在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

租賃合同糾紛案例篇一

承租方(乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就逆變直流電焊機(jī)的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意按下列條款簽訂本合同,。

一,、?租賃設(shè)備型號(hào)、狀況及數(shù)量

1,、名?稱：_____

2,、規(guī)格型號(hào)：_____

3、數(shù)?量：_____

4、設(shè)備狀況：_____

5,、制造廠家：_____

二,、租賃設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法

1,、交付時(shí)間：____年?______月?______日

2,、交付地點(diǎn)：_____出租方設(shè)備庫(kù)

3、交付和退租驗(yàn)收方法：電焊機(jī)能夠正常使用使用性能良好即為驗(yàn)收合格,。

三,、租賃期限

1、本合同租賃期限從______年______月______日?至?______年______月______日,。

四,、租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)

1、出租方負(fù)責(zé)電焊機(jī)進(jìn)出場(chǎng),，并承擔(dān)進(jìn)出場(chǎng)過(guò)程中的費(fèi)用及安全責(zé)任,。

五、租賃方式,、租金結(jié)算及支付

1,、租賃方式：______月租賃結(jié)算。

2,、租賃價(jià)格：押金______元：每天每臺(tái)租金(不含稅價(jià))：____元/臺(tái),，人民幣大寫：_______元整。

3,、結(jié)算時(shí)間：從簽訂日期借走焊接之日起至退還之日止,。

4、結(jié)算方式：使用完成之后一塊結(jié)算,，結(jié)算完成押金退還,。

六、租用設(shè)備的毀損與丟失

1,，由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放,、保管，不按規(guī)定要求操作設(shè)備等)或不可抗力因素等原因造成的設(shè)備的丟失或毀損由乙方承擔(dān),，相應(yīng)費(fèi)用照價(jià)賠償,。

4、本合同一式貳份,，合同雙方各執(zhí)壹份,。

出租方：_____

委托代理人：_____

聯(lián)?系?人：_____

承租方：_____?委托代理人：_____?聯(lián)?系?人：_____?擔(dān)保人：_____

____年_____月____日

租賃合同糾紛案例篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____

電話：

賬號(hào)：

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

電話：

___年___月___日

租賃合同糾紛案例篇三

租賃合同

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、建物地址

甲方將其所有的位于上海市區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）,。

三,、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期年,，甲方應(yīng)于年

月日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整（含管理費(fèi)）,。乙方以形式支付給甲方.

2.租金按月為壹期支付,；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納,，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日,，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）,；甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過(guò)七天,，則每天以月租金的0.3％支付滯納金,；如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于年

月日前支付給甲方押金元整,，甲方在收到押金后予以書面簽

收,。

2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方,，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

六,、甲方義務(wù)

1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用,。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金,。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

七,、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金,。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)村放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)、收視費(fèi),、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納。

八,、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方,；任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

九,、違約及處理

1.甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

十,、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲方：乙方：見(jiàn)證方：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電話：

電話：電話：經(jīng)辦人：

代理人：代理人：日期：

日期：日期：

租賃合同糾紛案例篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廈門市房屋租賃管理規(guī)定》，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系,，甲,、乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、租賃表的物：位于的房產(chǎn),。

二,、租賃用途：乙方將賃標(biāo)的物作為使用。

三,、租賃期限：年,，即自年月日起至年月日止。

如乙方欲續(xù)租,，應(yīng)在租賃期間限屆滿前2個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致,，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四,、租金繳納時(shí)間為：租金算起日前5天(即每半年前),。

五、費(fèi)用,、稅收：租賃期間發(fā)生的一切稅收,、工商管理費(fèi)、水電,、通訊,、物業(yè)管理、衛(wèi)生,、環(huán)保,、聯(lián)防、治安,、暫住及其他費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)并自行繳交，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任,。

