

(3)本合同所約定的股權轉(zhuǎn)讓事宜因其他原因未取得相關主管機關批準,。

本合同因上述第(2)、(3)項原因而終止時,，甲方應在10日內(nèi)全額返還乙方已經(jīng)支付的股權轉(zhuǎn)讓價款,。

3、本合同的權利義務終止后,，當事人應遵循誠實,、信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知,、協(xié)助,、保密等義務。

八,、保密

任何一方對其在本合同磋商,、簽訂,、履行過程中知悉的對方的生產(chǎn)經(jīng)營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密,，不得向公眾或任何第三人泄露,、公開或傳播此等商業(yè)秘密;也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密;除非是：(1)法律要求;(2)社會公眾利益要求;(3)對方事先以書面形式同意。

九,、附則

1,、因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協(xié)商的方式解決;如協(xié)商解決不成,，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決,，可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，目標公司存檔壹份，其余一份報公司登記機關備案,。

出讓方(甲方)： (蓋章)

法定代表人(或授權代表)簽字：

受讓方(乙方)：(蓋章)

法定代表人(或授權代表)簽字：

簽署時間：_____年 月 日

簽署地點：

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)

身份證號：

受讓方：(乙方)

身份證號：

鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有 %股權,，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準,。

鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權,。

鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 股權。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，就股權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、股權轉(zhuǎn)讓

1、甲方同意將其在公司所持股權,，即公司注冊資本的 %轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意受讓。

2,、甲方同意出售而乙方同意購買的股權,，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張,。

3、協(xié)議生效之后,，甲方將對公司的經(jīng)營管理及債權債務不承擔任何責任,、義務。

二,、股權轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式

1,、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以 元將其在公司擁有的 %股權轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意以此價格受讓該股權,。

2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：

(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付 元;

(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,，乙方向甲方支付剩余的價款 元,。

三、甲方保證與聲明

1,、甲方為本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓股權的唯一所有權人;

2,、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務;

3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權有關的活動中所提及的文件完整,、真實,、且合法有效;

4、保證轉(zhuǎn)讓的股權完整,，未設定任何擔保,、抵押及其他第三方權益;

5、保證其主體資格合法,，有出讓股權的權利能力與行為能力;

6,、保證因涉及股權交割日前的事實而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。

四,、乙方聲明

1,、乙方以出資額為限對公司承擔責任。

2,、乙方承認并履行公司修改后的章程,。

3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款,。

五,、費用負擔

本次股權轉(zhuǎn)讓有關費用，由_________承擔,。

六,、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔

本協(xié)議生效后，出讓方享有和分擔轉(zhuǎn)讓前該公司所有的債權債務,。受讓方分享轉(zhuǎn)讓后該公司的利潤和分擔風險及虧損,。

七,、協(xié)議的變更和解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議,，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書：

1,、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行;

2,、一方當事人喪失實際履約能力;

3,、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,，使合同履行成為不必要;

4,、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;

5,、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn),。

八、違約責任

1,、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款,，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外,，守約方亦有權要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失,。

2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權價款,，每延遲一天,，應按延遲部分價款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額,，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋嗬?/p>

九,、保密條款

1,、未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關信息,，也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關檔案材料泄漏給任何第三方,。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外,。

2,、保密條款為獨立條款，不論本協(xié)議是否簽署,、變更,、解除或終止等，本條款均有效。

十,、爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均有權按下列第 種方式解決：

1,、將爭議提交 仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對甲乙雙方均有約束力;

2,、各自向所在地人民法院起訴,。

十一、生效條款及其他

1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本協(xié)議生效后,，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方,，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3,、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4,、本協(xié)議之訂立,、效力、解釋,、終止及爭議之解決均適用_法律之相關規(guī)定,。

5、甲,、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù),，并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。

6,、本協(xié)議正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方：

年 月 日

受讓方：

年 月 日

轉(zhuǎn)讓方：__（甲方）住所：__法定代表人：__電話：__

受讓方：__（乙方）住所：__法定代表人：__電話：__

甲、乙雙方均為__有限責任公司的股東,，現(xiàn)甲,、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就__有限責任公司的股權轉(zhuǎn)讓事宜,，簽訂本合同：

