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建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇一

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。

四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn)元,，完成第二至五層均付款三萬(wàn)元元,，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求主體工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

八,、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1,、屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2,、電線,、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后,，付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇二

經(jīng)雙方協(xié)議,，電氣工程承包給電工作業(yè)班組，包價(jià)為元/m2,，訂立以下條款：

一,、合同雙方：

甲方：太和二建第一項(xiàng)目經(jīng)理部

乙方：電工作業(yè)班組

二、承包內(nèi)容：

電氣工程,，包括電照,、電視、電話,、配管,、穿線、照明器具安裝配電箱安裝,、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容,。單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時(shí)線路架設(shè)和維護(hù),。

三,、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),，協(xié)調(diào)各種工序施工,。

2、乙方必須按設(shè)計(jì),、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,，按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,，并配合其他專業(yè)施工。

3,、乙方必須保證安全施工,，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發(fā)生,。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,，發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。

4,、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過(guò)保管員準(zhǔn)許,，不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象，如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工,，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰,。

5,、乙方領(lǐng)用電動(dòng)工具等小型工具要保管好，對(duì)于正常損壞(如炭刷用完,，軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修,，對(duì)于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,，因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子,、定子等)，乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi),。

6,、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)一律不給計(jì)算工資，不合格的一律返工重作,，并扣罰返工所用的材料費(fèi),。

7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),，方可進(jìn)行下道工序施工,。每月報(bào)工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng),、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效,。

8、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,，有權(quán)拒絕不合理的工作安排,。甲方提供安全保護(hù)用品。

9,、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元,，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例，班組作業(yè)完工后,，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定,，此項(xiàng)押金如數(shù)退還。

10,、為保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工,，要求乙方在現(xiàn)場(chǎng)遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金500元,，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,，甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。

11,、乙方在施工中質(zhì)量?jī)?yōu)良,、節(jié)約材料、文明施工,，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0,。1-0,。2元/m2獎(jiǎng)勵(lì)。

四,、承包款結(jié)算方法：乙方在必須每月3日前報(bào)上月工作量,，履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清,。

五,、合同一經(jīng)簽定，雙方必須共同遵守,，如單方違約給另一方造成損失的,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

簽約日期：

乙方簽字：

簽約日期：

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇三

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,，在平等自愿、互惠互利的原則下,，就甲方將_ (項(xiàng)目)以承包經(jīng)營(yíng)的方式,，交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：

一,、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目情況：

座落地址：

建筑面積： 平方米

項(xiàng)目類型：

二,、承包期限：暫定為年即從 年月日至年月日,。屆滿后乙方需繼續(xù)承包,，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

三,、承包方式：本小區(qū)所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé),，在獨(dú)立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費(fèi)用,，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補(bǔ)助費(fèi)用,。實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支,、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制;

1,、甲方無(wú)償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門衛(wèi)用房,、商鋪店面以及公共電氣管理設(shè)備并辦理使用移交手續(xù),。用于本小區(qū)物業(yè)管理。

2,、乙方以甲方設(shè)置的“物業(yè)管理有限公司香域加州項(xiàng)目部”的名義,，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式,，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

3,、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

4、乙方從事州物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資,、社保,、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施,、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān),。

四、承包人押金：為了加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)管理,，提升小區(qū)服務(wù)品質(zhì),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，降低市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)沖擊帶了的風(fēng)險(xiǎn),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬(wàn)元整(總經(jīng)理4萬(wàn)元，副總經(jīng)理2萬(wàn)元,，部門經(jīng)理1萬(wàn)元),。

1、為了形成良好的監(jiān)督機(jī)制,，實(shí)現(xiàn)共贏,，甲方將對(duì)財(cái)務(wù)狀況實(shí)施監(jiān)督，委派財(cái)務(wù)會(huì)計(jì),，由財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)向總公司上報(bào)每月財(cái)務(wù)報(bào)表,。

2、由于經(jīng)營(yíng)管理不善,，造成連續(xù)虧損超過(guò)30萬(wàn)元,，甲方有權(quán)終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金,。

五,、承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)：

1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉,。增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須經(jīng)甲方書面同意,。

2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用,，不得亂收,、超收。

3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，因經(jīng)營(yíng)管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶,、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任,。因處置不當(dāng)造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4,、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施,，在國(guó)家規(guī)定的報(bào)修期內(nèi)如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項(xiàng),，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方通知承建方免費(fèi)維修,。如承建方不能按時(shí)維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費(fèi)用進(jìn)行維修,。事后乙方將維修單報(bào)送承建方,，經(jīng)承建方簽字認(rèn)可后再將維修單報(bào)送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方,。

5,、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在保修期結(jié)束后,，由乙方負(fù)責(zé)維修,。甲方有權(quán)監(jiān)督、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作,。乙方服從監(jiān)督,、監(jiān)管，提高服務(wù)質(zhì)量,。

6,、乙方因經(jīng)營(yíng)管理需要，征得甲方同意后可以將項(xiàng)目物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

六,、承包期間重大管理失誤的處理：

1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進(jìn)行,，如出現(xiàn)亂搭、亂建,、亂拆未及時(shí)制止,，經(jīng)查實(shí)，主要經(jīng)理負(fù)責(zé)人扣除人民幣3000元,，副經(jīng)理20xx元,，分管部門經(jīng)理1000元，具體負(fù)責(zé)人500元,。如產(chǎn)生嚴(yán)重后果除終止合同外,，承包方還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、乙方平時(shí)應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理,，認(rèn)真,、仔細(xì)、周到的為業(yè)主服務(wù),，如管理出現(xiàn)重大失誤,，造成業(yè)主鬧事、上訪,，甲方有權(quán)終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元,。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)車庫(kù),、地下室的巡邏檢查,，確保車庫(kù)、地下室車輛財(cái)產(chǎn)的安全,，如疏忽管理,，發(fā)生車庫(kù)、地下室進(jìn)水,，造成業(yè)主損失,，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應(yīng)扣除違約金人民幣5000元,。

4,、乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴(yán)格盤查外來(lái)進(jìn)出人員,，如管理不善,，造成小區(qū)失竊，乙方應(yīng)及時(shí)與失竊人員協(xié)調(diào)處理,，除此之外,，還要扣除違約金人民幣3000元。

七,、違約責(zé)任：合同履行期間,，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失,。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇四

甲方：

乙方：?

甲方為依法改進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，增強(qiáng)項(xiàng)目管理人員信心,，加大企業(yè)利潤(rùn)化分配水平,，實(shí)行公司內(nèi)部工程項(xiàng)目由各項(xiàng)目部進(jìn)行全面承包。甲乙雙方本著公平,、公正,、公開及誠(chéng)實(shí)信用的原則，充分協(xié)商后達(dá)成如下內(nèi)容：

一,、承包項(xiàng)目概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程量： 平方米

4,、工程合同造價(jià)： 萬(wàn)元(大寫： 整)

5、工期： 年 月 日至 年 月 日

二,、承包原則

乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求,，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營(yíng)理念，實(shí)行獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，全面承包該工程項(xiàng)目并獨(dú)立承擔(dān)承包過(guò)程中的一切債權(quán)、債務(wù),。

三,、承包利潤(rùn)計(jì)取

1、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤(rùn),。承包利潤(rùn)依據(jù)該工程項(xiàng)目預(yù)估凈利潤(rùn)率確定,。

2、預(yù)估凈利潤(rùn)率確定依據(jù)：由甲方預(yù)算部,、財(cái)務(wù)部根據(jù)工程項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)行情及定額水平;甲方在當(dāng)?shù)匾淹瓿晒こ添?xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析結(jié)果;承接工程合同條款及施工圖紙測(cè)算的理論利潤(rùn)率;工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及施工的難易程度;乙方管理費(fèi)用,、財(cái)務(wù)費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊等費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算,。

3,、依據(jù)第三.2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，確認(rèn)本工程項(xiàng)目的預(yù)估凈利潤(rùn)率為 %,，

其中: %為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤(rùn)率; %為乙方應(yīng)得的利潤(rùn)率。

四,、承包利潤(rùn)上繳

1,、甲方根據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤(rùn)率，從建設(shè)單位每次撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除相應(yīng)的承包利潤(rùn),。

2、承包利潤(rùn)的剩余部分按工程實(shí)際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤(rùn)率,，待工程項(xiàng)目保修期滿后 日內(nèi)一次性結(jié)清,。

