隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

門面租賃合同 簡版 門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇一

乙方：____,，身份證號(hào)：____,，聯(lián)系電話：____

甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了一份______市房地產(chǎn)租賃合同書,，由乙方承租甲方所有的______市____南路________裙樓1—3層作為茶餐廳,，面積為____平方米，承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。乙方于____年____月____日正式進(jìn)駐,，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔,，經(jīng)過數(shù)月的努力,，生意逐步走上正軌。____年____月____日,，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下,，突然貼出裝修通知，并擅自于____年____月____日開始全面裝修,，使乙方的經(jīng)營陷入困境,，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等,、自愿,、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1,、甲方無條件退回乙方交納的____萬元押金，此外再補(bǔ)償乙方____萬元,，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償,。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具,、家具家私等,，由乙方全部搬走。

2,、無論甲方是否變更法人代表,，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延,，順延的期限為甲方裝修所需的期限,，即自____年____月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束,、乙方恢復(fù)營業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營,，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方____萬元的違約責(zé)任,。

3、乙方在拿到甲方退還的____萬元押金和____萬元補(bǔ)償金后,，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜,。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時(shí)間,，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交,。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢,，不影響甲方的裝修進(jìn)度。

4,、甲方承諾,，在其裝修后，仍保留中餐部,，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右,，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營,。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大,，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個(gè)月開始按照每月3.5萬元計(jì),，直到合同期滿,。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、甲方承諾，將于____年____月1日正式開業(yè),。屆時(shí),，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng),、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn),，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全,，乙方可直接使用,，不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于____年____月1日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達(dá),，及時(shí)做好人員招聘,、菜系出品、貨物購買,、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作,。

6、本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充,。未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向法院起訴解決,。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（蓋章）：_____

乙方（簽字）：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

門面租賃合同 簡版 門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇二

甲方（出租方）：

身份證：

乙方（出租方）：

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃房屋基本情況

1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營,。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對(duì)房屋,、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn)。

2,、該房屋建筑面積共平方米,。

第二條租金、押金及其他費(fèi)用

1,、該房屋租金為：元整,，租賃期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止,。在租賃期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價(jià)必須以當(dāng)時(shí)周邊行情為準(zhǔn),。

2,、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金,。

3、在租賃期內(nèi),，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、電話、寬帶等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，乙方預(yù)支付給甲方電費(fèi)押金貳佰元,。

第三條特別約定

1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝潢、甲方不得干涉,；乙方在租賃期滿后,，不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。

2,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押,、擔(dān)保等，不得在租賃房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人,。

第四條租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回房屋。

第五條本合同未盡事宜,，雙方遵守相應(yīng)條款,，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決,。

第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：20 年 月 日

門面租賃合同 簡版 門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇三

出租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積_________平米左右(一層)，用于___________________________,，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

二：租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租憑費(fèi)用為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng),。乙方要搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。租賃期間，水,、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______

門面租賃合同 簡版 門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

茲有乙方租用 門面一套,。

1,、租期日期從年日至月止。租金每季度 元整,，應(yīng)提前半個(gè)月支付,，超過一天將收取每日20元的滯納金，超過10天房主有權(quán)收回門面,。

2,、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后,，裝修不得隨意破壞拆除,，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi),、屋外的原有設(shè)施在使用期間,，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修,。

3,、門面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清,，包括有線電視費(fèi),，門面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān),。

4,、合同期內(nèi)收取元作為押金（以另開收據(jù)為準(zhǔn)），押金不抵租金,、水電費(fèi),，合同終止后清算水表,、電表，交還好門面,，房主必須全額退還,，不得克扣。

5,、合同期內(nèi),，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可,，合同期內(nèi),，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。

6,、租金交付后概不退租,，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營,，在接到通知后,，房主必須退還剩余租金及押金。

7,、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營,，不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負(fù),，如發(fā)生打架斗毆,、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。

