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項目的合作意向書 項目合作意向書注意事項篇一

項目意向書是合作的雙方在正式簽約之前,，表明對即將合作的項目的初步設(shè)想和基本態(tài)度的一種協(xié)商性文書,。

項目意向書不僅是合作雙方在正式簽約之前必須簽署的文書，而且也是項目申報必備的材料之

一,。按照我國有關(guān)規(guī)定,，合資、合作項目由中方填寫《合資合作項目意向書》,，獨資項目由協(xié)作方填寫《獨資項目意向書》,，經(jīng)行業(yè)主管部門、環(huán)保,、消防部們出具意見后,，報計委(經(jīng)委)、外經(jīng)貿(mào)委審批,。

項目意向書一般由四個部分組成：標(biāo)題,、導(dǎo)語,、正文和落款。

項目意向書的標(biāo)題,，可以是由合作雙方名稱,、合作項目和文種三部分組成的完整標(biāo)題；也可以是由合作項目,、文種組成的簡明標(biāo)題,；還可以是只寫明“意向書”的省 略式標(biāo)題。

導(dǎo)語部分主要寫明簽訂意向書的雙方單位名稱和法人代表名稱,、項目實施目的,、主要內(nèi)容、合作意向的形成過程和遵循原則,、最終達(dá)成的目標(biāo)等概括性內(nèi)容,。然后用 “現(xiàn)達(dá)成以下意向”或“經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本意向書”等過渡性文字,，轉(zhuǎn)到正文部分,。

正文是意向書的主體部分，這部分一般以分條列項的方式寫作,，通常原則性地列舉出雙方對項目的基本觀點和態(tài)度,，確定雙方的權(quán)利、義務(wù),。意向書的正文在寫作時要注意其措辭和用語的準(zhǔn)確性，既要充分表達(dá)雙方的合作意愿,，又要注意分寸,，不能出現(xiàn)一些行政命令式或者過于肯定的文字。 正式條文寫完后,，意向書一般有專門的結(jié)尾,，結(jié)尾部分應(yīng)寫明意向書的份數(shù)，各方或有關(guān)單位(個人)存執(zhí)情況,，有效期限及其他必要的說明,。

由雙方代表簽字，并注明簽訂時間,。

項目的合作意向書 項目合作意向書注意事項篇二

委托人：_________

受托人：_________

簽訂方式：_______

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下委托合作協(xié)議：

第一條委托標(biāo)的：委托人委托受托人撰寫_________項目(以下簡稱擬上項目)的商業(yè)計劃書。該商業(yè)計劃書主要用作_________融資,。

第二條委托人需提供或明確如下具體資料或事項：

1.項目承擔(dān)單位概況,，擁有哪些特定資源，如政府關(guān)系,、市場渠道,、特定客戶等;

2.項目承擔(dān)單位資產(chǎn)負(fù)債情況,、前三年經(jīng)營業(yè)績;

3.項目承擔(dān)單位現(xiàn)有主要產(chǎn)品的經(jīng)營情況;

4.項目承擔(dān)單位在擬上項目上有何獨特資源，項目本身專利等技術(shù)壁壘詳細(xì)說明;

5.項目的工藝流程;

6.擬上項目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),，包括目標(biāo)產(chǎn)量/價格/收入/成本(分類細(xì)化)/利潤/投資概算等,，估算10年，受托方會根據(jù)項目測算情況及行業(yè)調(diào)研事實調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù);

7.擬上項目的行業(yè)市場分析;

8.擬上項目的各種政府批文及其它證明文件;

9.對該新項目擬采取哪種融資方式,，若是股權(quán)融資,，項目承擔(dān)單位以什么入資，希望新的投資者投入什么,，投入多少,，可占多少股權(quán);

10.資金使用計劃;

11.公司管理團(tuán)隊介紹，主要管理人員簡歷(總經(jīng)理,，營銷副總,，總工等);

12.及時提供其它受托方認(rèn)為非常重要的相關(guān)資料。委托方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將以上資料提供齊全,，并交給受托方,。

第三條本商業(yè)計劃書應(yīng)至少包括但不限于如下內(nèi)容：

第一篇：項目背景;

第二篇：項目承擔(dān)單位概述;

第三篇：項目產(chǎn)品及技術(shù);

第四篇：行業(yè)及市場分析;

第五篇：產(chǎn)品競爭戰(zhàn)略與營銷計劃;

第七篇：財務(wù)分析;

第八篇：融資及退出;

第九篇：風(fēng)險分析;