五,、工程款支付

1、建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款,，甲方保證?？顚Ｓ茫鄢曳綉?yīng)上繳的承包利潤(rùn)和項(xiàng)目發(fā)生的必須費(fèi)用外,，打入項(xiàng)目專用賬戶,。

2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請(qǐng)按甲方流程審批后付款,，乙方須按甲方財(cái)務(wù)部門規(guī)定的時(shí)限向甲方提供成本發(fā)票或勞務(wù)發(fā)票,，因此產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

六,、乙方應(yīng)得利潤(rùn)兌現(xiàn)

工程竣工后,，由甲方法務(wù)督察部會(huì)同預(yù)算、財(cái)務(wù)等人員進(jìn)行初步核算和內(nèi)部審計(jì),，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤(rùn)和管理指標(biāo),，按以下方式兌現(xiàn)乙方應(yīng)得利潤(rùn)：

1、工程竣工驗(yàn)收合格,，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同約定,，按甲乙雙方利潤(rùn)分成比例，從乙方應(yīng)得利潤(rùn)中扣除 萬(wàn)元作為預(yù)留工程質(zhì)量保修金后,，兌現(xiàn)應(yīng)得利潤(rùn)的50 %,。

2、工程結(jié)算完成,，兌現(xiàn)除項(xiàng)目預(yù)留質(zhì)量保修金外應(yīng)得利潤(rùn)的 50 %,。

3、工程保修期滿,，甲方從建設(shè)單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預(yù)留工程質(zhì)量保修金,。

七、風(fēng)險(xiǎn)抵押

1,、風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式有如下三種,，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第 種方式:

(1)乙方以工程總造價(jià)的 ‰即 萬(wàn)元作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金,，于本合同簽訂后10日內(nèi)交給甲方,。

(2)乙方項(xiàng)目經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價(jià)的 ‰同等價(jià)值的房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押,，將房產(chǎn),、車輛等所有權(quán)憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。

(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額 %作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金，直至風(fēng)險(xiǎn)抵押金足額扣除,。

2,、風(fēng)險(xiǎn)抵押金返還

(1)工程竣工驗(yàn)收合格，根據(jù)內(nèi)部審計(jì)結(jié)果,，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤(rùn)指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí),，甲方將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的 40 %返還給乙方。

(2)工程竣工結(jié)算完成,，乙方完成規(guī)定的上繳利潤(rùn)指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí),，甲方再將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的40%返還給乙方。

(3)工程保修期滿,，甲方將剩余的風(fēng)險(xiǎn)抵押金一次性返還給乙方,。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目工程的質(zhì)量,、安全、技術(shù),、施工進(jìn)度,、工程預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)防范等事宜進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查,。

2,、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔(dān)的各項(xiàng)稅金,。所需費(fèi)用由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除,。

3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,。

4,、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù),。

5,、甲方有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除由乙方承擔(dān)的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

6,、甲方有權(quán)派財(cái)務(wù)人員對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目核算,。

九、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目業(yè)務(wù),、施工、竣工驗(yàn)收,、結(jié)算等全部項(xiàng)目工作,，甲方相關(guān)部門積極配合乙方工作,。

2、乙方有權(quán)招聘新員工,、辭退任何不合格的員工,，但其相關(guān)手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權(quán)確定項(xiàng)目部?jī)?nèi)部員工工資,，但確定工資時(shí)須按照甲方工資標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)甲方人力資源部備案,。乙方臨時(shí)雇用人員的工資確定不受本條款限制。

3,、乙方享有和承擔(dān)該項(xiàng)目組織管理的一切權(quán)利,、責(zé)任和本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用(包括資料費(fèi)、圖紙押金,、投標(biāo)押金,、風(fēng)險(xiǎn)押金、罰金,、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施,、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用,、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用,、人員工資、人員保險(xiǎn)等),。

4,、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送甲方存檔,，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導(dǎo),。

5、乙方應(yīng)得利潤(rùn)的內(nèi)部分配權(quán)歸乙方,，但應(yīng)報(bào)甲方備案,。

十、乙方對(duì)甲方生產(chǎn)設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,、資金的占用和使用

1、乙方承包項(xiàng)目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,，租賃價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)。乙方必須在確認(rèn)甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設(shè)備,、材料后才可以在市場(chǎng)上租賃,，如確實(shí)需要外租時(shí)，租賃合同應(yīng)由甲方審核后簽訂,。

2,、依據(jù)實(shí)際情況,，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標(biāo)。貸款的使用應(yīng)遵守甲方有關(guān)內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定,。

十一,、結(jié)余甲供材的處臵

甲方對(duì)結(jié)余甲供材可進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，按實(shí)際認(rèn)可價(jià)格及數(shù)量計(jì)入利潤(rùn),，如無(wú)工程可以利用,，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)督乙方按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行處理，收益

計(jì)入利潤(rùn),。

十二,、管理指標(biāo)及獎(jiǎng)懲

1、管理指標(biāo)

(1)質(zhì)量管理

工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,、《施工補(bǔ)充協(xié)議》中約定的要求,，或甲乙雙方約定的要求。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人,。

(2)安全管理

重大安全事故為0,，輕傷事故率達(dá)到上級(jí)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

(3)文明施工和現(xiàn)場(chǎng)管理

達(dá)到甲方與建設(shè)單位《建設(shè)工程施工合同》約定的文明施工目標(biāo)和甲乙雙方另行約定的文明施工目標(biāo),。

2,、 獎(jiǎng)懲

(1)在承包期內(nèi)，獲得市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元;獲得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程或省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元;獲得省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng),，勵(lì)5萬(wàn)元;獲得國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元,。

(2)在承包期內(nèi)，若發(fā)生重大質(zhì)量事故,、重傷事故,、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故,、重大交通事故等,，每發(fā)生一次扣罰乙方 3 萬(wàn)元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方 5 萬(wàn)元;凡經(jīng)政府部門檢查受到通報(bào)批評(píng)或處罰的,，發(fā)生一次扣罰乙方 1 萬(wàn)元,，如給甲方造成市場(chǎng)主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方 萬(wàn)元,。

3,、因重大質(zhì)量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)擔(dān),。

十三,、解除條款

1、乙方項(xiàng)目施工過(guò)程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全,、質(zhì)量問(wèn)題或安全,、質(zhì)量事故時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

2,、甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)履行本合同時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同,。

十四,、糾紛解決

甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中，若發(fā)生履約糾紛,，乙方應(yīng)確保正常施工,，不得停工。對(duì)于雙方的履約糾紛,，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。

十五,、其它約定

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效,，至合同完全履行后自動(dòng)失效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

總裁： 項(xiàng)目經(jīng)理：

年 月 日 年 月 日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇五

甲方在此委托乙方進(jìn)行_項(xiàng)目的開發(fā)。為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條： 項(xiàng)目?jī)?nèi)容

乙方在充分了解甲方待開發(fā)的的基本要求,，并簽定本合同,，由甲方向乙方提供該模塊的《詳細(xì)開發(fā)說(shuō)明書》及其他相關(guān)文件、資料,。具體要求詳見合同附件一,。(若在開發(fā)過(guò)程中甲方的開發(fā)需求有改變，則涉及合同的相關(guān)文件及費(fèi)用由雙方協(xié)商相應(yīng)改變,，合同的執(zhí)行時(shí)間也作相應(yīng)改變),。

第二條： 開發(fā)費(fèi)用

甲、乙雙方認(rèn)定本合同開發(fā)費(fèi)用預(yù)計(jì)總金額為人民幣(大寫) 元,。如果乙方在研發(fā)中,，超過(guò)預(yù)計(jì)是研發(fā)費(fèi)用，在雙方協(xié)定下解決,。

第三條： 項(xiàng)目的承接,、開發(fā)及驗(yàn)收

(1)承接

甲乙雙方經(jīng)確定簽定此合同之后，即正式承接該項(xiàng)目,。 年 月 日為甲方起始計(jì)時(shí)日,。

(2)開發(fā)時(shí)間

乙方在甲方計(jì)劃的時(shí)間內(nèi)自由安排工作時(shí)間和地點(diǎn),， 年 月 日前完成全部開發(fā)工作。,。

如乙方不能按時(shí)完成,，應(yīng)在合同約定完工日期前的兩個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式(包括電子郵件和書面文字)向甲方提出延期的理由和申請(qǐng)延期的具體時(shí)間,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期,，延期時(shí)間以甲方批準(zhǔn)的時(shí)間為準(zhǔn)。延期時(shí)間不得超過(guò)合作開發(fā)時(shí)間總長(zhǎng)的一倍,。若甲方不同意乙方的延期申請(qǐng),，則完工時(shí)間不予延長(zhǎng)。