第一條股權轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

1、甲方原持有__有限責任公司__%的股權,，現(xiàn)甲方同意將所持有的__有限責任公司全部（或部分）股權以__萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意按此價格購買上述股權。

2,、乙方同意在本合同訂立__日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付甲方__萬元,，待雙方將轉(zhuǎn)讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完工商登記手續(xù)后，或在股權托管機構辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日,，乙方向甲方支付剩余股權轉(zhuǎn)讓金__萬元,。

第二條保證

甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權是甲方在__有限責任公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權,，甲方擁有完全的處分權,，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權，沒有設置任何抵押,、質(zhì)押或擔保,，并免遭任何第三人的追索，否則由此引起的任何責任,，由甲方承擔,。

第三條盈虧分擔

股權轉(zhuǎn)讓后甲方不再持有__有限責任公司的股權（或甲方持有有限公司的股權變更為__%），乙方持有__有限責任公司的股權變更為__%,。本合同經(jīng)工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后,，乙方即按其持股比例及章程的規(guī)定分享公司利潤、分擔虧損,。

第四條費用負擔

股權轉(zhuǎn)讓的有關費用由__方承擔,。

第五條合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，雙方可以以書面形式變更或解除合同：

1,、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,，致使本合同無法履行；

2,、一方當事人喪失實際履行能力,；

3、由于一方違約,，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益,，使合同履行成為不必要,；

4、因情況發(fā)生變化,，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同,。

第六條爭議的解決

與本合同有效性、履行,、違約及解除等有關爭議,，各方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，則任何一方均可向人民法院起訴,。

第七條合同生效的條件和日期

本合同經(jīng)雙方當事人簽字、蓋章后生效,。

第八條本合同正本一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報工商行政管理機關一份,，__有限責任公司存一份,，均具有同等法律效力,。

簽約地點：省（市）市縣（區(qū)）

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人：_______法定代表人：_______

日期：日期：

轉(zhuǎn)讓方：（以下稱甲方）法定代表人：住所：受讓方：（以下稱乙方）法定代表人：住所：鑒于：

１,、公司董事會同意股權轉(zhuǎn)讓的決議,。

２、持有公司股份１０％以上的股東轉(zhuǎn)讓其持有股份須報送股東大會通過的決議,。______公司是根據(jù)《公司法》登記設立的有限公司,，注冊資本______萬元，實收資本______萬元?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司______％的股權（認繳注冊資本______萬元,，實繳注冊資本______萬元）按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

１,、甲方同意將所持有______公司______％的股權（認繳注冊資本______萬元,，實繳注冊資本______萬元）以______萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格和條件購買該股權,。

２,、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓費______萬元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方。

第二條 甲方保證

１,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權是甲方在______公司的真實出資,，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權,。

２,、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權有關的活動中所提及的文件均合法有效

３、該股權未被人民法院凍結,、拍賣,，沒有設置任何抵押、質(zhì)押,、擔?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ茫⑶以谏鲜龉蓹噢D(zhuǎn)讓交割完成之前,，甲方將不以轉(zhuǎn)讓,、贈與、抵押,、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權,。

４、公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務,、訴訟,、索賠和責任。否則,，由此引起的所有責任,，由甲方承擔。

５,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權,，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。

第三條 乙方保證

１,、乙方受讓甲方所持有的股權后,，即按______公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。

２,、乙方承認______公司章程,，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。

第四條 盈虧分擔公司依法辦理變更登記后,，乙方即成為______有限公司的股東,，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。

第五條 股權轉(zhuǎn)讓的費用負擔股權轉(zhuǎn)讓全部費用（包括手續(xù)費,、稅費等）,，由______方承擔,。

第六條 協(xié)議的變更與解除在公司辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時,，可變更或解除協(xié)議,，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。

１,、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,，致使本協(xié)議無法履行。

２,、一方當事人喪失實際履約能力,。

３、由于一方或雙方違約,，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益,，使協(xié)議履行成為不必要。

４,、因情況發(fā)生變化,，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。

第七條 違約責任本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力,，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證,，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉(zhuǎn)讓價格______％的違約金,，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失,，并且損失額大于違約金數(shù)額時,，對于大于違約金的部分,，違約方應予賠償。