第十篇：結(jié)論

第四條委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。此期限自客戶首付款進(jìn)入受托方帳戶之日起,，到受托方將計劃書初稿交給委托方之日起止,。因委托方原因造成時間拖延，則交稿時間順延,。

第五條關(guān)于投資商的提供：受托方向委托方提供可能對本項目有特別興趣的_________家投資商情報資料,，供項目方融資之用。在項目融資成功后,，若融資資金直接或間接來源于所提供投資商,，則委托方應(yīng)在融資資金到位之日起5日內(nèi)向受托方支付_________元融資服務(wù)費，大寫_________元,。

第六條費用支付方式

本次商業(yè)計劃書撰寫服務(wù)費用總額為_________元人民幣,，委托方應(yīng)在雙方簽約后_________日內(nèi)支付費用總額的_________%，即_________元;在交付商業(yè)計劃書(中文)初稿后_________日內(nèi)支付費用總額的_________%,，即_________元;在交付商業(yè)計劃書(中文)正稿后_________日內(nèi)支付費用總額的_________%,，即_________元。受托方應(yīng)在最后一筆費用支付完畢后_________個工作日內(nèi)將計劃書正本電子版交付委托方,，同時將精選出的投資商情報資料發(fā)送給委托方,。

第七條違約責(zé)任

若受托方收了費用后不履行撰寫商業(yè)計劃書的義務(wù)，則受托方應(yīng)按已經(jīng)支付金額雙倍返還給委托方,。若委托方不按本合同約定支付相關(guān)款項,，則受托方可以拒絕繼續(xù)服務(wù)，并有要求委托方償付其余款項的權(quán)利,，委托方還應(yīng)按未履約金額的一倍支付罰金,。

第八條合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可申請_________仲裁委員會仲裁,，或直接向_________人民法院起訴,。

第九條本合同一式兩份，由雙方簽字生效,。

委托人(簽章)：_____受托人(簽章)：_____

住所：_______________居民身份證號：_______

電話：_______________電話：_______________

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

賬號：_______________賬號：_______________

_______年____月____日_______年____月____日

項目的合作意向書 項目合作意向書注意事項篇三

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使______________項目（以下簡稱本項目）在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議,。

1、土地位置及出讓方式,。

甲方同意本項目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項目建設(shè)地點位于______，占地約___畝,。其中獨自使用面積___畝,，代征道路面積___畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn),。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方,。

2、土地價格,。

為體現(xiàn)對本項目的支持,，甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,，出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計___萬元,，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持,。

3、付款方式,。

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同,。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。

1,、開工條件,。

（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于______年___月___日前,，保證本期用地具備上水,、污水、雨水,、熱力,、寬帶網(wǎng)、公用天線,、通電,、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,，確保乙方順利進(jìn)場,。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間,、額度繳納有關(guān)費用。

2,、工程進(jìn)度,。

乙方必須在______年___月__目前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè),，保證建設(shè)進(jìn)度,。

3、竣工時間,。

乙方必須在______年___月__目前竣工,，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明,，取得甲方認(rèn)可,。

三、約責(zé)任,。

1,、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費用的0,、5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金,；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán),。

3,、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金,。

4,、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償,。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外）,，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額,。即乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。

1,、在履行本協(xié)議時,，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,，該種不履行將不構(gòu)成違約,，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,，以及需延期的理由報告,，同時，提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明,。

3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。兩份協(xié)議具有同等法律效力,，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章后生效。

4、本協(xié)議于______年x月___日在中華人民共和國山東省濟(jì)南市簽訂,。

5,、本協(xié)議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

6,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：（章）________________乙方：（章）________________

法定代表人（委托代理人）：_________法定代表人（委托代理人）：__________

法人住所地：________________法人住所地：_______________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

電話號碼：________________電話號碼：________________

項目的合作意向書 項目合作意向書注意事項篇四

項目名稱：

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意以“ 公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地。進(jìn)行“移動通信3g網(wǎng)絡(luò)塔頂放大器”的產(chǎn)業(yè)化實施,，具體條款如下：

1,、 甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣捌佰萬元；由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù),，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品化及市場營銷的實施,。

2、 乙方每支付技術(shù)費人民幣捌萬元給甲方,，將取得該項目的1%股權(quán),。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書,。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效,。

3、 若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣肆佰萬元,，即乙方對該項目的控股比例高于51%,，甲方不得對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理；若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣壹佰陸拾萬元,，即乙方對該項目的控股比例低于20%,，甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理。