六,、擔(dān)保方式:本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元,，該押金不計(jì)利息，在乙方依約履行合同義務(wù)時(shí)全額返還,。如因乙方原因造成需為該房產(chǎn)承擔(dān)任何費(fèi)用或損失時(shí),，甲方有權(quán)隨時(shí)從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的,，乙方須于3日內(nèi)補(bǔ)足數(shù)額,，否則視為違約。

七,、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移：甲方在年月日前將房產(chǎn)鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件交給乙方,，本合同解除或終止之日起日內(nèi)，乙方將承租房產(chǎn)時(shí),，如有未搬走之物品,，甲方有權(quán)處理，因此所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方可從押金中扣除,，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償,。

八,、維修與裝修：

(一),、乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)在租賃期間的日常維護(hù)和修繕工作，并自行承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用,，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查,。乙方承租房屋應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件,，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成房屋,、設(shè)施物品損壞,，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，不能修復(fù)的乙方應(yīng)予以賠償,。

(二),、乙方如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須提交書面裝修方案,，經(jīng)甲方同意扣方可裝修,，費(fèi)用自負(fù)，乙方向甲方交還承租房屋時(shí),，應(yīng)將之恢復(fù)原狀,，若經(jīng)甲方同意，亦可保持裝修狀態(tài),，但甲方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用,。

(三)、乙方如需要更換店內(nèi)和門面結(jié)構(gòu),，須經(jīng)甲方認(rèn)可,，費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿,，除屋內(nèi)的電器,，家具用品、尚品,、貨架空調(diào)的設(shè)備設(shè)施等能移動(dòng)物品,，原屬乙方所有，其余固定裝修需無(wú)代價(jià)的歸屬甲方,、乙方不得故意污損,。破壞或隨意拆卸。

九,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方保證擁有該租賃標(biāo)的物的出租權(quán)，若因權(quán)屬糾紛而影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,。

2,、乙方須本合同的約定向甲方支付租金。

3,、乙方須按收費(fèi)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水電,、通訊、物業(yè)管理及其他費(fèi)用,。

4,、乙方應(yīng)按本合約定的用途使用該房屋，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，應(yīng)依經(jīng)營(yíng),，遵守所處行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行當(dāng)?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T的有關(guān)規(guī)定,，乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)往來(lái),、債務(wù)債權(quán)，概由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任,。

5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租他人,。

十、合同解除和終止：

(一),、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)提前解除合同(甲方向乙方那個(gè)發(fā)生解除通知時(shí)，合同即解除),，收回房屋,，如造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

1、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;

2,、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或抵押的;

3、乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金,，超過(guò)10日的;

(二),、租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地或其他不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，甲方有權(quán)提前解除合同而不負(fù)責(zé)任,。

十一、違約責(zé)任：

(一)、乙方逾期繳交租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付違約金;違約金=遲延繳交天數(shù)_日租金金額_0.2%。

(二),、因乙方違約提前終止合同的,，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完整無(wú)缺的交還甲方，同時(shí)甲方有權(quán)不退還乙方押金,。

(三),、本合同解除或終止后，乙方未按交期還租賃房屋的,，甲方除有權(quán)追索占用期間的水電,、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用外,，還有權(quán)按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取占用期間的房租,。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十二,、爭(zhēng)議的解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。

十三,、未盡事宜雙方另行協(xié)商,，并可根據(jù)具體情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。

補(bǔ)充：乙方有優(yōu)先承租權(quán)(五年以后，按市場(chǎng)價(jià))

備注：租金：

20__年5月23日—20__年11月23日,，租金為:貳萬(wàn)壹仟圓整(￥21000.00)

20__年11月23日—20__年5月23日,，租金為:貳萬(wàn)壹仟圓整(￥21000.00)

20__年5月23日—20__年11月23日，租金為:貳萬(wàn)壹仟圓整(￥21000.00)

20__年11月23日—20__年11月23日,，租金為:肆萬(wàn)叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

20__年11月23日—20__年11月23日,，租金為:肆萬(wàn)叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

