隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧,。
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇一
乙方(買(mǎi)方):______________
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在______市_____區(qū)______路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,儲(chǔ)藏室_____平方米,,產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為_(kāi)_________人民幣,。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),,支付定金__________,。
四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
九,、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款,。
十,、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。
十一,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
乙方(買(mǎi)方):______________
日期:______年____月____日
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇二
甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)2,、房屋的建筑面積___*方米,、使用面積___*方米。(不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________ .
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,,其內(nèi)設(shè)備為……)
第三條:房屋租賃的期限 租賃期限為___(月/年)從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿(mǎn)前___天,,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。租賃期限內(nèi),,如甲方出賣(mài)房屋,,應(yīng)提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),,那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫(xiě)_________,。租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金,。
第五條:押金押金___元,,大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿(mǎn),,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。
第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金,。
第七條:房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條:違約責(zé)任 1,、租賃期間內(nèi),,乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的; 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的,; 3)拖欠租金__月。 2,、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金,。
第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責(zé)條件 因不可抗力或*行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十一條:爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商,;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提**訟,。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,,報(bào)*部門(mén)備案一份,。
第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。
出租方: 承租方:電話: 電話:地址: 地址: 年 月 日 年 月 日
全款購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 (菁華1篇)(擴(kuò)展8)
——工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 (菁華1篇)
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇三
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):____________________
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,,以茲共同遵守:
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),,并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng),。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。(后附甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)
1,、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為:。
2,、甲方所售房屋位于室,。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;
4,、甲方所售房屋的附屬設(shè)施:地下室建筑面積平方米,。
第二條:房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě):(),。
第三條:付款方式:
本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金元(大寫(xiě)),。余款元(大寫(xiě))于20_年_月_日支付完畢,。
乙方支付價(jià)款后,甲方給乙方出具收款收條,。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),,并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。
第四條:房屋交付:
甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日,,將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認(rèn),甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日,,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。
第五條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),,在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí),,甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第七條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,,認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金,。
第八條:本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條:本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式份,,甲,、乙雙方各執(zhí)份,。
甲方(簽章):乙方(簽章)
住址:住址:
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇四
甲方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________
乙方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條:房產(chǎn)情況