4,、 在合作意向書生效后,，該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴(kuò)充版,、升級版,、變形版單獨轉(zhuǎn)讓，且對該項目的核心及相關(guān)技術(shù)負(fù)有保密的義務(wù),，違約將追究法律責(zé)任,。

5、 甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書,。

6,、 未盡事宜,，雙方將友好協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

代表簽字： 代表簽字：

年 月 日 年 月 日

項目的合作意向書 項目合作意向書注意事項篇五

甲方:_____人民政府

乙方:_____集團(tuán)股份有限公司

一,、合作范圍

甲乙雙方擬在物業(yè)開發(fā),、營運范圍內(nèi)的以下項目中進(jìn)行合作：購買土地或物業(yè)、租賃土地或物業(yè),、代建代管物業(yè)

二,、合作的原則

1、市場主導(dǎo),。按照“市場運作,、政府推動”的方式推進(jìn)區(qū)域合作，充分發(fā)揮市場機(jī)制在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中資源配置的基礎(chǔ)性作用,。甲方創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境,，引導(dǎo)區(qū)域合作發(fā)展方向，乙方依法自主決策投資經(jīng)營,。

2,、開放公平。合作期間,，不得有排他性或歧視性行為,，創(chuàng)造公平、開放的市場環(huán)境,，促進(jìn)周浦商業(yè)零售業(yè)的提升和優(yōu)化組合,。

優(yōu)勢互補。充分發(fā)揮各自的比較優(yōu)勢和合作積極性,、主動性,、創(chuàng)造性，加強(qiáng)長三角總部基地方面的優(yōu)勢集成與互補,。

4,、互利共贏。雙方應(yīng)主動改善合作環(huán)境,、深化合作內(nèi)容,、落實合作措施、提高合作效益和水平,，加快發(fā)展,、協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展,，實現(xiàn)互利共贏,。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)加強(qiáng)合作區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，解決合作過程的相關(guān)聯(lián)的問題,。動員和組織社會各界共同推進(jìn)，逐步打造長三角企業(yè)總部基地,，以增強(qiáng)區(qū)域的整體影響力，為雙方的合作創(chuàng)造良好的市場環(huán)境,。

2,、根據(jù)乙方商業(yè)運作需求，甲方積極推薦優(yōu)質(zhì)合作地塊或商業(yè)

3,、合作項目,，并為乙方在周浦鎮(zhèn)開設(shè)經(jīng)營企業(yè)或店面提供工商、稅務(wù),、進(jìn)出口證照,，以及環(huán)保、衛(wèi)生食品等特殊證照辦理的一條龍服務(wù),。

3,、配合乙方籌備長三角總部辦公室落戶周浦鎮(zhèn)，提供高檔次樓宇辦公場所與招商配套服務(wù),。

4,、提供給乙方全市統(tǒng)一的商業(yè)企業(yè)優(yōu)惠政策，積極為乙方爭取浦東新區(qū)鼓勵上市公司或行業(yè)龍頭企業(yè)設(shè)立地區(qū)總部的相關(guān)政策,。

5,、協(xié)助乙方在合作項目建設(shè)規(guī)劃及工程施工等手續(xù)的對接。

6,、保證乙方的下屬企業(yè),、參股企業(yè)與上下游供應(yīng)商企業(yè)進(jìn)駐落戶周浦鎮(zhèn)，享有跟乙方同等的優(yōu)惠政策,。

7,、為乙方人才引進(jìn)與培訓(xùn)提供正常扶持，創(chuàng)造更具吸引力的人才吸引政策,，支持乙方在周浦鎮(zhèn)設(shè)立非學(xué)歷教育的專業(yè)技術(shù)或職工教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu),。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、將周浦鎮(zhèn)正式作為乙方區(qū)域商業(yè)總體運營的.戰(zhàn)略性合作伙伴,，針對周浦鎮(zhèn)可提供合作地塊與商業(yè)項目進(jìn)行多層面的深入合作，并向板塊化商圈化升級,。

2,、在周浦啟動商業(yè)運營項目計劃正式確定之后，乙方積極籌備長三角總部基地落戶周浦鎮(zhèn),，并將商戶配套資源向周浦鎮(zhèn)聚集,。

3,、乙方將推動合作伙伴、下屬企業(yè),、參股企業(yè)及上下游商戶企業(yè)積極進(jìn)駐落戶周浦鎮(zhèn),。

4、乙方在周浦的項目公司,、商管公司與乙方商業(yè)項目所配套商戶的綜合稅收應(yīng)在周浦鎮(zhèn)本地繳納,，并由周浦鎮(zhèn)招商中心專項服務(wù)管理。