第八條 爭議的解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,，應當友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：１,、將爭議提交________仲裁委員會仲裁,，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對甲乙雙方均有約束力,。２、各自向所在地人民法院起訴,。

第九條 法律適用本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立,，有效性，履行和權利義務關系,，應該適用________法律進行解釋,。

第十條 協(xié)議生效的條件本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十一條 其他本協(xié)議正本一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報工商行政管理機關一份，________公司存一份,，均具有同等法律效力,。

甲方（簽字或蓋章）：________年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：________年____月____日

本協(xié)議由以下各方授權代表于_____年___月___日于北京簽署：

股權受讓方：________________________，是一家依照中國法律注冊成立并有效存續(xù)的公司（以下簡稱_受讓股東_）,，其法定地址位于北京市朝陽區(qū)______路______號

_________樓,。

股權出讓方：________________________，是一家依照中國法律注冊成立并有效存續(xù)的公司（以下簡稱_出讓股東_）,，其法定地址位于北京市________區(qū)_________大街____號,。

1、鑒于股權出讓方與__________（以下簡稱_某某_）于____年_____月_______日簽署合同和章程,，共同設立京___________公司（簡稱_目標公司_）,，主要經(jīng)營范圍為機械設備的研究開發(fā)、生產(chǎn)銷售等,。目標公司的營業(yè)執(zhí)照于_____年___月___日簽發(fā),。

2、鑒于目標公司的注冊資本為_____元人民幣（rmb______）,，股權出讓方為目標公司之現(xiàn)有股東,，于本協(xié)議簽署日持有目標公司百分之_____（____%）的股份；股權出讓方愿意以下列第條規(guī)定之對價及本協(xié)議所規(guī)定的其他條款和條件將其持有的目標公司的百分之____（____%）股份轉(zhuǎn)讓予股權受讓方,，股權受讓方愿意在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉(zhuǎn)讓之股份及權益,。

據(jù)此，雙方通過友好協(xié)商,，本著共同合作和互利互惠的原則,，按照下列條款和條件達成如下協(xié)議，以茲共同信守：

第一章定義

在本協(xié)議中,，除非上下文另有所指,，下列詞語具有以下含義：

（1）_中國_指_（不包括香港和澳門特別行政區(qū)及我國臺灣地區(qū)）；

（2）_人民幣_指_法定貨幣,；

（3）_股份_指現(xiàn)有股東在目標公司按其根據(jù)相關法律文件認繳和實際投入注冊資本數(shù)額占目標公司注冊資本總額的比例所享有的公司的股東權益,。一般而言，股份的表現(xiàn)形式可以是股票,、股權份額等,。在本協(xié)議中，股份是以百分比來計算的,；

（4）_轉(zhuǎn)讓股份_指股權出讓方根據(jù)本協(xié)議的條件及約定出讓的其持有的目標公司的百分之六十三（63%）的股權,；

（5）_轉(zhuǎn)讓價_指第及所述之轉(zhuǎn)讓價,；

（6）_轉(zhuǎn)讓完成日期_的定義見第條款；

（7）_現(xiàn)有股東_指在本協(xié)議簽署生效之前,，日期最近的有效合同與章程,；中載明的目標公司的股東，即出讓股東和本協(xié)議股權出讓方,；

（8）本協(xié)議：指本協(xié)議主文,、全部附件及甲乙雙方一致同意列為本協(xié)議附件之其他文件,。

章,、條、款,、項及附件分別指棲協(xié)議的章,、條、款,、項及附件,。

本協(xié)議中的標題為方便而設，不應影響對本協(xié)議的理解與解釋,。

第二章股權轉(zhuǎn)讓

甲方雙方同意由股權受讓方向股權出讓方支付第條中所規(guī)定之現(xiàn)金金額作為對價,，按照本協(xié)議第四章中規(guī)定的條件收購轉(zhuǎn)讓股份。

