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中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇一

法定代表人：

住所地：

乙方： (身份證號(hào)： ) (身份證號(hào)： )

由于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷形勢(shì)，甲方公司為更好的完成對(duì)自建商業(yè)街的招商,、銷售,，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲方將 商業(yè)街的招商與銷售事宜全部獨(dú)家委托給乙方,，現(xiàn)甲、乙雙方秉著平等自愿,、互利互惠的原則,，就有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家招商,、銷售代理，銷售由甲方興建的 商業(yè)街項(xiàng)目,，該項(xiàng)目分為三層,，每層84個(gè)商鋪,，銷售面積共計(jì) 平方米。

第二條 合作期限

1. 本合同代理期限為一年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。合同到期后，如甲方或乙方提出終

2. 在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方均不得單方面終止本合同。

3. 在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他代理商,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的全部招商、銷售推廣,、招待費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙,、電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)均由甲方負(fù)責(zé)支付,。

第四條 銷售價(jià)格

1. 第一層首批40個(gè)商鋪的銷售基價(jià)經(jīng)甲方確定并授權(quán)乙方按照16800元/平方米的價(jià)格銷售;

2. 首批40個(gè)商鋪銷售完成后,，對(duì)于后續(xù)商鋪的銷售價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定,，但后續(xù)商鋪的價(jià)格漲跌不能超出原價(jià)格即每平方米16800元的30%,。銷售價(jià)格確定后，由甲方向乙方提供具體的銷售價(jià)目表,，乙方依照該售價(jià)目表所確定的價(jià)格予以銷售,，甲方提供的銷售價(jià)目表為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

第五條 代理傭金

1. 第一層首批30個(gè)商鋪銷售完成后,，甲方必須向乙方

2. 首批40個(gè)商鋪銷售完成后，第一層其余44個(gè)商鋪,，如果甲方將來所確定的銷售價(jià)格較16800元/平方米的價(jià)格有所上漲,，則甲方按照所增加價(jià)格的20%向乙方另行支付代理傭金。該傭金在每一個(gè)商鋪簽訂購房合同即行支付,，所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)并支付,。

3. 無論甲方所確定的銷售價(jià)格為何，二樓,、三樓的代理傭金為每平方米200元,，所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，除此甲方不再另行支付乙方傭金,。

第六條 代理傭金的支付方式

1. 本合同簽訂之日,，由甲方派出一名股東或者工作人員并以該人的名義與乙方在銀行設(shè)立一共管賬戶,，由甲、乙雙方在銀行預(yù)留印鑒對(duì)該賬戶進(jìn)行共管,。所有商鋪及房產(chǎn)銷售款項(xiàng)只能打入該共管賬戶,。

2. 共管賬戶設(shè)立后，由乙方向該共管賬戶打入5萬元作為押金,。該押金待任何客戶向該共管賬戶中打入第一筆購房定金或者購房款或者按揭首付款后即予退還乙方,。

3. 一層首批30個(gè)商鋪訂立相關(guān)購房意向書或者買賣合同并收到有關(guān)購房款項(xiàng)或者按揭首期房款，并辦理網(wǎng)簽和產(chǎn)權(quán)備案后,，甲方即須向乙方支付300萬元的稅后傭金;該300萬元的稅后傭金從共管賬戶中優(yōu)先支付給乙方,，賬戶中其余

4. 共管賬戶的資金與甲方或者乙方的其他債權(quán)債務(wù)沒有任何關(guān)系。

5. 因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同或者購房意向書違約而沒收的定金,，由甲,、乙雙方五五分成。

第七條 甲方的責(zé)任

1. 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1) 甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

(2) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證,、商品房預(yù)售許可證;

(3) 關(guān)于代售項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4) 乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、購房意向書,、銷售合同等，這些文件以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

2. 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

3. 甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第八條 乙方的責(zé)任

在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

1. 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

2. 利用各種形式,，包括但不限于乙方通過自行購買以及動(dòng)員自己的親友購買等開展多渠道招商,、銷售活動(dòng);

3. 在與客戶正式簽署購房合同之前,，乙方以甲方名義與客戶簽署購房意向書，并要求客戶向共管賬戶中打入相關(guān)購房款項(xiàng);

4. 乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾,。

第九條 合同的終止和變更

1. 在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2. 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第十條 違約責(zé)任

1. 如乙方違約，所交納的押金由甲方收取,，不再退回;

2. 如甲方違約,，則必須向乙方支付 元違約金，該違約金在共管賬戶中除甲方應(yīng)支付給乙方的傭金外優(yōu)先支付,。

第十一條 其他事項(xiàng)

1. 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2. 在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的提交婁底市仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇二

甲方名稱：

地 址：

乙方名稱：

地 址：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國協(xié)議法》等相關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方平等,、自愿、公平,、誠信的基礎(chǔ)上,，本著互惠互利，擴(kuò)大合作的真誠愿望,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成一致意見，特?cái)M定本協(xié)議,，幷承諾共同遵守,。

第一條 項(xiàng)目概況

第二條 委托內(nèi)容：甲方委托乙方就該項(xiàng)目代理銷售及招商工作

代理銷售、招商標(biāo)的：甲方將“東方@嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售,、招商工作,。具體房源以甲方書面提供確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件一),，甲方在合同期內(nèi)有權(quán)作調(diào)整。

第三條 本合同期限

1,、本合同自簽訂之日起至

第四條 銷售,、招商目標(biāo)

1、銷售目標(biāo)：現(xiàn)金收入

2,、招商目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)招商(所有商鋪,，除一樓門面房)。

第五條 銷售,、招商傭金：

1,、銷售傭金的確定與結(jié)算：

①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費(fèi),、差旅費(fèi),、餐飲費(fèi)、通訊費(fèi),、食宿費(fèi)等一切費(fèi)用,。

②銷售傭金的確定：

銷售率達(dá)30%時(shí)，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的1%提;

銷售率達(dá)50%時(shí),，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的1.5%提;

銷售率達(dá)80%時(shí),，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的2%提;

甲方在乙方銷售過程中承擔(dān)推廣所需廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查定位及制定詳細(xì)的營銷策劃方案,，甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

③溢價(jià)的確定：

甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價(jià)(甲方在銷售過程中有權(quán)提價(jià)，乙方不得提出異議),，實(shí)際銷售價(jià)格超過基價(jià)的,，乙方按超過部分實(shí)際銷售現(xiàn)金收入的10%作為溢價(jià)分成，溢價(jià)部分不再提取傭金(銷售基價(jià)應(yīng)以甲方提供的當(dāng)期基價(jià)為準(zhǔn))

④銷售傭金結(jié)算依據(jù)以客戶簽訂《商品房買賣合同》為依據(jù),，根據(jù)實(shí)際房款到位現(xiàn)金結(jié)算,，因非甲方原因造成《商品房買賣合同》解除的，乙方應(yīng)返還甲方已付傭金及溢價(jià)分成,，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整當(dāng)階段的銷售進(jìn)度,，買受人因?qū)Α渡唐贩抠I賣合同》違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成,，乙方不再計(jì)提傭金,。

⑤結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方須向甲方提供報(bào)表,，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價(jià)分成的40%,，其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累計(jì)完成銷售目標(biāo)后一次性支付,。

⑥乙方應(yīng)按甲方的需求開具正式發(fā)票向甲方結(jié)算傭金,，開具發(fā)票的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

第六條 招商前期費(fèi)用、傭金的確定與結(jié)算：

1,、招商傭金的確定：

①傭金包括銷售所需的工作人員的工資,、交通費(fèi)、差旅費(fèi),、餐飲費(fèi),、通訊費(fèi)、食宿費(fèi),、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用,。

②代理傭金：招商代理傭金總額為租賃合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個(gè)月租金,。

③溢價(jià)的確定：甲方向乙方提供租金基價(jià),，實(shí)際成交價(jià)格超過基價(jià)時(shí)，乙方按超過部分實(shí)際現(xiàn)金收入的10%作為溢價(jià)分成,。溢價(jià)分成不再計(jì)提傭金(年租金基價(jià)原則按房價(jià)的12%計(jì)算)

2,、招商傭金的結(jié)算依據(jù)：以客戶簽訂甲方提供的十五年期《租賃

3、乙方應(yīng)按甲方要求開具發(fā)票向甲方結(jié)算招商傭金,，開具發(fā)票的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

第七條 銷售、招商的階段性最低標(biāo)準(zhǔn)：

第一階段： 年 月 日前乙方必須完成

第二階段： 年 月 日前乙方必須完成

第三階段： 年 月 日前乙方必須完成 乙方在約定時(shí)間內(nèi)不能低于以上目標(biāo),，如乙方未在約定的日期實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的,，甲方有權(quán)單方終止合同，幷不再支付任何費(fèi)用,，合同終止后甲方有權(quán)另行與第三方簽訂代理合同,。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方必須按規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用

2,、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目之有關(guān)資料,，幷保證資料的正確性，真實(shí)性,，為乙方順利進(jìn)行銷售、招商提供方便,。

3,、甲方有關(guān)人員有權(quán)參與乙方為項(xiàng)目工作主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目操作思想及策劃方案進(jìn)行交流討論與確認(rèn),。

4,、對(duì)乙方建議的銷售價(jià)格表,、認(rèn)購書格式,、付款方式、招商、銷

5,、甲方負(fù)責(zé)收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買賣合同》《租賃合同》及辦理按揭手續(xù),。

6,、乙方有義務(wù)向甲方提供廣告宣傳的內(nèi)容，并由甲方書面審定同意后方能發(fā)布,。

7,、甲方有權(quán)預(yù)留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議,。合同期間,，甲方享有房源調(diào)配權(quán)。

8,、甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)變化自主決定提高或降低對(duì)外銷售基價(jià),，調(diào)整價(jià)格以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行并做相應(yīng)調(diào)整,。調(diào)整后的銷售價(jià)格作為乙方結(jié)算的銷售基價(jià),。

9、銷售,、招商優(yōu)惠政策等甲方有權(quán)調(diào)整,。

10、本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他代理商,。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同向甲方收取相關(guān)費(fèi)用,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方實(shí)行銷售價(jià)格不得低于當(dāng)期銷售基價(jià),。