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米,。
第二條:房產(chǎn)價(jià)款
上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條:付款時(shí)間與辦法
(一),、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
(二),、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
(三),、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。
第四條:違約責(zé)任
甲,、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,,應(yīng)書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第五條:本合同主體
1.甲方是____________共______人,。
2.乙方是____________共______人,。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,。
第八條:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。
第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十條:本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù),否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,,即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。
出賣(mài)方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________
日期:_______年____月____日_______年____月____日
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇五
甲方(出賣(mài)人):________身份證號(hào)碼:_______________________
乙方(買(mǎi)受人):________身份證號(hào)碼:_______________________
根據(jù)《_民法典》、《二手車(chē)流通管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,就二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)事宜,,買(mǎi)賣(mài)雙方在*等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,。
第一條,、車(chē)輛基本情況
車(chē)主名稱(chēng)或姓名:________;
廠牌型號(hào):________;
車(chē)架號(hào)/vin碼:________。
車(chē)輛________(是或否)因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題而進(jìn)行過(guò)更換,、退貨或主要零部件的維修,、更換,原因是________________,。
二手車(chē)技術(shù)狀況表見(jiàn)附頁(yè)一,。
車(chē)輛相關(guān)憑證見(jiàn)附頁(yè)二。
第二條,、車(chē)輛價(jià)款,、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式
車(chē)輛價(jià)款及過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)
本車(chē)價(jià)款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣:______元(大寫(xiě):________元),。
過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)為人民幣:______元(大寫(xiě):________元),。
支付時(shí)間、方式
__合同簽訂之_____日,,一次性付清車(chē)款;
__合同簽訂之_____日,,交付訂金______元(大寫(xiě):________元),
____個(gè)工作_____日內(nèi)付清余款______元(大寫(xiě):________元);
__其它支付方式,如使用汽車(chē)消費(fèi)貸款等支付方式以補(bǔ)充合
同形式另行約定,。
__過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān);
__過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān);
__過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)____%,即______元(大寫(xiě):________元);甲方承擔(dān)____%,,即______元(大寫(xiě):________元),。
車(chē)輛過(guò)戶(hù)時(shí)將過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方。
第三條,、車(chē)輛的過(guò)戶(hù),、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方應(yīng)于本合同簽訂之_____日起____個(gè)工作_____日內(nèi),辦理完成過(guò)戶(hù),、轉(zhuǎn)籍手續(xù),。
甲方應(yīng)于本車(chē)過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作_____日內(nèi)在(地點(diǎn))向乙方交付車(chē)輛及相關(guān)憑證(見(jiàn)附頁(yè)二),。
在車(chē)輛交付乙方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);在車(chē)輛交付乙方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。
第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間,、地點(diǎn)向乙方交付車(chē)輛及相關(guān)憑證,。
甲方應(yīng)保證合法享有車(chē)輛的所有權(quán)或處置權(quán)。
甲方保證所出示及提供的與車(chē)輛有關(guān)的一切證件,、證明及信息合法,、真實(shí)、有效,。
乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款,。
對(duì)轉(zhuǎn)出屬地的車(chē)輛,乙方確認(rèn)已經(jīng)了解注冊(cè)地對(duì)于遷入機(jī)動(dòng)車(chē)限制性規(guī)定,,確認(rèn)該車(chē)輛符合當(dāng)?shù)刈?cè)登記標(biāo)準(zhǔn),。如果因非甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在當(dāng)?shù)刈?cè)登記的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
第五條,、車(chē)輛質(zhì)量與質(zhì)量保證
甲方為法人的或通過(guò)法人機(jī)構(gòu)委托銷(xiāo)售、拍賣(mài)的,,應(yīng)按照附頁(yè)一提供二手車(chē)技術(shù)狀況表,,作為合同的一部分。
車(chē)輛完成交易后,,甲方向乙方提供____個(gè)月的質(zhì)保,,質(zhì)保范圍為_(kāi)__________。
第六條,、違約責(zé)任
甲方向乙方提供的有關(guān)車(chē)輛信息不真實(shí)或甲方故意隱瞞相關(guān)車(chē)輛信息,,包括三包記錄、維修記錄,、改裝記錄等,,乙方有權(quán)解除合同,,并要求甲方賠償因此造成的損失。
甲方未按合同的約定期限將本車(chē)及其相關(guān)憑證交付乙方超過(guò)_________日的,,乙方有權(quán)解除本合同,,并由甲方逾期每_____日按本車(chē)價(jià)款總額的____‰。(最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%)向乙方支付違約金,。
乙方未按照合同約定期限支付本車(chē)價(jià)款的超過(guò)_________日的,,甲方有權(quán)解除本合同,乙方逾期每_____日按本車(chē)價(jià)款總額____‰,。(最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%)向甲方支付違約金,。
