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房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共間(套),，產(chǎn)權(quán)證號(hào),。

第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))_____元,，合同期限內(nèi)租金不變,。

第五條租金按(月、季,、年)結(jié)算,，每(月、季,、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付,。

第六條甲方于本合同生效之日起

第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無(wú)與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫(xiě)是或否)

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé),。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿(mǎn)后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備,、材料的，必須出資恢復(fù)原樣,。

第十二條在房屋租賃期間,，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi),，電費(fèi)，電話費(fèi),，煤氣費(fèi),，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)等,。

第十三條租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。

第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

4,、違反第十條規(guī)定,，二次被行政處罰的;

5,、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

7,、第十五條租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

第十六條甲方出賣(mài)租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響租賃合同的效力。

第十七條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,，以逾期總額的%按日加收滯納金,。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十條其它

第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，按下列第_____種

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁;_____

2、依法向人民法院起訴,。

第二十二條本合同連同附件共頁(yè),，一式份，雙方各執(zhí)一份,，合同副本份,。

第二十三條本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇二

抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣(￥________________),。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止,。

3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市________(區(qū)/縣)________(小區(qū))____棟____號(hào)____室 2,、房屋類(lèi)型：_______________ 3,、房屋結(jié)構(gòu)：______________ 4、建筑面積：___________ 5,、抵押物價(jià)值：__________

6,、購(gòu)房合同編號(hào)：

4.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物,。

5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

6.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。

7.違約責(zé)任

1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

8.本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向_________市______(區(qū)/縣)公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

9.本合同經(jīng)___________市______(區(qū)/縣)公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),，甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。

10.本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇三

甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層,，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止,。

第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整。

第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整,。水電費(fèi)用由_________交納,，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方,。

第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。合同到期時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，取暖費(fèi)由甲方支付,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費(fèi),；

2、煤氣費(fèi),；

3,、物業(yè)管理費(fèi)；

4,、________________,；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第九條租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4,、拖欠租金超過(guò)交款日__________天的

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6,、故意損壞承租房屋的,；

7、_____________________________,。

第十一條提前終止合同：租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金,。

第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條其它：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條爭(zhēng)議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第十七條合同份數(shù)：一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，均具有同等效力,。

乙方入住時(shí)：水表號(hào)____________；電表號(hào)____________,；煤氣表號(hào)____________,。

備注：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇四

轉(zhuǎn)讓人：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

接受人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方磚廠機(jī)器連同附屬物轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：

第一條

甲方愿將其位于：

第二條

轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式如下：

場(chǎng)地連同附屬物件全部議價(jià)為幣：元,，大寫(xiě)：幣萬(wàn)千元整,。

1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付，現(xiàn)金支付給甲方,。

2.余款：即:元,，在清點(diǎn)驗(yàn)收廠里設(shè)備及工具確認(rèn)無(wú)缺失后于合同簽訂日支付。

3.甲方協(xié)議訂立當(dāng)日之前所欠水電費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān),，甲方必須繳納,。協(xié)議訂立當(dāng)日之后水及電力線路所有權(quán)歸乙方所有，水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條

甲方要保證（制磚機(jī).裝載機(jī).叉車(chē).托板等）正常無(wú)故障并交付設(shè)備所有資料（合格證.保修卡.使用說(shuō)明等）

第四條

所有設(shè)備及土地承包合同連同附屬物件包括制磚機(jī).裝載機(jī).叉車(chē).托板.石料.水泥罐等所有權(quán)歸乙方所有,。

第五條

廠內(nèi)轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日前成品屬甲方所有，以每_____元轉(zhuǎn)讓給乙方（磚由乙方賣(mài)完后付清此款）

第六條

本廠轉(zhuǎn)讓的物件甲方保證為自己所有,，確與他人毫無(wú)交加不明事情,。倘日后因簽訂合同前相關(guān)事宜有第三人出為異議或發(fā)生障礙時(shí)，甲方應(yīng)抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不能使乙方蒙受任何虧損,。如因此給乙方造成損失由甲方應(yīng)賠償。