股權受讓方收購股權出讓方_轉(zhuǎn)讓股份_的轉(zhuǎn)讓價為：人民幣六十三萬元,。

轉(zhuǎn)讓價指轉(zhuǎn)讓股份的購買價,，包括轉(zhuǎn)讓股份所包含的各種股東權益。該等股東權益指依附于轉(zhuǎn)讓股份的所有現(xiàn)時和潛在的權益,，包括目標公司所擁有的全部動產(chǎn)和不動產(chǎn),、有形和無形資產(chǎn)的百分之六十三（63%）所代表之利益。轉(zhuǎn)讓價不包括下列數(shù)額：

（a）本協(xié)議附件2中未予列明的任何目標公司債務及其他應付款項（以下簡稱_未披露債務_）,，和（b）目標公司現(xiàn)有資產(chǎn)與附件1所列清單相比,，所存在的短少、毀損,、降低或喪失使用價值（統(tǒng)稱_財產(chǎn)價值貶損_）。

對于未披露債務（如果存在的話）,，股權出讓方應按照該等未披露債務數(shù)額的百分之六十三（63%）承擔償還責任,。

本協(xié)議附件2所列明的債務由股權受讓方承擔。

本協(xié)議簽署后7個工作日內(nèi),，股權出讓方應促使目標公司向?qū)徟鷻C關提交修改后的目標公司的合同與章程,，并向工商行政管理機關提交目標公司股權變更所需的各項文件，完成股權變更手續(xù),，使股權受讓方成為目標公司股東,。

第三章付款

股權受讓方應在本協(xié)議簽署后十五（15）人工作日內(nèi),，向股權出讓方支付部分轉(zhuǎn)讓價，計人民幣300萬元,，并在本協(xié)議第條所述全部先決條件于所限期限內(nèi)得到滿足后十五（15）個工作日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓價余額支付給股權出讓方（可按照第條調(diào)整）。

股權受讓方按照本協(xié)議第條支付給股權出讓方的轉(zhuǎn)讓價款項應存入由股權出讓方提供,、并經(jīng)股權受讓方同意的股權出讓方之獨立銀行賬戶中,，由甲乙雙方共同監(jiān)管。具體監(jiān)管措施為：股權受讓方和股權出讓方在本協(xié)議第條所述轉(zhuǎn)讓價支付前各指定一位授權代表,，共同作為聯(lián)合授權簽人（上述兩名聯(lián)合授權簽人合稱_聯(lián)合授權簽人_）,，并將本方指定的授權代表姓名、職務等書面通知對方,。在上述書面通知發(fā)出后和本協(xié)議第條所述轉(zhuǎn)讓價支付前,，聯(lián)合授權簽人應在共同到上述獨立銀行賬戶的開戶銀行辦理預留印鑒等手續(xù)，以確保本條所述監(jiān)管措施得以實施,。該賬戶之任何款額均須由聯(lián)合授予權簽人共同簽署方可動用,。如果一方因故需撤換本方授權代表，應提前三個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,，并在撤換當日共同到開戶銀行輸預留印鑒變更等手續(xù),。未經(jīng)股權受讓方書面同意，股權出讓方不得以任何理由撤換該股權受讓方授權代表,。

在股權受讓方向股權出讓方支付轉(zhuǎn)讓價余額前,，如發(fā)現(xiàn)未披露債務和/或財產(chǎn)價值貶損，股權受讓方有權將該等未披露債務和/或財產(chǎn)價值貶損數(shù)額的百分之六十三（63%）從股權受讓方應向股權出讓方支付的轉(zhuǎn)讓價余額中扣除,。在股權受讓方向股權出讓方支付轉(zhuǎn)讓價余額后,，如發(fā)現(xiàn)未披露債務和/或財產(chǎn)價值貶損，股權出讓方應按照該等未披露債務和/或財產(chǎn)價值貶損數(shù)額的百分之六十三（63%）的比例將股權受讓方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價返還給股權受讓方,。

本協(xié)議項下,，股權轉(zhuǎn)讓之稅費，由甲,、乙雙方按照法律,、法規(guī)之規(guī)定各自承擔。

第四章股權轉(zhuǎn)讓之先決條件

只有在本協(xié)議生效之日起二十四（24）個月內(nèi)下述先決條件全部完成之后,，股權受讓方才有義務按本協(xié)議第三章的相關約定履行全部轉(zhuǎn)讓價支付義務,。

