現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇一
乙方:
甲,、乙雙方曾于_____年____月___日簽訂一份“房屋租賃合同書”,,主要內(nèi)容:乙方以月租金人民幣元,承租甲方位于深圳市等物業(yè),,合同有效期年,,從_____年____月___日起至_____年____月___日止。現(xiàn)甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)實際情況,,自愿終止原合同,并就合同終止的有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,,一致達(dá)成如下終止協(xié)議條款:
一,、甲,、乙雙方認(rèn)可原合同終止的真實原因為:
1,、原合同有效期屆滿,方提出不再續(xù)約;
2,、原合同提前終止,,系方提出;
3、其它終止原合同原因:,。
二,、因原合同終止,甲,、乙雙方共同商定彼此之間的有關(guān)經(jīng)濟(jì)補償條件:,。
三、甲,、乙雙方共同確認(rèn):甲,、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權(quán)益已于即日前相互交割清楚,彼此之間再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,。具體內(nèi)容包括:
1,、乙方已向甲方結(jié)清全部物業(yè)租金;協(xié)商確定的元人民幣的物業(yè)維修、恢復(fù)費用,。
4,、乙方已將所承租的物業(yè)清空并交還甲方。
5,、甲方已將乙方所交租賃保證金,。
四、甲,、乙雙方確認(rèn)原合同于_____年____月___日終止,,原合同賦于雙方的權(quán)利,、義務(wù)于該日起解除。
五,、甲,、乙雙方就本協(xié)議格式的條款如有增刪,可在以下欄目中列明,。
六,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名蓋章后,即予生效,。
七,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各一份,。均具同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方曾于_____年____月___日簽訂一份“房屋租賃合同書”,,主要內(nèi)容:乙方以月租金人民幣元,承租甲方位于深圳市等物業(yè),,合同有效期年,,從_____年____月___日起至_____年____月___日止。現(xiàn)甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)實際情況,,自愿終止原合同,并就合同終止的有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,,一致達(dá)成如下終止協(xié)議條款:
一,、甲、乙雙方認(rèn)可原合同終止的真實原因為:
1,、原合同有效期屆滿,,方提出不再續(xù)約;
2、原合同提前終止,,系方提出;
3,、其它終止原合同原因:。
二,、因原合同終止,,甲、乙雙方共同商定彼此之間的有關(guān)經(jīng)濟(jì)補償條件:,。
三,、甲、乙雙方共同確認(rèn):甲、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權(quán)益已于即日前相互交割清楚,,彼此之間再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,。具體內(nèi)容包括:
1、乙方已向甲方結(jié)清全部物業(yè)租金;協(xié)商確定的元人民幣的物業(yè)維修,、恢復(fù)費用,。
4、乙方已將所承租的物業(yè)清空并交還甲方,。
5,、甲方已將乙方所交租賃保證金。
四,、甲,、乙雙方確認(rèn)原合同于_____年____月___日終止,原合同賦于雙方的權(quán)利,、義務(wù)于該日起解除,。
五、甲,、乙雙方就本協(xié)議格式的條款如有增刪,,可在以下欄目中列明。
六,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名蓋章后,,即予生效,。
七,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各一份,。均具同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇三
甲方:________________
身份證號:___________
乙方:________________
身份證號:___________
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,,同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。
一,、甲方將座落在______________________________號住房出租給乙方使用,。
二、乙方入住后,,對房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時,,雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商,妥善解決,。
三,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,議定上過房屋月租金為人民幣___________元,租賃期限為_________年________月______日至_________年______月______日止,。付款方式為半一付,。
四、簽訂合同的同時,,乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫)_________________元,,另加保證金人民幣__________元,合計人民幣(大寫)_______________________元,,并由乙方存入甲方指定的開戶行,,租賃合同終止時,甲方退還給乙方的保證金___________元,。
五,、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān),。
六,、房屋租賃期內(nèi),甲,、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任,。
1、對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修,。
2,、乙方在歸還甲方房屋時,不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu),,甲方對乙方裝修不作任補償,。
3、租賃屆滿時,,把房屋完好無損交還給甲方,,如需續(xù)租,提前一個月與甲方協(xié)商,。
七,、出租房的用途為民住,乙方不得改作他用,,否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。
八、租賃期內(nèi)的水,、電,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用由乙方承擔(dān),。
九,、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同,,否則,由違約方承付違約金_________元,。
十,、本合同一式兩份,雙方簽字后,,產(chǎn)生法律效力,,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):__________________乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):__________
__________年__________月____日_______年__________月____日
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇四
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋位置
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________,。
第二條房屋用途
該房屋用途為日常生活居住,除雙方另有約定外,,乙方不得單方任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)____________________元整,。
租賃期間,,如遇到國家相關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方每三個月向甲方支付一次租金,甲方收款賬號:______________________________,。
第六條交付期限
本合同生效之日起_____日內(nèi),,甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),,提供相應(yīng)證明,。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除另有約定外,有關(guān)抵押債務(wù),、按揭,、租金及稅項等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費,、日常的房屋維修費用均由甲方承擔(dān),。
因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
租賃期間,,防火安全,,綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方檢查監(jiān)督,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.供暖費;2.物業(yè)管理費;3.水,、電費;4.煤氣(天然氣)費;
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______________元整(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。
第十一條續(xù)租約定
1.租賃期滿后,,乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后,,甲方未明確表示不續(xù)租,,則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租,租期為五年,,按此循環(huán)續(xù)租;