3,、乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查定位后，應(yīng)甲方的要求制定詳細(xì)的營銷策劃方案并實(shí)施(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象,、銷售招商計(jì)劃、廣告宣傳等),。乙方制定的所有方案須由甲方確定認(rèn)同后方可執(zhí)行,。

4、按進(jìn)度計(jì)劃完成個(gè)階段任務(wù),，及時(shí)與甲方溝通,，有責(zé)任依據(jù)工作進(jìn)展的實(shí)際情況及時(shí)向甲方提供預(yù)警性提示，防止由于市場(chǎng)變化等因素給甲方造成損失。

5,、乙方保證本案銷售,、招商人員長期固定有人。需指定專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方工作,。

6,、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、房款及其他款項(xiàng),，也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動(dòng),。

7、乙方在銷售過程中,，應(yīng)依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特征和狀況向客戶做如實(shí)介紹,。因乙方過度承諾或不實(shí)宣傳給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8,、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù),、高效的服務(wù)原則,，積極主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),，必須嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密,。

9、乙方負(fù)責(zé)銷售后資金回報(bào)的催收工作并負(fù)責(zé)按揭工作的解釋,、指導(dǎo),、資料整理，配合甲方做好資金回收工作,。

第十條 違約責(zé)任

因一方未遵守合同中的任何條款,，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前書面通知違約方后,，有權(quán)解除本合同,。守約方因違約行為而收到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第十一條 審議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切審議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí),，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

第十二條 其他

1、本合同自雙方簽字后生效,。

2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

3、本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇三

甲方: (下稱：甲方)

地址:

郵編:

電話:

電郵:

乙方： (下稱：乙方)

地址：

郵編：

電話：

電郵：

雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上,，

一,、甲方將本公司開發(fā)的 委托乙方招商銷售，商鋪總數(shù)共 套,，已售 套,，未售 套。(具體房源及價(jià)格,、面積見附件)

二,、甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)的有

(3)關(guān)于本項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(4)甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目招商銷售獨(dú)家代理的委托書; 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全,。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)招商部,、銷售接待中心及相應(yīng)的通訊辦公設(shè)備。

3,、甲方負(fù)責(zé)派專人跟班收款和審核購買合同,，辦理銀行按揭手續(xù)。

4,、由甲方指派一名現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理負(fù)責(zé)與乙方工作協(xié)調(diào),。

5、甲方若提供的客戶購買 項(xiàng)目的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

6、乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳費(fèi)用,。具體廣告方式由乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況制定,。

7、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

三,、乙方職責(zé)

1、乙方負(fù)責(zé)招商部,、銷售部的建立,，人員的培訓(xùn)，指導(dǎo)和解雇,，一

2,、乙方不得挪用任何款項(xiàng)，(如乙方銷售人員挪用房款,，在銷售過程中均由乙方向甲方承擔(dān)全部損失和法律責(zé)任),。

3、乙方負(fù)責(zé)收集成交客戶的具體情況：包括房號(hào),、姓名,、身份證復(fù)

4、乙方負(fù)責(zé)提供招商,、銷售人員的工資,、銷售傭金及獎(jiǎng)金。

5,、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下推廣工作：

(1)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

(2)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(3)派送宣傳資料,、售樓書;

(4)安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(5)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

6,、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。

7、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。

8、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

五,、代理費(fèi)的支付及計(jì)算

商鋪銷售代理費(fèi)用的支付方式：

1、乙方的代理傭金為所售的 項(xiàng)目價(jià)目表成交額的4 %,。

2,、甲方同意按下列方式支付代理傭金：

3、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金,，甲乙雙方按5：5比例分成,。

1、租戶簽定租約為一年,，乙方收取半年租金為招商費(fèi)用,。

2、租戶簽定租約為二年,，乙方收取九個(gè)月租金為招商費(fèi)用,。

甲方應(yīng)在每月5 日前為乙方結(jié)算招商、銷售代理費(fèi),。(由乙方在上月底提交上月的銷售報(bào)表為準(zhǔn))

六,、銷售時(shí)間及計(jì)劃(見附件)

七、銷售價(jià)格的約定(見附件)

乙方所銷售 項(xiàng)目最終均價(jià)由甲方確定,，乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況按階段制定價(jià)格策略,，并經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，乙方在銷售過程中超出所定價(jià)格部分甲乙雙方按 比例分成,。

九,、其它

1,、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不能解決，可用法律形式解決,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及銷售指標(biāo)附件同本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，代表人簽字蓋章后生效,，至合同終止失效,，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇四

供方：(甲方)：

需方：(乙方)：

一,、糧油品種,、等級(jí)、質(zhì)量,、數(shù)量,、金額、交貨時(shí)間

二,、質(zhì)量,、數(shù)量

三、驗(yàn)收辦法及地點(diǎn)：供方張圩庫電子磅檢斤,。如有異議,，需方有權(quán)要求有資質(zhì)的部門學(xué)稱，費(fèi)用責(zé)任方負(fù)責(zé),。

四,、交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式及用費(fèi)承擔(dān)：庫內(nèi)車板交貨,，車輛,、運(yùn)輸需方承擔(dān)。

五,、保證物供應(yīng)和費(fèi)用承擔(dān)：需方自備,。

六、合同定金事項(xiàng)：合同簽訂之日,，需方繳納金壹拾萬元整(定金到帳合同生效)

七,、匯貨款及利息結(jié)算方式：實(shí)行先款后貨,，分批結(jié)算方式。如超出合同履行時(shí)間,，未提貨物占用資金利息,，按農(nóng)發(fā)行同期利率計(jì)算，一切損失由乙方承擔(dān),，同時(shí)扣除乙方交納的定金額,。

八違約責(zé)任：按《合同法》追究違約方違約責(zé)任。

九,、解決合同爭議的方式：履行本合同發(fā)生爭議的,，當(dāng)事人協(xié)商和解;不愿和解，可去公商部門申請(qǐng)調(diào)解;不愿調(diào)解或調(diào)解不成,，雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁(當(dāng)事人也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V)。

十,、本合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真件同樣有效,。

十一本合同一式兩份,，供需雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇五

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、公平、互惠互利和誠實(shí)守信的原則,，就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、合同價(jià)款及付款方式

本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______整,。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金元,，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，甲方一次性將剩余款項(xiàng)付給乙方。

二,、產(chǎn)品質(zhì)量

1,、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價(jià)實(shí)，來源合法,，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題,，如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛,，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。

2,、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中,，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換,，若不能調(diào)換,，予以退還。

三,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方未按合同約定供貨的,，按延遲供貨的部分款,，每延遲____日承擔(dān)貨款的萬分之____違約金，延遲________日以上的,，除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同。

3,、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的,，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延遲____日,，需支付結(jié)算貨款的萬分之____的違約金;延遲________日以上的,，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同,。

4,、甲方不得無故拒絕接貨，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用,。

5,、合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算,，不得刁難,。

四、其他約定事項(xiàng)

本合同____式____份,，自雙方簽字之日起生效,。如果出現(xiàn)糾紛，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五,、其它事項(xiàng)

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________

賬號(hào)：_____________________ 賬號(hào)：_____________________

_______年_______月_______日

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇六

甲方：______________________

法定地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：____________________

傳真：______________________

郵編：______________________

乙方：______________________

法定地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：____________________

傳真：______________________

郵編：______________________

本著平等互利的原則,，甲乙雙方的授權(quán)代表經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方的產(chǎn)品銷售代理商一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、授權(quán)代理產(chǎn)品

乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的?________及_______產(chǎn)品(以下簡稱為“合約產(chǎn)品”)以及今后甲方授權(quán)銷售的其它產(chǎn)品。

二,、授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域

甲方授權(quán)乙方作為區(qū)域銷售代理商,，負(fù)責(zé)在________地區(qū)開拓市場(chǎng)和銷售上述代理產(chǎn)品。

三,、訂貨數(shù)量和訂貨額度

雙方協(xié)商同意：

1.乙方首批訂貨數(shù)量不少于_______套,。

2.雙方合作的最初_______個(gè)月為乙方市場(chǎng)開拓期。在此期間,，乙方“合約產(chǎn)品”的累計(jì)訂貨數(shù)量不應(yīng)少于_______套,。

3.市場(chǎng)開拓期之后，乙方月訂貨數(shù)量不少于_______套,。

4.乙方每一訂單的訂貨金額不應(yīng)少于_______萬元人民幣,。

四、分銷渠道

乙方有權(quán)獨(dú)立在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展自己的分銷渠道,，并可根據(jù)具體情況規(guī)定分銷商的銷售區(qū)域和市場(chǎng)銷售價(jià)格，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)上述市場(chǎng)情況,。

五,、商情溝通

為使甲方合理安排生產(chǎn)和發(fā)貨周期，乙方應(yīng)于每個(gè)月的_______日前,，填寫《代理商月度溝通表及滾動(dòng)訂貨計(jì)劃表》(具體內(nèi)容參見附件一),。

六、訂貨及合同簽署

乙方向甲方訂貨時(shí),，首先應(yīng)與甲方簽訂訂貨確認(rèn)單(具體內(nèi)容詳見附件二),，該確認(rèn)單由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字后生效。收到此確認(rèn)單后,，甲方即通知工廠開始出貨準(zhǔn)備工作,。之后，乙方還應(yīng)與甲方法定代表人或授權(quán)人簽訂正式《購銷合同》(具體內(nèi)容詳見附件

三),，該合同須由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字,，并加蓋乙方公章。

七,、交貨期

正常情況下,，少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn))后_______周內(nèi);少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn))后_______周內(nèi)。如數(shù)量超過_______套,，具體交貨期由雙方具體協(xié)商而定,。

八,、市場(chǎng)推廣及廣告宣傳

1.乙方應(yīng)積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方授權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門的選型工作，努力開拓市場(chǎng);

2.甲方應(yīng)積極配合乙方在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)推廣工作,，并提供技術(shù)服務(wù),、產(chǎn)品資料、商務(wù)配合等方面的支持;

3.甲方有責(zé)任在其相關(guān)市場(chǎng)宣傳材料中,，明確說明乙方的授權(quán)代理身份,。

4.雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行“合約產(chǎn)品”的市場(chǎng)推廣工作，如舉行展覽會(huì),、研討會(huì),、交流會(huì)等活動(dòng)，以加強(qiáng)“合約產(chǎn)品”在甲方銷售區(qū)域內(nèi)的影響,。