甲方：甲方：

有權(quán)簽字人：有權(quán)簽字人：

簽約時(shí)間：年月 日 簽約時(shí)間： 年月 日

電話： 電話：

租賃合同糾紛案例篇五

出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

二,、,。經(jīng)甲乙雙方測(cè)量，乙方租賃的土地共計(jì)

三,、租期為年月日止合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為

四,、租金計(jì)算辦法:每畝每年200元,，大寫貳佰元整。

五,、付款方式：每?jī)赡旮兑淮?，作為土地租賃費(fèi)先付款后使用土地。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、甲方租賃給乙方使用的土地,，甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報(bào)鄉(xiāng)以上人民政府批準(zhǔn),。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。土地租賃合同十,、乙方租賃使用過(guò)程中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源,、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi),，遇有政府對(duì)該土地征收,、征用行為時(shí)，土地附作物賠償費(fèi)由乙所有,，土地賠償由甲方享有,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同

2、乙方應(yīng)交租金到期后超過(guò)三個(gè)月未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對(duì)該土地的使用而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，乙方可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償

事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六,、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取的違約金

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向法院提起訴訟。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十九、此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份,，自雙方簽字之日生效,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

土地集體租賃合同范本，

租賃合同糾紛案例篇六

甲方：___________公司

乙方：_______________

身份證號(hào)碼：__________

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方同意將位于_________________________租給甲方種植蔬菜。甲,、乙雙方經(jīng)充分,、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條,、租賃標(biāo)的及價(jià)款

__________位于____________________(詳見(jiàn)附圖),，面積__________畝,，租金每畝￥_______元/年,，租期________年,，________年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(￥________元)。

第二條,、租賃期限

由______年______月______日至_______年_______月______日止,，租期________年。

第三第,、付款方式

合同簽訂后一周內(nèi),，甲方一次性支付給乙方。

第四條,、合同義務(wù)及責(zé)任

1,、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛,，如甲方承租

乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,，責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、 甲方保證在承租期間水x只用于種植蔬菜使用,，不得對(duì)水x進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),，否則乙方有權(quán)收回土地，不退回租金,，甲方必須恢復(fù)水x原樣,，不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。

第五條：_____違約責(zé)任

若甲方違約,，乙方無(wú)需退回租金,，負(fù)責(zé)將水x恢復(fù)原樣，如乙方違約,，需退回甲方租金,，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：_____合同效力

1,、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水x地圖作為本合同附件,，具等法律效力。

2,、本合同一式叁份,，甲方、乙方,、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,，同等法律效力,。

3、本合同自簽訂之日起正式生效,。

甲方：___________公司 乙方：___________

日期：______________

租賃合同糾紛案例篇七

出租方（甲方）：?????????身份證號(hào)

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：?????????身份證號(hào)

聯(lián)系電話：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將位于???????????????????????????????商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，房屋面積為???????㎡,。甲方保證出租房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛,。

二、本租賃合同為期三年,，甲方應(yīng)自開(kāi)發(fā)商處受領(lǐng)房屋之日將房屋交付乙方進(jìn)行裝修,。甲方為乙方提供二十日的裝修準(zhǔn)備期，二十日的裝修期不收取租賃費(fèi),。

三,、首年租金80000元（大寫捌萬(wàn)元），第二年????????????,，第三年租金????????????????,。乙方應(yīng)在每年度的????月份之前繳清本年度租金，如乙方未在約定期限內(nèi)交付租金,，甲方有權(quán)終止租賃合同,。

四、乙方租用房屋期間產(chǎn)生的電費(fèi),、水費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。甲方保證出租房屋的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的可使用性,，如存在問(wèn)題,，甲方負(fù)責(zé)解決，因此導(dǎo)致乙方裝修延遲的,，租賃期相應(yīng)順延,。

五、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理因乙方經(jīng)營(yíng)需要的煙草專賣零售許可證,，并提供相應(yīng)資料,。