(3)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)

乙方必需以提供 ,，讓甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。

乙方保證 模塊的功能符合 的要求,。

(4)驗(yàn)收

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：

a. 程序正常運(yùn)行;

b. 方案中提到的功能全部實(shí)現(xiàn);

c. 項(xiàng)目按時(shí)完成;

d. 文檔和源代碼齊全

2. 驗(yàn)收時(shí)間期限為 天時(shí)間,。

3.乙方提交項(xiàng)目的方式：

4.模塊的最終驗(yàn)收工作完成后，甲方應(yīng)出具最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和評(píng)分,，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同驗(yàn)收階段完成的證明,。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)

2. 提供項(xiàng)目所需要的所有資料交給乙方，并保證資料的正確性,。

3. 及時(shí)支付費(fèi)用,，保證項(xiàng)目的開發(fā)費(fèi)用及時(shí)到位,。

4. 及時(shí)支付在項(xiàng)目研發(fā)中所用到的器件、設(shè)備,、測(cè)試費(fèi)用,。

5. 本合同的相關(guān)作品,、程序,、文件源碼的版權(quán)屬甲方所有,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 提供專人與甲方聯(lián)絡(luò),并定期向甲方提交項(xiàng)目階段開發(fā)進(jìn)度報(bào)告,。,。

2. 按照項(xiàng)目進(jìn)度要求及時(shí)完成系統(tǒng)的開發(fā)，同時(shí)保證項(xiàng)目質(zhì)量,。

3. 協(xié)助甲方完成所開發(fā)系統(tǒng)的實(shí)施,、培訓(xùn)以及維護(hù),，并進(jìn)行一個(gè)月的維護(hù),。

4. 開發(fā)完畢，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的文檔,、源代碼移交給甲方,，不得將其應(yīng)用在其他企業(yè),。

5. 不得將甲方開發(fā)內(nèi)容泄露給第三方。

第六條：付款方式

1. 合同簽訂后,， ，則甲方向乙方開發(fā)總費(fèi)用的30%,。

2. 項(xiàng)目驗(yàn)收完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)70%的合同款,。

第七條：維護(hù)

1. 乙方應(yīng)通過(guò)電話,、email、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等方式協(xié)助甲方的系統(tǒng)維護(hù),，乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)和認(rèn)真服務(wù),，努力確保甲方所委托開發(fā)系統(tǒng)的正常使用;

2. 甲方需要改動(dòng)或需要委托乙方進(jìn)行二次開發(fā),，甲方應(yīng)同乙方另訂協(xié)議,，作為合同的附件，另收開發(fā)費(fèi)用,。

第八條 違約責(zé)任

1. 任何一方有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約,，應(yīng)及時(shí)提醒違約方,，若違約方仍然違反本合約,，可以解除本合同并要求違約方賠償損失,。

2. 因不可抗力而無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的一方,，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3 天內(nèi),，及時(shí)通知另一方。

3.一方因不可抗力確實(shí)無(wú)法承擔(dān)責(zé)任,，而造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任,。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服并且不能避免的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等,。

十二,、其它

1. 項(xiàng)目開發(fā)的技術(shù)方案和要求,在附件中說(shuō)明,。所有附件及本項(xiàng)目的要求文件,、測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)等均為本合同不可分割之一部分,。

2. 本合同經(jīng)雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋公章后生效,。

3. 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

4.本合同生效后,，如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方友好協(xié)商同意后,，擬定出補(bǔ)充文件，經(jīng)雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋公章后生效,，補(bǔ)充文件同樣作為本合同不可分割的組成部份,。

甲方：(蓋章) 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

授權(quán)代表： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系人： 聯(lián)系地址：

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇六

甲方為承包 國(guó)(地區(qū)) 工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查,，同意在建設(shè)銀行總行 號(hào)文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款,。雙方除遵守《中國(guó)人民建設(shè)銀行關(guān)于中央級(jí)對(duì)外承包工程公司貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容,，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書,，貸給甲方人民幣(大寫) 元,。

第二條 乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單，作為付款時(shí)的審核依據(jù)，并作為本合同的附件,。

第三條 乙方提供的貸款,，期限 年 個(gè)月。甲方保證從簽訂合同之日起至 年 月 日止,，還清全部本息,。并附分次還款具體計(jì)劃作為本合同的附件(略)。

第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),，按年息的×% 計(jì)算,。超過(guò)還款期限，逾期部分加收 20 %利息;貸款被挪作其他用途的,，挪用部分加收 50% 利息,。貸款利息每季計(jì)收一次。

第五條 乙方提供貸款的項(xiàng)目,，如果甲方中止對(duì)外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息,。

第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款,。到期不能如數(shù)歸還時(shí),，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從 (單位) 資金中清償,。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效,，至全部貸款本息還清后失效,。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份,。

甲方單位名稱： (公章)

負(fù) 責(zé) 人： (簽章)

甲方的擔(dān)保單位名稱：(公章)

負(fù) 責(zé) 人： (簽章)

乙方單位名稱：行(公章)

負(fù) 責(zé) 人： (簽章)

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇七

甲 方：

乙 方： 乙方擔(dān)保人：

經(jīng)雙方協(xié)議同意,，甲方將 工程風(fēng)險(xiǎn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)雙方就《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》未詳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包費(fèi)的收?。?/p>

工程總造價(jià)約計(jì)(大寫) 萬(wàn)元。乙方按 向甲方交納承包費(fèi),，工程總造價(jià)以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn),，或建安公司造價(jià)部確認(rèn)。

1,、本工程一次性交清承包費(fèi) 萬(wàn)元,。

2,、根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清承包費(fèi),。

二,、目標(biāo)管理：

1、該工程竣工時(shí)的質(zhì)量目標(biāo)必須是合格,，最終質(zhì)量目標(biāo)是 (a,、魯班獎(jiǎng);b、泰山杯;c,、省優(yōu);d,、十佳工程)，否則乙方承擔(dān)違約金 萬(wàn)元,。

2,、該工程的安全目標(biāo)是 (a、省級(jí)示范安全文明工地;b,、省級(jí)安全文明工地;c,、市級(jí)安全文明工地)，否則乙方承擔(dān)違約金 萬(wàn)元,。

3,、該工程竣工結(jié)算備案時(shí)間或造價(jià)管理資料上交時(shí)間為 。 上述目標(biāo)雙方約定必須執(zhí)行,。

三,、財(cái)務(wù)管理

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財(cái)務(wù)管理制度。工程撥款時(shí),，必須用蓋有甲方法人財(cái)務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù),，并將款劃撥到集團(tuán)公司指定的賬戶，扣除應(yīng)上交公司管理費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)后,，剩余款撥入建安公司賬戶,，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳,，業(yè)主直接代扣代繳的,，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額。

四,、特別約定

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度,，根據(jù)工程進(jìn)度預(yù)算，按公司管理制度規(guī)定,，乙方完不成上交承包費(fèi)的,，按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五,、乙方的權(quán)利和法律責(zé)任

乙方履行《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有,。 本工程由乙方風(fēng)險(xiǎn)承包，與工程有關(guān)的一切費(fèi)用(材料費(fèi),、人工費(fèi),、勞保費(fèi)及主管部門規(guī)費(fèi)等)由乙方支付。因訴訟引起的法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六、擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人自愿對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

七,、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄,。

2,、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇八

發(fā)包人： 以下稱：甲方 承包人： 以下稱：乙方

為了明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際情況甲乙雙方平等協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 工程概況：

一,、 工程名稱:

二、 建設(shè)單位：

第二條 承包范圍：本工程招標(biāo)文件,、投標(biāo)文件,、施工圖紙、施工合同及工程變更確定的所有工程內(nèi)容,。

第三條 承包方式：包工包料包機(jī)械,、包質(zhì)量、包工期,、包安全,、包文明施工、包自負(fù)盈虧,。

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

第五條 合同工期：開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第六條 合同價(jià)款：

第七條 管理費(fèi)交納與工程款支付：

一、乙方上交甲方的管理費(fèi)按雙方簽訂的協(xié)議書執(zhí)行,。

二,、本工程所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)代扣代繳,。乙方提供與工程總價(jià)款等額的材料發(fā)票和人工工資證明,，其中材料發(fā)票金額不低于總額的80%，工人月工資額超過(guò)20xx元的,，則工人個(gè)人所得稅由甲方代扣代繳,。

