隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

委托書合同 風(fēng)險(xiǎn)代理委托書合同篇一

委托人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 應(yīng)甲方 年 月 日提出的訴訟保全委托擔(dān)保申請(qǐng),乙方同意為甲方訴 一案提供訴訟保全擔(dān)保,；為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),現(xiàn)依照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

第一條 擔(dān)保事項(xiàng),、保證期限：

1,、甲方因與 一案，擬向 法院提起 元的訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng),，乙方愿就上述訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)為甲方提供訴訟保全擔(dān)保,。

第二條 擔(dān)保責(zé)任限度：

1、超出擔(dān)保范圍,，擔(dān)保期限的任何款項(xiàng),乙方不承擔(dān)保證責(zé)任,。

2,、乙方的保證責(zé)任在下列情形下解除：

2.1甲方訴 案件 終結(jié)；

2.2法院保全裁定的撤銷,；

2.3甲方撤銷訴訟,；

第三條 甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：

乙方向法院出具保證擔(dān)保函后，乙方有權(quán)根據(jù)需要,，對(duì)甲方的案件進(jìn)展情況進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,，并要求甲方提供相關(guān)文件資料，甲方應(yīng)予以提交,。

第四條 乙方的代位求償權(quán)：

如因甲方的保全申請(qǐng)錯(cuò)誤而導(dǎo)致乙方向第三方履行賠償義務(wù)后,甲方應(yīng)在乙方支付賠償款三日內(nèi)支付乙方墊付的全部款項(xiàng)以及因該賠償而發(fā)生的所有費(fèi)用,，其中包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、延遲支付的滯納金（滯納金的支付方式為,，每日按乙方為甲方提供的擔(dān)保金總額的千分之六支付給乙方。）

第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式

1,、甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后乙方出具擔(dān)保函之前按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方一次性足額交納按下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的擔(dān)保費(fèi),。

2、甲方同意一次性向乙方支付保全財(cái)產(chǎn)金額的擔(dān)保費(fèi),，合計(jì)人民幣 元（大寫：人民幣 ）,，甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起 3 天內(nèi)按乙方指定的下列賬戶支付：

名 稱： 帳 號(hào)： 開戶行：第六條 甲方承諾：

1、甲方向乙方所提供的資料均真實(shí),、準(zhǔn)確,；所提交的復(fù)印件均與原件相符；所陳述的事實(shí)無虛假,。

2,、按照本合同的約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)及其它費(fèi)用。

3,、甲方單方解除合同乙方所收擔(dān)保費(fèi)不予退還,。

第七條 違約責(zé)任：

1、甲方不按照本合同約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi),，每拖延一天，按未支付擔(dān)保費(fèi)金額每日千分之六計(jì)算,，向乙方支付違約金,。

2、甲方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方承擔(dān)保證責(zé)任和其他民事責(zé)任的,，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第八條：爭(zhēng)議解決方式：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，雙方同意向上海市金山區(qū)人民法院以訴訟方式解決,。

第九條 合同的生效,、變更和解除

本合同由甲,乙雙方蓋章或簽字后生效。本合同生效后,，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,修改,變更和解除等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議,。

第十條：附則

本合同的附件 系本合同的組成部分具有同等法律效力。

本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

委托書合同 風(fēng)險(xiǎn)代理委托書合同篇二

委托人： __________________

證件號(hào)碼：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話、傳真,、email：__________________

被委托人：__________________

證件號(hào)碼：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話,、傳真、email：__________________

委托事項(xiàng)：

_________,， 本人現(xiàn)委托于進(jìn)行商談合同條款,、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù),。

委托期限： 自_________年____月____日 至_________年____月____日 止,。

本授權(quán)書不得轉(zhuǎn)委托。

除非另經(jīng)合理提前并以明確書面形式通知,，上述內(nèi)容不得變更,。

特此證明！

簽署確認(rèn)：__________________

委托人： __________________ 被委托人：__________________

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

委托書合同 風(fēng)險(xiǎn)代理委托書合同篇三

編號(hào)：日期：

委托方（甲方）受托方（乙方）

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù),。具體內(nèi)容如下：

一,、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

二,、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

1,、房齡：年；房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米,；房屋朝向：_____

總層數(shù)：_____,；電梯裝修情況：高檔一般簡(jiǎn)單地面：

2、電器：新一般包括：

家具：新一般包括：

對(duì)講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場(chǎng)停車場(chǎng)會(huì)所：