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,,甲方違反本合同的規(guī)定,須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金,。乙方違反本合同的規(guī)定,,甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十四條本合同租期內(nèi),乙方無法繼續(xù)履行合同時,,甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋,,轉(zhuǎn)租價不得低于壹萬貳仟元整,轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明,,新承租人與甲方簽訂合同后,,本協(xié)議自動解除。
第十五條本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條附件是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等的法律效力,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
__________________________________________________,。
1.電表余額:元;2.氣表剩余:方;3.廚房水表剩余:方;4.衛(wèi)生間水表剩余:方;5.物業(yè)費余額:_______________元,。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇五
出租方房東:
聯(lián)系電話:
承租方房客:
聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,,地址: 戶型:門面房
自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一,。租期暫定 年,。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住,。
二,。租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,,甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù),。
三。租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水,,電,。等房屋費用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,按時交納,。如按時不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四,。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。
五。甲,。乙雙方如不租或續(xù)租,,都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
六。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。
七,。租期內(nèi),,甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題,,保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。
八。租房押金: 元,。如甲方違約,,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元。如乙方違約,。賠償甲方人民幣 元,。乙方到期不租。費用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
九,。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十,。其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,,甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。
十一,。租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,可向法院起訴,。
十二,。房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù): 噸,。 電表底數(shù): 度
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇六
出租人:________________(以下簡稱甲方)
承租人:________________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:
一,、該房屋位于_____________________________,,房型_________,使用面積:____平方米,,房屋質(zhì)量良好,。
甲方提供設(shè)施有:__________________________________
二、租賃期共____個月,,從____年___月___日起至____年___月___日止,。
三、該房屋月租金為人民幣________圓整(¥ ),,交納期限為每___月交納一次,,每次交納人民幣___________圓整(¥),提前___月交付房租。
四,、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(¥ ),,與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方,。
五、租賃期間的水費,、電費,、煤氣費用,由乙方自付,。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān),。(當(dāng)日讀數(shù):電:_____ 煤氣:_____ 水:_____ )
六、乙方有下列情況之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋。
1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,,影響其他居民生活的,。
3、乙方拖欠租金的,。
七,、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,,需提前一個月告知對方,。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動,。
九,、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕,。
十,、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方:________________(簽字)
乙方:________________(簽字)
日期:________________________
日期:________________________
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇七
出租人(甲方): 證件類型及編號:
通訊地址:
承租人(乙方): 證件類型及編號:
通訊地址:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,,建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,,房屋(□是 □否) 已設(shè)定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,,最多不超過 人,。
(二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:
第一年租金為人民幣(大寫) 元年,,之后逐年按 %的比例遞增,。租金總計:人民幣(大寫) 元整(¥: )。
支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),,租金由乙方一次性支付給甲方,。
(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔(dān),, 由乙方承擔(dān):( )水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費( 0)上網(wǎng)費( )車位費( 2)室內(nèi)設(shè)施維修費( 3) 費用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),由乙方保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,由乙方承擔(dān)維護(hù),、修繕的責(zé)任。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1 ,、遲延交付房屋達(dá)十日的。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。?
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的。?
4,、 ,。?
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
1 ,、不按照約定支付租金達(dá)十日的。
2,、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。?
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8、?
(五)其他法定的合同解除情形,。?
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前 日通知對方,,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時間返還房屋的,,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)?
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,,乙方執(zhí) 份。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:?
居住地址 : 居住地址:?