三、 本工程的勞保,、工程保險(xiǎn),、水利基金、合同鑒證備案,、定額測(cè)定費(fèi),、

施工管理費(fèi)及所有其它相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行交納，甲方有權(quán)視實(shí)際情況在工程款中予以扣除,。

四,、 建設(shè)單位一切工程預(yù)付款、形象進(jìn)度款及其他付款全部轉(zhuǎn)入甲方指定或認(rèn)可的銀行帳戶;甲方依據(jù)建設(shè)單位付款和乙方工程進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行審核,，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后,，支付乙方工程款。

五,、 本工程款乙方只能用于本工程,，不得挪作他用，否則甲方有權(quán)采取終止合同,、乙方無(wú)條件退場(chǎng)等一切斷然措施,，且按乙方工程量的80%進(jìn)行結(jié)算，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān),。

六,、 乙方必須根據(jù)甲乙內(nèi)部管理規(guī)定和要求建立健全財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度設(shè)立會(huì)計(jì)帳薄，服從甲乙統(tǒng)一管理,。

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇九

甲 方：

乙 方：

乙方擔(dān)保人：

經(jīng)雙方協(xié)議同意,，甲方將 工程風(fēng)險(xiǎn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)雙方就《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》未詳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包費(fèi)的收?。?/p>

工程總造價(jià)約計(jì)(大寫) 萬(wàn)元。乙方按 向甲方交納承包費(fèi),，工程總造價(jià)以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn),，或建*公司造價(jià)部確認(rèn)。

1,、本工程一次性交清承包費(fèi) 萬(wàn)元,。

2、根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清承包費(fèi),。

二,、目標(biāo)管理：

1、該工程竣工時(shí)的質(zhì)量目標(biāo)必須是合格,，最終質(zhì)量目標(biāo)是 (a,、魯班獎(jiǎng);b、泰山杯;c,、省優(yōu);d、十佳工程),，否則乙方承擔(dān)違約金 萬(wàn)元,。

2、該工程的安全目標(biāo)是 (a,、省級(jí)示范安全文明工地;b,、省級(jí)安全文明工地;c、市級(jí)安全文明工地),，否則乙方承擔(dān)違約金 萬(wàn)元,。

3、該工程竣工結(jié)算備案時(shí)間或造價(jià)管理資料上交時(shí)間為 ,。 上述目標(biāo)雙方約定必須執(zhí)行,。

三、財(cái)務(wù)管理

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財(cái)務(wù)管理制度,。工程撥款時(shí),，必須用蓋有甲方法人財(cái)務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃撥到集團(tuán)公司指定的賬戶,，扣除應(yīng)上交公司管理費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)后,，剩余款撥入建*公司賬戶，由建*公司監(jiān)督使用,。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳,，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額,。

四,、特別約定

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進(jìn)度預(yù)算,，按公司管理制度規(guī)定,，乙方完不成上交承包費(fèi)的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五,、乙方的權(quán)利和法律責(zé)任

乙方履行《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。 本工程由乙方風(fēng)險(xiǎn)承包,，與工程有關(guān)的一切費(fèi)用(材料費(fèi),、人工費(fèi),、勞保費(fèi)及主管部門規(guī)費(fèi)等)由乙方支付。因訴訟引起的法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六、擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人自愿對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

七,、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄,。

2,、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇十

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

為了明確雙方責(zé)權(quán),，確保施工工程按時(shí),、保質(zhì)、保量完成,，現(xiàn)達(dá)成以下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同,，以供雙方共同遵守：

一、發(fā)包項(xiàng)目：雙方議定在乙方保質(zhì)保量,、服從甲方管理,、能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下。甲方可長(zhǎng)期將施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，乙方所承接的所有項(xiàng)目均需遵守以下協(xié)議,。

二、承包方式：所有施工工程實(shí)行全獎(jiǎng)全賠全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制方式,。由乙方組成項(xiàng)目施工班組(報(bào)甲方備案),。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù),。

三、 甲方責(zé)任：

(1) 協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項(xiàng)目的施工手續(xù),。

(2) 根據(jù)需要及時(shí)對(duì)乙方工程質(zhì)量,、安全、衛(wèi)生,、進(jìn)度,、財(cái)務(wù)等工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,。

(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并向甲方支付由此造成的一切損失,。

四,、 乙方責(zé)任：

(1)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度,，嚴(yán)禁違章操作,，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷,、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。

(2) 工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費(fèi),、材料,、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

(3) 工程開工前應(yīng)提交一切施工進(jìn)度表及技術(shù)資料,，完成后提交所有驗(yàn)收、客戶評(píng)議資料,。

(4) 整個(gè)施工過(guò)程做到文明生產(chǎn),、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系,，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé),。

(5) 工程完工后，乙方須保證一年質(zhì)量保修期,。

(6) 因乙方施工所造成的漏水,、漏電、短路;木作,、油漆及其他施工項(xiàng)目的質(zhì)量事故,，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償、返修等責(zé)任,。

五,、 結(jié)算方式：

(1)工程提取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15~22%，甲方提取的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際簽訂的施工項(xiàng)目利潤(rùn)高低來(lái)確定,，確定后簽訂在項(xiàng)目預(yù)算書上,，經(jīng)雙方簽字生效。

(2)每項(xiàng)工程裝修定額材料,、貨物等由甲方統(tǒng)一定點(diǎn)采購(gòu)供給,。甲方可按進(jìn)度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時(shí)間按項(xiàng)目進(jìn)度與項(xiàng)目合同時(shí)間為準(zhǔn),。

(3)質(zhì)保金留?。好宽?xiàng)工程施工完后，由乙方簽寫質(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號(hào)碼,。甲方留取工程合同費(fèi)用的5%為質(zhì)保金,，一年保修期后付給乙方。

六,、 乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格維護(hù)甲方形象,，及時(shí)上報(bào)客戶提出的相關(guān)信息， 遇事做到隨叫隨到,。

七,、 其它約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇十一

甲方：

乙方：

一、乙方承包期為10年,，__年元月1日至__年12月31日止,。

二、承包租金每年人民幣6000元,，合計(jì)6萬(wàn)元,，分兩次付清(__年元月1日付4萬(wàn)元，__年10月1日付2萬(wàn)元),。

三,、乙方在殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主，飼料養(yǎng)殖為輔,。禁止人,、畜、禽等動(dòng)物糞便及相關(guān)生化重金屬催熟助長(zhǎng)劑投入,，便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,，確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如乙方違反,，甲方可單方面終止合同,，租金不予退回。

四,、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn),、生活用水為主，養(yǎng)殖為輔的原則,。

五,、水庫(kù)在干旱之年，保持原來(lái)8個(gè)塞子水位供應(yīng)后坂田灌溉,，南坂農(nóng)田用電排泵水抗旱灌溉,。

六、水庫(kù)洪汛期間,，乙方要無(wú)條件確保無(wú)障礙物泄洪,，無(wú)條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,，汛期要加強(qiáng)巡查，及時(shí)報(bào)告水庫(kù)的運(yùn)行情況,，確保水庫(kù)安全渡汛,。

七、水庫(kù)壩面和泄洪道清雜等障礙物清理,，由乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)用自理,。

八、水庫(kù)如人為所致設(shè)施毀壞漏水,，所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

九、水庫(kù)壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施如需要干庫(kù)維修,，乙方必須無(wú)條件放水干庫(kù),，便于維修。

十,、乙方在承包期間(拾年)不能轉(zhuǎn)讓,、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方可單方面終止合同,，租金不予退回,。

十一、水庫(kù)如政府需要人口飲水等民生工程建設(shè)和蓄水的需要,，乙方必須無(wú)條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期，終止合同,。

十二,、以上合同雙方執(zhí)行。

甲方：

乙方：

日期：

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇十二

根據(jù)國(guó)家《建筑法》,、《合同法》,。平等、公開,、公平,、自由的原則甲方現(xiàn)將廣元利州區(qū)計(jì)生服務(wù)站綜合樓水電安裝承包于乙方，經(jīng)雙方同意協(xié)議如下：