六、甲方保證最遲在?????年??月???日之前將房屋交付乙方,，逾期乙方有權(quán)選擇解除或繼續(xù)履行合同,；如乙方?jīng)Q定解除合同，甲方需返還乙方定金。

七,、本合同簽訂之日,，乙方向甲方交付定金10000元（大寫壹萬(wàn)元整），合同實(shí)際履行后,，該定金作為乙方交付的租金予以扣減,。

八、乙方裝修房屋時(shí),，不得隨意拆改建筑物的主體部分,。

九,、本租賃合同到期前兩個(gè)月,，甲乙雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

十、合同租賃期內(nèi),，非經(jīng)法定或約定情形,，甲乙雙方均不得提前終止本租賃合同。

十一,、甲,、乙雙方須嚴(yán)格執(zhí)行此合同條款，如有違約,，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，另付給守約方違約金貳萬(wàn)元整。

十二,、甲乙雙方在合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同一式貳份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：???????????????????????乙方：???????

合同簽定時(shí)間：???年???月???日

注：甲方購(gòu)房合同復(fù)印件,、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件

租賃合同糾紛案例篇八

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一、甲方愿意將位于 ? ? ? ? ? ?,，建筑面積為 ? ? 平方米的房屋租賃給乙方,，用于 ? ? ? ? ?。

二,、租賃期限為 ? ?年,，從 ? 年 ?月 ?日起至 ? 年 ?月 ?日止。租賃期限屆滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，具體事宜雙方另行簽訂合同確定。

三,、租賃采取先交費(fèi)后使用的原則,，租金為每月 ? 元，每半年支付一次,，乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)向甲方支付半年的租金,，并在下一個(gè)半年到來(lái)十日前支付該半年的租金，以此類推,。租金為不含稅價(jià)格,，如合同履行期間需繳納房產(chǎn)稅，則由乙方承擔(dān),。

四,、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納房屋的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用,，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及稅費(fèi)均由其自行承擔(dān)。

五,、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方繳納租賃保證金 ? ?元,，租賃期限屆滿后扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用后,，甲方無(wú)息返還給乙方。

六,、經(jīng)甲方書面同意,，乙方方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修、改建或者擴(kuò)建,。租賃期限屆滿或者合同提前解除的,，未形成附合的裝飾裝修物由乙方在不破壞租賃房屋的前提下拆除，已形成附合的裝飾裝修物無(wú)償歸甲方所有。

七,、租賃期間房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

八、租賃期間,，如房屋被政府拆遷的,，本合同自行終止，因拆遷而獲得的補(bǔ)償款等一切權(quán)益均歸甲方享有,。乙方已支付但未使用期間的租金由甲方無(wú)息退還,，乙方應(yīng)積極配合甲方及政府工作。

九,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金 ? 元,，逾期 ? 日以上的,，甲方有權(quán)解除本合同,，且甲方解除合同并不免除乙方支付違約金的責(zé)任,。

2、未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自進(jìn)行裝飾裝修,、改建或者擴(kuò)建的,，或者擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，或者進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的,，甲方有權(quán)解除合同,，且乙方應(yīng)向甲方支付 ? ?元違約金。

十,、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，雙方約定向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決,。

十一、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

（以下無(wú)正文）

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

簽訂時(shí)間： ? 年 ? ?月 ? ?日

租賃合同糾紛案例篇九

甲方(出租方)：????????????????????????????????????????

乙方（承租方）：????????????????????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

_????????????????????????????????????????????????????????__???????????????????????????????????????????????????????_???????????????????????????????????????????????

（詳見(jiàn)合同附件）。

_?????????????????????????????????????????????????????___????????????????????????????????????????????????????????_???????????????????????????????????????????????????????????

一,、自?年?月?日至?年?月?日,，共計(jì)???天。

二,、若乙方因工程需要延長(zhǎng)租期,，應(yīng)在合同屆滿前?日內(nèi)，重新簽訂合同,。

一,、租金金額：???????元（人民幣）。

二,、支付方式?：

（1）乙方一次性支付甲方人民幣???????元,；??