5,、以周浦鎮(zhèn)為發(fā)展核心,，向上海及長三角全面輻射開發(fā)，增加商業(yè)運營管理面積與速度,，并為周浦鎮(zhèn)導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)人才,，解決就業(yè)崗位，提供高預(yù)期的利稅貢獻(xiàn),。

五,、保密

未經(jīng)對方允許，雙方均不得在合作中向第三方,、新聞媒體或社會公眾泄露有關(guān)對方經(jīng)營狀況的信息和一切可能影響到對方商業(yè)利益及商業(yè)活動順利進(jìn)行的商業(yè)機(jī)密與信息(包括但不限于價格政策,、財務(wù)狀況、各類宣傳培訓(xùn)和技術(shù)資料,、市場策略等),。在雙方就某一具體項目進(jìn)行合作時，可根據(jù)項目具體情況簽署保密協(xié)議,。

六,、有效期

本協(xié)議有效期為 20 年，自綜合驗收合格后起算,。合同期滿后,，根據(jù)雙方約定條件，另行續(xù)約 10 年,。

七,、解決爭議

1、甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對方的行為嚴(yán)重違反本協(xié)議或具體的項目合作合同(協(xié)議),，嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律或損害對方利益,，可以書面形式告知對方并終止本協(xié)議，同時保留向?qū)Ψ剿髻r的權(quán)利,。

2,、甲乙雙方對本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)商不成應(yīng)通過訴訟方式解決,。

八,、其他

1、雙方簽訂的具體項目合作合同(協(xié)議)與本協(xié)議具有同等效力,，如有沖突以具體項目合作(協(xié)議)為準(zhǔn),，如具體項目合作合同(協(xié)議)未約定的，未約定的部分仍適用本協(xié)議,。

2,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽章之日起生效,。

甲方:_____人民政府 乙方:_____集團(tuán)股份有限公司

代表人簽字：_______ 代表人簽字：_______

日期：__________

項目的合作意向書 項目合作意向書注意事項篇六

商貿(mào)服務(wù)業(yè)與城市發(fā)展息息相關(guān),。自古以來，有城市的地方就有商業(yè)街以及相關(guān)的商業(yè)活動,。商業(yè)特色街作為城市“社區(qū)型”商業(yè)綜合體的一種表現(xiàn)形態(tài),，是商貿(mào)服務(wù)業(yè)最集中的區(qū)域。隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程,，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為城市建設(shè)和發(fā)展的一個重大命題,。當(dāng)然也是商業(yè)特色街建設(shè)和發(fā)展的一個重要課題。

武林路時尚女裝街定位以時尚女裝業(yè)為主,，突出展示杭派女裝風(fēng)采,，輔以咖啡吧、美食坊及美容美發(fā)等女性消費設(shè)施,，體現(xiàn)休閑購物理念,。多年來，武林路女裝街管委會以“中國時尚女裝第一街”為目標(biāo),，在產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)培育,、街區(qū)功能完善、環(huán)境清潔美化,、商業(yè)氛圍營造等方面做了大量工作,，從而使武林路成為展示杭州城市特色的一張“金名片”，并列入規(guī)劃引導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)之一,。

圍繞我區(qū)打造“繁華時尚之區(qū)”和“服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的戰(zhàn)略定位,，充分發(fā)揮武林路時尚女裝街服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),，對于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)武林路女裝街可持續(xù)發(fā)展具有重要意義,。

服務(wù)業(yè)與全球化,。在全球一體化的大背景下,，武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須具備國際視野。所謂國際視野,，就是著眼于世界發(fā)展趨勢,，在服務(wù)水平、標(biāo)準(zhǔn)上與國際同步,，包括要兼容不同民族的文化,。武林路時尚女裝街作為杭州國際旅游城市對外開放的窗口，尤其需要全球胸襟,，世界眼光,。

服務(wù)業(yè)與社區(qū)化。武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須立足社區(qū)的現(xiàn)實基礎(chǔ),，以滿足社區(qū)人群現(xiàn)代生產(chǎn),、生活的需求為目標(biāo)。服務(wù)對象,，包括街區(qū)入駐商家,、創(chuàng)業(yè)者、旅游者,、購物者和居民,。社區(qū)同時也是“市場”，服務(wù)對象就是“消費終端”,。這就要求我們通過市場化手段構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營運機(jī)制,。