1.乙方應(yīng)在甲方組織下按要求施工,，如沒(méi)按圖紙和甲方要求造成一切損失費(fèi)用乙方自理,，如甲方失誤造成返工費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，如圖紙不合理之處乙方應(yīng)同甲方協(xié)商后才能施工,，否則造成返工費(fèi)用乙方自理

2. 乙方應(yīng)提前三天提出所需材料,，乙方要本著實(shí)事求是提報(bào)，如果材料造成大于百分之三的損壞和浪費(fèi)(不含提報(bào)數(shù)目誤差),，甲方有權(quán)追究賠償

3. 乙方應(yīng)做到每道工序完工場(chǎng)清,，不能亂扔亂放,，堆放到甲方指定位置。剩余材料及時(shí)歸庫(kù),。材料到工地乙方自己負(fù)責(zé)下車，特殊情況可以大家協(xié)商

4. 乙方應(yīng)在保質(zhì)保量的前提下按甲方要求準(zhǔn)時(shí)完工,，甲方應(yīng)在合同簽訂日期起五個(gè)月內(nèi)主體完工否則乙方有權(quán)追究誤工費(fèi)用

5. 乙方必須遵守甲方規(guī)章制度,，文明施工、安全施工,。如果違章操作造成一切安全事故乙方自理

6. 在工程中因停工,、中途退出、不服從甲方管理清出場(chǎng)(乙方自身原因),。甲方有權(quán)扣出所有工程款做為工程損失費(fèi)用,。

7. 對(duì)于一切工具自己解決。甲方提供的工具竣工必須完好退回,，損壞自理

8. 甲方有權(quán)要求乙方臨時(shí)調(diào)動(dòng),，產(chǎn)生的工日，大工120元/日(8小時(shí))付給乙方,，外出用工甲方只負(fù)責(zé)車費(fèi),，乙方應(yīng)配合甲方調(diào)動(dòng)

9. 付款方式：

預(yù)埋件每層完工。甲方將一個(gè)星期內(nèi)付每層工程款百分之三十,。每層穿線,、插頭、開關(guān),、箱子安裝完工,，甲方將一個(gè)星期內(nèi)付每層工程款另外百分之三十。余下百分之四十款項(xiàng)竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清價(jià)格：26元/㎡,，(按實(shí)際收方的建筑面積)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇十三

甲方(發(fā)包方)：____

乙方(承包人)：_______

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,，在平等自愿、互惠互利的原則下,，就甲方將________(項(xiàng)目)以承包經(jīng)營(yíng)的方式,，交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同,。

第一條 項(xiàng)目名稱、經(jīng)營(yíng)范圍,、經(jīng)營(yíng)方式

1,、承包項(xiàng)目名稱為：物業(yè)大樓

2、地址：

3,、面積：

4,、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

5,、該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍為：工廠的宿舍及生活配套招商項(xiàng)目(如理發(fā)，飯店,，銀行,，物業(yè)服務(wù)、咨詢服務(wù),、停車場(chǎng)等),。

6、該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方式為：出租

第二條 承包經(jīng)營(yíng)期限

1,、該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限即為本合同的有效期間,。

本合同的有效期限為貳拾年，自_____年____月____日始至_____年____月_____日止,。

2,、合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第三條 項(xiàng)目承包金,、承包金支付方式及期限

1,、雙方?jīng)Q定項(xiàng)目承包金為：每平方米人民幣_(tái)______元/年，共計(jì)元/年,。

2,、承包金支付方式及期限為：

每年_____月_____日之前交承包金_______元;

每年_____月_____日之前交承包金_______元;

3、甲方給予乙方場(chǎng)修建,。

4,、承包費(fèi)每3年調(diào)整一次，增幅10%,，甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議方式書面確定,。

5、乙方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠承包金,。

第四條 項(xiàng)目物業(yè)交付

1、甲方應(yīng)于本裝修完工)給乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

2,、甲方交付時(shí)應(yīng)保證該物業(yè)項(xiàng)目水、電,、道路暢通,，無(wú)拖欠費(fèi)用。

3,、甲方交付項(xiàng)目物業(yè)時(shí)應(yīng)將該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證,、消防驗(yàn)收合格證、建筑安裝及裝飾施工圖紙復(fù)印件2份同時(shí)交付給甲方,，以便甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理的維護(hù),。

4,、本條1、2,、3項(xiàng)須全部交付,，甲方方完成交付義務(wù)。

第五條 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利義務(wù)

1,、 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，只能按照本合同的規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須經(jīng)甲方書面同意,。

2,、 項(xiàng)目物業(yè)租賃的定價(jià)及漲幅由乙方確定，甲方不得干涉,。

3,、 項(xiàng)目物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方報(bào)批定價(jià)，項(xiàng)目物業(yè)管理由乙方或乙方選擇服務(wù)商進(jìn)行管理,，甲方不參與物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)商的選擇,。

4、 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，因經(jīng)營(yíng)管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶,、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任,。因處置不當(dāng)造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5,、 因物業(yè)相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方解決并承擔(dān)責(zé)任,。因處置不當(dāng)造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6,、 乙方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

7、 項(xiàng)目物業(yè)安防系統(tǒng)(門禁、監(jiān)控)及停車場(chǎng)由乙方投資建設(shè),，工期約為天,。

合同終止時(shí)甲方按折舊價(jià)值給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

8,、 乙方及乙方員工的活動(dòng)應(yīng)符合甲方物業(yè)項(xiàng)目園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

9,、 乙方應(yīng)保證其承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施的美觀整潔。

10,、乙方在合同約定范圍內(nèi)自主開展招商出租活動(dòng),，甲方盡力給予協(xié)助和支持,，幫助乙方與相關(guān)政府職能部門協(xié)調(diào)，保障承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行,。

11,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn),。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí),，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方按到整改通知后,，應(yīng)立即進(jìn)行整改,。

12、乙方因經(jīng)營(yíng)管理需要,，征得甲方同意后可以將項(xiàng)目物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

第六條 承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修

1,、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有,。

2、場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施的小修由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施的大修、定期養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4、乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施,，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的,，應(yīng)事先得到甲方的書面許可,。

5、乙方對(duì)承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修的,，應(yīng)保證其裝飾裝修不影響項(xiàng)目物業(yè)的整體功能,，不改變項(xiàng)目物業(yè)的主體結(jié)構(gòu),。乙方的裝飾裝修方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

6、乙方進(jìn)行裝飾裝修的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),，合同終止后甲方按折舊價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償,。

第七條 水,、電、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)和采暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。 交納方式及時(shí)間為：水費(fèi)____________________________;

電費(fèi)____________________________;

煤氣費(fèi)__________________________;

采暖費(fèi)__________________________;

其他費(fèi)用________________________,。

第八條 項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理

1,、項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍暫時(shí)不能滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理需要的,，乙方有權(quán)委托第三方參與經(jīng)營(yíng)管理(如物業(yè)管理等特許經(jīng)營(yíng)許可項(xiàng)目)。

第九條 項(xiàng)目物業(yè)保險(xiǎn)

1,、項(xiàng)目物業(yè)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,。

2、在項(xiàng)目物業(yè)承包經(jīng)營(yíng)期間,，因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)首先由保險(xiǎn)金支付,，不足部分根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。

第十條 不可抗力

在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見,、不可避免如地震,、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé),，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。

第十一條 違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),、并不得超出本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，否則甲方有權(quán)要求解除本合同,。

2,、乙方應(yīng)正確使用承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施,，不得擅自改變其使用用途和損毀,，否則乙方應(yīng)予賠償或修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定交納承包金，否則甲方有權(quán)按法律規(guī)定向乙方收取滯納金,。

4,、乙方將承包項(xiàng)目擅自轉(zhuǎn)包的，轉(zhuǎn)包行為無(wú)效，因轉(zhuǎn)包所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償,，給第三方造成損失的乙方應(yīng)賠償。乙方擅自轉(zhuǎn)包的甲方可解除合同,。

5,、乙方使用承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出現(xiàn)治安或消防隱患時(shí)，政府有關(guān)職能部門或甲方要求乙方整改,，而乙方未能及時(shí)整改或拒不整改的,，甲方有權(quán)要求乙方停止?fàn)I業(yè)進(jìn)行整改、直至解除合同,。