因甲方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,,乙方有權(quán)解除本合同,,要求甲方返還車(chē)輛價(jià)款并承擔(dān)相應(yīng)損失;因乙方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,,甲方有權(quán)解除本合同,,并要求乙方返還車(chē)輛并承擔(dān)相應(yīng)損失。
其他違約責(zé)任:________________________
第七條,、合同爭(zhēng)議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人協(xié)商或委托第三方調(diào)解解
決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
提交________仲裁委員會(huì)仲裁
依法向________人民法院起訴,。
第八條,、合同的生效
本合同一式____份,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之_____日起生效,。
第九條,、其他約定
附頁(yè)一:二手車(chē)技術(shù)狀況表
附頁(yè)二:車(chē)輛相關(guān)憑證
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月__________日日期:______年_____月__________日
全款購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 (菁華1篇)(擴(kuò)展5)
——付清購(gòu)房款買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) (菁華1篇)
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇六
賣(mài)方(甲方)
買(mǎi)方(乙方)
根據(jù)_房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,,面積為_(kāi)________*方米,。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu)*方米,,門(mén)面為
第二條 房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________________,,房產(chǎn)證號(hào):_________________,土地所有權(quán)號(hào):
第三條 房屋配套附屬設(shè)施水,、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,,自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。
第四條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元整。甲,、乙雙方同意,,自本合同簽訂之日起,,乙方分三次將房款付給甲方,。具體時(shí)間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元;___年___月___日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。
第五條 甲,、乙雙方同意,,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,,甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條 本合同生效后,甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,。
第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),,并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。
第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,,利息按銀行同期利率計(jì)算,,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理,。
1,、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期30天后,,甲、乙雙方同意按下列之一處理,。
1,、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,,甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),,具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,,并按本合同規(guī)定履行。
第十四條 本合同適用于_法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,,依法向人民法院起訴,。
第十五條 本合同一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份,。
甲方:__________(簽章) 乙方:_____________(簽章)
年 月 日 年 月 日
全款購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 (菁華1篇)(擴(kuò)展4)
——二手車(chē)全款買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) (菁華1篇)
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇七
出賣(mài)人x x x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人x x x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
保證人x x x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為丙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買(mǎi)賣(mài)經(jīng)居間人x x x ,、x x x之介紹各方面同意議定買(mǎi)賣(mài)契約條件如下:
第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于x x市x 區(qū)x x路x號(hào)x x工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,(詳細(xì)如后附加稅買(mǎi)賣(mài)標(biāo)示記載)全部出賣(mài)與乙方,,而乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi),。
第二條 本件買(mǎi)賣(mài)價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:
(一) 廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣x x x x元整。
(二) 廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣x x x x元整,。
(三) 發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣x x 元整,。
(四) 廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣x x元整。
共計(jì)價(jià)金人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整,。
前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,,經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以?xún)r(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人,、居間人至契約第一條所載工廠地址,,將工廠建筑物(包括所著門(mén)窗戶(hù)、扇廠,、內(nèi)隔屏,、添造物,、電氣、自來(lái)水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚,。
第四條 甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn),,交無(wú)物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,,向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況,。