3,、天然氣暖氣采暖費(fèi)：元/年,；物業(yè)費(fèi)：元/月；

4,、騰清情況：空房有人居住,。

5、月租金（現(xiàn)有設(shè)施）,；月租金（（提供家電）

三,、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí),，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證,、房主本人的身份證等正本,。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書,。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分,。

四、甲方責(zé)任：甲方承諾“房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí),，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

1,、該房屋已經(jīng)騰空。

2,、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi),、損壞，符合環(huán)保要求,。

3,、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn),，共有人需全部簽字,。

五、乙方責(zé)任：

1,。乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳,，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方,。

2,。安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯,。

3,。提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約,。

4,。安排客戶入住。

5,。協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用,。

6。在租賃期內(nèi),，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。

六、服務(wù)費(fèi)及支付

1,、在委托期內(nèi),，如乙方將甲方房屋租出時(shí)（簽訂租賃合同,，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí)）,，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi),。（以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租,，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算）

2,、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功,，甲方也應(yīng)按六（1）款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi),。

3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

4,、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回,。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

七,、簽訂此委托書,，不影響房主本人的出租權(quán)。

委托方（甲方）受托方（乙方）

身份證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)人姓名：

地址：

電話：

委托書合同 風(fēng)險(xiǎn)代理委托書合同篇四

甲方：

代表人：

乙方

依據(jù)《中華人民共和國(guó)共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托,，就委托涉及事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致,、簽訂本合同,、信守執(zhí)行。

一,、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：（每項(xiàng)/元）

1,、項(xiàng)目?jī)r(jià)格：

2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 公司網(wǎng)站美工設(shè)計(jì)

3,、圖片格式： png,、pds文件

二、付款方式：

1,、乙方開始設(shè)計(jì)前,，甲方支付項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)定金20% ；

2,、乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)后,，甲方結(jié)清尾款費(fèi)用 80% ；

三,、設(shè)計(jì)的時(shí)間：

1,、樣稿圖片：乙方在收到預(yù)付款后第二個(gè)工作日開始設(shè)計(jì)，初稿設(shè)計(jì)時(shí)間 3-5個(gè)工作日；

2,、修改圖片：根據(jù)甲方建議對(duì)項(xiàng)目圖片進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整與修改,，修改時(shí)間2 個(gè)工作日；

四,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

1,、乙方保證所設(shè)計(jì)的圖片為原創(chuàng)作品，不得侵犯任何人的權(quán)利,；

2,、乙方設(shè)計(jì)完的作品，甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,，所有作品使 用權(quán)及設(shè)計(jì)著作權(quán)均歸甲方所有,，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)作品。

五,、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵,。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見。

甲方義務(wù)：

1,、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用,。

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)的資料給乙方,，并保證資料的真實(shí)性,。

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考,。

2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

乙方義務(wù)：

1,、乙方需按甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì),。

2、乙方需按合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品,。

六,、違約責(zé)任：

1、甲方在乙方作品初稿王成后終止合同的,，應(yīng)當(dāng)支付設(shè)計(jì)驗(yàn)收通過作品的設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同的,，不收取任何設(shè)計(jì)費(fèi)用,，已收取的定金應(yīng)全額退還甲方。

3、當(dāng)圖片驗(yàn)稿后,，雙方有義務(wù)保證方案的穩(wěn)定實(shí)施,。

七、保密責(zé)任：

1,、乙方對(duì)于所制作的圖片承擔(dān)保密責(zé)任，不得任意發(fā)表及轉(zhuǎn)讓,。

2,、乙方對(duì)于甲方提供的信息資料承擔(dān)保密責(zé)任。

八,、不可抗力因素：

甲,、乙任何一方由于不可抗力，不能履行合約時(shí),，由雙方協(xié)商解決,，確實(shí)無法調(diào)節(jié)，則有仲裁機(jī)關(guān)或根據(jù)合同法辦理,。

九,、合同生效：

本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對(duì)方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

甲方代表簽名：

地址：

傳真：

日期：

乙方（蓋章）： 乙方代表簽名： 地址： 傳真： 日期：

委托書合同 風(fēng)險(xiǎn)代理委托書合同篇五

委托人： (具有法人資格用人單位全稱) 法定代表人：

乙方的勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)等待遇享受截止時(shí)間為二○一○年__________月__________日__________時(shí),。甲方同意支付乙方補(bǔ)償和社會(huì)保險(xiǎn)待遇等全部給付項(xiàng)目包干總金額共__________元(人民幣￥__________元)。

