隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋租賃合同違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方

二 租賃期限為 (年,、月),，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后,，乙方應(yīng)無條件將該房屋交回甲方,，甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下,，乙方優(yōu)先租用。

三 雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣 元,，租金在每月____日前

四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。

五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,，或在簽訂本合同____日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,，視為甲方違約,。

六 乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時(shí)交付租金，否則除交付租金外,，按每月租金的 %支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的,，視為乙方違約,，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關(guān)人員監(jiān)督下收回房屋,。

七 租賃期內(nèi)如甲方中途毀約,，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的,，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金,。

八 乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書面同意方可,，否則，視為乙方違約,。

九 乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、閉路電視費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

十 甲方提供的家私電器如下： 電視機(jī) 臺(tái) 2 電視柜 個(gè) 3冰箱 臺(tái) 4 洗衣機(jī) 臺(tái) 5 冷氣機(jī) 臺(tái) 6 煮食爐 臺(tái) 7 餐臺(tái) 套 件 8 沙發(fā) 張 9床 張 0 床頭柜 個(gè) 衣柜 個(gè) 2 梳妝臺(tái) 個(gè) 3 熱水器 部 4 茶幾 個(gè) 5石油氣瓶 個(gè) 6飲水機(jī) 個(gè) 7椅子 把 8 dd組合 臺(tái)家私電器如有損壞，照價(jià)賠償(附價(jià)格清單),。

十一 甲乙雙方均已對(duì)對(duì)方的產(chǎn)權(quán)資料,、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)證,，確認(rèn)真實(shí)有效,。

十二 本合同履行過程重發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

十三 本合同一式二份,，簽名即具法律效力。

房屋租賃合同違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇二

身份證號(hào)(代表人)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)(代表人)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于,，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。

除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。

租金按月結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方。

第六條房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。

交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。

退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，水、電,、煤氣,、供暖等費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞承租房屋的,。

第十三條合同終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十條本合同一式3份,，甲、雙方各執(zhí)1份,，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效,。

甲方(蓋章)：

代表人：

乙方(蓋章)：

代表人：

年月日

房屋租賃合同違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇三

乙方：身份證號(hào)碼：

1。甲方為乙方主臥房間安裝好用空調(diào)及電視機(jī),。

2。甲方為乙方房間內(nèi)設(shè)置獨(dú)立電表,，每月空調(diào)耗電費(fèi)用乙方須單獨(dú)以電表計(jì)算支付,。

3。甲……

4,。由……

5,。乙方提前解除房屋租賃合同，須提前一個(gè)月告知甲方,。

以上為房屋租賃合同附件協(xié)議,，如一方違反協(xié)議，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，另一方有權(quán)單方面提前終止合同,。

甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：

一、于20--年1月29日簽訂的房屋租賃合同,。第一條第1小條開始記租日期20__年1月1日,，改為20--年1月1日開始租住，租期為一年至20--年12月31日止,。

二,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。在居住期間，房屋自行損壞由甲方承擔(dān)維修安全,，房屋自行損壞造成乙方人、財(cái)物損傷由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用,。

三、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：年月日年月日

房屋租賃合同違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇四

地址：__________

承租方(乙方)：__________

地址：__________

甲乙雙方本著同等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第1章租賃房產(chǎn)

1,、甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用,。

2,、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng),，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第2章改擴(kuò)建及租金支付

1,、為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方1次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

2,、第21條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際產(chǎn)生金額,。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中,，每實(shí)際發(fā)生1筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際產(chǎn)生總金額,，該總金額即為40年的房屋租金,。

3,、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用,。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

4、改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用,。

第3章租賃期限

1、除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算,。

2、本合同31條約定的20年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，該20年房屋租金已包括于第2、2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金。

3,、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

4、續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第4章稅收及費(fèi)用

1,、乙方實(shí)際產(chǎn)生的水、電,、電話,、氣等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付,。

2、乙方只承當(dāng)國家法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨稹①M(fèi)用,。

第5章甲乙雙方保證及責(zé)任

1,、甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計(jì)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗(yàn)收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施,。

2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承當(dāng),。

3,、甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷,。

4,、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要,，自行肯定生活、經(jīng)營事項(xiàng),，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫,、文娛等噪音。

5,、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事前征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件,。

6、在本合同有效期內(nèi),，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應(yīng)提早3(3)個(gè)月以書面情勢(shì)通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件,。

7、在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實(shí)行乙方在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)利和義務(wù),。

8,、乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞(正常磨損除外),。

9,、乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng),。

10,、乙方除居住,、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第6章合同提早終止

1,、在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致,，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同,。

2、若產(chǎn)生地震,、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延。

3,、在本合同期內(nèi),，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計(jì)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實(shí)際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失,。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用,。

第7章背約責(zé)任

1、若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的：

(2)如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金,。

2、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,，并承當(dāng)損失金額30%的背約金,。

3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為背約,。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益,，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金,。

第8章爭(zhēng)議解決方式

本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議,。

第9章合同生效及其它

1、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份,。

2,、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部份,，與本合同具有同等法律效率。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效。

4,、本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

__________年__________月__________日

房屋租賃合同違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇五

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本住建委租房合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本住建委租房合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本住建委租房合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本住建委租房合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本住建委租房合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在住建委租房合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃住建委租房合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止住建委租房合同的約定

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止住建委租房合同

租賃期間,，任何一方提出終止住建委租房合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止住建委租房合同書,，在終止住建委租房合同書簽訂前，本住建委租房合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本住建委租房合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止住建委租房合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本住建委租房合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本住建委租房合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守住建委租房合同,，任何一方違反本住建委租房合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本住建委租房合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本住建委租房合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 住建委租房合同效力

本住建委租房合同之附件均為本住建委租房合同不可分割之一部分,。本住建委租房合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本住建委租房合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

本住建委租房合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條 住建委租房合同份數(shù)

本住建委租房合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。