（1）股權出讓方已全部完成了將轉(zhuǎn)讓股份出讓給股權受讓方之全部法律手續(xù)；

（2）股權出讓方已提供股權出讓方董事會（或股東會,，視股權出讓方公司章程對相關權限的規(guī)定確定）同意此項股權轉(zhuǎn)讓的決議,；

（3）作為目標公司股東的________已按照符合目標公司章程規(guī)定之程序發(fā)出書面聲明，對本協(xié)議所述之轉(zhuǎn)讓股份放棄優(yōu)先購買權。

（4）股權出讓方已經(jīng)按照中國法律法規(guī)之相關規(guī)定履行了轉(zhuǎn)讓國有股份價值評估手續(xù),，以及向中國財政部或其授權部門（以下簡稱_國有資產(chǎn)管理部門_）提出股份轉(zhuǎn)讓申請,，并且已經(jīng)取得了國有資產(chǎn)管理部門的批準；

（5）股權出讓方已履行了轉(zhuǎn)讓國有股份所需的其他所有必要程序,，并取得了所有必要的許可轉(zhuǎn)讓文件,；

（6）股權出讓方已簽署一份免除股權受讓方對股權轉(zhuǎn)讓完成日之前債務以及轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的稅務責任的免責承諾書；

（7）股權出讓方已完成國家有關主管部門對股權轉(zhuǎn)讓所要求的變更手續(xù)和各種登記,；

（8）股權受讓方委聘之法律顧問所已出具法律意見,，證明股權出讓方所提供的上述所有的法律文件正本無誤，確認本協(xié)議所述的各項交易協(xié)議為法律上有效,、合法,，及對簽約各方均具有法律約束力。

股權受讓方有權自行決定放棄第條中所提及的一切或任何先決條件,。該等放棄的決定應以書面形式完成,。

倘若第條中有任何先決條件未能于本協(xié)議第條所述限期內(nèi)實現(xiàn)而股權受讓方又不愿意放棄該先決條件，本協(xié)議即告自動終止,，各方于本協(xié)議項下之任何權利,、義務及責任即時失效，對各方不再具有拘束力,，屆時股權出讓方不得依據(jù)本協(xié)議要求股權受讓方支付轉(zhuǎn)讓價,，并且股權出讓方應于本協(xié)議終止后，但不應遲于協(xié)議終止后十四（14）個工作日內(nèi)向股權受讓方全額退還股權受讓方按照本協(xié)議第條已經(jīng)向股權出讓方支付的轉(zhuǎn)讓價,，并返還該筆款項同期產(chǎn)生的銀行利息,。

根據(jù)第條本協(xié)議自動終止的，各方同意屆時將相互合作輸各項必要手續(xù)轉(zhuǎn)讓股權再由股權受讓方重新轉(zhuǎn)回股權出讓方所有（如需要和無悖中國當時相關法律規(guī)定）,。除本協(xié)議規(guī)定或雙方另有約定,，股權受讓方不會就此項股權轉(zhuǎn)讓向股權出讓方收取任何價款和費用。

各方同意,，在股權出讓方已進行了合理的努力后,，第條先決條件仍然不能實現(xiàn)進而導致本協(xié)議自動終止的，不得視為股權受讓方違約,。在此情況下,，各方均不得及/或不會相互追討損失賠償責任。

第五章股權轉(zhuǎn)讓完成日期

本協(xié)議經(jīng)簽署即生效,，在股權轉(zhuǎn)讓所要求的各種變更和登記等法律手續(xù)完成時,，股權受讓方即取得轉(zhuǎn)讓股份的所有權，成為目標公司析股東,。但在第四章所規(guī)定的先決條件于本協(xié)議第條所規(guī)定的期限內(nèi)全部得以滿足，及股權受讓方將轉(zhuǎn)讓價實際支付給股權出讓方之日,，本協(xié)議項下各方權利,、義務始最終完成,。

第六章董事任命

股權受讓方有權于轉(zhuǎn)讓股份按照本協(xié)議第條第（9）款過戶至股權受讓方之后，按照目標公司章程第七章之相應規(guī)定委派董事進入目標公司董事會,，并履行一切人微言輕董事的職責與義務,。