第五條 甲方于契約成立同日將出賣(mài)工廠的工商登記證(字號(hào))及x x *的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證(字號(hào)),并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。
第六條 本件買(mǎi)賣(mài)成立后甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,,指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),,或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況,。
第七條 本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,,確與他人毫無(wú)交加不明事情。
倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí),,甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙,,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立買(mǎi)賣(mài)契約及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,,抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。
第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí),,乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,,并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅,。
第十條 本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi),,自x x x _____年_____月_____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,,否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第十一條 甲方自本買(mǎi)賣(mài)契約訂立日起,不得借用x x廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),,乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。
第十二條 甲方出賣(mài)工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),,乙方不為承擔(dān)或受讓?zhuān)擁?xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。
但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán),否則甲方得追究責(zé)任,。
第十三條 本件買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下:
(一) 本買(mǎi)賣(mài)契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。
(二) 本買(mǎi)賣(mài)工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān),。
第十四條 本件買(mǎi)賣(mài)嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買(mǎi)回等情況。
第十五條 本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物如下:x x x
本契約一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣(mài)方(甲方):x x x印
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
地址:
買(mǎi)方(乙方):x x x印
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
地址:
保證人(丙方):x x x印
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
x x x x年x月x 日
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全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇八
合同編號(hào):_________甲方(買(mǎi)方):_________法定住址:_________法定代表人:_________職務(wù):_________委托代理人:_________身份證號(hào)碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:__________________電話:_________
乙方(賣(mài)方):_________法定住址:_________法定代表人:_________職務(wù):_________委托代理人:_________身份證號(hào)碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:__________________電話:_________
買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,本著自愿,、*等、互惠互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)充分友好協(xié)商,就有關(guān)_________(船名)船的買(mǎi)賣(mài)事宜,,訂立如下合同條款,,以資共同恪守履行。
一,、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的船名:_________船型:_________船籍:_________船級(jí):_________總長(zhǎng):_________船寬:_________船深:_________總噸:_________凈噸:_________載重噸:_________建造廠家:_________建造:_________登記號(hào):_________登記地點(diǎn):_________登記噸位:_________
二,、質(zhì)量要求
賣(mài)方向買(mǎi)方出售的船舶,其質(zhì)量必須符合交通管理部門(mén)制定的船舶標(biāo)準(zhǔn);
賣(mài)方保證出售船舶所具的性能與說(shuō)明書(shū)相符,,并須在交付前先行試航,,以證明其性能。
賣(mài)方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙,、可能妨礙交通安全或污染,、可能污染水域的情形;
賣(mài)方保證其擁有本合同下的標(biāo)的船舶的全部產(chǎn)權(quán),,并保證該船舶不在光船租約下,。
三、價(jià)款本合同標(biāo)的船舶的價(jià)款為_(kāi)________元,。本合同結(jié)算貨幣為人民幣美元英鎊歐元_________,。
四、保證金為了確保本合同的嚴(yán)格履行,,買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂日后的_________日內(nèi)支付合同價(jià)款百分之_________的保證金,。該保證金應(yīng)以銀行匯票方式匯到賣(mài)方指定的賬號(hào):______(戶(hù)名:_________開(kāi)戶(hù)行:_________帳號(hào):_________)。
五,、付款方式買(mǎi)方在本合同簽訂后,,按照第_________種方式,如期足額將船款支付給賣(mài)方,。
本合同簽訂之日起_________日內(nèi),,一次性支付全部船款,合計(jì)_________元,,大寫(xiě)_________,,保證金可抵作船價(jià)款,。
分期付款:(1)本合同簽訂之日起_________日內(nèi),支付合同價(jià)款的百分之_________作為預(yù)付款,。合計(jì)_________元(大寫(xiě):_________),。預(yù)付款可以抵作船價(jià)款。(2)船舶交付之日起_________日內(nèi),,支付合同價(jià)款的百分之_________,,合計(jì)_________元(大寫(xiě):_________)。(3)交船手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi),,支付合同價(jià)款的百分之_________,,合計(jì)_________元(大寫(xiě):_________)。
