隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇一

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、甲乙丙三方共同出資購買位于套，面積㎡,。該房產(chǎn)總價(jià)共元,，甲方出資元，乙方出資元,，丙方出資元,。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,，甲方占%,，乙方占 %，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下,。

三,、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定,。

四,、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益,、債權(quán)等由三方平均分配,，房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān),。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的,，該方有權(quán)向其他方追償。

五,、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人,，每年的管理費(fèi)為 元,，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為：

1,、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2,、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入,、支出，包括收取租金,、房屋修繕等其他費(fèi)用,。

3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況,、組織分配房產(chǎn)收益,，具體時(shí)間三方另行約定。

4,、其他：

六,、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承,。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七,、協(xié)議期間對房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意,。甲乙丙三方,，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權(quán)以市場價(jià)優(yōu)先購買,。其他方拒絕購買權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向

第三人出售其份額。

八,、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出,、債權(quán),、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

十、本協(xié)議一式三份,，三方各持一份,，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日購房合同 篇10

第一條 合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用,，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：注：期限超過________年的,，超過部分無效。 租金按（月,、季,、年）結(jié)算，由乙方在每____月 （月,、季,、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額）,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方,、抵償租金）。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期____日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。

2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期____日,，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金,。

2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇二

賣方(以下簡稱甲方)：_________

姓名：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人：_________

聯(lián)系電話：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

姓名：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米,，地下室一間,，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書號為_________,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________元，該房屋售價(jià)總金額為_________萬元整，大寫：__________________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,，大寫：_________，_________日內(nèi)交付_________萬元(大寫),，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過_________日,，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇三

出賣人（甲方）姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________

買受人（乙方）姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意,；

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3,、乙方愿意購買上述房屋,；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整,；

5,、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條 房屋的坐落、面積情況,。

1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整）。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之的違約金,。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方,，并按已付房價(jià)款的%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價(jià)款的%向乙方支付違約金。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有,。

第十條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任,；

2、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條 陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán),。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證,。

第十三條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效,。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人（甲方）：_________________ 買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇四

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,，現(xiàn)已竣工,，取得房屋權(quán)證(房屋權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng),，訂立本合。

條房屋,，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日,，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛,。1.提交北京仲裁委員會仲裁,。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

______年______月______日 ______年______月______日

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇五

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：

甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓,、劃撥。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。

如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。

未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）____________代理人（簽名或蓋章）_____________

簽訂日期：______年____月____日

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇六

甲方：

證件名稱：

證件號碼：

地址：

xx編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

證件名稱：

證件號碼：

地址：

xx編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就共同出資購房的有關(guān)事宜,，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置,、面積,、價(jià)格和費(fèi)用

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米),，三室一廳一廚一衛(wèi)。

(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該房屋單位售價(jià)為(人民幣)每平方米5000元,，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整,。

除上述房價(jià)款外,，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：

房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)(人民幣)2768元,，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

購房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元,，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條付款相關(guān)約定

(一)付款方式及時(shí)間

本次購房選擇分期付款方式,。________年____月____日前,，支付全部房價(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)182768元,，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整,。

余額采取借款方式，借款金額為全部房價(jià)款的70%,，共計(jì)(人民幣)40元,，大寫肆拾貳萬元整，分________年償還,，借款利息共計(jì)112344.48元,，本息共計(jì)532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起,，每月20號之前需支付房貸2218.108元,，大寫xxx角零分捌厘。

(二)甲,、乙雙方付款義務(wù)

首付由甲,、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)32768元,，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整,，乙方承擔(dān)150000元，大寫壹拾伍萬元整,。________年____月____日至________年____月3____日,，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日,，房貸由甲方償還,。

第三條關(guān)于借款人登記的約定

辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字,。

第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在實(shí)際接收該房屋之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方,。________年____月____日至________年____月3____日,，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起,，產(chǎn)權(quán)按份共有,，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;

借款還清之日起,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定

自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用,、裝修費(fèi)用,、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付,。

第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，________年____月3____日前還清,，自________年____月____日起開始償還，可分期償還,，可一次還清，由甲方自主決定,，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清,。

2、產(chǎn)權(quán)向

第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲,、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配,。

(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間

1,、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還,，可一次還清,，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清。

2,、產(chǎn)權(quán)向

第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配,。

(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

1、甲方按約定在________年____月____日前,，償還最后一次借款,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清,。

2、甲方提前還完借款,，自還完借款之日起,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清。

產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲,、乙雙方協(xié)商同意,，甲、乙方之間還款只需支付對方本金,，無利息,。

第七條合同的解除

(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務(wù),，合同解除;

(二)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定,，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的,，雙方互不負(fù)責(zé)：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震,、火災(zāi),、臺風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,。

第八條違約責(zé)任

未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起,，合同終止,，參照

第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元,，三個(gè)月內(nèi)還清,。

一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的,，由其承擔(dān)借款違約責(zé)任,。

第九條解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向

第三人(父母親,、親戚等)或有關(guān)部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____市____縣人民法院起訴,。

第十條其他

如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行約定,。

本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí),，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同變更后,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效,。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失,。