第七章陳述和保證

本協(xié)議一方現(xiàn)向?qū)Ψ疥愂龊捅ＷC如下：

（1）每一方陳述和保證的事項均真實、完整和準確,；

（2）每一方均為一家具有法人資格的公司,，按中國法律設立并有效存續(xù)，擁有獨立經(jīng)營及分配和管理其所有資產(chǎn)的充分權利,；

（3）具有簽訂本協(xié)議所需的所有權利,、授權和批準，并且具有充分履行其在本協(xié)議項下每項義務所需的所有權利,、授權和批準,；

（4）其合法授權代表簽署本協(xié)議后，本協(xié)議的有關規(guī)定構成其合法,、有效及具有約束力的義務,；

（5）無論是本協(xié)議的簽署還是對本協(xié)議項下義務的履行，均不會抵觸,、違反或違背其營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)登記證,、章程或任何法律法規(guī)或任何政府機構或機關的批準，或其為簽約方的任何合同或協(xié)議的任何規(guī)定,；

（6）至本協(xié)議生效日止,，不存在可能會構成違反有關法律或可能會妨礙其履行在本協(xié)議項下義務的情況；

（7）據(jù)其所知,，不存在與本協(xié)議規(guī)定事項有關或可能對其簽署本協(xié)議或履行其在本協(xié)議項下義務產(chǎn)生不利影響的懸而未決或威脅要提起的訴訟,、仲裁或其他法律,、行政或其他程序或政府調(diào)查；

（8）其已向另一方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易額關的任何政府部門的所有文件，并且其先前向它提供的文件均不包含對重要事實的任何不真實陳述或陳述而使該文件任何內(nèi)容存在任何不準確的重要事實,。

股權出讓方向股權受讓方作出如下進一步的保證和承諾。

（1）除于本協(xié)議簽署日前以書面方式向股權受讓方披露者外,，并無一股權出讓方所持目標公司股權有關的任何重大訴訟,、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結或有其他人威脅進行,；

（2）除本協(xié)議簽訂日前書面向股權受讓方披露者外,，股權出讓方所持目標公司股權并未向任何第三者提供任何擔保、抵押,、質(zhì)押,、保證，且股權出讓方為該股權的合法的、完全的所有權人,；

（3）目標公司于本協(xié)議簽署日及股權轉(zhuǎn)讓完成日,，均不欠付股權出讓方任何債務、利潤或其他任何名義之金額,。

股權出讓方就目標公司的行為作出的承諾與保證（詳見附件3：股權出讓方的聲明與保證）真實,、準確，并且不存在足以誤導股權受讓方的重大遺漏,。

除非本協(xié)議另有規(guī)定,，本協(xié)議第條及第條的各項保證和承諾及第八章在完成股份轉(zhuǎn)讓后仍然有法律效力。

倘若在第四章所述先決條件全部滿足前有任何保證和承諾被確認為不真實,、誤導或不正確,，或尚未完成，則股權受讓方可在收到前述通知或知道有關事件后14日內(nèi)給予股權出讓方書面通知,，撤銷購買_轉(zhuǎn)讓股份_而無須承擔任何法律責任,。

股權出讓方承諾在第四章所述先決條件全部滿足前如出現(xiàn)任何嚴重違反保證或與保證嚴重相悖的事項，都應及時書面通知股權受讓方,。

第八章違約責任

如發(fā)生以下任何一事件則構成該方在本協(xié)議項下之違約：

（1）任何一方違反本協(xié)議的任何條款,；

（2）任何一方違反其在本協(xié)議中作出的任何陳述、保證或承諾,，或任何一方在本協(xié)議中作出的任何陳述,、保證或承諾被認定為不真實、不正確或有誤導成分,；