8,、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān),。

9、住房門面一套租給乙方使用,，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮,、油漆,、噴繪、歌舞廳等,，晚上噪音大等都不行,。晚上注意噪音不能過超10點(diǎn)。

10,、交款方式在銀行上存折交清,。

11、家電有冰箱,、熱水器,、空調(diào),、燃?xì)庠钔旰谩Ｈ缬袚p壞,，乙方負(fù)責(zé)維修好,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同 簡版 門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇五

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

身份證號(hào)：______

身份證號(hào)：______

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號(hào)號(hào)的門面房,，特訂立如下協(xié)議：

租用時(shí)間為______年______月______日起,，至______年______月______日止，共______年時(shí)間,。

1,、租金為______元/年。租金提前一月逐年付清,，否則視自動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商,。水電、物業(yè)管理費(fèi),、通訊,、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費(fèi)押金壹萬圓,。無拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方,。

2、租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,，如乙方要續(xù)租,，請(qǐng)?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù)，否則到期終止,，甲方收回移作他用,。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

3,、乙方在使用期間要保持房子原樣,，如要裝潢需要征得甲方同意，結(jié)束租期不得拆除（空調(diào)除外）,，保持墻面整潔不亂涂亂畫,，室內(nèi)設(shè)施等請(qǐng)愛惜使用，到期時(shí)如有墻體,、門窗,、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償，或修理恢復(fù)原樣,。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,，乙方同意方可出賣,。

4、乙方在租期內(nèi),，經(jīng)營場所內(nèi)嚴(yán)禁煙火,，隨時(shí)做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,，由乙方自己負(fù)責(zé),。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動(dòng)，遵守國家和地方的法律法規(guī),，否則乙方責(zé)任自負(fù),。

5、其他需求有乙方自行解決,，甲方不再負(fù)責(zé),。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合,。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商,、

6、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

7,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效,。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系電話：______

______年______月______日

______年______月______日

門面租賃合同 簡版 門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇六

甲方：____________（出租方）

乙方：____________（承租方）

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為“_______________________________________________間。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè),，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

十一、本合同自簽字之日起生效,。

十二,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________

乙方：____________

______年___月___日

門面租賃合同 簡版 門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇七

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致,，簽訂如下合同,，雙方共同遵守。

一,、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層____號(hào)商鋪出租給乙方,，該商鋪建筑面積為____平方米。

二,、租賃內(nèi)容：

1,、租賃期限：自____年止。

2,、租金價(jià)格每年一定,，隨行就市。

三,、定金,、租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方法,。

1,、合同簽訂時(shí)，承甲方向出甲方繳納押金合同到期,，押金不計(jì)利息,，由出甲方退還承甲方。

2,、租金： 元（大寫：____）

3,、物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理負(fù)責(zé)單位按合同繳納。

4,、支付：資金按每年度提前20天預(yù)先交納年度租金,。

四、商鋪?zhàn)赓U期間所產(chǎn)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、稅金及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用的分擔(dān)按相關(guān)法律,、法規(guī)來確定,，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理,。甲方同時(shí)保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動(dòng),。

五、門頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作,，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方須負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備的保護(hù)工作,，若有損壞澤乙方必須承擔(dān)損失并負(fù)責(zé)維修。甲方同意承甲方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,，門面到期后如乙方不再經(jīng)營,，門面裝修內(nèi)容無償給甲方。

七,、門面到期后,，若甲方此門面繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

八,、違約責(zé)任：

租賃期內(nèi)：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金,。若乙方提前終止合同,，甲方不能退還乙方租金及押金。

乙方有如下情況之一時(shí),，甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪：

1,、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,。

2,、乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的。

3,、乙方拖欠租金累計(jì)超過30天的,。

九、如遇國家政策變化,、城市規(guī)劃調(diào)整,、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時(shí),，雙方協(xié)商變更或解除合同,，由此造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ剿髻r,。

十,、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙各一份，均同等法律效力,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽署日期：