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇八
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本協(xié)議書,。
第一條房屋座落:____________縣____________小區(qū)____________號樓____________單元____________室,包括____________號地下室,。
房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆、防盜網(wǎng),、暖氣片,、防盜門,。
第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日,。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃協(xié)議書,。在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本協(xié)議書的租金交付方式為現(xiàn)金,,先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日為本協(xié)議書簽字日和生效日,。
第四條在租用期間,,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費,、物業(yè)費,、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費用,,由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:
(一)甲乙雙方在協(xié)議書存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議書,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,,不影響協(xié)議書的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞,,需在協(xié)議書期滿日之前恢復(fù)原貌,,由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議書的執(zhí)行,,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本協(xié)議書未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
本協(xié)議書共兩頁,一式兩份,,由甲,、乙雙方各持一份
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
住址:____________原住址:____________
工作單位:____________工作單位:____________
電話:____________電話:____________
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇九
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,,續(xù)簽本合同,。
第一條甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán),未設(shè)定任何抵押權(quán),,該房屋為商業(yè)用房,,符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落,、面積,、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于__省__市__區(qū)__號,,一、二層總計出租房屋面積共計400平方米,。建筑物總層數(shù)7層,。設(shè)施良好。
第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明,、身份證明等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條、租賃期限,、用途,。
1.該房屋租賃期共 年, 自 年 月 日起 至 年 月 日止,。
2.乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用,。
3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂合同,。
第五條 租金及支付方式:
1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為:人民幣 元,大寫金額:( 圓整),。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實際收取,。
2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元,大寫金額:( 圓),。
3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元,,大寫金額:( 圓整),作為租賃保證金,,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證,。
4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件:
⑴.乙方租賃期滿,退租時乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費用;
⑵.乙方租賃期滿交房時,,甲方對消防硬件等硬件設(shè)施,、硬件無異議;
⑶. 乙方如用該地址注冊公司,需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù),。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金:
1.甲方不承擔(dān)任何費用,。
2.乙方交納以下費用:
因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用,如煤氣費,、水電費,、采暖費、空調(diào)費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、保安費、物業(yè)管理費,、本體維修積金等,。
第七條 房屋修繕與使用:
1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費用的,,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù),,包括但不限于室內(nèi)外裝修部分,自用管網(wǎng)等,。對乙方正常,、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙,。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的,,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
4.乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等相關(guān)工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間,,甲方依照法定程序出賣該出租的房屋,,出賣后,本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時,,應(yīng)當(dāng)提前6個月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同,。如果乙方有購買意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利,。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租,甲方,、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后,,合同終止。
2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,須征得甲方同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù),,乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限,。
第九條、合同的變更,、解除與終止,。
1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響使用的。
⑵.甲方房屋不能使用的,。
3.乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
⑴.未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋,。
⑵.未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
⑶.損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
⑷.未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
⑸.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。
⑹.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。
⑺.拖欠房租累計2個月以上,。
4.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因城市規(guī)劃,,政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收,。
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與,如對硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、硬件的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處臵,。
4.租賃期滿,對增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行,。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定,。
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金,。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條 乙方違約責(zé)任,。
1.租賃期間,,乙方有第九條第三款行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。
2.在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,,但賠償金累計不超過一個月租金。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。
4.租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失,但損失賠償金累計不超過6個月租金,。
第十三條 免責(zé)條款:
1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃,政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天計算,,多退少補,。
4.不可抗力系指“不能預(yù)見,不能避免并不能克服的客觀情況”
第十四條 本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補充條款,,補充條款及附件均為本合同的組成部分,,與本合同具有相同效力。
第十五條 本合同項發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的,,雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。
第十六條,、本合同及附件一式4份,,甲、乙雙方各執(zhí)2份,,具有同等法律效力,。
第十七條、本合同一共七頁,,自雙方簽(章)后生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡稱甲方)_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國籍:_________
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系編碼:_________
委托代理人:_________
國籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
承租方(以下簡稱乙方)_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國籍:_________
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系編碼:_________
委托代理人:_________
國籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________,;位于第_________層,共_________(套/間),,房屋結(jié)構(gòu)為_________,,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),;該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得,;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二,;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________.