第七條

接到定金后甲方離開(kāi)廠交給乙方全權(quán)處理所有事宜與甲方無(wú)任何關(guān)系,。

第八條

甲方轉(zhuǎn)讓以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不與承擔(dān)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問(wèn)題影響到乙方日后的正常生產(chǎn),，對(duì)乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé),。

第九條

甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用該廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名義對(duì)外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定致乙方有損害時(shí),，乙方有請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。

第十條

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。乙方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約,，應(yīng)雙倍返還所收的款項(xiàng)于乙方，以賠償乙方,。

雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由戶(hù)縣仲裁

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣(mài)方（甲方）：_________（簽章）

（乙方）：_____（簽章）

賣(mài)方（甲方）：_________（簽章）

賣(mài)方（甲方）：_________（簽章）

代表人：________

地址：___________________

地址：___________

簽訂日期：

簽約地點(diǎn)：

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇五

合同雙方當(dāng)事人：

售房人：_____

姓名：______________________

身份證號(hào)碼：_______________

買(mǎi)房人：_____

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：___________________

根據(jù)《_民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，售房人和買(mǎi)房人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)農(nóng)民安居房達(dá)成如下協(xié)議：_____

一,、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房及相應(yīng)的儲(chǔ)藏室等賣(mài)給乙方,。房屋、儲(chǔ)藏室等總價(jià)為人民幣,。

二,、甲、乙雙方達(dá)成一致后,，并在本協(xié)議簽章時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣_(tái)___________元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內(nèi)一次性付清甲方余款,。

三,、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件,。

四,、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房,，需退還乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)___________元整,，并賠償乙方違約金人民幣_(tái)___________元整，如乙方終止合同不愿購(gòu)房，甲方有權(quán)不退還定金,。

五,、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費(fèi)等,，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有,。

六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方,，否則乙方可以拒絕甲方。

本協(xié)議一式三份,。甲乙雙方各一份,，公證人一份。本合同以簽名日期起生效,，如有一方違約,，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并按合同協(xié)議執(zhí)行,。

甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________

公證人簽名：______________

______年______月______日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇六

甲方：身份證號(hào)：______

乙方：____身份證號(hào)：_______

甲,、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事，經(jīng)雙方充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成一致協(xié)議如下;

一、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于建筑面積,，房產(chǎn)證號(hào)為：

二,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，可以自由處分。

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利,。

三,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。

四,、房屋交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前負(fù)責(zé)騰空房屋,，并將本合同項(xiàng)下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。

五,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用(包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用等)全部由乙方花費(fèi),，與甲方無(wú)關(guān),。

六、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有,。

七、其他事項(xiàng)：

如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)協(xié)調(diào)解決,。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。

八,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,、捺印后成立并生效,。

甲方：乙方：

簽訂日期：

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇七

甲方（出賣(mài)人）：______________________________

乙方（買(mǎi)受人）：______________________________

鑒于：

1、__________年_____月_____日,，甲,、乙雙方共同簽訂了（__________市商品房預(yù)售合同）（合同編號(hào)：________________），乙方購(gòu)買(mǎi)__________住宅樓,，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元,。

2、甲方應(yīng)于__________年________月________日前向乙方交付商品房,。

3,、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房,。

4,、乙方已收到甲方的（入住通知書(shū)），甲方自__________年________月________日起辦理入住手續(xù),，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年________月________日,。

5、乙方已于__________年________月________日辦理了入住手續(xù),，接收了商品房,。

6、自__________年________月________日起至__________年________月________日止,，甲方逾期交房________日,，對(duì)照（__________市商品房預(yù)售合同）第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的違約金,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_(tái)_________元,。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行：

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣_(tái)_________元,，于__________年_____月_____日前以現(xiàn)金方式一次付清,。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù),。

三,、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任,，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求,。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

五,、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份,，乙方持一份，具有同等法律效力,。

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇八

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

______________________________________________________。

租賃期共_________年零_________月,，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可能終止合同,，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

_____________________________________________。

一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份，出租方,、承租方各執(zhí)一份,；合同副本_________份，送_________單位備案,。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