地址：

受委托人： (無法人資格部門或分支機(jī)構(gòu)全稱) 負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同實(shí)施條例》規(guī)定,，我單位委托 (無無法人資格部門或分支機(jī)構(gòu)全稱)以本單位的名義與其所招用的勞動(dòng)者直接簽訂勞動(dòng)合同,，并對(duì)其簽訂的勞動(dòng)合同的履行、變更,、解除和終止行使管理職權(quán),，對(duì)其勞動(dòng)合同簽訂和管理行為我單位承諾承擔(dān)全部法律責(zé)任。

(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,，對(duì)完成單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

甲,、乙雙方解除勞動(dòng)合同后,，乙方不得以任何方式對(duì)甲方進(jìn)行詆毀、惡意中傷,、及任何有損甲方形象或利益的行為,，否則甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方入學(xué)后，服從學(xué)校的統(tǒng)一管理,，嚴(yán)格遵守校紀(jì)校規(guī),，按照學(xué)校規(guī)定，按時(shí)足額向?qū)W校交納學(xué)費(fèi),、書費(fèi),、住宿費(fèi)等費(fèi)用，服從學(xué)校對(duì)教室,、寢室等統(tǒng)一管理和調(diào)動(dòng),。

本委托有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托人： (蓋章) 法定代表人： (蓋章)

若在乙方離職期限截止時(shí),，接替其崗位的員工還不能獨(dú)立主持工作,，經(jīng)甲乙協(xié)商雙方約定可適當(dāng)延長(zhǎng)離職期限，但不超過一個(gè)月,。

年 月 日

委托書合同 風(fēng)險(xiǎn)代理委托書合同篇六

_________單位:

本人因______________________原因不能親自到______________辦理_______茲授權(quán)委托_______先生/女士處理代辦事項(xiàng).委托人在權(quán)限范圍內(nèi)年簽署的一切有關(guān)文件,，我均承認(rèn)。由此所造成的一切責(zé)任均由本人承擔(dān),。

委托人(簽名或蓋章)：被委托人(簽名)：

委托人身份證號(hào)碼：受托人身份證號(hào)：

委托人:

xxxx年xx月xx

委托書合同 風(fēng)險(xiǎn)代理委托書合同篇七

賣房委托合同書

賣方：（甲方）

中介方：（乙方）xxxx有限公司受理人：

1,、甲方委托中介方將位于市區(qū)套 層或商鋪 間代理出售。有 等證件,，產(chǎn)權(quán)證

人姓名,， 結(jié)構(gòu)， 裝修,， 戶型,，土地面積 ㎡，建筑面積： ㎡,， 年購(gòu)置,。房屋/商鋪預(yù)售價(jià)為 元（人

民幣： ）。備注：

2,、乙方負(fù)責(zé)該房屋廣告,、咨詢、宣傳,，介紹客戶,，促成買賣雙方達(dá)成協(xié)議。

3,、甲方委托出售的房,、地信息，必須真實(shí),，無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,。若故意隱瞞真實(shí)情況,，給乙方造

成損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、凡是乙方介紹給甲方的買方客戶，不論時(shí)間長(zhǎng)短,，決不允許甲方（或甲方委托他人）與

乙方的買方客戶私下達(dá)成買賣協(xié)議,，買賣雙方談成，甲方收到購(gòu)房定金后,，甲方應(yīng)向乙方支

付中介費(fèi),，中介費(fèi)按房、地成交價(jià)的 %支付元（人民幣： ）,，中介費(fèi)一次性付清。若遇違約私下達(dá)成買賣協(xié)議,，由甲方向乙方雙倍地支付中介費(fèi),。

5、甲方如若不在本地,，鑰匙可交由乙方保管,。可由乙方代收購(gòu)房定金（或誠(chéng)意金）,，乙方需

妥善保管定金（或誠(chéng)意金）,，并向買主開具收據(jù)且告知甲方。

6,、如不屬中介介紹,、聯(lián)系的買方與本中介無關(guān)。

7,、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效應(yīng),，必須依照《合同法》條款執(zhí)行，以上條款望甲乙雙

