隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準,。

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為____萬元整,。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

(一)前條第一項的價格,，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清,。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

(一)交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負責辦理,。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、*,、電話費用等概由乙方負擔,。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償,；若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。

為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方（受讓方）：______________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：______________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于____的廠房,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，土地面積約為____平方米，建筑面積約____平方米,，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,。

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物________。

2,、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計____萬元整（金額大寫人民幣____整）,。

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣____元整（金額大寫____元）,，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書、授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。

2,、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內(nèi)將首付返還與乙方,，另給付乙方相當于首付 賠款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期____日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款____的違約金。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論,。

____年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）,。

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件,、身份證復印件,。

2,、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件,。

本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物的所有債權(quán)債務與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式_____份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）________乙方（簽章）________

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就 三江市恒昌制衣有限公司 所擁有的廠房及附屬用房(以下簡稱標的廠房)達成如下協(xié)議：

第一條 廠房基本情況及土地狀況

標的廠房名：三江市恒昌制衣有限公司廠房及附屬用房 ，標的廠房座落于三江市懷地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為村集體產(chǎn)權(quán),。擬交易標的廠房僅限地上建筑物，不包括土地使用權(quán)及其他用益權(quán),。

第二條 購房價款

標的廠房總成交金額為 元整(大寫： 元整)。

第三條 付款方式及期限

乙方按一次性付款方式付款：

⑴. 乙方在簽定本合同之日起 日內(nèi)支付總成交金額的 %,，即 元(大寫 元整),。

⑵.余款在甲方交付房屋后乙方發(fā)布房屋權(quán)屬聲明無異議后的90日內(nèi)結(jié)算并給付,。

第四條 房屋面積確認

在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準,。

第五條 交房期限及交付條件

甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用,。

第六條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾,。

甲方應當保證擬交易房屋產(chǎn)權(quán)符合下列條件：

1.擬交易的廠房在本合同簽訂之日沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛或權(quán)屬有爭議但甲方已與其他當事方正式達成保證產(chǎn)權(quán)無異議調(diào)解協(xié)議,。

2.甲方合法擁有本廠房產(chǎn)權(quán)，未抵押給其他人,，在合同簽訂之日之前與之后均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人。

3.保證擬交易廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況,。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況承諾之一的,，則甲方應當向乙方支付乙方已支付房屋價款的 3 倍金額作用違約賠償金,。

第七條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應當提供必要的協(xié)助，包括：①及時向房屋權(quán)屬管理部門工作人員出具相關(guān)證照;②及時交納應承擔的稅費;③簽署必要的合同及證明文本;④其他協(xié)助,。

第八條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第九條 其他

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信,、互利互惠,、友好,、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向三江市人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同一式 份,，具有同等法律效力,，其中甲方,、乙方各執(zhí) 份。

第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人： (簽字、蓋章) 法定代表人： (簽字,、蓋章)

委托代理人： 委托代理人：

年月日：年月日：

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同篇四

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________ 受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事 項達成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ,，位于 ,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米，

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整（金額大寫 元）,。

3,、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫 元）,，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四、違約責任

1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項,。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的 違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院 提起訴訟。

六,、標的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）,。

七、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2、乙方身份證復印件

八,、

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同篇五

轉(zhuǎn)讓方：劉**（以下簡稱甲方）

受讓方：孫**（以下簡稱乙方）

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一,、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖,。

二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為*拾壹萬元（￥：*10000元）,，乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后,，一次性付給甲方。

三,、雙方的權(quán)利和義務

1、甲方的權(quán)利和義務

（1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),，否則甲方自行承擔一切后果,，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項,。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。

2,、乙方的權(quán)利和義務

（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有,，

以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉,。

（2）自20xx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關(guān)系,。

四、違約責任：在合同簽字生效后,，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半,。

五、合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決。

六,、本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方： 乙方：

證明人：證明人：

年 月日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方： 身份證號：

住址：

乙方： 身份證號：

住址：

甲方自愿將 廠房出售給乙方，總價格計肆拾叁萬元人民幣,，廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準，即年租金每畝雙八百斤糧食（夏季小麥800斤,、秋季玉米800斤）,，按當年政府收購價折合人民幣后每年結(jié)算一次,。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期滿續(xù)簽時,，甲乙雙方共同與土地出租方商談續(xù)簽事宜,。續(xù)簽后,，甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇。