六,、船舶檢查
買(mǎi)方有權(quán)查閱船上的船級(jí)記錄,,并在_________(時(shí)間)內(nèi)宣布是否予以承認(rèn)。
賣(mài)方應(yīng)在_________年_________月_________日在_________(地方)為買(mǎi)方安排船舶檢查,。
買(mǎi)方不得因船舶檢查而延誤船期,,否則,買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方賠償由此引起的損失,。在不延誤船舶正常營(yíng)運(yùn)的前提下,,賣(mài)方應(yīng)盡可能為買(mǎi)方看驗(yàn)船提供方便。
買(mǎi)方檢查處漂浮狀態(tài)的船舶時(shí),,不可將其拆解開(kāi),,也不可給賣(mài)方造成費(fèi)用上的負(fù)擔(dān)。在檢查過(guò)程中,,船舶的輪機(jī)日志和航海日志應(yīng)提供給買(mǎi)方查閱,。經(jīng)檢查,憑賣(mài)方在船舶漂浮檢查后四十八小時(shí)內(nèi)收到買(mǎi)方的書(shū)面或電傳通知為準(zhǔn),,一旦船舶獲得認(rèn)可,,賣(mài)買(mǎi)關(guān)系即告確立。賣(mài)方如果未能按上述要求收到買(mǎi)方關(guān)船舶船級(jí)記錄的認(rèn)可通知,,應(yīng)退還保證金,,本合同宣告無(wú)效。
七,、交接船舶
船舶在_________地點(diǎn)進(jìn)行交接,。
移交時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。范本船舶
賣(mài)方應(yīng)及時(shí)地將船舶動(dòng)態(tài),、船舶預(yù)計(jì)進(jìn)塢時(shí)間和地點(diǎn)告知買(mǎi)方,。
船舶按買(mǎi)方看驗(yàn)船時(shí)的狀況移交,自然損耗除外,。交船前,,倘若船舶發(fā)生全損或推定全損,,本合同自行解除,賣(mài)方應(yīng)將買(mǎi)方已付款項(xiàng)全額如數(shù)退還;交船前,,倘若船舶發(fā)生部分損害,,賣(mài)方應(yīng)將船舶恢復(fù)至買(mǎi)方看船時(shí)的狀況。買(mǎi)方應(yīng)給賣(mài)方合理的恢復(fù)原狀的修理時(shí)間,。
為方便船舶的移交,,賣(mài)方應(yīng)將船舶引入移交港的干船塢內(nèi),由買(mǎi)方檢驗(yàn)船底及夏季水線以下其它部分,。倘若發(fā)現(xiàn)船舵,、螺旋槳、船底或夏季水線以下其它部分有斷裂,、損壞或缺陷,,以致影響船舶清潔船級(jí)證書(shū)的取得,則上述缺點(diǎn)應(yīng)由賣(mài)方自費(fèi)修復(fù)直至買(mǎi)方對(duì)上述水下部分完全滿(mǎn)意為止,。
船舶在塢期間,,在買(mǎi)方的要求下,賣(mài)方應(yīng)安排抽出尾軸,。倘若尾軸完全毀壞或發(fā)現(xiàn)有缺陷,,以致影響船舶清潔船級(jí)證書(shū)的取得,賣(mài)方應(yīng)自費(fèi)將其新?lián)Q或修復(fù)直至買(mǎi)方完全滿(mǎn)意為止,。尾軸的抽出和換新之費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),。
倘若發(fā)現(xiàn)船舵、螺旋槳,、船底,、夏季水線以下其它部分或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷,,則與船舶進(jìn)出塢有關(guān)的費(fèi)用包括驗(yàn)船師費(fèi)均應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān),。
賣(mài)方確認(rèn)收到全部船款后,雙方即簽訂交接協(xié)議書(shū),。交接協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后,該輪產(chǎn)權(quán)正式移交給買(mǎi)方,。賣(mài)方全體船員立即離船,,船員離船后的食宿和回程的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),并負(fù)責(zé)安排將船員送回,。買(mǎi)方同意付船員補(bǔ)貼每位_________(幣種)_________元,。
八、文件交付
交船時(shí),,賣(mài)方應(yīng)將現(xiàn)有的船檢證書(shū)及船舶技術(shù)圖紙無(wú)償提供給買(mǎi)方,。若買(mǎi)方提出要求,,賣(mài)方應(yīng)將其現(xiàn)有的船舶的其它技術(shù)檔及時(shí)交給買(mǎi)方。船舶的船籍證書(shū),、船舶的所有權(quán)證書(shū),、電臺(tái)執(zhí)照、船舶簽證薄,、海關(guān)監(jiān)管薄,、航海日志、輪機(jī)日志,、營(yíng)運(yùn)證,、最低安全配員證書(shū)、造船廠提供的該輪的穩(wěn)性計(jì)算書(shū),、船舶防油污計(jì)劃和檔(如有)等應(yīng)由賣(mài)方收存取回,,但買(mǎi)方有復(fù)印的權(quán)利(船舶油污計(jì)劃和檔不提供復(fù)印)。
交船時(shí),,賣(mài)方應(yīng)將下述文件遞交給買(mǎi)方:授權(quán)書(shū);普通商業(yè)發(fā)票(不含增值稅),,賣(mài)方應(yīng)在交船后_________日內(nèi)辦妥船舶在原登記機(jī)關(guān)的注銷(xiāo)登記。
同時(shí),,買(mǎi)方應(yīng)將下述文檔遞交給賣(mài)方:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;授權(quán)書(shū);買(mǎi)方辦理船舶登記所在登記機(jī)關(guān)名稱(chēng),、地址、傳真,、電話,、聯(lián)系人和郵政編碼。
九,、備件和燃料船舶包括屬 船舶的一切船上和岸上物品應(yīng)由賣(mài)方移交給買(mǎi)方,。屬賣(mài)方專(zhuān)用的船上圖書(shū)、數(shù)據(jù)表格和文件等不包括在內(nèi),,船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi),。船上剩余的燃料、未使用的潤(rùn)滑油,、備用品食應(yīng)由買(mǎi)方接收并按交船地交船日的市場(chǎng)價(jià)格付款,。本條款下的付款時(shí)間、地點(diǎn)和幣制與合同價(jià)款的支付相同,。
十,、保護(hù)賣(mài)方保證其對(duì)出賣(mài)船舶享有所有權(quán)或處分權(quán),船舶在移交前沒(méi)有任何船舶優(yōu)先權(quán),、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù);并承諾交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)發(fā)生第三人對(duì)船舶提出主張,,而導(dǎo)致糾紛的賠償、費(fèi)用、開(kāi)支等均由賣(mài)方承擔(dān),。
十一,、費(fèi)用負(fù)擔(dān)船舶交付前所發(fā)生的包括雇傭人員薪資,船員分紅,、稅賦及其他債務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān);船舶交付后所發(fā)生的與購(gòu)買(mǎi)和登記有關(guān)的稅,、費(fèi)以及其它開(kāi)支等各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。在船舶進(jìn)行交易時(shí),,費(fèi)用有買(mǎi)方承擔(dān),。船舶移交后,賣(mài)方應(yīng)向原船舶登記機(jī)關(guān)辦理船舶注銷(xiāo)登記;買(mǎi)方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記,。登記費(fèi)用各自承擔(dān),。
十二、違約責(zé)任
若買(mǎi)方未能按時(shí)支付保證金,,賣(mài)方有權(quán)解除合同,。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此遭受的損失和按年利率_________%計(jì)算的全部損失費(fèi)用的利息;在支付保證金后,若買(mǎi)方?jīng)Q定不再購(gòu)買(mǎi)該船,,并拒絕支付船款,,賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收保證金;若買(mǎi)方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的規(guī)定支付購(gòu)船價(jià)款,賣(mài)方有權(quán)解除合同,,保證金及其利息歸賣(mài)方所有,。若保證金及其利息收不足以彌補(bǔ)賣(mài)方損失,買(mǎi)方還應(yīng)賠償賣(mài)方因此遭受的損失費(fèi)用,。