（3）股權出讓方在未事先得到股權受讓方同意的情況下,，直接或間接出售其在目標公司所持有的任何資產(chǎn)給第三方；

（4）在本合同簽署之后的兩年內(nèi),，出現(xiàn)股權出讓方或股權出讓方現(xiàn)有股東從事與目標公司同樣業(yè)務的情況,。

如任何一方違約，對方有權要求即時終止本協(xié)議及/或要求其賠償因此而造成的損失,。

第九章保密

除非本協(xié)議另有約定,，各方應盡最大努力，對其因履行本協(xié)議而取得的所有有關對方的各種形式的任何商業(yè)信息,、資料及/或文件內(nèi)容等保密,，包括本協(xié)議的任何內(nèi)容及各方可能有的其他合作事項等。任何一方應限制其雇員,、代理人,、供應商等僅枯為履行本協(xié)議義務所必需時方可獲得上述信息。

上述限制不適用于：

（1）在披露時已成為公眾一般可取得的資料和信息,；

（2）并非因接收方的過錯在披露后已成為公眾一般可取得的資料,；

（3）接收方可以證明在披露前其已經(jīng)掌握,，并且不是從其他方直接或間接取得的資料；

（4）任何一方依照法律要求,，有義務向有關政府部門披露,，或任何一方因其正常經(jīng)營所需,，向其直接法律顧問和財務顧問披露上述保密信息,；

（5）任何一方向其銀行和/或其他提供融資的機構在進行其政黨業(yè)務的情況下所作出的披露。

雙方應責成其各自董事,、高級職員呼其他雇員以及其關聯(lián)公司的董事,，高級職員和其他雇員遵守本條所規(guī)定的保密義務。

本協(xié)議無論何等原因終止,，本章規(guī)定均繼續(xù)保持其原有效力,。

第十章不可抗力

不可抗力指本協(xié)議雙方或一方無法控制、無法預見或雖然可以預見但無法避免在本協(xié)議簽署之日后發(fā)生并使任何一方無法全部或部分發(fā)行本協(xié)議的任何事件,。不可抗力包括但不限于罷工,、員工騷亂、爆炸,、火災,、洪水、地震,、颶風及/或其他自然災害及戰(zhàn)爭,、民眾騷亂、故意破壞,、征收,、沒收、政府主權行為,、法律變化或未能取得政府對有關事項的批準或因政府的有關強制性規(guī)定和要求致使各方無法繼續(xù)合作,，以及其他重大事件或突發(fā)事件的發(fā)生。

如果發(fā)生不可抗力事件,，履行本協(xié)議受陰的一方應以最便捷的方式毫無延誤地通知對方,，并在不可抗力事件發(fā)生的十五（15）天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿殨鎴蟾妗Ｊ艿讲豢煽沽Ω鞣皆斐傻膿p失,。各方應根據(jù)不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響,，決定是否終止或推遲本協(xié)議書的履行，或部分或全部免除受陰方在本協(xié)議中的義務,。

第十一章通知

本協(xié)議項下的通知應以專人遞送,、傳真或掛號航空信方式按以下所示地址和號碼發(fā)出，除非任何一方已書面通知其他各方其變更后的地址和號碼,。通知如是以掛號航空信方式發(fā)送,，以郵寄后5日視為送達,，如以專人遞送或傳真方式發(fā)送，則以發(fā)送之日起次日視為送達,。以傳真方式發(fā)送的,，應在發(fā)送后，隨即將原件以航空掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送給他方,。

股權受讓方：____________________________

地址：北京市_______區(qū)____路___號______樓

收件人：________________________________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

股權出讓方：____________________________

地址：北京市_______區(qū)________大街___號

收件人：________________________________

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：___________身份證號：___________

頂讓方（乙方）：___________身份證號：___________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于___________轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為___________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同中所享有的權利與義務,。

二,、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司,。鄂爾多斯鹽業(yè)小型飯店轉(zhuǎn)讓合同與甲方簽訂了租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同,，租期到___________年___________月___________日止，月租為___________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同，每月交納租金及該小型飯店轉(zhuǎn)讓合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該小型飯店轉(zhuǎn)讓合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、該飯店現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有,，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行）。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫___________元,，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第

三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。

六、如因自然災害等不可抗因素,、人為有可能所發(fā)生一切事故,，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，一切后果由乙方承擔,，但因國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

七,、本小型飯店轉(zhuǎn)讓合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

日期：___________日期：___________

海鮮水產(chǎn)店轉(zhuǎn)讓篇七

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》相關規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,、擬定以下合同。