5.原則上,，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場(chǎng)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān);全國性的廣告宣傳,，市場(chǎng)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān),。同時(shí)，雙方可根據(jù)具體情況,，協(xié)商分擔(dān)宣傳推廣費(fèi)用,。甲方還應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品彩頁、產(chǎn)品手冊(cè)等用品,，作為乙方開拓市場(chǎng)的宣傳材料,。、

九,、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料

在銷售前,，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測(cè)試報(bào)告;在銷售后， 甲方工程師應(yīng)配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問題,，提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù),。如乙方申請(qǐng)，甲方可根據(jù)情況對(duì)乙方人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn),。甲方應(yīng)隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料,，如產(chǎn)品使用手冊(cè)等。這些技術(shù)資料應(yīng)能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝,、調(diào)試,、初始運(yùn)行和一般系統(tǒng)維護(hù)。

十,、質(zhì)量保證

甲方向乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備,，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證，本方產(chǎn)品在出廠時(shí)經(jīng)過完整,、嚴(yán)格的品質(zhì)保證測(cè)試,，且符合規(guī)定成品合格標(biāo)準(zhǔn)。

十一,、產(chǎn)品保修

甲方向乙方提供自發(fā)貨之日起_______個(gè)月的產(chǎn)品保修期,。在此保修期內(nèi)，由于本身品質(zhì)問題而發(fā)生故障的產(chǎn)品,，由乙方負(fù)責(zé)將整機(jī)或配件發(fā)給甲方,。甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品維修工作，修好后應(yīng)盡快寄還給乙方或在下次發(fā)貨時(shí)如數(shù)補(bǔ)足給乙方,。雙方分別負(fù)擔(dān)各自的貨運(yùn)費(fèi)用,。有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)參考另附之《售后服務(wù)條例》(具體內(nèi)容詳見附件四),。十二,、運(yùn)輸交貨

甲方在接到乙方的訂貨合同后，應(yīng)按照雙方商定的內(nèi)容向乙方供貨,。交貨地點(diǎn),、交貨人、交貨期和運(yùn)輸費(fèi)用雙方協(xié)商確定,，這些事項(xiàng)應(yīng)在購銷合同注明,。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認(rèn)的貨運(yùn)方式為公路快運(yùn)或鐵路快運(yùn),。

十三,、付款方式

雙方約定按照如下方式付款結(jié)算：

1.乙方在與甲方簽訂正式《購銷合同》時(shí)，付合同全款,，同時(shí)

甲方開始供貨。

2._________________________________________________________________

十四,、貨物包裝

采用甲方產(chǎn)品出廠時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)包裝,，該包裝應(yīng)能經(jīng)受長途運(yùn)輸過程中的摔打、碰撞和裝卸,，交貨時(shí)包裝箱必須完好,、整潔，不得因運(yùn)輸而破損,、壓扁,、嚴(yán)重問題受潮，如果因包裝不當(dāng)造成問題產(chǎn)品性能的下降或損壞,，由甲方負(fù)責(zé)更換,。

十五、保密條款

甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書、訂貨單,、交貨單,、付款憑證、發(fā)票等等,，以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業(yè)文件和往來信函,，均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密,。

十六,、協(xié)議簽署

本協(xié)議書正本壹式兩份(無副本)，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份,，由雙方授權(quán)代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效,，雙方通過傳真簽署的協(xié)議書，亦視為協(xié)議書正本,。

十七,、未盡事宜及糾紛處理

甲、乙雙方應(yīng)本著互利互惠,、真誠合作的意愿,，切實(shí)履行本協(xié)議中的每一條款。如有不同意見或爭議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會(huì)仲裁,。

十八,、有效期限

本協(xié)議的有效期限為雙方授權(quán)代表正式簽署之日起的_______年時(shí)間，如雙方在本協(xié)議期滿前_______個(gè)月未提出任何異議,，并認(rèn)為合作滿意,，則本協(xié)議自動(dòng)延長_______年。

甲方：(印章)_________________

乙方：(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)：_____________

_________年________月________日

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇七

委托方(甲方)：________

地址：________郵碼：________電話：________

法定代表人：________職務(wù)：________

代銷方(乙方)：________

地址：________郵碼：________電話：________

法定代表人：________職務(wù)：________

一,、甲方委托乙方代銷下列商品：

商品名稱 產(chǎn)地 規(guī)格 單位 供應(yīng)單位 包裝 每件重量 備注

二,、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_____________

三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。

如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位,。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六,、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額_____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé),。

八,、附則：____________

九、本協(xié)議一式——份,，甲方——份,，乙方——份，自簽訂日起生效,，有效期——月,。

甲方：______________乙方：__________________

代表：_______________代表：_________________

日期：_______________日期:__________________

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇八

開發(fā)商(甲方)：

地址：

電話：0371--55179999

代理商(乙方)：

地址：

電話：

傳真：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

鑒于：

1、甲方是一家依法注冊(cè)并致力于房地產(chǎn),、商業(yè)運(yùn)營等領(lǐng)域投資的公司法人,，并擁有較高的品牌知名度及商業(yè)運(yùn)營能力;

2、乙方是一家依法注冊(cè)從事房地產(chǎn)營銷策劃及代理銷售等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的公司法人,，并在商業(yè)地產(chǎn)代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經(jīng)驗(yàn),，并能滿足甲方項(xiàng)目代理銷售工作要求;基于以上情況，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目一期委托乙方代理銷售事宜簽署本合同，并同意項(xiàng)目兩家代理公司聯(lián)合代理,，并承諾共同遵守,。

第一條 委托項(xiàng)目

1,、項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目一期

2、項(xiàng)目位置：

第二條 代理銷售范圍

代理范圍：“ 總體可售建筑面積約 188645.22 平方米,。(代理面積以最終實(shí)際開發(fā)面積為準(zhǔn))

2,、如實(shí)際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實(shí)際交付銷售面積的比例,，結(jié)合原考核標(biāo)準(zhǔn)確定實(shí)際銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn),。

3、委托內(nèi)容：營銷策劃,、代理銷售(詳見合同附件一),。

第三條 委托權(quán)限

1、甲方委托乙方代理項(xiàng)目一期的營銷策劃及項(xiàng)目中本合同約定部分面積的代理銷售,。

2,、在乙方代理期間內(nèi)，如甲方需對(duì)乙方代理銷售的物業(yè)銷售范圍進(jìn)行調(diào)整,，甲方應(yīng)提前7個(gè)工作日以書面形式告之乙方后再行調(diào)整,，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應(yīng),。

3,、在乙方代理期間內(nèi)，乙方對(duì)合同約定代理范圍內(nèi)的物業(yè)享有代理銷售權(quán),，根據(jù)市場(chǎng)情況,，向甲方提供對(duì)外銷售的信息依據(jù)。

4,、乙方同時(shí)作為項(xiàng)目一期營銷策劃機(jī)構(gòu),，全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目營銷策劃工作。

(1)服務(wù)內(nèi)容包括：項(xiàng)目委托銷售部分的年度,、月度營銷策劃方案,、活動(dòng)策劃方案、廣告方案建議(平面廣告,、電視廣告腳本建議,、電臺(tái)廣告腳本建議)、宣傳資料(軟

文策略與框架等),、產(chǎn)品定位策劃,，網(wǎng)站建設(shè)建議及宣傳推廣(含主體推廣系統(tǒng)建議、階段性主體推廣建議),、sp及公關(guān)活動(dòng)策劃方案等乙方受甲方委托所應(yīng)完成的服務(wù)內(nèi)容,。(包括但不限于本合同附件一、附件二,、附件三,、附件四所列內(nèi)容)

(2)以上服務(wù)內(nèi)容,，甲方每月向乙方下達(dá)月度工作任務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)工作任務(wù)，乙方需在甲方要求時(shí)限內(nèi)完成,，并保證服務(wù)質(zhì)量,。如乙方未能按時(shí)完成工作任務(wù)或未能達(dá)到質(zhì)量要求，甲方可單方解除合同,。

備注：

1,、以上工作內(nèi)容涉及建議書、策劃書等均提供電子文檔,、書面形式,，以上工作內(nèi)容涉及的設(shè)計(jì)專案，均提供電子文檔及彩色樣稿;(由推廣代理公司等第三方提供設(shè)計(jì)方案并打樣稿,，乙方提出相關(guān)建議);

2,、如涉及樣本調(diào)查及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，乙方應(yīng)將調(diào)查樣本資料原件及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料連同相關(guān)文件資料,，一并交付甲方,，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。

第四條 委托期限及銷售考核標(biāo)準(zhǔn)

1,、委托期限自本合同簽訂之日起 12 個(gè)月，即自20_年1月1日起至20_年12月31日止,。

2,、銷售定義：

客戶已簽訂《商品房買賣合同》并足額交納購房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積;

3、銷售任務(wù)：

雙方約定：乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)之后完成每月甲方下達(dá)的銷售任務(wù),。詳見附件《20_年銷售任務(wù)書》,。

乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)制訂出完成《20_年銷售任務(wù)書》的《營銷方案》;

并制訂出各月、季度的《銷售計(jì)劃表》,，報(bào)甲方審核,，甲方根據(jù)乙方提供的銷售計(jì)劃及市場(chǎng)情況,、自身商業(yè)運(yùn)營需求,，向乙方下達(dá)月度及季度銷售任務(wù)，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據(jù),，乙方《銷售計(jì)劃表》及甲方月度,、季度銷售任務(wù),、每月營銷方案及費(fèi)用表為本合同附件。

如遇甲方工程進(jìn)度或《預(yù)售(銷售)許可證》的影響,，此項(xiàng)工作時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整,。

第五條 乙方傭金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

一、乙方代理傭金：

銷售代理費(fèi)：按總銷售額的1% —2% 收取,。

二,、傭金結(jié)算條件：

1、該項(xiàng)目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價(jià)的1%,，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價(jià)的2%(含),，以甲方實(shí)際到帳金額為結(jié)傭條件。

