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廠房租賃意向協(xié)議書篇一

承租意向方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成一致意向,主要內容如下：

一,、 廠房基本情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 -------,，租賃主廠房建筑面積≧20xx㎡以及必要的共同設施(如:道路/辦公/共有設施等),。廠房類型為全鋼結構。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 1個月，自 20xx年10月 7日起,，至 11月 6 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自11 年 11月 7日起,，至 20xx年 11月 6 日止。租賃期 4 年,。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣---元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付六個月,，支付日期在支付月5

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內付款,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、 廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

7,、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 甲方確保不小于200kva供電能力及主要變配電設施,供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本<意向書>僅作為租賃合同(協(xié)議)的草本,,。

十,、本<意向書>一式二分，雙方各執(zhí)一分,，正式合同待雙方進一步協(xié)商確認后簽署生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃意向協(xié)議書篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 鋼 結構,。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個月,，自月日起，至月日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止,。租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元,，年租金為 元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經蓋章簽字后生效,。

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

6,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃意向協(xié)議書篇三

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落 ，租賃建筑面積為 平方米,。(見附圖)

二,、 廠房起付日期和租賃

1、廠房租賃自至年月租賃期 年,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期限滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙方雙方約定,，該廠房租賃年租金為第一年年 元，第三年 元,，第四年 元,，第五年 元。

2,、房屋租賃保證金元,。

3、支付方式：

四,、其它費用

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水電費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù),。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該項廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障時,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可為維修,，費用由乙方承擔,。

2、租賃期間,，甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

3,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先得甲方的同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，還應由甲方報請甲方有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還

乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金及押金。

七,、轉租期間其他有關規(guī)定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成的本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方負責，租賃滿后如乙方不再租,，就不得拆除添修,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及水電費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權,，如期限滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成的損失和后果,，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、甲方向乙方提供甲方簽訂的“租地協(xié)議或合同”復印件作為本合同附件,。

2,、租賃期間,，未經乙方同意甲方不得用土地使用權進行抵押借貸，不得再轉租他人,。

3,、租賃期間中，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金及乙方投資額50%,，如雙方達不成協(xié)議,，可通過法律途徑解決,。租賃期間，如乙方提前退租,，甲方有權不退押金及應賠償甲方三個月租金,，如續(xù)租應提前三個月通知甲方,。

4、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字變更,，而租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、正常營業(yè)1個月后,，如電費單價無異常變動，乙方向甲方支付8000元(大寫：捌仟元整)電表入戶費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，合同經簽字蓋章后生效,。

十一、簽字雙方

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃意向協(xié)議書篇四

根據(jù)有關法律法規(guī),，雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

1. 租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用,。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用,。如承租方需轉變使用功能,，須經出租方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理,。

2. 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，承租方有優(yōu)先權。

3. 交付

在本出租合同生效之日起___日內,，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。

4,、租賃費

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5,、 租賃費支付

5.1 承租方應于本合同簽訂之前,，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。 租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2 承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金,，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4 本合同生效后,，出租方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由承租方承擔,。承租方應在出租方申辦有關手續(xù)期間向出租方支付有關費用。

6,、租賃物轉讓

在租賃期限內,，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

7,、維修保養(yǎng)

7.1 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2 承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修,，費用由承租方承擔,。

8、防火安全

8.1 承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔,。

8.2 承租方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4 承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給承租方書面通知,。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

9,、保險責任

在租賃期限內,，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若承租方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

10,、物業(yè)管理

10.1 承租方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物,，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責,。

10.2 承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

11、裝修條款

11.1 在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案,，并經出租方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改,。改建,、裝修費用由承租方承擔,。

11.2 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行,。

11.3 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有,。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼,。

12、轉租

經出租方書面同意后,，承租方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：

1] 轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2] 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3] 承租方應在轉租租約中列明,，倘承租方提前終止本合同,，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4] 承租方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交出租方存檔,。

5] 無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理,。

6] 承租方對因轉租而產生的稅,、費，由承租方負責,。

13,、合同解除

13.1 在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月,，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內,，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔,。

13.2 若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

13.3 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約,，須提前2個月書面通知出租方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1] 向出租方交回租賃物;

2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

3] 應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方,。

14、 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當?shù)卣袨閷е鲁鲎夥綗o法繼續(xù)履行本合同時,，將按14.2款執(zhí)行,。

14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在30日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

15,、 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方,。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

16,、 廣告

若承租方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報出租方備案。

若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經出租方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

17、 有關稅費

按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,，按有關規(guī)定應由出租人,、承租方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由出租方負責辦理,。

18,、通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已經送達。

19,、爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決;或可提交東莞市仲裁委員會仲裁。

20,、 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

20.3 本合同經雙方簽字蓋章,，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。

出租方：

法定代表人：

承租方：

法定代表人：

簽訂日期：

廠房租賃意向協(xié)議書篇五

出租方: 承租方:

出租方與承租方為租賃生產車間等事宜達成如下協(xié)議:

一,、出租方將位于公司內新建的二號車間,、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。

二,、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止,。

三、租金為每年人民幣xx萬元,五年合計拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清,。

四,、雙方權利和義務:

1.出租方負責水、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔,。

2.租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關,。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方,。

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5.承租期間,承租方生產經營有關稅收自負,與出租方無關,。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五,、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。 上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。

本合同經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份,。 出租方:

見證人簽字: (簽字蓋章) 承租方: