隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇一

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的.原則,，雙方就租賃門(mén)面從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方承租乙方位于____房屋,，作為生產(chǎn)用房,。面積約：____,。租金每年為：____元整。

二,、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止,。

三,、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的月日一次性付清當(dāng)年租金,。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān)。

四,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使門(mén)面不適于使用或租用時(shí),，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。并且本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效,。

甲方代表：____________

____年____月____日

乙方代表：____________

____年____月____日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇二

出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期：租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時(shí)間,、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無(wú)息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)____度,，電表表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng),，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：

_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇三

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的.原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：_____

一,、甲方承租乙方位于____房屋,，作為生產(chǎn)用房,。面積約：_________ 。租金每______年為：_________元整,。

二,、甲乙雙方簽訂此合同期限為_(kāi)_____年，即從__________年_______月__________日至__________年________月__________日止,。

三,、付款方式：每年支付當(dāng)______年租金，并于每年的 ______月______日一次性付清當(dāng)______年租金,。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān),。

四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

甲方代表：_________________

日期：__________年____ ______月__________日

乙方代表：_________________

日期：__________年____ ______月__________日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇四

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其擁有的座落于?街?號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共?平方米,。

2,、?甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為?元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5％，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金?元。租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________聯(lián)系電話：______________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于____________________________________________________門(mén)面(面積 )租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 租賃期限

租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止,。

第三條 租金

店面年租金總額為人民幣：____________元,，以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià),，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用)。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn),，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同,。

乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。

第七條 違約

任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題,，賠償金額為本合同所定年租金的______%,。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁(yè)，捌條,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月______日__________年________月______日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇六

出?租?方__________?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承?租?方__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條?租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于?門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_____供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi),。

第二條?租賃期限

四,、租賃期______年，自?______年___________月______日起至?______年?______月______日止,。

第三條?租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效______年度租金共計(jì)為_(kāi)___________元(大寫(xiě)：_____?),。

六、水電費(fèi),、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),。

第四條?雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條?續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)______月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第六條?其它

八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn),，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任,。

九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn),。

第七條?違約

十一,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)至少提前_______月通知對(duì)方,。

十二,、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定______年租金的_____,。

第八條?合同生效,、糾紛解決

十三、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

十四,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

十五,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十六,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁(yè)，捌條,。

甲?方：_______________?乙?方：_______________

手??。篲______________?手?印：_______________

簽字日期：_________年?______月______日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇七

出租方：___________(以下稱甲方)

承租方：___________(以下稱乙方)

(房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方 使用,，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達(dá)成下列條款以供雙方共同遵守：

1,、租賃用途為租期暫定年，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同,，后果由乙方負(fù)責(zé)。

3,、承租期間,，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、租期到，乙方須提前一個(gè)月通知甲方,，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng),，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金,。

5,、乙方承租期間，對(duì)甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護(hù)愛(ài)惜,，如有損壞,，應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi),，水電等物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。(注： 水表 度，電表 度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動(dòng),，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

6,、承租期限到,，乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗(yàn)收接管后,，退回押金,。若要續(xù)租，同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

7、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力,，希望雙方共同遵守,。

8、補(bǔ)充約定

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

_________年____月____日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇八

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方承租乙方位于____房屋,，作為生產(chǎn)用房,。面積約：____ 。租金每年為： ____元整,。

二,、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止,。

三,、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的 月 日一次性付清當(dāng)年租金,。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān),。

四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。并且本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效,。

甲方代表：____________

____年____ 月____ 日

乙方代表：____________

____年____ 月____ 日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇九

出租方： (簡(jiǎn)稱甲方)

租賃方： (簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在長(zhǎng)豐六期一棟四單元一樓門(mén)面出租,，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方,，雙方協(xié)議如下：

一,、租賃期為 年，期滿后按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)雙方協(xié)商而定,。

二,、付示方式：乙方每付一次租金。

三,、電表度,，電費(fèi)元/度，水費(fèi)元/噸,，水表噸,。

四、租賃期間,，請(qǐng)注意防火,、防電,、防盜，產(chǎn)生的所有糾紛及安全事故由乙方自負(fù),。

五,、押金期滿后退還，合同沒(méi)有到期違約押金不退,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前貳個(gè)月通知對(duì)方,，且償付對(duì)方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，前一年期內(nèi)房租不遞增,，一年后雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價(jià)格(貳年期滿后乙方享有優(yōu)先租賃權(quán));租賃期間乙方門(mén)面轉(zhuǎn)讓甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu),。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長(zhǎng)沙市高新區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十

出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________

承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________________________,，建筑面積_________平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自____年______月_____日起至____年______月_____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)______________，大寫(xiě)：_________________________元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于_______年______月_____日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

電話：__________________電話：__________________

_______年______月_____日_______年______月_____日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十一

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________,。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)______元人民幣,，大寫(xiě)_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò)_______天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

十一、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),，壹式_______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

十三,、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水____元/噸 ,，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號(hào)：____________________證件號(hào)：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十二

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據(jù)國(guó)度,、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲,、乙單方在志愿、公道,、老實(shí)信用,、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿將座落在本市_____________________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自_________年_________月___日起至_________年_________月___日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金_________元,，______月租金總額(大寫(xiě))___,，￥_________元,。

四、該房屋租金_________年內(nèi)不變。自第_________年起，______月租金每______年遞減___%。

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,。付款的工夫及方式_____________________,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)______________房使用,。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,，承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔(dān)任賠償,。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,，應(yīng)提早___天書(shū)面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù),，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任,。

十,、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面贊同,，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,，方可中止。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,，單方互不承擔(dān)義務(wù)。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)______月告訴乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1,、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

2、未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋,，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4、拖欠租金累計(jì)________月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十五、租賃期內(nèi),，甲方無(wú)公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早__________月向甲方提出書(shū)面意向,，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取,。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領(lǐng)取后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變卦或消弭本合同,，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按挑選1對(duì)待)：

1、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的,，依法向群眾法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度,、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三,、本合同一式___份，甲,、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(公章)：___________________?乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日?_______________年__________月____日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同,。

一、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為￥ 元每月(大寫(xiě)： 圓整),。租金按 (季度,、半年、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

商業(yè)門(mén)面房屋租賃合同范本商業(yè)門(mén)面房屋租賃合同范本

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

4,、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十四

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門(mén)面房出租給乙方使用,，乙方承租甲方門(mén)面房等事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門(mén)面租賃合同,。

一,、門(mén)面房位于_______________號(hào)門(mén)面，面積__________平方米,。

二,、租房期限暫定為兩年，自________年____月____日至________年____月____日止,，月租金_____元,，年租金_____元，每年分兩次交款為_(kāi)___月____日至____月____日,，下年為_(kāi)___月____日至____月____日,，押金__________元整,。

三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回出租房屋,，扣除押金,。

四、乙方在門(mén)面裝修過(guò)程中必須經(jīng)過(guò)甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，征得相關(guān)部門(mén)的同意后方能進(jìn)行裝修,，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞，由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任,。

五,、乙方必須按章、依法經(jīng)營(yíng),，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為,，除承擔(dān)一切刑事,、民事責(zé)任外，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，并視為乙方違約,。

六、本合同期滿后,，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,，否則乙方必須恢復(fù)出租門(mén)面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門(mén)面,，在同等條件下可優(yōu)先承租該門(mén)面,。

七、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八,、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,，按時(shí)交納水、電,、氣,、物管、稅等費(fèi)用,。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)________乙方(簽字)_________

________年____月____日________年____月____日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十五

方(簡(jiǎn)稱甲方,，下同)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方，下同)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同供雙方共同遵守,。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于省市路 棟號(hào)(建筑面積)為平方米的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自住或其它合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二章 租賃期限,、用途

2.1本合同所約定的租賃期限為年,，自年月日起至年 月日止;乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為用途使用。為保證 乙方正常經(jīng)營(yíng),，甲方已同意天作為免租期(從年月 日至年月日),。

2.2本合同約定租賃期限屆滿，,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

2.2 .1 乙方需要繼續(xù)租賃房產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃期限屆滿前45 日前向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下乙方可優(yōu)先其它承租人續(xù)租,，甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同,，乙方應(yīng)于新合同訂立當(dāng)日交納新合同約定的房產(chǎn)租金,。

2.2 .2 如乙方不主動(dòng)要求續(xù)租或逾期提出要求的，本合同自期滿之日起終止,，甲方有權(quán)收回房屋或轉(zhuǎn)租第三方,。

2.3本合同提前終止、解除或?qū)脻M時(shí),，甲方有權(quán)收回房屋及乙方添附于房產(chǎn)上的裝修,，乙方不得故意損害或拆除建筑物的結(jié)構(gòu)。

2.3 .1 屬于乙方承租期間已方投入資金所建設(shè)或者安裝的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后10 日內(nèi)搬離。乙方在本合同提前終止、解除或?qū)脻M之日起10 天內(nèi)未取回的物品,，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán),，甲方有權(quán)任意處置。

第三章租金及保證金

3.1租賃房產(chǎn)的'第一年,、第二年租金為人民幣元/ 月(大寫(xiě)：元),，具體支付方式為：每季支付一次，第一季簽訂合同之日支付,，從第二季開(kāi)始在每季前5 日前提前一個(gè)月支付,。

3.2 從第三年開(kāi)始每年的租金基礎(chǔ)上按不少于5 %遞增，具體增幅參照市場(chǎng)行情確定,。

3.3為保障甲方房產(chǎn)不受損壞及本合同的順利履行,，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納 元的保證金。

3.3 .1 保證金不計(jì)入租金,，于合同期滿或雙方依約解除合同且乙方無(wú)任何違約情形時(shí),，則由甲方不計(jì)息退還乙方，否則保證金不退還或者只部分退還,。

第四章 水電氣及其它費(fèi)用

4.1乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生的水,、電、氣,、電話,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用,，按水、電,、氣表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納,。

4.1 .1 若乙方向周圍鄰居接水、電,、氣等設(shè)施的,，上述費(fèi)用的交納由乙方與鄰居協(xié)商，由此所遭受的主管部門(mén)的處罰由乙方自行承擔(dān),。

4.2除國(guó)家法律規(guī)和當(dāng)?shù)卣钜?guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用之外,，其他任何有關(guān)該房產(chǎn)的費(fèi)用或支出均應(yīng)當(dāng)由乙方支付，甲方不承擔(dān)該費(fèi)用或支出,。

4.2 .1 乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

第五章雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證擁有房產(chǎn)的所有權(quán),，并擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

5.1 .1 、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;給甲方造成損失的還應(yīng)相應(yīng)賠償損失,。

(1 )未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2 )未經(jīng)甲方同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3 )損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4 )未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5 )利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6 )逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7 )不按本合同約定交納房租,。

5.2在本合同有效期內(nèi)，在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上甲方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

5.2 .1 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

5.2 .2 甲方出售房屋前須通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5.3乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用,。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施發(fā)生損壞,，影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修,。甲方代為維修的,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4乙方自行辦理經(jīng)營(yíng),、裝修所需的規(guī)劃,、環(huán)保、水,、電,、通訊,、消防、衛(wèi)生及其它國(guó)家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù),。

5.5乙方保證排油,、排煙、排水,、排污線路和空調(diào)機(jī)組等均須不影響相鄰各方,，否則在營(yíng)業(yè)過(guò)程中若因前述原因而導(dǎo)致相鄰各方投訴或影響乙方經(jīng)營(yíng)的，由乙方自行負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛,，并保證甲方不因此而蒙受損失,。

5.6如果在租賃房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致第三方向甲方索賠或甲方遭受其它處罰的，甲方要求乙方賠償損失,。

5.7乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5.8乙方按時(shí)支付租金。

5.9 乙方在使用期內(nèi)的自住和依法經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù),。

5.9 .1 乙方在不破壞房產(chǎn)原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

5.9 .2 如乙方改變房產(chǎn)改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu),、用途或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方，應(yīng)事先征得甲方同意,，需要按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的乙方需按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。

第六章 違約責(zé)任

6.1乙方拖欠租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,。每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取所拖欠租金1% 的滯納金。

6.2除本合同另有約定外,，任何不確實(shí)履行本合同約定均視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

6.3甲方有權(quán)從乙方交納的保證金中直接扣除滯納金,、違約金、賠償金等費(fèi)用,。

第七章其它約定

7.1本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

7.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解解決不成的,，通過(guò)法律訴訟形式解決,。

7.3本合同自雙方簽署之日起生效;本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期：年 月 日

簽約日期： 年 月 日

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出租方(下稱甲方)：_______________

承租方(下稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其擁有的座落于?街_______號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為?_______年,，自?_______年?_______月_______日起至?_______年?_______月_______日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一_______年租金為_(kāi)_____________元,，然后每_______年租金在上_______年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)_______月支付,，每半_______年支付一次,，具體為：_____________________

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______________元,。租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一_______年上半_______年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)?60?天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)_______年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)_______年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)_______年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份

甲方：_____________________?乙方：_____________________

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甲方：_________________，身份證號(hào)：________________________

乙方：_________________,，身份證號(hào)：________________________

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于_____________________________________________,，______間面積為_(kāi)__________________________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，作___________________________使用。

二,、租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止（即：______年）。

三,、年租金______萬(wàn)元整,，乙方于每年______月份______次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取_________%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式______份,，甲方______份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方簽字：_______________乙方簽字：__________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十八

出租人：__________________承租人：__________________

證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________號(hào),，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_(tái)________元整,。

2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元,。

3,、租金按月繳交。乙方須每月________日前將當(dāng)月租金交給甲方,。甲方收取租金后,，開(kāi)具收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票

4,、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方_________天的寬限期,，從第_________天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài),、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、衛(wèi)生,、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋,，須在_____個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)__________天的,，并賠償違約金_________元。

第十二條合同終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

① 提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

②依法向_________人民法院起訴,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：甲方______________________，乙方________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方：_________

聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________________

承租方：_________

聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________________

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_____》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)

規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

一,、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米,。

二,、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.(不得用于汽車修理,、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四、租金及支付方式

租金為元每年(大寫(xiě)：圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥元(大寫(xiě)：人民幣整),，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛,。

4,、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添加的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。

甲方____________乙方____________

____年____月____日