若賣(mài)方未能按本合同規(guī)定的方式和期限完成船舶的法定移交手續(xù),,或未能辦理船舶注銷(xiāo)手續(xù),買(mǎi)方有權(quán)解除合同,。賣(mài)方收到買(mǎi)方解除合同通知后,,應(yīng)在_________個(gè)銀行工作日內(nèi)退還所收到全部船價(jià)款(包括保證金)及按年利率_________%計(jì)算的利息;若買(mǎi)方按合同規(guī)定支付保證金和船款,賣(mài)方違約拒絕出售該船,,買(mǎi)方有權(quán)獲得船款保證金的兩倍賠償,。
十三、合同的解除本合同在下列任一情形下解除:
合同期限屆滿(mǎn),,雙方不再續(xù)簽本合同;
雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
在合同期限屆滿(mǎn)之前,,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
十四,、保密雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年,。
十五、通知
根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,,必須用書(shū)面形式,,可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,,方可采取公告送達(dá)的方式,。
各方通訊地址如下:_________。
一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),,以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。
十六,、合同的變更本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),,任何一方需變更本合同的,,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,,由責(zé)任方承擔(dān),。
十七、合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),,任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,,均屬無(wú)效,。
十八、爭(zhēng)議的處理因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,,如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,則由雙方提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,,或由雙方共同指派一名仲裁人仲裁解決,。若買(mǎi)賣(mài)雙方未能就共同指派一名仲裁人達(dá)成一致則糾紛應(yīng)由三名仲裁人仲裁解決,雙方各指派一名,,第三名由_________指派,。仲裁裁定是終局的,對(duì)雙方均有約束力,。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)改變仲裁裁定,。仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。仲裁進(jìn)行過(guò)程中,,雙方將繼續(xù)執(zhí)行合同,,但仲裁部分除外。本合同以服從仲裁所在國(guó)的法律為前提,。
十九,、不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,,不能免除責(zé)任,。
本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,,并本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震,,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂,、*,,*行為或法律規(guī)定等。
二十,、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,,除非解釋與法律或本合同相抵觸,。二十一、補(bǔ)充與本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。
二十二、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力。
買(mǎi)方(簽章):_________賣(mài)方(簽章):_________
法定代表人(簽章):_________法定代表人(簽章):_________
委托代理人(簽章):_________委托代理人(簽章):_________
開(kāi)戶(hù)銀行:__________________開(kāi)戶(hù)銀行:__________________
帳號(hào):_________帳號(hào):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_____________
_____年____月____日_________年____月____日
全款購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 (菁華1篇)(擴(kuò)展7)
——套房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 (菁華1篇)
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇九
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
居民身份證號(hào)碼:
居民身份證號(hào)碼:
地址: 地址:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
依據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在*等、自愿的原則,,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將合法擁有的坐落在阿榮旗 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓(層) 室的房屋賣(mài)給乙方,并將使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,,該房屋建筑面積為 *方米。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,,即人民幣小寫(xiě) 元,。
第三條 付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi),向甲方分期支付清購(gòu)房款,。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于收到全額購(gòu)房款之日起5日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定付款,,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款10%向甲方索賠違約金,,合同繼續(xù)履行,。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,,并已經(jīng)取得共有人的一致同意。合同生效后,,房屋的所有權(quán)等全部歸乙方所有,。
第八條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
全款購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 (菁華1篇)(擴(kuò)展6)
——全款船舶買(mǎi)賣(mài)合同 (菁華1篇)
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇十
賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在*等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條:乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅,,建筑面積為_(kāi)____*方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。該房房齡____年,。
第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條:買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后,,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。
第四條:付款時(shí)間與辦法