門面租賃合同 簡版 門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇八

出租方（以下簡稱甲方）：___________

承租方（以下簡稱乙方）：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本協(xié)議。

第一條店面（房屋、場地,、攤位）情況

甲方將位于區(qū)場地,、攤位)或 租賃給乙方。使用面積約 平方米,。

第二條租賃期限

1,、租賃期年:___，

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面（房屋,、場地,、攤位），乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該店面（房屋,、場地、攤位）的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將店面（房屋,、場地、攤位）在協(xié)議期滿后出租給第三人,。

第三條租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為 使用,，乙方經(jīng)營范圍為 。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定,。

第四條租金,、支付方式和限期

1、甲,、乙雙方約定,，該店面（房屋、場地,、攤位）每月租金總計(jì)為人民幣 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）,。

2、乙方應(yīng)于每月 前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式： （支票,、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬）,。

第五條保證金和其它費(fèi)用

1,、甲、乙雙方約定,，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面（房屋,、場地、攤位）租賃履約保證金,，履約保證金為3個(gè)月的租金,，即人民幣 元（大寫： ）。若無違約,，協(xié)議期滿,，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計(jì)利息,。

2,、租賃期間，使用該店面（房屋,、場地,、攤位）所發(fā)生的水、電,、通訊,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。用水,、用電按實(shí)際用量,，水 元/噸，電 元/度（今后視水電部門價(jià)格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交,。

第六條店面（房屋,、場地、攤位）使用要求

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該店面（房屋、場地,、攤位）及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面（房屋,、場地,、攤位）及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面（房屋,、場地、攤位）,，未征得甲方書面同意前,，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。

3,、乙方保證不在該店面（房屋,、場地、攤位）內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，如該店面（房屋,、場地,、攤位）及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修,。

第七條店面（房屋,、場地、攤位）返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面（房屋、場地,、攤位）,，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面（房屋、場地,、攤位）的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付該店面（房屋,、場地,、攤位）占用使用費(fèi)。

2,、乙方返還該店面（房屋,、場地,、攤位）應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收,，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3,、屬于乙方的家具,、電器等可移動(dòng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修,，乙方不得拆除,，并無償歸甲方所有。

第八條轉(zhuǎn)租

1,、乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面（房屋,、場地,、攤位）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2,、經(jīng)甲方同意后,，乙方轉(zhuǎn)租該店面（房屋、場地,、攤位）,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報(bào)甲方備案,。

3,、乙方不得將該店面（房屋、場地,、攤位）用于抵押,。

第九條協(xié)議的解除

1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，甲方可提前一個(gè)月通知乙方,，提前解除本協(xié)議,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

①該店面（房屋、場地,、攤位）占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

②該店面（房屋、場地,、攤位）因社會(huì)公共利益被依法征用的,；

③該店面（房屋,、場地、攤位）因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

④該店面（房屋,、場地、攤位）毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

⑤因福建龍洲運(yùn)輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面（房屋、場地,、攤位）的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議

①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面（房屋,、場地,、攤位）租賃用途；

②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

③乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租店面（房屋、場地,、攤位）的；

④乙方逾期不支付租金累計(jì)超過30日的,；

⑤乙方將該店面（房屋,、場地、攤位）用于抵押的,；

⑥未經(jīng)甲方同意,，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的；

⑦若乙方在本店面（房屋,、場地,、攤位）內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門處罰的。由于以上原因,，導(dǎo)致協(xié)議解除,，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金；給甲方造成損失,，支付的違約金不足抵付甲方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

第十條違約責(zé)任

1,、租賃期間,，非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付3個(gè)月的租金作為賠償,。

2,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,。

3,、租賃期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金,。履約保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條其它條款

1,、乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,，保證不在本店面（房屋、場地,、攤位）內(nèi)從事任何違反國家法律,、法規(guī)的行為；乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求,，自行配備滅火器材,；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失。

2,、乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件,、稅,、費(fèi)均由乙方處理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,。

4,、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴,。

6,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方（公章）：___________

乙方（公章）：___________

_________年____月____日