2,、乙方應(yīng)按照甲方確定的《20_年銷售任務(wù)書》制定銷售計(jì)劃,、按甲方確定考核指標(biāo)執(zhí)行。每階段的傭金支付比例根據(jù)乙方該階段已售物業(yè)銷售考核指標(biāo)的完成情況,，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計(jì)算：

若乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<60%,，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的1%支付乙方該階段傭金。

若60%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<80%,，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.2%支付乙方該階段傭金,。

若80%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<100%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.5%支付乙方該階段傭金,。

若100%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<120%,，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.8%支付乙方該階段傭金。

若120%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率,，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的2%支付乙方該階段傭金,。

3、為鼓勵(lì)乙方實(shí)現(xiàn)更高的銷售業(yè)績,，雙方約定將最終合同金額中超出銷售底價(jià)部分的10%作為乙方獎(jiǎng)勵(lì),。獎(jiǎng)勵(lì)部分每三個(gè)月結(jié)算一次。

4,、結(jié)傭條件：

4.1一次性客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>并交付所購買房源全款到達(dá)甲方指定帳戶,，乙方即具備領(lǐng)取代理傭金的條件;

4.2商業(yè)貸款或公積金客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全,，乙方即具備領(lǐng)取首付款的代理傭金的條件;剩余傭金應(yīng)在商業(yè)貸款或公積金貸款到達(dá)甲方帳戶時(shí),，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件;如因甲方或銀行原因，商業(yè)貸款或公積金貸款不能如期(手續(xù)齊全銀行受理后三個(gè)月內(nèi))到達(dá)甲方賬戶,，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個(gè)月后,，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件。

4.3分期付款的客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>,，并在一年內(nèi)繳納完該套房源的全部款項(xiàng),，(分期付款客戶以客戶實(shí)際到達(dá)甲方帳戶金額為乙方領(lǐng)取代理傭金的條件如超過一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內(nèi)計(jì)算全部剩余傭金);

4.4首付分期付款的客戶首付分期按揭貸款的客戶,，當(dāng)客戶首付款到達(dá)甲方帳戶時(shí),，即具備結(jié)傭之完全條件，剩余傭金應(yīng)在銀行貸款到達(dá)甲方之日完全具備結(jié)傭之完全條件,。

4.5在代理期內(nèi)客戶簽訂商品房買賣合同的房屋,，在代理期屆滿后房款全款到賬的,，甲方應(yīng)在該部分房屋全款到賬后次月傭金結(jié)算日，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該部分房屋的全部銷售代理傭金,，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約,、按揭、交房,、資料整理等工作為前提,、否則無權(quán)獲取該部分傭金。

5,、發(fā)生以下情況甲方有權(quán)即刻終止合同：

(1)每批推售物業(yè)的月度及階段性銷售考核指標(biāo)(每一個(gè)月為一考核階段),，由乙方提請(qǐng)任務(wù)書，由甲方修改并簽章后生效,。如乙方連續(xù)2個(gè)考核階段未能完成50%的銷售考核指標(biāo)完成率或未完成甲方設(shè)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)考核指標(biāo),，則甲方有權(quán)解除本合同。

(2)乙方連續(xù)2個(gè)月銷售低于月度銷售計(jì)劃的 50 %(含 50 %)時(shí);

(3)乙方連續(xù)3月銷售低于月度銷售計(jì)劃的(含%)時(shí);

(4)乙方連續(xù)兩個(gè)季度低于季度銷售計(jì)劃的 70 %(含 70 %)時(shí),。

在代理銷售活動(dòng)中甲方書面同意打折銷售或低于均價(jià)銷售的部分,，按實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算傭金。有關(guān)價(jià)格折扣具體事宜雙方另行確定,。

6,、在本合同期限內(nèi)，如提前解除代理合同的,，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)結(jié)清銷售傭金,。具體約定如下：

6.1核對(duì)乙方銷售的已認(rèn)購已簽約未結(jié)款明細(xì)，及已認(rèn)購未簽約明細(xì),。以上兩個(gè)明細(xì)雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字蓋章,，雙方確認(rèn)完以上明細(xì)，乙方應(yīng)移交客戶資料給甲方,。

6.2 已認(rèn)購已簽約的：在解除合同簽定當(dāng)日,，乙方銷售房源認(rèn)購已簽約的客戶，按照雙方約定條款,，按月以到帳回款額給乙方結(jié)傭;

6.3已認(rèn)購未簽約的：在解除代理合同簽定當(dāng)日,，乙方銷售房源已認(rèn)購未簽約的，甲方應(yīng)給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下),，由乙方履行完簽約手續(xù)后,，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結(jié)算;

第六條 銷售完成確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)

1,、銀行按揭：客戶簽訂《商品房買賣合同》交納首期款,，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理銀行按揭并至銀行放款，客戶的貸款全額到甲方賬戶后，視作銷售完成,，乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)參

照本合同第五條,。

2、一次性付款：購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并一次性支付購房款,，其購房資金全額到甲方賬戶后,，視作銷售完成，方可進(jìn)行傭金結(jié)算,。

第七條 費(fèi)用結(jié)算說明

1、雙方按月結(jié)算銷售傭金,。

2,、每月28日前(遇節(jié)假日順延)，甲方按本合同第五條,、第六條的約定支付上一個(gè)月的費(fèi)用給乙方,，乙方開具發(fā)票給甲方，雙方各自的稅費(fèi)自理,。

3,、甲方支付乙方每月傭金的80%，剩余20%留存于甲方,，每季度初甲方支付上季度乙方應(yīng)得傭金的10%;剩余10%作為交房保證金,，待交房手續(xù)完成后，甲方全額支付剩余10%傭金,。

4,、甲方支付傭金時(shí)，乙方需提供等額合法有效的發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕支付傭金,。

5、其他條款：

(1)如因非甲方原因?qū)е驴蛻艉炗啞渡唐贩抠I賣合同》后又退房,，乙方不得提取傭金,，如乙方已提取應(yīng)退還甲方或在乙方傭金中扣除。

(2)合同期間,，在房源可簽約的情況下已簽訂認(rèn)購協(xié)議但未簽《商品房買賣合同》或未付齊房款的合同,，不計(jì)入當(dāng)月銷售完成任務(wù)，在付清房款完善手續(xù)后,，計(jì)入乙方銷售業(yè)績,。

6、甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》后,，如非甲方原因造成《商品房買賣合同》終止或客戶退房時(shí),，甲方從次月應(yīng)支付的代理費(fèi)內(nèi)扣除該部分已結(jié)代理費(fèi)。由甲方造成退房的，算入乙方任務(wù)點(diǎn)數(shù),，不計(jì)提傭金,。

第八條 雙方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方保證委托給乙方代理銷售項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性,。

2、甲方保證按照本合同規(guī)定與乙方及時(shí)結(jié)算并向乙方支付有關(guān)款項(xiàng),。

3,、甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關(guān)資料復(fù)印件，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書,、《國有土地使用許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《商品房(預(yù)售)銷售許可證》、《商品房買賣合同》,、紅線圖,、規(guī)劃圖、戶型平面展示圖,、鳥瞰圖,、效果圖等資料。

4,、甲方向乙方提供項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn),、配套設(shè)施、物業(yè)管理協(xié)議等資料(甲方蓋章),，并按承諾的內(nèi)容提供真實(shí)的設(shè)施和服務(wù),，負(fù)責(zé)交房等事宜。

5,、甲方有檢查,、監(jiān)督、建議乙方代理工作的權(quán)力,，但不干涉乙方正常工作,。

6、甲方承擔(dān)該項(xiàng)目銷售的廣告推廣費(fèi)用,。乙方可建議推廣方案預(yù)算,，甲方根據(jù)具體情況制定投放計(jì)劃。如遇特殊情況雙方另行協(xié)商確定,。

7,、甲方安排財(cái)務(wù)人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)組織收取購房款，乙方應(yīng)積極配合。

8,、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有收取客戶購房款等款項(xiàng)的行為,，或發(fā)生乙方以自身名義與客戶簽訂購房協(xié)議的行為，視同乙方嚴(yán)重違約侵犯甲方利益,，甲方有權(quán)單方無條件解除合同,。

9、甲方有權(quán)根據(jù)乙方銷售業(yè)績完成情況調(diào)整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限,。

10,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立、裝修,、店面展示及辦公桌椅,、辦公設(shè)備、辦公耗材,、通訊、網(wǎng)絡(luò),、水電等運(yùn)營費(fèi)用,，并配備保潔、保安人員,。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能,。

11、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地營銷中心的設(shè)立,、裝修,、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備,、固定電話通訊,、有線網(wǎng)絡(luò)、水電等運(yùn)營費(fèi)用,，并配備保潔,、保安人員。

12,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地外有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立,、裝修、店面展示及辦公桌椅,、辦公設(shè)備,、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營費(fèi)用,。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能,。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方需由專業(yè)人員組成項(xiàng)目工作小組,，制定工作流程,，并保證項(xiàng)目小組成員穩(wěn)定，如需更換需報(bào)甲方同意,。乙方承擔(dān)參加本項(xiàng)目銷售工作的總監(jiān),、策劃、案場(chǎng)銷售人員的工裝費(fèi),、工資,、銷售傭金，甲方免費(fèi)給乙方工作人員提供班車;

2,、乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系,，經(jīng)常與甲方交流。合同履行期間每周乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會(huì),，如因?qū)０柑厥庑枨?，乙方將視情增加工作溝通?huì)。同時(shí)乙方需確保硬件及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,，以便與甲方順利溝通,。乙方應(yīng)積極主動(dòng)與第三方協(xié)作單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。

3,、乙方負(fù)責(zé)草擬：(1)營銷推廣策略：入市前市場(chǎng)競爭分析;入市前營銷推廣總體思路;銷售價(jià)格策略;分階段銷售計(jì)劃;(2)乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷售管理：銷售組織與控制;銷售培訓(xùn);銷售執(zhí)行,，追蹤客戶簽約;銷售控管;客戶反應(yīng)檢討;修正銷售策略。

(3)乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目宣傳推廣過程中監(jiān)控相關(guān)的平面設(shè)計(jì)(戶外廣告,、報(bào)紙廣告,、dm、車體廣告等),、現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)(圍墻,、展板、看樓通道,、導(dǎo)視系統(tǒng)等),、銷售物料設(shè)計(jì)(樓書、折頁,、戶型單張,、認(rèn)購書等)等工作;