鑒（公）證意見(jiàn)地址：_________地址：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________

委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

經(jīng)辦人帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

電話：_________電話：_________

鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：_________電掛：_________

（章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________

有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇九

買(mǎi)方(受讓方)：_______________身份證號(hào)碼_______________

賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________身份證號(hào)碼_______________

地址：_______________

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一,、 房屋具體情況：

1,、位置：_______________區(qū)

2、房屋套型_______________,，建筑面積_______________平方米,，結(jié)構(gòu)_______________樓層_______________,，用途_______________。

3,、該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米 元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整(小寫(xiě)_______________元)

二、 乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：_______________

三,、 房屋四界：

東：_______________

西：_______________

南：_______________

北：_______________

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě) 元)( 小寫(xiě)元),，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě) 元)(小寫(xiě)元)，第三次余款等辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)后,，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清,，計(jì)人民幣(大寫(xiě) 元(小寫(xiě) 元)，此合同圓滿(mǎn)結(jié)束,。

五,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶(hù)換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付,。

六,、本合同甲、乙,、中介方簽章,，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約。如甲方違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金。

七,、乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方及各執(zhí)存一份,，從簽字蓋手印之日起生效,。

九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水,、電,、氣、光纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。

十,、其他決定事項(xiàng)：

1,、_______________

2、_______________

3,、_______________

4,、_______________

5、_______________

甲方簽字,、蓋手?。篲______________

乙方簽字、蓋手?。篲______________

簽定時(shí)間：_______________年_______________月_______________日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

甲,、乙雙方根據(jù)_有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用,。該房屋附屬設(shè)施：

1,、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

1,、該房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付,。

2,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過(guò)十五天,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶,、等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定。

5,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；以至發(fā)生人身傷亡的,，乙方自行負(fù)責(zé),。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_________元作為押金,。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗(yàn)房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

1,、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。

3、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對(duì)方_________個(gè)月的房租金

_________

1,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十一

根據(jù) 《_合同法》 、 《_城市房地產(chǎn)管理法》 及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲.乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)制定本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于 市 縣 小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 戶(hù),。房屋的位置，面積,，都以甲方合同為準(zhǔn),。編號(hào) 。附送地下室 平方,。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,，(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟元整)，

第三條;付款方式

1.乙方在簽訂本合同同時(shí)支付甲方(人民幣) 元整,，(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟元整),，做為房屋首付款。

2.其余房款(人民幣) 元整,，(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟元整),。余下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方,。

第四條;房屋交付

在雙方在場(chǎng)的情況由甲乙雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證及室內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,，雙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,。在乙方支付所有房款后，該房屋的所有權(quán)歸乙方

第五條;房屋過(guò)戶(hù)

經(jīng)雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭,，乙方先付房屋首付款,。等甲方辦理房產(chǎn)證之后，甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù),。銀行按揭,。

第六條;其他事項(xiàng)

1.甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事情，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)擁有的所有權(quán),，如有抵押和一房多售的情況,，甲方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償,。

2.甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，所產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。甲方結(jié)清物業(yè)水電費(fèi)用,。

第七條;違約責(zé)任

1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款,。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法或者延期過(guò)戶(hù)。甲方應(yīng)賠償乙方首付款的雙倍作為違約金,。

2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù),，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià),。并承擔(dān)一切責(zé)任,。

3.雙方簽訂合同后，如甲方違約,。應(yīng)賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償,。乙方中途解除合同，首付款不予退還,。

第八條;本合同未盡事宜,。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力,。

第九條;本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。中介方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)以及法律責(zé)任,，只作為甲乙雙方的見(jiàn)證人,。

第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十一條;本合同一式三份,，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份,，具有同等效力

出賣(mài)方(甲方)： 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電 話： 電 話：

簽約日期: 年 月 日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十二

甲方(賣(mài)房人)：，女，身份號(hào)：

乙方(購(gòu)房人)：,，女,，身份證號(hào)：

丙方(房產(chǎn)中介)：

甲乙丙三方于xx年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

2,、甲方的保證義務(wù),。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅,、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等),。第三、甲方保證該房無(wú)抵押,、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí),，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在更名過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_____元整,。