6,、除本合同規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同,，擅自解除本合同的一方視為違約,，守約方有權(quán)要求違約方支付________萬(wàn)元的違約金并賠償守約方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

7,、甲方不能按本合同約定交付物業(yè)項(xiàng)目的,，乙方交付承包金期限可以順延，因逾期交付造成乙方損失的,，甲方應(yīng)予以賠償,。

8、甲方未按本合同約定辦理項(xiàng)目物業(yè)保險(xiǎn)的,，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

1、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定,。

2、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交廣州仲裁委員會(huì)解決，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守,。

第十三條 其他

1,、 本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

2,、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

3、 本合同約定與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的,，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn) 。

4,、 與本合同相關(guān)的通知,、函告文件應(yīng)以本合同載明的地址寄送(或發(fā)送電子郵件)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇十四

甲方：___

乙方：______

為提高工程建設(shè)管理水平,，有效保證工程進(jìn)度,、質(zhì)量、安全和投資效益,，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上,，結(jié)合本公司特點(diǎn),，決定公司所有承包項(xiàng)目管理承包實(shí)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，本著平等互利,，公平公正，誠(chéng)實(shí)守信的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

一,、項(xiàng)目管理范圍及要求

1.工作模式

項(xiàng)目采用管理責(zé)任制的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行,，乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組,，承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、施工管理,、資料及系統(tǒng)試運(yùn)行管理,、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表甲方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度、合同,、信息等的管理和控制,，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。 所有項(xiàng)目所涉及的施工,、采購(gòu)等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng),，由公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，特別重大的事項(xiàng)由公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)審定。

2.工程范圍

所有項(xiàng)目工程范圍：所有項(xiàng)目施工管理,、資料及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作 (以最后審計(jì)價(jià)格為準(zhǔn)),。

3.工作內(nèi)容

3.1 施工前期工作安排、材料計(jì)劃及相關(guān)手續(xù)的辦理,。

3.2 施工管理,，組織施工隊(duì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理,、修改,、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作,?！督ㄔO(shè)工程施工合同》。

3.3 施工全過(guò)程的管理,，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì),、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé),。

3.4 負(fù)責(zé)施工,、材料組織實(shí)施工作。

3.5 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,，編制工程施工組織計(jì)劃,，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行人工工資支付管理。

3.6 其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作,。

4.工作要求

4.1 工程進(jìn)度控制：所有項(xiàng)目工程自公司簽訂合同移交乙方,、規(guī)劃施工、施工隊(duì)安排,、材料計(jì)劃及相關(guān)資料至竣工驗(yàn)收合格日止,，具體進(jìn)度安排根據(jù)公司簽訂合同。

4.2 質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家,、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定,，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良,。

4.3 安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)的安全規(guī)定,，按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé),，確保安全文明施工,，杜絕發(fā)生重大安全事故,，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故,。

4.4 投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì),。材料控制及加強(qiáng)施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將項(xiàng)目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi),。

4.5 人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作,，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量，利用公司資源,，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責(zé)任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認(rèn)可,，工期內(nèi)不得撤換,，各階段配備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí),，乙方必須保證,。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1 權(quán)利

(1)決策權(quán)：公司對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、材料采購(gòu)、工程款項(xiàng)支付以及建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán),。

(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對(duì)工程施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán),，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全,、材料使用等項(xiàng)目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見。

1.2 義務(wù)

(1)指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人,，按合同約定,，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn),。

(2)按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位,。

(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供條件,。

(4)公司應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由公司決定的項(xiàng)目一切事宜作出書面決定,。

(5)公司應(yīng)當(dāng)在工程竣工時(shí)間參加工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù),。

(6)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和住房,。

(7)公司所有工程指令，必須通過(guò)乙方發(fā)布,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1 權(quán)利

乙方在公司委托的工程范圍內(nèi),，代表甲方進(jìn)行工程管理,，享有以下權(quán)利：

(1)選擇工程施工隊(duì)及人工工資發(fā)放權(quán)力。

(2)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)和材料使用功能的要求，向公司的建議權(quán),。

(3)按照公司的授權(quán)以及國(guó)家的規(guī)定,，完成施工、安裝,、材料,、設(shè)備工作及合同談判，與施工隊(duì)簽訂合同,，并對(duì)合同進(jìn)行管理,。

(4)核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則,，向施工隊(duì)交底，并向公司匯報(bào),。

(5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向公司報(bào)告。

(7)有權(quán)要求施工隊(duì)將安全施工專項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)督管理該專項(xiàng)費(fèi)用的使用情況,，在施工隊(duì)未使用時(shí)予以沒(méi)收;根據(jù)施工隊(duì)安全管理及與其合同的約定處置履約保證金,。

(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán),。

(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更。

2.2 義務(wù)

(1)按合同約定,，辦理項(xiàng)目所有報(bào)批手續(xù),，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出,。

(2)對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行管理,，全面實(shí)現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。具體管理任務(wù)見公司審定修改后的《項(xiàng)目管理方案》,，包括開工前準(zhǔn)備工作,、施工過(guò)程管理以及竣工驗(yàn)收組織管理等。需要公司出面的事宜,，需提前3天以書面形式提出,。

(3)第一時(shí)間向公司通報(bào)項(xiàng)目及與項(xiàng)目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進(jìn)度款報(bào)告、質(zhì)量記錄及安全情況反映,。

(4)組織對(duì)施工隊(duì)伍和供貨商的工作要求,，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的施工隊(duì)伍供甲方?jīng)Q策,。

(5)督促施工隊(duì)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

(6)接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督,。

(7)本工程竣工驗(yàn)收后,，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項(xiàng)目工程竣工文件、合同和其他資料等項(xiàng)目工程檔案材料并移交項(xiàng)目資料,。

四,、合同價(jià)款及支付

1.費(fèi)用組成

所有工程管理承包采用基本工資+項(xiàng)目管理費(fèi)，具體定義如下：

1.1 基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放,。

1.2 項(xiàng)目管理費(fèi)：所有工程總造價(jià)取4%(取費(fèi)按決算后的總造價(jià)),。

1.3項(xiàng)目管理費(fèi)：項(xiàng)目管理費(fèi)內(nèi)包括現(xiàn)場(chǎng)施工員、資料員工資,、現(xiàn)場(chǎng)招待費(fèi)和交通費(fèi),、通訊費(fèi)。

2 項(xiàng)目管理費(fèi)

經(jīng)充分協(xié)商,，雙方確定公司所有項(xiàng)目全年不少于二千萬(wàn),，如少于二千萬(wàn)按二千萬(wàn)計(jì)算,。管理費(fèi)按項(xiàng)目決算總造價(jià)的4%計(jì)取,。

2.1 獎(jiǎng)罰

2.1.1 工期獎(jiǎng)罰金

(1)如乙方通過(guò)科學(xué)管理，合同工程提前通過(guò)竣工驗(yàn)收,，則根據(jù)本工程合同獎(jiǎng)勵(lì),。

(2)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則根據(jù)本工程合同的罰金,。

2.1.2 質(zhì)量考核獎(jiǎng)勵(lì)

如果乙方經(jīng)過(guò)科學(xué)管理,，合同工程獲得___省獎(jiǎng)___，則甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì),，如獲得____國(guó)家獎(jiǎng)____,，甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)。

3.價(jià)款支付

管理費(fèi)用支付方式由甲,、乙雙方本著有利于工程實(shí)施,、提高管理水平的目的，按相關(guān)工程合同造價(jià)的百分比,，根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)管理費(fèi),，工程竣工驗(yàn)收后按合同價(jià)款比例付清，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款,。

3.1 獎(jiǎng)罰金：

(1)工期獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

(2)質(zhì)量獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

五,、合同生效

本合同一式4份，雙方各持兩份,。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效,。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇十五

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)__

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)___

根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿,、平等協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一,、荒坡地面積,、位置

本塊荒坡位于___，土地面積為_畝,。

四至為東至,、西至、南至,、北至_,。

二、承包期間

承包期間為__年,，自_年_月_日始至_年_月_日止,。

三、承包費(fèi)及交納方式

本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)__元,，每年承包費(fèi)共為__元,。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費(fèi)共_元,。

四,、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方,，甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān),，如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任,。

五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,，保障乙方的通行權(quán),，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

六,、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營(yíng),，乙方對(duì)本土地地享有使用權(quán),、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)等。特殊情況下,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物,。