（2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付???????元，其后每月支付?????元,。??????????????

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方收取乙方押金???????元。甲方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金,；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,，押金余額退還乙方,。

1、租賃期間,，乙方對(duì)租用物資要妥善保管,，由甲方負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。

2,、租賃物資退還時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收,，如有損壞、缺少,、保養(yǎng)不善等,，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi),。

一、在租賃期間,，甲方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式通知乙方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

二,、在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或抵押。

一,、甲方的違約責(zé)任

甲方未按規(guī)定時(shí)間,、質(zhì)量、數(shù)量向乙方提供租賃物資,，應(yīng)向乙方償付違約期租金???％的違約金,。

二、乙方的違約責(zé)任

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向甲償付違約期租金???％違約金。

2.逾期不還租賃物資,，應(yīng)向甲方償付違約期租金???％的違約金,。

3.如有擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣,、抵押等行為,，除甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外,，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金?????％的違約金,。

4.其它違約行為。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第???種方式解決：

1,、提交?????????????仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。

本合同一式2份,，合同雙方各執(zhí)1份,。

本合同附件?????份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力,。

甲方（出租方）：????????????????????????乙方（承租方）：

地址：?????????????????????????????????地址：??????????????????????

電話：??????????????????????????????????電話：??????????????

年????月????日???????????????????????????年???月????日

租賃合同糾紛案例篇十

出租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途：

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)___________________________使用,，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米,。

二、租賃期：

2.1租賃期為_(kāi)_______年,，自______年____月____日起至____年____月____日止,。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng),，再由雙方另議續(xù)租事宜,。

三、租金：

3.1雙方談定的租金為每月____________________元,。

3.2乙方支付甲方每月的租金,，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

四,、保證金：

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金,。

4.2除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

五,、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);

5.2電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);

5.3房屋的水、電,、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

5.4排污費(fèi),、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付,。

六,、出租人的責(zé)任：

6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,，并對(duì)其作定期修繕。

6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方,。

七,、承租人的責(zé)任：

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外),，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方,。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、違約處理：

8.1自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知

甲方并支付一個(gè)月房租,，做為補(bǔ)償,，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金,。

8.2乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

8.3租賃期滿同日,，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚,，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理,。

8.4乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋,，并且保險(xiǎn)金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天;

c.轉(zhuǎn)租第三者,。

九,、適用法律

本合同的成立，其有效性,、解釋,、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。

十,、免責(zé)條件：

房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲乙雙立造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力,。

十二、補(bǔ)充規(guī)定：

十三,、室內(nèi)物品清單：

13.1電器：

13.2家具：

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：_________________代表人：_________________

蓋章：___________________蓋章：___________________

地址：___________________地址：___________________

電話：___________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

日期：___________________

租賃合同糾紛案例篇十一

出租方(甲方)：________________身份證號(hào)：________________

承租方(乙方)：________________身份證號(hào)：________________

甲方將白云區(qū)門面,，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

1、甲方將門面租給乙方,，______年______月______日至______日止,，______月租金為

2、租賃期間,，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同,。但必須提前______個(gè)月通知甲方，未提前______個(gè)月通知甲方,，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,，提前解除合同，不退押金,，如乙方在未告知甲方的情況下,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，甲方將收回門面,。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對(duì)門面的裝修,，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀,，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞,。如有人為損壞照價(jià)賠償。

4,、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用,。

5,、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板,、卷閘門,、水表、電表完好無(wú)損,，水電接通,，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé),。維修費(fèi)用自理,。

6、乙方租賃期間,，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商,、稅務(wù)、房屋出租稅,、水,、電、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納,，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,，并提供相關(guān)水,、電,、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用的清單給甲方,，乙方應(yīng)即______日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天______(￥：_________元)人民幣以上,，并追究乙方違約的法律責(zé)任,。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

8、以上協(xié)議若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

9,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,，電費(fèi)全部清楚,、水電全部清楚。

出租方(甲方)：_____________ ? ?承租方(乙方)：________________

聯(lián)系電話：________________ ? ? 聯(lián)系電話：________________

簽約時(shí)間：_______________ ? ? ? 簽約時(shí)間：________________

租賃合同糾紛案例篇十二

出賣人：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方

買受人：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________,，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)______元,，由甲方售賣給乙方,。西安市購(gòu)房合同范文節(jié)選!