4,、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除,，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整,。

6,、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效,、解除當(dāng)日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

丙方：

____年____月____日

____年____月____日

____年____月____日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十三

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《_合同法》以及有關(guān)法律法規(guī),，雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議：

一、此房屋座落于醴陵市解放路烈士塔7號(hào),，共計(jì)六層,，磚混結(jié)構(gòu)，小瓦屋面,，室內(nèi)陽(yáng)臺(tái),。

二、乙方所購(gòu)房屋為b棟 樓,，甲方只負(fù)責(zé)安裝入戶(hù)門(mén),、寬帶線、有線,、電話線,、水電安裝到戶(hù)，該房的用途為住宅,，建筑設(shè)計(jì)面積 平方米,。

三,、乙方交付甲方的款項(xiàng)：

房款： 元/m2×m2= 元

（大寫(xiě)）： 元，所需稅款及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、面積確認(rèn)和差異處理：

房產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。最終計(jì)價(jià)以房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)面積乘以單價(jià)計(jì)價(jià)計(jì)算,，多退少補(bǔ),，誤差應(yīng)控制在3%以?xún)?nèi)。

五,、付款方式及期限

一次性付款：簽約時(shí)付 元,，余額 元在房產(chǎn)證、土地證交付時(shí)付清,。甲方收到乙方款項(xiàng)時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù),。

六、交房期限

此房為現(xiàn)房交付,，乙方在付款之日起即有權(quán)使用,。

七、甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方應(yīng)當(dāng)在交房十八個(gè)月將房屋產(chǎn)權(quán)（土地證,、房產(chǎn)證）交付給乙方，但乙方要配合甲方去有關(guān)部門(mén)簽字提供合法的證件,，且支付約定款項(xiàng),。

九、保修責(zé)任

甲方自交房使用之日起3年內(nèi)負(fù)責(zé)保修責(zé)任和費(fèi)用,，但由于乙方裝修和人為的損壞,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,。

十,、本協(xié)議其它未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字產(chǎn)生同等法律效力,，望雙方共同遵守執(zhí)行,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

地址：

地址：

電話：

電話：

年 月 日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十四

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,，

門(mén)面房屋租賃合同書(shū),。

一、甲方將位于_________路_________號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，使用面積為_(kāi)______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

四,、租賃期叁年，自農(nóng)歷20___年___月___日起至20___年___月___日止,。

五,、租金一年_________元整（_________），交款方式為年繳,。

六,、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)

七、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

八,、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租金按市場(chǎng)同類(lèi)定價(jià),。

九、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

十,、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________

乙方：_________

簽字日期：20___年___月___日

簽字日期：20___年___月___日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十五

甲方夫妻：(出售方)：

姓名： 身份證號(hào)：

姓名： 身份證號(hào)：

乙方：(購(gòu)買(mǎi)方)

姓名： 身份證號(hào)：

為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為： ,。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣),，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方 萬(wàn)元整(￥ 元),，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條 乙方支付甲方_____萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅,、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起,，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外，必須按日支付違約金50元,。

(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整 (￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整,。

第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20 年 月 日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十六

甲方（出租方）______

乙方（承租方）______

甲乙雙方原于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于__市__區(qū)__街_號(hào)樓,，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠,。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時(shí),，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

七,、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi),。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：_________

法定代表人（簽名）：________

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十七

甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜,，訂立本合同：

1,、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。

2,、出租房屋建筑面積共__________平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明,。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù),。

1,、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶(hù)口本

2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

1、該房屋租賃期共_________個(gè)月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用,。

3、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、該房屋每月租金共__________元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

2,、該房屋租金支付方式為：__________,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________）等費(fèi)用,。

（二）甲方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________）等費(fèi)用,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù),。

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的________，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,。

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

（4）拖欠房租累計(jì)已_________個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電,、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用,，每逾期_________天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的________%支付滯納金,。逾期達(dá)_________個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應(yīng)向甲方支付原日租金的_________倍的違約金,。