4、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議應(yīng)以書面及電子文檔形式向甲方匯報(bào),，并向甲方提交相關(guān)資料,，包括營銷程序及營銷人員配備、項(xiàng)目銷售策劃,、宣傳推廣計(jì)劃,、及落實(shí)發(fā)布情況,、不同樓棟樓層戶型的房屋銷售價(jià)格及優(yōu)惠措施、乙方工作人員的作息時(shí)間表及加班計(jì)劃,。乙方根據(jù)市場(chǎng)情況,，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執(zhí)行計(jì)劃，計(jì)劃方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,，乙方方可執(zhí)行,。

5、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)無條件終止本合同,，并不支付傭金，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

6,、乙方保證其提供給甲方的任何文件不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其它權(quán)利;

如對(duì)第三方造成侵害的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任,，其侵權(quán)賠償責(zé)任與甲方無關(guān);如給甲方帶來損害的(包括影響甲方樓盤銷售工作等),，甲方有權(quán)單方面解除合同并停止支付傭金，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償甲方的損失,。

7、承諾自身及派駐現(xiàn)場(chǎng)的銷售人員具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)素質(zhì),，合同簽訂后，乙方提供本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1名(不駐場(chǎng)),，策劃經(jīng)理1名,、銷售經(jīng)理1名、案場(chǎng)內(nèi)勤1名以及銷售人員10人,，并根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度及甲方要求及時(shí)增加銷售人員,。乙方應(yīng)保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，并將名單報(bào)甲方備案,。

8,、承擔(dān)銷售工作，并按合同約定完成銷售任務(wù),，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理已售物業(yè)的銀行按揭,，合同備案等手續(xù)。

9,、乙方必須勤勉盡責(zé)的履行工作職責(zé),，如發(fā)生一房兩賣或未詳細(xì)向購房者介紹房屋情況等過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失及承擔(dān)賠償責(zé)任,，則由乙方承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失,，甲方可在乙方為領(lǐng)取的傭金中予以直接扣除,。

10、協(xié)助甲方同客戶簽訂《認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》,，并及時(shí)將合同等其他文件資料交付甲方，否則無權(quán)要求甲方結(jié)算傭金,。

11,、乙方提供銷售報(bào)表給甲方，客戶所繳定金和購房款全部由甲方收取,。乙方負(fù)責(zé)客戶按揭材料的催收,、審核和收繳，在合同約定期限內(nèi)向一次性付款及分期付款的客戶催收各期房款;負(fù)責(zé)通知按揭貸款客戶按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交申請(qǐng)貸款所需的有關(guān)資料;負(fù)責(zé)在客戶簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),，收齊客戶辦理按揭及產(chǎn)權(quán)等手續(xù)的所有資料;做好與相關(guān)部門(如按揭機(jī)構(gòu),、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等)的協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)與甲方配合,，共同完成客戶簽約,、結(jié)算等工作，協(xié)助辦理交房手續(xù)等,。

12,、乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客戶簽訂,，否則甲方可單方解除本合同,，對(duì)該部分乙方簽訂合同不計(jì)算乙方業(yè)績，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔(dān),。

13,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的書面授權(quán)委托內(nèi)容進(jìn)行銷售工作，不得違背相關(guān)合同條款及乙方承諾,，乙方不得從事侵犯甲方合法權(quán)益及有損甲方企業(yè)形象的活動(dòng),，保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶資料,，否則由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

14、乙方應(yīng)遵守甲方售樓現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及公司的其他管理制度,。

15,、乙方不包含本項(xiàng)目所有廣告設(shè)計(jì)及相關(guān)平面設(shè)計(jì)方面工作，僅對(duì)推廣方面提出專業(yè)建議 ,。

16,、自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起3個(gè)月內(nèi)，甲方不給乙方制定考核任務(wù),，3個(gè)月后經(jīng)雙方協(xié)商,，制定符合市場(chǎng)客觀現(xiàn)狀,，公平、合理可行的銷售任務(wù),。此階段銷售的房源傭金結(jié)算點(diǎn)數(shù)按完成任務(wù)點(diǎn)數(shù)來結(jié)算,。

三、補(bǔ)充說明：

1,、乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。否則由此給甲方造成損失由乙方承擔(dān),，甲方并可視情解除合同,。

2、乙方應(yīng)信守甲方所制定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的書面授權(quán),，不得低于銷售單個(gè)物業(yè)底價(jià)銷售，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式與客戶簽訂合同并協(xié)助甲方收款,。

3,、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理事項(xiàng)以外的任何其他活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)所有給甲方及第三方造成的損失,。

4,、如甲方實(shí)際建筑完成面積與預(yù)售許可證等政府文件面積不符，以政府審批的面積為準(zhǔn),。

5、乙方在本合同簽訂后 兩個(gè) 月內(nèi)提交附件一所列的相關(guān)成果;在項(xiàng)目開工前及預(yù)

計(jì)發(fā)售前1個(gè)月提交附件二中所列與工地及售樓場(chǎng)所有關(guān)的相關(guān)成果;并按甲方項(xiàng)目推進(jìn)要求提交附件三,、附件四所列的相關(guān)成果;

6,、若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)不可抗拒的銷售危機(jī)，導(dǎo)致本合同約定的銷售基價(jià)和銷售任務(wù)在實(shí)際銷售過程中無法實(shí)現(xiàn)時(shí),，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,，根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條 違約責(zé)任

本合同簽署生效后,，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同,，合作期間,，任何一方如出現(xiàn)單方無告知情況下終止或解除本合同,，嚴(yán)重違約致使本合同無法繼續(xù)履行等違約事項(xiàng)，須按人民幣伍拾 萬元向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，守約方保留取得其依據(jù)本合同本應(yīng)取得,，但由于違約方違約而無法取得其相應(yīng)收益的權(quán)利。

一,、甲方違約責(zé)任

1,、合同履行期間，若甲方無故單方面終止或者變更本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失,。

2、如甲方逾期支付乙方銷售傭金,、銷售溢價(jià)提成,，自甲方超過本合同約定時(shí)間起至實(shí)際支付之日止，甲方應(yīng)按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期滯納金,。

3,、如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除《代理銷售合同》,，甲方在收到乙方解除合同通知書之日起三十個(gè)工作日內(nèi),，按乙方實(shí)際完成的銷售面積計(jì)算傭金。

二,、乙方違約責(zé)任：

1,、若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán).乙方已產(chǎn)生的銷售傭金,，甲方須據(jù)實(shí)結(jié)付,。

2、由于乙方自身的原因,，未按合同約定及甲乙雙方會(huì)議或其它書面形式約定的時(shí)間完成工作內(nèi)容,、提交工作成果的，逾期超過三天,，甲方有權(quán)以書面通知形式單方解除合同,，并由乙方承擔(dān)此給甲方造成的損失。

3,、 如乙方的營銷策劃方案或其他方案經(jīng)反復(fù)調(diào)整3次后仍然得不到甲方的書面確認(rèn),，則甲方有權(quán)單方面終止合同。

4,、乙方出現(xiàn)下列情形之一的,，視為乙方嚴(yán)重違約：

(1)隱瞞、夸大或者縮小代理項(xiàng)目銷售情況,，向甲方提供虛假的銷售報(bào)表;

(2)利用委托代理工作便利,，泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),、商業(yè)秘密(包括但不限于客戶資料、銷售底價(jià)等);

(3)不按合同約定配置相關(guān)銷售人員或乙方相關(guān)工作人員嚴(yán)重懈怠,，玩忽職守,，嚴(yán)重影響甲方對(duì)外形象;發(fā)生上述行為，經(jīng)甲方督促仍不改正,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并有權(quán)追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。

5,、如乙方在銷售期間,，擅自調(diào)整價(jià)格，擾亂市場(chǎng)秩序,，對(duì)甲方造成惡劣影響的,，甲方可根據(jù)合同約定單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日起退出銷售場(chǎng)地,，并交付全部相關(guān)資料,，所造成損失由乙方全部承擔(dān)，乙方應(yīng)得收益將不予支付,。

6,、乙方未經(jīng)甲方同意私自收取客戶所繳定金、購房款或私自以自身名義與客戶簽訂合同,，或私自留存合同文件,，甲方可單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日內(nèi)退出銷售場(chǎng)地,，并交付全部相關(guān)資料及錢款,，乙方應(yīng)得收益將不予支持。

第十條 爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)盡協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向本合同委托項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。

第十一條 合同生效

1,、本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、本合同所有附件,，一并由雙方簽字,、蓋章確認(rèn),，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分,，具有同等法律效力。

3,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4,、本合同壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表委托人：

簽約時(shí)間： 年 月 日 法定代表委托人： 簽約時(shí)間： 月 日

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甲 方：

地 址：

法人代表：

乙 方：

地 址：

法人代表：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理租賃甲方經(jīng)營的項(xiàng)目事宜,，在公平,、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條、合同標(biāo)的：

1,、項(xiàng)目名稱：

2,、項(xiàng)目位置：

3、項(xiàng)目性質(zhì)：

4,、項(xiàng)目規(guī)模：

甲方指定乙方為本項(xiàng)目的全程策劃及租賃在國內(nèi)的獨(dú)家代理,，以甲方名義租賃本項(xiàng)目商鋪、住宅,、車位,、酒店等及其它附屬配套設(shè)施。

第二條,、銷售價(jià)格：

1,、租賃價(jià)格經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn),。

2,、租賃價(jià)格調(diào)整計(jì)劃由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商,，最終由甲方確定為準(zhǔn);

3,、甲方根椐實(shí)施情況有權(quán)修改租賃計(jì)劃、調(diào)整價(jià)格或租賃資料中的條款,，但需提前七個(gè)工作日以書面形式通知乙方,。

4、乙方無權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價(jià)格及方案;如遇特殊個(gè)案，需書面專題報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,。

第三條,、廣告投入：

1、乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后,，將詳細(xì)的宣傳推廣計(jì)劃和相應(yīng)預(yù)算提交甲方,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，協(xié)助配合甲方有關(guān)人員執(zhí)行計(jì)劃,。