方共同遵守,，違約必究,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份做備查,。

備注：

賣方： 電話：

中介方： xxxxxx有限公司

受理人：電話：

年 月日

委托書合同 風(fēng)險(xiǎn)代理委托書合同篇八

甲方(委托方)：________________業(yè)主管理委員會(huì)

地址：________________郵碼：____________電話：________

法定代表人：________________職務(wù)：________

乙方(受委托方)：____________物業(yè)管理公司

地址：________________郵碼：____________電話：________

法定代表人：________________職務(wù)：________

為加強(qiáng)____________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全、方便,、舒適,、文明的居住環(huán)境,，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

(一)甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù),。

(二)管理事項(xiàng)包括：

1.房屋的使用,、維修、養(yǎng)護(hù),；

2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施,、設(shè)備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯,、機(jī)電設(shè)備,、路燈、走廊,、自行車房,、棚、園林綠化地,、溝,、渠、池,、井,、道路、停車場(chǎng)等)的使用,、維修和管理,；

3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作)；

4.公共生活秩序,；

5.文娛活動(dòng)場(chǎng)所,；

6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

7.車輛行駛及停泊,；

8.物業(yè)檔案管理,；

9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

第二條委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,。

第三條物業(yè)管理期限

委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止,。

第四條雙方權(quán)利,、義務(wù)

(一)甲方權(quán)利、義務(wù)

1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)管理,；

2.監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用,，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方,。

3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的0.5%)____平方米給乙方，按月租金____元租用,，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù),；

4.給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米),，按月租金____元租用,；

5.負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；

6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

7.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,，有權(quán)終止合同,；

8.負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

9.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理,；包括予以罰款,、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失,，以停水,、停電等措施對(duì)無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交,、催改,；

10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng),，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門,、業(yè)主間的關(guān)系；

11.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

(二)乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合實(shí)際情況,，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；

2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求,，根據(jù)甲方授權(quán),，對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)際管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督,；

3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大,、中修的需要制訂維修方案,，報(bào)甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi),；

4.接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過程中財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)督并報(bào)告工作,，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支賬目,；

5.對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能,，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施,；

6.乙方須本著高效,、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員；

7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況,；

8.負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià),；

9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理,；

10.在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料,；

11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作,；

12.有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,。

第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

(一)各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)達(dá)到___

_標(biāo)準(zhǔn)。

(二)確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)____萬元,，合理支出____萬元,，乙方可提成所收取管理費(fèi)的____%作為經(jīng)營(yíng)收入。

第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押

(一)乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)___元,，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。

(二)乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息,。

(三)如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行,，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

(四)如由于乙方過錯(cuò)致使合同不能履行,，乙方無權(quán)要求返還抵押金,，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條獎(jiǎng)罰措施

(一)在各項(xiàng)管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方,。

(二)如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó),、省,、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)___元(全國(guó)),、____元(省),、____元(市)；獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂,；如在乙方管理期間,，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息,。

(三)如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)___至____元的罰款,，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

(五)由乙方管理不善或重大失誤,，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條合同更改,、補(bǔ)充與終止

(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書面合同為準(zhǔn),。

(二)合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

(三)合同終止后,，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理,。

第九條其他事項(xiàng)

(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水,、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方應(yīng)相互體諒,，共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂?/p>

(二)本合同自簽訂之日起生效,；附件1,、2,、3、4……為合同的有效組成部分,。

(三)本合同正本一式三份,，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。

(四)雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，訴請(qǐng)人民法院解決,。

甲方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

代表人：____________________年____月____日

附：

1、《____住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表》(略)

2,、《____住宅區(qū)物業(yè)年收支測(cè)算表》(略)

委托書合同 風(fēng)險(xiǎn)代理委托書合同篇九

委托人：性別：身份證編號(hào)：住址：受托人：性別：身份證編號(hào)：住址：委托人購(gòu)買的位于省市項(xiàng)目棟單元層號(hào)的住房,。

因工作原因，不能親自到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證登記及過戶手續(xù),，故委托人自愿立此委托書：委托事項(xiàng)：全權(quán)委托為代理人,，代理我辦理如下事項(xiàng)：

1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù),。

2、代為領(lǐng)

3,、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等,。代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自簽訂日至上述事項(xiàng)辦完為止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：

__年__月__日