本合同未盡事宜,，按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同條款如與國家法律,、法規(guī)和政策相悖時(shí),，以國家法規(guī)、政策為準(zhǔn),。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

第十二條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽字時(shí)間：________年____月____日

簽字地點(diǎn)：

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇七

第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于南京市 區(qū) ,，建筑面積 平方米;

(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號為 ,，丘號為 ;

(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述,。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項(xiàng)，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益,，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益,。

指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三,，當(dāng)事人在商議買賣標(biāo)的過程中應(yīng)全面參考其他條款,。

第二條

條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任,。

指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛,，條文并未一一列舉。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外,，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容,，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況,。

第三條

條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元,，(小寫) 元。

上述定金 □在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款 □在 時(shí)由甲方退還乙方 ,。

注解：本條是定金條款,，是適用定金罰則的合同依據(jù)。

指南：第一款采用填空格式,，直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實(shí)際支付為條件,，即使雙方約定了定金條款但沒有實(shí)際支付定金的，該條款不生效,。第二款采用選擇格式,，只能單選;其中第二選項(xiàng)的填空部分可以是一個(gè)絕對的時(shí)間點(diǎn)，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時(shí)間,。

第四條

條文：該房屋房價(jià)款為(幣種)(大寫) 元,，(小寫) 元。

房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□乙方逾期支付房價(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之支付違約金,。

□乙方逾期支付房價(jià)款超過 天,，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價(jià)款百分之的違約金。

□

注解：本條內(nèi)容為房價(jià)款及其支付方式和時(shí)間,，以及乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

指南：第一款采用總價(jià)計(jì)價(jià)法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式,。以建筑面積為計(jì)價(jià)單位的,，雙方最好在補(bǔ)充條款中特別另行約定。

第二款為自由填空格式,。實(shí)踐中主要區(qū)分現(xiàn)金,、支票兩種付款方式,，一次性付款、分期付款,、按揭付款三種付款時(shí)間,。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價(jià)款的交割時(shí)間控制方面須謹(jǐn)慎從事,，目前有擔(dān)保,、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本,、方便度等因素結(jié)合自身實(shí)際情況選用并將其規(guī)定在合同中,。

第三款為單選或多選格式。第三選項(xiàng)可自由填空,。

第五條

條文：甲,、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之支付違約金,。

□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評估價(jià)值 □市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

□甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之 支付違約金,。

注解：第一款為房屋交付時(shí)間和空房交付條件;第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時(shí)間;第三款為戶籍遷出時(shí)間;第四款為相應(yīng)違約責(zé)任,。

指南：第一、二,、三款均為填空格式,，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù);其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要,，第三款對學(xué)區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要,。

第四款為多選格式;其中第二選項(xiàng)為單選格式，選中“約定價(jià)值”的,，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充條款中分項(xiàng)約定相應(yīng)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價(jià)格,。

第六條

條文：甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

注解：本條意在保護(hù)房屋隱形共有人的權(quán)利，同時(shí)也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權(quán)利的合同義務(wù),。

指南：我市房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度,，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權(quán)證記載的所有權(quán)人和共有權(quán)人為準(zhǔn)。但實(shí)際上,，因?yàn)槲覈鴤鹘y(tǒng)家庭財(cái)產(chǎn)模式的落后性,，家庭財(cái)產(chǎn)往往登記在一個(gè)家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記在夫或妻一個(gè)人名下,。這就要求甲方如實(shí)陳述房屋權(quán)利狀況,，乙方簽約前應(yīng)堅(jiān)持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。

第七條

條文：甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。

注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān),。

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇八

甲方（出賣人）： 身份證件號碼：

乙方（買受人）： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于 ,，建筑面積為 平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米,；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為******

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整；房價(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫） 元,，（小寫） 元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣 萬元,；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ,；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

1,、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，（）其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期

超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條

本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇九

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,、

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方）_________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________

鑒證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

二手房購房合同補(bǔ)辦 二手房購房合同電子版篇十

出賣方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：

買受方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________,；位于第___________層，共__________（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米）,，房屋用途為____________________,；出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米,，共間,。該房屋平面圖見本合同附件一，（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______________,。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________；土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________,；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米____________元,，總金額為（幣）__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整,。該車庫售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）_______萬_______千______百_____拾______元整,。

第四條付款方式購房合同范本買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）______拾______萬______千______百_____拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。車庫的價(jià)款等出賣方整好車庫后付訖,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_5_日內(nèi),，將該房屋付給買受方。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi),，將車庫付給買受方,。

第六條買受方逾期未付款的違約責(zé)任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修,。逾期未付清房款,，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失,，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,，買受方所預(yù)交的購房款的20%，抵作甲方損失,。

第七條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方,，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格（主要指但不限于建筑材料），出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償,，此賠償金要求在20xx年8月15日前一次性付清,。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20xx年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購房款,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失,。

第九條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由出賣方,、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同（經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字）之日起生效。

第十四條本合同連同附表共___________頁,，一式_________份,，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方（簽章）：____________

出賣方代理人（簽章）：______

________年________月______日

買受方（簽章）：____________

買受方代理人（簽章）：______

________年_______月_______日