一,、此合同甲方簽字后,，乙方按約定的付款時間付給甲方后,，無論何時，甲方都無權(quán)收回所出售的廠房及合同中規(guī)劃的土地面積,。

二、甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為：廠房所占面積,，廠房西側(cè)米，廠房東側(cè)米,，廠房南側(cè)米,，廠房北側(cè)米,。大門以里道路至南北通道西邊，這塊道路面積的50%屬乙方所有,，總面積為畝。

三,、合同簽訂后，甲方必須保證乙方,，路,、電,、水暢通,，如有需要隨時協(xié)助乙方解決。

四,、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設(shè)，乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內(nèi)進行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營,，如政府及其它干預不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，愿將全部購房款退還乙方,，并按銀行貸款利率付息給乙方,。乙方的損失全部由甲方承擔,。

五、甲方在此廠房出售前,，不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個人的抵押貸款,，如有應在合同簽訂前告知乙方,。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負責。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣,。

六、甲方應提供給乙方,，土地征用合同，廠房建設(shè)政府部門的相關(guān)批文,，包括師寨鎮(zhèn)政府,、土地辦,、建設(shè)辦的批準文書的原件或復印件。

一,、合同一經(jīng)確立,，乙方必須按照約定的時間將房款如數(shù)付給甲方。付款時間,，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元,，剩余21.5萬元三個月內(nèi)付清,。

二、從合同簽訂之日起協(xié)助甲方共同維護整個場區(qū)的秩序和安全,，保證財產(chǎn)不受損失。

三,、每年按時交納土地租讓費,，土地租讓總面積畝,，每畝每年按雙八百斤（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤）,，按當年政府收購價折合人民幣后及時付給甲方。

四,、因不可抗因素，如地震,，洪水、戰(zhàn)爭及政府征用土地,，該場地的損失由乙方負擔,。如遇政府征用土地及該地面附屬物,，政府的補償全部歸乙方所有，政府異地安置時,，乙方與甲方同樣享有異地安置權(quán),。

以上條款,，甲乙雙方，已認真閱讀,，雙方均無異議,。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。

此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份，甲乙雙方簽字,，公證處公證后生效。

甲方： 手機：

乙方： 手機：

年 月 日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同篇七

出賣人：

注冊地址：

社會統(tǒng)一信用代碼：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

地址：

郵政編碼：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

社會統(tǒng)一信用代碼：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

【本人】

【法定代表人】

姓名：

國籍：

【身份證】

【護照】

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

聯(lián)系電話：

地址：

郵政編碼：

【委托代理人】

姓名：

國籍：

聯(lián)系電話：

地址：

郵政編碼：

買賣雙方在平等,、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,，達成如下協(xié)議,。

第1條轉(zhuǎn)讓標的

1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地,，土地信息如下：《土地使用證》號：;地號：;土地使用權(quán)面積：平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房,，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：;(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)

(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)

1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營),。

第2條轉(zhuǎn)讓標的概況

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,，賣方對其享有完全的物權(quán),，有權(quán)出售,，轉(zhuǎn)讓標的`不存在任何債務糾紛，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押,，不存在查封，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條,。

第3條轉(zhuǎn)讓價款

轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元),。

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔,。

第4條交易定金

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應向買方出具定金收據(jù),。

第5條【付款方式】

5.1雙方應于定金支付完成后日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后日內(nèi),，買方應當將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。

5.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi),，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù),，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶,。

5.3剩余作為交房保證金(其中為房產(chǎn)稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下,，賣方應當在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：

(1)本合同第九條所述之交接確認文件;

(2)本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種,，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明,。)

5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方,。

第6條賣方指定代理人

6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人,，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務,，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款,、辦理交接手續(xù)，等等,。

6.2代理人身份信息如下：,，身份證號：住址：聯(lián)系電話：

6.3本合同第3,、4、5條的全部轉(zhuǎn)讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一,，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地,、稅務等部門的要求辦理。

賬戶一：開戶銀行：賬號：

賬戶二：開戶銀行：賬號：

6.4若支付至代理人之收款賬戶,，則其與賣方之間的賬務結(jié)算支付與買方無關(guān),。

第7條過戶

7.1買方向賣方支付定金之當日,，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方,。

7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù),，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準)，至國土,、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等,。