在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利,。

七,、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后,，拆除不影響其價(jià)值的,，乙方無(wú)條件拆除，若拆除影響其價(jià)值,，折價(jià)給甲方,。

八、乙方在租賃期間必須服從國(guó)家的統(tǒng)一規(guī)劃,，如該承包坡地被征用,，地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。

九,、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力,，及國(guó)家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地,。

十,、承包協(xié)議期滿后,，乙方若愿意繼續(xù)承包,，在同等條件下，乙方對(duì)該地有優(yōu)先承包權(quán),。

十一,、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,，不影響本合同的'效力,。

十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式三份，具有同等法律效力,，自簽字蓋章后生效,。

甲方簽字：___乙方簽字：___

_年_月_日至_年_月_日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇十六

甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(簡(jiǎn)稱乙方)

為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與管理,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方與建設(shè)方合同項(xiàng)下,，同意簽訂本合同：

一、承包內(nèi)容：甲方與建設(shè)方所簽合同的全部?jī)?nèi)容,。

二,、承包方式：包工包料包利潤(rùn)上繳。

三,、工期：必須確保按期完成甲方與建設(shè)方所簽訂的合同工期,。

四、工程質(zhì)量：達(dá)到建設(shè)方要求,。

五,、上繳利潤(rùn)辦法：

1、上繳利潤(rùn)數(shù)額按本項(xiàng)目工程總造價(jià)的__%,，即_萬(wàn)元,。

2、上繳辦法：一次性繳清,。

六,、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1、根據(jù)乙方要求,，為乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)提供方便,。如開具介紹信，提供有關(guān)資料等,，并協(xié)助乙方與建設(shè)方簽訂有關(guān)施工合同,。

2、協(xié)助乙方加強(qiáng)工程的技術(shù),、質(zhì)量及安全管理,。

3、協(xié)助乙方做好工程預(yù)決算,，指導(dǎo)資料歸檔,。

4、協(xié)助乙方辦理工程預(yù)結(jié)算,，工程款到帳后,，及時(shí)通知乙方，并辦理資金劃撥手續(xù),。

(二)乙方職責(zé)：

1,、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量技術(shù)規(guī)程和甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同組織施工，規(guī)范作業(yè)，確保工程質(zhì)量一次合格,，爭(zhēng)取創(chuàng)優(yōu),。如因質(zhì)量問(wèn)題需要返工修理的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、乙方必須認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程，認(rèn)真組織實(shí)施安全技術(shù)措施,，杜絕重大安全事故的發(fā)生,。如工程主體安全未能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止與乙方合同,，重新確定項(xiàng)目承包人,，由此所造成的一切損失，全部由乙方承擔(dān),。有關(guān)具體安全責(zé),、權(quán)、利,，雙方另簽《安全生產(chǎn)責(zé)任書》,。

3、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)工程技術(shù)安全資料,、預(yù)決算資料的收集整理,。

4、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付工人工資及材料等款項(xiàng),，如因拖欠工人工資,、材料等及其他欠款事項(xiàng)，而引起糾紛或訴訟,，全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工過(guò)程中,，有關(guān)執(zhí)法部門檢查對(duì)乙方的處罰由乙方全部承擔(dān),。本人鄭重承諾不拖欠民工工資(見附件二),。

5,、乙方承包工程項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用(包括報(bào)建手續(xù)、意外傷害保險(xiǎn)等費(fèi)用),，全部由乙方承擔(dān),。

6、建設(shè)方撥付的工程款,，必須全部轉(zhuǎn)入甲方公司帳戶,。甲方負(fù)責(zé)將有關(guān)撥款手續(xù)通知建設(shè)方，乙方不得以任何理由私自開立帳戶。

乙方如私開帳戶或采取其他手段逃避甲方帳戶,，騙取建設(shè)方撥款資金,，自愿接受甲方按工程決算總造價(jià)1%的處罰，從建設(shè)方撥付的工程款中直接扣除,。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重,，拒不改正的，甲方有權(quán)終止與乙方合同,，重新確定項(xiàng)目承包人(見附件三),。

7、及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全等情況。如遇特殊情況須立即報(bào)告甲方,。

七,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效，工程竣工,，保修期滿,，利潤(rùn)繳清后失效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年月日 年月日

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇十七

發(fā)包方：________建筑安裝工程公司

承包方：____________1#施工項(xiàng)目部

包保方：____________(集團(tuán))公司

為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性,、能動(dòng)性,，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成,，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：

一,、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo)：

(一),、基本概況

1,、工程概況：本工程位于________，為地上26層,，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;

2,、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻,、毛地,，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;

(二),、技術(shù),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

1、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率100%;

2、安全指標(biāo)：重傷以上事故為0,，(按國(guó)家有關(guān)政策,、規(guī)定執(zhí)行);

3、成本費(fèi)用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定,。

4、現(xiàn)場(chǎng)管理：達(dá)到文明施工要求;

5,、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月

1),、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎(chǔ)完;

2),、20xx年年底主體驗(yàn)收完;

3),、20xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工,，20xx年8月底前具備交鑰匙條件

4),、整個(gè)小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用;

二、承(發(fā))包方式及條件：

(一),、承包方式：

1,、施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;

2,、建安材料,、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);

3,、在責(zé)任范圍內(nèi),，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn),，按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資;

(二),、承包條件：

1、配備必要的施工管理人員,，共十七人,，具體配備：

主承包人(兼項(xiàng)目經(jīng)理) 1人

總工長(zhǎng)或技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人

鋼筋工長(zhǎng)(兼安全員) 1人

木工工長(zhǎng)(兼安全員) 1人

管道安裝工長(zhǎng) 1人

電氣安裝工長(zhǎng) 1人

混凝土工長(zhǎng) 1人

技術(shù)員(兼資料員) 1人

技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人

質(zhì)檢員 1人

庫(kù)管員 1人

材料核算員 1人

門 衛(wèi) 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資，每月共________元,，工程到交付使用共______萬(wàn)元,，由項(xiàng)目包干使用;

2、承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容,，可以加班,、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效,，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助，工程完工后結(jié)清。但庫(kù)管員,、材料核算員,、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代,。對(duì)不服從分配,、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排;

3,、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%~70%,，其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款;

4、業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬(wàn)元,，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間均衡使用;

5,、創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算。

三,、風(fēng)險(xiǎn)抵押,、獎(jiǎng)懲條件：

(一)、風(fēng)險(xiǎn)抵押：

1,、協(xié)議生效時(shí),，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬(wàn)元;

2、承包期滿或項(xiàng)目告竣后,，按協(xié)議條款考核,，余額退回。

(二),、獎(jiǎng)勵(lì)條件：

1,、完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮動(dòng)工資;

2,、除個(gè)人浮動(dòng)工資外,，其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%,，其余部分造表分配,，報(bào)公司財(cái)務(wù)。

3,、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的97%控制,，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工,，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分,，工程具備交工條件，結(jié)算裝修,、安裝工程的材料節(jié)約部分;

4,、周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;

5,、安全指標(biāo)達(dá)標(biāo),，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬(wàn)元;

6、被評(píng)為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地,，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬(wàn)元;

7,、如業(yè)務(wù)招待費(fèi)在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;

8,、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用,，提前一個(gè)月都分別獎(jiǎng)勵(lì)全部項(xiàng)目人員二個(gè)月的工資(不含浮動(dòng)工資)。

(三),、懲罰條件：

1,、承包方按階段完不成指標(biāo)，浮動(dòng)工資不預(yù)計(jì)算,，并否決對(duì)應(yīng)的單項(xiàng)獎(jiǎng),，累計(jì)完成總進(jìn)度指標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮動(dòng)工資;

2、承包方20xx年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離職,，并以差額的百分比從_____萬(wàn)元抵押金中減虧;

3,、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故,，所發(fā)生的費(fèi)用,，除包工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外，承,、發(fā)包方按4：6分?jǐn)?