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限,。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金,。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整,。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條房屋租賃合同付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算,,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的____日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,;除補充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條房屋租賃合同中維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔(dān),;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,,防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,。退租時,,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
第十條房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水,、電費;
2.煤氣費,;
3.供暖費,;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付。
第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定,。
租賃期滿后,,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前_________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,;
4.拖欠租金累計達(dá)_________個月;
5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個月,;
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,;
7.故意損壞承租房屋的;
第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定,。
租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第十四條房屋租賃合同登記備案的約定,。
自本合同生效之日起____日內(nèi),,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案,。
第十五條房屋租賃合同違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。)
第二十一條本合同連同附表共_________頁,一式_________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
甲方代理人(簽字)_________乙方代理人(簽字)_________
________年____月____日________年____月____日
附件
附件一:房屋平面圖(略)
附件二:房屋附著設(shè)施(略)
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十一
甲方(產(chǎn)權(quán)人):
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,,建筑面積 平方米。
一,、 租用期為 年,,月租金為 元整(人民幣),付款方式為 付,。押金 元,。租賃期滿后退還。
二,、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,,期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三,、 乙方租用后不得進(jìn)行非法活動,,損害房屋。
四,、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,。
五,、租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。如遇不可抗拒的政府行為,甲方因某種原因辭退乙方,,甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應(yīng)為甲方所有,,不予退還。
六,、 在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
七,、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用結(jié)清移交給乙方,,乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔(dān),。
八、 合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
九,、 本協(xié)議未盡事宜,,應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方簽字后生效,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等的法律效力。
甲方簽字(蓋章):
年 月 日
乙方簽字(蓋章):
年 月 日
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十二
出租方:(以下簡稱甲方)________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________
根據(jù)及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月,,出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,,則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方和承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償________元,。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金________元,。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。
4,、承租方逾期交付違約金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金________元,。
5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,,一律按的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份,,送單位備案。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十三
出租方(以下簡稱甲方):_____________
身份證:______聯(lián)系電話:__________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
身份證:______聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整,,每月____元人民幣。租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第四條付款方式
按____支付,,每月日支付,另付押金____元,,租房終止,,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,,不計利息,。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1,。水、電費;2,。煤氣費;3,。電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4,、拖欠租金累計達(dá)____個月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6,、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜、防觸電,,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償,。
第十條本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁,,一式___份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
_____年___月___日___年___月___日
房屋租賃協(xié)議范本參考
租方(甲方)________性別:____年___月____日出生
承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,,身份證號碼:_______________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_____元,,按月交。每月月初15日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
三、乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,,須向另一方支付違約金______元。
七,、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
____年___月____日
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十四
房屋出租合同出租人(甲方):______________________
承租人(乙方):______________________
房屋座落位置:_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在自愿平等的.基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋租賃期自 年 月 號到 年 月 日止,。房屋租金每年 萬 仟元(¥ 元), 年 萬元,,每年的 月 日前付清當(dāng)年房租,,第一年乙方另付甲方押金元(¥ 元),解除合同之日退還;
第二條 甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電正常使用,,乙方可以對房屋作適當(dāng)修整,,院內(nèi)環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權(quán)處理;
第三條 租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方若繼續(xù)承租,,應(yīng)提前兩個月提出續(xù)租要求,然后按協(xié)商意見重新簽定合同;
第四條 若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉(zhuǎn)租給他人,,視同甲方違反合約,,并賠償違約金元。如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意;
第五條 本房屋為甲方所有,,不再牽扯其他關(guān)系人,,若本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無關(guān),由此造成的損失由甲方承擔(dān);
第六條 乙方租用此場所不得從事非法經(jīng)營活動,,經(jīng)營期內(nèi)的安全乙方負(fù)責(zé);
第七條因不可抗力因素(比如政府拆遷)導(dǎo)致廠房不能繼續(xù)正常經(jīng)營,,乙方所付押金應(yīng)到停止經(jīng)營日為止,多余租金甲方應(yīng)退還乙方,,造成的其他損失與甲方無關(guān);
第八條 本合同自簽定之日起生效,,一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,。
出租人簽名: ____________ 承租人簽名:____________
____________年____________月____________號
協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十五
出租方:__________身份證號碼:__________
承租方:__________身份證號碼:__________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地址:______________;
二,、室內(nèi)附屬設(shè)施:__________,。
三、租用期限及其約定:
1.租用期限:自________年_______月______日起至_______年______月______日止;
2.房屋租金及付款方式:每月____________元人民幣;交納月房租總計____________元,另付________月押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;未滿______月乙方離開的,,不退押金,。租期到期時,,乙方若要續(xù)租,必須提前7天續(xù)費,。
3.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安等費用由雙方協(xié)商繳納,。
4.乙方有下列情形之一的,,甲方可收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的
乙方無故拖欠房屋租金或其他費用達(dá)______天
乙方在出租房內(nèi)開展非法活動的
四、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.在租期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉(zhuǎn)租或加價
2.甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前_______月通知對方,協(xié)商后解除
3.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),若有人為損壞,將給予甲方相應(yīng)賠償
五,、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:_______________承租方:__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:___________
簽約日期:_____________年______月______日