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_______________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_______________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)______月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

立約人：__________

甲方：_________________(簽章)

乙方：__________________(簽章)

日期：__________年____________月_____日

簽訂于________________

租賃合同糾紛案例篇十三

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)規(guī)章,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同,，設(shè)定下列條款,，共同遵守。

一,、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

l,、乙方因執(zhí)法監(jiān)察工作需要向甲方承租車輛一部(上海大眾朗，車牌照：_____ ),，租車期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,，租期為一______年。

2,、甲方按每______月____________元,，如果乙方違約將扣除保證金，將車輛租給乙方使用,。租金一______月結(jié)算一次,。甲方收乙方保證金貳萬(wàn)______元整。

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

l,、甲方為乙方提供證照齊全有效、性能狀況良好的車輛,。

2,、乙方負(fù)責(zé)按照公交公司要求的管理費(fèi)用以及驗(yàn)車費(fèi)用。

3,、對(duì)因非甲方原因造成的損失,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

4,、積極協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按照規(guī)定辦理索賠手續(xù),。

三、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車輛的各種性能的操作手法,，點(diǎn)清車輛附件,，驗(yàn)收后駛離。

2,、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營(yíng)業(yè)性客貨運(yùn)輸,、不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、抵押,、投資、轉(zhuǎn)借給沒(méi)有從業(yè)資格證的人駕駛,，如發(fā)現(xiàn)車主無(wú)條件收回車輛保證金不退,，不能賦予自己對(duì)車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利，不能私自拆裝甲方的車體(件)

3,、乙方利用租賃車輛從事非法活動(dòng)、轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果,，均由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

4,、車輛發(fā)生事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方及有關(guān)部門，權(quán)利配合交通管理部門處理好車輛事故,，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時(shí),，將按照交通管理?xiàng)l例處理。

5,、車輛發(fā)生事故,，修理費(fèi)壹仟______元以下由乙方支付，支出超過(guò)壹仟______元按保險(xiǎn)走,，在停駛或修理期間的租費(fèi)由乙方承擔(dān),。

6、乙方在承租期間,，若遺失牌照或有關(guān)證件,，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間的車輛租賃費(fèi)及補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi),，由乙方承擔(dān),，直至車輛能正常行駛時(shí)為止。

7,、嚴(yán)禁酒后開(kāi)車,，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)。當(dāng)教練車,、參加競(jìng)賽及做測(cè)試使用,，嚴(yán)禁裝載易燃,、易爆、易腐蝕物品,。

8,、按照中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的條款規(guī)定，車輛發(fā)生意外時(shí)保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠款,，乙方須承擔(dān)保險(xiǎn)額以外的所有費(fèi)用,。

9、國(guó)家發(fā)放的燃油補(bǔ)賠歸車主所有,。

10,、車輛按期保養(yǎng)、由乙方支付

11,、全車丟失后置保險(xiǎn)公司賠償前,，該期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。

12,、賠償時(shí),，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)單，事故證明,，事故調(diào)解結(jié)案書,，損失清單和各種有費(fèi)用的單據(jù)，如實(shí)填寫機(jī)動(dòng)車輛出險(xiǎn)報(bào)告單,。

13,、乙方在車輛租用期間，汽油,、潤(rùn)滑油,、路橋費(fèi)、停車費(fèi)自行負(fù)責(zé)

四,、其他

1,、以上有約定的按約定處理，沒(méi)有約定的雙方友好協(xié)商解決,。

2,、本合同一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

租賃合同糾紛案例篇十四

出租方：___________

承租方：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日