7.3買方應于本條7.2款約定的合同義務履行完畢后的十日內(nèi),，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價款,。

7.4過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務,。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任,。

7.5過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的領(lǐng)取,。

第8條稅費承擔

8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外,，由買方承擔,，即：

(1)契稅、營業(yè)稅,、城市建設(shè)維護稅、教育費附加,、印花稅、交易服務費,、評估費(若有),、公證費等等,，均由買方全部承擔。具體稅種,、稅率依照國家規(guī)定。

(公司)所得稅由賣方自行承擔,。

(2)此外,，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔,。

8.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

第9條交接

9.1雙方應于：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),，交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成。

9.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水,、電,、燃氣,、通訊、網(wǎng)絡,、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔,。

9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應當辦理水,、電等過戶手續(xù),。

9.4賣方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方,。

9.5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成,。

9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項)手續(xù)全部辦理完成之日,，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件,。

第10條合同解除及變更

10.1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月,。因此,，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月,。若非因買賣雙方任何一方的原因,，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶,。此時，本合同自動解除,，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。

10.2當然,，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行,。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,，依照10.1條辦理。

第11條違約責任

11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款,，賣方有權(quán)要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務,，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日,。

11.3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同,，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監(jiān)管資金)外,，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金,。

11.4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務,、糾紛,，致使買方的購買目的無法實現(xiàn),，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金,。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失,。

第12條法律適用與管轄

因本合同發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律,，向(廠房)所在地人民法院起訴。

第13條合同數(shù)量及效力

本合同一式份,，買賣雙方各執(zhí)份。均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

賣方：(蓋章)

法定代表人：

年月日

買方：(簽字/蓋章)

法定代表人：

年月日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同篇八

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲,、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項達成如下協(xié)議,；

一、土地的位置：

該地塊位于___________________________________,。

二、土地面積：

該地塊使用面積_______畝,，帶征面積_____畝,，合計為______畝,，以上土地距甚力丈報告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑。

三,、土地性質(zhì)及狀況：

_______________________________________________________

四,、轉(zhuǎn)讓價格：

土地_________畝,；以上各項總計人民幣______________萬元。

五,、付款：

本協(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣______萬元,，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬元，余款_______萬元在乙方獲取房地產(chǎn)證（綠證）后一星期內(nèi)付清,。

六、雙方的權(quán)利和義務：

（一）甲方的權(quán)利和義務

1,、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)（費用由乙方支付）,；

2,、協(xié)助辦理其用水手續(xù)（費用由乙方支付）；

3,、協(xié)助辦理用電手續(xù)（費用由甲方支付）,；

4、負責辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù),，費用包含在總價內(nèi)；

5,、交付時間____年____月____日（左右）,由上級質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后交付使用,；

（二）乙方的權(quán)利和義務：

1,、乙方應服從主管部門的管理，積極參與當?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè),，在文明生產(chǎn),、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理,，共同營造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境,。垃圾清運工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào),，費用由乙方支付。

2,、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項，如延期支付,，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的期限相應延后,。

七,、本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方另訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議具有同等的法律效力,。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章,，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司鑒證后生效,。

九,、本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份,，鑒證單位一份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

鑒證單位：

蓋章：日期： 年 月 日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同篇九

轉(zhuǎn)讓方：___________________________（以下簡稱甲方）

受讓方：___________________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在________________________________________所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，四至為詳見附圖。

二,、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為__________萬元（￥：_______________元）,，乙方先付甲方_____萬元為定金、剩余款于____________年_________月________日前待甲方與本土地所有人（______________________________）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后,，一次性付給甲方。

三,、雙方的權(quán)利和義務

1,、甲方的權(quán)利和義務

（1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（___________________________）將本院落土地使用合同變更為乙方,。

2、乙方的權(quán)利和義務

（1）自簽訂協(xié)議之日起,，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,，甲方不需有任何理由進行干涉。

（2）自____________年_________月________日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔,，與甲方無任何關(guān)系。

四,、違約責任：在合同簽字生效后,，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半,。

五、合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決,。

六,、本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日