1,、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期_________天,，甲方應(yīng)按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的_________%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),。在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在_________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿(mǎn)后_________日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期交納水,、電,、煤氣（天燃?xì)猓㈦娫?、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

（7）拖欠房租_________個(gè)月以上,。

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的。

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的,。

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

5,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同連同附件一式_________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十八

合同編號(hào)：

合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫(xiě),，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系,；如聯(lián)系方式發(fā)生變化,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方)：

出賣(mài)人(甲方)姓名：________________________

【身份證】________________________________

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________

買(mǎi)受人(乙方)姓名：________________________

【身份證】________________________________

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇十九

出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____,、建筑面積_______,、房屋質(zhì)量______。

第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

租金（大寫(xiě)）：______

租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：______

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______

第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿(mǎn),，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫(xiě)）元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上,；

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）___元以上；

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；

5,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

6,、未經(jīng)出租人局面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人未按時(shí)交付出租房屋___天（月）,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項(xiàng)

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇二十

備案號(hào)：_________

售房人：_________

購(gòu)房人：_________

身份證號(hào)：_________

根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方所購(gòu)商品房位于_________

二,、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)計(jì)用途,、建筑面積如下：

房屋幢號(hào)：_________

建筑結(jié)構(gòu)：_________

設(shè)計(jì)用途：_________

建筑面積：_________

該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。

三,、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件：

1、國(guó)有地地使用證,，編號(hào)：_________

2,、房屋所有權(quán)證，編號(hào)：_________

3,、商品房預(yù)售許可證,，編號(hào)：_________

四、該商品房銷(xiāo)售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積_________元/平方米,，房款共計(jì)_________元,，大寫(xiě)_________幣_(tái)________。

五、付款方式及付時(shí)間甲,、乙雙方按下列第_________種約定辦理,。

1、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款,，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠,，即實(shí)付房款總額_________元。

2,、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元，余款在_________付清,。

3,、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購(gòu)房,，甲,、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。

六,、乙方如未按合同第五條約定給付房款,，屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責(zé)任,。

1,、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方支付違約金,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2,、合同繼續(xù)履行,，乙方按_________向甲方支付違約金。

七,、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗(yàn)收合格的商品房交付給乙方,，如因_________，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外,，甲方可據(jù)實(shí)延期。

八,、除本合同第七條約定的特殊情況外,，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方,，屬甲方違約,，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責(zé)任。

1、終止合同,，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2,、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金,。

九,、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±_________%至±_________%以?xún)?nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款差異超過(guò)±_________%,，乙方按下列第_________種約定辦理,。

1、終止合同,，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi),，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息,。

2,、合同繼續(xù)履行，雙方約定_________,。

十,、預(yù)售商品房在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改,，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,，并按_________利率給付利息,。

十一,、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施,，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定,。該商品房的裝飾,、裝修、配套設(shè)施,、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn),、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說(shuō)明書(shū)》和《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中所作的說(shuō)明,、規(guī)定和承諾,。

十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，如因甲方過(guò)失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的,，乙方按下列第_________種約定處理。

1,、終止合同,，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________%支付違約金,。

2,、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金,。

十三,、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十五,、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè),，一式三份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份,，均具有同等法律效力,。

十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。

1,、由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、向人民法院起訴。

十七,、其他約定：_________

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

1,、在_________范圍內(nèi)銷(xiāo)售的商品房，本合同首頁(yè)須與_________市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機(jī)打印后備案,。購(gòu)房人右要合同簽訂后持本合同到_________市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打查詢(xún)備案信息,。

2、本合同的部條款,，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)雙方不作約定的,，應(yīng)在空格處打_/_，以示刪除,。

3,、本合同由_________市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制。

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇二十一

甲方：

乙方：

因乙方修建學(xué)校公路堆土方,，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞,，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整），此款當(dāng)場(chǎng)付清,，房屋產(chǎn)權(quán)不變,。

二、 甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除,，恢復(fù)原狀,。乙方須無(wú)條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀,，所產(chǎn)生一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé),。若乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約,，須支付違約金人民幣元（大寫(xiě)叁萬(wàn)元）給甲方,。乙方仍須無(wú)條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇二十二