服務(wù)業(yè)與產(chǎn)業(yè)化。服務(wù)是一種特殊的“商品”,，無論它是否產(chǎn)生直接利潤,，都必須作為一個商品來考量。因此,，我們在設(shè)計現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“商品”的時候,，必須考慮產(chǎn)業(yè)化的要求，設(shè)計出符合人們長期消費的“產(chǎn)品”?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化,，要求對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行全面梳理、整合,，設(shè)計出清晰的營運流程,、服務(wù)體系和贏利模式。

做強(qiáng)女裝主導(dǎo)業(yè)態(tài),。女裝是武林路的特色,，也是根本。離開女裝產(chǎn)業(yè)，武林路將失去優(yōu)勢?，F(xiàn)在的關(guān)鍵是如何進(jìn)一步做強(qiáng)做大,。一是進(jìn)一步引入知名的女裝品牌，淘汰低端品牌,；二是進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)布局,，深化飾品、鞋帽,、手袋,、珠寶等女裝配套產(chǎn)業(yè)；三是進(jìn)一步突顯個性,，鼓勵設(shè)計師為消費者提供個性化的形象設(shè)計和服飾搭配,。

推進(jìn)休閑觀光業(yè)態(tài)。打造以女裝購物為主的休閑觀光空間,，幾年來,，武林路增設(shè)了咖啡吧、美食坊等休閑場所,，休閑的氛圍日趨濃厚,。問題是對觀光旅游一直沒有進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃和引導(dǎo),。在進(jìn)一步完善和豐富武林路休閑功能的基礎(chǔ)上,，對購物、文化,、休閑資源進(jìn)行整合,，形成休閑觀光的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈，有計劃有目標(biāo)地加以引導(dǎo),，推動旅游觀光業(yè)的發(fā)展,。

建立物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)。武林路女裝街的物業(yè)管理一直是比較棘手的問題,，原因主要是產(chǎn)權(quán)分散,。運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對街區(qū)物業(yè)租賃信息進(jìn)行整理,，同時對有條件的物業(yè)提供“管家式”的服務(wù),。

組合金融服務(wù)業(yè)態(tài)。針對武林路的創(chuàng)業(yè)者,，提供商貸,、風(fēng)投等金融服務(wù)。同時,，形成商業(yè)策劃,、市場評估、投資監(jiān)管體系,。

提升文化營銷業(yè)態(tài),。文化營銷是創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)時代重要的內(nèi)容,。武林路管委會已經(jīng)連續(xù)七年舉辦“武林衣秀”活動，形成了一定的品牌影響力和知名度,?！拔淞忠滦恪北涣腥胛鞑攸c項目，榮獲xx年第11屆中國杭州西湖國際博覽會項目銅獎,。以“武林衣秀”為核心,，整合創(chuàng)意策劃、市場推廣,、項目運作團(tuán)隊,，構(gòu)建活動、會展等文化營銷服務(wù)體系,。

當(dāng)然,，武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服役業(yè)的領(lǐng)域和空間遠(yuǎn)不止上述這幾項，可本著穩(wěn)步發(fā)展,、循序漸進(jìn)的原則,，逐步推進(jìn)。

搭建服務(wù)平臺,。武林路女裝街以搭建若干個服務(wù)平臺來推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展：

——武林路時尚女裝街購物觀光服務(wù)中心,。提供購物、休閑,、游覽等咨詢服務(wù),。

——武林路時尚女裝街產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心。提供招商引資,、物業(yè)信息,、政策咨詢、工商管理等服務(wù),。

——武林路時尚女裝街創(chuàng)業(yè)者服務(wù)中心,。提供金融服務(wù)。

——武林路時尚女裝街商務(wù)信息服務(wù)中心,。提供電子商務(wù)服務(wù),。

——武林路時尚女裝街文化傳播服務(wù)中心。提供活動,、展示,、推廣等服務(wù)。

塑造服務(wù)品牌,。品牌是知識經(jīng)濟(jì)時代的有力競爭武器,，是知識產(chǎn)權(quán)的凝結(jié)物。服務(wù)品牌包括二層含義：一是資源性品牌，即平臺企業(yè)和產(chǎn)品的品牌,；二是服務(wù)產(chǎn)品的品牌,，即服務(wù)本身的品牌塑造。品牌的核心是服務(wù)品質(zhì),，缺少品質(zhì)的服務(wù)必難打造成優(yōu)秀的品牌,。所以，必須以高標(biāo)準(zhǔn)精細(xì)化的服務(wù)質(zhì)量來構(gòu)筑品牌影響力,。