2,、經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意的宣傳推廣的費(fèi)用由甲方投入。未經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可的費(fèi)用由乙方自理,。甲方投入的廣告費(fèi)用應(yīng)不低于本合同委托銷售全部物業(yè)總租賃額的5%,。

第四條、代理費(fèi)及支付方式：

1,、甲乙雙方約定租賃代理費(fèi)基礎(chǔ)傭金為銷售額的 %,。

2、每月結(jié)算當(dāng)月傭金的支付給乙方,。

3,、代理費(fèi)支付方式：

代理費(fèi)按月結(jié)算，當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間,，應(yīng)從當(dāng)月1日開始,，截止到當(dāng)月最后一天下午六點(diǎn)。結(jié)算日為次月10日,。乙方需在每月3號(hào)前向甲方提交上月結(jié)算代理費(fèi)明細(xì)及甲方須支付的代理費(fèi)數(shù)額,，甲方于每月10日一次性結(jié)清，最遲不超過每月15日(遇節(jié)假日順延),。

第五條,、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目銷售所需的法律批文,、證照,，及租賃所需詳細(xì)資料。

2,、負(fù)責(zé)提供并保證工程施工進(jìn)度(不可抗力除外),。

3、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供現(xiàn)場(chǎng)售樓部供乙方使用,，及現(xiàn)場(chǎng)售樓部辦公用品,、水、電費(fèi)用,。

4,、甲方派駐財(cái)務(wù)等相關(guān)人員,，收取訂金、定金,、房款，并在合同鑒證,、簽定配合乙方辦理有關(guān)事宜,。

5、負(fù)責(zé)最后確定項(xiàng)目的圖紙,、面積,、建材設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行,。

6,、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)辦理。

7,、同意在本項(xiàng)目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方logo,。

8、按期支付乙方相關(guān)代理費(fèi),。

9,、 每月向乙方支付 元的策劃費(fèi)用。

第六條,、乙方責(zé)任：

1,、乙方通過充分的市場(chǎng)調(diào)研，形成詳細(xì)的切實(shí)可行的,，主題定位和形象定位準(zhǔn)確,、有號(hào)召力，富有創(chuàng)新和個(gè)性的策劃報(bào)告書(含問卷調(diào)查等技術(shù)支撐資料),，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行,。

2、乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案,，并由項(xiàng)目專案小組配合甲方順利實(shí)施廣告設(shè)計(jì),，同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行該方案。

3,、負(fù)責(zé)不定期的進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查及競爭對(duì)手分析,，并提供書面報(bào)告。

4,、提供該項(xiàng)目之廣告宣傳方案的設(shè)計(jì),，包括:宣傳推廣策略、媒體安排,、廣告創(chuàng)意,、戶外廣告、地盤包裝、售樓部包裝,、示范單位室內(nèi)外布置建議,、宣傳資料制作等。同時(shí)協(xié)助甲方向各大報(bào)刊投放有關(guān)該項(xiàng)目的新聞稿及專業(yè)評(píng)述文章,，并承擔(dān)因未經(jīng)甲方認(rèn)可的宣傳而引起的法律責(zé)任和損失,。保證所作設(shè)計(jì)中不存在任何侵犯他人合法權(quán)利的內(nèi)容，如由此引起他人索賠,，損失由乙方承擔(dān),。

5、派遣有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的銷售隊(duì)伍負(fù)責(zé)推銷工作,。

6,、嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得損害甲方的利益,，不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件;不得將本業(yè)務(wù)委托第三方,。否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條,、合作期限：

本合同自簽訂之日起至本項(xiàng)目滿一年止,。

第八條、合同終止及違約條款：

1,、全程代理租賃任務(wù)提前完成,，本協(xié)議自行終止。

2,、如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費(fèi),，乙方自逾期之日起，每日按當(dāng)月相應(yīng)銀行貸款利息的五倍向甲方加收當(dāng)期未付款的滯納金,。逾期付款1個(gè)月以上的乙方有權(quán)解除合同,，代理費(fèi)用按照合同約定1周內(nèi)予以結(jié)算。

3,、甲,、乙任何一方如中途無理由終止本合同，應(yīng)在合同終止后的五天內(nèi)賠償對(duì)方違約金20萬元,。

4,、乙方負(fù)責(zé)其所提供資料的真實(shí)性、合法性,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)全責(zé),，并承擔(dān)一切后果，由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未達(dá)到本合同約定的考核指標(biāo),，不計(jì)算乙方違約,。

第九條,、其它：

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商后可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

2,、甲、乙雙方如協(xié)商未果,，則凡因本合同引起之或與本合同相關(guān)之任何爭議均應(yīng)提交本項(xiàng)目所在法院審理。

3,、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方簽章后生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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甲方：

電話： 代表人：

乙方：

電話： 代表人：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)的新民居,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理,，銷售由甲方在,，銷售面積共計(jì)約-

第二條 合作期限

1 本合同代理期限為年月31日。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2 在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違背責(zé)任,，雙方不得單方面終止本合同。

3 在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他代理商,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1 本項(xiàng)目的維護(hù)費(fèi)用(包括印制宣傳材料、售樓書,、活動(dòng),、路牌等)由乙方預(yù)算，乙方負(fù)責(zé)支付,。

2 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

3 合同未約定費(fèi)用乙方不再承擔(dān)。

第四條 保證金

乙方在11月1日前向甲方支付保證金壹拾萬元整,，項(xiàng)目結(jié)束與乙方銷售收入一并結(jié)算,。

第五條 銷售形式及價(jià)格

1乙方的銷售形式為包銷,，項(xiàng)目均價(jià)為每平方米貳仟伍佰元，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出部分為乙方銷售收入,。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤,，甲方即把超出部分支付給乙方。乙方保證負(fù)責(zé)辦理交房(包括收取第一年物業(yè)費(fèi)等業(yè)主需繳納的費(fèi)用),。

2 銷售價(jià)乙方可視市場(chǎng)銷售情況有權(quán)靈活浮動(dòng),，但必須保證甲方的資金需求(即按甲方回款要求)。在滿足以上條件下,，甲方需根據(jù)乙方實(shí)際銷售價(jià)格提供加蓋公章收據(jù),，并負(fù)責(zé)辦理村證。

3 因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，為甲方銷售收入,。

第六條 甲方責(zé)任

1 甲方向乙方提供以下文件和資料：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建筑標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格等,。

2 甲方保證客戶購買的住宅的實(shí)際情況與其提供的圖紙相符合，產(chǎn)權(quán)明確,。如不符所發(fā)生的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé),。

3 甲方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，并承諾在20xx年年底交付使用,。

第七條 乙方責(zé)任

1 根據(jù)市場(chǎng)制定推廣方案,、制定銷售計(jì)劃、安排時(shí)間表,，待報(bào)給甲方確定,、同意后，方可實(shí)施,。

2 乙方嚴(yán)格按照甲方要求,，執(zhí)行銷售方案，不得私自改變甲方的決定,，如改變后果自負(fù),。

3 乙方在現(xiàn)場(chǎng)銷售過程中，所有出現(xiàn)的問題均由乙方負(fù)責(zé),，同甲方?jīng)]有任何關(guān)系,，如發(fā)生不良后果,，待解決過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

4 乙方利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng),，11月1日至11月30日完成銷售額800萬。12月1日至12月31日完成銷售額1200萬,。20xx年1月1日至1月31日完成銷售額1500萬,。20xx年2月1日至3月31日必須清盤。

第八條 合同的終止和變更

1 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

2 如乙方在20xx年1月31日前未完成銷售任務(wù)3500萬，甲方有權(quán)解除合同,。

3 在合同約定期限內(nèi),，乙方未完成總銷售任務(wù)的90%，甲方有權(quán)要求乙方支付肆拾萬元違約金,。

第九條 其他事項(xiàng)

1本合同一式兩份,，共叁頁,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2 在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇十一

合同編號(hào)：

甲 方：乙 方：

甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利、誠實(shí)守信的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，就乙方銷售代理甲方 的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行,。

一、代理區(qū)域

乙方的代理區(qū)域?yàn)椋?/p>

二,、代理產(chǎn)品

乙方銷售代理甲方的產(chǎn)品為：

三,、代理權(quán)限

1、甲方授權(quán)乙方為 地區(qū)的獨(dú)家代理商,，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理,。

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商,。如出現(xiàn)上述情況,，甲方須退還乙方保證金,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

3,、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方有權(quán)要求乙方無條件收回發(fā)出的全部貨物,，費(fèi)用乙方全部承擔(dān);如果乙方不收回貨物,，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止,，一切后果由乙方承擔(dān),。

4、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

四,、代理期限

1、本合同的代理期限為壹年,，從本合同簽訂之日起至 年 月 日止,。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

2,、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的,，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個(gè)月向甲方書面提出。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同,。

3、甲,、乙雙方約定,，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：(1)較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為;(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件,。

五、最低代理銷售量

乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均 ,，如果壹年內(nèi)不能完成銷售指標(biāo)的,，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

六,、代理商品價(jià)格

1,、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格。

2、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù)),。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況,，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告,。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮,，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

七,、獎(jiǎng)勵(lì)

乙方年銷售量達(dá)到 ,，甲方贈(zèng)送給乙方 ;年銷售量達(dá)到 ，甲方贈(zèng)送乙方

八,、商情報(bào)告

1,、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴，并及時(shí)通知甲方,，以關(guān)注甲方的切身利益為宜,。

2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競爭等方面的信息,，每半年需向甲方寄送工作報(bào)告,。

3、甲方應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方,。

九、發(fā)貨方式

采取物流發(fā)貨方式,，乙方承擔(dān)物流費(fèi)用,。

十,、售后服務(wù)

1,、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷,、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo),，并向乙方提供必要的協(xié)助。

2,、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù),。

3、乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表,，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

年 月 日

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇十二

本合同由以下雙方于20 年 月 日在 省 市簽署,。

委托人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話 傳真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方委托乙方在 地區(qū)代理銷售 “ ”開發(fā)經(jīng)營擁有的

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為 地區(qū)的銷售代理商,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方也可在其它地區(qū)進(jìn)行銷售代理,，甲方書面確認(rèn)后的文件為本合同附件。