甲方姓名(賣(mài)方)：___________

乙方姓名(買(mǎi)方)：___________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，該建筑總面積為_(kāi)___平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)),。

2、甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有,、產(chǎn)權(quán)明晰,，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰,，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有、不存在家庭共有,、不存在交易時(shí)租賃等情況,，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押,、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,。

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

4,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

6、甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

8、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金,。

9、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

10、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

11,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

12、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇二十三

出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______ 拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),，概由甲方負(fù)擔(dān),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

三,、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方,。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期,，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，(期限為一個(gè)月),。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續(xù),。

2、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元,。

3,、如果甲方出售的`房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇二十四

甲方：______

乙方：______身份證號(hào)：______

甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì))開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋,，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方建造房屋：位于______ ,。

二,、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的房屋為_(kāi)_____號(hào)(參考戶(hù)型圖)，每套房屋的建筑面積約為_(kāi)_____平方米,，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡,，每套房屋價(jià)格為_(kāi)_____元(大寫(xiě))。乙方總計(jì)購(gòu)買(mǎi)______套,，購(gòu)房款總計(jì)人民幣(大寫(xiě))______元,。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算,，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ),。

三、付款方式：

雙方商定按______方式付款：______于簽訂協(xié)議時(shí)支付______ ;于______ ,。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購(gòu)房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記姓名),。在簽訂正式購(gòu)房合同前，如因國(guó)家政策變動(dòng)或甲方房屋銷(xiāo)售政策變動(dòng),，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫(xiě)) ______元整后,，解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，并立即全額返還乙方所繳納房款,。

四,、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為_(kāi)_____;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶(hù)門(mén)為品牌防盜門(mén),，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞;窗戶(hù)為鋁合金,。 。

五,、甲方于______年______月______日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù),，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接,。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,，則作為自動(dòng)接房處理,。

六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水,、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶(hù)處,，其上戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七,、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意,，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定,。

八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,，則由乙方自行負(fù)責(zé),。

九、甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前,，乙方應(yīng)扣______元(______萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將______(______萬(wàn)元整)保證金退還給甲方,。

十,、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約，則按合同總金額的______%支付另一方違約金,。

十一,、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款,。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng),。

十二、本協(xié)議一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，自簽字之日起生效,。

甲方：______乙方：______

電話：______電話：______

簽約時(shí)間：______年______月______日

房屋延期違約合同 房屋延期違約金計(jì)算公式篇二十五

甲方（出租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________

乙方（承租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用,；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù)。

三,、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于___個(gè)月租金,。

五、付款方式：

1,、乙方每__個(gè)月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,；

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金,，不計(jì)利息,，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí),，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租,、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。

七,、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,；

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé),；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用,；

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；

3,、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交,，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,；4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無(wú)關(guān),，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）

九,、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒(méi)收剩余房款,，如不足低過(guò)甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償；

2,、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,；

3,、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,；

4,、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金,。

5,、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù)。

十,、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度,，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把,，電子門(mén)鑰匙_____把,，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。

1,、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

十一,、本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十三,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：______乙方簽名：______

電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______簽約時(shí)間：___年___月___日

《_城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：

房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同,，約定租賃期限、租賃用途,、租賃價(jià)格,、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),，并向有關(guān)部門(mén)登記備案,。

訂立房屋租賃合同4注意：

1、應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同

基于防止租賃糾紛,、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮,，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。

2,、房屋租賃合同的內(nèi)容

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》（_令第6號(hào)）第七條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同,。

房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱(chēng)）和住所,；

（二）房屋的坐落,、面積、結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施,，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

（三）租金和押金數(shù)額,、支付方式,；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能,；

（六）租賃期限,；

（七）房屋維修責(zé)任；

（八）物業(yè)服務(wù),、水,、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納,；

（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任,；

（十）其他約定,。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

3,、進(jìn)行出租登記或合同備案

房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門(mén)進(jìn)行出租登記或合同

甲方：

乙方：

日期：