一,、 轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：

1,、本次轉(zhuǎn)讓公司的所屬位于惠州大亞灣中心北區(qū)用地面積20000平方米，西區(qū)上田用地面積4408平方米,，西區(qū)上田用地面積5630平方米的土地,，以上3塊土地已辦理好規(guī)劃許可證，國有土地使用證,。

2 ,、公司借出資金2750萬元整，分別為大亞灣某公司借款20000萬元,，大亞灣某公司借款700萬元,，大亞灣建委借款50萬元。

二,、轉(zhuǎn)讓公司債權債務,，經(jīng)甲、乙雙方約定,，由乙方自行處理,，（但需要甲方協(xié)助的事宜，甲方應無條件協(xié)助乙方處理,。）

三,、轉(zhuǎn)讓公司價款為人民幣_______ 萬元整,，本合同簽定后七天內(nèi)乙方應將人民幣_______ 萬元整付至甲方或甲方（委托人）指定的帳號內(nèi)，（該款為甲,、乙雙方共管）,。甲方辦理轉(zhuǎn)讓公司報批手續(xù)完畢后，乙方應即付人民幣_______ 萬元到甲方或甲方（委托人）指定帳號內(nèi),。余款在辦理轉(zhuǎn)讓公司·法人變更手續(xù)完畢后付清給甲方,。

四、甲方乙方辦理好公司法人變更手續(xù)完畢后,，甲方將編制好的《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤,、驗收完畢后由甲,、乙其經(jīng)辦人員在清單上蓋單、簽字方視為交割完成,。

五,、經(jīng)甲、乙雙方約定,，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費經(jīng)由甲方負擔,。

六、本合同履行過程中,，如甲,、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，當事人可依法向所在地仲裁機構申請仲裁,，或依法向所在地人民法院起訴。

七,、本合同書一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)三份,。

轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

年 月 日

海鮮水產(chǎn)店轉(zhuǎn)讓篇八

編 號：____________

原承包方姓名(以下稱甲方)：____________

身份證號碼：____________

戶口所在地：____________

現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方)：____________

身份證號碼：____________

戶口所在地：____________

甲,、乙雙方本著誠實信用、公平,、合法原則,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議,，共同遵守：____________

一、甲方將自己承包土地 塊,，地名和四至界線分別為：____________東鄰：____________________ ,、西鄰：______________________,、南鄰：_____________________ 、北鄰：_____________________ 共計 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓費為每畝 _______元，合計 _______元,。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十(40%)轉(zhuǎn)讓費,，于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。

三,、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 _______年,，即從 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止。

四,、本合同約定為土地經(jīng)營權徹底轉(zhuǎn)讓,，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系,，有關土地的權利,、義務全部由乙方享有并承擔。

五,、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有,。

六,、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權，有權自主決定種植,、養(yǎng)殖安排,，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方因經(jīng)營需要,，可以對土地進行合法流轉(zhuǎn)，可以進行平整,、開發(fā),、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),，備案登記及建設工程申報,，甲方應當協(xié)助辦理。

八,、轉(zhuǎn)讓期滿后,，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地,，甲方放棄并且不得干涉乙方承包,、延包,。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理,。

九,、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,，征地補償款歸乙方所有,，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉(zhuǎn)讓土地面積領取集體的其它補償,、補貼,。

十、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 ,。

十一,、甲、乙雙方簽字生效,，一式四份,，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份,，交村里備案一份,。

甲方簽名蓋章：____________

_______年 _______月 _______日

乙方簽名蓋章：____________

_______年 _______月 _______日

公證人簽名蓋章：____________

_______年 _______月 _______日

海鮮水產(chǎn)店轉(zhuǎn)讓篇九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)___________

身份證號：___________

頂讓方(乙方)___________

身份證號：___________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、該店鋪的所有權證號碼為___________，產(chǎn)權人為___________,。與甲方簽訂了租賃合同,，租期到___________年___________月___________日止，月租為___________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲方向履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三、該飯店現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸公司所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行)

四,、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計___________人民幣大寫___________元，上述費用已包括甲方交給公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。

六,、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故,，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，一切后果由乙方承擔，但因國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方,。

七、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

日期：___________日期：___________