關(guān)照國際標(biāo)準(zhǔn),。以國際性思維來構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。在視覺體驗和流程設(shè)計上均體現(xiàn)出以人為本和國際化的要求,。諸如導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)置,、推廣資料的文字、接待人員的語言禮儀等,，都需要體現(xiàn)出國際化的元素,。

轉(zhuǎn)換角色 轉(zhuǎn)變觀念。武林路女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要轉(zhuǎn)換角色和觀念,。傳統(tǒng)的管理模式是“衙門朝南坐”?，F(xiàn)在則要放下身段，確立服務(wù)意識,。管委會要從“行政管理型”機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)椤笆袌龇?wù)型”機(jī)構(gòu),，從市場中學(xué)習(xí)經(jīng)營，并能夠駕馭項目的市場化運作,。

建立機(jī)制 吸納人才,。市場競爭關(guān)鍵是人才競爭,。發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要建立有創(chuàng)意富激情,、善于市場運作的團(tuán)隊。要形成一個自由寬松的人才環(huán)境,，兼容各種各樣的文化背景,，同時要有靈活的分配機(jī)制，有效激勵參與者發(fā)揮聰明才智,。

政府引導(dǎo) 政策扶持,。發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要“政府、企業(yè),、市場”三力合一推進(jìn),。但無論是政府項目還是市場項目，均需要政策的有力扶持,。

項目的合作意向書 項目合作意向書注意事項篇七

甲方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)公司地址:xxxxxxxxxxxx

乙方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)公司地址:xxxxxxxxxxxx

甲,、乙雙方經(jīng)友好，坦誠協(xié)商，就甲方“xxxxxxxxxxx”的建設(shè)項目合作事宜,，達(dá)成共識如下：

工程項目：

一期建設(shè)面積：xxxxxxxxxxxx㎡層高：xxxxxx層

一期建設(shè)項目總投資額約為：xxxxxx萬元(xxxxxx元整)

工期約為：xxxxx年

主體結(jié)構(gòu)包工,、包料、包周轉(zhuǎn)材

□方案一：甲方負(fù)責(zé)三通一平后移交給乙方;乙方出資到一期項目結(jié)構(gòu)封頂,。

□方案二：乙方負(fù)責(zé)融資,。

1、組織施工圖會審,、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時簽證,。

2、負(fù)責(zé)三通一平,，提供材料堆放場地,。

3、按乙方提供的進(jìn)度報表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗收,。

4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。

5,、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通,、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,，確保不影響乙方施工,。

6、對于見證取樣的材料,，如：鋼材,、承重磚、防水材料等在進(jìn)場前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗,，經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)購,。

6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書,。

7,、按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作，嚴(yán)格按國家規(guī)范規(guī)定驗收合格,。

1,、參與圖紙會審、技術(shù)交底,、組織施工隊及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計劃,。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工,。

3,、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集,、整理、保管,，待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方,。

4、落實好各項管理措施,，執(zhí)行甲方的各項管理制度,，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火,、防盜,，確保安全文明施工。

5,、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。

6,、按施工場地平面布置圖,，搭設(shè)臨建、堆放材料,，做到文明施工,。

7、按施工圖紙,、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程,、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范,、施工規(guī)范,、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工;嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),、工程評定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗評定;工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級,。

按xxxxxx省現(xiàn)行計價方式計算

□方案一：乙方出資到一期項目結(jié)構(gòu)封頂,，按工程預(yù)算100%結(jié)算，所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清;結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量,，甲方按月工程量的80%工程款計付,，自然月5號前結(jié)清上月工程款，余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清,。

□方案二：乙方負(fù)責(zé)融資,，所貸款利息由甲方負(fù)責(zé),，總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算，年利率約20%,。(融資辦法：基金公司+銀行貸款)

如因甲方資金或其它問題30天內(nèi)不能按期支付工程款,，未付工程款乙方有權(quán)將該項目所建物業(yè)作為工程款抵消，計算方案：建安成本+土地成本+稅費+300元/㎡=物業(yè)單價/㎡,，按此方式進(jìn)行折價抵消工程款,。

1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2,、乙方如因自身實力原因,，無法承擔(dān)施工所需的出付資金,，影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量等,，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù),。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責(zé)任,，三個月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工,。

3,、本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力,。

本意向書作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效,。

甲方：xxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxx

法定代表人：xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxx

xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日