4,、工程材料浪費(fèi)：按預(yù)算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;

5,、周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;

6,、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用,，推后一個(gè)月都分別罰全部項(xiàng)目人員一個(gè)月工資(不含浮動(dòng)工資)。

四,、雙方責(zé)任：

(一),、發(fā)包方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計(jì)劃,，保質(zhì),、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場(chǎng);

2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開展項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理工作;

3,、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理;

4、負(fù)責(zé)配合承包方開展對(duì)外的協(xié)調(diào)工作;

5,、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo),，并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān);

6,、負(fù)責(zé)在對(duì)包工隊(duì)管理中給項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件,，以確保項(xiàng)目施工管理中，政令暢通;

7,、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時(shí)給包工隊(duì)撥付工程進(jìn)度款及生活費(fèi),。

(二)、承包方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)編制施工組織方案,，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實(shí)施;

2、負(fù)責(zé)編制材料,、周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃;

3、負(fù)責(zé)對(duì)包工隊(duì)進(jìn)行管理,，及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;

4,、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織，確保項(xiàng)目保質(zhì),、安全,、按期交工;

5、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水,、停電,、待料所引起的施工組織;

6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部管理人員的組織管理;

7,、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部員工進(jìn)行安全交底,，安全教育和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

8,、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)的材料,、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)行管理;

9、負(fù)責(zé)申報(bào)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃或創(chuàng)《安全文明工地》計(jì)劃,。

八,、其它：

1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作,，要想辦法降低施工成本;

2,、公司有關(guān)部門要積極支持工作;

3、承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，接待好外來(lái)檢查人員,。

發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：__________

建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同篇十八

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)好友協(xié)商,，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在平等,、自愿,、誠(chéng)信信用的基礎(chǔ)上，按照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及附協(xié)議精神,，為確保該工程項(xiàng)目與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》全面履約,，明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,，特訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條 工程項(xiàng)目概況

1,、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設(shè)工程項(xiàng)目(1#、2#,、3#,、5#、9#,、10#樓及地下室)

2,、工程地點(diǎn)：宣城市宣州區(qū)

3、結(jié)構(gòu),、層數(shù)：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì),。

4、總建筑面積：156937.6 m2

5,、承包范圍：施工合同及招標(biāo)文件中約定內(nèi)容,。

6、工程暫定總造價(jià)：3200萬(wàn)整(工程最終結(jié)算時(shí)按實(shí)際審定結(jié)算造價(jià)調(diào)整)

第二條 工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)

1,、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準(zhǔn),，工期720天

2、工程質(zhì)量等級(jí)：合格

3,、安全,、文明要求：

(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故,。

(2)創(chuàng)建(市)級(jí)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地,。

4、承包預(yù)定造價(jià)￥3200.00萬(wàn)元,。

(1)施工中稅金,、公司管理費(fèi)、農(nóng)民工保障金,、保險(xiǎn)費(fèi),、招投標(biāo)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設(shè)單位不追究工程違約責(zé)任,，發(fā)包方的企業(yè)信譽(yù)和形象不受損害的情況下,，即視為承包方履約。

(2)上交利費(fèi)期限規(guī)定：

上交利費(fèi)隨工程進(jìn)度款收?。喊唇ㄔO(shè)單位每次實(shí)際支付工程進(jìn)度款的12%收?。航Y(jié)算時(shí)消防工程最總按10%扣稅管費(fèi)調(diào)整。

注：當(dāng)工程款收取額超過(guò)本合同工程總造價(jià)時(shí),。甲方將對(duì)超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計(jì)收管理費(fèi),。

(3)上交利費(fèi)最終以決算審定造價(jià)調(diào)整,。

5,、安全文明施工措施費(fèi)和農(nóng)民工工資保證金按工程所在地相關(guān)部門要求由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第三條 甲,、乙雙方責(zé)任,、權(quán)限

甲方:

1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和幫助乙方貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律,、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,。

2,、負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，按照職能行使對(duì)項(xiàng)目的管理,、監(jiān)督和控制,，確保項(xiàng)目全面合同履約。本項(xiàng)目甲方選派建造師和安全員進(jìn)入項(xiàng)目部工作,，配合乙方對(duì)工程項(xiàng)目施工做好全面管理工作,。

3、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理,、安全員明確職責(zé),、權(quán)利和義務(wù)，按規(guī)定行使職責(zé),、權(quán)利和義務(wù),，在該項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中有效。

4,、甲方必須保證乙方資金安全和及時(shí)支付,，在該項(xiàng)目與建設(shè)單位預(yù)約轉(zhuǎn)款時(shí)，由公司委派會(huì)計(jì)為乙方辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù),，扣除本合同中約定應(yīng)收款項(xiàng),，余款在收到公司支付的工程款后叁個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方,。

7、有權(quán)對(duì)項(xiàng)目部的違規(guī)行為責(zé)令整改并進(jìn)行查處,。

8,、工程竣工交工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,，及時(shí)通知乙方進(jìn)場(chǎng)維修,。

9、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)過(guò)程及終結(jié)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督,。

乙方：

1,、該工程項(xiàng)目全部由乙方投資，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù),。所需資金由乙方自籌,。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程及工程所在地相關(guān)管理部門規(guī)定，嚴(yán)格履行該項(xiàng)目所簽合同,、協(xié)議,、承諾，對(duì)項(xiàng)目管理負(fù)全面責(zé)任,。

2,、在集團(tuán)公司的指導(dǎo)下，組建項(xiàng)目經(jīng)理部,，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制,，按崗位職能履行職責(zé)。

3,、乙方應(yīng)自覺(jué)接受和服從甲方管理,，遵守和執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工程所在地相關(guān)管理部門監(jiān)督和管理,，加強(qiáng)工程施工過(guò)程的各項(xiàng)管理工作,，保證按合同履約。自覺(jué)維護(hù)甲方企業(yè)形象和信譽(yù),，不損害甲方任何利益,。

4、接受集團(tuán)公司各職能部門的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門的檢查,，按規(guī)定期限向職能部門報(bào)送工程信息(各類業(yè)務(wù)報(bào)表,、外部溝通信息及工作總結(jié)等)。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算工作,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有成本開支(含社會(huì)管理費(fèi)用和獎(jiǎng)罰款等),，建立健全項(xiàng)目核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料，確保無(wú)違規(guī)行為,。

6,、嚴(yán)格施工生產(chǎn)過(guò)程控制，確保工期,、工程質(zhì)量及生產(chǎn)安全,。如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全問(wèn)題,，除所有損失費(fèi)用由承包方承擔(dān)外,，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟(jì)處罰。

7,、不私自從建設(shè)單位向外轉(zhuǎn)款和借款,，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務(wù),。

8,、乙方自行并全面承擔(dān)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔(dān),。

第四條 獎(jiǎng)罰規(guī)定

1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質(zhì)工程,，建設(shè)單位給予的工程質(zhì)量獎(jiǎng)的80%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,，(含項(xiàng)目施工和管理的相關(guān)方)。未完成合同的約定質(zhì)量目標(biāo)的處罰和造成質(zhì)量事故損失由乙方承擔(dān),。

2,、按照年度創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃安排的質(zhì)量、安全達(dá)到目標(biāo),，公司按照有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì),。

3、乙方必須確保安全文明施工,，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元,，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時(shí)承擔(dān)處理安全事故所發(fā)生的全部費(fèi)用和上級(jí)部門的罰款,。

4,、工程款未按公司指定賬戶轉(zhuǎn)款，發(fā)生體外循環(huán)用款,，除要求全部追交公司外,，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。

5、如因乙方原因造成工程款,、材料款,、等經(jīng)濟(jì)訴訟時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和訴訟費(fèi)用,，并給予乙方20__～30000元的罰款,。

6、工程在交付后發(fā)生責(zé)任質(zhì)量問(wèn)題,，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽(yù)損失,，視情節(jié)給予乙方20__-20000元處罰;保修期內(nèi)維修費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

7,、對(duì)完成經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)并對(duì)樹立公司信譽(yù)做出顯著成績(jī)的,，公司將視貢獻(xiàn)程度給予乙方嘉獎(jiǎng);對(duì)未完成經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽(yù)的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴(yán)厲處罰,。

8,、乙方要確保勞務(wù)工資及時(shí)足額支付，不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)算與支付而引起投訴事件,，因投訴造成公司信譽(yù)損失,，視情節(jié)給予乙方5000元20000元/次處罰 。

第五條 補(bǔ)充條款

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款內(nèi)容,，甲方與建設(shè)單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受,。

第六條 其他

1、本合同甲乙雙方簽字生效,，乙方由承包方簽署,。

2、本合同中有關(guān)項(xiàng)目管理未盡事項(xiàng),，按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行,。

3、本合同一式叁份,，乙方一份,，甲方貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日