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,共計(jì)人民幣_(tái)_________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條:交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間,。
在收房時(shí),必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣,、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。
第六條:稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。
第七條:違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,,并對(duì)雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條:權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條:本合同一式______份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,乙方一份,。
第十條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條:雙方約定的其他事項(xiàng)
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金,、水費(fèi),,電費(fèi),煤氣,,有線電視,,電話,寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題,,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
甲方(簽字):____________乙方(簽字):________________
_______年____月____日_______年____月____日
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇十一
買(mǎi)方:
賣(mài)方:
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,,本著*等互利,、自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。
一,、房屋具體情況:
1、位置:區(qū)
2,、房屋套型,,建筑面積*方米,結(jié)構(gòu)樓層,,用途,。
3、該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每*方米元人民幣,,總計(jì)房?jī)r(jià)元整,。
二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,,概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):
三,、房屋四界:房屋四界東:西:南:北:
四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_____%,,計(jì)元的定金或元的預(yù)付款,其余%,,計(jì)元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款,。
五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,,不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。
六,、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,,乙方不退還定金;乙方違約,,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七,、乙方賣(mài)給甲方的房屋,,在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,,甲方提出撤消合同時(shí),,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金,。
八,、其他決定事項(xiàng):
九、本協(xié)議一式份,,甲方執(zhí)存份,,乙方執(zhí)存份、成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。
十,、買(mǎi)賣(mài)雙方情況
買(mǎi)方姓名
現(xiàn)戶(hù)籍所在地
身份證號(hào)
工作單位
電話號(hào)碼
登記人
共有人
代理人
全款購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 (菁華1篇)(擴(kuò)展3)
——購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 (菁華1篇)
全款買(mǎi)房購(gòu)房合同 全款購(gòu)房合同篇十二
甲方(賣(mài)方):_______________
乙方(買(mǎi)方):_______________
甲方有坐落于____________住房一套及車(chē)庫(kù)一間,屬______拆遷安置房?,F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車(chē)庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳接幸赓?gòu)買(mǎi),。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、(房屋面積計(jì)______平方米,,車(chē)庫(kù)______平方米)以____________價(jià)格(此價(jià)格為固定價(jià),任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方,。______房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn),,房屋為毛坯,有普通門(mén)窗,,墻壁粉刷,,地面水泥。乙方對(duì)上述房屋具體情況已充分了解,,自愿接受上述房屋,。
二、甲,、乙雙方簽訂合同之日,,乙方一次性支付房款______元。交付的房款,,甲方應(yīng)出具收條,。
三、甲,、乙雙方同意,,雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有,交付標(biāo)志:交鑰匙(房屋______把,、車(chē)庫(kù)______把),;同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房合同和繳款憑證等原件)交付乙方,。
四,、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí),甲方及見(jiàn)證方(中間人)應(yīng)無(wú)償積極給予支持和配合,,提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料,,辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋,。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,乙方對(duì)該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),,并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。
七、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵,。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,,在不違反本合同原則的前提下,,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。
九、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí),,具有完全民事行為能力,,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,,并按本合同約定履行,。如違反約定,違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。
1)如甲方違約,除乙方退還的房?jī)r(jià)款外,,還須自本合同訂立之日起每年按房?jī)r(jià)的______%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金
2)如乙方違約,,甲方有權(quán)收回上述房屋,且不退還乙方已支付的房款,。
十,、本合同一式四份,甲方二份,,乙方一份,,見(jiàn)證方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日