甲方委托乙方在 等地區(qū)設(shè)立售樓處,，銷售“ ”指定的,，在 項(xiàng)目一期、二期,、三期,、公寓b座，具體房源以甲方銷控為準(zhǔn),。

第二條 銷售價(jià)格

銷售價(jià)格見甲方書面確認(rèn)的銷售價(jià)格表,，乙方有 元浮動(dòng)權(quán)。

第三條 合作期限

3-1,、本合同代理期限為自年月年 3-2,、合同到期后，甲乙雙方如繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商,，重新簽定合同。

3-3,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

4-1,、乙方在代理銷售過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用(如稅金、策劃推廣費(fèi)用,、銷售場(chǎng)地費(fèi)用,、交通費(fèi)、食宿費(fèi),、人員工資等)由乙方承擔(dān),。

4-2、甲方企業(yè)的所屬樓盤的所有宣傳印刷品,，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費(fèi)提供宣傳資料樣品,，乙方在保證宣傳資料內(nèi)容真實(shí)性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前,，需提供小樣給甲方審核確認(rèn))

4-3,、乙方所有的廣告宣傳等，必須保證甲方的企業(yè)形象與樓盤形象,，涉及到重大問題須經(jīng)甲方確認(rèn)后,，由乙方按計(jì)劃進(jìn)行宣傳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4-4,、定金及房款均由甲方收取,，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,。

4-5,、乙方組織來項(xiàng)目的看房團(tuán)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續(xù)齊全并參加保險(xiǎn)的車輛,。看房在往返途中,，所發(fā)生的一切人身意外傷害及突發(fā)疾病情況,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第五條：代理傭金

5-1,、乙方根據(jù)雙方約定的統(tǒng)一價(jià)格進(jìn)行銷售，乙方基本代理傭金按銷售額 5-2,、獎(jiǎng)勵(lì)政策：以為區(qū)域單位劃分,，本合同簽署后四個(gè)月內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額 萬;合同簽署一年內(nèi),，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額 萬元,，否則甲方可收回乙方在該地區(qū)的代理權(quán)

5-3、銷售價(jià)格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一售價(jià)和折扣,，乙方不得隨意增減,。

5-4、自雙方簽訂本合同之日起,，三個(gè)月內(nèi),，若乙方?jīng)]有銷售業(yè)績，則甲方有權(quán)單方面與乙方解除本合同,，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條：傭金結(jié)算方式

6-1,、一次性付款達(dá)到總房款的100%,，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的100%，傭金按100%計(jì)取,。

6-2,、銀行按揭首付款到位，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的30%以上,，并在30天內(nèi)辦理交銀行按揭手續(xù)的所有資料,，傭金按100%計(jì)取。

6-3、結(jié)算時(shí)間為每月一結(jié)(月結(jié)),，客戶繳清總房款后的下一月15號(hào)前乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核,，甲方在每月25日前將傭金結(jié)算給乙方。

6-4,、乙方結(jié)算傭金時(shí)須開具海陽的正式發(fā)票,。

6-5、一次性付款客戶,，必須在交付定金后七日內(nèi)交齊總房款,，否則視為放棄購買，按照退房處理,。按揭貸款客戶必須在交付定金后七日內(nèi)交齊銀行規(guī)定比例的首付款,，并準(zhǔn)備齊全按揭貸款所需資料，否則視為放棄購買,，按照退房處理,。特殊情況，乙方必須以書面形式告知甲方,，然后雙方協(xié)商處理,。

第七條：違約責(zé)任

7-1、甲方如不能按時(shí)支付代理傭金,，每遲付一日,，按應(yīng)付總額的千分之一向乙方支付違約金。

7-2,、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催收房款,。若乙方客戶違約一個(gè)月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬分之一的違約金,。

7-3,、如乙方以虛假之詞欺騙客戶，或單方夸大宣傳,，超范圍承諾而引發(fā)的客戶糾紛,，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，若給甲方造成損失由乙方原價(jià)賠償,。

7-4,、若乙方違反本合同約定條款，甲方以書面形式給乙方限期整改,，若乙方不能限期整改,，甲方有權(quán)收回代理權(quán)，并要求乙方賠償違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

7-5,、若甲方違反本合同約定條款,，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。

第八條：退房處理

8-1,、由于甲方原因造成購房戶退房,，乙方將不予返還因該客戶購買房屋所提取的傭金，客戶的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

8-2,、由于客戶原因造成退房，定金不予退還的,，甲方與乙方按5：5分配定金,。

第九條：甲方應(yīng)提供乙方的資料

9-1、“五證”,、營業(yè)執(zhí)照,、統(tǒng)一說辭、銷控表,、合同范本,、交房標(biāo)準(zhǔn)、銀行帳號(hào),、樓盤總平面布置圖和單體戶型圖及相關(guān)樓體效果圖,、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《房屋質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》及相關(guān)資料,。

第十條：相關(guān)事項(xiàng)

10-1、雙方發(fā)生銷售時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，以免發(fā)生重賣現(xiàn)象。

10-2,、根據(jù)乙方的銷售情況,，甲方到乙方售樓處辦理按揭手續(xù)，費(fèi)用自理,。

10-3,、甲方因提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

10-4,、甲,、乙雙方應(yīng)對(duì)合作事項(xiàng)保密。

10-5,、乙方必須協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù),、催交房款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),，以及協(xié)助甲方處理客戶糾紛,。

第十一條 合同的終止和變更

11-1、合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同,，雙方完成本合同的權(quán)力與義務(wù)后自動(dòng)終止。

11-2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他事項(xiàng)

12-1,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

12-2,、若發(fā)生爭議，甲乙雙方均同意提交煙臺(tái)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年月日：

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甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托內(nèi)容

甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理銷售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的“ 綠島商城 ”項(xiàng)目(下簡稱項(xiàng)目),，該項(xiàng)目位于 江門市建設(shè)三路135號(hào) ,，可售建筑面積約萬平方米左右;該項(xiàng)目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨(dú)家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金,。

二,、銷售任務(wù)

1、甲乙雙方約定,，項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并正式開盤后6個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量(推盤量指項(xiàng)目具備銷售條件并實(shí)際公開銷售的物業(yè)面積)的60%,，項(xiàng)目正式開盤后12個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量的80%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認(rèn)購書》的銷售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì),。

2,、甲乙雙方約定，項(xiàng)目在20__年 月日前取得預(yù)售許可證,，如項(xiàng)目在正式開盤前未完全具備銷售條件(指項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全),，甲方對(duì)乙方的銷售任務(wù)指標(biāo)和完成時(shí)間隨之順延或不再生效。

3,、如在約定時(shí)間內(nèi)乙方未完成銷售任務(wù),，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績對(duì)應(yīng)的代理費(fèi),。如甲方與乙方解約,，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(以購房合同和購房認(rèn)購書的總金額為統(tǒng)計(jì)基數(shù))對(duì)應(yīng)的代理費(fèi),。

三、合同期限

本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項(xiàng)目可銷售面積的95% 時(shí),，在乙方完成項(xiàng)目 95% 銷售率后,，雙方可協(xié)商終止本合同。

四,、策劃,、設(shè)計(jì)、代理費(fèi)的相關(guān)約定

1,、策劃,、設(shè)計(jì)、推廣及銷售人員基本費(fèi)用;甲方同意自本合同生效后每月五號(hào)支付當(dāng)月基本費(fèi)用 2 萬元,，至項(xiàng)目銷售完畢的當(dāng)月終止支付,。

2、項(xiàng)目商業(yè)部分(包括酒店,、寫字樓,、車庫)銷售代理費(fèi)：

甲乙雙方約定，本項(xiàng)目商業(yè)部分銷售,，乙方代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的2%,，即甲方每月支付乙方當(dāng)月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費(fèi)。

五,、銷售代理費(fèi)的結(jié)算約定：

1,、甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費(fèi),。

2,、客戶交付部分首期款并簽定購房認(rèn)購書后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以實(shí)收購房款總額為計(jì)算基數(shù),，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi),。

3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當(dāng)月,，甲方即應(yīng)以購房合同的總金額為計(jì)算基數(shù),，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

4,、如由于獲取預(yù)售許可證的時(shí)間超出上述約定時(shí)間30個(gè)工作日并導(dǎo)致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結(jié)算的,，甲方須按照購房認(rèn)購書的總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi),。

5,、合同期內(nèi)甲方不得再自行銷售，所有銷售成績(包括項(xiàng)目團(tuán)購部分及關(guān)系戶購買)均計(jì)入乙方銷售業(yè)績,，甲方均須按約定比例支付乙方代理費(fèi),。

6,、甲方支付代理費(fèi)前，乙方可提供收據(jù),，甲方支付代理費(fèi)后,，乙方須開具正式發(fā)票,。

7,、甲方支付策劃代理費(fèi)只以對(duì)公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行：

帳戶名稱：鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司

開戶銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶號(hào)碼：

六、關(guān)于溢價(jià)代理費(fèi)的約定

1,、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià),，如乙方實(shí)現(xiàn)的銷售價(jià)格超過銷售底價(jià)，價(jià)格超出部分對(duì)應(yīng)的銷售額部分,，甲乙雙方約定雙方按8:2分配,，即甲方分配80%，乙方分配20%,，乙方分配的20%即為乙方溢價(jià)代理費(fèi),。

2、結(jié)算時(shí)根據(jù)每套實(shí)際成交價(jià)格與項(xiàng)目底價(jià)價(jià)格的差額,，進(jìn)行溢價(jià)代理費(fèi)的結(jié)算,，即乙方溢價(jià)代理費(fèi)計(jì)算公式為：(實(shí)際銷售價(jià)×已銷售面積—銷售底價(jià)×已銷售面積)×分配比例，乙方溢價(jià)代理費(fèi)以客戶簽定的購房合同或認(rèn)購書為計(jì)算依據(jù),。

3,、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià)為：本項(xiàng)目酒店銷售平均底價(jià)為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價(jià)為 元每平方米,、項(xiàng)目商業(yè)部分銷售平均底價(jià)為元每平方米,。

4、甲乙雙方約定乙方溢價(jià)代理費(fèi)每季度結(jié)算一次,，甲方同意在每季度末按約定溢價(jià)代理費(fèi)比例支付乙方上季度的溢價(jià)代理費(fèi),。

5、甲方不得對(duì)項(xiàng)目價(jià)格任意打折,，如甲方對(duì)關(guān)系戶打折成交價(jià)格低于甲乙雙方約定的項(xiàng)目銷售平均底價(jià),，則該部分的銷售不計(jì)入雙方計(jì)算溢價(jià)代理費(fèi)的基數(shù)。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對(duì)委托項(xiàng)目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負(fù)責(zé)履行購房合同中的賣方職責(zé);項(xiàng)目相關(guān)法律糾紛由甲方負(fù)責(zé),。

2,、甲方負(fù)責(zé)銷售所需宣傳廣告推廣費(fèi)用，包括戶外廣告,、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費(fèi)用;項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用投入控制在項(xiàng)目總值的2%以內(nèi),。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供售樓處的裝修、辦公家具,、投影機(jī)等銷售硬件設(shè)施及負(fù)責(zé)售樓處的電話,、水電費(fèi)用。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的所有策劃工作：包括項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位,、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議,、項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告、項(xiàng)目營銷執(zhí)行報(bào)告,、項(xiàng)目推廣宣傳,、項(xiàng)目銷售計(jì)劃等。

2,、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作,、售樓處置業(yè)顧問的培訓(xùn)和銷售管理工作;乙方負(fù)責(zé)置業(yè)顧問工裝(秋冬裝、春夏裝)和銷售文具并承擔(dān)費(fèi)用,，如甲方對(duì)置業(yè)顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

3,、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需要的設(shè)計(jì)工作，包括《項(xiàng)目品牌系統(tǒng)設(shè)計(jì)》,、《項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目銷售物料系統(tǒng)設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計(jì)》等設(shè)計(jì)工作,。

4、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣所需的文案撰寫工作,，包括報(bào)紙廣告,、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣,、銷售物料的文案工作,。

5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷活動(dòng)的策劃工作,，包括參加房交會(huì),、開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)等策劃工作,。

6,、乙方須參加與其他專業(yè)公司(規(guī)劃設(shè)計(jì)院、景觀設(shè)計(jì)公司,、廣告公司)的溝通會(huì)議,。

7、項(xiàng)目銷售價(jià)格由甲方確定，乙方須制作價(jià)格方案送審,。乙方嚴(yán)格遵照甲方所確定之價(jià)格,、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式,、入伙時(shí)間等銷售條件進(jìn)行銷售,，在銷售過程中乙方須嚴(yán)守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方形象及聲譽(yù),。

8,、針對(duì)甲方項(xiàng)目，乙方須成立專業(yè)策劃銷售團(tuán)隊(duì)組成的項(xiàng)目部;乙方承擔(dān)項(xiàng)目部所有人員和置業(yè)顧問的獎(jiǎng)金,、提成等費(fèi)用,。

九,、關(guān)于雙方工作分工對(duì)接的約定：

1,、乙方負(fù)責(zé)客戶接待、談判并簽定購房認(rèn)購書,，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》,，甲方負(fù)責(zé)《買賣合同》的審核并蓋章。

2,、甲方須派相關(guān)人員駐留售樓處現(xiàn)場(chǎng),，負(fù)責(zé)收款(定金和房款)及銀行按揭辦理;

3、乙方所有的策劃方案,、銷售方案,、廣告計(jì)劃等均需甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方須通過周報(bào)月報(bào)等形式向甲方及時(shí)匯報(bào)銷售進(jìn)度,。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案,，并予以簽字或蓋章確認(rèn)。

4,、針對(duì)甲乙雙方會(huì)議紀(jì)要,、來往文件、銷售統(tǒng)計(jì)等文件,，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認(rèn)即為有效,。

十、違約責(zé)任

1,、 由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款的規(guī)定,，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，過錯(cuò)方須承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同,，則視作違約并必須賠償對(duì)方的損失及承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整,。

3、如甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用,，應(yīng)按照每日千分之一向乙方支付滯納金;甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用超過3個(gè)月,，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

十一,、爭議的解決

1、本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、雙方因本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,。

甲方： 乙方： 鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司

(公章) (公章)

代表人： 代表人：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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本合同由以下雙方于20_年 月 日在 省 市簽署。

委托人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話： 傳 真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話： 傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條：委托事項(xiàng)

1-1、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處,，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋,，具體為 號(hào)樓盤共計(jì)戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí),，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售,，屆時(shí)雙方再以書面合同的形式確定。

1-2,、銷售底價(jià)見附表一,。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對(duì)外銷售。如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前天以書面形式告之乙方,，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)。

1-3,、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售,，必須提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有,。

第二條：合同期限

2-1,、本合同期限為 天，自20_年 月 日至20_年 月 日,。

2-2,、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商,，并重新簽定合同,。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)

3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金,、策劃費(fèi)用,、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用,、人員聘用費(fèi)用)由乙方承擔(dān),。

3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后,，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購房款,，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3-3,、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險(xiǎn)的車輛,。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品,，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方套,，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費(fèi)

4-1,、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,，甲方應(yīng)支付的傭金。

4-2,、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度,，支付給乙方。

4-3,、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售,，乙方代理傭金按銷售額的 %進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分,，甲乙雙方4 ：6分成,。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-1、甲乙雙方具體結(jié)算方式為一次性付款達(dá)到合同房款的100%，傭金按100%計(jì)取;

5-2,、一次性付款達(dá)到合同房款的90%,，傭金按90%計(jì)取;

5-3、銀行按揭首付款到位,、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位,，傭金按100%計(jì)取;

5-4、分期付款達(dá)到合同房款90%以下,，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計(jì)取;

5-5,、結(jié)算時(shí)間為每月一次，次月該日乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核,，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方,。

第六條：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰

6-1,、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方帳戶,，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加1個(gè)點(diǎn)即%,。在4個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方帳戶,，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加2個(gè)點(diǎn)即 %,。

6-2、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲(chǔ)藏間),，代理費(fèi)按 %提取,。

6-3、在合同銷售期間內(nèi),，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失,，甲方有單方面解除合同的權(quán)力，但要在合同終止 月前以書面形式通知乙方,。

第七條：退房處理

7-1,、由于甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%,，同時(shí)乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，客戶所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ)。

7-2,、由于乙方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的95%，乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失,，同時(shí)乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方,。

7-3,、由于客戶自身原因造成退房的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金,。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1、甲方的營業(yè)執(zhí)照,。

8-2,、上級(jí)有關(guān)批準(zhǔn)文件。

8-3,、國有土地使用權(quán)證書,。

8-4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

8-5,、建筑工程規(guī)劃許可證。

8-6,、建筑工程施工許可證,。

8-7、商品房欲售許可證,。

8-8,、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。

8-9,、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》,。

8-10,、房屋銷售明細(xì)表。

第九條：其他

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方(甲方),，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。乙方應(yīng)及時(shí)將準(zhǔn)購房戶的詳細(xì)資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購房戶的姓名,、身份證號(hào)碼,、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細(xì)樓號(hào)等,。

9-2,、銷售期間甲乙雙方商定，根據(jù)乙方的銷售情況,，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金,。乙方可以收取封房金,，但不能直接收取購房定金、購房款,。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項(xiàng),，如交付甲方，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù),。沒有甲方的收款手續(xù)的,，乙方獨(dú)自所收款項(xiàng)給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方與客戶簽定合同同時(shí),，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認(rèn)后生效,。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同,，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問題全部由乙方承擔(dān)。

9-3,、在銷售期間,，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。,。

9-4,、在銷售期間，乙方因自行設(shè)計(jì)的宣傳資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題,，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-5、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度,，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶,，乙方不得私自挪為它用,。

9-6、甲方(乙方)對(duì)乙方(甲方)企業(yè)的合作事項(xiàng)必須進(jìn)行保密,，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項(xiàng),，由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任。9-7,、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對(duì)外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同,，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的

9-8,、甲方在房屋交付使用后3個(gè)月內(nèi)，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書,。其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付,。

9-9,、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn),。

本合同未盡事宜,，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。

9-10,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效,。

9-11,、本合同一式兩份。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)老師推薦篇十五

買方：____________________________________

賣方：____________________________________

一,、買方訂購以下產(chǎn)品

型號(hào)配置__________________________________

數(shù)量：____________________________________

單位：____________________________________

保修期：__________________________________

合同金額(人民幣大寫)：____________________

二、質(zhì)量

賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和國家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同規(guī)格和性能要求,。

三,、交貨方式、時(shí)間,、地點(diǎn)

賣方須在本合同簽訂后______日內(nèi)交貨,，由買方到賣方公司所在地提貨，當(dāng)場(chǎng)交貨,。

四,、驗(yàn)收

貨物到達(dá)后，由賣方完成對(duì)的貨物安裝調(diào)試,，由買方對(duì)貨物的品種,、質(zhì)量、型號(hào),、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、質(zhì)量,、型號(hào)、數(shù)量與合同規(guī)定不符,，買方有權(quán)拒絕接受,。貨物由買方驗(yàn)收合格并運(yùn)走后,，賣方不承擔(dān)貨物的品種、型號(hào),、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責(zé)任,。

五、貨款支付

買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣：__________________圓整),。在賣方交貨,，并安裝完畢，買方驗(yàn)收合格后,，______日內(nèi)買方一次性支付全部余額(大寫)：______%貨款(即人民幣：__________________萬圓整),。

六、售后服務(wù)

本合同所指的貨物自驗(yàn)收合格之日起,，按______年內(nèi)免費(fèi)保修,，具體實(shí)施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障，免費(fèi)上門服務(wù);如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒,、木馬攻擊及人為損壞方面的問題,，需上門服務(wù)，賣方收取一定的服務(wù)費(fèi);送修免費(fèi),。

七,、違約責(zé)任

買方無正當(dāng)理由拒收貨物，如拒收貨物對(duì)賣方造成損失,，賣方有權(quán)追索,。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當(dāng)時(shí)所交貨物的品種,、型號(hào),、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù),，對(duì)買方造成損失，買方有權(quán)追索,。

八,、爭議解決

本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理,。

九,、合同生效

本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,，購買日期：______年______月____日。

十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日